RUNDSKRIV NR 3/2017 (Sendes kun som e-postvedlegg til. Boligeiere uten e-post mottar papirutgave.)

Transkript

1 NYJORDET VEL 10 oktober 2017 RUNDSKRIV NR 3/2017 (Sendes kun som e-postvedlegg til. Boligeiere uten e-post mottar papirutgave.) Det er nå en stund siden at styret har gitt ut rundskriv, og dette skrivet vil derfor ha informasjon av ulik art. Årsmøtet i 2018 Årsmøtet i 2018 vil bli gjennomført onsdag 21 mars 2018, klokken Stedet er som vanlig i Bjørndal grendehus, Meklenborgåsen 114. Not\er gjerne dette i din planlegger allerede nå, så er du sikker på at møtet er gitt prioritet i din kalender. Saker som ønskes tatt opp på årsmøtet må, iht våre vedtekter, være styret i hende SENEST 31 desember 2017, kl Eller være poststemplet senest 31 desember Har du saker som du ønsker å ta opp, så send inn saken til styret innen tidsfristen. Har du forslag til gode kandidater til styreverv/andre verv, så ta gjerne kontakt med valgkomitéen og presenter dine kandidater for den. Valgkomitéens medlemmer er: Zohaib Muzaffar, Nyjordstubben Anna Gwendoline Mellouk, Nyjordstubben Thrude Sleveland Jahre, Nyjordstubben 110. Forslag til saker kan sendes til: - post@nyjordet.org - Nyjordet Vel, Posdtboks 30 Mortensrud, 1215 Oslo - Legges i postkassen på vaktmesterboden, garasjehus nord - Legges i postkassen montert på boden til Nyjordstubben 7. Strømkontakt/egen hjemmelader Elektrisk bil De som i dag har anskaffet EL-bil (og ladbar hybridbil), lader i dag bilene i det vanlige strømkontaktuttaket tilknyttet egen parkeringsplass. Nyjordet Vel har vært i kontakt med et par elektrikerfirmaer for å innhente priser (cirka) for montering av egen hjemmelader tilknyttet egen parkeringsplass. Dette er mulig, og er også tatt inn i Nyjordet Vels vedtekter. Forutsetningen er at det nyttes autorisert elektriker for monteringen, og at dette skjer i samråd med styret i Nyjordet Vel. Og at den enkelte selv bekoster etableringen av eget hjemmeladerpunkt. Prisen, slik Nyjordet Vel har fått dette presentert vil ligge på mellom kr ,00 og ,00 alt etter hvor langt strekk det er mellom hovedtavlen og der hvor hjemmeladeren skal monteres. Kontakt styret i Nyjordet Vel dersom du ønsker å montere egen hjemmelader. EL-biler og ladbare hybridbiler Innmelding til Nyjordet Vel I gleden over nyanskaffet EL-bil (eller ladbar hybridbil), så er det fort gjort å glemme å tenke på at du skal melde dette inn til Nyjordet Vel, ref våre vedtekter 14. Ha du ikke meldt fra til Nyjordet Vel om anskaffet ladbar bil, vennlig gjør dette umiddelbart. Meld inn type bil, nå den ble anskaffet og årlig kjørelenge iht din forsikring. Du vil motta faktura for dine ladeutgifter i begynnelsen av desember. Søppel mot Granberg Styret i Nyjordet Vel mottar av og til påstander om at boligeiere/beboere i Nyjordstubben hensetter avfall/søppel over gangstien mot Granberg Postadresse: Besøk: Internett: Telefon Bankkonto Organisasjonsnummer Nyjordet Vel Slimeveien 10B Postboks 30 Mortensrud 1275 Oslo E-post: post@nyjordet.org N-1215 Oslo

2 - 2 - Styret har vanskelig for å tro at noen gjør dette, men vil likevel påpeke at dette er selvfølgelig noe man ikke gjør. Vi tar selv ansvar for eget søppel, og deponerer det der hvor det er ment å bli deponert. Og større mengder, det tar hver av oss ansvar for å frakte til Grønmo. Dette gjelder også hageavfall utover vanlig gress etter gressklipping. Dreneringskummene på Nyjordet Styret har nå renset opp alle dreneringskummer innenfor Nyjordstubben. Før brøytesesongen vil styret gjennomføre befaring med firmaet som brøyter for oss, og spesielt påpekte at dreneringskummer skal holdes åpne. Ingen hauging over kummene, eller i deres umiddelbare nærhet. Så håper vi på at vi skal få en vinter med begrenset vannansamlig og ulemper i forbindelse med slike vannansamlinger. Skilt på bommer påkjørsel Alle bommer innenfor Nyjordstubben har påmontert skilt som sier at bommen lukkes automatisk. Og nesten samtlige skilt er påkjørt og ødelagt. Årsaken er selvfølgelig å noen bruker bilen til å åpne bommene. Oppfordringen til alle er å åpne bommene slik de skal åpnes. Og ser du noen som åpner bommen med bilen, si gjerne fra direkte om at dette ikke er akseptabel oppførsel. Styret vil bestille nye skilt, og håper at disse skal få en lengre levetid enn dagens skilt. Skifte av strømstasjon Styret har fått melding fra Hafslund om at de skal skifte ut strømstasjonen som står mellom Nyjordstubben 75 og Nyjordstubben 76. Eller rett ut fra Nyjordstubben 50. Denne vil få en annen utforming enn dagens stasjon, og utskiftingen er satt til en gang mellom høsten 2017 og våren Gatelys og lys garasje Grend 3 (og noe grend 2) Som de fleste er kjent med, og mange har erfart, så har vi hatt utfordringer med belysningen på grend 3. Og til en viss grad også på grend 2. Arbeidene med å lokalisere feilene, og reparasjoner/arbeider har vært omfattende. Kostnadene har vært store, og er i hovedsak belastet Nyjordet Vel fond. Totalkostnader, og behov for å reetablere fondet, kommer styret tilbake til under årsmøtet i Takvedlikehold takfornying Våre hustak er som resten av boligene, i overkant av 30 år. Selvfølgelig er det den enkelte boligeiers ansvar å vedlikehold sitt tak. Men en boligeier har fått tilbud på vedlikehold/fornying av eget tak uten at taket skiftes. Dette tilbudet legges ved rundskrivet. Hensikten er å se om andre boligeiere hos oss ønsker å utføre vedlikehold i henhold til tilbudet. I så fall kan styret i Nyjordet Vel vurdere å koordinere interessen opp mot leverandøren. Egen vegetasjon som stikker ut i vårt veisystem Styret oppfordrer alle til å kontrollere vegetasjonen i egen hage/på egen tomt. Sørg for at denne er godt på innsiden av eget gjerde. Vegetasjon som stikker ut i veier/gangveier vil kunne være til hinder for brøytebiler/strøbiler, samt gående på mindre veier/stier.

3 Vestbyveien 79 A 1914 Ytre Enebakk Telefon: OSLO&AKERSHUS Org. nr: E-post: osloakershus@norsktakfornying.no Enebakk PRISTILBUD TAKFORNYING:NYJORDSTUBBEN X MED BOD Vi takker for hyggelig henvendelse og har gleden av å sende Dem vårt pristilbud. Takfornying fra Norsk Takfornying, inkluderer følgende punkter Sjekk rundt piper, takvinduer, lufteventiler, hetter, etc. for å se etter synlige vannlekkasjer. 2. Sjekk av takstein for eventuelle skader. Skadet stein kan bli byttet ut dersom kunde fremskaffer stein. 3. Høytrykks vask av hele taket som fjerner mose, alger og skitt. 4. Etter vask påføres Iso A-Clean, et desinfiserende såpemiddel, som fjerner rester av sporer. 5. Takrenner rengjøres, rester av mose og annet fjernes. Nedløp kontrolleres for blokkeringer. 6. Markiser og annet tildekkes før maling påføres. Verandamøbler ol. bør fjernes eller flyttes under tak. 7. Taket påføres to strøk først primer så isonitt kvalitets maling, som er spesielt utviklet for tak. Ved behov grunnes ventiler og luftekanaler med egnede produkter, for deretter å bli påført samme toppstrøk som takstein Opprydning og demontering av produkter og utstyr for egen sikring. Gjennomgang / egen kontroll av utførte arbeider. For å oppnå et best mulig resultat er det viktig at takfornyings prosessen blir utført i god tid før normal levetid for takstein er nådd. Gammel takstein kan med tiden få strukturforskjeller som kan fremtre som «skjolder» etter maling. Dette kan man ikke se før maling. Det kan da bli behov for ett tredje strøk som faktureres til selvkost. Norsk Takfornying gir 10 års garanti på utførte arbeider. Side 1 av 2 Fil: Tilbud nr. 813

4 Vestbyveien 79 A 1914 Ytre Enebakk Telefon: OSLO&AKERSHUS Org. nr: E-post: osloakershus@norsktakfornying.no Komplett behandling (rengjøring, Iso A-Clean og 1 strøk primer, så ett strøk maling) Mva ,-kr 4 375,-kr. Inklusive mva ,-kr. Nr. x og y = ,- inkl. mva. pr. stk. Volum fra 8 enheter ,- inkl. mva.. Dette gjelder alle boliger med samme tak størrelse som din. Er noen større blir det tillegg. Standard rød gl. 20 Tillegg/Ekstraarbeid: Maling av annet enn tak 500,-pr. time eks. mva. Lift leie: Betalingsbetingelser: 50 % faktureres etter utført vask og desinfisering. 50 % faktureres ved ferdigstillelse. Bestilling og aksept av tilbudet: Som bekreftelse, ber vi Dem signere og returner dette tilbudet til oss på e-post til osloakershus@norsktakfornying.no Signatur: Sted/dato:.... Besøk gjerne vår hjemmeside, dersom dere ønsker mer informasjon og ytterligere referanser. Vi håper tilbudet er i samsvar med deres ønsker, og hører gjerne fra dere igjen. Vennlig hilsen OSLO&AKERSHUS Kjell Egge daglig leder Side 2 av 2 Fil: Tilbud nr. 813

5

6