28 FEB U off. Kopl:

Transkript

1 Kvinnherad kommune 5470 Rosendal Arve Søfteland Furuflaten Søfteland 1 Kvinnnerad S k nr Saksbeh 5 kommune 28 FEB Kopl: U off SØKNAD OM DISPENSASJON FOR TILBYGG / PÅBYGG HYTTE I LNF OMRÅDE. Tiltaket omfattar eit tilbygg og påbygg på fritidsbustad på Hatlestrand. Tomta ligg i eit uregulert LNF område gnr 32 bnr 15. Hytta ligg i eit etablert hytteområde. Grunnlag 1: Sett i samanheng med dei offentlege omsyna som plan- og bygningslova skal ta. Kvinnherad kommune har utarbeid " Landskapsanalyse for Ølve, Hatlestrand og Varaldsøy" samt"kommunedelplan for ølve, Hatlestrand og Varaldsøy" Tomta ligg i eit område der hyttebygging er eit vesentleg innslag i landskapsbildet. Området er og vurdert til å ha ytterlegare kapasitet til hyttebygging. Her er i nærområde regulerte hyttefelt og det er på nabogard tatt med eit felt som kan regulerast med 8 hytter. Hytta ligg innanfor funksjonell strandsone. Området er i tidlegare saker vurdert som tettbygdt, jfr 17-2 i PBL. Området er ikke aktuelt regionalt båtutfartsområde. Her er andre sida av fjorden samt Gjermundshavn mykje brukt. Lokalt er strandsona Gjerdsvik Gjermundshavn viktig samt Netland ølve. Spesielt er det i offentlege planer sagt at Eikelandsvågen - Kuneset bør haldast tilgjengeleg for ålmenta. ( Dette tiltaket kjem ikkje i konflikt med dette ) Ålmenta nyttar lokale stiar og tilkomstvegar frå Hjortåsvågen Gjerdsvik Eikelandsvågen. (Dette tiltaket kjem ikkje i konflikt med stiane ) Grunnlag 2: Sett i sammanheng med tiltakers ønske om tilbygg / påbygg. Hytta er fortsatt lita sett i sammenheng med dei meir moderne nye hyttene som blir bygd. Tiltaket er ynskjeleg for å oppgradera bygget til ein meir tenleg standard samt å få utført nødvendig vedlikehold. Sjølve tilbygget krev ikkje sprenging / her er ei trapp frå før etc. Tilbygget kjem ikkje nærmare sjøen enn eksisterande bygg. Påbygg til saltak står og i stil til nabohytta og medfører ikkje at bygget eksponerer seg meir frå sjøen. Tvert imot ligg hytta naturlig i terrenget og konturen er tilpassa vegetasjonen i området samt at hytta ligg i skjul bak Gjerdsklubben som er hovedblikkfanget fra fjorden. Tangen der hytta ligg har vore bebygd og eigd av same familie fra Konklusjon: Ut frå ei lokal vurdering meiner difor tiltakshaver at det er grunnlag for å gje dispensasjon. Strandsoneverdien er avklart i kommunedelplanen. Dette er eit mindre tiltak på ein bebygd fritidsbustadeigedom. Mvh S(QPå(i

2 Nabovarsel plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 nr DIREKTORATIT FOR BYGCNVALITET Til KVIIN WoMMVNE Som eigarlfestar av: Gnr. 32 Bnr. Ei edomens aøresse. 0 i S G ROSENDAL Festenr.Seksjonsnr. Tiltak på eigedomen: Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. 32 /5- Eigedomens adr;s1å.:4svii so 10 Postnr.56 35_ Poststad im.a.es,rg,7440 Kommune kvh,(//llew) Er/festar idais ant, yersek, Det varslast med dette orn Søknad om tiltak som krev løyve etter plan- og bygningsloven 20-1 Nybygg Anlegg X Endring av fasade Riving X Anna Skilt Eigedomsdeling eller bortfeste Innhegning mot veg Bruksendring Søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven 20-2 Driftsbygning i landbruket med samla bruksareal (BRA) mindre enn 1000 kvm SAK Mindre ti tak på bygd eigedom Tilbygg < 50 m2antennesystem Frittliggjande bygning (ikkje bustadføremål) < 70 m2 Mellombels bygning, konstruksjon eller anlegg Skilt/reklameAnna pb bokstav d Bruksendring (frå tilleggsdel til hovuddel og motsett Dispensasjon etter plan- og bygningsloven kapittel 19 Dispensasjon Beskriv neerare kva nabovarslet gjeld ILI3 Y6 CA /3 kki P48YG6 o4'18yf//& -TAK I4A/Rinifici6 ilems FASRDE EA/DRI /</& 91 FTE EN DEL- 1,/~, -NOI6 e H-0-12.EL Spørsmål og merknader vedrørande nabovarsel Eventuelle merknader må vera kome til ansvarle søk'ar/tiltakshavar innan 2 veker etter at dette varselet er sendt. Ansvarleg søkjar/tiltakshavar Kontaktperson Namn Besøksadresse RVE STf- LA-(vb N"n F URV PLATEM E-Post Postadresse Telefon 56. 3o 70 Sl Mo 93o /8 2GT)FT-ELAivb arve.so.(da c 2 ; n ei- Søknaden kan sjåast på heimeside: www. Merknader sendast: Vedlegg Kopi av søknad om løyve til tiltak Namn kmvflnerab KOMNVAIE Beskriving av vedlegg RoSENDAL Dispensasjonssøknad (grunngjeving/vedtak) (pbl kap. 19) Situasjonsplan, avkjøyrsleplan Teikningar (snitt og fasade) Anna vedlegg Underskrift Postadresse Eijo 4 E-post 051 kvinnherg,komintoi-e1no GruppeNr. frå - til Stad Dato Underskrift ansvarleg søkjar eller tiltaks avar 3c0JW _ 2., Gjentakast med blokkbokstavar TE L4 tj Ikkje relevant Blankett 5154 Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Side 1 av 1

3 Gjenpart av nabovarsel plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 nr DIREKTORATET FOR EVICCKVALITET Tiltak på eigedomen: Gnr.Bnr Festenr.Seksjonsnr. Eigedomen sin adresse. HJ LT4iA Ctv N)./..) Kommune Eigar/festar ku1 v Det varslast med dette om Sw 1-eta, Iver)eq Søknad om tiltak som krev løyve etter plan- og bygningsloven 20-1 Nybygg Skilt Anlegg Eigedomsdeling eller bortfeste Endring av fasade Innhegning mot veg Riving Bruksendring Anna Søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven 20-2 Driftsbygning i landbruket med samla bruksareal (BRA) mindre enn 1000 kvm SAK Mindre ti tak til bygd eiendom Tilbygg < 50 m2antennesystem Frittliggjande bygning (ikkje bustadføremål) < 70 m2 Mellombels bygning, konstruksjon eller anlegg Skilt/reklameAnna pbl 20-2 bokstav d Bruksendring (frå tilleggsdel til hovuddel og motsett) Dispensasjon etter plan- og bygningsloven kapittel 19 Dispensasjon Beskriv nterare kva nabovarslet gjeld C i3 wt 2-0/ti,3 (6,6/ 4/c, ra- K A/6., E k2/ AKI)1.)t.)1<,&--j) L, te6. 5 EA/ Spørsmål og merknader vedrørande nabovarsel Eventuelle merknader må vera kome til ansvarle sø 'ar/tiltakshavar innan 2 veker etter at dette varselet er sendt. Ansvarleg søkjar/tiltakshavar Kontaktperson Namn Besøksadresse Namn k1/4 je Sli.)P-F1-:L.As-{14) TE LAkti) E-post ar yg s oe_ takt, FV RtJ PLArE AJ Postadresse Telefon c Mobil ;,pF TE LAik IL) Søknaden kan sjåast på heimeside: www. c- 2 t. ne{-- Merknader sendast: Namn sv, 1f e 1, 2 iip 5-113o /2,)5Eiv!)i4L Postadresse R E-post O5-t.. t.) Vedlegg Beskriving av vedlegg Kopi av søknad om løyve til tiltak Dispensasjonssøknad (grunngjeving/vedtak) (pbl kap. 19) Situasjonsplan, avkjøyrsleplan Teikningar (snitt og fasade) Anna vedlegg Gruppe Nr. frå - til V 50L-4 r Ikkje relevant )cl( Underskrift Stad sc,j(-eia,ce Dato 28/2 I 2_ Underskrift ansvarleg søkjar eller tiltakshav J.-(P ce Gjentakast med blokkbokstavaṟ Blankett 5155 Nynorsk rgt, Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Side 1 av 2

4 Kvittering før Nabovarsel kan enten sendast som rekommandert sending eller overleverast personleg mot kvittering. nabovarsel Ved personleg overlevering vil avkryssing gjelde som stadfesting på at varslet er motteke. Eigedom/byggjestad Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. 32 i 5- IN 04r C 4.5 v AG E.--tv /0-7, Nabo-Igjenbuareigedom Nabo-Igjenbuareigedom eigarlfestar Trc..,e..5 pj.i-da-i-tc41 r-t- &, i-,..ie.-1 Io3 Mo_r-e-t2isie;-)ei1 3;-- r2.-c) Personleg kvittering før motteke varsel Dato Si Denne del kkstres på kvinering RR NO Nabo-/gjenbuareigedom Gnr. Bnr. Festenr.? 2..11,;--- Seksjonsnr. Eigar/festar sitt namn iikt, Nabo-/gjenbuareigedom eigar/festar 3 Q9 e-(614-1-c6 5o/5 Personleg kvittering før motteke varsel 3 b 3 Dato Sign. Denne del klistres på kvittering RR NO Nabo-/gjenbuareigedom Nabo-/gjenbuareigedom eigar/festar Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eigar/festar sitt narnn '32- gi..;-. 4ni fcc- 6. 2ct4 ss aktce i/.2-4- ei.1 / 0 3 Srla-c) 5.t.' f 2,--- Denne del kiistres på kvittering RR NO Nabo-/gjenbuareigedom Nabo-Igjenbuareigedom eigarlfestar i i / gr JC tr c-kic.-"i i 0 3rt.A..,r«.-Ptd-Pk /2._ Sy, le-(ctkle, y., Varsel er motteke ',C., Samtykker i tiltaket IL S' Nabo-/gjenbuareigedom Nabo-Igjenbuareigedom eigar/festar Det er per dags dato innlevert rekommandert sending til ovennevnte adressatar. Samla tal på sendingar: Sign.(«/ 2 Blankett 5155 Nynorsk Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Side 2 av 2

5 Kvittering før Nabovarsel kan enten sendast som rekommandert sending eller overleverast personleg mot kvittering. nabovarsel Ved personleg overlevering vil avkryssing gjelde som stadfesting på at varslet er motteke. Eigedom/byggjestad Gnr. Bnr.. _ Festenr. Seksjonsnr. 3.2_ Nabo-/gjenbuareigedom Nabo-Igjenbuareigedom eigar/festar Gnr. Bnr. n Festenr. Seksjonsnr. Eigar/festar sitt namn Else 14 Se.,-, lelaace L,./.4,1 e cl ql-ekr 38 5:212. S ofkievtce Personleg kvittering før motteke varsel D.,,,tv2. _ i,..) Sign. _,..k.,i1., Varsel er motteke X Samtykker i tiltaket Nabo - /gjenbuareigedom Nabo - /gjenbuareigedom eigar/festar Lctrs Qierele Flo./ectbrwk,e ) 3 S k qi-(-es-i-ra_kwil Denne del klistres på kvittering RR NO Gnr. Nabo - /gjenbuareigedomnabo - /gjenbuareigedom eigar/festar Bnr.Festenr.Seksjonsnr.Eigar/festar sitt namn 32. ;' h fre /V eha-,4e1( ïeav4 /vcisb (../Coce, Icf& Personleg kvittering før motteke varsel 1.4i sva:re 3 Dato Sign. Denne del kietree på kvittering Lle RR NO Nabo - /gjenbuareigedom Nabo - /gjenbuareigedom eigarlfestar 32. 'lls" ifibeke...s4-kle.tii,,,f 1- IJO ( i-r.1: )V.,'i e, I 0 3 va. ticehei'ari e 8 I Personleg kvittering før motteke varsel Dato klistres på kvittenng sign. Denne del NO RR 1700 Nabo - /gjenbuareigedom Nabo - /gjenbuareigedom eigar/festar ftior 4-a's 3 6 wjk lakt d 1,d.ev,ta-f-vei`e.,1 Personleg kvittering før molteke varsel Varsel er mottekesamtykker i tiltaket DatoSign. 211,(4-2 /1144.P1P-e.M.e-K, Det er per dags dato innlevert rekommandert sending til ovennevnte adressatar. )_`1( /L-- Samla tal på sendingar: Sign. i/ Blankett 5155 Nynorsk Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Side 2 av 2

6 Gjenpart av nabovarsel plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 nr DIREKTORATET FOR BYGCKVALITET Tiltak på eigedomen: Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eigedomen sin adresse Kommune Eigarriestar Det varslast med dette om Søknad om tiltak som krev løyve etter plan- og bygningstoven 20-1 Nybygg Skilt Anlegg Eigedomsdeling eller bortfeste Endring av fasade Innhegning mot veg Riving Bruksendring Anna Søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven 20-2 Driftsbygning i landbruket med samla bruksareal (BRA) mindre enn 1000 kvm SAK Mindre tiltak til bygd eiendom Tilbygg < 50 m2antennesystem Frittliggjande bygning (ikkje bustadføremål) < 70 m2 Mellombels bygning, konstruksjon eller anlegg Skilt/reklameAnna pbl 20-2 bokstav d Bruksendring (frå tilleggsdel til hovuddel og motsett) Dispensasjon etter plan- og bygningsloven kapittel 19 Dispensasjon Beskriv nærare kva nabovarslet gjeld Spørsmål og merknader vedrørande nabovarsel Eventuelle merknader må vera kome til ansvarle søkjar/tiltakshavar innan 2 veker etter at dette varselet er sendt. Ansvarleg søkjar/tiltakshavar Kontaktperson Namn Namn Besøksadresse E-post Postadresse Telefon Mobil Søknaden kan sjåast på heimeside: www. Namn Postadresse Merknader sendast: E-post Vedlegg Beskriving av vedlegggruppe Kopi av søknad om løyve til tiltak Dispensasjonssøknad (grunngjeving/vedtak) (pbl kap. 19) Situasjonsplan, avkjøyrsleplan Teikningar (snitt og fasade) Anna vedlegg Nr. frå til Ikkje relevant Underskrift StadDatoUnderskrift ansvarleg søkjar eller tiltakshavar Gjentakast med blokkbokstavar Blankett 5155 Nynorsk Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Side 1 av 2

7 Kvinnherad kommune Rosendal Arve Søfteland Furuflaten Søfteland VEDLAGT OVERSENDES SØKNAD OM DISPENSASJON OG NABOVARSEL Søknaden: Søknad om dispensasjon for tilbygg og påbygg på fritidsbustad på Hatlestrand. Vedlegg 1: Situasjonsplan Vedlegg 2: Plan Vedlegg 3: Fasade vest og sør Vedlegg 4: Fasade aust og nord Vedlegg 5: Eksisterende fritidsbustad Vedlegg 6: Bilder eksisterende fritidsbustad Vedlegg 7: Illustrasjon Nabovarsel: Nabovarsel / Gjenpart av nabovarsel / kvittering. Mvh