FORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert: Rev
|
|
- Elisabeth Carlson
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 FORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert: Rev Tromsø kommune Midtre Kaldslett, Tromsø Endring av plan 1655 Storbakkveien 18/7 m.fl., Planid Side 1 av 27
2 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. SAMMENDRAG 3 2. NØKKELOPPLYSNINGER BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET PLANPROSESSEN GJELDENDE PLANSTATUS OG OVERORDNEDE RETNINGSLINJER 6 6. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET (DAGENS SITUASJON) UTREDNINGER IHT. FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET KONSEKVENSER AV PLANFORSLAGET UTTALELSER OG MERKNADER FORSLAGSTILLERS AVSLUTTENDE KOMMENTAR KONKRETE ENDRINGER I GJELDENE PLANBESKRIVELSE Side 2 av 27
3 1. SAMMENDRAG Dette er en planendring av gjeldende bebyggelsesplan 1655, som nå erstattes av ny detaljreguleringsplan ihht til gjeldende planlov. Bakgrunnen for krav om utarbeiding av ny plan for hele området er at det ihht kartforskriften ikke er mulig å endre en bebyggelsesplan, da denne plantypen ihht gjeldende plan- og bygningslov ikke finnes lengre. Endringen omfatter kun nordre og søndre byggeområder i plan 1655, og intensjonen er å etablere en mer variert bebyggelse som er bedre tilpasset terreng og eksisterende boliger. I nord endres bebyggelsen fra lavblokk til småhusbebyggelse, og det reguleres inn en ny adkomstvei. I sør beholdes regulert lavblokkbebyggelse, men høyden økes med 2 etasjer. Samlet BRA i området økes med m2, men da er parkering inkludert, hvilket ikke var tilfelle i gjeldende plan. Økning i BRA uten parkering er ca m2. Maksimalt antall boenheter økes med 20 i forhold til gjeldende plan. Planendringen er i tråd med overordna planer for området. A. NØKKELOPPLYSNINGER Bydel Adresse Gårdsnr./bruksnr. Gjeldende planstatus (regulerings- /kommune(del)pl.) Midre Kaldslett Storbakkveien 18/ 410 og 18/7 m.fl. Regulert i plan 1507, Bebyggelsesplan 1655 Forslagstiller Grunneiere (sentrale) Plankonsulent Ny plans hovedformål Planområdets areal i daa Ant. boenheter (BRA) Aktuelle problemstillinger (støy, byggehøyder, o. l.) Foreligger det varsel om innsigelse (j/n) Konsekvensutredningsplikt (j/n) Mæhlen Eiendom AS Mæhlen Eiendom AS Asplan Viak as Bolig m2 170 boenheter, m2 BRA Ingen Nei Nei Kunngjøring oppstart, dato Fullstendig planforslag mottatt, dato Informasjonsmøte avholdt.(j/n) Ja. Dato: Side 3 av 27
4 B. BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET A. BAKGRUNN Gjeldende plan 1655, vedtatt 2008, legger til rette for etablering av en lang rekke med like høye lavblokker i 3-4 etg. Dette gir et monotont preg, og legger ikke til rette for et variert og godt bomiljø. Veiløsning i nord er lite tilpasset terrenget, og gir store terrenginngrep inn mot eksisterende bolig. Mæhlen Eiendom as ønsker å forbedre planen før de siste byggeområdene bygges ut. B. INTENSJONEN MED PLANENDRINGEN: Intensjonen er bedre terrengtilpasset og variert bebyggelse og vei. Konkrete endringer: - Endre B.1.1/ B.2.1 til rekkehus i 3 rekker istedenfor lavblokk. Rekkene får adkomst fra vei på nedsiden, og kan dermed tilpasses terrenget slik at alle får utsikt. - Legge sammenhengende adkomstvei gjennom de to områdene i nord - Øke byggehøyde innen B5 med 2 etg, fra C+57,5 til C+ 65. Illustrasjon av prinsipiell bebyggelse i tråd med gjeldende reguleringsplan med lavblokker i 3-4 etg sett fra Sør- Tromsøya. Lavblokker med samme høyde danner grense mot marka. Side 4 av 27
5 Illustrasjon av prinsipiell bebyggelse i tråd med forslag til planendring. Rekkehus i 2 rader mot eneboligbebyggelse på Gammelgård i nord, blokkbebyggelse med 3-4 etg midt i planområdet og 5-6 etg mot sør gir en variert bebyggelse. 4. PLANPROSESSEN 1. Notat til informasjonsmøte, datert ble oversendt Byutvikling i forkant av informasjonsmøte. I notatet gjorde vi rede for intensjoner, gjeldende planstatus og problemstillinger. Forespørsel om at ønsket endring kunne gjennomføres som mindre planendring ihht pbl Informasjonsmøte med Byutvikling den Enighet om at endringen faglig sett kan behandles som mindre endring, da justeringen vil gi en forbedret situasjon. Konkret behandling av saken skulle drøftes i kommunal plankonferanse. 3. Oppstartsmøte med Byutvikling Det ble i møtet avklart at det må utarbeides en detaljreguleringsplan for hele bebyggelsesplan 1655, som erstatter denne. Dette behandles som en ordinær endring av plan Bakgrunnen for dette er at kartforskriften gjør det vanskelig å gjennomføre tekniske endringer i en bebyggelsesplan, da denne plantypen ikke lengre fins i ny plan- og bygningslov. 4. Annonse offentlig ettersyn/ høring av berørte parter og myndigheter Frist for forhåndsmerknader: Forhåndsmerknader: det kom ikke inn vesentlige merknader som påvirker utforming av planen. Side 5 av 27
6 5. GJELDENDE PLANSTATUS OG OVERORDNEDE RETNINGSLINJER A. KOMMUNEPLANENS AREALDEL: Området er avsatt til boligformål og det er lagt inn friområder langs elver. Hensynssone for skred berører ikke planområdet. Forhold til ny plan: samsvar. Gjeldene KPA B. REGULERINGSPLANER: Plan 1507: Området inngår i gjeldende reguleringsplan 1507, vedtatt Ønsket endring gjelder feltene B1.1, B2.1 og B5. Premisser i reguleringsplanen for B.1.1, B.2.1 og B5: Området avsatt til boliger med tilhørende anlegg Krav om bebyggelsesplan før utbygging TU B.1.1: 80 %, areal 4,8 daa (30-40 boliger) TU B.2.1: 80 %, areal 1,7 daa (15-20 boliger) TU B5: 100 %, areal 4,0 daa (36-45 boliger) Ingen høydeangivelse. Parkering 1,25 inkl. gjesteparkering Det kan føres opp tyngre bebyggelse i form av terrassehus og blokker, men uansett høyde skal blokkene gis en utforming som avslutter formen i høyden, ved at toppetasjen trekkes tilbake eller på annen formålstjenlig måte. Gjeldende reguleringsplan med stiplet ny planavgrensing FA 2 B.5 B.1.4 B.2.3 B.1.1 B.2.1 Side 6 av 27
7 Forhold til ny plan: I hovedsak samsvar. Unntak: grøntdrag mellom B.1.1 og B.2.1 justeres noe mot sør, m2 økning i BRA og 19 flere boenheter. Plan 1712: Søndre del av B5 er omregulert i ny reguleringsplan 1712, vedtatt I denne planen er det lagt inn ny adkomstvei til utmark ovenfor bebyggelsen i sør. I ny plan er planavgrensing lagt slik at den følger regulert vei i plan Bebyggelse innen område B9, reguleringsplanen sør for denne, er avsatt til maksimal høye c+49,5. Dette området er under utbygging. Forhold til ny plan: Nordre del av plan 1712 erstattes av ny plan. Utsnitt plan 1712 med planavgrensing ny plan C. BEBYGGELSESPLAN: Områdene B.1.1, B.2.1 og B5 inngår i bebyggelsesplan 1655, vedtatt B.1.1 B.2.1 B.2.3 B.5 Bebyggelsesplan 1655 med stiplet plangrense for ny plan 1817 Side 7 av 27
8 Område B5 forstørret Område B.1.1 og B.2.1 forstørret Premisser fra bebyggelsesplanen: B.1.1: Lavblokkener i overkant av byggeområdet med høyde max C+58,8 og +60,3 (3-4 etg, avhengig av høyde på nederste plan i terrenget) Rekkehus i nedkant av byggeområdet, mot nord, med høyde max C+51,5 (2-3 etg, avhengig av høyde på nederste plan i terrenget). Bratt adkomstvei i sør, inntil eksisterende bolig B.2.1: Lavblokk med max høyde C+52,3 (3-4 etg, avhengig av høyde på nederste plan i terrenget) Adkomst direkte fra adkomstvei B.2.3: (som er under utbygging, og hvor det ikke er ønsket endring ) 3 lavblokker med max høyde c+58,3 (3-4 etg, avhengig av høyde på nederste plan i terrenget) B.5: 3 lavblokker med max høyde C+57,5 (3-4 etg, avhengig av høyde på nederste plan i terrenget) Adkomst direkte fra adkomstvei Forhold til ny plan: Samsvar, med unntak av at grøntareal mellom B.1.1. og B.2.1 inngår, og regulert areal til vei i plan 1712 utgår. Fortau går litt inn på eiendom18/67, i samråd med grunneier, for å gi optimal adkomst for denne eiendommen. Grøntdrag mellom B.1.1 og B.2.1 justeres noe mot sør, m2 økning i BRA og 19 flere boenheter. Side 8 av 27
9 6. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET (DAGENS SITUASJON) Beliggenhet Planområdet ligger på fastlandet i Tromsø, sør for Gammelgården, ca 3 km sør for Tromsøbrua. Dagens situasjon: Flybilde med planavgrensing Midte Kaldslett ligger mellom boligfeltene Gammelgård og Solligården, som begge ble bygd ut på 70 tallet. Midte Kaldslett er under utbygging, og det midterste byggeområdet i denne planen bygges ut nå. Side 9 av 27
10 Terrenget er relativt bratt og vestvendt, noe som gir fantastiske sol og utsiktsforhold. Utbyggingsområdet er avgrenset av marka i øst og riksvei i vest. 7. UTREDNINGER I HENHOLD TIL FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER Ikke aktuelt 8. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET A. ENDRINGER I FORHOLD TIL GJELDENDE PLAN 1655: B.1.1. og B.2.1 er endret fra lavblokker til småhusbebyggelse, for å skape en mykere overgang til villabebyggelsen på Gammelgård og eksisterende bolig gnr. 18 bnr De to områdene er slått sammen, og oppdelt i 4 byggeområder: B.1.1 a-d. Innslagspunkt for adkomstvei til B.1.1. og B.2.1 er flyttet mot sør, slik at veien får en mer terrengtilpasset utforming, og bedre avstand til bolig gnr. 18 bnr Klimavernsone mellom B.1.1. og B.2.1 er flyttet litt sørover for å skape grønn buffer mot eksisterende bolig gnr. 18 bnr 67, samt gjøre sti til marka mer allment tilgjengelig fra offentlig kjørevei. Eksisterende bekk går naturlig under bakken fra ovenfor byggeområdet til nedsiden av Storbakkveien, og inngår i gjeldende plan i byggeområde B.2.1. Bekken er derfor ikke førende for plassering av klimavernsone og sti. Overflatevann legges i rør, og kobles til avløpsnett, jfr VA side 23 og 24. Innen B5 økes tillatt byggehøyde med 2 etasjer Planens avgrensing er tilpasset gjeldende plan 1712 i sør, grøntdrag mellom B.1.1. og B.2.1 er tatt med i planen, og en liten del av eiendom 18/67 er tatt med i planen for å optimalisere adkomst til denne boligen. Planen oppdateres til gjeldende plan- og bygningslov. Dette medfører at formål får endret navn, men den juridiske statusen blir uendret. Ettersom TU ikke lengre er gyldig for å angi utnyttelse er dette i ny plan endret til BRA hvor parkering er inkludert. Fareområde på skogsvei er fjernet. I bestemmelsene er punkt om at tilbud på barnehageplasser skal være dekket fjernet. Det er regulert flere barnehager i området, innen gjeldende reguleringsplan og plan for Nordmannsgård i sør. Antall boenheter er økt med 20, og BRA er økt med til sammen m 2. Parkering inngår i dette tallet, mens det i gjeldede plan ikke var med.økning i BRA eks. parkering er ca m 2. B. FORMÅL I PLANEN Konsentrert småhusbebyggelse Blokkbebyggelse Høyspentanlegg/ Trafo Side 10 av 27
11 Kjørevei (privat og offentlig) Fortau (privat) Gang- og sykkelvei (offentlig) Annen veggrunn Vegetasjonsskjerm Turveg/ skogsveg C. ENDRET ANTALL BOENHETER: B.1.1 og B.2.1 B5 B.2.3 Ihht gammel reg plan Ihht ny plan Endring Samlet økning på 19 boenheter, i planbestemmelsene er det åpnet for 20.. D. ENDRET UTNYTTELSE Område B.1.1/ B.2.1 B5 B.2.3 Sum Utnyttelse i gjeldende bebyggelsesplan Utnyttelse ny plan TU 80 % av 6,4 daa= m 2 (eks. parkering) BRA m 2 (inkl. parkering) TU 100 % av 4 daa= m 2 (eks parkering) BRA =7 950 m 2 (inkl. parkering) TU= 100 % av 3,6 daa= m 2 (eks parkering) BRA = m 2 inkl. parkering m 2 eks.parkering m 2 inkl. parkering E. ENDRET BOLIGTYPE Område B.1.1/ B.2.1 B5 B.2.3 Boligtype i gjeldende Lavblokk + småhus Lavblokk Lavblokk bebyggelsesplan Boligtype i ny plan Småhus Lavblokk Lavblokk F. ENDRET HØYDE Område B.1.1/ B.2.1 B5 B.2.3 Høyde i B.1.1: max +60,3 C+57,5 Ingen endring bebyggelsesplan B.2.1: C+52,3 Høyde i ny plan Max C+ 64,0 C+ 65 Ingen endring Side 11 av 27
12 G. PLANLAGT BEBYGGELSE B.1.1 Angitt BRA i planen er basert på følgene 2 typer bygg: Type bygg A. Store bygg overside av vei, jfr tegning Q-haus B. Små hus på nedside av vei BRA pr bygg 11 m x 6,5 m x 3 etg + 9m x 6,5m x 1 plan (toppetg)= Sum 273 m2 BRA pr bygg 8m x 9,5 m x 2 etg (underetg) = 152 m2 8 m x 6,5 (inngangsplan) =52 m2 6m x 3m (garasje)= 18m2 Sum 222 m2 BRA pr bygg Bygg type A, fasader (nedkopiert) Bygg type A, plan 1. og 2. etg (nedkopiert) Side 12 av 27
13 Bygg type A, planer 3. og 4 etg (nedkopiert) Det er ikke utarbedet konkrete programskisser for bebyggelse type B. H. PLANLAGT BEBYGGELSE B5 Planlagt bebyggelse ihht gjeldende plan 1655 Planlagt bebyggelse ihht gjeldende plan 1655 Bebyggelsen opprettholdes som i gjeldende plan, med 2 etasjer ekstra. I tillegg er parkering og boder inkludert i ny BRA. Arealoppsett endret bebyggelse: Side 13 av 27
14 Plan Arealbruk planlagt bebyggelse plan 1655 Tilleggsarealer i ny plan m 2 parkering, bod, fellesareal 0 77 m m 2 parkering m 2 boder Sum BRA m 2 parkering/ bod m2 nye arealer = m 2 Sum planlagt utbygging: m m 2 = m 2 I. SOL OG SKYGGESTUDIER 21. juni kl 12: B.1.1 B5 Side 14 av 27
15 21. juni kl. 15: B.1.1 B juni kl 18: B.1.1 Side 15 av 27
16 B mars kl.12 B.1.1 B5 Side 16 av 27
17 21. mars kl 15 B.1.1 B5 21. mars kl 18 B.1.1 Side 17 av 27
18 B5 J. 3D ILLUSTRASJONER AV PLANLAGT BEBYGGELSE: Bebyggelsen sett fra Tromsøysundet Bebyggelsen sett fra Tromsøysundet nord Side 18 av 27
19 Fjernvirkning av samlet bebyggelse sett fra vest, fugleperspektiv Bebyggelsen sett fra nord Nærvirkning B.1.1 fra nord Side 19 av 27
20 B 1.1 fra sør B 1.1 fra sørøst B.1.1. fra øst Side 20 av 27
21 K. GRØNNE INTERESSER/GROV UTEROMSPLAN Det er utarbeidet uteromsplan for den nordre del av planområdet, B.1.1. og B.2.1 med tilhørende klimavernsone. Planen viser hvordan småhusene og ny vei er tilpasset terreng og bebyggelse. Nærlekeplass inngår i regulert boligareal, og er vist på uteromsplanen. På grunn av bratt terreng blir lekeplassen utformet som en hylle, med universell tilgjengelighet fra privat adkomstvei. I klimavernsonen skal det opparbeides en sti som leder opp i marka og eksisterende sti ovenfor planområdet. Denne blir lett tilgjengelig fra offentlig vei og regulert fortau. Klimavernsone danner buffer mellom ny og eksisterende bebyggelse. Durmålselva går nord for planområdet, og Slipelva går gjennom planområdet i sør. Den lille bekken ovenfor planområdet forsvinner fra overflaten og går under bakken fra ca. 80m ovenfor planområdet. Overvannet vil derfor fortsatt gå under bakken under bebyggelsen, som i dag. Vannet legges i rør og kobles til avløpsnett. Side 21 av 27
22 L. KULTURHISTORISK STEDSANALYSE/KULTURMINNER Det finnes ingen kulturminner i planområdet. M. VEG OG TRAFIKKFORHOLD Den enste endringen i forhold til gjeldende plan er at felles privat adkomstvei er avsatt som eget formål, mens den i gjeldende plan inngår i boligformålet. Veien har også fått en annen utforming, med innslagspunkt lengre sør. N. STØY Ingen endringer i forhold til gjeldende plan. O. OFFENTLIG KOMMUNIKASJON/KOLLEKTIVDEKNING Ingen endringer i forhold til gjeldende plan. P. VANN OG AVLØP VA plan til gjeldende plan 1655, nordre del Side 22 av 27
23 For øvrig er det ingen endringer i forhold til gjeldende plan. Skisse revisert VA løsning i nordre del av ny plan 1817 Side 23 av 27
24 Risiko og sårbarhet Det er gjort flere utredninger vedrørende skred og grunnforhold i området, og Multiconsult har utarbeidet en ny rapport datert Konklusjonen er at det ikke er fare for skred i dette området, og at grunnforholdene er tilfredsstillende. Før utbygging må det gjøres lokale grunnundersøkelser for å sikre riktig fundamentering. Det er avsatt hensynssoner med skredfaresone s3 (1/ 5000) langs de 3 vasssdragene på plankartet. Innenfor avsatte hensynssoner langs vassdrag må det etableres erosjonssikring og dokumenteres tilstrekkelige dimensjoner på rør og kummer før det tillates igangsetting av bobigbebyggelse. Viser før øverig til til ROS analyse. Utsnitt plankart med hensynssone Faresonekart med skredfaresone S3 (1/ 5000) 9. KONSEKVENSER AV PLANFORSLAGET Planforslaget vil medføre en mer variert bebyggelse, som er bedre tilpasset terreng og eksisterende boliger. Dette gir en forbedret situasjon både i fjernvirkning og nærvirkning, samtidig som bebyggelsen er bedre tilpasset markedet. For eiendom 18/ 67 gir planen en forbedret adkomstsituasjon, tilknyttet ny vei. Planen går delvis inn på eiendom 18/ 67, i samråd med grunneier. Også for eiendom 18/ 318 gir planen en forbedret veisituasjon med adkomstvei med større avstand til boligen. For allmennheten vil ny plassering av klimavernsone med tilrettelagt sti tilknyttet fortau gi en forbedret situasjon. Side 24 av 27
25 10. UTTALELSER OG MERKNADER Sammenstilling av forhåndsmerknader med forslagsstillers kommentar: Nr. Dato/ Oppsummert innhold Vurdering Avsender / NVE Vassdrag: Utbygging tett inntil vassdrag bør generelt unngås, og fri ferdsel opprettholdes. Evt inngrep og tiltak (utfylling) i de to vassdragene i tilknytning til planområdet må beskrives nærmere, slik at NVE kan vurdere om dette omfattes av vannressursloven. Vassdrag: Det er to vassdrag i tilknytning til planområdet: Durmålselva, som går nord for planområdet, og Slipelva, som går gjennom planområdet. I tillegg går en liten bekk gjennom område B1 i nord. Det er avsatt grøntdrag langs begge elver i overordnet reguleringsplan. I denne planen er det i tillegg avsatt hensynssoner langs alle 3 vassdrag, med krav om erosjonssikring. Det er også krav om dokumentasjon fra fagkyndig på tilstrekkelig dimensjonering av rør og kummer innenfor og utenfor planområdet, for å sikre at overvannsystemet er oppdatert i tråd med aktuelle vannmengder. Flom, erosjon, skred: Reel fare for skred skal være utredet. Det må vurderes som tidligere gjennomført farekartlegging i området kan berøre planområdet. Evt arealer som er utsatt må innarbeides som hensynssone. Flom, erosjon, skred, grunnforhold: Multiconsult har utarbeidet rapport om skred og grunnforhold datert : Det er krav om erosjonssikring i tilknytning til eksisterende vassdrag. Hensynssoner er avsatt i plankartet. Grunnforholdene er generelt gode, med berg i dagen innen B2 og B5, og stabile løsmasser innen B1. Det må gjøres lokale undersøkelser før bygging jfr. TEK10. Side 25 av 27 Planområdet omfattes ikke av hensynssone skredfare i kommuneplanens arealdel. Ihht til gjeldende plan med ROS har NGI foretatt skredvurdering av hele fjellsiden som grunnlag for gjeldende hensynssone. Planområdet er ikke skredutsatt pga eksisterende verneskog. Merknad fra Gammelgård Beboerforening om sprekkdannelse har tidligere vært vurdert av Noteby, som i notat datert har konkludert med at denne ikke representerer noen fare.
26 / Gammelgård Bomiljøforening / Statens Vegvesen Positive til omregulering til kjedehus/ rekkehus i nord. Bekymret for grunnforhold og mulighet for skader på eksisterende bebyggelse. Bakgrunn er variabelt jordsmonn på Gammelgård med bl.a. kvikkleire, og sprekk i terrenget på oversiden av bebyggelsen. Ønsker at det skal gjennomføres nødvendige grunnundersøkelser. Ber om tilbakemelding på hvordan dette håndteres i planen. Gode forbindelser til kollektivtransport må prioriteres. Tilrettelegge for gode interne gangveiforbindelser. Universell utforming av området viktig, spesielt fokus på adkomst til buss Håndbok 017 bør følges ved utforming av offentlig vei Ved ny befaring og rapport fra Multiconsult datert konkluderes det med uendrede, forhold i forhold til tidligere befaringer, når det gjelder denne løsmasseutglidningen. Utglidningen ligger ca. 100m nord for planområdet, og vil ikke bli berørt av utbygging på sørsiden av elva. På generelt grunnlag bør beboerne nært utglidningen følge med videre utvikling, spesielt i forbindelse med økt nedbør og klimaendringer. Det er tidligere utarbeidet rapporter om grunnforhold fra Noteby, Multiconsult (siste datert ), Leif Lauknes, samt NGI (2004), som alle konkluderer med at grunnforholdene i området er gode. Området er nylig regulert, og man kom da til samme konklusjon. I tillegg er det i forbindelse med reguleringsendringen gjennomført ny befaring og rapport datert Rapporten er utarbeidet av Multiconsult as. Før utbygging tillates, kreves lokale grunnundersøkelser for å sikre riktige fundamenterings-løsninger. Bestemmelser om dette tas med i planen. Forbindelse til buss på Solstrandveien er ivaretatt gjennom Storbakkveien og regulert gangvei. Disse forholdene endres ikke i revisjon av planen. Gangsti i grønnkorridor mellom B.1.1. og B 2.1 justeres noe mot sør for å ivareta en optimal, lett tilgjengelig allmenn adkomst til marka direkte fra Storbakkveien. Nærlekeplass utformes slik at den er universelt tilgjengelig fra adkomstvei. Tilgjengelighet i bebyggelsen sikres av TEK 10. Det gjøres ingen endring av regulert offentlig vei. Ny adkomstvei i nord reguleres som privat vei. Side 26 av 27
27 / Kjell Sverre, Gnr 18 Bnr / Troms Fylkeskommune, samferdsel / Fylkesmannen Ønsker å selge eiendom 18/9, bak planområdet Ønsker at adkomst til området ivaretas i revidert plan Sykkel, kollektiv og gangveier må prioriteres. Universell tilgjengelighet til buss. Følge vegvesenets håndbøker ved planlegging av offentlig vei. Ber om at det utarbeides ROS analyse i tråd med veileder fra DSB. Terrenget er svært bratt, og det er ikke lett å få til en adkomst til eiendommen ovenfor planområdet uten at det setter store premisser for arealbruken. Slik adkomst inngår ikke i gjeldende plan. Grøntdraget mellom område B.1.1 og B.2.1 skal fungere som adkomst til marka og grønn buffer mellom eksisterende og ny bebyggelse. Dersom det på sikt skulle bli aktuelt å bygge ut på eiendom 18/ 9 vil det være mulig å oppgradere denne marka adkomsten til en adkomst til boliger. Vei må i så fall reguleres i ny plan for eiendom 18/9. Forholdene vedrørende buss og sykkel er ikke endret i forhold til gjeldende plan. Det vil ihht gjeldende regulering være mulig å etablere buss gjennom Storbakkveien og nordover, men foreløpig ønsker ikke Tromsø kommune dette. Adkomst til marka samt adkomst til nye boliger i nord blir forbedret gjennom etablering av ny adkomstvei. Forbindelse mot Gammelgård forbedres ved at gangvei mot nord oppgraderes som offentlig gangvei. Ingen endring av offentlig vei i planen. ROS analyse er utarbeidet i tråd med DSB sin mal 11. FORSLAGSTILLERS AVSLUTTENDE KOMMENTAR Foreslåtte planendring vil gi en positiv justering av planlagt bebyggelse og anlegg på Midte Kaldslett. 12. KONKRETE ENDRINGER I GJELDENE BESKRIVELSE TILKNYTTET BEBYGGELSESPLAN 1655 Generell del av beskrivelse til gjeldende plan er fortsatt gyldig. Følgende deler av gjeldende beskrivelse utgår, og erstattes av ny beskrivelse: - Side10, 11 og 13 i sin helhet - Side 14 punkt B.1.1, B.2.1 og B5. - Vedlegg: planbeskrivelse bebyggelsesplan Side 27 av 27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
FORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert:
FORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert: 17.9.2012 Harstad kommune Adresse, gnr. 59/ 275, 59/276 Detaljreguleringsplan for Trillingen 10 og 12, Plannr. 1901-587 Side 1 av 10 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. SAMMENDRAG
Detaljer8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde.
Planbeskrivelse for mindre endring 8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. 29.04.2015 Saksnr.
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 13/7857 /31231/14-PLNID Marit Engseth Telefon:
SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 13/7857 /31231/14-PLNID Marit Engseth 17.09.2014 1817 Telefon: 77 79 03 01 Saken skal behandles i følgende utvalg: x Byrådet PLAN- 1817- STORBAKKVEGEN
DetaljerFORSLAGSSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert:24.06.2013
FORSLAGSSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert:24.06.2013 Gjeldende regleringsplan: PlanID 4240007 Ytrebygda, Kokstadflaten del av gnr 111, bnr 96 Kontorbygg Forslag til endring BERGEN KOMMUNE Ytrebygda, gnr.
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/3973 /14754/17-PLNID Robert Larsen Telefon:
Saksfremlegg Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/3973 /14754/17-PLNID Robert Larsen 24.03.2017 0000 Telefon: 90 12 94 84 Saken skal behandles i følgende utvalg: Byutviklings-, miljø- og transportkomitéen
DetaljerForslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 09/1108 /26285/12-PLNID Gry Eva Michelsen Telefon:
SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 09/1108 /26285/12-PLNID Gry Eva Michelsen 30.05.2012 1731 Telefon: 77 79 04 61 Saken skal behandles i følgende utvalg: x Byrådet PLAN 1731 - FRITIDSBEBYGGELSE
DetaljerTlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:
24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823
DetaljerBirkenes kommune. Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse. Utgave: 1 Dato:
Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse Utgave: 1 Dato: 2012-05-23 Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse
DetaljerNOTAT - ENDRINGER I PLANFORSLAG ETTER OFFENTLIG ETTERSYN
Oppdragsgiver: TT Eiendomsutvikling AS Oppdrag: 513761 Endring og utvidelse av reg.plan Hatlestad-Valle 3.188.00.00 Del: Dato: 2012-02-21 Skrevet av: Karianne Eriksen/Torhild Wiklund Kvalitetskontroll:
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 12/6069 /38438/14-PLNID Gry Eva Michelsen Telefon:
SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 12/6069 /38438/14-PLNID Gry Eva Michelsen 23.09.2014 1794 Telefon: 77 79 04 61 Saken skal behandles i følgende utvalg: X Byrådet PLAN -1794- ØVRE
DetaljerMELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2015/ Roger Andersen,
VIKNA KOMMUNE Rådmannen «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2015/275-10 Roger Andersen, 74 39 33 13 201504 03.03.2016
DetaljerDeres ref Vår ref. Dato Håvard Skaaden Varsel om oppstart av planarbeid. Detaljreguleringsplan for Lisleby allé boligområde (ID )
«Navn» «Adresse» Poststed Deres ref Vår ref. Dato Håvard Skaaden 03.05.2018 Varsel om oppstart av planarbeid. Detaljreguleringsplan for Lisleby allé boligområde (ID01061174) I medhold av plan- og bygningsloven
DetaljerREGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN
REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr.: 200714881/7 Emnekode: BBY 5121 Saksbeh.: EMRA Dato: 24. 04.2009 Åsane, gnr. 207, bnr. 210, Liakroken 26 E, Reguleringsendring. Plannummer 3690300 Forslag
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerNotat. BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/plan og geodata. Saksnr.: /95. Kopi til:
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/plan og geodata Notat Til: Byrådsavdeling klima, miljø og byutvikling Fra: Etat for plan og geodata Dato: 16.07.2012 Saksnr.: 201007323/95 Emnekode: ESARK 5120
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerSaksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 308A Arkivsaksnr.: 15/1133
Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 308A Arkivsaksnr.: 15/1133 REGULERINGSENDRING 308A SKRIUA - B8 - SLUTTBEHANDLING... Sett inn saksutredningen under denne linja Vedlegg: 1. Plankart, datert 29.02.2016
DetaljerFigur 1 Flyfoto over Sauland sentrum
Planbeskrivelse Oppdrag Detajregulering Sauland sentrum Plan id: 082720150001 Figur 1 Flyfoto over Sauland sentrum Rapport Oppdrag Detaljregulering av Sauland sentrum Dokument kode: 082720150001 Emne Planbeskrivelse
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR BOLIGUTBYGGING LANGS FRØYLANDSVEGEN, KVERNALAND
Arkiv: PlanID - 0459.00, K2 - L12 Vår ref: 13/2155-95 Journalpostid: 15/19893 Saksbeh.: Ingrid Høymer Fossan PLAN 0459.00: DETALJREGULERING FOR BOLIGUTBYGGING LANGS FRØYLANDSVEGEN, KVERNALAND Saksgang:
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling Byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 19.04.2013 Saksnr.:
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerPlanbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID:
Planbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID: 20100017 Navn på plan: Detaljregulering, Bergveien. Planid: 20100017 Kommune: Alstahaug kommune Stedsnavn: Bergveien
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerSLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 68/17 Formannskapet 28.03.2017 12/17 Kommunestyret 04.04.2017 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 Vedtak Med hjemmel
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg. Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling
SAKSFRAMLEGG Arkiv: L12 Dato: 05.12.2015 Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg Saksbehandler: Kjell Vingen Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling Vedlegg:
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR FORTETTING NORD FOR FRØYLANDSBEKKEN, KVERNALAND
Arkiv: PlanID - 0481.00, K2 - L12 Vår ref: 15/2246-30 Journalpostid: 18/9891 Saksbeh.: Wibecke Natås PLAN 0481.00: DETALJREGULERING FOR FORTETTING NORD FOR FRØYLANDSBEKKEN, KVERNALAND Saksgang: Utval Saksnummer
DetaljerMindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Mindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a Alvdal kommune Vedtatt av Kommunestyret i Alvdal 31.08.17, sak 57/17. PLAN INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med
Detaljer[ PLANBESKRIVELSE] PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR LJÅMO BOLIGFELT - FANNREM " I ORKDAL KOMMUNE
PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR LJÅMO BOLIGFELT - FANNREM " I ORKDAL KOMMUNE 1 PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR " LJÅMO BOLIGFELT Fannrem, ORKDAL KOMMUNE 1. Innledning...
DetaljerArealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).
PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller
DetaljerPlaninitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156
30.04.19 Planinitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156 Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver HAG-Natvigveien 156 AS v/asle Thorsen Tlf: 404 02 960 e-post: asle@hag-eiendom.no Kontaktinformasjon
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/6283 /21273/17-PLNID Kjell-Erik Lange Telefon:
Saksfremlegg Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/6283 /21273/17-PLNID Kjell-Erik Lange 25.04.2017 0000 Telefon: 90 12 87 11 Saken skal behandles i følgende utvalg: Formannskapet MINDRE ENDRING
DetaljerSluttbehandling - Detaljregulering av Solheim boligfelt, Tverlandet planid
Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.09.2018 76563/2018 2017/17835 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 18/47 Komite for plan, næring og miljø 10.10.2018 18/164 Bystyret 25.10.2018 Sluttbehandling
DetaljerPlanbeskrivelse 214-10 SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR GNR/BNR 2/7 MFL.
Planbeskrivelse 214-10 SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR GNR/BNR 2/7 MFL. Arkivsak: 11/2174 Arkivkode: PLANR 214.10 Sakstittel: PLAN NR. 214-10 - REGULERINGSPLAN FOR SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV EIENDOMMEN 123/12 OG TINDEVANGEN UNGDOMSHUS, SVENSBY. Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV EIENDOMMEN 123/12 OG TINDEVANGEN UNGDOMSHUS, SVENSBY Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser TROMSØ Nord-Lenangen Svensby Reguleringsområdet Lyngseidet Furuflaten
DetaljerNotat om endringer i planmateriell for plannr. 61080000
Notat om endringer i planmateriell for plannr. 61080000 Laksevåg, Hilleren, gnr 128 bnr 2 og gnr 129 bnr 16 m.fl. Hilleren maritime næringspark Jf plan- og bygningslovens (pbl) 12-7 Saksnr 200810817 Datert
DetaljerSAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV EIENDOMMEN 123/12 OG TINDEVANGEN UNGDOMSHUS, SVENSBY. Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV EIENDOMMEN 123/12 OG TINDEVANGEN UNGDOMSHUS, SVENSBY Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser TROMSØ Nord-Lenangen Svensby Reguleringsområdet Lyngseidet Furuflaten
DetaljerSaksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap /17 Kommunestyret
PLANNAVN - Kiserødveiene 69, Arkiv: gbnr 132/428-435 mf., GBNR - 132/428, FA - L13 Arkivsak: 17/72-4 Saksbehandler: Dag Yttri Dato: 17.01.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap 24.01.2017
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 12/2783 /52672/15-PLNID Inger Johanne Dehli Telefon:
SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 12/2783 /52672/15-PLNID Inger Johanne Dehli 26.10.2015 1809 Telefon: 77 79 01 15 Saken skal behandles i følgende utvalg: X Byrådet PLAN -1809- SOLSTRANDVEGEN
DetaljerEiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
DetaljerNedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -17 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Tomset, B3, detaljregulering
DetaljerHovland Industriområde (Gartnerveien) Gnr. 8 bnr. 280/431, Eigersund. Planbeskrivelse
Hovland Industriområde (Gartnerveien) Gnr. 8 bnr. 280/431, Eigersund Planbeskrivelse 1 INNHOLD 1. SAMMENDRAG Side 3 2. BAKGRUNN 3 2.1 Hensikten med planen 3 2.2 Forslagsstiller 4 2.3 Krav om konsekvensutredning
DetaljerUtvalgssaksnr Utvalg Møtedato. 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker
Nærøy kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2018/209-11 Saksbehandler: Ragnhild W. Melgård Dato: 04.10.2018 Saksframlegg Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker 11.10.2018 Sak:
DetaljerRENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn
RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn Saknr. Arkivkode Dato 12/162-10 PLID 2012 003 01.06.2012 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy
DetaljerSaksframlegg. Detaljregulering for del av Løkenskogen, 54/216, felt B5, B6 og B7, PlanID
Saksframlegg Detaljregulering for del av Løkenskogen, 54/216, felt B5, B6 og B7, PlanID 20150007 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Frøydis Kristiansen GBNR - 54/216, FA - L12 15/2180 Saksnr Utvalg Type Dato
Detaljer«Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen,
«Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen, 2017-12-08 Vår ref: 613898-01 VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID ARNA, GNR. 290 BNR. 112 MFL. ESPELAND VANNBEHANDLINGSANLEGG I henhold til plan- og bygningslovens
DetaljerPLANINITIATIV: DETALJREGULERING FOR NYE LÆRINGSVERKSTEDET KNØTTENE BARNEHAGE, VERDAL KOMMUNE
PLANINITIATIV: DETALJREGULERING FOR NYE LÆRINGSVERKSTEDET KNØTTENE BARNEHAGE, VERDAL KOMMUNE KRAV TIL PLANPROSESSEN Det er fra 01.01.18 fastsatt ny forskrift om oppstartsfasen i planarbeidet etter plan-
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG
PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG 29.10.2009 Innholdsfortegnelse 1. NØKKELOPPLYSNINGER 2. BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET 3. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET.. 4. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET..
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerPLAN GANGS BEHANDLING
PLAN 395-1. GANGS BEHANDLING Sakstittel: Plan 395 - Reguleringsendring - Del av gbnr 32/8 m.fl Forslagsstiller: Askøy Eiendom og entreprenør AS Befaring: Ja Saksfremlegg Utvalg Utvalg for teknikk og miljø
DetaljerHausebergveien 11, 98/275 - detaljregulering. Offentlig ettersyn
PLAN- OG BYGNINGSETATEN KRISTIANSAND KOMMUNE Dato: 09.08.2011 Saksnr.: 200608140-10 Arkivkode O: PLAN: 1005 Saksbehandler: Margrete Havstad Saksgang Møtedato Byutviklingsstyret 25.08.2011 Hausebergveien
DetaljerReguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling
Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014
DetaljerPLANINITIATIV FOR DETALJREGULERING - DEL AV GNR.63, BNR.1
Kristiansand kommune Plan-, bygg- og oppmålingsetaten Rådhusgata 18, 4611 Kristiansand post.teknisk@kristiansand.kommune.no Kristiansand, 15.02.2018 PLANINITIATIV FOR DETALJREGULERING - DEL AV GNR.63,
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN
DETALJREGULERINGSPLAN TRÆDAL Gnr 20 Bnr 49, Froland verk Froland kommune PLANBESKRIVELSE Utsikt fra området Plankartets dato: 12.05.2011 Sist revidert: 06.09.2011 Innledning Strandli Bygg og Eiendom har
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r , sluttbehandling. Trondheim kommune
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 14.03.2017 Sak: 27/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r20160016, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 15/44096 Vedtak: Bystyret
DetaljerSAKSFREMLEGG TIL POLITISK BEHANDLING Saksbehandler: Elin Blütecher Arkiv: PLAN - Arkivsaksnr: 13/149 Løpenummer: 5017/13
SAKSFREMLEGG TIL POLITISK BEHANDLING Saksbehandler: Elin Blütecher Arkiv: PLAN - Arkivsaksnr: 13/149 Løpenummer: 5017/13 Utvalg: Teknisk utvalg (1.gangsbeh. 25.6.2013) DETALJREGULERING - BRATTREIN 1.gangsbehandling
DetaljerTINN KOMMUNE Arkiv: 3180 Saksnr.: 2016/ Saksbeh.: Eli Samuelsen Dato:
TINN KOMMUNE Arkiv: 3180 Saksnr.: 2016/224-10 Saksbeh.: Eli Samuelsen Dato: 05.10.2016 SAKSFRAMLEGG Reguleringsplan H25 i kommunedelplan Gausta - Rjukan - offentlig ettersyn Utvalg Utvalgssak Møtedato
Detaljer[ PLANBESKRIVELSE] PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SØLBERGTUNET BOLIGOMRÅDE - FANNREM " I ORKDAL KOMMUNE
PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SØLBERGTUNET BOLIGOMRÅDE - FANNREM " I ORKDAL KOMMUNE 1 PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR " Sølbergtunet boligområde Fannrem, ORKDAL KOMMUNE
DetaljerPlanbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200
Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Revidert 04.07.2014 Planbeskrivelse reguleringsplan for Drevsjø barnehage Side 1 1. Bakgrunn Hensikten med planarbeidet er å
DetaljerVedtak om utlegging til offentlig ettersyn- detaljregulering for Tårnvik vest, Kjerringøy
Byplan Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 02.09.2019 72280/2019 2017/17795 L13 Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn- detaljregulering for Tårnvik vest, Kjerringøy Byplansjefen
DetaljerForslag til regulering LINÅS, Ski Kommune. Konsentrert småhusbebyggelse i 2 og 3 etasjer ; Illustrasjon fra EFFEKT
Forslag til regulering LINÅS, Ski Kommune. Konsentrert småhusbebyggelse i 2 og 3 etasjer ; Illustrasjon fra EFFEKT Linås- utvidelse av eksisterende boligområde, syd for Langhus stasjon. Arealet er vedtatt
DetaljerGrunneier/utbygger: Anders Risberget Ospelia 22, 1412 Sofiemyr. Plankonsulent: MjøsPlan AS, v/tor Ivar Gullord, pb. 6, 2391 Moelv.
REGULERINGSPLAN FOR LØSSET-OSDALEN HYTTEGREND DETALJREGULERING, PBL. 12-3 PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Utbygging av hytteområde. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger:
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerMindre endring av reguleringsplan for Åsebråten - Smedbakken arealplanid Sentrum Forslagsstiller: Kniplefjellet Eiendom AS
Saksnr.: 2014/24424 Dokumentnr.: 60 Løpenr.: 60586/2017 Klassering: ÅSEBRÅTEN Saksbehandler: Adrian Stjern Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 24.05.2017 49/17 Mindre endring av reguleringsplan
DetaljerPlanbeskrivelse Detaljregulering for H9- Bjørnlia Nord
Planbeskrivelse Detaljregulering for H9- Bjørnlia Nord Planens navn Detaljplan for adkomstveg i Bjørnlia Nord Kvalsund kommune Arkivsak 09/808 Planid Vedtatt Arbeidsutkast, datert Forslag ved x Offentlig
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id:
Samlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id: 2016026 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 25.06.2019 PS 91/19 Innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2
Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2 1. Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Det er for Øvre Eikrem vedtatt en områdeplan som er grunnlag for utarbeiding av detaljregulering for
DetaljerSaksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/67 05.06.2014
FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2011/2249 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/67 05.06.2014 1.gangsbehandling - Reguleringsplan Skeime nedre gnr/bnr 25/24
DetaljerForslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 25468/2016 Arkivnr.: 20110003/L12 Saksnr.: 2011/1092 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling Utvalg
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Veslemøy Grindvik SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERING FOR KVITBERGET BOLIGFELT
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/5515-32 Arkiv: PLNID 20150006 Saksbehandler: Veslemøy Grindvik Sakstittel: SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERING FOR KVITBERGET BOLIGFELT Planlagt behandling: Planutvalget Kommunestyret
DetaljerMERKNADSSKJEMA - FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL MERKNADER, UTTALELSER OG FAGNOTAT - OFFENTLIG ETTERSYN
MERKNADSSKJEMA - FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL MERKNADER, UTTALELSER OG FAGNOTAT - OFFENTLIG ETTERSYN Side1 Plannavn Åsane gnr 209 bnr 676, Åstveitvegen 22 PlanID. 61640000 Saksnummer 201012335 Utarbeidet
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN, GNR. 201 BNR. 62 OG
Dato: 28.01.2016 DETALJREGULERINGSPLAN, GNR. 201 BNR. 62 OG 63 PLANBESKRIVELSE Plan-ID: Arkivsak-ID: Oversiktskart som viser planområdet 1 Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 2 2 Planprosess og medvirkning...
DetaljerSAKEN GJELDER: 2. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING BOLIGPROSJEKT PÅ BUVIKA BRYGGE GNR/BNR. 2/86 M.FL.
Side 1 Skaun kommune Arkivkode: L13 Arkivsaksnr.: 13/505 Saksbehandler: Ingebjørg Stavheim Saksnummer Utvalg Møtedato 4/15 Plan og miljøutvalget 13.01.2015 2/15 Kommunestyret 29.01.2015 SAKEN GJELDER:
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR FORTETTING I ELVEBAKKEN, KVERNALAND. Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 047/
Arkiv: PlanID - 0468.00, K2 - L12 Vår ref: 14/1976-6 Journalpostid: 15/11233 Saksbeh.: Vetle Hommersand PLAN 0468.00: DETALJREGULERING FOR FORTETTING I ELVEBAKKEN, KVERNALAND Saksgang: Utval Saksnummer
DetaljerVed kommunestyrets behandling av reguleringsplanen vedtok kommunestyret følgende rekkefølgekrav:
Regionalt Planforum Ski, 15.03.2019 Notat: Rekkefølgebestemmelser Linås 1. Bakgrunn Ski kommunestyre vedtok 13.02.2019 detaljreguleringsplan for Linås, gnr. 121 bnr. 3 m/flere. Reguleringsplanen er utarbeidet
DetaljerFyllingsdalen. G.nr. 19 b.nr. 3, 331 m.fl. Øvre Kråkenes. Buss-snuplass m.m. Plan id
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for plan og geodata Fagnotat Til: Fra: Etat for plan og geodata Dato: 12.03.2013 Saksnr.: 201116927/41 Emnekode: ESARK 5120 Saksbeh.: LETV FORSLAG TIL OFFENTLIG
DetaljerLeif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen
Leif A. Lie Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Dato: 30.10.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Leif A. Lie Tittel: Planinitiativ Oppdragsnavn: Detaljregulering
DetaljerBoligfelt Sørrollnes
Boligfelt Sørrollnes Forslag til detaljreguleringsplan Planbeskrivelse for forslag til detaljreguleringsplan for Boligfelt på Sørrollnes, Ibestad kommune. Første gang behandlet i utvalg for plansaker den
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret
DetaljerENDRING AV BEBYGGELSESPLAN FOR LØKKEBERG FELT B
ENDRING AV BEBYGGELSESPLAN FOR LØKKEBERG FELT B Utarbeidet: dato 26.06.2015 Sist revidert: dato 29.09.2015 INNHOLD 1 HOVEDTREKK I PLANENDRINGEN... 1 2 3 1.1 EKSISTERENDE SITUASJON OG FREMTIDIG SITUASJON...
DetaljerBERGEN KOMMUNE, ETAT FOR UTBYGGING ÅSANE SYKEHJEM VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID - DETALJREGULERING
Til berørte parter Adresse Po Sted Att: Navn Bergen, 2017-05-30 Vår ref: 606936-01, 10042-904855482-7-1 BERGEN KOMMUNE, ETAT FOR UTBYGGING ÅSANE SYKEHJEM VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID - DETALJREGULERING
DetaljerPlanbeskrivelse ENDRING REGULERINGSPLAN FOR NAUSTGJERDET GNR./BNR174/4. Planid SKAUN KOMMUNE. Forslagsstiller: Børsa Utvikling AS
Planbeskrivelse ENDRING REGULERINGSPLAN FOR NAUSTGJERDET GNR./BNR174/4 Planid. 201504 SKAUN KOMMUNE Forslagsstiller: Børsa Utvikling AS Utarbeidet av: Dato: 5.7.2019 Sist revidert: INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerFana, Gnr 40, Bnr 180, Nedre Smøråsvegen, Reguleringsplan. Arealplan-ID FAGNOTAT 2. GANGS BEHANDLING
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 16.03.2016 Saksnr.: 201417985/49 Emnekode: ESARK
DetaljerReguleringsplan for "Brøttet": - politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 27943/2015 Arkivnr.: 20150004/L13 Saksnr.: 2015/4060 Reguleringsplan for "Brøttet": - politisk behandling av råd gitt
DetaljerReguleringsplan for Revegårdsveien 18
[Skriv inn tekst] SKÅNLAND KOMMUNE Reguleringsplan for Revegårdsveien 18 Beskrivelse Hålogaland plankontor as 29.09.2014 1. INNLEDNING 3 1.1. Oppdragsgiver 3 1.2. Fagkyndige 3 1.3. Planforslagets bakgrunn/hensikt
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR BOLIGER OG BARNEHAGE SØR FOR BRØYTVEGEN, HÅLAND
Arkiv: PlanID - 0458.00, K2 - L12 Vår ref: 13/1885-71 Journalpostid: 16/9443 Saksbeh.: Vetle Hommersand PLAN 0458.00: DETALJREGULERING FOR BOLIGER OG BARNEHAGE SØR FOR BRØYTVEGEN, HÅLAND Saksgang: Utval
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS
REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS Cowi AS Hønefoss, 30042008 PLANOMTALE Prosess og medvirkning Planarbeidet ble varslet 050707 Varsel ble sendt offentlige myndigheter, berørte eiendommer
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: P15075 Dato: Varsel om utvidet plangrense for detaljreguleringsplan , YTREBYGDA. GNR 39 BNR 2 M.FL.
opus bergen as Deres ref.: Vår ref.: P15075 Dato: 17.11.17 Varsel om utvidet plangrense for detaljreguleringsplan 65410000, YTREBYGDA. GNR 39 BNR 2 M.FL., FERÅSEN I medhold av plan- og bygningslovens 12-1,
DetaljerSør-Odal kommune Politisk sak
Sør-Odal kommune Politisk sak 2. gangs behandling - Detaljreguleringsplan for Eplehagen - plan ID 0419201501 Vedtatt av Møtedato Saksnr Planutvalget 26.04.2016 007/16 Kommunestyret 31.05.2016 023/16 Saksanv.:
DetaljerReguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Richard Sletten Nilsen L.nr.: 23081/2011 Arkivnr.: 20110008/L12 Saksnr.: 2011/1934 Utvalgssak Reguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.08.14 Dato for siste revisjon av planen: 18.07.14 Dato for kommunestyrets vedtak om egengodkjenning:
DetaljerSide1. ID_1201_ Saksnummer Utarbeidet av Arkitektkontoret Nord AS Datert/Revidert revidert
MERKNADSSKJEMA - FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL MERKNADER OG UTTALELSER - PLANOPPSTART Side1 Plannavn Fana Gnr. 40 Bnr. 378 mfl. Hjortevegen 3. PlanID ID_1201_64910000 Saksnummer 201533973 Utarbeidet
DetaljerSaksframlegg. Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/ MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR "BYPARKEN" I FOLLEBU - VEDTAK
Saksframlegg Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/127-10 Saksbehandler: Lars Kristian Hatterud MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR "BYPARKEN" I FOLLEBU - VEDTAK Vedlegg: 1. Plankart, datert
DetaljerRENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn
RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:
DetaljerREGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag
Detaljer