FORSLAG TIL PLANPROGRAM Etter Plan- og bygningslovens forskrift om konsekvensutredning

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "FORSLAG TIL PLANPROGRAM Etter Plan- og bygningslovens forskrift om konsekvensutredning"

Transkript

1 Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 Solbakktunnelen FORSLAG TIL PLANPROGRAM Etter Plan- og bygningslovens forskrift om konsekvensutredning Tiltakshaver: Statens vegvesen Region vest Utarbeidet av: Norconsult AS NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 1

2 FORORD Statens Vegvesen Region Vest er tiltakshaver for Ryfast-sambandet som omfatter Hundvågtunnelen, Eiganestunnelen og Solbakktunnelen. Det er behov for 3 ventilasjonssjakter tilknyttet Solbakktunnelen. For hver av disse tre ventilasjonssjaktene skal det utarbeides egne reguleringsplaner. Tiltaket krever konsekvensutredning i henhold til Plan- og bygningslovens forskrift om konsekvensutredning som trådte i kraft i april Hensikten er å sikre at hensynet til miljø, naturressurser og samfunn blir tatt i betraktning under planleggingen. Planprogrammet gir oversikt over de tema og alternative løsninger som skal konsekvensutredes. Forslaget til planprogram legges ut på høring samtidig som det varsles oppstart av reguleringsplanarbeidene. Det vil bli utarbeidet et felles planprogram for de tre reguleringsplanene. Selve konsekvensutredningen vil bli en integrert del av reguleringsplanforslagene. Planprogrammet blir samtidig sendt på høring til aktuelle styresmakter og interesseorganisasjoner. Etter at forslaget til planprogram har vært ute på høring, vil Strand kommune og Stavanger kommune fastsette endelig planprogram. Deretter utarbeides forslag til reguleringsplaner med konsekvensutredning. Statens Vegvesen er forslagsstiller og Norconsult AS er engasjert som konsulent for å utarbeide planprogram, konsekvensutredning og forslag til reguleringsplaner for ventilasjonssjaktene. Kontaktperson i Stavanger kommune har vært Hildegunn Hausken (transportplan). Kontaktperson i Strand kommune har vært Hans Erik Schultz. Merknaden eller uttalelsen skal merkes med saksnummer 2005/57850 og sendes til følgende adresse: Statens vegvesen Region vest Askedalen Leikanger Frist for merknader og uttalelser er satt til 2. januar 2006 Stavanger 15. november 2005 NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 2

3 Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 Solbakktunnelen FORSLAG TIL PLANPROGRAM Etter Plan- og bygningslovens forskrift om konsekvensutredning INNHOLDSFORTEGNELSE: 1 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANARBEIDET Bakgrunn Krav om konsekvensutredning Planprosess BESKRIVELSE OG BEGRUNNELSE AV TILTAKET Ryfastsambandet Begrunnelse Avgrensning av planområdene Aktuelle alternativer FØRINGER FOR PLANARBEIDET Gjeldende planer Overordnete føringer DAGENS SITUASJON PLANPROGRAM PLANPROSESSEN VIDERE VEDLEGG Kunngjøring av reguleringsarbeidet NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 3

4 1 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANARBEIDET 1.1 Bakgrunn Arbeid med fastlandsforbindelse mellom Ryfylke og Stavangerområdet (Ryfast) ble for alvor tatt opp i Transportplan for Ryfylke tidlig på 1990-tallet. Etter at man først arbeidet med en løsning med krysning av Høgsfjord ble dette endret til en trasé mellom Solbakk i Strand og Stavanger. Etter at flere alternativer for tilknytning i Stavanger er vurdert, er det nå vedtatt en løsning som innebærer to tunneler med en mellomliggende dagsone på Hundvåg. Figur 1 Rv 13 Ryfylkes fastlandsforbindelse Figur 2 Prinsipp for dagsoner og ventilasjonssjakter 1.2 Krav om konsekvensutredning Krav om konsekvensutredning av forslag til reguleringsplaner for ventilasjonssjaktene utløses av 3b i forskrift om konsekvensutredninger, dvs for tiltak som kan få vesentlige virkninger for miljø, naturressurser eller samfunn. Kriteriene for vurdering kommer inn under 4 (a, b, c og g). Innholdet i planprogrammet er definert i forskrift om konsekvensutredninger av 1. april 2005: "Forslaget til (plan)program skal i nødvendig grad inneholde en beskrivelse av formålet med og innholdet i planen eller tiltaket samt aktuelle alternativer for lokalisering og utforming en beskrivelse av dagens situasjon samt og en vurdering av hvordan relevante overordnede planer, miljømål m. v. vil få betydning for plan- eller utredningsarbeidet en beskrivelse av antatte problemstillinger og oversikt over forhold som vil bli belyst, herunder oversikt over eksisterende kunnskap, behov for nye utredninger og hvilke metoder som vil bli benyttet en beskrivelse av hvordan arbeidet skal gjennomføres en beskrivelse av opplegg for offentlig informasjon og medvirkning, spesielt i forhold til grupper som antas å bli særlig berørt" NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 4

5 1.3 Planprosess Utarbeiding av planprogram og avgrensning av reguleringsarbeid Utlegging av planprogram og varsling av oppstart av reguleringsarbeid Høring av planprogram Informasjonsmøter i Stavanger og Strand kommune Fastsetting av planprogram Utarbeidelse av forslag til reguleringsplan og konsekvensutredning Behandling av reguleringsplan og konsekvensutredningen Høring av forslag til reguleringsplan med konsekvensutredning Planvedtak og godkjenning av reguleringsplan Før planarbeidet og arbeidet med oktober 2005 konsekvensutredning settes i gang, skal det i følge forskriftene utarbeides et planprogram. Planprogrammet skal gi tidlig avklaring av rammer og premisser for planarbeidet, og sikre en enklere og mer effektiv planprosess og konsekvensutredning. Arbeidet utføres av Statens Vegvesen 17. november 2005 Høring og offentlig ettersyn av planprogrammet samordnes med oppstart av planarbeidet. Oppstart av plan- og utredningsarbeidet varsles med annonse i aviser og med brev til hjemmelshavere og aktuelle myndigheter. Mulighet å komme med forslag. Minimum høringsfrist: 6 uker Det blir avholdt offentlige informasjonsmøter i begge kommuner. Møtene varsles med annonse i Stavanger Aftenblad og Strandbuen og brev til berørte myndigheter og hjemmelshavere Vedtak i Stavanger og Strand kommune (ansvarlige myndigheter) om gjeldende planprogram for plan- og utredningsarbeidet etter at innkomne merknader er vurderte. Vedtak skal fattes innen 10 uker etter høringsfristen. Kopi av PP sendes til de som har uttalt seg. Arbeidet med konsekvensutredning og reguleringsplan går parallelt og utføres i henhold til fastsatte program. Når arbeidet er fullført og koordinert for hele Ryfast-prosjektet, sender Statens vegvesen planforslaget med tilhørende konsekvensutredning til behandling Planmyndigheten avgjør på grunnlag av planprogrammet, om utredningsplikten er oppfylt. KU vil være integrert i forslagene til reguleringsplaner. Høringsfristen settes minst 6 uker etter at plan og utredning er lagt ut til offentlig ettersyn i begge kommuner Høringsfristen settes minst 6 uker etter at plan og utredning er lagt ut til offentlig ettersyn i begge kommuner Ansvarlig myndighet skal på bakgrunn av høringen ta stilling til om det er behov for tilleggsutredninger eller dokumentasjon av særskilte forhold. Eventuelle tilleggsutredninger skal legges frem for aktuelle myndigheter til uttale før det fattes vedtak i saken. Etter vurdering av merknader blir det fremmet planvedtak og godkjenning av konsekvensutredning. Vedtak skal gjøres i begge kommune. I vedtaket fastsettes også eventuelle vilkår for å avgrense og avbøte vesentlige negative virkninger av tiltaket. Høringsfristen settes til 2. januar Stavanger 21. nov Strand 24. nov Fastsettes senest 6. mars 2006 Ca. våren 2006 NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 5

6 2 BESKRIVELSE OG BEGRUNNELSE AV TILTAKET 2.1 Ryfastsambandet Solbakktunnelen er en undersjøisk tunnel mellom Hundvåg i Stavanger kommune og Solbakk i Strand kommune. Solbakktunnelen kommer opp i dagen på Hundvåg og vil ha en dagsone her. Det er utarbeidet et planprogram for to alternative dagsoner. Etter dagsonen på Hundvåg vil traseen gå videre i Hundvågtunnelen. Denne tunnelen får påkobling til Eiganestunnelen (E39). 2.2 Begrunnelse På grunn av tunnelens lengde og trafikkmengde er det nødvendig med både tilførsel av friskluft og avtrekk av bruktluft inne i tunnelen. Ved bruk av ett-løps kjøretunnel, dvs. to-veis trafikk, er det behov for tre ventilasjonspunkter. Det er særlig i forbindelse med oppoverbakke det er behov for mye luft. To av ventilasjonspunktene må derfor plasseres midt i de bratte bakkene opp fra lavbrekket. Det er valgt å kjøre avtrekk fra disse to punktene slik at man slipper forurensingsspredning nær tunnelmunningen, samt at man reduserer mulighetene for tåkedannelse like innenfor tunnelmunningene ved fuktig, kaldt vær. Målet med tiltaket er å ventilere utluft fra, og innluft til Solbakktunnelen. Det vil bli plassert en sjakt i området Sandøy/Langøy, en sjakt på søndre del av Hidle og en sjakt på Tau. Se figur 3. Figur 3 Oversikt over foreslåtte planområdet På bakken hvor sjaktene kommer opp, vil det være behov for en sjaktåpning med antatt dimensjon på ca kvadratmeter (diameter ca 8m). Høyden for luftetårn vil variere og er avhengig av omgivelsene på hvert sted. I tillegg kan det være behov for areal for tilhørende anlegg til drift som adkomstvei og lignende. Alt teknisk utstyr som vifter, luftfilter, lydfeller, støyfilter og andre tekniske installasjoner vil være plassert i nedre del av sjakten, i nærhet av tunnelen. Vedlikehold skjer derfor hovedsakelig nedenifra. Prinsippet er at ventilasjonssjakten skal gis en utforming som sikrer hensyn til natur, samfunn og miljø. NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 6

7 Figur 4, prinsipp: ventilasjon av Solbakktunnelen, NB! Ventilasjonsretningen kan snus Figur 5 viser prinsippene for en ventilasjonssjakt, Støy Tårnenes drift er ikke kontinuerlig men tidsbegrenses av luftebehovet. For Sandøy/Langøy ventes det drift et par timer i tilknytning til morgenrushet, og for Tau ventes det drift et par timer knyttet til ettermiddagsrushet. Ventilasjonstårnene vil være dimensjonert med nødvendige lydfeller slik at de ligger innenfor gjeldende støykrav dvs dba på dagtid ved full drift. NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 7

8 Figur 6 Viser en sammenlikning av støy fra ulike støykilder. Luftkvalitet Utblåsningstårn gir meget godt avkast, og de er meget effektive mht å redusere konsentrasjonene i nærområdene. Planlagte ventilasjonstårn ventes å få moderate til ingen spredning av støvforurensning (PM10) eller nitrøse gasser (NO2). Det legges til grunn nasjonale mål og forutsettes tiltak knyttet til drift og med tilhørende nødvendig verifisering av endelig konstruksjoner og luftstrømninger rundt. 2.3 Avgrensning av planområdene Planavgrensningene for Sandøy/Langøy, Hidle og Tau er satt som ytre rammer for lokalisering av ventilasjonssjaktene. Det er varslet oppstart av reguleringsplan for relativt store områder for å kunne vurdere flere ulike lokaliseringer opp mot hverandre, og vurdere konsekvensene av tiltak på aktuelle steder, som en del av reguleringsarbeidet. I dette arbeidet skal det legges vekt på: Finne den best egnede lokalisering av ventilasjonssjakten med utgangspunkt i aktuelle vegtrasséer under bakken. Finne den best egnede lokaliseringen av sjaktene på bakken med utgangspunkt i vurderte muligheter for tilpassing til omgivelsene og integrering i lokalmiljøet. De foreslåtte planavgrensningene er: NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 8

9 Lokalitet 1. Sandøy/Langøy (Stavanger kommune). Planavgrensningen dekker Sandøy, nordre del av Langøy, Eigerøy og Odda. Dette er i ubebodde øyer, bortsett fra Langøy, som hadde 29 fastboende pr Øyene omfatter viktige natur- og friluftsområder. Området er vist som natur- og friluftsområde i kommuneplanen. Figur 7 Lokalitet 1. Sandøy/Langøy (Stavanger kommune). NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 9

10 Lokalitet 2. Hidle (Strand kommune) Planavgrensningen dekker søndre del av Hidle. Hidle betår hovedsakelig av landbruksområder og er vist som LNF-område i kommuneplanen. Figur 8 Lokalitet 2. Hidle (Strand kommune) NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 10

11 Lokalitet 3. Tau (Strand kommune) Planavgrensningen dekker store deler av tettbebyggelsen på Tau. Området er regulert til boligformål, offentlige funksjoner, friområder, jordbruk og skogsbruk. Figur 9: Lokalitet 3. Tau (Strand kommune) NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 11

12 2.4 Aktuelle alternativer Alternativ 0 (referansealternativ) En konsekvens opptrer alltid i forhold til noe. Konsekvensene av et tiltak framkommer ved å måle forventet tilstand eller tiltaket opp mot forventet tilstand i samme tidsperiode uten tiltak. Man må altså ha en referanse for å si noe om konsekvens. Referansen som alle alternativer skal sees i forhold til, betegnes alternativ 0. En beskrivelse av alternativ 0 tar utgangspunkt i dagens situasjon inkludert forventede endringer i analyseperioden. Alternativ 1 (med tiltak) For hver av lokalitetene 1(Langøy/Sandøy), 2 (Hidle) og 3 (Tau) vil det bli utarbeidet selvstendige forslag til reguleringsplaner. Alternativ 1 vil basere seg på en vurdering av ulike lokaliseringer innenfor det varslede planområdet. Det kan bli aktuelt å fremme forslag om reguleringsplan for flere alternativer innenfor hver planavgrensning avhengig av hvor veitraseen skal gå og hvilken sjaktløsning som velges. Vurderingene gjøres i utgangspunkt i Håndbok FØRINGER FOR PLANARBEIDET 3.1 Gjeldende planer Nasjonale planer Nasjonal transportplan (NTP) gir statlige føringer på samferdselsområdet. Ryfast er tatt inn i NTP som eget prosjekt, delvis finansiert med bompenger. Regionale planer Fylkesdelplan for langsiktig byutvikling på Jæren Fylkesdelplan for areal og transport i Ryfylke Fylkesdelplan for samferdsel i Rogaland Fylkesdelplan for kystsonen i Rogaland Fylkesdelplan for friluftsliv, idrett, naturvern og kulturvern (FINK) Kommunale planer Konsekvensutredning transportkorridor Stavanger Nord, utarbeidet av Statens vegvesen Rogaland 30/ i samarbeid med Stavanger kommune. Godkjent i vegdirektoratet Utredningen behandler primært transportkorridoren på fastlandet. Konsekvensutredning for Rv13 Ryfylkeforbindelsen, behandler ulike alternative hovedtrasseer mellom Ryfylket og fastlandet. Kommuneplan for Stavanger NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 12

13 Grønnplan for Stavanger kommune, 1991 Kommuneplan for Strand Reguleringsplaner Innenfor planavgrensningene Sandøy/Langøy og Hidle er det ikke utarbeidet egne reguleringsplaner. Planavgrensningen på Tau dekker følgende reguleringsplaner: Tau, Del av Strand prestegard, Nedre Strand, Myrane, Fururingen 1, Erikstranden, Håbakk Sør, Del av Tau - båthavnen til Erikstranden, Fjordtun, Strandahagen, Boliger gnr 32/4, Pågående planarbeid Det er ingen pågående planarbeid på Standøy/Langøy eller Hidle. På Tau er det et lite boligområde under regulering lengst nord i planområdet: Aslaughagen, gn 31/67 og Overordnete føringer Målet om å bevare gjenværende inngrepsfri natur er uttrykt i flere stortingsmeldinger de senere årene. Vi nevner: I St.prp. nr 1 ( ) fra Miljøverndepartementet, er INON ført opp som eget arbeidsmål nr Sikre at gjenverande naturområde med urørt preg blir tekne vare på. Sandøy, Egerøy og Odda er kategorisert som inngrepsfri natur (INON) sone 2. Kartleggingen av INON-områder er et samarbeid mellom Direktoratet for naturforvaltning (DN), fylkesmennene og kommunene. Kilde: Direktoratet for naturforvaltning (DN) og Statens kartverk/ Geodatasenteret AS ( Målet om å bevare strandsonen som er hjemlet i Pbl er blitt bekreftet i flere meldinger og i egne rundskriv, sist i brev fra Miljøverndepartementet den : "Skjerping av planpraksis og dispensasjonspraksis i strandområdene." Målet om et friluftsliv for alle i dagliglivet og i harmoni med naturen er sentral og forankret i St.meld. nr. 39 ( ) Friluftsliv, Målet om å bevare det biologisk mangfoldet er sentral og forankret i St.meld. nr. 42 ( ) Biologisk mangfold Sentrale målsetninger knyttet til Statens miljøvernpolitikk går fram av St.meld. nr. 25 ( ) Regjeringens miljøvernpolitikk og rikets miljøtilstand. NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 13

14 4 DAGENS SITUASJON I beskrivelsen av dagens situasjon er de tre lokalitetene beskrevet på bakgrunn av befaring og fotoregistrering, landskapsanalyser samt gjeldende planer og utredninger. Beskrivelsen er tematisk inndelt i forskjellige tema i samsvar med vegvesenets Håndbok 140. Beskrivelsen må ikke sees på som er uttømmende beskrivelse av temaet som sådan, men er knyttet til den relevans det har for prosjektet. Utredningsbehovet er samlet i forslag til planprogram som fremgår i kapittel 4. Utredningstema Langøy/Sandøy Hidle Tau Landskapsbildet/ Bybildet Landform/terrengform. Langøy har et helhetlig kystlyngheilandskap med stort særpreg som er sjelden i regionen. Øya er vakker og frodig med lune viker og bukter. Den har et kupert terreng med markert topp på øyens nordre del. Her finnes rester av et militært anlegg fra andre verdenskrig. På den midtre delen av Langøy er det kai og noen få boliger. Sandøy, Eigerøy og Odda har vakker og uberørt landskap uten menneskeskapte inngrep. Sandøy er langstrakt og lav med svaberg mot sjøen, og kjennetegnes ved mange viker og bukter. Odda er mindre og mer kompakt. Mot nord, i øygruppen sammen med Sandøy og Odda, ligger en liten øy, Klovningen, med et fyr. Mot vest og nordvest åpner rommet seg mot horisonten og Nordsjøen. En merker nærheten til byen. Vegetasjon. Langøy i nord er dominert av røsslyng på grunnlendt mark. Forholdsvis artsrik vegetasjon. Høyereliggende områder har myrdrag i forsenkningene. Bjørk, rogn og furu. Noen gresskledde åpninger ved strandlinjen. Øya fungerer som en grønn buffer mot byen. Sandøy, Eigerøy og Odda er dominert av kystlynghei med ulike lyngsorter og einer. Vegetasjonen er lav. Landform/terrengform. Det finns både kystlyngheilandskap og kulturlandskap på sør-hidle. Landskapet er dominert av en lav fjelltopp. Fra strandsonen går terrenget i en gresskledd svak skråning til den møter noen bratte klipper som markerer toppen av øya. Stranden er av klipper og stein. Det er god utsikt mot Tau i øst og i vest mot Sandøy og Odda. Vegetasjon. Sørspissen av øya er en gresskledd skråning med noen spredte lyng og einer. Østsiden av øya karakteriseres av en bjørkeskog. På vestsiden er landskapet karakterisert av landbruk med noe dyrka mark, beite og avgressete skråninger med beplantning. Bebyggelse/landform/terrengform. Området karakteriseres av en lav eneboligbebyggelse, med lav utnyttelse, som ligger i en jevn skråning ned til strandkanten. Strandlinjen har en stein og grusstrand med mange naust og steinplastrete moloer. Det er god utsikt mot vest til Hidle. Den øvre, sørøstlige delen av området har en del kulturlandskap. Vegetasjon. Vegetasjon i boligområdet tilknyttet private hager med høye trær enkelte steder og åpne plener nærmest strandlinjen. Enkelte partier har bjørkeskog. I den sørøstlige landbruksdeledelen av området er det dyrka mark, beiteområder, randvegetasjon samt løvskog av høy bonitet i midten av området og i sør. Nærmiljø og friluftsliv Friluftsområder nær by og tettsted. Langøy er et populært friluftsområde for beboerne i Stavanger. Øya er godt tilrettelagt for friluftsliv har roavstand fra fastlandet. Mange fine og lune steder på øya. Friluftsområder nær by og tettsted. Sørdelen av Hidle brukes i noen grad som friluftsområde. Felles områder og friluftsområder i tettsted. Kulturlandskapet ligger høyere i terrenget og har noen stier. Innimellom åsene og vannlinjen ligger tett-bebyggelsen med tilrettelagte arealer for lek og rekreasjon. Strandkanten er vist i kommuneplanen som offentlig friareal med sti. NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 14

15 Nasjonale og regionale friluftsområder. Nordre del av Langøy utgjør den kommunalt sikrete delen av skjærgården øst for Hundvåg. Småkupert område med svaberg, spredt skog og røsslynghei. Bading og strandrelaterte aktiviteter. Tilrettelagt med stier, søppelstativer, offentlig toalett og brygge. Kommunen driver lyngheiskjøtsel på området. Lundsvågen Naturskole brukar bygninger (tidligere småbruk) og området aktivt. Øygruppa har viktige kulturlandskapskvaliteter. Områdene ved Strandastøa består av grus/sand med ca. 30 m brei grasmark som bakland. Den brukes til bading og strandbaserte aktiviteter. Tilrettelagt med toalett og søppelstativer. Sandøyene (Sandøy, Eigerøy og Odda) er et viktig målpunkt for friluftsliv til sjøs, typisk i form av kajakkpadling og robåt. Gode hamner, fiske- og rasteplasser. Opplevelsen av området som uberørt er en viktig faktor. Det flate landskapet er værutsatt og derfor ikke alltid egnet for lengre opphold. Øyene og holmene danner Stavanger sin "skjærgård" mot Hidlefjorden. Kulturmiljø Det er ikke registrert fornminner eller nyere tids kulturminner på øyene innenfor området. Gårdsmiljø. Kulturlandskapet på den sørlige delen av Hidle er registrert som verdifullt. Fornminner. Det er registrert fornminner i området, 2 gravhauger på sørspissen av Hidle. Kulturminner. Det finnes 4 SEFRAK- registrerte bygninger i området. De fleste ligger oppe på høyden i den østlige delen av området ved Prestegården og et ved strandsonen. Fornminner. Det finns 9 fornminnepunkter spredt utover området samt 3 avgrensete fornminneområder. Naturmiljø Vegetasjon. Kystlynghei på Langøy, Eigerøy, Odda og Sandøy. Det er et av de største sammenhengende naturområdene i kommunen. Stort særpreg som er sjelden i regionen. Forholdsvis artsrik strandvegetasjon. Sandøy karakteriseres også av lav myrvegetasjon og ulike einer. Dette skyldes en brann på tallet. Mot øst ligger en slags oase, hvor det vokser iris. Klipper med lav og mose kjennetegner begge øyene Odda og Sandøy. Sandøy er registrert med viktig verdi. Naturtype. Verdifullt kulturlandskap med nøkkelbiotoper og restarealer av kystlynghei. Dyreliv. Sørdelen av Hidle er rasteområde for grågås. Det finnes også en rødlisteart som bruker området. By og kulturlandkap. Et naturlig tjern ligger i den østligste delen av området oppe på høyden. NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 15

16 Beplantningen på Odda er mer kraftig og robust og består av klipper og gress. Svært høy verdi i en samlet vurdering av landskap, natur og friluftsliv. Inngrepsfrie områder. Sandøy, Eigerøy og Odda er kategorisert som inngrepsfri natursone 2 (INON), dvs. at området ligger 1-3 km fra nærmeste større tekniske inngrep. Dyreliv Sandøy, Odda, Eigerøy har særlig stor verdi for dyre- og fugleliv i området. Her er det en rullesteinsmorene med et stort grunnvannsområde omkring. Området har funksjon som hekkeplass bla for måker, vadere. Det er videre et trekk- og overvintringsområde for gressender, dykkender, dykkere, lom og vadere på høst, vinter og vår. Naturressurser Landbruk med beiteområde. Jordbruk ligger i den sørøstre delen av området. Arealets planstatus: Området er vist som Friområde i kommuneplanens arealdel. Ikke regulert. Arealets planstatus: Området er vist som LNFområde i kommuneplanens arealdel. Ikke regulert. Største parten av området er regulerte boligområder. Men det finnes også store regulerte landbruks- og friområder. NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 16

17 5 PLANPROGRAM Basert på beskrivelser av dagens situasjon i kapittel 4, tiltakets omfang og antatt virkning, foreslås følgende planprogram. Benevnelsen "tiltaket" brukes om den delen av ventilasjonssjakten som stikker opp over bakkenivå dersom ikke annet er beskrevet. Det vil utarbeides egen risiko- og sårbarhetsanalyse og eget miljøoppfølgingsprogram for hele Ryfast-prosjektet som omfatter ventilasjonssjaktene. Dette analysearbeidet vil utføres parallelt av Statens vegvesen og refereres i planforslaget. Utredningstema Langøy/Sandøy Hidle Tau Landskapsbildet Sjaktens plassering og dimensjonering skal vurderes i forhold til landskapet omkring. Sjaktens overflate/materialvalg/fargesetting og eventuell belysning skal vurderes på bakgrunn av landskapsbildet. Det skal lages visuelle analyser i form av illustrasjoner som viser tiltakets virkning på landskapsbildet fra 2 utvalgte steder. Konsekvensene av adkomstvei i anleggs- og driftsfasen skal vurderes. Sjaktens plassering og dimensjonering skal vurderes i forhold til landskapet omkring. Sjaktens overflate/materialvalg/fargesetting og eventuell belysning skal vurderes på bakgrunn av landskapsbildet. Det skal lages visuelle analyser i form av illustrasjoner som viser tiltakets virkning på landskapsbildet fra 2 utvalgte steder. Konsekvensene av adkomstvei i anleggs- og driftsfasen skal vurderes. Sjaktens plassering og dimensjonering skal vurderes i forhold til landskapet og bebyggelsen omkring. Sjaktens overflate/materialvalg/ fargesetting og eventuell belysning skal vurderes på bakgrunn av landskapsbildet. Det skal lages visuelle analyser i form av illustrasjoner som viser tiltakets virkning på bebyggelse og landskapsbildet fra 2 utvalgte steder. Dersom sjakten får en vesentlig høyde over bakken skal det gjøres synlighetsanalyse samt sol-/ skyggeanalyse dersom den blir plassert nær bebyggelse. Konsekvensene av adkomstvei i anleggs- og Nærmiljø og friluftsliv Det skal vurderes i hvilken grad tiltaket vil forringe bruksmulighetene eller opplevelseskvalitetene for friluftsliv og rekreasjon i nærmiljøet, også i anleggsfasen. Det skal vurderes i hvilken grad tiltaket vil forringe bruksmulighetene eller opplevelseskvalitetene for friluftsliv og rekreasjon i nærmiljøet, også i anleggsfasen. driftsfasen skal vurderes. Det skal vurderes i hvilken grad tiltaket vil forringe bruksmulighetene eller opplevelseskvalitetene for friluftsliv og rekreasjon i nærmiljøet, også i anleggsfasen. Kulturmiljø Tilgjengelighet, trygg ferdsel og opphold i nærområdet skal vurderes. Det skal dokumenteres at tiltaket ikke berører automatisk fredete kulturminner eller nyere tids kulturminner. Tilgjengelighet, trygg ferdsel og opphold i nærområdet skal vurderes. Det skal dokumenteres om tiltaket berører fornminner eller nyere tids kulturminner. Det skal utredes og vurderes om tiltaket som kan bli plassert i kort avstand fra gravhaugene kommer i konflikt med disse og hvilken eventuelle avbøtende tiltak som kan være aktuelle. Eventuelt behov for undersøkelser av fortidsminner må vurderes i samråd med ansvarlig myndighet. Tilgjengelighet, trygg ferdsel og opphold i nærområdet skal vurderes. Det skal dokumenteres om tiltaket berører fornminner eller nyere tids kulturminner. Det skal utredes og vurderes om tiltaket som kan bli plassert i kort avstand fra kjente fornminner og kulturminner kommer i konflikt med disse og hvilken eventuelle avbøtende tiltak som kan være aktuelle. Eventuelt behov for undersøkelser av fortidsminner må vurderes i samråd med ansvarlig myndighet. NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 17

18 Naturmiljø Luft/støy/helse Jord/vann/sedime nter ROS: ulykker, brann, flom, ras og lignende Det skal utredes å vurderes om og i hvilken grad tiltaket vil gripe inn i området som har INONstatus. KUen tar utgangspunkt i DN sitt offentlige register samt informasjon gitt fra kommunen. Det skal også utredes og vurderes hvorvidt naturmiljøet har verdifullt eller verneverdige elementer, biotoper, naturtyper, geologiske elementer som berøres av tiltaket. Tiltakets konsekvenser inklusive anleggsfasen skal dokumenteres og vurderes. Det skal utredes og vurderes om det er fare for reduksjon av nærmiljøets/friluftsområdets kvalitet på grunn av lokal luftforurensning og støynivå som følge av tiltaket vurderes. Framtidig luftforurensning og støynivå skal dokumenteres. Det skal utredes og vurderes om det er fare for vesentlig forurensing av jord, vann eller sedimenter som følge av tiltaket. Konsekvensene beskrives også for anleggsfasen. Det skal utredes og vurderes om det er fare for ulykker, brann, flom, ras o.l. med utgangspunkt i en analyse for hele Ryfastprosjektet. Konsekvensene beskrives også for anleggsfasen. Det skal også utredes og vurderes hvorvidt naturmiljøet har verdifullt eller verneverdige elementer, biotoper, naturtyper, geologiske elementer som berøres av tiltaket. Tiltakets konsekvenser inklusive anleggsfasen skal dokumenteres og vurderes. Det skal utredes og vurderes om det er fare for reduksjon av nærmiljøets/friluftsområdets kvalitet på grunn av lokal luftforurensning og støynivå som følge av tiltaket vurderes. Framtidig luftforurensning og støynivå skal dokumenteres. Det skal utredes og vurderes om det er fare for vesentlig forurensing av jord, vann eller sedimenter som følge av tiltaket. Konsekvensene beskrives også for anleggsfasen. Det skal utredes og vurderes om det er fare for ulykker, brann, flom, ras o.l. med utgangspunkt i en analyse for hele Ryfastprosjektet. Konsekvensene beskrives også for anleggsfasen. Det skal også utredes og vurderes hvorvidt naturmiljøet har verdifullt eller verneverdige elementer, biotoper, naturtyper, geologiske elementer som berøres av tiltaket. Tiltakets konsekvenser inklusive anleggsfasen skal dokumenteres og vurderes. Det skal utredes og vurderes om det er fare for reduksjon av nærmiljøets/friluftsområdets kvalitet på grunn av lokal luftforurensning og støynivå som følge av tiltaket vurderes. Framtidig luftforurensning og støynivå skal dokumenteres. Det skal utredes og vurderes om det er fare for vesentlig forurensing av jord, vann eller sedimenter som følge av tiltaket. Konsekvensene beskrives også for anleggsfasen. Det skal utredes og vurderes om det er fare for ulykker, brann, flom, ras o.l. med utgangspunkt i en analyse for hele Ryfastprosjektet. Konsekvensene beskrives også for anleggsfasen. NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 18

19 6 PLANPROSESSEN VIDERE Planprogrammet ligger til grunn for forslagene til reguleringsplaner. Planprogrammet legges ut til offentlig ettersyn samtidig med at oppstart av reguleringsplan varsles. Planprogrammet kan sees/hentes: Stavanger kommune: Rådhuset/servicetorget, Olav Kyrresgate 23 Strand kommune: Rådhusgaten 2, 4100 Jørpeland Statens vegvesen. Lagårdsveien 80, 4001 Stavanger eller på internett ( Merknader eller uttalelser til planprogram og varsel om oppstart av reguleres arbeid skal merkes med saksnummer 2005/57850 og sendes til følgende adresse: Statens vegvesen Region vest Askedalen Leikanger Frist for å komme med merknader og uttalelser er satt til 2. januar 2006 I høringsperioden kan spørsmål om planprogrammet rettes til Statens vegvesen Region vest enten per brev, epost eller telefon ved følgende kontaktpersoner: Bjørn Åmdal (planleggingsleder) telefon: epost: bjorn.amdal@vegvesen.no Bjørn Chr. Grassdal (prosjektkoordinator) telefon: epost: bjorn.grassdal@vegvesen.no 7 VEDLEGG 7.1 Kunngjøring av reguleringsarbeidet NORCONSULT AS - Reguleringsplaner for ventilasjonssjakter tilknyttet Ryfast Rv 13 - PLANPROGRAM. 19

20 Statens vegvesen er en moderne etat som har ansvaret for planlegging, bygging, drift og vedlikehold av riksog fylkesveger og tilhørende riksvegferjetilbud. Vi har også ansvar for tilsyn med trafikanter og kjøretøy. Trafikksikkerhet og miljø er viktige satsningsområder i vårt arbeid. Varsel om oppstart av reguleringsplaner for Ryfast-prosjektet I henhold til plan og bygningsloven 27-1 og 33-5, varsles det med dette start av følgende planarbeid: Reguleringsplan for Ryfast på Solbakk Strand kommune, Reguleringsplan for dagsone ved Solbakk. Formålet med reguleringsplanene er å utarbeide reguleringsplan for Ryfast ved Solbakk. Reguleringsplanen omfatter tunnel innslag, dagsone og kryssløsning/tilknytning til vegnett nordvest for Solbakk. Merknader eller uttalelser til varsel om oppstart av reguleringsarbeid skal merkes med saksnummer 2003/ Planprogram og reguleringsplaner for ventilasjonssjakter Tilknyttet Ryfast rv. 13 Solbakktunnelen, Stavanger og Strand kommuner. Sandøy/Langøy Hidle Tau Statens vegvesen gir med dette varsel om at det igangsettes reguleringsarbeid for ventilasjonssjakter. Som grunnlag for arbeidet er det utarbeidet et planprogram. Formålet med arbeidet er å avklare plassering og utforming av 3 luftesjakter for Solbakktunnelen som planlegges mellom Hundvåg i Stavanger kommune og Solbakk i Strand kommune. Målet med tiltaket er å ventilere utluft fra, og innluft til Solbakktunnelen. Det vil bli plassert en sjakt i området Sandøy/Langøy, en sjakt på søndre del av Hidle og en sjakt på Tau. Merknader eller uttalelser til planprogram og varsel om oppstart av reguleringsarbeid skal merkes med saksnummer 2005/ Eventuelle merknader til varslene/planprogrammet skal sendes til følgende adresse: Statens vegvesen Region vest, Askedalen 4, 6863 Leikanger. Husk å påføre saksnr. Frist for å komme med merknader og uttalelser er satt til 2. januar Planprogrammet eller ytterligere informasjon kan sees/hentes: - Stavanger kommune: Rådhuset/servicetorget, Olav Kyrresgate 23 - Strand kommune: Rådhuset, Plan og forvaltning v/hans Erik Schultz - Statens vegvesen: Lagårdsveien 80, Stavanger eller på internett I høringsperioden kan spørsmål om planprogrammet eller reguleringsplanene rettes til Statens vegvesen Region vest enten per brev, epost eller telefon ved følgende kontaktpersoner: Connie Nyhaven tlf connie.nyhaven@vegvesen.no Bjørn Chr. Grassdal tlf epost: bjorn.grassdal@vegvesen.no Kjente grunneiere og rettighetshavere vil få egen melding. Det inviteres til åpne orienteringsmøter følgende steder: - Stavanger: 21. november 2005 kl Statens vegvesen, Lagårdsveien 80 - Strand: 24. november 2005 kl Strand videregående skole, Tau vegvesen.no

Ryfylkes fastlandsforbindelse (Ryfast) Varsel om oppstart av reguleringsplaner for ventilasjonssjakter / dagsone på Solbakk. 21./24.

Ryfylkes fastlandsforbindelse (Ryfast) Varsel om oppstart av reguleringsplaner for ventilasjonssjakter / dagsone på Solbakk. 21./24. Ryfylkes fastlandsforbindelse (Ryfast) Varsel om oppstart av reguleringsplaner for ventilasjonssjakter / dagsone på Solbakk 21./24. november 2005 Orienteringsmøte 24. november 18:00 18:15;Kort om Ryfastprosjektet,

Detaljer

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering

Detaljer

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... - 3-2. DAGENS SITUASJON... - 4-2.1 Beliggenhet... -

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til

Detaljer

linje to linje Forslag to til planprogram nr: xxxxxxxxxxx

linje to linje Forslag to til planprogram nr: xxxxxxxxxxx Overskrift E39 Eiganes nord linje to Forklarende Reguleringsplan tittel med eller konsekvensutredning undertittel linje Forslag to til planprogram RAPPORTA P P O R T Ve Sør-Rogaland g - o g t r a f i kdistrikt

Detaljer

Planprogram (FORSLAG)

Planprogram (FORSLAG) Planprogram (FORSLAG) Reguleringsplan for vegforbindelse mellom Fogn, Bokn, Byre, Halsnøy og Børøy Reguleringsplan med tilhørende planprogram mai 2011 Planprogram, reguleringsplan for ny vegforbindelse

Detaljer

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR KOKKEPLASSEN ØST

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR KOKKEPLASSEN ØST FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR KOKKEPLASSEN ØST ARENDAL KOMMUNE FORSLAGSTILLER: ØYVIND LYBY BAKKE PLANLEGGER: POLLEN BYGG & EIENDOM Pollen Bygg & Eiendom Side 1 av 8 Innholdsfortegnelse 1. Innledning... 3

Detaljer

- Kommuneplanens arealdel

- Kommuneplanens arealdel - Kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet DN Plansamling 24. september 2012 Disposisjon 1) KU av kommuneplanens arealdel - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU av arealdelen

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune Navn: Dato 08.05.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen

Detaljer

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L12

Hurum kommune Arkiv: L12 Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse

3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk

Detaljer

Oppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM

Oppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM Oppdragsgiver Bo-Best Eiendom AS Rapporttype Planprogram Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM 2 (13) BORGETUN Oppdragsnr.: 1350002059 Oppdragsnavn: Reguleringsplan Borgetun Dokument nr.: - Filnavn:

Detaljer

PLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges

PLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk

Detaljer

Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011

Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 1 Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 Lars Syrstad, Rambøll Norge AS PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges 1 PLANBESKRIVELSE 3 Alle planer skal

Detaljer

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE 2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE 11.11.2018 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram...

Detaljer

Dønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM. Kommunedelplan for Solfjellsjøen

Dønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM. Kommunedelplan for Solfjellsjøen Dønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Kommunedelplan for Solfjellsjøen 2012 2022 Dato: 06.02.2012 Navn på plan/tiltak: Kommunedelplan for Solfjellsjøen Planid: 2012001 Kommune: Dønna Tiltakshaver: Dønna

Detaljer

SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN I FORBINDELSE MED BYGGING AV HOVLI OMSORGSSENTER

SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN I FORBINDELSE MED BYGGING AV HOVLI OMSORGSSENTER SAKSFRAMLEGG Ark: L12 Arkivsaksnr.: 16/29 l.nr. 16/5987 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato Søndre Land Kommunestyret Rådhuset 20.06.2016 Saksbehandler: Renate Vestbakken Sak: REGULERINGSPLAN

Detaljer

Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM

Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagsstiller: Malin Holm Gangstø Kommune: Bindal Dato: 24.04.2018 Innhold 1. Innledning...4 1.1 Formålet med planarbeidet...4 1.2 Planprogram...4 2. Beskrivelse

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune Til: Dato 24.08.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

E39 Rogfast Laupland Knarholmen, inkl. tunnel/kråga. Forslag til detaljreguleringsplan med konsekvensutredning. Informasjonsmøte 9. feb.

E39 Rogfast Laupland Knarholmen, inkl. tunnel/kråga. Forslag til detaljreguleringsplan med konsekvensutredning. Informasjonsmøte 9. feb. E39 Rogfast Laupland Knarholmen, inkl. tunnel/kråga Forslag til detaljreguleringsplan med konsekvensutredning Informasjonsmøte 9. feb. 2015 Statens vegvesen v/ Tor Geir Espedal Bjørn Åmdal og Tore Bjørnø

Detaljer

Region nord, avdeling Finnmark

Region nord, avdeling Finnmark Region nord, avdeling Finnmark 1. Forord Statens vegvesen legger med dette fram forslag til planprogram på reguleringsplan for gangog sykkelveg langs rv. 93 Lakshusbakken Skillemo i Alta kommune. Planprogrammet

Detaljer

Planprogram for regulering av småbåthavn og naustområde i Lerstadvika. Gnr. 38 bnr. 3, 190, 196,

Planprogram for regulering av småbåthavn og naustområde i Lerstadvika. Gnr. 38 bnr. 3, 190, 196, Planprogram for regulering av småbåthavn og naustområde i Lerstadvika. Gnr. 38 bnr. 3, 190, 196, naust. side 2/8 1 Forord Lerstad Båtforening har utarbeidet forslag til planprogram for en regulering av

Detaljer

NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM

NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Side 1 av 5 Planbeskrivelse for detaljplan for Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen Kommune Dato: 26.04.2012

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/ PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/55 14.10.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

Vurdering av planarbeid/tiltak etter 4 i forskrift om konsekvensutredninger. Auma fjellbrudd.

Vurdering av planarbeid/tiltak etter 4 i forskrift om konsekvensutredninger. Auma fjellbrudd. Vurdering av planarbeid/tiltak etter 4 i forskrift om konsekvensutredninger. Auma fjellbrudd. Tiltak Oppstart av reguleringsplanarbeid for Auma fjellbrudd i Tynset kommune. Tiltakshaver Norges Vassdrag

Detaljer

PLANPROGRAM Norge i Bilder I VIK Planprogram bustader for funsjonshemma i Vik side 1

PLANPROGRAM Norge i Bilder I VIK Planprogram bustader for funsjonshemma i Vik side 1 10.18 Planprogram bustader for funsjonshemma i Vik side 1 Utskrift PLANPROGRAM http://www.norgeibilder.no/gui/print/printmap.aspx?maltype=a4ligg&range=2... Norge i Bilder I VIK BUSTADER FOR FUNKSJONSHEMMA

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE Forslag sendt på høring15.07.09 FORORD Plankontoret har på oppdrag for Elsa Hamnes Høvik og Lars Jacob Høvik utarbeidet forslag til planprogram

Detaljer

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 10.04.2018 018/18 Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Unstad - Oppstart av planarbeid - Planprogram - Høring og offentlig ettersyn

Detaljer

Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå)

Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Bilde eller illustrasjon Foto: Sissel Skjervum Bjerkehagen Forslagsstiller Utarbeidet av Forslag dd.mm.åååå 2 Bakgrunn for planarbeidet...

Detaljer

PLANPROGRAM. Panorama 6. Panorama 6. OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS. EMNE Planprogram (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00

PLANPROGRAM. Panorama 6. Panorama 6. OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS. EMNE Planprogram (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00 PLANPROGRAM Panorama 6 OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS EMNE (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00 14. februar 2018 Side 1 av 8 Forord Bortelid Eiendomsutvikling AS er tiltakshaver for planen

Detaljer

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PLANPROGRAM - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PÅ KVANNESLANDET DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM 23.10.15 LILLESAND KOMMUNE 1 av 12 PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 24. juni 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det

Detaljer

Forslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for

Forslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for for Reguleringsendring Kattamyre Plannr 19880006_01 Eigersund kommune for reguleringsendring Kattamyre Datert: 05.05.2014 Revidert: 12.08.14 Fastsatt: RD.014/14 dato: 04.09.2014 Side 1 1 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane

Detaljer

REGULERINGSPLAN SJÅENGET STEINUTTAK PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN SJÅENGET STEINUTTAK PLANPROGRAM PLANPROGRAM Forslagsstiller: Glømmen Entreprenør as Kommune: Overhalla Rådgiver: Trønderplan Dato: September 2018 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Sjåenget steinuttak - utvidelse» Prosjektnummer:

Detaljer

E39 Ålgård Hove. Varsel om oppstart av kommunedelplaner / planprogram til høring Informasjonsmøte

E39 Ålgård Hove. Varsel om oppstart av kommunedelplaner / planprogram til høring Informasjonsmøte E39 Ålgård Hove. Varsel om oppstart av kommunedelplaner / planprogram til høring Informasjonsmøte Gjesdal 3. mars 2010 Bjørn Åmdal, Statens vegvesen Hensikt med møtet Informere om planarbeidet og videre

Detaljer

Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane

Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane Iht. adresseliste Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5186546/Utsendingsbrev_planoppstart 2019-01-31 Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane Iht. plan- og

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN

PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN 04.04.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt... 4 1.4 Konsekvensutredning...

Detaljer

E134 Bakka Solheim. Åpent møte i Vindafjord 20. jan Dagsorden

E134 Bakka Solheim. Åpent møte i Vindafjord 20. jan Dagsorden E134 Bakka Solheim. Åpent møte i Vindafjord 20. jan Dagsorden Velkommen ved ordfører i Vindafjord ca. 5 min Presentasjon ved Statens vegvesen ca. 40 min Pause ca. 10 min Spørsmål / kommentarer ca. 45 min

Detaljer

<PLANNAVN> (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM

<PLANNAVN> (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM EIGERSUND KOMMUNE Plannavn Arkivsak ID Plan ID Formål/Hensikt Planavgrensning PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Forholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding

Forholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding 1 Rv. 580 Flyplassvegen, Sykkelstamveg Skeie - Rådal Vurdering av KU-plikt (KU-forskrift 1. juli 2017) Innledning Dette notatet har til hensikt å vurdere om reguleringsplanarbeidet for rv. 580 Flyplassvegen,

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE

PLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE PLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE 03.03.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt...

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN FOR HARESTAD HØRINGSFORSLAG PLANPROGRAM PLANID

KOMMUNEDELPLAN FOR HARESTAD HØRINGSFORSLAG PLANPROGRAM PLANID Saksframlegg Arkivsak: 15/44-1 Sakstittel: KOMMUNEDELPLAN FOR HARESTAD HØRINGSFORSLAG PLANPROGRAM PLANID 2015001 K-kode: PLAN 2015001 Saken skal behandles av: Hovedutvalg for nærmiljø og kultur Kommuneplanutvalget

Detaljer

Reguleringsplan m/ku Prosess - medvirkning

Reguleringsplan m/ku Prosess - medvirkning Åpent informasjonsmøte 1-2019 19.06.2019 Ragnar Grøsfjeld, planleggingsleder Reguleringsplan m/ku Prosess - medvirkning Ragnar Grøsfjeld Planleggingsleder Følger ikke oppskriften på en «ideell planprosess»

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat

BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byggesak og bydeler Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 17.03.2009 Saksnr.: 200608220/25

Detaljer

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:

Detaljer

Planprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid

Planprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Planident 1665-2015-003 TYDAL KOMMUNE 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Forord Tydal kommune legger med dette

Detaljer

1. Hensikten med planarbeidet

1. Hensikten med planarbeidet Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Arbeidstittel (adresse/stedsnavn): Plantype: Reguleringsplan Bebyggelsesplan Mindre vesentlig reguleringsendring.

Detaljer

Forslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato:

Forslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato: NORDMYRA INDUSTRIOMRÅDE GLADSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM/REGULERINGSENDRING Oversiktskart planområde/gladstad Sentrum Forslagsstiller: Vega kommune Kommune: Vega Dato: 6.9.2018 Innhold 1. Innledning 1.1

Detaljer

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Saksframlegg DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 10/4931-19 (147170/11) Saksbehandler: Ingunn Midtgård Høyvik :::

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan

Detaljer

FLESBERG KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR VATNEBRYNVATNET PLANPROGRAM

FLESBERG KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR VATNEBRYNVATNET PLANPROGRAM FLESBERG KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR VATNEBRYNVATNET PLANPROGRAM 1. FEBRUAR 2007 FORORD Da kommunestyret i Flesberg vedtok kommuneplan for Flesberg i mai 2003, ble det samtidig vedtatt å få utarbeidet en

Detaljer

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.

Detaljer

Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen

Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen Fredsvika massetak sett fra sør mot sjøen utenfor Meisalnesset og Fv. 62 nedenfor uttaket Sist revidert: 24-11-15

Detaljer

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...

Detaljer

1. Hensikten med planarbeidet

1. Hensikten med planarbeidet Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Arbeidstittel (adresse/stedsnavn): Plantype: Områderegulering Detaljregulering Mindre vesentlig reguleringsendring.

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Forslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune

Forslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Laila og Johan Midtaune Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 Versjon: Revidert etter høring 2016-03-10 Oppdragsnr.: 515 2675 Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 ppdragsnr.:515

Detaljer

Planprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier

Planprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier Planprogram for Gang-/sykkelvei Ormlia-Lohnelier Utarbeidet av Søgne kommune Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 3 2 Situasjonsbeskrivelse... 3 3 Planprosessen... 4 4 Status i arbeidet så langt... 4 5 Forutsetninger

Detaljer

Lødingen Fisk AS. Utvidelse

Lødingen Fisk AS. Utvidelse Forslag til PLANPROGRAM for konsekvensutredning 03.01.2017 Detaljregulering med konsekvensutredning for Lødingen Fisk AS. Utvidelse Lødingen kommune RAPPORT Lødingen Fisk Dato for revisjon Oppdrag nr.:

Detaljer

PLANPROGRAM. Panoramavegen. OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS. EMNE Planprogram (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00.

PLANPROGRAM. Panoramavegen. OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS. EMNE Planprogram (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00. PLANPROGRAM OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS EMNE (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00 8. des. 2017 Side 1 av 8 Forord Bortelid Eiendomsutvikling AS er tiltakshaver for planen for omlegging

Detaljer

ARKEOLOGISKEE REGISTRERINGER

ARKEOLOGISKEE REGISTRERINGER R E G I O N A L A V D E L I N G E N F Y L K E S K O N S E R V A T O R E N ARKEOLOGISKEE REGISTRERINGER Berge ytre Gnr 21 Bnr 8 Mandal kommune Rapport ved Yvonne Olsen R A P P O RT F R A K U LT U R H I

Detaljer

DROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG TIL PLANPROGRAM

DROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG TIL PLANPROGRAM 1 (11) DROTTNINGBORG DETALJREGULERING Oppdragsgiver Drottningborg Videregående skole v/ Norsk Luthersk Misjonssamband Rapporttype Forslag til planprogram 2016.01.27 DROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG

Detaljer

Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene.

Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Os kommune Teknisk, landbruk og miljø REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Arbeidstittel (adresse/stedsnavn):

Detaljer

E134 Bakka Solheim. Åpent møte i Etne 14. jan

E134 Bakka Solheim. Åpent møte i Etne 14. jan E134 Bakka Solheim. Åpent møte i Etne 14. jan Dagsorden Velkommen ved ordfører i Etne ca. 5 min Presentasjon ved Statens vegvesen ca. 40 min Pause ca. 10 min Spørsmål / kommentarer ca. 45 min Åpent møte

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE 18.12.2017 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... -

Detaljer

Planprogram Ryem steinuttak

Planprogram Ryem steinuttak Namdal Pukk AS Planprogram Ryem steinuttak PlanID: 201601 Oppdragsnr.: 5156070 Dokumentnr.: 1 Versjon: 1 2016-04-25 Oppdragsgiver: Namdal Pukk AS Oppdragsgivers kontaktperson: Bjørn Svendsen tlf 91360241

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING SKAVIKA HYTTEFELT LINDESNES KOMMUNE 03.11.2016 Forord På vegne av grunneiere i planområdet legges det med dette fram forslag til planprogram

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark

SAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark Arkivsak: 2017/1093-30 Arkiv: L12 Saksbehandler: Maria Runden SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 30.01.2018 Formannskapet 06.02.2018 Varsel om oppstart av planarbeid

Detaljer

MELDING OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID

MELDING OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID Til adressater i henhold til vedlagte lister Deres ref.: Ant sider: 1 Vår ref.: 1534 Sted, dato: Sandnes, 24.06.2010 MELDING OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID Dimensjon Rådgivning AS, på vegne av Eiane

Detaljer

KOMMUNEPLAN FOR MOSS

KOMMUNEPLAN FOR MOSS KOMMUNEPLAN FOR MOSS 2011022 KONSEKVENSUTREDNING - KOLONIHAGER FUGLEVIK Kommuneplaner for arealbruk som fastsetter rammer for utbygging skal alltid konsekvensutredes ifølge Forskrift om konsekvensutredninger

Detaljer

PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE

PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE Saken gjelder Stedsnavn, tema for plan Strand hyttegrend Gnr/bnr /28 og deler av Forslag til plantype Forslag til plannavn Temaer som ønskes diskutert Detaljregulering

Detaljer

Rv. 13 Rassikring Melkeråna - Årdal Åpent informasjonsmøte ved oppstart av kommunedelplan og høring av forslag til planprogram

Rv. 13 Rassikring Melkeråna - Årdal Åpent informasjonsmøte ved oppstart av kommunedelplan og høring av forslag til planprogram Rv. 13 Rassikring Melkeråna - Årdal Åpent informasjonsmøte ved oppstart av kommunedelplan og høring av forslag til planprogram 30. september 2014 Bjørn Åmdal / Linda Karlsen Longfjeld, Statens vegvesen

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN

Detaljer

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for

Detaljer

Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter

Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter 2013 Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter SØNDERGAARD RICKFELT AS 05.03.2013 Innhold 1.0 INNLEDNING... 3 2,0 FORMÅLET MED PLANARBEIDET... 3 2.1 Formålet... 3 2.2 Oppstartsmøte... 4 3.0 PLANSITUASJON...

Detaljer

ODAL GRUS-NYE E16 PROSJEKTPRESENTASJON

ODAL GRUS-NYE E16 PROSJEKTPRESENTASJON Beregnet til Planforum Dokument type Prosjektpresentasjon Dato 21-03-2014 ODAL GRUS-NYE E16 PROSJEKTPRESENTASJON Revisjon 00 Dato 21-03-2014 Utført av Eva Vefald Bergsodden Kontrollert av Godkjent av Beskrivelse

Detaljer

HØRING PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET. Siri Skagestein. FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning.

HØRING PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET. Siri Skagestein. FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning. PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET HØRING Siri Skagestein FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning Arendal kommune Region sør Arendal, R.vegktr 30.11.2017 Forord Aust-Agder fylkeskommune

Detaljer

Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune

Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune PLANPROGRAM Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune Kunde: Prosjekt: Ormen Lange AS Ormen Prosjektnummer: 10212236 Rev.: 1 28.06.19

Detaljer

Forslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato:

Forslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato: Forslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato: 06.03.2014. 1 Forord: Lesja kommune har utarbeidet forslag til planprogram for områdereguleringsplan for

Detaljer

Reguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse

Reguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling

Detaljer

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet Planutredninger etter plan- og bygningsloven Tom Hoel, Miljøverndepartementet KU-nytt i planlov av 2008 for alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger

Detaljer

EKSEMPLER- VARSLINGSBREV

EKSEMPLER- VARSLINGSBREV EKSEMPLER- VARSLINGSBREV I det følgende finnes eksempler på varslingsbrev: 1) Mal for utforming av varslingsbrev (ordinær varsling): 2) Mal for utforming av varslingsbrev- vesentlig reguleringsendring

Detaljer

Øvre Blekevei 20, 5003 BERGEN

Øvre Blekevei 20, 5003 BERGEN Brev.cardo@gmail.com 909 45 028 Øvre Blekevei 20, 5003 BERGEN Askøy kommune postmottak@askoy.kommune.no kopi saksbehandler: Ikke tildelt PLANINITIATIV ASK HOVEDGÅRD ASKØY KOMMUNE Cardo 8614 AS er planfaglig

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling Byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 15.07.2014 Saksnr.:

Detaljer

Rv. 80 gang- og sykkelveg Stranda Røvik Reguleringsplan for balansefylling ved Klungset Fauske kommune Januar 2012

Rv. 80 gang- og sykkelveg Stranda Røvik Reguleringsplan for balansefylling ved Klungset Fauske kommune Januar 2012 Forslag til planprogram Rv. 80 gang- og sykkelveg Stranda Røvik Reguleringsplan for balansefylling ved Klungset Fauske kommune Januar 2012 2 Innhold 1. INNLEDNING... 4 2. PLANPROGRAM... 5 2.1 Hva er et

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL

KOMMUNEPLANENS AREALDEL FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.

Detaljer

NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 26.5.2011 Reguleringsplan 0405: Joa næringsområde. Forslag til planprogram Side 2 PROSJEKTINFORMASJON

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM D5 INVEST AS DETALJREGULERING FOR D5, SOLA KOMMUNE - PLAN 0519 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 31.07.2012 Reguleringsplan 0519: D5. Forslag til planprogram Side 2 PROSJEKTINFORMASJON Prosjektets tittel: Dokument:

Detaljer

Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning

Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Trollset, gnr/bnr 62/73 i Nesfjellet, Nes kommune 08.03.18 Veiledning til planprogrammet Hva er konsekvensutredning

Detaljer