Samspill mellom arkitekt og oppdragsgiver/entreprenør. Lars-Idar Vegsund Incudo Plan as

Transkript

1 Samspill mellom arkitekt og oppdragsgiver/entreprenør Lars-Idar Vegsund Incudo Plan as

2 Agenda Presentasjon av Frydenberg prosjektet som gjennomføres på et BIM nivå Hva er utfordringene og fordelene med BIM for et arkitektkontor!

3 Frydenberg Byggherre/entreprenør; Skanska Bolig/Norge 650 leiligheter fordelt på 25 boligblokker kvadratmeter Gjennomføres med krav om BIM nivå fra byggherre og entreprenør. Hvilke krav! Hva leveres!

4 Frydenberg felt A Felt A: 2 byggetrinn 7 boligblokker for seniorsegment Under bygging. Ferdigstilles 2007 T-BRA 7805 m2 Den nye bebyggelsen på Frydenberg felt A utgjør 7 identiske boligblokker i 4 etasjer med parkeringskjeller under terreng. Bebyggelsen består av blokker med leiligheter på 2-roms, 3-roms og 4 roms leiligheter. Utomhusarealene bærer preg av å være et grønt område med rikelig innslag av vegetasjon i form av trær, busker og hekker. Det legges opp til varierende og definerte utomhusoppholdsarealer, de fleste som fellesarealer i form av plener og plasser, men også som private hager tilknyttet 1. etasje.

5 Frydenberg felt B Felt B: 2 byggetrinn 4 boligblokker med familieleiligheter Under bygging, ferdigstilles 2007 T-BRA: m2 Den nye bebyggelsen utgjør 4 identiske boligblokker i 5 og 6 etasjer. Bebyggelsen består av blokker med sentrumsnære 3, 4 og 5 roms leiligheter med primær fokus på familieleiligheter. Blokkene oppføres som enkle rektangulære lyse volumer, som gis dybde og variasjoner m.h.t balkonger, farger og fasadematerialer. Fasadene består i hovedsak av hvite betongelementer med tilskudd av fasadeplater i en varm gråtone som kontrast på yttervegg bak balkonger. Utomhusarealene bærer preg av å være et grønt område med rikelig innslag av vegetasjon i form av trær, busker og hekker. Det legges opp til varierende og definerte utomhusoppholdsarealer med lekeplasser, fellesarealer i form av plener og plasser, men også som private hager tilknyttet 1. etasje.

6 Frydenberg felt E Felt E: 2 byggetrinn 5 boligblokker Første byggetrinn ferdigstilles 2007 T-BRA: m2 Den nye bebyggelsen for felt E utgjør 5 relativt identiske boligblokker i 8 etasjer. Blokkene oppføres som enkle rektangulære lyse volumer, som gis dybde og variasjoner m.h.t balkonger, farger og fasadematerialer. Fasadene består i hovedsak av hvite betongelementer med tilskudd av fasadeplater i en varm gråtone som kontrast på yttervegg bak balkonger.betongelementene i fasadene fremstår som hvite pussede flater, med enkelte platekledde vertikale felter forbundet med heis og gavl i en varm grå tone. På balkongene er det tenkt delvis perforerte plater i sterke friske farger, for å hindre direkte innsyn.

7 Hvilke krav stiller byggherren og entreprenøren BIM Krav: All prosjektering skal følge krav i dokumentene: Prosjektanvisning DAK-BIM Exchange Requirements (ARK) Tegninger Planer, snitt, fasader detaljer og skjemaer Bruk av Skanska BIM Standard Templatefil, objektbiblioteker Leveranse krav: Leveranse av: 3D filer til andre fag (RIB/RIE/RIV/Lark) (dwg) Modeller til visualisering (dwg/3ds) Modeller til kalkyle og beskrivelse (IFC Calcus) Modeller til 4D og analyse i Naviswork (dwg) Mengdedata ( rapporter / stikningsdata.. osv) (xls/csv/mdb) Kalkyle/beskrivelse -Beskrivelsestekster -NS 3420, -Kalkyler, prisoverslag Analyser -4D / Fremdrift - logistikk Visualiseringer 3D modeller til beslutnings underlag / salgspresentasjoner

8 Utfordringer og fordeler med BIM for arkitekten Utfordringer: Større CAD kompetansekrav til arkitekten Opplæringsbehov Setter høye krav til struktur og metode i bruk av CAD systemet Enhetlige arbeidsmetoder Kvalitetssikrede objektdatabaser Kontraktsforhold Ansvarsforhold for modeller Endring av arbeidsmønster (skisseforprosjekt-detaljprosjekt) vil påvirke honorarfordelingen Faglig kompetanse Samspill CAD/IT kunnskap

9 Utfordringer og fordeler med BIM for arkitekten Fordeler: Enhetlig modell som grunnlag for alle tegninger: Planer, snitt, fasader, skjemaer og detaljer i alle av prosjektets faser Avklaring mot andre fag i tidligfaseprosjektering Mengdelister Kontroll på arealer, mengder Visualisering Salgsunderlag Planlegging Plantegninger Snitt Skjemaer Fasader

10 Kort presentasjon!!

11 Implementering av BIM Hva skal til for å lykkes? Faglig kompetanse Høy faglig kompetanse og kvalitet på involverte i prosjektene Samspill Arbeide kontinuerlig med utvikling av samspill mellom de forsjellige fagretninger og oppdragsgiver med mål om å rasjonalisere prosesser IT kunnskap Prosjektering og kommunikasjon på et høyt IT-nivå. Fokus på utnyttelse og rasjonell IT-bruk (Kost-Nytte) Faglig kompetanse Samspill IT kunnskap

12 En anbefaling Modeller og bruk bygningsmodellen på det nivået som gir deg som arkitekt og din oppdragsgiver en rasjonell og funksjonell prosjektering. Ikke BIM for modellen skyld.. men tenk kost nytte effekt!

13 Takk!! -