KOMMUNEPLAN AREALDELEN. Planbestemmelser. Utgave: 1. Dato:

Transkript

1 KOMMUNEPLAN AREALDELEN Planbestemmelser Utgave: 1 Dato:

2 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 2 DOKUMENTINFORMASJON Planens navn: KOMMUNEPLAN AREALDELEN Stikkord-innhold: Planbestemmelser, Utgave/dato: 1 / Arkivreferanse: 09/XXX Beskrivelse: Planansvarlig: Skrevet av: Revisjon av komplett kommuneplan Gjerpe Tore-Jan Tore-Jan Gjerpe Kvalitetskontroll: (Erik Plathe )

3 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 3 Innledning Kommuneplanens arealdel består av plankart, planbeskrivelse med ROS analyse og planbestemmelser Dette dokumentet er det juridisk bindene planbestemmelsene til kommuneplanens arealdel Svein Tønnessen Rådmann Inga Manndal ordfører

4 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 4 Innholdsfortegnelse Innhold KAPITTEL 1 - RETTSVIRKNING AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL (PBL 11-6)... 5 KAPITTEL 2 - GENERELLE BESTEMMELSER ( 11-9)... 5 KAPITTEL 3 - BEBYGGELSE OG ANLEGG ( 11-9 NR. 5, 6 OG 7)... 9 KAPITTEL 4 - SAMFERDSEL OG TEKNISK INFRASTRUKTUR ( 11-10) KAPITTEL 5 - GRØNNSTRUKTUR ( 11-10) KAPITTEL 6 - LANDBRUKS-, NATUR OG FRILUFTSOMRÅDER SAMT REINDRIFT ( 11-11) Kapittel 7 - BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG Kapittel 8 - HENSYNSSONER ( 11-8)... 14

5 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 5 BESTEMMELSER TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR GAMVIK KOMMUNE, FASTSATT MED HJEMMEL I PLAN OG BYGNINGSLOVENS 11-9, OG KAPITTEL 1 - RETTSVIRKNING AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL (PBL 11-6) 1-1 Rettsvirkning Kommuneplanens arealdel fastsetter bruken av kommunens arealer, gir rammer for kommunedelplaner og reguleringsplaner og er bindende for alle nye tiltak som nevnt i plan- og bygningslovens (pbl) 1-6, jf. også 20-1 første ledd bokstav a til m. Tiltak kan bare iverksettes dersom de ikke er i strid med plan- og bygningslovgivningen, kommuneplanens arealdel, kommunedelplaner eller reguleringsplaner. Etter plan- og bygningslovens 1-5 går ny plan ved motstrid foran eldre plan eller planbestemmelse for samme areal med mindre annet er fastsatt i den nye planen. KAPITTEL 2 - GENERELLE BESTEMMELSER ( 11-9) 2-1 Plankrav Værnes For området avsatt til havneområde ved Værnes etter 11-7 nr 2 skal det foreligge en godkjent områdereguleringsplan, før detaljregulering kan vedtas. I områdeplanen skal det gjennom tilhørende konsekvensutredninger etter PBL og annet lovverk, avklares alle relevante forhold knyttet til miljø og infrastruktur. Jfr 11-9 nr 3 Tiltak etter 20-1 a), b), d) e), g), k), l) og m) kan ikke finne sted før det foreligger reguleringsplan. Havneplaner Det er krav om områdereguleringsplan etter 12-2 for havneområdene i Mehamn, Gamvik og Skjånes Hjemmel 11-9 nr Unntak fra plankrav Innenfor LNFR områder der det er åpnet for spredt bolig- og fritidsbebyggelse, er oppføring av mindre tilbygg og påbygg til eksisterende enhet med inntil 50 m 2 bya, og frittliggende boder/garasjer inntil 50 m 2 bya på bebygd eiendom tillatt uten reguleringsplan.

6 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 6 Mindre etablerte masseuttak, såkalte bygdeuttak, og utvidelse av disse til maksimum 3 daa og høyde mindre enn 4 meter er tillatt uten reguleringsplan. Det kan tillates oppført inntil 3 boliger på bebygd boligeiendom uten ytterligere reguleringsplan der forholdene til adkomst, uteoppholdsareal, og øvrige deler av bestemmelsene til kommuneplanens arealdel kan ivaretas. Hjemmel: nr Samiske forhold og interesser Hensynet til lokal samisk kultur, næringsutøvelse og samfunnsliv skal utredes og sikres ved planlegging av nye utbyggingstiltak. Hjemmel: 11-9 nr. 6, 7 og Eldre reguleringsplaner Reguleringsplaner som fortsatt skal gjelde er vist på plankartet som egen hensynssone etter 11-8 f). Hjemmel: Hensyn til Landskap og natur Tiltak skal underordne seg landskapet på en slik måte at de ikke bryter horisontlinjer (åsprofiler, bakkekanter med mer) eller kommer i konflikt/konkurranse med andre markerte landskapstrekk. Bebyggelsens lengderetning skal være parallell med kotene så langt dette bidrar til å legge tiltaket bedre i terrenget (redusere høyde på fundament med mer). Skjæringer/fyllinger skal unngås. Stedlig vegetasjon skal framstå i mest mulig opprinnelig form etter utbygging. Det er ikke tillatt å fjerne høyverdig bjørkevegetasjon eller annen representativ, stedegen vegetasjon uten at dette er vurdert og godkjent gjennom plan- eller byggesaksbehandling. For tiltak langs vassdrag må sikkerhet mot flom dokumenteres. Det tillates ikke bygging lavere enn høyden for en forventet 200-årsflom, med sikkerhetssone på 0,4 m. Hjemmel: 11-9, pkt 6 og Hensyn til eksisterende bygningsmiljø og estetikk. All ny bebyggelse skal gis en arkitektonisk god utforming. I områder med tilpasset tradisjon og/eller eksisterende bebyggelse mht material- og fargebruk, stiluttrykk, vindussetting, samt tilpasses landskapet den inngår i. Hjemmel: 11-9 nr. 7 og Kulturminner

7 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 7 Eksisterende masse/bygdeuttak kan ikke utvides med mer enn 15 meter uten at det avklares i forhold til kulturminner. Ved tiltak som ikke omfattes av reguleringsplan skal det foreligge samtykke fra kulturminnemyndighetene (Finnmark fylkeskommune og Sametinget) før tiltaket kan settes i verk jf. kulturminnelovens 3 og 8. For Finnkongkeila skal retningslinjer til hensynssone for verneverdig bebyggelse og bygningsmiljø legges til grunn for behandling av tiltak Hjemmel: 11-9 nr. 7 og Havnivåstigning/stormflo Nye bygge- og anleggstiltak for beboelse og opphold tillates ikke oppført med gulv under kote +3.5 moh (NN1954) Hjemmel: 11-9 nr Byggegrenser langs sjø ( 1-8 og 11-9) Tiltak etter ledd bortsett fra fasadeendringer kan, dersom annet ikke er angitt i reguleringsplan, ikke settes i verk nærmere sjøen enn følgende avstander fra strandlinjen målt i horisontalplanet ved alminnelig høyvann: Spredt hytte- og boligbebyggelse i LNFR-områder 30 meter. For stedbunden næringsbebyggelse (kai, båthus, redskap/sjøhus mm) i LNFR områder, gjelder ingen avstandskrav. Hjemmel: 11-9 nr Utbyggingsavtale Det kan inngås utbyggingsavtale mellom kommunen og grunneier/utbygger for gjennomføring av kommunal arealplan. Det kan inngås utbyggingsavtale i eller utenfor planområdets avgrensning. Utbyggingsavtalen kan omfatte forhold og tiltak som er påkrevd for en gjennomføring av et planvedtak. Utbyggingsavtalen skal være inngått i forkant av førstegangsbehandlingen til reguleringsplanen, og legges ut samtidig med reguleringsplanen til offentlig ettersyn Hjemmel: 11-9 nr. 2 og Rekkefølgekrav ( 11-9 pkt 4 ) Ved ny utbygging skal tekniske anlegg og viktige samfunnstjenester som vann- og avløpsanlegg, energiforsyning, veinett, være etablert før det kan gis brukstillatelse.

8 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 8 Før utbygging av nye boligområder kan finne sted skal det sikres at det er opparbeidet kvartalslekeplass med integrert sandleketilbud, i utbyggingsområdet eller i tilstøtende eksisterende boligområde. Hjemmel: 11-9 nr. 4 Laggo Før det kan iverksettes tiltak iht 1-6 jfr 20-1 pkt a,g og l, skal det etableres bruforbindelse for lettere trafikk over Langfjordelva og tilrettelagt for felles bruk av veier i området. Før det kan foretas utbygging i område HL 1 skal VVA opparbeides. Plan for dette skal på forhånd godkjennes av forurensningsmyndighet. Hjemmel: 11- nr 1og Krav til parkering Der ikke annet framgår i kommunedel- eller reguleringsplan, skal det avsettes plass for 2 parkeringsplasser pr boenhet på egen grunn. Dette kan reduseres til 1,5 for boliger med flere boenheter eller rekkehus. For fritidsboliger gjelder tilsvarende. Parkeringsplass i garasje/carport medregnes i parkeringskravet Hjemmel: 11-9 nr Universell utforming Prinsippene om universell utforming skal legges til grunn for all planlegging, søknad om tiltak og opparbeiding av bygg og anlegg, inkludert adkomst og uteområder. Alle gangforbindelser med offentlig funksjon skal være trinnfrie og i utgangspunktet ha maksimal stigning 1:12. Gangvegnettet kan suppleres med brattere snarveger, trapper mv. Minst 70 % av nye boenheter skal være universelt utformet, ved at alle hovedfunksjoner skal ligge på inngangsplan. Med hovedfunksjoner menes stue, kjøkken, soverom, bad og toalett. Hjemmel: 11-9 nr vann og avløp Fritidsboliger med innlagt elektrisitet skal ha avløpsløsning iht forurensningslovens krav og tilhørende forskrift. Hjemmel: 11-9 nr.6 jfr forurensningslovens kap Miljø -støy bruk av aggregater

9 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 9 Der det ikke er innlagt strøm, skal det primært benyttes vind eller solceller for belysning mm. Bensin- eller dieseldrevet strømaggregat tillates ikke brukt mer enn 6 timer daglig. Gamvik kommune kan sette krav til utslipp, plassering og øvre grense for tillatt støy fra slike innretninger. Hjemmel: nr Fasader, skilt og reklame Det skal være samsvar mellom skilt/reklame og virksomheten i bygningen. I utgangspunktet tillates maksimum ett skilt pr. bygning/ virksomhet. Skilt, markiser og andre innretninger ut over fortau og annen offentlig grunn må ikke hindre ferdselen eller være til fare for omgivelsene. Hjemmel 11-9 nr. 5 KAPITTEL 3 - BEBYGGELSE OG ANLEGG ( 11-9 NR. 5, 6 OG 7) Disse bestemmelsene omfatter arealer avsatt til bebyggelse og anlegg, jf. pbl 11-7 nr. 1, med underformål. 3-1 Byggegrenser. Som hovedprinsipp skal det benyttes følgende avstander: Avstand senterlinje vei Kommunal vei Fylkesvei Eksisterende og nye bygg i eksisterende 10 m 15 m boligområder Nye utbygginger for boliger 12 m 15 m Nye utbygginger for næringsbebyggelse 15 m 25 m Ved nybygg i eksisterende byggeområder kan bygg unntaksvis plasseres med samme avstand til vei som øvrige bebyggelse, der det er åpenbart at trafikk- og sikkerhetsmessige krav og behov for snø opplag mv, er ivaretatt. For ny bebyggelse langs Værveien i Mehamn fra Gamvikveien og nordover, skal fasaden flukte med eksisterende og tilstøtende bebyggelse. I veikryss følger byggegrensen den rette linjen mellom punkter på midtlinjene av veiene 40 meter fra deres skjæringspunkt mellom kommunale veier og 60 meter ved kryss mellom fylkesveier. For fritidsbebyggelse i LNFR områder i Laggo/Langfjorddalen settes byggegrense til vei på 25 meter. Hjemmel 11-9 nr Utbyggingsvolum

10 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 10 I eksisterende og nye boligområder kan det oppføres nye boliger i to etasjer inklusiv eventuell sokkeletasje. Maksimalt tillatt gesimshøyde skal ikke overstige 8 m over terreng. Garasje kan kun oppføres i 1 etasje med maksimal ttillatt gesimshøyde på 4 m. over terreng. Loft kan innredes. Tak kan enten være flatt eller saltak. Saltak skal ha takvinkel mellom 35 og 45 grader røstet mot sjøen. Maksimalt tillates BYA er 30 %. Hjemmel 11-9 nr Estetikk. Ny bebyggelse skal gis en god materialbruk og en utforming med høy arkitektonisk.. Utforming skal sikre god funksjonell og arkitektonisk helhetsvirkning i forhold til eksisterende omgivelser. Hjemmel 11-9 nr Hensyn til eksisterende bebyggelse I gjenreisningsboligene skal proporsjoner som høyde, takform, fasader, vindusdeling, dør og vindusutforming og materialvalg, i all hovedsak beholdes. Tilbygg skal utformes i henhold til god estetisk byggeskikk. Hjemmel 11-9 nr. 7 KAPITTEL 4 - SAMFERDSEL OG TEKNISK INFRASTRUKTUR ( 11-10) 4-1 Fysisk utforming av veganlegg Veier i planen skal opparbeides slik: Sted Bredde i meter Skuldre i meter Industriområde Mehamn 5 0,5 Gangvei 3 0,25 Landbruksvei Nervei laggo 3 0,5 Hjemmel nr.2 KAPITTEL 5 - GRØNNSTRUKTUR ( 11-10) 5-1 Grønnstruktur I områder avsatt til grønnstruktur kan det beplantes med stedlig eller annen polare vekster. Det kan settes opp snøskjermer og levegger for å sikre vekst på vegetasjon.

11 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 11 Hjemmel nr.2 KAPITTEL 6 - LANDBRUKS-, NATUR OG FRILUFTSOMRÅDER SAMT REINDRIFT ( 11-11) 6-1 Generelt I disse områdene er det tillatt å oppføre bygninger eller tiltak som er nødvendig for drift av næringsmessig landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag. Eksisterende bebyggelse som har vært benyttet til laksefiske og annen utmarksnæring, er tillatt utbedret og utbygd inntil 25 m2 under forutsetning av at de er registret med eget bygningsnummer hos grunneier eller eget Gnr/bnr. 6-2 Tiltak i 100-metersbeltet mot sjø Innenfor 100-metersbeltet fra sjø er det tillatt med nødvendige bygninger, landbruksgjerde, leskur eller andre tiltak som er nødvendige for landbruk, reindrift, fiske, fangst og akvakultur. Hensynet til økt havnivå og flom i elver skal ivaretas. Hjemmel: nr. 4 jf Spredt bolig og fritidsbebyggelse generelt Innenfor områder avsatt til nye områder for spredt bolig-, erverv og fritidsbebyggelse kan det oppføres nye boliger og hytter når dette er i samsvar med omfang og lokaliseringskriteriene i denne bestemmelsen. Utbygging av bolig og fritidsbebyggelse tillates ikke dersom den kommer i konflikt med viktige hensyn knyttet til landbruk, natur- og kulturmiljø og friluftsinteresser og dersom tilfredsstillende adkomstforhold ikke kan etableres. I uregulerte områder skal biladkomst til hytte avklares gjennom søknad. For spredt bolig og hyttebygging i områder satt av til formålet, gjelder følgende lokaliseringskriterier: Bebyggelse skal lokaliseres utenfor dyrka jord. Med dyrka jord forstås her fulldyrka og overflatedyrka jord fra AR-5 kart. Bebyggelse skal lokaliseres utenfor områder med kartlagte naturtyper med verdi A og B slik disse framkommer i naturbase på søknadstidspunktet. Bebyggelse skal lokaliseres utenfor nasjonalt viktige naturlandskap. Bebyggelsen skal plasseres slik at laveste etasje ikke ligger under kote +3,5 (NN 1954) Bebyggelse skal ikke oppføres nærmere enn 100 meter til Risfjordelva/ Ráššávuolesjohka og Sandfjordelva/ Dávatjohka som er et varig verna vassdrag-.

12 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 12 Tomt til spredt bolig og fritidsbebyggelse skal ikke fradeles i et belte på 50 meter fra strandlinjen til vann, åpne bekker og tjern. Bebyggelse på allerede fradelt eiendom, skal uansett ikke oppføres i et belte på 50 meter fra strandlinjen til større bekker med vannføring hele året, elver og vann. Spredt bolig og fritidsbebyggelse. Det kan oppføres spredt bolig- og fritidsbebyggelse i følgende områder: Område navn merket Maks antall Hopsfjorden BF 1 6 Hopsfjorden - Kobbevika BF 2 12 Ivarsfjorden BF 3 12 Ivarsfjorden Øst - Sandholmen BF4 3 Gamvik Kvalvika BF 5 3 Gamvik - Tvervika BF 6 3 Langfjordnes BF 7 30 Laggo, Bohkosjohka BF 8 15 Laggo, Mattisneset BF 9 3 Nervei BF 10 5 Bebyggelsen skal ha en form, struktur, størrelse og plassering som harmonerer med kulturlandskapet, naturgitte forhold på stedet, og den tradisjonelle bebyggelsen og dens plassering i området der den skal oppføres. For utbygging som innebærer at det oppstår gruppebebyggelse med flere enn 7 enheter hvor innbyrdes avstand ikke overstiger 100 meter, kan utbygging ikke finne sted før det foreligger reguleringsplan. For avkjørsler fra fylkesveg gjelder strenghetsklasse D lite streng.. All parkering skal legges i god avstand fra vei. På Langfjordnes skal all ny bebyggelse legges ovenfor veien, og ikke nærmere enn 15m fra veiens senterlinje. Spredt fritidsbebyggelse Bygninger skal lokaliseres slik at de følger landskapets form og topografi og utformes slik at karakterdannende terrengformer og vegetasjon bevares.. Landskapselementer som bekker, kantvegetasjon og viktige landskapsformer skal søkes bevart. Tomtene skal i størst mulig grad fremstå som "naturtomter", og tilpasses landskapet og terrenget. Alminnelig landskaps- og vegetasjonspleie er tillatt Utearealene tillates ikke inngjerdet. Det skal ikke gjøres større inngrep i terrenget enn nødvendig for å realisere byggeprosjektet På hver tomt tillates det oppført en fritidsbolig på totalt 100 m² BYA. Maksimal gesimshøyde settes til 3,3 m. maksimal mønehøyde 5,5 meter, begge målt fra topp grunnmur/pilar. Sokkelhøyde skal normalt ikke overskride 0,5 m over terreng for hytte og 0,3 m for uthus. Terrasser skal ikke ha større bebygd areal enn 50 m² og de skal avtrappes i forhold til eksisterende terreng. Synlige pilarer skal ikke overstige 1,5 m.

13 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 13 I tillegg tillates det oppført inntil 2 uisolerte uthus på til sammen 20 m² Bya. Uthusene skal plasseres slik at de danner et uterom og plasseres innenfor en avstand på 30 m. Maksimal gesimshøyde for uthus er 2,3 m.. Terrenginngrep som utgraving eller oppfylling tillates kun dersom spesielle forhold tilsier det. Tak skal utføres som saltak med helling mellom 18o og 30o og skal primært tekkes med papp, skifer, torv eller tre. Det tillates ikke benyttet tak av metallplater eller glasert takstein, med unntak for matte plater med belegg av knust stein. Uthustak skal ha samme form og helling som hyttetaket, og mønet enten være parallelt eller danne rett vinkel med mønet på hovedbygning. Fargevalg må underordne seg naturpreget i området. Dersom utvendig treverk skal behandles skal det benyttes tjære eller beis/maling av jordfarger i mørke nyanser. Eksisterende bygningskropper kan fornyes innenfor reglene for ny bebyggelse. De skal gis en ren form, dimensjon, detaljering og materialbruk som gir et estetisk godt samspill med eksisterende bygg og tilgrenset bebyggelse. Snitt/profil som viser byggets plassering i forhold til terrenget med høyde overbakken, skal følge byggesøknaden. Økt sanitærteknisk standard med innlegg av vann vil kreve godkjent utslippssøknad etter gjeldende regelverk. Hjemmel: nr. 2 Det kan oppføres spredt fritidsbebyggelse i følgende områder: Område Merket Maks antall Rafjorden Ravjavuotna H1 (H6) 5 Hamna i Rafjorden Ravjavuotna H2 10 Skarfjorden Skáravuotna H3 9 Tyfjord Daigevuotna H4 10 Koifjorden - Vuokkarvuotna H5 15 Risfjorden Ráššavuotna H6 15 Ytre Langfjordnes H7 2 Storøya- lakkosuolo H8 0 Sandfjorden Sáttovuotna H9 4 Skogsfjorden - Caganvuotna H10 10 Nervei H 11 7

14 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 14 I Laggo og i Langfjordalen tillates det oppført fritidsboliger slik: HL1 HL2 HL3 HL4 Området på østsiden fra ny bru og sørover. I dette området kan det fradeles for bygging av fritidsboliger. Maksimal tillatt BYA= 20 % På østsiden av elva opp mot Dalheim I dette området kan det fradeles for bygging av fritidsboliger som frittstående eller i klynger. Minste avstand mellom hver enhet skal ikke være under 250 På nordvestsiden av elva. I dette området kan det fradeles for bygging av fritidsboliger som frittstående eller i klynger. Minste avstand mellom hver enhet skal ikke være under 500 m Området ut mot Spikkanjarga I dette området kan det fradeles for bygging av fritidsboliger som frittstående eller i klynger med inntil 6 enheter) Maksimal tillatt BYA= 20 % KAPITTEL 7 - BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG I disse områdene kan det etter søknad tillates oppføring av uisolerte naust/båthus. Hjemmel: nr. 4 KAPITTEL 8 - HENSYNSSONER ( 11-8) 8-1 Sikrings-, støy og faresoner ( 11-8 a) Sikringssone drikkevann (H110) Innenfor sikringssonene rundt Vannverksvannet og Middagsvannet i Mehamn, Grytvannet i Gamvik, langs Hopselva på Skjånes, og Nervei elva, tillates ikke gjennomført aktiviteter som kan forurense. Tiltak iht 1-6 tillates ikke, med unntak for tiltak direkte knyttet til vanninntak mm. Bading og teltslåing er ikke tillatt i sone rundt drikkevannet eller ovenfor vanninntak i elv. Det skal påses at reinflokker ikke oppholder seg i området. Det kan iverksettes tiltak som holder reinen vekk fra området. Faresone skred- og rasfare (H310) I områder som omfattes av faresone skred og rasfare skal det ved regulering eller ved søknad om byggetillatelse gjøres nødvendige undersøkelser for sikring mot rasfare. 8-3 Sone med særlige hensyn ( 11-8 c) Hensyn landbruk (H510)

15 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 15 Laggo/Langfjorddalen I dette området skal fritidsbebyggelsen ikke plasseres på områder som har vært dyrket, eller er egnet til dyrking, og slik at fremtidig dyrking ikke hindres. Hensyn reindrift (H520) Innenfor sonen for reindriftens samlegjerder skal all aktivitet som kan virke forstyrrende for reinen, ikke finne sted i perioden når anlegget er i bruk. 8-3 Hensyn naturmiljø (H560) Det skal vises særskilt hensyn og ingen tiltak som kan skade eller begrense oppvekstvilkårene for fiskeyngel langs Sandfjordelva/Dávatjohka, Risfjordvassdraget og Langfjordelva vassdragene, tillates. Hensyn kulturmiljø (H570) Innenfor hensynssone kulturmiljø for Finnkongkeila og Omgang tillates det ikke iverksatt tiltak iht 1-6 i plan- og bygningsloven, uten at regional kulturminnemyndighet har gitt godkjenning til tiltaket. Båndleggingssoner ( 11-8 d) Båndlegging for regulering (H710) Fremtidig havneområde Værnes. Båndlegging etter naturmangfoldsloven (H720) Omgangsstauran og Slettnes naturreservat, og verneoråde for rik lauvskog i Langfjordalen er verneområder båndlagt etter lov om forvaltning av naturens mangfold. Et myrområde ved FV 888 øverst i Futelvvassdrag vurderes vernet etter naturmangfoldsloven. Båndlegging etter andre lover (H740) Sandfjordelva/Dávatjohka, Risfjordvassdraget og Langfjordelva er vernede vassdrag iht verneplan for vassdrag, og er utlagt både som hensynsone 560 og 740 Båndlegging med krav om felles planlegging (H810) Havneområde Værnes.

16 KOMMUNEPLAN AREALDELEN 16 Videreføring av reguleringsplan ( 11-8 f, jf 12-6) Reguleringsplaner innenfor avmerkede områder skal fortsatt gjelde Tegn. Nr. Plan id Plantype Planens navn Stadfestet Regulerings plan Skittenfjordvannet Endring av tegn.nr Erstattet av Utgåtte planer Regulerings plan Sandfjorden hyttefelt??? reg Koifjord -felt oppheves reg Risfjord hyttefelt reg Langvann hyttefelt reg Mehamnfjell reindriftsfelt reg Massetak Sandfjorden?? Vei til Nervei VEDLEGG FORSKRIFT VERNEPLAN FOR LAUVSKO G LAGGODALEN VERNEPLAN SLETTNES VERNEPLAN OMGANGSTAURAN VERNEPLAN RISFJORDELVA, LANGFJORDELVA