LOM DATO KL STED: VÅR SAKSBEHANDLER: ØKERN Lars Olav Moen, tlf.: (oppdragsansvarlig)

Transkript

1 SIDE 1 AV 5 Brukermøte 06 Prosjekt: Magasiner Økern byggetrinn 3 Byggherre: UiO, Teknisk Avdeling VÅR REF: LOM P.NR: DATO KL STED: VÅR SAKSBEHANDLER: ØKERN Lars Olav Moen, tlf.: (oppdragsansvarlig) NESTE MØTE: Fredag 19. oktober kl Hans Martin Momyr, tlf.: (ansv. saksbeh.) DELTAKERE: FORKORTELSE: FIRMA TILSTEDE SENDES Per Kristiansen BH UiO, TA X x Jon Lønnve Bruker UiO, x x Hans-Jørgen Berg Bruker UiO, Eirik Rindal Bruker UiO, x x Geir Sørli Bruker UiO, Kirsten Bjørndal Bruker UiO,KHM Hans Martin Momyr Dyrø og Moen Arkitekter AS x x Lars Olav Moen Dyrø og Moen Arkitekter AS x x m.fl bruker Referat sendes også: PKT. TEKST ANSV. FRIST ENDREDE OG NYE PUNKTER I KURSIV (med rødt) INNLEDNING Dette var 6. møte med bruker. info er tilbudt å overta lokaler i u-etg fra nåværende leietaker som er ett større trykkeri. Leieforhold opphører , men Union mener det er mulighet for en tidligere overtagelse hvis ønskelig. Dette er 3. byggtrinn med magasiner m.m. for UiO på Økern Utbygger vurderer også et påbygg i 1-4 etg over W3 og W4. En byggingeniør har vurdert tekniske utfordringene rundt et eventuelt påbygg, og kommet frem til at påbygging lar seg gjøre. Skissetegninger og visualiseringer for eventuelle utbyggingsplaner er forevist utbygger (Union), Teknisk avdeling (UiO) og brukergruppen (). Utbygger er positive, og har fremvist et skisseprosjekt til UiO som potensielle leietakere. UiO har ikke tatt stilling til dette bruken av disse lokalene, og Ved ombygging av u-etg bør man vurdere å forsterke søylene her for å klargjøre for påbygg NO MVA post@dmarkitekter.no

2 SIDE 2 AV REFERAT 1.1 INFO OM PROSJEKTARBEIDET OG INNHOLD ønsker en utvidelse av dagens magasiner i Kabelgaten på Økern. Nye magasiner må ha lett ankomst med bil, lastemuligheter innendørs, og god vertikal kommunikasjon. De nye arealene er i utgangspunktet planlagt for magasinering av primært geologiske samlinger og sekundært spritpreparerte produkter. Dagens lokaler for spritmagasinering på Zoologisk museum er dårlig egnet for oppbevaring av slike gjenstander. Magasin for spritpreparerte gjenstander utgjør en stor brann- og eksplosjonsfare. Det er planer om å tømme Geologisk Museum og Jarlen innen Dette krever evt flytting av personer, og etablering av midlertidige arbeidsplasser på Økern. Foreløpig budsjett, grovt estimert, til ombygging er på 28 mill, og vil dekkes av utleier. KHM vil orienteres om deler av prosjektet som vil berører deres arealer, og i forkant av viktige milepæler. 1.2 PROGRAM/ BRUKERØNSKER Bruker må vurdere hva som skal magasineres, og omfang: Omfang med spritpreparerte produkter samt størrelser på lagringsenheter må vurderes \ med spritpreparerte produkter, store og små. Det er behov for arbeids-, visningsrom, lager m.m. (konf program fra 2005) Hva annet skal oppbevares på Økern, og hvor mye? Stein fra Jarlen, ca m2? Ja, på grenreoler. Små steiner står i kasser a ca 20 kg. Ca 2200 Kasser Fryserom må være terskelfrie for lettere ankomst med pallestabler Hvor mange arbeidsplasser, nå og fremtidige? Usikkert kan ha behov for midlertidig bruk av deler KHMs kontorarealer. Felles kantine? Dette vil utnytte plassen bedre, og bidra til å lage en felles møteplass. Kantine på KHM må mulig bygges om hvis det blir plassering av heis i dette rommet. Dette må tas opp på høyere plan. Bruker vil kunne ha behov for å flytte mer ut fra Tøyen, (innsektsamlinger, genmateriale i fryserer, noen laboratorier, studenter og noe vitenskapelig materiale.) lager skisse, og distribuerer. Entomoligi trenger ca arbeidsplasser og bruker må lage noe fremtidsscenarier med tanke på om det blir utbygging eller ikke i sammenheng med funksjoner. Spritlager må foreløpig plasseres i u.etg. inntil påbygg er avklart. 1.3 ITEKTFAGLIGE FORHOLD () Det antas å være behov for mottaksrom for store kjøretøyer innenfor nedkjøringsrampe, og bør knyttes til ny heis. sjekker med leverandør, Nord-Plan og/eller Constructor om plassering av tunge gjenstander i kompaktmagasin. (Olje- og energidep skal ha kompaktmagasin med relativt tunge boreprøver.) Det vil bli behov for heis som har kapasitet nok til å frakte storgjenstander. foreslår plassering av denne for å kytte den til lokalene i 1 etasje. info

3 SIDE 3 AV 5 har tidligere laget skisse for arealdisponering (endres konf punkt 1.2). presenterte skisseforslag til arealdisponering som ble diskutert i etterkant. Se underposter. Foreløpig skissert planløsning er tredelt: 1. Magasiner (ca 2050m2,takhøyde ca 4,0m): plassert mot nordvest. Inneholder tre magasiner og en korridorer. 2. Kjøreareal (bredde ca: 6,5m areal ca310m2, takhøyde ca 4,0m): Det må vurderes om det er hensiktsmessig med så stort areal til dette, og eventuelt om kjøreareal kan minimeres hvis man får inn en heis med stor nok kapasitet. 3. Andre funksjoner(areal ca 500m2, takhøyde 3,0 m): Teknisk rom, wc, heis, høysikkerhetsrom, eksisterende rømningskorridor, drift/bøttekott mm. Her er det i dag hovedsakelig store garderober med toaletter, fyrrom og teknisk rom. Disse rommene inneholder asbest som må saneres. Det må undersøkes hvor stor del av eldre tekniske anlegg som er i bruk. Sentralvarmeanlegg er tilkoblet fjernvarme. presenterte nytt forslag med påbygg. Se Innledning Høyde kjeller: uk. kassettdekke: 434 cm, uk. kassettdekke drager: 400cm Magasin for spritpreparerte gjenstander er foreslått plassert nærmest og langs etter nordveggen. Ytterveggen her antas ikke-bærende pga kraftige frittstående søyler på innside av yttervegg. Dette er gunstig med tanke på utblåsning ved eventuelt eksplosjon. Plasseringen mot nord er gunstig også for å unngå ukontrollert oppvarming av rommet, da dette rommet helst ikke bør ha temperatur over 16 C pga selvantennelse. Magasiner trenger tilhørende funksjoner som fikseringsrom/ laboratorium ( må ha dagslys) og lagring for sprittanker. Det må være manuelt kompaktmagasin pga gnistfare. Det brukes ca 2000 liter sprit årlig Høyde på rommet er ca 4,0 m. Foreløpig satt av Ca 450m2 gir ca 5000 normal - hyllemeter ved kompaktmagasinering. Entomologi tar over Lab/arbeidsplasser (1538 med bi-rom), Ent må vurdere antall cellekontorer og antall arbeidsplasser i åpent kontorlandskap. Følgende birom endres: Rom 1536-mikroskopi og foto, rom 1537 utdriving. Brukerønsker en konvensjonell fryser i store Lab-rommet. Ent ønsker seg også rom i u- etg til lagring og vasking av feltutstyr. Rom med sluk. I 1.etg etableres det 2 stk wc i tillegg til dagens HC-toalett. Nye dusjer og garderobe etableres i u-etg. Bruker er i dag ikke fornøyd med dørbeslag, dette må utbedres, og vurderes før etablering av nye dører. Ark ser på utvidelse av felles spiseareal, Det må etableres en større dypfryser for skadedyrbekjempelse. Etableres i u-etg som sluse mellom ren- og uren sone Magasin for geologiske samlinger er foreslått plassert i resterende magasiner. Ett som kompaktmagasin(ca 1130 m2) og ett med eventuelt grenreoler (514 m2). Antall korridorer må vurderes, og er utslagsgivende for størrelse på

4 magasiner. SIDE 4 AV Bredde og lengde på kjørearealet må vurderes. Hvis man får en heis med stor nok kapasitet til flytting av store og tunge gjenstander, så kan det vurderes om kjøreareal skal minimeres Størrelse og plassering på heis må vurderes. Den bør kunne plass til en truck (hva slags type?), kapasitet min 4 tonn. Må ha skyvedør, BR 1.4 BYGNINGSSTATISKE FORHOLD (RIB) Store vekter på gulv er neppe noe problem da konstruksjon er plate på mark. Plassering av heis med sjakt opp til 1. etasje må vurderes spesielt. Heissjakt må gå klar av søylefundament, og mellom dragere. Hvor mye laster er tenkt i rom i kjeller? Vekt reoler ( grove estimater fra Nord-Plan): Egenvekt mobilreol: 1 etasje (h: 2490mm): ca 98 kg/ m2, 2 etasjer (h: ca 5000 mm): ca 200 kg/ m2 Fullastede mobilreoler(papir) 1 etasje: kg Fullastede mobilreoler(papir) 2 etasjer: Mobilreoler med spritflasker: Ca 800 kg ( kun spritflasker) Stein på pallreol med på EUR-.pall ( 5 etasjer): 1600kg/m2 Stein i kompaktmagasin 2 etasjer: ca 1700kg/m2 (Maks tillat last pr fag 800kg) NB! Høyden i u etg. til drager er kun 4000 cm. så det er ikke plass til kompaktmagasin over 2 etasjer med full høyde 1.5 VVS-TEKNISKE FORHOLD () Dagens aggregat for trykkeriet ligger inne hos KHM og er relativt nytt, og det må vurderes om det kan benyttes helt eller delvis. Spritmagasin med birom må ha ventelig ha eget aggregat, og det er krav til lavere temperatur i spritmagasiner Sprinkling antas som brannsikringstiltak, annet system i spritmagasin vurderes. Det ble konkludert med at inert luft ikke er en god løsning, da spritmagasiner vil kreve utskifting av gasser. Sprinkler med vann er også uheldig da dette vil ødelegge etiketter med merking av gjenstander. Plassering av teknisk rom. Kjeller eller på tak? I dag er det et takoppbygg som tidligere har vært teknisk rom. Dette skal ha en del plass til overs. Det må vurderes om det er stor fare for overvann ved mye nedbørsmengder, da lokale er under bakkeplan. Må det dreneres? Ekstra sluk, kummer? Rom for frysebokser (-80c) i u-etg trenger kjøling RIB 1.6 ELEKTROTEKNISKE FORHOLD (RIE) Magasin for spritpreparerte gjenstander må ha spesiell sikring på armaturer og annet elektrisk, slik at de ikke kan lage gnister som kan antenne spritdamp. RIE 1.7 BRANNTEKNISKE FORHOLD

5 SIDE 5 AV 5.01 Magasinering av spritpreparerte produkter må vurderes spesielt mht: 1.8 FREMDRIFT - Eksplosjonsfare (trykkavlastningsflate) - Bruk av manuelle kompaktmagasin (eksplosjonsfare ved el?) - Eget ventilasjonsanlegg - Brannsikringssystem.01 Øvrige konsulenter blir kontaktet ved oppstart av prosjekteringsmøter RIBr (Rune Ullerud) og (Haaland Klima) kontaktes før dette kontakter Glenn Tore Stray i Union Eiendomskapital AS for befaring. Byggestart er estimert til sommer/høst KHM offentligjør en rapport som skal oppsummere plassbehov i november 2012 Statsbudsjett oktober 2012, BH 1.9 ANNET Et av trapperommene i kjeller er ikke i bruk, er antatt støpt. Det må vurderes om den skal fjernes eller beholdes. Fjernes BH REF v/hans Martin Momyr