Områderegulering av Geitvågen

Transkript

1 Områderegulering av Geitvågen Planforum Bodø Kommune Byplan - Kristoffer L. Seivåg

2 Bakgrunn Private aktørers ønske om næringsutvikling Prosjekt Geitvågen-bassenget Utvidelse av campingplassen Tidligere forsvarsområdet: Mindre utleiehytter «Health Resort» Oppdatere plankart etter eksisterende forhold Ivareta viktige friluftsområder langs sjøen på strekningen fra Ausvika til Geitvågen Fastsette grensene mellom private tiltak og allment friluftsliv

3 Gjeldende reguleringsplan Vedtatt i 1976 Mindre detaljert Gjeldende bestemmelse for friområdet: «I friområdet kan bygningsrådet tillate oppført bygg og anlegg som har naturlig tilknytning til disse, for eks. sanitæranlegg, kafe, parkeringsplasser, idrettsanlegg m.v. for å betjene utøvere av friluftsliv. Videre tillates det på et begrenset område anlagt plass for camping». «Campingplassen og friområdet for øvrig skal ha nødvendige servicetiltak».

4

5 Egnethetsanalysen Undersøkte tema som: Bratthet, terreng og skredfare Strandsone og 100-metersbeltet Landbruksinteresser Kulturminner Naturmiljø og naturverdier Friluftsliv

6 Sammenstilling

7 Prosjekt i Geitvågen-bassenget Bølgemaskin i bassengbunnen Pir på overflaten Bølgen styres til minste detalj En duk over helebassenget Ikke synlig Forhindrer erosjon Stabil grunn Ingen algeetablering Dagens badesoner oppgraderes Lagune og stupeområde Turvei rundt bassenget

8 Planforslaget til 1. gangs høring

9 Prosessen Oppstartsmøte Varslet oppstart og høring av forslag til planprogram Fastsatt planprogram i PNM Utført en egnethetsanalyse for tiltak i Geitvågen Geoteknisk vurdering av Geitvågen-bassenget utført av Sweco. 1. gangs høring og offentlig ettersyn Bearbeiding av merknader og innsigelser. 2. gangs høring og offentlig ettersyn Vedtak av plan oktober 2015?

10 Lang behandling med innsigelse gangs høring og offentlig ettersyn SVV ber om utvidet høringsfrist til Mail fra FM om dialogmøte sannsynlig innsigelse Kopimottaker på innsigelse fra SVV NFK ber om utvidet høringsfrist til Dialogmøte Byplan legger fram planforslaget. SVV kan ikke stille, og dermed lar deres innsigelse seg ikke diskutere. Nytt dialogmøte må arrangeres, og ny uttalelsesfrist settes til kl Arbeidsmøte som passet for alle. Byplan legger frem forslag til løsning på tema diskutert i dialogmøtet. Problemstillingen tilknyttet SVVs krav fortsatt utløst Det bes om utsatt frist for uttalelse fra NFK til FM ber om utsatt frist for uttalelse til Mottak av samordnet innsigelse fra FM. 5-4 i PBL, siste ledd: «Innsigelse skal fremmes så tidlig som mulig og senest innen den frist som er fastsatt for høringen av planforslaget. Innsigelse skal begrunnes». Arbeid med revidert planforslag kan fortsette SVV inviterer til møte og befaring for å diskutere løsninger Møte og befaring med SVV. Forlag til løsning på innsigelse blir presentert Byplan oversender revidert plankart og bestemmelser til SVV SVV kommer med tilbakemelding på oversendt materiale Nytt planforslag til 2. gangs høring og offentlig ettersyn. Oktober 2015 Vedtak av områdereguleringsplan av Geitvågen?

11 Planforslaget til 2. gangs høring

12 Bestemmelse tilknyttet Geitvågenbassenget 3.6 Friluftsområde i sjø og vassdrag med tilhørende strandsone (FSV) Det oppdemmede bassenget i Geitvågen er forbeholdt det allmenne friluftslivet i vann og strandsone. Innenfor formålet kan det etableres anlegg for utøving av vannsport. Vannsportaktiviteten skal ikke komme i konflikt med, eller være til hinder for, utøvelse av allment friluftsliv innenfor området. Det allmenne friluftslivet skal ha forrang i innenfor formålet, og anlegg for vannsport skal sørge for at eksisterende allmenne bruk videreføres. Etablering av anlegg innenfor formålet skal en detaljert skisse medfølge byggeprosjektet, og vise hvordan dette ivaretas og hindrer konflikt med eksisterende aktivitet. Anlegg og/eller aktivitet skal ikke føre til landskapsdegradering på sikt. Ved opphøring av driften av vannsportsanlegget skal tilhørende infrastruktur fjernes.

13 Interessant problemstilling 2. gangs høring Planforslag til vedtak