Kjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte.

Transkript

1 1 Solsiden 1 Boligsameie Kjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte. Innkallingen du holder i hånden inneholder sameiets årsberetning og regnskap for Styret har lagt ned mye arbeid i å gjøre årsberetningen og regnskapet så komplett og forståelig som mulig. Vårt ønske er derfor at du leser nøye igjennom heftet og viser din interesse for sameiet ved å møte opp på sameiermøtet. Dette er en god anledning til å delta i diskusjonen og velge det styret som skal forvalte ditt bomiljø i det kommende året. Hvem kan delta på sameiermøtet? Alle sameiere har rett til å delta i sameiermøte med forslags-, tale-, og stemmerett. For boligseksjoner har også sameierens ektefelle, samboer eller et annet medlem av sameierens husstand rett til å være tilstede og til å uttale seg. Det kan avgis kun en stemme pr. seksjon. Sameieren har rett til å møte ved fullmektig. Registreringsblanketten leveres i utfylt stand ved inngangen.

2 Side 2 Solsiden 1 Boligsameie Innkalling til ordinært sameiermøte 2012 Ordinært sameiermøte i Solsiden 1 Boligsameie avholdes tirsdag 6. mars 2012 kl i Blu Hotel Nydalen. Til behandling foreligger: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder B) Opptak av navnefortegnelse C) Valg av referent og minst en seksjonseier til å underskrive protokollen D) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn 2. ÅRSBERETNING FOR ÅRSREGNSKAP FOR 2011 Styret foreslår overføring av årets resultat til egenkapital. 4. GODTGJØRELSE TIL STYRET 5. INNKOMNE FORSLAG 1) Forslag fra Linn Kristin og Mathis Junker Gran om å gjøre om badmintonbanen til lekeplass/ friområde Innkomne forslag er tatt inn som egne vedlegg. 6. VALG AV TILLITSVALGTE A) Valg av 2 styremedlemmer for 2 år B) Valg av 2 varamedlemmer for 1 år C) Valg av valgkomité Oslo, Styret i Solsiden 1 Boligsameie Kirsten Winsnes Stang /s/ Torun Eeg /s/ Inge Lindblom /s/ Nils Roll-Hansen /s/

3 Side 3 Solsiden 1 Boligsameie ÅRSBERETNING FOR 2011 Tillitsvalgte Siden forrige ordinære sameiermøte har sameiets tillitsvalgte vært følgende: Leder Kirsten Winsnes Stang Nydalen Alle Styremedlem Torun Eeg Nydalen Alle Styremedlem Inge Lindblom Nydalen Alle Styremedlem Nils Roll-Hansen Nydalen Alle Varamedlem Håvard Haukeberg Nydalen AllÉ Varamedlem Linda Nordahl Nydalen Alle Valgkomiteen Siri Ifarnæss Nydalen Allé Stein Tingvold Nydalen Allé Styrets medlemmer består i dag av 2 kvinner og 2 menn. Sameiet sørger for at det ikke forekommer forskjellsbehandling på grunn av kjønn ved valg og ansettelser. Generelle opplysninger om sameiet Sameiet består av 114 seksjoner. Sameiet er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer , ligger i bydel 8 Nordre Aker i Oslo kommune og har adresse: Nydalen Allé 1 Nydalen Allé 3 Nydalen Allé 5 Sameiet har følgende gårds- og bruksnummer : Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig eller annen bruksenhet i eiendommen. Sameiet følger arbeidsmiljølovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeidsmiljø. Sameiet har ingen ansatte. Styret er ikke kjent med at det ytre miljø forurenses i vesentlig grad. Sameiet driver ikke med forsknings- og utviklingsaktiviteter. Forretningsførsel og revisjon Forretningsførselen er i henhold til kontrakt utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Egil Havre, regnskapssjef i OBOS. Sameiets revisor er BDO AS. Vaktmestertjeneste Sameiets vaktmestertjenester ivaretas av ISS landscaping.

4 Side 4 Solsiden 1 Boligsameie Nøkler/skilt Nøkler kan bestilles hos OBOS Eiendomsforvaltning AS. Skilt til ringeklokke og postkasse bestilles hos styret. Forsikring Sameiets eiendommer er forsikret i If Skadeforsikring med polisenummer Forsikringen dekker bygningene, fellesareal og boliger med veggfast utstyr. Den dekker også bygningsmessige tilleggsinnretninger og forbedringer i den enkelte bolig. Oppstår det skade i leiligheten, skal beboer sørge for å begrense skadeomfanget mest mulig og prøve å kartlegge årsaken til skaden. Skaden meldes til forsikringsavdelingen i OBOS på telefon 02333, eller e-post forsikring@obos.no. Forsikringsavdelingen melder skaden til forsikringsselskapet, bestiller om ønskelig håndverker for reparasjon og sørger for at kostnader knyttet til skaden blir refundert eller betalt av forsikringsselskapet. Ved skader som dekkes av sameiets bygningsforsikring, krever forsikringsselskapet en egenandel på kr Selv om sameiets forsikring brukes, kan seksjonseier belastes hele eller deler av egenandelen dersom forholdet ligger innenfor seksjonseiers ansvar. Den enkelte seksjonseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre. Brannsikringsutstyr I følge forskrift om brannforebyggende tiltak og branntilsyn skal alle boliger ha minst en godkjent røykvarsler, samt manuelt slokkeutstyr i form av pulverapparat eller brannslange. Det er sameiets ansvar å skaffe og montere utstyret, mens det er seksjonseiers ansvar å sørge for tilsyn og kontrollere at utstyret er i orden. Dersom utstyret er defekt, meldes dette til styret. HMS Forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid i virksomheten (Internkontrollforskriften) ble fastsatt ved kgl.res. 6. desember 1996 med virkning fra 1. januar Forskriften stiller krav til at den enkelte virksomhet skal systematisere arbeidet med å etterleve bestemmelsene i lover og forskrifter gitt av det offentlige. Boligselskap er definert som virksomhet og skal derfor ha internkontrollsystem. Dette omfatter blant annet kontrollsystem og oppfølging av brannvern, byggherreforskrifter ved bygge- og anleggsarbeid, lekeplasser og elektrisk anlegg og elektrisk utstyr hvor fordeling av ansvaret er gitt en slik tolkning: Sameiet er ansvarlig for at det elektriske anlegget og utstyret i fellesarealet til enhver tid er i orden. I forhold til anlegg og utstyr i den enkelte boenhet er det styrets plikt å gjøre eier og/eller bruker av den enkelte leilighet oppmerksom på det ansvar som de har for å holde elektrisk utstyr i orden etter gjeldende lov og forskrift. Telefoni / bredbånd Fra årsskiftet opphørte Telenoravtalen på telefoni. OBOS har fra januar i år inngått ny avtale med Telio. Den nye avtalen omfatter rabatter på hjemmetelefon, mobil, fast

5 Side 5 Solsiden 1 Boligsameie bredbånd og mobilt bredbånd. Rabatten fås ved å oppgi medlemsnummer/kundenummer i OBOS ved bestilling av tjenestene hos Telio. For ytterligere informasjon se Kabel-TV Get er sameiets leverandør av TV- og bredbåndstjenester. OBOS tilbyr i samarbeid med Get en rabattavtale for alle beboere i OBOS-forvaltede boligselskaper på digital-tv, telefoni og bredbåndstjenester. Spørsmål knyttet til dette rettes til Gets kundetjeneste på telefon 02123, eller via deres hjemmeside Ingen må gjøre inngrep i TV-anlegget som å skru av dekselet på antennekontakten eller foreta om- eller tilkoblinger. Slike inngrep vil kunne forårsake forstyrrelser på signalene til andre beboere og kan i verste fall skade anlegget. Avtale om leveranse av fjernvarme Sameiet får levert fjernvarme til fellesanlegg fra Nydalen Energisentral AS. Energimerking Fra og med ble det obligatorisk med en energiattest for alle boliger som skal selges eller leies ut. På kan seksjonseieren utarbeide energiattest for sin bolig. Styrets arbeid E-post: solsiden_1@hotmail.com Det er avholdt 6 styremøter i perioden. Styret er ellers mye i kontakt ved viktige saker/hendelser, bl.a, per e-post. OBOS er forretningsfører. De har økonomiforvaltingen for Solsiden 1 og bistår ved utsendelser av brev og andre skriv fra styret til beboerne. Beholdning på høyrentekonto: Kr ,-. Søppelanlegget: Fungerer bra. Vi oppfordrer igjen alle beboere til å ta vare på sitt eget søppel. Det blir satt ut flere containere i området to ganger i året. Det har vært noen saker med tagging og annet hærverk i nr 3. Vi håper dette roer seg innen kort tid. Støy- og vibrasjonsproblemene fra Nydalen Energi i nr 3 er forbedret og smussproblemet (svarte flak fra utslippspipene over nr 3) synes løst. Heisene våre er stabile. Forslaget til omregulering av badmintonbanen til lekeplass ble forkastet av sameiene i fjor. Noen jobber med alternativer for å kunne gi barna på Solsiden et enklere alternativ. Sameiene på Solsiden har ved Solsiden 3 og 5 flere ganger sendt klage til kommunale organer og til Fylkesmannen ad. bygget foran PST. Hittil er ingen klager tatt til følge. Byggingen på Spikerverkstomten er godt i gang. Styret har henvendt seg mange ganger til Avantor og entreprenør med forespørsel ad. noe begrensing av støy på grunn av arbeid

6 Side 6 Solsiden 1 Boligsameie utenfor vanlig arbeidstid, i helger, om morgen og kveld under byggeperioden i sommerhalvåret. Vi fikk blankt avslag. Solsiden 1 er forsikret i IF. Det vil i nær fremtid bli skiftet stenger og låser i inngangsdørene til begge oppganger. De har vært i ustand over lang tid. Styret har besluttet å legge planene om hjemmeside for Solsiden 1 på is. Vi ser ikke det store behovet og føler nok at det medfører for mye arbeid å stadig holde siden a jour. Beboer har klaget over bråk fra hotellet nattetider. Styret sendte en anmodning til hotellet der vi ba dem oppfordre gjestene til å ta hensyn. Vi fikk ikke svar, og lar saken bero til vi eventuelt får nye klager. Vanntrykket er fremdeles dårlig. Sprinklerteknikk sier de tror de har funnet problemet (i Solsiden 2) og vil snarest sette i gang tiltak hos oss. Forøvrig oppfordres alle til å lufte radiatorene noen ganger hver vinter. I kalde perioder er det også VELDIG viktig at ingen rom står uten varme. Hvis dere bruker * (snøkrystall), slår radiatoren seg på hvis det blir for kaldt i rommet. Ellers risikerer man at ventilen sprekker og det oppstår lekkasje, Styret har flere ganger henvendt seg til Avantor og Backe om store vannansamlinger på takene over terrassene øverst. Saken er også tatt opp i Utomhusstyret. Vi følger saken fremover. Utomhusstyret (UHS) består av en representant fra hvert sameie, fortrinnsvis styrelederne. Vår representant er Nils Roll-Hansen. ISS overtok vaktmestertjenesten fra 1. juni Det blir løpende vurdert om tjenestene er gode nok. Brannvarslerne er nå koblet opp med automatisk varsling til Vaktservice. Vaktmestertjenesten er i løpet av siste år blitt utvidet slik at vaktmesteren kan ta seg av flere oppgaver og vil være mer til stede på Solsiden. Det har vært mindre tyverier i bodområdene det siste året. Vektertjenesten er blitt økt. Parkeringsutvalget: Torun Eeg er representant i parkeringsutvalget med ansvar for tildeling av parkeringsplasser i parkeringshuset. Solsiden fikk tildelt 47 plasser. Det er pr. dato 24 ledige plasser. Pris pr måned er i overkant av kr 1000,-. Styret i Solsiden 1 Oslo, februar 2012 ÅRSREGNSKAPET FOR 2011 Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av sameiets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om sameiets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsberetningens punkt om budsjett for Forutsetningen om fortsatt drift er til stede, og årsregnskapet for 2011 er satt opp under denne forutsetning.

7 Side 7 Solsiden 1 Boligsameie Inntekter Inntektene i 2011 var til sammen kr ,-. Kostnader Driftskostnadene i 2011 var på kr ,-. Vesentlige avvik i forhold til budsjettet skyldes i hovedsak: Drift og vedlikehold ble budsjettert med kr ,-, mens regnskapet viser kr ,-. Hovedårsaken til avviket var mindre kostnader til vedlikehold av heis og bygninger enn budsjettert. Ellers er resultatet stort sett i samsvar med budsjettet. Resultat Årets resultat på kr ,- foreslås overført til egenkapital. For øvrig vises det til de enkelte tallene og notene i regnskapet. Styret er ikke kjent med hendelser etter som påvirker regnskapet i vesentlig grad. BUDSJETT FOR 2012 Til orientering for sameiermøtet legger styret fram budsjettet for Tallene er vist som egen kolonne til høyre i resultatoppstillingen. Kommunale avgifter i Oslo kommune Vann- og avløpsavgiften øker med 9 %, mens renovasjonsavgiften reduseres med 3 %. Feieravgiften øker med 18 %. Energikostnader Energikostnadene har historisk sett vært variable og vanskelige å anslå. I tråd med estimater fra aktuelle leverandører har styret budsjettert med samme energikostnader som for Forsikring Forsikringspremien for 2012 har økt med ca 16%. Premieendringen reflekterer byggekostnadsindeksen som har økt med 6,9 % samt forsikringsselskapets individuelle prisjustering basert på sameiets skadehistorikk. Innskuddsrente i OBOS (pr ) Renter på driftskonto: 0,40 % for alle innskudd Renter på sparekonto: 3,50 % for innskudd under kr ,55 % for innskudd fra kr til kr ,60 % for innskudd over kr Felleskostnader Budsjettet er basert på uendrede felleskostnader for året 2012.

8 Side 8 Solsiden 1 Boligsameie I budsjettet er det tatt hensyn til de forhold som er nevnt foran. For øvrig vises til de enkelte tallene i budsjettet. Oslo, Styret i Solsiden 1 Boligsameie Kirsten Winsnes Stang /s/ Torun Eeg /s/ Inge Lindblom /s/ Nils Roll-Hansen /s/

9 9 Solsiden 1 Boligsameie Tlf: Fax: Org.nr MVA BDO AS Postboks 1704 Vika Munkedamsveien Oslo Til årsmøte i Solsiden 1 Boligsameie REVISORS BERETNING Uttalelse om årsregnskapet Vi har revidert årsregnskapet for Solsiden 1 Boligsameie, som består av balanse per 31. desember 2011, resultatregnskap som viser et overskudd på kr ,-, for regnskapsåret avsluttet per denne datoen, og en beskrivelse av vesentlige anvendte regnskapsprinsipper og andre noteopplysninger. Styret og forretningsførers ansvar for årsregnskapet Styret og forretningsfører er ansvarlig for å utarbeide årsregnskapet og for at det gir et rettvisende bilde i samsvar med regnskapslovens regler og god regnskapsskikk i Norge, og for slik intern kontroll som styret og forretningsfører finner nødvendig for å muliggjøre utarbeidelsen av et årsregnskap som ikke inneholder vesentlig feilinformasjon, verken som følge av misligheter eller feil. Revisors oppgaver og plikter Vår oppgave er å gi uttrykk for en mening om dette årsregnskapet på bakgrunn av vår revisjon. Vi har gjennomført revisjonen i samsvar med lov, forskrift og god revisjonsskikk i Norge, herunder International Standards on Auditing. Revisjonsstandardene krever at vi etterlever etiske krav og planlegger og gjennomfører revisjonen for å oppnå betryggende sikkerhet for at årsregnskapet ikke inneholder vesentlig feilinformasjon. En revisjon innebærer utførelse av handlinger for å innhente revisjonsbevis for beløpene og opplysningene i årsregnskapet. De valgte handlingene avhenger av revisors skjønn, herunder vurderingen av risikoene for at årsregnskapet inneholder vesentlig feilinformasjon, enten det skyldes misligheter eller feil. Ved en slik risikovurdering tar revisor hensyn til den interne kontrollen som er relevant for boligselskapets utarbeidelse av et årsregnskap som gir et rettvisende bilde. Formålet er å utforme revisjonshandlinger som er hensiktsmessige etter omstendighetene, men ikke for å gi uttrykk for en mening om effektiviteten av boligselskapets interne kontroll. En revisjon omfatter også en vurdering av om de anvendte regnskapsprinsippene er hensiktsmessige og om regnskapsestimatene utarbeidet av forretningsfører er rimelige, samt en vurdering av den samlede presentasjonen av årsregnskapet. Etter vår oppfatning er innhentet revisjonsbevis tilstrekkelig og hensiktsmessig som grunnlag for vår konklusjon. Konklusjon Etter vår mening er årsregnskapet avgitt i samsvar med lov og forskrifter og gir et rettvisende bilde av den finansielle stillingen til Solsiden 1 Boligsameie per 31. desember 2011 og av resultater for regnskapsåret som ble avsluttet per denne datoen i samsvar med regnskapslovens regler og god regnskapsskikk i Norge.

10 10 Solsiden 1 Boligsameie Andre forhold Budsjettallene som fremkommer i årsregnskapet er ikke revidert. Uttalelse om øvrige forhold Konklusjon om årsberetningen Basert på vår revisjon av årsregnskapet som beskrevet ovenfor, mener vi at opplysningene i årsberetningen om årsregnskapet, forutsetningen om fortsatt drift er konsistente med årsregnskapet og er i samsvar med lov og forskrifter. Konklusjon om registrering og dokumentasjon Basert på vår revisjon av årsregnskapet som beskrevet ovenfor, og kontrollhandlinger vi har funnet nødvendig i henhold til internasjonal standard for attestasjonsoppdrag (ISAE) 3000 «Attestasjonsoppdrag som ikke er revisjon eller forenklet revisorkontroll av historisk finansiell informasjon», mener vi at forretningsfører har oppfylt sin plikt til å sørge for ordentlig og oversiktlig registrering og dokumentasjon av boligselskapets regnskapsopplysninger i samsvar med lov og god bokføringsskikk i Norge. 14. mars 2012 BDO AS Merete Otterstad Sandsnes/s/ statsautorisert revisor

11 Side 11 Solsiden 1 Boligsameie RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader Andre inntekter SUM DRIFTSINNTEKTER DRIFTSKOSTNADER: Personalkostnader Styrehonorar Revisjonshonorar Forretningsførerhonorar Konsulenthonorar Drift og vedlikehold Forsikringer Kostnader sameie Energi/ fyring Kabel- / TV-anlegg Andre driftskostnader SUM DRIFTSKOSTNADER DRIFTSRESULTAT FINANSINNTEKTER/-KOSTNADER: Finansinntekter Finanskostnader RES. FINANSINNT./-KOSTNADER ÅRSRESULTAT Overføringer: Til opptjent egenkapital Fra opptjent egenkapital

12 Side 12 Solsiden 1 Boligsameie BALANSE EIENDELER Note ANLEGGSMIDLER Andel egenkapital i fellesanlegg SUM ANLEGGSMIDLER OMLØPSMIDLER Restanser felleskostnader Kundefordringer 1 1 Kortsiktige fordringer Driftskonto i OBOS Sparekonto i OBOS SUM OMLØPSMIDLER SUM EIENDELER EGENKAPITAL OG GJELD EGENKAPITAL Opptjent egenkapital SUM EGENKAPITAL GJELD KORTSIKTIG GJELD Forskuddsbetalte felleskostnader Leverandørgjeld SUM KORTSIKTIG GJELD SUM EGENKAPITAL OG GJELD Pantstillelse 0 0 Garantiansvar Oslo, Styret for Solsiden 1 Boligsameie Kirsten Winsnes Stang /s/ Torun Eeg /s/ Inge Lindblom /s/ Nils Roll-Hansen /s/

13 Side 13 Solsiden 1 Boligsameie NOTE: 1 REGNSKAPSPRINSIPPER Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk i små foretak. Inntektsføring av innkrevde felleskostnader skjer månedlig. OBOS konsernet disponerer egen skattetrekkskonto i DNB som er opprettet i henhold til Skattebetalingsloven Forskuddstrekk blir overført denne kontoen ved utbetaling av styrehonorar, lønn og andre trekkpliktige ytelser. NOTE: 2 INNKREVDE FELLESKOSTNADER Fjernvarme Felleskostnader Kabel TV SUM INNKREVDE FELLESKOSTNADER NOTE: 3 ANDRE INNTEKTER Opprydning reskontro 2 SUM ANDRE INNTEKTER 2 NOTE: 4 PERSONALKOSTNADER Arbeidsgiveravgift SUM PERSONALKOSTNADER Det har ikke vært noen ansatte i selskapet gjennom året. NOTE: 5 STYREHONORAR Honorar til styret gjelder for perioden 2010/2011, og er på kr I tillegg har styret fått dekket servering for kr jfr. note 10. NOTE: 6 REVISJONSHONORAR Revisjonshonoraret er i sin helhet knyttet til revisjon og beløper seg til kr NOTE: 7 KONSULENTHONORAR OBOS Eiendomsforvaltning AS Andre konsulenthonorarer SUM KONSULENTHONORAR

14 Side 14 Solsiden 1 Boligsameie NOTE: 8 DRIFT OG VEDLIKEHOLD Drift/vedlikehold VVS Drift/vedlikehold elektro Drift/vedlikehold heisanlegg SUM DRIFT OG VEDLIKEHOLD NOTE: 9 ENERGI / FYRING Fjernvarme SUM ENERGI / FYRING NOTE: 10 ANDRE DRIFTSKOSTNADER Lokalleie Vaktmestertjenester Kontor- og datarekvisita -70 Trykksaker Aviser, tidsskrifter, faglitteratur -800 Andre kostnader tillitsvalgte Andre kontorkostnader Telefon/bredbånd -70 Porto Bankgebyr SUM ANDRE DRIFTSKOSTNADER NOTE: 11 FINANSINNTEKTER Renter av driftskonto i OBOS 564 Renter bank Renter av for sent innbetalte felleskostnader 263 Andre renteinntekter 228 SUM FINANSINNTEKTER NOTE: 12 FINANSKOSTNADER Andre rentekostnader -502 SUM FINANSKOSTNADER -502 NOTE: 13 KORTSIKTIGE FORDRINGER Andre forskuddsbetalte kostnader (vil bli kostnadsført i 2012) SUM KORTSIKTIGE FORDRINGER Posten "Andre forskuddsbetalte kostnader" inkluderer mottatte, ikke betalte fakturaer som vedrører 2012, med motpost i leverandørgjeld. Utbetaling vil skje i 2012.

15 Side 15 Solsiden 1 Boligsameie NOTE: 14 ANDELER Selskapet eier 20,8% av Solsiden Utenomhussameie. Selskapet har solidaransvar for den samlede gjeld i Solsiden Utenomhussameie. Selskapets andel vises i balansen som sum anleggsmidler under posten Andel egenkapital i fellesanlegg. Selskapets andel av driftskostnader og årsresultat er inntatt i resultatregnskapet under posten Kostnader sameie. Til orientering vedlegges sameiets regnskap. Se bakerst i heftet.

16 Side 16 Solsiden 1 Boligsameie Sak 1) Gjøre badmintonbanen om til lekeplass/friområde Bakgrunn: Blant foreldre, barn og besteforeldre på Solsiden er det et ønske om å lage et lekeplass-/friområde som er åpent for alle. Badmintonbanen er en del av fellesarealet for alle beoerne i Solsiden, og derfor er det nødvendig med flertall på årsmøtet i alle sameiene for å kunne gjennomføre en slik bruksendring. Lekeapparatene på lekeplassen/friområdet vil rette seg mot de minste barna. Totalkostnaden for Utomhussameiet vil ligge rundt kr , og hvert sameie vil bidra i henhold til sameierbrøken. En presentasjon av forslaget inkludert forslag til lekeapparater og betraktninger rundt praktiske forhold som bruksregler, forsikringer og vedlikehold, vil bli gitt på årsmøtet. Forslag til vedtak: Solsiden 1 sier ja til bruksendring av badmintonbanen til lekeplass/friområde.