Utredning, Julsundet Skole. Rapport. Vatne Arkitekter

Transkript

1 Utredning, Julsundet Skole apport Vatne Arkitekter

2

3 Oppriss Boks 5 136,1 m² 50 kvm GUPPEOM 128,7 m² 7,2 m² 14,3 m² 20,7 m² KLASSEOM 5 62 kvm 28,6 m² 3,2 m² 166,1 m² GADEOBE 3,2 m² 105,5 m² 6,9 m² 4,0 m² 56 kvm 51,2 m² 23,1 m² Klasserom 71 kvm 21,7 m² 20,2 m² 16,7 m² 16,8 m² 148,3 m² MAT. 28 kvm 35 kvm ADM. 35 kvm MAT. LAGE 62 kvm LAGE 27 kvm MØTEOM 29,2 ABEIDSOM SMÅSKOLE 25,8 kvm EKTO EKVISITA V.F. B.K. JENTE GUTA ENHOLD DUSJ 23,4 kvm DUSJ OMKLEDN.OM DUSJ 54 kvm ,6 kvm Gymsal blir musikksal, eventuelt klasserom for mellomtrinnet. SFO?? 200 kvm KLASSE 54 kvm AULA/AMFI 92 kvm B.K. KLASSEOM 1 63,5 kvm BILL. 63,6 kvm V.F. SFO 66 kvm 14,8 kvm 14,8 kvm VINDFANG 63,3 kvm 65,4 kvm LAGE TEKNISK VENTILASJON/TEKNISK OM GADEOBE SMÅSKOLE GUPPEOM 1-4 GUPPEOM 1-4 KLASSEOM 3 VENTILASJON/ LEK SMÅSKOLE PESONALOM/ ABEIDSOM BANESKOLE GUPPEOM GUPPEOM 1-4 KLASSEOM 2 KLASSEOM 4 SMÅSKOLE BANEHAGE KLASSE-/GUPPEOM GUPPEOM Ny vegg INSPEKTØ BADSTU DUSJ KJØKKEN V.F. LAGE KLASSEOM Ny vegg KLASSEOM ABEIDSOM MELLOMTINN 80m2 (utvidet)/ Disp. KONTO KONTO OMKLEDN.OM Gymsal nr 2?? MELLOMTINN Lager Lager Teknisk STOLLAGE HEE DAME Pauserom personale + 49 Disp 8a 8. Klasse 8b Disp Ballbinge 9a 9. Klasse Vrimleareal 9b Materialrom UNGDOMSSKOLE a 10. Klasse + 45 Korttids-parkering 19 plasser b Kjøkken Arbeidsrom, personale Auditorium, øvre del Mat & Helse Galleri 44 plasser Gymsal, øvre del VOLLSKAET BUSS-STOPP? VOLLSKAET Situasjonsplan, Julsundet Skole 1:1000 Vatne Arkitekter N

4 44 plasser ,3 m² W 4,4 m² 6,0 m² Garderobe 20,7 m² Naturfag 71,7 m² Mat & Helse 71,7 m² Vrimleareal Kunst og Håndtverk 200,4 m² BYA: 2200 kvm BA: 2079 kvm Gard. Kvinner 35,8 m² Teknisk 100,3 m² Felleslager 162,9 m² Musikk 89,7 m² Personalrom m. garderobe 98,0 m² Auditorium, nedre del Gard. Menn 35,8 m² Gym 533,8 m² Lager Gym 199,7 m² Plan 2.Etg, Ungdomsskole 1:500 Vatne Arkitekter N

5 UNGDOMSSKOLE BUSS-STOPP? VOLLSKAET Korttids-parkering 19 plasser Oppriss Boks 5 BANEHAGE 44 plasser Mat & Helse 136,1 m² Lager 3,2 m² Teknisk 28,6 m² 7,2 m² Disp 14,3 m² 8a 8. Klasse 8b 9a 9. Klasse 128,7 m² 9b 10a 10. Klasse 10b Kjøkken 20,7 m² 62 kvm KLASSEOM 5 GUPPEOM 50 kvm KLASSE-/GUPPEOM Lager 3,2 m² Pauserom personale 105,5 m² 4,0 m² 21,7 m² 20,2 m² Disp 6,9 m² 23,1 m² 16,7 m² 16,8 m² Vrimleareal Materialrom 51,2 m² Arbeidsrom, personale Auditorium, øvre del 148,3 m² Galleri 166,1 m² Gymsal, øvre del Ny vegg KLASSEOM 56 kvm KLASSEOM 28 kvm MAT. Klasserom 71 kvm GADEOBE + 49 BA: 1395 kvm ABEIDSOM MELLOMTINN 80m2 (utvidet)/ Disp. GUPPEOM ADM. 35 kvm 35 kvm Ny vegg VOLLSKAET MAT. Plan 2.Etg, Ungdomsskole 1:500 Vatne Arkitekter N DUSJ GUTA KONTO KONTO V.F. DUSJ OMKLEDN.OM JENTE MØTEOM EKVISITA ENHOLD DUSJ OMKLEDN.OM BADSTU DUSJ EKTO INSPEKTØ 25,8 kvm ABEIDSOM SMÅSKOLE 200 kvm Gymsa SFO?? Gymsa for me

6 Lager 20,7 m² 27,2 m² Bibliotek/ lesesal 313,0 m² 27,2 m² 27,2 m² BA: 423 kvm Plan 3.Etg, Ungdomsskole 1:500 Vatne Arkitekter N

7 UNGDOMSSKOLE SMÅSK Mat & Helse 136,1 m² GUPPEOM GADEOBE LEK SMÅSKOLE Lager 3,2 m² Lager 3,2 m² Teknisk 28,6 m² 7,2 m² Pauserom personale 105,5 m² Disp 14,3 m² 8a 4,0 m² 21,7 m² 8. Klasse 20,2 m² 8b Disp 6,9 m² 23,1 m² 16,7 m² 16,8 m² 9a 9. Klasse 128,7 m² Vrimleareal 9b Materialrom 51,2 m² 10a 10. Klasse 10b Arbeidsrom, personale Kjøkken 20,7 m² Auditorium, øvre del 148,3 m² 56 kvm Ny vegg 62 kvm KLASSEOM KLASSEOM 5 Klasserom 71 kvm KLASSE-/GUPPEOM 50 kvm 28 kvm KLASSEOM MAT ABEIDSOM MELLOMTINN 80m2 (utvidet)/ Disp. GUPPEOM ADM. 35 kvm 35 kvm Ny vegg MAT. KONTO KONTO V.F. MØTEOM EKVISITA INSPEKTØ EKTO ABEIDSOM SMÅSKOLE 25,8 kvm 27 kvm LAGE PESONALOM/ ABEIDSOM BANESKOLE 62 kvm LAGE VENTILASJON/TEKNISK OM 29,2 STOLLAGE HEE DAME B.K. V.F. DUSJ BILL. GUTA DUSJ OMKLEDN.OM JENTE Gymsal blir musikksal, eventuelt klasserom for mellomtrinnet. Gymsal nr 2?? SFO?? 200 kvm SFO 66 kvm ENHOLD DUSJ OMKLEDN.OM KJØKKEN V.F. LAGE BADSTU DUSJ GUPPEOM ,4 kvm GUPPEOM ,6 kvm 92 kvm KLASSEOM 2 63,6 kvm AULA/AMFI B.K. 54 kvm GADEOBE SMÅSKOLE 63,5 kvm 54 kvm KLASSEOM 1 KLASSE Plan, Småskole 1:500 Vatne Arkitekter N MELLOMTINN KLASSEOM 4 65,4 kvm VINDFANG LAGE KLASSEOM 3 GUPPEOM 1-4 GUPPEOM ,3 kvm VENTILASJON/ TEKNISK 14,8 kvm 14,8 kvm

8 JULSUNDET SKOLE VIDEE UTBYGGING BESKIVELSE Overordnet grep Vi har valgt å legge skolens behov for nye bygningsvolum vestover i forlengelsen av siste byggetrinn. Det er to hovedgrunner til dette: 1. Det tar vare på og skjermer et sørvendt uteområde fra kalde vinder fra nord, og bevarer mye den eksisterende vegetasjonen i skråningen sørvest på skoletomta. Landskapsmessig er dette et viktig element. Ballbingen flyttes. 2. Slik vil bygningsmassen fange opp høydenivået etter at ny parkering er sprengt ut, og skjermer mot uheldige sår i terrenget. Se snitt. Ungdomstrinnet m/ ny gymsal. Vi mener det er et godt pedagogisk grep å legge ungdomstrinnet i en egen fløy, og vi har valgt å legge dette trinnet i nybygget. Vi ønsker at avstandene for elever og personale ikke blir for store. Undervisningsrommene er lagt nærmest eksisterende skole. Den nye gymsalen ( samfunnshuset ) plasseres lengst vest, mot veien, nært parkeringen. Ungdomsskolen fordeles over to etasjer, hvor klasserom og grupperom legges i 2.etasje. Klasserommene orienteres mot nord og grupperommene mot sør (skolegården). I 1. etasje legges rom med spesialiserte funksjoner som forming, musikk, naturfag, mat og helse. Mellom gymsalen og skolefløyen legger vi en inngangssone, med inngang på 1. etasje fra parkeringsplassen mot nord, og på 2. etasje fra skolegården mor sør. En gjennomgang er mulig med både trapp og heis. Her legges funksjoner som kantine for ungdomsskolen og andre arrangementer, auditorium over to etasjer, tribune til gymsal og bibliotek. Biblioteket legges i 3. etasje, og kan fungere som filial for lokalsamfunnet. Vi har også vurdert ny gymsal/samfunnshus i eget frittstående bygg, i skråningen mot vest, men holder fast ved vist plassering som vårt eneste alternativ, jamfør vårt overordnet grep ovenfor. I tillegg oppnår vi ved vår plassering synergieffekter med ungdomstrinnet sitt behov for vrimleareal og kafeteria. Barnetrinnet Barnetrinnene legger vi i de eksisterende bygningsmassene og mener at rombehovet kan dekkes uten store ombygginger. Småskoletrinnene 1-4 passer arealmessig godt inn i østre fløy. Plasseringen her er nært barnehagen med et trygt og oversiktlig uteområde mot øst og nord. Uteområdet kan knyttes nærmere sammen med barnehagen sitt uteområde om ønskelig. Mellomtrinnet opprettholder vi således i eksisterende vestfløy, mellom småskole og ungdomsskole.

9 Personaldelen Pauserommet for personalet bør være felles for hele skolen og ligge gangmessig sentralt i det samlede anlegget. Vi foreslår å bygge om det nyeste byggetrinnet mot vest til denne funksjonen. Her vil pauserommet få en fin plassering sydvendt ut mot skolegården og bli bindeleddet mellom eksisterende bygningsmasse og den nye fløyen. Personalgarderoben kan også lokaliseres hit om ønskelig. Den kan for øvrig også deles opp og ligge nært arbeidsrommene som vi plasserer på hvert trinn. I skisseforslaget er personalgarderoben lagt i nybygget nært inngang og parkeringsplassen. Administrasjonen Vi beholder administrasjonen med egen inngang der den ligger i eksisterende vestfløy. Behovet for ekstra areal er mulig i samme fløyen siden den er noe større enn det mellomtrinnet har behov for. Eksisterende gymsal / SFO Dagens gymsalavdeling ligger på sørenden av vestfløyen i dag, inn på skolegården. Gymsalen er liten, og erstattes i romprogrammet av en ny sal. Se ovenfor. Vi foreslår å beholde eksisterende sal. Skolen får mange elever og en ekstra gymsal kan komme godt med når timeplanen skal legges. Salen kan nyttes som aktivitetsrom for, musikk, dans, lek, elevframvisinger, etc. Denne avdelingen i bygget kan også passe for SFO, uten stor ombygging. Gangadkomsten Det er viktig å opprettholde enkel gang- og sykkelveg inn i skolegården både fra sør og nord. Vi beholder gang-og sykkelvegen som passerer barnehagen og siste byggetrinn på skolen. Den nye fløyen (undomsskolen) kobles således til siste byggetrinn kun med et overbygg. Vi beholder eksisterende gangadkomst fra sør og sør-vest som i dag, og legger inn en ny til ny inngang på 2. etasje i ungdomstrinnet. Her blir mindre bilkjøring når parkeringen flyttes på nordsiden sammen med ny parkeringsplass for barnehagen. Det er mulig å finne ny adkomst til de få boligene som har sin adkomst over skoleområdet i dag og således fjerne også denne bilkjøring gjennom området. Kjøreadkomst/Parkering Det foreligger i eksisterende planer og vedtak en felles kjøreadkomst og parkering for barnehagen og skolen, plassert mot nord-vest. Plassen skal opparbeides ved å sprenge bort terrengryggen som i dag skjermer mot skoleområdet fra kalde vinder fra nord. Det er nettopp denne skjermingen vi erstatter gjennom vår plassering av ny skolefløy. Det er utarbeidet plan for parkeringsplassen i prosjektet for utvidelse av barnehagen. Vi foreslår å endre på gangveger og rampeløsning her for å øke parkeringskapasiteten siden den også skal dekke et behov når gymsalen skal nyttes som samfunnshus. Vi deler avkjørselen i to for å unngå uheldig kryssende trafikk mellom parkeringsplassen og bringe/hente plassene til barnehagen. Kjøreadkomsten til skolen fra sør/sør-vest bør opprettholdes av hensyn til servicetrafikk og nødtrafikk til den eksisterende bygningsmassen.

10 Bussen Anvist plass for rundkjøring og stoppested for skolebussen, på motsatt side av offentlig kjøreveg, i svingen før barnehagen, er uheldig. Den skaper unødvendig kryssing av gangtrafikk, både over vegen og diagonalt ( snarveier ) over parkeringsplassen som er vedtatt å anlegges felles for skolen og barnehagen. Vi viser kryssinger som skal redusere uheldig gangtrafikk over parkeringsplassen. Barnehagebarn benytter ikke bussen. Bussen kunne alternativt fått sin holdeplass ved dagens sørvestlige adkomst til skoleområdet, særlig dersom denne adkomsten går ut som kjøreadkomst som i dag. Dette bør utredes. Eksisterende snuplass kan utnyttes til ekstra parkering dersom parkeringskapasiteten til skolen og samfunnshuset blir får behovet. Byggetrinn Det er behov for ny gymsal, både av hensyn til størrelsen på eksisterende sal og nytt elevtall. Den kan om ønskelig bygges senere i eget byggetrinn, siden skolen allerede har en sal. Uteområdet Skolens uteområde ligger sydvendt mot sol, skjermet av skolebyggene mot nord. Vi flytter ballbingen til nytt tilleggsareal mot sør, og nytt bruksareal oppnås når bilparkeringen flyttes til nordsiden. For øvrig opprettholdes utearealet mye som i dag til lek, utegym og vrimleareal. Skråningen mot vest beholdes landskapsmessig som vegetasjonsbelte. Likeledes vil tilleggsarealet mot sør bli en grønn avgrensing. Ballbingen plasseres her for å gi området en aktivitet. Skolen er i vårt forslag imidlertid ikke avhengig av dette tilleggsarealet mot sør. VATNE AKITEKTE Molde

11 JULSUNDET SKOLE VIDEE UTBYGGING AEALOVESIKT OM OMPOGAM FOSLAG Småskolen (eksist bygg) Klasserom 1-4 kl 300 Ok SFO (40) Til eksist gymavd. Kjøkken småskole/sfo (12) Til eksist gymavd. 60 Ok Garderobe 120 Ok (ombygg) Garderobe SFO (20) Til eksist gymavd. Materialrom 15 Ok Arb rom personale 90 Ok Aula/amfi 90 Ok SUM 675 m2 670 m2 Mellomtrinnet (eksist bygg) Klasserom 5-7 kl 225 Ok 45 Ok Materialrom 20 Ok Arb rom personale 70 Ok SUM 360 m2 390 m2 Administrasjon (eksist bygg) Kontor,kopirom m.m Ungdomstrinnet (nybygg) Klasserom Materialrom/lager Lite kjøkken Arb rom personale Naturfag Kunst & Håndverk Mat & Helse Gymsal (Basketmål/kan reduseres) Gard gymsal 72 Lager gymsal Musikk Bibl lesesal Lager bibl 21 Auditorium/aula Personalgarderobe Elevkantine Galleri gymsal 157 Felles lager SUM 2266 m m2 Arealet er større grunnet samfunnshusfunksjoner i gymsal, kafeteria og bibliotek. SUM BA Ungdomstrinnet m/gymsal/ samfunnshus 4134 m2 Brutto /netto 1.4 (Tekn rom og toaletter ikke medregnet i nettoarealet) VATNE AKITEKTE Molde

12 Ålesund, Vatne Arkitekter AS Myrabakken Molde Vår/Our : VH/01 Deres/Yours : KV Attn.: Kjell Vatne JULSUNDET SKOLE: AVKLAINGE AV KALKYLEGUNNLAG Kalkylen er foretatt med bakgrunn i tegninger over sendt samt informasjon per telefon, og med følgende forutsetninger lagt til grunn: Areal forutsetningene er som følger: o Plan m2 o Plan m2 o Plan m2 o Sum totalt m2 Prisnivå pr er lagt til grunn, på bakgrunn av siste kjente priser i markedet og nøkkeltall fra kalkulasjonsprogram. Det er ikke medtatt finanskostnader, tomtekostnader, samt lønns- og prisstigning i kalkylegrunnlaget, og alle tall i kalkylen er eks. mva. Ombygning av eksisterende skole er ikke kostnadsvurdert. Det er lagt til grunn grovplanert tomt som er oppukket. Bygningsmessige og tekniske kvaliteter: o Fasade er lagt til grunn tegl forblendet klimavegg eller kostnadsmessig likeverdig løsning. o åbygg av betongdekke og stålkonstruksjon som bærende konstruksjon o Tak utført som kompakttak med papp eller folietekking. o Det er lagt til grunn normal skolestandard på overflater og innvendige bygningsmessige arbeider. o Kostnadsmessig er det lagt til grunn vann til vann varmepumpe hvor det bores etter grunnvarme, til å ta spisslasten er det lagt til grunn el-kjel. o Det er medregnet løfteplattform fra plan 1 til plan 3, ikke vanlig heis. o Videre er det lagt til grunn normalt teknisk anlegg som tilfredsstiller gjeldende regelverk. Vi står gjerne til tjeneste med ytterligere opplysninger og gjennomgang av kalkylen. XPO AS, Org.nr.: NO MVA Molde/ Kristiansund: Oscar Hanssensvei 5 PB MOLDE/ Omagata KISTIANSUND tlf: / fax: post@xpro.as, web:

13 Kalkyle Julsundet skole Kalkyle pr Basis kontoplan NS3451/NS3453 Arealer BTA i ht NS 3940 Plan Plan Plan Sum areal Prisnivå august 2012 Julsundet skole 0 Marginer og reserver 1 Felleskostnader Kr/m2 Kostnad Delsum Sum Delsum Sum Bygning Delsum Sum VVS Installasjoner Delsum Sum Elkraft Installasjoner Delsum Sum Tele og automatisering Delsum Sum Andre installasjoner Delsum Sum 63 Huskostnad ( Sum 1-6 ) Utendørs Delsum Entreprisekostnad ( Sum 1-7 ) Generelle kostnader Delsum Byggekostnad ( Sum 1-8 ) Spesielle kostnader Delsum Prosjektkostnad ( Sum 0-9 ) eksl mva Kr./m