Arkitektenes hus 19. april 07

Transkript

1 1 Arkitektenes hus 19. april 07 Lars Eirik Ulseth, Siv. ark. PPD -avdeling AS as - RD Nordic Produkt BIM - piloter - s produktbok for blokk, standardisering - Industrialisering, innkjøp og arkitektur - Noen pilotprosjekter i (produktbok og BIM) - Byggeprosessens kritiske faser tidligfasen - Hvordan implementere produktstandarder i praksis - forståelse

2 Skanska RD Nordic 2007 Business Development staff (reports to an EVP) 2 Østland Trehus, N Artnt Egil Berge Copenhagen Dk Kent Jönsson Talllinn, Ee Kajar Kruus Southern, SF Markus Heino Tampere/Ostro., SF Markus Tanninen Central/Eastern, SF Kari Luokkamäki Gothenburg, S Björn Mattsson Western, SF Hannu Laine Northern, SF Mikko Herva Vest, N Rune Jostein Vonheim Midt, N Arve Heggem Stockholm, S Mikael Graffman Sør-Vest, N Einar Vevatne Öresund, S Susanne Persson Marketing Product Development Sörlandet, N Syvert Raustöl Østland Blokk, N Lars Berlund BUP Anders Kupsu Executive Vice President Jonas Spangenberg Executive Vice President Ilkka Joenperä Executive Vice President Pål Tronstad Marketing Director Cristina Rinnetie-Uski Product Director Stephan Woodbridge CFO Lars Gath HR Director Annika Jernberg Brown = Skanska RD Nordic Management team Finance Human Resources Sustainability staff (reports to an EVP)

3 Produktbok BLOKK isering på komponentnivå 3 Blokk Oppgang A - Oppgang B Konstr. Trapperom Leilighet Fasader Våtrom Kjøkken * standard konstruksjonselementer * standard dekkeløsninger og brutto etasjehøyder * standard våtromsmoduler * standard heis- og trappeløsning * standard ytterveggselementer * standard balkongprinsipper * standard detaljer Produktbok BLOKK per i dag Referanseprosjekter Produktblokk

4 s produktbok forankring i standarder og volum innkjøpsavtaler 4 PRODUKTBOK ARKITEKTUR - TOMTEVURDERINGER - STEDSTILPASNING - ARTIKULERING STANDARDISERING INNKJØP PRODUKTER OG KOMPONENTER VOLUM INNKJØPS-AVTALER Ref. figur: Produktboka er et verktøy beregnet for interne og eksterne i forbindelse med utvikling av nye boligprosjekter i.

5 Pilot Frydenberg, Oslo 5 * Partneringavtale med entreprenør og prefab leverandør * Stor grad av standardisering og gjenbruk av løsninger * Honororeringsmodell for arkitekt etter kompleksitet, ikke beregnet etter prosjektert m2 * BIM-kravsspesifikasjoner følges på arkitektfaget. Forbereder generering av NS 3420 beskrivelser fra 3D-modell Forbereder BIM-underlag for energiberegninger BIM-samarbeid med Skanska Norge (kalkulasjonsprosess /krasjkontroll RiB /4D) K3

6 Pilot i Trondheim, Lerkendal Park i Bergen, Ramstad Gård og Fondveggen 6 * Videreføring av standard komponenter fra produktboka og Frydenbergprosjektet * Utvikling av nye planløsninger, gjenbruk av leilighetstyper * BIM-kravsspesifikasjoner for prosjekteringsarbeid Blokk Konstr Trapp Leiligh Fasader Incudo, Lerkendal Park Våtr Kjøkk Cubus, Ramsrad Gård

7 Pilot 3 Ensjø tyngdepunktet, Oslo 7 * Videreføring av standard komponenter fra produktboka i tidlig fase * Diskusjoner med bl.a. Snøhetta om aksept av byggesystem for blokk * Diskusjoner rundt nye utviklingsteam og prosjekteringsmodeller Ansvarsområder - Arkitektur og helhetsgrep - isering og byggesystem - Tekniske kravsspesifikasjoner (BIM) Intern Intern

8 Fra DAK til BIM - Nye BIM kravsspesifikasjoner for eksterne arkitekter og konsulenter 8 Spec. NS8401 Avtale prosjektering Utvekslingskrav BIM Leveransekrav arkitekt BIM-nivå DAK-nivå Skanska ADT-standard (metode) Templatefil Objektbibliotek Lagstandard Tittelfelt Fil- og tegningsnummerering Tekst Tegningsproduksjon spesifik. Forsendelse / kommunikasjon. Lagstandard Tittelfelt Fil- og tegningsnummerering Tekst Tegningsproduksjon spesifik. Forsendelse / kommunikasjon.

9 Konsept Kunde Marked 1 Arkitektur Design isering 4D GPS Krasj-kontroll 2 BIM Energiberegning FDVU 3D vis. 9 Segmentering Tegninger Kalkulasjon Innkjøp BIM er i seg selv uten verdi uten samarbeid i tidlig fase og felles prosessforståelse Byggherre entreprenør - arkitekt - Hvem bygger vi for (marked og kunde) - Hva er god standardisering (produktbok og arkitektur) - Hvem gjør hva når (prosess)

10 BIM i 10 BIM-metodikker arkitekter Areal-rapporter (tomtevurd.) Masser / rapporter (3420) Kalkulasjon i dag BIM *Bransje samarbeidsprosjekt 3D visualisering (fra BIM) Krasjkontroll IFC Energiberegning 4D (tid) Innkjøp FDVU GPS Logistikk Offentlige myndigheter igangsatt i morgen *BIM i praksis ADT-standard, samarbeid med Selvaagbygg, Byggholt, Building Smart m.fl.

11 Alle tomtevurderinger forankret i produktboka 11 BIM i tidlig fase (arealmaler for kalkyler) BRAS BTA Tomtevurdering Trondheim, sept blokk 2 etg 323 og enheter 16733,06 BRAs 20977,9 BTA 11008,47 T-BRA 60 stk BoKlok rekkehus Tomtevurdering Trondheim, okt BoKlok 3 etg 323 og enheter

12 Tegnet 12 stk Norge (323 og 323U) Tegnet 4 stk Norge (323) ,42 BRAs 17069,25 BTA 9120,479 T-BRA 55 stk BoKlok rekkehus Tomtevurdering Trondheim, okt. 06 BoKlok 8 stk "Familieblokka" 14400x32400m 4 etg 6 stk BoKlok 3 etg 28 stk BoKlok Radhus BRAs 80 Gj.snitt eks. 245 Enheter Tomtevurdering Trondheim okt. 06 blokk/boklok

13 13

14 A? B 14 Arkitektur Design Kvalitet Komfort Risiko Byggekostnadsfokus isering Industrialisering Sikkerhet

15 A B? 15 Arkitektur Design Kvalitet Komfort Risiko Byggekostnadsfokus isering Industrialisering Sikkerhet

16 16 Arkitektur Design Kvalitet Komfort Risiko A B Byggekostnadsfokus isering Industrialisering Sikkerhet ARKIKOMBO Arkitekttilpasset og komponentbasert prosjekteringskonsept Utdrag fra skattefunnsøknad 2006