Illustrasjon. Lillejordet Larvik. Eneboliger, tomannsboliger og kjedehus. blockwatne.no/lillejordet

Transkript

1 Lillejordet Larvik Eneboliger, tomannsboliger og kjedehus blockwatne.no/lillejordet

2 Vi bygger for trivsel Tenk på følelsen når du vrir om nøkkelen til din helt nye bolig aller første gang. Går inn i gangen, over stuegulvet, inn på kjøkkenet og konstaterer at alt fra skapplass til komfyr og fliser er som avtalt, og ser akkurat like bra ut som du håpet. Når du kjøper en ny bolig fra Block Watne får du et moderne hjem med god standard, bygget med basis i solid norsk håndverkstradisjon. Siden 50 tallet har vi levert nesten boliger til mennesker i hele Norge. Fortsatt skal en bolig fra Block Watne tilfredsstille både dagens og morgendagens høye krav til standard. Et gjennomtenkt boligprosjekt handler dessuten om mer enn en bolig. Det handler like mye om å bygge gode, trygge nabolag. Derfor legger vi i Block Watne stor vekt på å utvikle omgivelsene rundt boligene. Hvordan er lysforholdene? Har arkitekturen godt samspill med naturen? Er det grønne sosiale soner der naboer kan møtes? Vårt mål er å tenke på alt beliggenhet, materialvalg, planløsning, transport, trygghet, naturnærhet og ikke minst det sosiale. Vi vil bygge hjem der folk kan leve og ha det fint. Når vi bygger, bygger vi for trivsel. Med vennlig hilsen Benth A. Eik Administrerende direktør 2

3 Lillejordet Larvik Moderne boliger i attraktive omgivelser Vi bygger eneboliger, tomannsboliger og kjedehus med gjennomtenkte løsninger Flytt inn i et praktisk hjem med romslige soverom, moderne bad, carport og flotte uteområder Her vil du bo i landlige omgivelser, men med kort vei til både barnehage, barneskoler, butikk, golfbane og sjøen Type bolig Eneboliger, tomannsboliger og kjedehus Antall boenheter 10 Innflyttingsklart Etter avtale Energimerking C Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. sfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. 3

4 kjedehus Gjennomtenkte boliger med praktiske løsninger Bo i et moderne hjem med attraktive fasiliteter du vil sette pris på. FÅ EN BEHAGELIG HVERDAG Nå har du muligheten til å sikre deg en lettstelt bolig på idylliske Lillejordet. Boligene kommer med arealeffektive planløsninger som legger til rette for en behagelig hverdag for store og små. Her vil du bo i et hyggelig og mangfoldig nabolag med ferdig opparbeidede uteområder og asfaltert innkjørsel. Samtlige boliger kommer med carport på egen tomt, og med en flott uteplass vendt mot syd eller vest. Dette gir flotte solforhold som du kan nyte på varme sommerdager. VELG BOLIG ETTER DINE BEHOV Flytt inn i et gjennomtenkt hjem som skal passe både deg og dine aller nærmeste. Her skal du kunne invitere til hyggelige selskap med venner og familie, men også trekke deg tilbake i rolige omgivelser. Her vil du finne moderne eneboliger som tilfredsstiller alle ønsker en familie har i hverdagen. Disse boligene går over to plan og har romslige løsninger. Nyt hverdagen med tre eller fire soverom, åpen stue og kjøkkenløsning, to flotte bad og loftsstue. Dette er et luftig og lyst hjem med en rekke løsninger som både store og små vil like i hverdagen. Du kan også flytte inn i en moderne tomannsbolig med praktisk planløsning. Disse passer godt både for barnefamilier og for par uten hjemme boende barn. Boligene kommer med tre soverom og et bad i første etasje. I andre etasje finner du en romslig stue og kjøkkenløsning, en bod og en terrasse på 24,2 m 2. Vi selger også flotte kjedehus over to plan med gjennomtenkte løsninger som vil være til glede for store og små. Disse boligene kommer med et bad og en flott stue og kjøkkenløsning i første etasje. Opp trappen finner du tre soverom, en bod og et bad. 4

5 Kjedehus - inngangsside Kjedehus - hageside 5

6 Tomannsbolig - inngangsside Tomannsbolig - hageside 6

7 Enebolig - inngangsside Enebolig - hageside 7

8 enebolig Vi bygger et godt hjem for deg Flytt inn i en bolig hvor du ikke trenger å tenke på oppussing på mange år. lanløsningen i våre boliger er moderne, svært effektive og gjennomtenkte. Vår filosofi er nemlig at en bolig med optimal planløsning er en bolig som gir mye bokvalitet. Våre planløsninger er optimalisert gjennom nesten 70 års erfaring med utvikling av boligprosjekter. Det er noe av det vi høster mest skryt for av våre kunder. For øvrig utføres all prosjektutvikling, salg og bygging av Block Watnes egne ansatte som bygger hver bolig fra grunnen av med velprøvde metoder. ET MILJØVENNLIG HJEM Block Watne jobber systematisk med miljøtiltak i hverdagen. Din nye bolig vil få godt isolerte konstruksjoner i gulv, yttervegg og tak. Det leveres solide vinduer med et lavt varmetap og god vindtetting med lav luftlekkasje. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner sikrer en jevn og stabil innetemperatur i samtlige rom. å Lillejordet blir det tilrettelagt for elbillading og mulighet for å ettermontere solcelleanlegg. Boligen leveres med nedsenket renovasjonsanlegg. GOD STANDARD Her vil du bo i et nøkkelferdig hjem med god standard. Du får moderne baderomsinnredning og kjøkkeninnredning fra HTH. De integrerte hvitevarene er fra Siemens. Alle tørre rom har 14 mm parkett i hvitlasert eik. Fellesarealene utendørs er pent opparbeidet. 8

9 enebolig tomannsbolig ROMSLIG STUE- OG KJØKKENLØSNING Du flytter inn i et hjem med god standard. Din nye bolig får en flott stue og kjøkkenløsning med moderne og praktisk innredning. 9

10 tomannsbolig Kjøkken fra HTH Kjøkkenet er sentralt i hjemmet. Stedet der vi lager god mat og samles til hyggelige måltider bør holde førsteklasses standard. Derfor kommer våre boliger med kjøkkeninnredning fra HTH. «DET MÅ KUNNE GJØRES BEDRE» Dét var utgangspunktet da de danske brødrene Haahr grunnla HTH i 1966, etter å ha jobbet i årevis med kjøkkenløsninger de mente ikke imponerte. Filosofien gjennomsyrer fortsatt HTH i dag. I solid håndverks tradisjon leverer de den førsteklasses kvaliteten og elegansen som er så sterkt assosiert med dansk design, til gode konkurransedyktige priser. Kjøkkenene bygges med omtanke for både mennesker og miljø, og er sertifisert av Dansk Inneklima Mærkning. DET MODERNE LIV KREVER SITT KJØKKEN HTHs kjøkken er bygget for det moderne liv. Kvaliteten er gjennomtestet, med nyskapende detaljer og lekker design som innbyr til bruk og innfrir alle praktiske behov. HVITEVARER FRA SIEMENS Kjøkkeninnredningen kommer ferdig med integrerte hvitevarer fra den anerkjente kvalitetsleverandøren Siemens. 10

11 kjedehus Rene linjer preger designet fra HTH 11

12 Bad fra HTH Dagen både starter og slutter på badet. Derfor er trivsel og estetikk like viktig som kvalitet og funksjonalitet. Det gjør HTH til et naturlig valg av baderomsleverandør. BADEROM AV BESTE KVALITET Den gode kvaliteten som kjennetegner HTH sine produkter i både design og materialer preger også baderomsinnred ningen. Det moderne liv krever velvære, og med baderom fra HTH får du du et smakfullt og komfortabelt bad med gode moderne løsninger, der det er godt å både starte og avslutte dagen. BAD SOM GJØR HVERDAGEN ENKLERE Ditt nye bad kommer med innredning fra HTH i hvit høyglans med skuffeseksjon, nedfelt vask og speil med innfelt lys. Toalettet er vegghengt og dusjhjørnet leveres i herdet glass. Badet har varmekabler, og både gulv og vegger er flislagt. WATERGUARD Waterguard vannstoppsystem stenger vannet automatisk ved lekkasje eller fukt. Det gir deg ro i hverdagen, og en forsikring om at alt er som det skal. 12

13 FÅ EN BEHAGELIG HVERDAG MED KVALITETSINNREDNING Badet i en Block Watne bolig har alle de fasiliteter som du forventer av et moderne bad. Det er både delikat og funksjonellt. 13

14 Fordelene med en ny bolig Kjøper du ny bolig fra Block Watne får du et hjem hvor det er lagt vekt på en gjennomgående god standard. Å flytte inn i en nøkkelferdig bolig fremkaller følelsen av noe som er gjennomtenkt og av solid kvalitet. Det er trygt og oversiktlig å velge en helt ny bolig fra Block Watne, hvor du blant annet får: KVALITETSARKETT Vakkert og helt naturlig: gulvet er et sentralt element i en gjennomtenkt interiørstil. Ditt nye hjem kommer med 14 mm Boen parkett i hvitlasert eik i alle tørre rom. levemåte. I dag øn sker vi oss åpne løsninger og store rom, og Block Watnes boliger er utformet slik at du får en optimal løsning. SMARTE LØSNINGER Alle Block Watnes boliger har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det sikrer maksimal energibesparing, noe som er til glede for både mennesker og miljø. Boligen leveres naturlig vis også med fiberoptisk kabel for nett og tv. WATERGUARD VANNSTOESYSTEM Med vannstoppesystem fra Waterguard stenges vannet automatisk ved lekkasje eller fukt. Innvendige vannledninger legges som rør i rør en ytterligere sikkerhet mot vannlekkasjer. FERDIGMALTE VINDUER OG DØRER Alle dører og vindusrammer leveres ferdig fabrikkmalt. Dette gir økt holdbarhet på malingen som betyr at det tar lenger tid før du må finne frem malingskosten. GJENNOMTENKT LANLØSNING Våre arkitekter tegner gode og gjennomtenkte planløsninger tilpasset en moderne SKREDDERSY DITT NYE HJEM åvirk utformingen av din nye bolig ved å skreddersy både standarder og farger. Hvor store valgmuligheter du har avhenger ofte av hvor langt byggeprosessen har kommet. Noe kan endres, annet kan ikke. Salgs konsulenten informerer deg om hvilke muligheter som finnes for din bolig. Når du har bestemt deg, oppsummeres alt på et bestillingsmøte, og deretter inviteres du til forhåndsbefaring for å sikre at alt blir som avtalt. VÅRE SAMARBEIDSARTNERE Norgips, Dooria, Grohe, Glava, HTH, Östberg, Svedbergs, eisselskabet, Trapperingen, Boen og Fjerdingstad Trevarefabrikk. 14

15 Vår standard Boligene leveres nøkkelferdige, med god standard og inneholder blant annet: Alle gulv i tørre rom leveres med 14 mm parkett i hvitlasert eik Varmekabler i bad HTH kjøkken med flotte detaljer Integrerte hvitevarer fra Siemens Baderomsinnredning fra HTH Vegghengt toalett Automatisk vannstopper Downlights i bad, kjøkken og entrè Taklampe i bod og utelys Balansert ventilasjon med varmegjenvinning arkering i carport og på egen tomt Tilrettelagt for el billading Nedsenket renovasjonsanlegg Treterrasse Utvendig tappekran Felles postkassestativ med postkasser 15

16 LYST OG LUFTIG Lyse og luftige flater skaper en behagelig atmosfære. Vi bygger disse boligene med fokus på at du og dine nærmeste skal trives. 16

17 GJENNOMTENKT LANLØSNING Våre planløsninger er både gjennomtenkte og arealeffektive. Du vil flytte inn i et romslig hjem som er lett å møblere. 17

18 Et godt nabolag Block Watne har en helt konkret nabolagsfilosofi. Vi bygger for trivsel, trygghet og sosiale nabolag. FELLESSKA OG NABOSKA Block Watne har undersøkt hva som skal til for å trives i et hjem. Beliggenhet er ikke overraskende en vinner, og herunder ønsket om et trygt nabolag. Godt naboskap er av de viktigste faktorene for å trives i hverdagen. Derfor er vi svært opptatt av å tilrettelegge for sosiale møtesteder i uteområdene når vi planlegger et nytt boligprosjekt. arker, lekeplasser og grønne soner der naboene kan samles gir vennskap og samhold, som fremmer glede og trivsel i hverdagen. FREDELIG BELIGGENHET Det er selvsagt individuelt hva vi betegner som «god» beliggenhet. Det kan være urbant eller landlig, øst eller vest. Men mange av oss vil ha sol og utsikt, og de fleste er opptatt av stillhet. Gunstige støyforhold er noe som verdsettes i et moderne samfunn, der ro og naturnærhet nærmest er luksusvarer. Denne etterspørselen er vi svært opptatt av når vi bygger nye nabolag, og vi anstrenger oss til det ytterste for å skape fredelige og støyfrie bomiljø. GRØNN REKREASJON Naturnærhet er en glede, og noe vi alle setter pris på. Rekreasjon i det grønne er ikke bare forfriskende og behagelig, det er påvist å være direkte sunt. Ingenting er mer avslappende for kropp og sinn enn avkobling i naturen, og helsen blir bedre av turer i skog og mark. Det tar vi på stort alvor når vi planlegger nye boligprosjekt det skal være lett atkomst til utmark og turterreng. Vi bygger for trivsel, og det er lett å trives når man har kort vei til gode opplevelser i naturen. 18

19 19

20 Bo i attraktive omgivelser å Lillejordet vil både store og små ha de beste forutsetninger for å få et godt liv. Vi er opptatt av å skape et trygt og sosialt miljø i våre boligfelt. Når du flytter til Lillejordet vil du bli en del av et fellesskap med mennesker i alle aldre, med pent opparbeidede fellesarealer og med barnevennlige omgivelser rundt deg. Her skal vi bygge 43 boliger totalt, fordelt på leiligheter, kjedehus, eneboliger og tomannsboliger. Dette vil gjøre nabolaget både mangfoldig og trygt. Flytt til et hyggelig fellesskap i landlige omgivelser, men med kort vei til alt du trenger for å ha en enkel hverdag. SENTRAL BELIGGENHET Her vil du bo i grønne omgivelser, men samtidig så sentralt at du får korte avstander til det du trenger i hverdagen. Nabolaget på Lillejordet vil ha nærhet til både barnehage, barneskole, dagligvarebutikk og sjøen. Utnytt fritiden din til å utforske områdets herlige muligheter, med sommerparadiset Stavern og Larvik by en liten sykkeltur unna. Her vil du finne alt du ønsker innen kultur, fritid og servicetilbud. Det er bussholdeplass like i nærheten av nabolaget, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt for deg som kjører kollektivt. ET VARIERT AKTIVITETSTILBUD Området har en rekke fritidstilbud å by på, uavhengig av om du er på jakt etter innendørs eller utendørsaktiviteter. I nærmiljøet kan du drive med idretter som fotball, håndball, turn, golf og tennis. Nabolaget ligger også i nær tilknytning til natur og turområder. Ønsker du å tilbringe noen late timer i behagelige omgivelser er veien kort til flotte Farris Bad i Larvik sentrum. Om sommeren anbefaler vi å ta den korte veien ned til sjøen, hvor du kan ta et avkjølende bad eller utnytte en deilig dag ute på båt. Her blir det godt å leve. 20

21 21

22 Nabolagsprofil SESIELT ANBEFALT FOR Familier med barn Etablerere Godt voksne Husdyreiere Nabolaget vurdert av 47 lokalkjente Opplevd trygghet: 9,2/10 VELDIG TRYGT Naboskapet: 7,8/10 GODT VENNSKA Kvalitet på skolene: 8,3/10 VELDIG BRA 22

23 STEDER I NÆRHETEN Solstad Fritzøe Museum Stavern Kulturhuset "Bølgen" 2.8 km 3.6 km 3.2 km 3.6 km Larvik er en kulturkommune, en havneby, et reisemål og et kommunikasjonsmessig knutepunkt med et variert og solid næringsliv. Larvik er en mangfoldig og attraktiv kommune med mye livskvalitet, mange spennende muligheter og høye ambisjoner. Det høyeste punktet er Vettakollene 453 moh. som ligger nordligst i kommunen. Rakkebåene og innseilingsfyret Svenner er kjente landemerker i skjærgården utenfor byen. Larviksfjorden fører fra Skagerrak inn til byen. SKOLER, BARNEHAGER Nivå Klasser/avd Km Jordet skole 1-7 kl 14 kl 0.7 km Brunla ungdomsskole 8-10 kl 11 kl 3.6 km Ra ungdomsskole 8-10 kl 8 kl 5.6 km Mellomhagen ungdomsskole 8-10 kl 10 kl 7.2 km Thor Heyerdahl videregående skole km Sandefjord videregående skole km Lysheim barnehage, ifokus 0-5 år 3 avd 0.5 km Sjøparken Kanvas-barnehage 0-6 år 4 avd 1.5 km Gøy å Landet barnehage 2-5 år 1 avd 1.9 km DEMOGRAFI 35% er gift 42% er barnefamilier 35% har høyskoleutdanning 35% har inntekt over % eier sin egen bolig 8% eier hytte 60% har bolig på over 120 kvm 34% av boligene er nyere enn 20 år 61% bor i enebolig 64% av boligene har pris over kr. 2,5 mill BEFOLKNING 14.2% 18.0% 7.0% 9.3% 18.1% Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre (0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år) 18.9% 40.5% 42.6% 19.5% 11.3% OMRÅDE ERSONER HUSHOLDNINGER Kommune: Larvik Grunnkrets: Agnes/brunla TRANSORT VARER/TJENESTER Sandefjord lufthavn Torp 26.1 km Fritzøe Brygge Bøkestredet 3.7 km 4.4 km Larvik stasjon 4.3 km Meny Fritzøe Brygge Meny Stavern 3.6 km 3.2 km Lillejordet SORT Larvik golfbane Agnesbanen grus Mudo Stavern Stamina Langestrand 0.1 km 0.4 km 2.1 km 1 km 3.6 km Vitusapotek Fritzøe Brygge Vitusapotek Stavern Stavern Vinmonopol Larvik Vinmonopol Coop Extra Holmejordet Rema 1000 Stavern Narvesen Larvik Jernbanestasjonen Narvesen Støtvikgården 3.6 km 3.3 km 3.2 km 4.5 km 0.8 km 1 km 4.3 km 4.3 km Circle K Stavern Shell Storgaten 3.3 km 4.6 km 23

24 Nabolagsprofil AGNES/BRUNLA Vurdert av 47 lokalkjente KVALITET Å BARNEHAGENE Dårlig Veldig bra 8,5 KOLLEKTIVTILBUD Dårlig Veldig bra 6,7 TRYGGHET DER BARNA FERDES Mange usikre Trygge 8,3 TRAFIKK Mye Trafikk Lite trafikk 8,2 STØYNIVÅET Støy dag og natt Lite støynivå 9,3 GATEARKERING Vanskelig Lett 8,4 VEDLIKEHOLD VEIER Lite velholdt Godt velholdt 8,1 TURMULIGHETENE Kun langs veiene Nærhet til skog og mark 8,8 VEDLIKEHOLD HAGER Lite velholdt Godt velholdt 8,2 SHOINGUTVALG Dårlig Meget bra 6,0 FAMILIESAMMENSETNING Nabolag Norge BOLIGMASSE (Agnes/brunla grunnkrets) HYBEL/ANNET 12.5% REKKEHUS 23.8% 2.4% 3.4% 29.3% 21.4% 29.1% 29.7% 10.8% 5.6% 28.4% 39.9% Flerfamilier ar m/barn ar u/barn Enslig m/barn Enslig u/barn 60.7% ENEBOLIG 3% BLOKK Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Livsstilsbeskrivelsene er levert av InsightOne som har delt Norges befolkning inn i Mosaic(tm)-grupper etter demografiske kjennetegn. De er basert på offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Kartene er levert av Geodata AS og skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Block Watne AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Geodata AS 2018, InsightOne, SSB 2016, Norsk Eiendomsinformasjon 2012, Nabolag.no m.fl. Copyright Eiendomsprofil AS

25 Situasjonskart og fasader Kjedehus FASADE MOT VEST Tomannsbolig Enebolig FASADE MOT VEST FASADE MOT VEST B LO C K WAT N E 25

26 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 Tomannsbolig Bolig nr. 1, 2, 3 og 4 BRA -ROM ETASJER SOVEROM 104,6 m2 99 m etasje TERRASSE 14.4 m2 TERRASSE 14.4 m2 SORT 5.0 m2 SOV m2 SOV m2 SORT 5.0 m2 SOV m2 SOV m2 CARORT 21.2 m2 BAD 6.8 m2 BAD 6.8 m2 CARORT 21.2 m2 ENTRE 13.9 m2 ENTRE 13.9 m2 SOV m2 SOV m2 Målestokk 1:100 FASADE MOT ØST FASADE MOT VEST 26

27 FASTVINDU KARM 95 U-VERDI 1.2 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 FASTVINDU KARM 95 U-VERDI roms 2. etasje TERRASSE 24.2 m2 BOD 4.0 m2 BOD 4.0 m2 TERRASSE 24.2 m2 STUE/KJØKKEN/TRA 48.2 m2 STUE/KJØKKEN/TRA 48.2 m2 Målestokk 1:100 FASADE MOT SYD FASADE MOT NORD 27

28 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 Kjedehus Bolig nr. 1, 2, 3 og 4 BRA -ROM ETASJER SOVEROM 121,8 m2 110,6 m etasje TERRASSE 17.8 m2 SORT 5.0 m2 EL. STUE/TRA 29.7 m2 CARORT 18.8 m2 BAD 4.5 m2 ENTRE 4.9 m2 KJØKKEN/SISESTUE 19.1 m2 Målestokk 1:100 FASADE MOT VEST FASADE MOT ØST 28

29 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI roms 2. etasje SOV m2 SOV m2 TAK OVER CARORT TEKNISK ROM 2.8 m2 GANG/ TRA 8.9 m2 BAD 7.5 m2 SOV m2 BOD/W.I.C 6.3 m2 Målestokk 1: FASADE MOT SYD 1 FASADE MOT NORD 29

30 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 FASTVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 FASTVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 FASTVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 Enebolig Bolig nr. 1 og 2 BRA -ROM ETASJER SOVEROM 147,5 m2 140,4 m etasje TERRASSE 14.8 m2 STUE 28.2 m2 TRA 4.1 m2 KJØKKEN/SISESTUE 19.2 m2 ENTRE 5.4 m2 BAD 7.0 m2 SORT 5.6 m2 ISOLERT CARORT 18.8 m2 Målestokk 1:100 FASADE MOT VEST FASADE MOT ØST FASADE MOT NORD 30

31 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 FASTVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 Dørkarm 145 U-verdi 0,8 FASTVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 FASTVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 FASTVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI roms 2. etasje SOV m2 SOV m2 TERRASSE 9.7 m2 LOFTSTUE/TRA 24.1 m2 LOFTSTUE/ EVT.SOV. 8.1 m2 BAD 5.4 m2 TAK OVER CARORT Målestokk 1:100 BOD 5.4 m2 SOV m2 2 1 FASADE MOT SYD 31

32 6850_ Kjøp helt ny bolig fra Block Watne Block Watne har gjennom snart 70 år bygd nesten nye boliger over hele landet. Kjøper du ny bolig fra Block Watne, kjøper du av en aktør som var der i går og som også er der i morgen. BOLIG TIL FASTRIS Nye boliger fra Block Watne selges til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder. INGEN UTGIFTER TIL OUSSING/REHABILITERING Glem evigvarende og kostbare oppussings og rehabiliteringsprosjekter på mange år. GUNSTIG FINANSIERING Block Watne er en del av OBOS konsernet og kan tilby meget gunstig finansiering gjennom OBOSbanken til deg som kjøper en Block Watne bolig. Les mer om OBOS Nyboliglån: obos.no/nyboliglan DOKUMENTAVGIFT KUN Å TOMTEVERDIEN å nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt. FEM ÅRS REKLAMASJONSRETT Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil eller mangler på boligen. LAVERE DRIFTSUTGIFTER FRA DAG ÉN Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning. ØKT TRYGGHET Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette betyr mindre bekymringer for deg. MULIGHETER FOR TILVALG Kommer du tidlig inn i prosessen kan du ha mulighet til å påvirke utformingen på din nye bolig. Les mer på blockwatne.no/lillejordet Distriktskontor Block Watne Vestfold, Åshaugveien 12, 3170 Sem. Telefon: Kontakt ernille Strøm, Mobil: , E post: pernille.strom@blockwatne.no Adresse Veibeskrivelse Gamle Stavernsvei 159, 3267 Larvik Fra Larvik kjører man Stavernsveien mot Stavern og tar Brunlaveien til høyre etter busslommen. Fortsett Gamle Stavernsveien til høyre og Lillejordet ligger på høyre hånd.