REFERAT frå Byggemøte nr 1

Transkript

1 REFERAT frå Byggemøte nr 1 for prosjekt Enebolig Vegard og Johanne Sted: Dato: Klokkeslett: Prosjektbygg 20. oktober Involverte parter: Namn: Representerer: E-post: På møtet: Karl-Bjarte Vike Prosjektbygg AS (PB) karl-bjarte@pbygg.no Ja Sindre Thorseth Prosjektbygg AS (PB) sindre@pbygg.no Ja Vegard Sævik Byggherre (BH) vegard@havila.no Nei Johanne L. Sævik Byggherre (BH) Nei Oddleif Sande Elementpartner AS (ELP) oddleif.sande@elementpartner.no Nei Gunnar Gundersen Bygg & System AS (BS) gunnar@byggogsystem.no Nei Bjarte Rovde Bygg & System AS (BS) bjarte@byggogsystem.no Ja Bjarne Tarberg B. Tarberg AS (BT) b.tarberg@tussa.com Nei Arne Nes Lenco Gulv og Maling AS (L) arne@lenco-as.no Nei Danel Lenco Gulv og Maling AS (L) Ja Martin Pettersen Entreprisepartner AS (EP) martin@entreprisepartner.no Nei Ståle Berge Ståle Berge VVS AS (SB) myrthel@staaleberge.no Ja Helge Kvalsvik Kvalsvik Elektro AS (KE) helge@kvalsvikelektro.no Ja Erik Tilseth Tilseth AS (T) erik@tilseth-as.no Nei Magne Ove Tonning John Holvik AS (JH) magne.ove@holvik.as Nei Rune Botnen John Holvik AS (JH) rune@holvik.as Nei Svenn Svedjan Flexi-tak AS (FT) svenn@flexi-tak.no Nei Saker: v Nye momenter merkes med blå skrift. v Revisjoner merkes med rød skrift. Nr.: Sak/beskrivelse: Ansvar: Frist: 1 Generelt om utførelse innvendig Listverk: BH ønsker huset listefritt innvendig. Dvs ingen lister rundt vinduer og dører og i overgang vegg/tak. Foringer: Rundt vinduer utføres dette av gipsplater med kryssfiner eller lignende som underlag. Foringer for innerdører utføres med gipsplater. Dvs det monteres gipsplate i sider og topp av utsparingene som sparkles og males ferdig før innsetting av karmer/dører. Mellom karm og gipsplater skal det være en tynn fuge 2-5mm. Dette krever nøyaktig Side 1 av 6

2 montering. Gipsplatevegger: Alle gipsplatevegger skal ha underlag av 15mm kryssfiner eller tilsvarende. Himlinger: Sparkla og ferdigmalte gipsplater. I 2. etasje ønsker BH god himlingshøyde i rom 205, 206, 207 og 208. I resterende rom kan himlingshøydene være normale. Synlige betongoverflater: Generelt blir alle yttervegger av betong påforet på innsiden og får overflater av gipsplater. BH ser for seg synlig betongoverflate på en vegg i rom 106 Kjellerstove. Vi må få en vurdering fra Lenco på dette. Hva med elektriske punkt på denne veggen? Gulv: Generelt 1stavs lys eikeparkett. Belegg i rom 107 Trimrom og rom 108 Tekn.rom. Fliser i rom som angitt på plantegninger. Innerdører: Stil1 hvit med dempelist fra Bygg1 er utgangspunktet. Flat underliggende terskel. 2 Generelt om utførelse utvendig Balkong: Dekket leveres som betongelement ferdig med fall til sluk. Tak bygges i lett konstruksjon (trevirke). Yttersjikt i yttervegggane må forsterkes for innfesting av taket. Søyler i stål og rekkverk som på terrassen. Taknedløp skjult i stålsøyle eller så lite synlig som mulig. Det skal legges tremmegulv av samme materiell som på terrassen. Terrasse: Utføres i lett konstruksjon (trevirke). Gulv av beachplank eller tilsvarende. Tett under og himling. Rekkverk av rustfritt/pulverlakkert stål og sikkerhetsglass. Stølsøyler: Det ønskes generelt lik dimensjon på alle stålsøyler. Lakkering i samme farge som vindusprofiler vurderes. Himling utvendig: Jernvitrolbehandlet lerk dobbelfals. Bordkledning: Jernvitrolbehandlet lerk dobbelfals. Steinforblending: Fire plasser: En vegg ved inngangspartiet, ytterveggen til rom 211 WC, pipen og ved ny terrengtrapp på østsiden. Steinforblending av ytterveggen til rom 107 Trimrom er et alternativ som BH vil ta stiling til senere. PB har ikke med steinforblending her så betongelementveggen leveres med yttersjikt. Betongelement: Utførelse i kvit sement med grått tilslag. I fasade vest ønskes symmetriske fuger og markering i overflate i form av innsenking i yttersjiktet på feks 15mm. 3 Generelt om tekniske anlegg Rom 116 Kontor/oppbevaring skal utføres som rom i rom-løsning for god lydisolering. Avkast fra ventilasjonsanlegget skal tilføres garasjen av to grunner. Å skape overtrykk og luftsirkulasjon og for å tilføre "plussgrader" på kalde dager slik at det aldri blir minusgrader i garasjen. BH må ta stilling til om det ønskes sugebrett for Side 2 av 6

3 sentralstøvsuger. Feks i sokkellist på kjøkken. or-og-deler/sugekontakter15/ Det må lages oversikt over hva som skal installeres i rom 108 Tekn.rom. Prosjekterende for ventilasjon må få informasjon om plasseringa av aggregatet til kjølerommet og at dette vil tilføre vaskerommet varm luft. K-B snakka med Sydengen i Flexit i dag 21/10-14 og det hadde ingen betydning, 4 Generelt om uteområdet Kjøreareal: Asfalteres. Oppvarma med elektriske kabler. Oppvarming med vannrør vil kreve for mye kapasitet av anlegget. Det vil bli lagt opp til varmekabler i "hjulspor". Uteplass under terrasse: Oppdal skifer eller lignende. Utvendig trapp: Oppdal skifer i inntrinn. Utvendig platting: Oppdal skifer. Plen: ca 100m2 som vist på situasjonsplan. Skråninger: Utførelse/finish ikke endelig bestemt for skråninger fremfor huset. 5 Endringer på planløsning og lignende Rom 206 Trapperom: BH ønsker tilrettelagt for glassvegg med dør mot rom 207 Stove/dagligrom. Rom 215 Garasje: Slukrenner i garasjen tas bort. Gulvet støpes med fall mot garasjeporten. Rom 113 Bad: Rommet skal ikke innredest. Rom 108 Tekn.rom: Utføres uten himling pga liten plass. Rørlegger må inn med en akkumulatortank på 100 liter.feks kan ventilasjonsaggregatet plasseres i høyden over andre installasjoner. Underkant av hulldekker (himling) males i lys farge. Rom 210 Kjøl: Kjølerom utføres som prefabrikert modul fra Thermocold KFD AS. 6 Fremdrift Overleveringsdato: 27. mars 2015 Det må nå prioriteres å få inn vinduer og å støpe ferdig gulv. Ellers må råbygget fortest mulig ferdigstilles slik at lufttetthet kan kontrolleres. Gjenstående gulv i 1. etasje ønskes støpt så raskt som mulig. I uke 44/ 45 vil grunnentreprenøren starte med tilordning rundt bygget. Viktig at maler/flislegger kan være i full aktivitet i januar. 7 HMS Det er viktig med fokus på dette. Vedlagt ligger HMShåndbok som beskriver hva som forventes av samarbeidspartnere/utførende. 8 Byggherre Rom- og funsksjonsbeskrivele må oppdateres. Planløsninger bør oppdateres. Side 3 av 6

4 9 Bygg & System AS Råbygget må tettes og det må utføres kontroll av lufttetthet. Ventilasjon: Avkast i 2. etasje føres til garasje. Kan avkast fra 1. etasje føres til rom 101 Utebod? NB! Tilluft til rom 109 Soverom kommer fra aggregatet i 2. etasje. Undersøker om røykinnføringsrør til pipen kan bestilles fra pipeleverandøren. Undersøk om det er mulig å få tak i hjørnelist for bordkledning 10 Kvalsvik Elektro AS Utvendig belysning i himlinger må prioriteres. Tømrer har startet med å kle igjen himling. Ansvar for felles styringssystem "smart-house". Varme i avkjørslen må være elektrisk. Kun i hjulspor? Det må legges frem trekkerør til toppen av pipen i tilfelle det må kobles på en ekstra vifte om det blir for dårlig trekk i pipen. Må koordinere med Fasadeprodukter AS slik at styring av solskjerming integreres i "smart-house"- styringssystemet. 11 Ståle Berge VVS AS Det må lages til for vannuttak i byggeperioden slik at vann ikke må hentes fra nabo. Utførende for brønnbåring må kontaktes og det må bestemmes hvor brønner skal bores og hvor inntaket til huset skal være. Løsning for kulderas ved fasadevinduer må ivaretas. Plassering av røykinnføringsrør må bestemmes. Akkumulatortak på 100liter må plasseres i teknisk rom. Det blir et felles styringssystem for huset 12 Bjarne Tarberg AS Pga fare for vann i inntaksrør må det utføres med skjøt og drenering. 13 John Holvik AS Plassering av hovedinngangsdør er endret. Råbygget må prioriteres slik at det kan bli utført Side 4 av 6

5 kontroll av lufttetthet. 14 Entreprisepartner AS Støping av gulv må prioriteres. Pipe kan i første omgang mures opp til røykinnføringsrøret til peissinnsatsen. Det har kommet med en utvendig trapp på baksiden av garasjen. 15 Lenco Gulv og Maling AS Ansvar for membran, flislegging gulv og tak, gulvbelegg og gipsoverflater. Type membran må tilpasses type sluk. Membran også i kasse for innebyggingstoalett. Bygging av fall i dusjnisjer. 16 Tilseth AS Prøver å få til et møte i uke 43 for å se på omfanget og fremdrift. Forblending av pipe og vegger. Oppdal skifer eller tilsvarende på uteområder og i trapper. Slukrenner for uteområdet under terrassen. Kantsteiner. 17 Flexi-tak AS Det er klart for isolering og tekking av tak over balkong og dekket fremfor hovedinngangsdøra. Tekking over gesimser må gå ned på betongsjikt (10mm) for å få det tett. Lufting av kloakk må flyttes og takhatt for kjøkkenventilator må etableres. Vedlegg: plantegninger gulvstøpeplaner tegninger av ventilasjonsanlegget med kommentarer HMS-håndbok tegninger fra HTH fremdriftsplan rom- og funksjonsbeskrivelse Neste møte: Når: Mandag kl Hvor: Prosjektbygg For hvem: Bygg & System AS, Ståle Berge VVS AS, Kvalsvik Elektro AS, Fosnavåg, den Side 5 av 6

6 for Prosjektbygg AS Karl-Bjarte Vike Referent Kopi av referat til: - Alle involverte parter Side 6 av 6