Rana kommune NYE RETNINGSLINJER STARTLÅN

Transkript

1 Rana kommune NYE RETNINGSLINJER STARTLÅN

2 Hvilke utfordringer står kommunen overfor? - Kraftig vekst i antall søknader på startlån - Kommunen har i 2012 søkt Husbanken om en utlånsramme på kr 100 mill. Dette er en økning på 85 % fra Mye av årsaken til veksten i etterspørselen etter startlån har sammenheng med finanstilsynets innstramminger - Kommunen har p.t. 1 ansatt i 100 % stilling som tar i mot og behandler søknad om startlån - Med den pågangen av nye søknader som har vært den senere tid settes strengere krav til effektivitet i saksbehandlingen

3 Statistikk over startlånmidler fra Husbank Innvilget beløp Startlån Kr. 23 mill. Kr. 34 mill. Kr. 54 mill. Kr. 75 mill. Kr. 75 mill. + søkt om tilleggsbevilling kr. 25 mill. Tilpasningstilskudd Kr ,- Kr ,- Kr ,- Kr ,- Kr ,- Etableringstilskudd Kr ,- Kr ,- Kr ,- Kr ,- Kr ,-

4 Statistikk på målgrupper som søker startlån i 2012 Søknadsgrunnlag Ubehandlet Innvilget Utbetalt Avslått Totalt antall Førstegangs boligetablering Voksne med nedsatt funksj.evne Økonomsik vanskeligstilt Flyktninger 2 2 Bostedsløse Reetablering Rusmiddelavhengig 1 1 Psykisk helse Barn med nedsatt funksj.evne Sum Antall saker

5 Ansatt 1 person i engasjementstilling for å se på nye retningslinjer og effektiviseringstiltak Vedtak i kommunestyret Har innhentet informasjon fra flere kommuner og Husbanken for å se på gode løsninger Forslag til retningslinjer har vært på høring til berørte parter (prod.sjefer, Nav, Husbanken, private banker) Et mer formalisert og forpliktende samarbeid med lokale banker er nødvendig for å kunne forbedre effektiviteten og dermed kunne klare å håndtere fremtidig søknadsmasse

6 Endringer på retningslinjene Mer rettet inn i mot de som er mest vanskeligstilt ved begrensede utlånsmidler Ved arbeidsinnvandring kan det ytes topplån såfremt søker kan levere norsk selvangivelse. Hovedfinansiering skal være i norsk bank. Ikke satt inntektsgrense, men boligkravet er mer konkretisert. For enslige og par uten barn gis det som hovedregel ikke startlån når kjøpesummen overstiger 1,5 mill. kr. med tillegg av kjøpsomkostninger For familier med barn gis det som hovedregel ikke startlån når kjøpesummen overstiger 2 mill. kr. med tillegg av kjøpsomkostninger Det gis ikke startlån hvor kjøpesum overstiger boligens verdi med tillegg av 10 pst. Med boligens verdi menes den takst eller verdivurdering som foreligger nært salgstidspunkt. Ved kjøp av borettslagsleilighet skal fellesgjeld legges til grunn i låneutmålingen. Hvis søker har egenkapital eller mulighet for realkausjon så skal dette brukes. Forhåndsgodkjenning er gjeldende i 4 mnd. Det inngås samarbeidsavtaler med lokale banker og gjeldsrådgiver på Nav.

7 Samarbeidsavtale med lokale banker: Har hatt 1 møte med lokale banker allerede. Ønsker å inngå skriftlige samarbeidsavtaler med lokale banker i forbindelse med søknad om topplån fra kommunen. Bankene må settes inn i startlånsordningen og hvem som er i målgruppen for å få dette. Bankene må kunne informere om ordningen. Bankene må hjelpe kunden med å fylle ut søknadsskjema om startlån i banken Søker fyller ut fullmakt for at banken kan sende søknaden til kommunen. Banken gjør en kredittvurdering i saken. Økonomisk budsjett fra bank legges ved søknaden. Banken fyller ut et kontrollskjema som legges ved søknaden. Kontrollskjema hjelper oss å vurdere om banken har gjort vurdering i forhold til retningslinjene for startlån (målgruppe, vilkår, behov for startlån). Dette må signeres av kundebehandler i banken.

8 Fordeler ved et samarbeid Kortere saksbehandlertid på behandling av søknad om topplån med startlån Bedre service ovenfor lånekunde Forenklet saksbehandlerprosess Bedre kommunikasjon mellom bank og kommune Forpliktende samarbeid mellom kommune og bank Vi opplever bankene som positive til dette

9 2013 Nye retningslinjer fra 1. Januar Låneramme blir sannsynligvis på 50 millioner kr. Tilpasset stillingsressurs Strengere behovsprøving på startlånsøknadene Søke mest mulig samfinansiering med privat bank Regner med at det blir flere klagersaker Når samarbeidsavtalen med bankene er gått seg til regner vi med at søkermassen vil bli mindre