1 Bakgrunn for planarbeidet 3

Transkript

1

2 Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn for planarbeidet 3 2 Planområdet Lokalisering og arealbruk Planlagte tiltak Avgrensing av planområdet Eiendommer som omfattes av detaljreguleringen. 7 3 Kommunale vedtekter og retningslinjer Lokale forskrifter Kommunale arealplaner alternativet 8 5 Utredningstema Generelt Utredningstema 9 6. ORGANISERING AV ARBEIDET, MEDVIRKNING OG PLANPROSESS Generelt Mottatte innspill og kommentarer til disse Viktige milepæler og mulig framdriftsplan Vedlegg til forslag planprogrammet 18 Forslag til planprogram er utarbeidet av Norconsult Solem Arkitektur. Spørsmål kan rettest til Jann Fossum, tlf eller e-post: Jann.Tore.Fossum@norconsult.com Willy Wøllo, tlf eller e-post: Willy.Wollo@norconsult.com Side 2 av 18

3 1 Bakgrunn for planarbeidet Solem Arkitektur Norconsult er engasjert av Hegra Bruk til å avklare reguleringsforhold knyttet til arealtiltak på gnr. 228, bnr. 120, 124 m. fl. i Stjørdal kommune. Med bakgrunn i de vurderinger som kom fram i oppstartsmøte med Stjørdal kommune, ønsker Hegra Bruk å etablere boliger på arealet. Siden tiltaket ikke er forankring i kommuneplanen, ble det på oppstartmøte fastsatt at det skal utarbeides planprogram som grunnlag for vurdering av arealomdisponeringen. Dette planprogrammet er utarbeidet for å fastsette hvilke tema som skal gis en spesiell utredning. Målsettingen er å sikre at et helhetlig hensyn til miljø, naturressurser og samfunn blir tatt i betraktning under forberedelsen av det aktuelle tiltak, og når det tas stilling til om (og eventuelt på hvilke vilkår) tiltaket kan gjennomføres. 2 Planområdet. 2.1 Lokalisering og arealbruk Planområdet ligger i Stjørdal kommune, ca. 10 km øst for Stjørdal sentrum og omfatter blant annet eiendommene gnr. 228, bnr. 120 og 124 som til sammen er ca. 23 daa. I tillegg tas inn veggrunn og tilliggende arealer for å få en helhetsvurdering av trafikksituasjonen. Området ligger på nordsiden av Meråkerbanen og grenser i vest inntil boligområde «Palestina». Adkomst til område er fra kryss med fylkesvegen ved idrettsplassen og videre under jernbanen. «Palestina» Planområde «Staden» Hegramo Gnr. 228, bnr. 120 og 124 benyttes i dag til næring / lager av eier som driver som skogsentreprenør. Virksomheten benytter bl.a. av større skogsmaskiner, og dagens jernbaneundergang setter begrensninger med hensyn til bruken av tomta. Derfor er det ønskelig å omregulere eiendommen til boliger, og reinvestere i ny og bedre egnet næringstomt. På området er det 4 bygninger av variert standard. Tilstøtende områder nord for jernbanen benyttes til boliger Side 3 av 18

4 Trafikkforhold, Adkomst til planområde fra Stasjonsvegen (fylkesveg 26) via Nedre Hembres veg. Det er opparbeidet undergang ved stasjonen som gir trafikksikker gangadkomst til området. Videre er det fortau langs Stasjonsvegen fram til Hegramo. Området har kollektivdekning via buss. Støy og støv. Planområdet er ikke eksponert for vegtrafikkstøy. Ved gjennomført planarbeid for tilgrenset planområde i øst (Hegreneset) ble det avklart at støy fra jernbanen ikke utløste krav om avbøtende tiltak. I oppstartsmøtet fastsatte kommunen at det må følge støyvurdering med innsendt planforslag. Stedets karakter, klima Området er tilnærmet flatt og ligger på ca. kote Mot øst inntil grenser området inntil planen for Hegreneset, -som ligger på et høyere platå, ca. kote Elvemelen ligger omtrent på kote 7. Området har gode solforhold, man kan være vindutsatt. Området er utsatt for slagskygge i vinterhalvåret. Planområdet framstår som noe «fragmentert», med åpne arealer rundt bebyggelsen (A), mens det ellers på tomta er lav vegetasjon med lav bonitet. Langs skrent mot elva (B) er det vegetasjonen noe høyere og av middels til høy bonitet se kartutsnitt nedenfor. Grunnforhold, skred og ras Skredsonekart ( viser at planområde ligger i god avstand til soner som er utsatt for ras og skred. Nærmeste sone for kvikkleire ligger i god avstand og nord for E Side 4 av 18

5 Det ble gjennomført grunnundersøkelser knyttet til planarbeidet for Hegreneset (2013). Utførte sonderinger viser generelt sand over fast leire med middels til lav sensitivitet. De geotekniske forhold avklares før byggefasen kan starte. Forurenset grunn og naturforvaltning Det foreligger ingen dokumentasjon på forurenset grunn. Tidligere bruk av område tilsier liten risiko med hensyn til forurensning av grunn. I oppstartsmøte har kommunen bedt om at det vurderes at graving og disponering av masse må skje på grunnlag av miljøteknisk undersøkelse. På bakgrunn av dokumentasjon fra undersøkelsen må det vurderes om det skal utarbeides en tiltaksplan som skal godkjennes av kommunen. Det foreligger ingen registeringer som viser verneverdig natur eller andre forhold knytt til biologisk mangfold. Barn og unges interesser. Det er ikke registrert barnetråkk i området. Området benyttes ikke av barn til aktiv lek. Kulturminner. Det er ikke registrert kulturminner i planområdet (Askeladden.ra.no)). Teknisk infrastruktur. Det ligger offentlig avløpsnett i området. Det er privat vannforsyning i området fra Ulstadvatnet Vasslag AS. Høyspentanlegg ligger sør for jernbanen, inn til idrettsbanen. Sosial infrastruktur. Området sogner til Hegra barne- og ungdomsskole, Det er privat barnehage oppe på Høgtun. Fra planlagt område til skole er det gangavstand og trafikksikker skoleveg. 2.2 Planlagte tiltak Til oppstartsmøte ble det utarbeidet en enkel mulighetsstudie som viser aktuell utbygging Side 5 av 18

6 Adkomst til området er fra Nedre Hembres veg, og følger viste vegløsning i reguleringsplan for Hegreneset. Bebyggelsen grupperes langs interne adkomstløsninger med forbindelse til fellesarealer som kan benyttes til lek og uteopphold. Bebyggelsen er orientert ut i fra hensynet til åpenhet og best mulig solinnfall. Det legges opp til konsentrert småhus-bebyggelse som kjede- og rekkehusbebyggelse, med parkering- og garasjeløsninger på egen grunn. I samsvar med kommuneplanens bestemmelser skal det avsettes minst 150 m² uteromsareal pr. boenhet. Forslag til utnyttelse er i samsvar med nasjonale føringer, og området vil for øvrig tåle en såpass høy utnyttelse. Utforming av planskissen tar hensyn til at deler av området kan bebygges med en annen type bebyggelse samtidig som strukturen opprettholdes. I oppstartsmøte ble det gitt tilbakemeldinger om at grøntområdet må bli gjennomgående innen utbyggingsområdet, i tillegg til at et felles grøntområde nord for boligene ut mot elva. 2.3 Avgrensing av planområdet Planområdet avgrenses mot vedtatt reguleringsplan for Hegreneset (planident 4-047) og reguleringsplan for fv 26 (planident 4-039). Mot nord tas med deler av gnr. 228, bnr. 101 (Stjørdalselva). Planområdet følger ellers eiendomsgrensene til de tomtene som inngår i planområdet. Gnr. 228, bnr 125 og 126 samt annen veggrunn og inntillliggende arealer på tomter mellom Hegra Bruk og Stasjonsvegen er tatt med for å ivareta helhetsløsninger for trafikkavvikling. Figuren over viser mulig avgrensing av planområdet, markert med svart stiplet strek Side 6 av 18

7 2.4 Eiendommer som omfattes av detaljreguleringen. Foreløpig planområdet omfatter hele eller deler av gnr. 228, bnr. 1 veggrunn gnr. 228, bnr. 24 veggrunn gnr. 228, bnr. 26 veggrunn og idrettsanlegg, vurdering vedr. fortau gnr. 228, bnr. 44 boligtomt, vurdering vedr. fortau gnr. 228, bnr. 47 landbruk, vurdering vedr. fortau gnr. 228, bnr. 48 boligtomt, vurdering vedr. fortau gnr. 228, bnr. 76 veggrunn og idrettsanlegg, vurdering vedr. fortau gnr. 228, bnr. 101 elvebredd og elvegrunn gnr. 228, bnr. 111 boligtomt, vurdering vedr. fortau gnr. 228, bnr. 120 næringsareal som omreguleres til boligareal gnr. 228, bnr. 124 næringsareal som omreguleres til boligareal gnr. 228, bnr. 125 boligeiendom og veggrunn gnr. 228, bnr. 126 boligeiendom og veggrunn gnr. 228, bnr. 129 boligtomt, vurdering vedr. fortau gnr. 600, bnr. 59 veggrunn gnr. 4120, bnr. 1 jernbaneareal 3 Kommunale vedtekter og retningslinjer. 3.1 Lokale forskrifter. Oversikt over lokale forskrifter finnes på Lovdata. 3.2 Kommunale arealplaner For området gjelder kommuneplanens arealdel KPA , og og omfatter i hovedsak område N24, se utsnitt av kommuneplanen nedenfor. På utsnittet er ikke hensynssoner tatt inn. Planområdet ligger innenfor hensynssone bevaring av kulturmiljø 570, og i området langs elva er fareområde flomfare 320. Området omfattes ikke av vedtatte reguleringsplaner. Mot øst og sør grenser Hegra Bruk til reguleringsplan for Hegreneset, vedtatt 2014, som i hovedsak er regulert til boliger. Denne planen har betydning med hensyn til trafikkløsninger Side 7 av 18

8

9 5.2 Utredningstema NATUR-, KLIMA- OG MILJØFORHOLD Utredningstema Aktuelle problemstillinger Naturverdier. Planområdet grenser Biologisk til Stjørdalselva og vil kunne gi økt ferdsel mangfold. langs elvebredden. Vannmiljø. Grunnforhold Vannstigning i elv Kulturminner. Friluft og rekreasjon. Grunnen består av elveavsetning. Planlagt tiltak vil skje nær elv. Deler av planområdet ligger innenfor hensynssone bevaring av kulturmiljø 570. Deler av området er i kommuneplanens arealdel vist som Vurderinger Drøfte naturverdier i elv, kantsone og land, vurdere viktigheten av disse. Vurdere konsekvenser i anleggsperioden og på lang sikt. Det gis en vurdering av de geotekniske problemstillingene knyttet til utbyggingen, jamfør NVE s veileder Sikkerhet mot kvikkleireskred 7/2012. Vurderinger i henhold til retningslinjer og regelverk for flom. Avklare omfanget av kulturminner og kulturmiljøet. Vurdering hvilken påvirkning planlagt tiltak vil får for kulturminner og kulturmiljø. Avklare dagens bruk av og tilgang til området i friluftssammenheng, Framgangsmåte Del av Avklare influensområdet. Innhente relevante opplysninger fra tidligere undersøkelser og fra overordnede planer. Beskrive naturverdier og biologisk mang-fold på land, jamfør naturmangfoldloven. Det utarbeides egen geoteknisk rapport som beskriver eventuelle krav til avbøtende tiltak. Del av Del av Beskrive tiltakets innvirkning gjennom visualisering (3D) / foto og skissetegninger. Gjennomgang av tilgjengelige datakilder (SEFRAKinformasjon, Askeladden m.m.). Del av Kartlegge dagens friluftslivsbruk av og Side 9 av 18

10 Tilgang til elvesonenen. landbruk-, natur- og friluftsområde. med særlig hensyn til elvebredden. tilgang til strandsonen. Vurdere behov for tursti langs elvebredden. TRANSPORT OG INFRASTRUKTUR Utredningstema Adkomst langs land. Trafikk Aktuelle problemstillinger Området har adkomst via eksisterende kommunal veg fra fylkesveg 26. Krysset Elvevegen / Nedre Hembre veg har uheldig kryssutforming. Adkomsten går via jernbaneundergang. Vurderinger Se på overordnet vegsystem og avkjøringsløsninger. Vurdere parkeringsbehovet. Vurdere mulighet til adkomst for ulike brukergrupper uavhengig av alder og funksjonsevne, spesielt til friområder, brygger og badeplasser. Framgangsmåte Del av Vurdere behovet for detaljkonstruksjon av (vertikal- og horisontalgeometri) over veger innen planområdet. Annen infrastruktur Det er privat vannlag og kommunalt avløps/renseanlegg i området. Økt boligutbygging vil påvirke kapasiteten i barnehage, skole og annen sosial infrastruktur. Drøfte virkningen planlagde tiltak vil ha på privat og offentlig infrastruktur. Vurdere plassering av spillvannsledning i forhold til grunnvannstanden. Beregne brannvannsdekning. Del av Innhente opplysninger om eksisterende og planlagd offentlig infrastruktur. Vurdere rekkefølgekrav og behov for utbyggingsavtale med Stjørdal kommune.. ANDRE FORHOLD Utredningstema Aktuelle problemstillinger Vurderinger Framgangsmåte Barn og unge Etablering av boligområde vil føre til krav om tilrettelegging for barn og unge, Gi en vurdering av hvordan arealene kan brukes av ulike aldersgrupper og gi muligheter for Del av Side 10 av 18

11 jamfør rikspolitiske retningslinjer. samhandling mellom barn, unge og voksne. Ny vei nord for Hegreneset er også en turveitrase som ender i ny undergang under jernbanen og kobler seg derfra på gangvegen videre mot Hegra. Vurdere tilpassing til aktuell utbygging. Vurdere etablering av strøkslekeplass. Bortfall av næringsareal Området vist som N24 i kommuneplanens arealdel omreguleres til boligformål. Avklar konsekvensene av endret arealutnyttelse. Vurdere virkningen av bortfall av næringsareal. Del av Gjennomgang av behovet for næringsareal, jamfør kommuneplanens samfunnsdelen. Forurensing Eventuell mulighet for forurensing i grunnen må vurderes. Gi en oversikt over tidligere bruk av området. Del av planbeskrivelsen og planbestemmelsene. Vurdere risiko for forurensing i grunnen. Vurdere krav til miljøteknisk undersøking og tiltaksplan. Støy Boliger regnes som støyfølsom bruksformål. Avklare behov for støyvurdering og risiko for støy på boligområdet. Det utarbeides egen støyrapport som beskriver eventuelle krav til avbøtende tiltak. Risiko og sårbarhetsanalyse (ROSanalyse) I samsvar med 4-3 i plan- og bygningsloven skal det ved reguleringsplanlegging utarbeides en ROSanalyse. Drøfte hvor stor risiko det er for at uønskede hendelser vil skje i forbindelse med planlagte tiltak. Konsekvenser og avbøtende tiltak beskrives i egen rapport. Utarbeide ROSanalyse på grunnlag av stikkordsliste Side 11 av 18

12 6. ORGANISERING AV ARBEIDET, MEDVIRKNING OG PLANPROSESS 6.1 Generelt Det ble avholdt oppstartsmøte med Stjørdal kommune. Kommunen vurderte at ønsket arealdisponering medførte krav utarbeiding av planprogram. For tiltak og planer som omfattes av bestemmelsene i forskrift om konsekvensutredning, skal det utarbeides melding med forslag til program for utredningsarbeidet. Forslaget skal gjøre rede for tiltak, behovet for utredninger og opplegg for medvirkning. Melding med forslag til program skal sendes på høring til berørte myndigheter / interesseorganisasjoner og legges ut til offentlig ettersyn. Kommune skal, på bakgrunn av forslaget og uttalelsene til dette, fastsette program for plan- eller utredningsarbeidet. Etter at Stjørdal kommune har vedtatt planprogrammet skal informasjon sendes de som har gitt innspill til programmet. I henhold til forskriften skal planprogrammet beskrive opplegg for informasjon og medvirkning, spesielt i forhold til grupper som antas å bli særlig berørt. I planprosessen vil det være aktuelt med samrådsmøte med offentlige instanser, basert på de innspill som kommer inn ved varsel oppstart planarbeid. Etter at planforslaget med konsekvensutredning er sendt kommunen, vil ytterligere informasjon og medvirkning skje når kommunen legger planforslaget ut til offentlig ettersyn. Som en del av komplett plan utarbeides planbeskrivelse som beskriver planens formål, hovedinnhold og virkning, samt forhold til rammer og retningslinjer som gjelder for området. Nødvendige utredninger for å avklare virkningene av planen / tiltaket vil bli gjennomført i forbindelse med planbeskrivelse, jamfør pbl Komplett planforslag vil blant annet omfatte følgende dokument: Plankart i målestokk 1:1000 Reguleringsbestemmelser Planbeskrivelse, inkludert et sammendrag av rapportene Konsekvensutredning / rapporter ROS-analyse Illustrasjoner Kopi av mottatte innspill og referat fra samrådsmøter 6.2 Mottatte innspill og kommentarer til disse Kunngjøring av planarbeid og utsending av planprogram ble foretatt den frist for innspill ble satt til Innen fristen utløp kom det inn følgende innspill/merknader (kunngjøring, varsling og innkomne innspillfølger som vedlegg).. Sammendrag av innspillene følger nedenfor. Nr Navn. dato på innspill 1 Stjørdal JFF v/fiskeutvalget, dat Innspill Stjørdal JFF jobber aktivt med å ivareta og oppgradere Stjørdalselva for laksefiske. Forslagstillers kommentar Uttalelsen gjelder vurderinger/råd knyttet til innholdet i den framtidige planløsning Side 12 av 18

13 2 Direktoratet for mineralforvaltning, dat Påpeker viktigheten med å bevare eksisterende kantvegetasjon og allmennhetens tilgang til fiskeplassen. Planlagt utbygging vil redusere tilgjengeligheten til elva, og foreslår at tiltakshaver legger til rette for ny adkomst og parkering mot vest som kan benyttes av turfolk og fiskere. Kan ikke se at planen berører registrerte forekomster av mineralske ressurser, og har ingen merknader til igangsetting av arbeid med detaljregulering og høring av planprogram Kan ikke se at Stjørdal JFF har anførsler som gjelder utkastet til planprogram som sådan. Innspillet inngår som merknad til plan/planløsning og behandles og kommenteres i Tas til etterretning. 3 «Nabo», dat Ønsker ikke sitt navn offentliggjort. Innspillet/merknaden inneholder tema knyttet til trafikk og trafikksikkerhet med forslag til løsninger. Uttalelsen gjelder vurderinger/råd knyttet til innholdet i den framtidige planløsning. Kan ikke se at «nabo» har anførsler som gjelder utkastet til planprogram som sådan. 4 Innherred Renovasjon, dat Sametinget, dat Ber om at det avsettes arealer til avfallskonteinere. Kjenner ikke til at det er registrert freda samiske kulturminner i det omsøkte Innspillet inngår som merknad til plan/planløsning og behandles og kommenteres i Innspillet omhandler ikke planprogrammet. Arealer til avfallskontainer behandles og kommenteres i Side 13 av 18

14 6 NVE region Midt- Norge, dat området. Ber om at det tas inn planbestemmelse som sikrer funn av freda kulturminner under byggeog anleggsarbeidene. NVE orienterer om generelle krav hvordan deres forvaltningsområde kan ivaretas i planleggingen. Det må komme tydelig frem hvilke vurderinger og konklusjoner som er gjort. Innspillet omhandler ikke planprogrammet. Behandles og kommenteres i Viser for øvrig til behandling av planfaglige innspill fra fylkeskommunen, jfr- merknad nr. 11. I planprogrammet er det redegjort for hvilke utredninger som skal følges opp som berører NVE`s forvaltningsområde. Bl.a. forutsettes at flomfare inngår og kommenteres i planbeskrivelsen og inngår i ROS-analysen. Planprogrammet fastsetter at fare for ras/skred er et eget utredningstema som skal beskrives i egen rapport/utredning. 7 Avinor, dat Planområde ligger innenfor innflygningsflaten, men siden høydedifferansen er såpass stor vil planlagt bebyggelse ikke komme i konflikt med høyderestriksjonsflatene. Ber om at bebyggelsens høyde angis i planbestemmelsene. For øvrig er planområdet ikke berørt av restriksjoner for flynavigasjonsanleggene ved Trondheim lufthavn, - heller ikke gjeldende flystøysoner. Innspillet omhandler ikke planprogrammet. Behandles og kommenteres i Bebyggelsens høyde fastsettes i planbestemmelsene. 8 Norsk Friluftsliv, avd. Stjørdal, dat Påpeker viktigheten at det tas hensyn til tilgjengelighet til elvebredden og øra for fiskere og turgåere. Ser Innspillet omhandler ikke planprogrammet Side 14 av 18

15 9 Jernbaneverket, dat gjerne at det opparbeides sti slik at tilgangen til disse områdene oppleves som Planprogrammet fastsetter at fare for ras/skred er et eget utredningstema som skal beskrives i egen rapport/utredning. trygg. Planleggingen må ta hensyn til forventet elektrifisering av Meråkerbanen, bl.a. hensyn til stømførende ledninger langs eksisterende jernbane. Mht. sikkerhet mot jernbanen, gjelder følgende: - byggegrense på 30m fra spormidte - viser til Jernbaneverkets krav til planlegging i nærheten av jernbanen, og forventer at disse legges til grunn ved utforming av plan. Til ROS-analysen har de følgende merknader/kommentarer. - sikkerhet relatert til jernbanens konstruksjon og togtrafikk, samt sikkerhet langs linja. - jernbanestøy og vibrasjoner skal utredes, og avbøtende tiltak skal beskrives og sikres i planen. - Jernbaneverket forventer at kravene mht. skred/ras/flom blir oppfylt i planarbeidet. Behandles og kommenteres i Innspillet/merknaden tar opp forhold som skal utredes/inngå i det videre planarbeidet, bl.a. omtales og behandles i planbeskrivelsen og ROS-analysen. Avbøtende krav beskrives og sikres i planbestemmelsene. Planprogrammet fastsetter at fare for ras/skred er et eget utredningstema som skal beskrives i egen rapport/utredning. Samme krav til utredninger gjelder for støy Side 15 av 18

16 10 Fylkesmannen i Nord- Trøndelag, dat Innspillet omfatter merknader knyttet til det videre planarbeidet, bl.a. - landbruksavdelingen påpeker ønske/krav om høg utnytting. - miljøvernavdelingen viser til at området ligger nært sentrumsfunksjoner og andre boligområder. Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging skal legges til grunn for å sikre høg arealutnytting. Planleggingen skal styrke bruk av sykkel og gange som transportform, og at arealer til disse funksjoner avsettes. Mht. miljøkvaliteter i området, vises det til naturmangfoldloven (NML) og krav til utredninger. Terrenginngrep skal vurderes mht. fare for spredning av fremmede arter. Generelt vises det til gjeldende lovverk hvis det gjøres inngrep i vassdrag eller vassdragsbelte samt at retningslinjer for støy i arealplanleggingen må overholdes. - kommunalavdelingen minner om at det i ROS-analysen viser all risiko- og sårbarhetsforhold som har betydning for om arealet er Innspillet/merknaden tar opp forhold som skal utredes/inngå i det videre planarbeidet, bl.a. omtales og behandles i planbeskrivelsen og ROS-analysen Side 16 av 18

17 11 Nord-Trøndelag fylkeskommune, dat egnet til utbyggingsformål. Område med avdekt fare vises på planen som hensynssone. For øvrig minnes det om rikspolitiske retningslinjer for å styrke barn og unges interesser i planleggingen. Har ingen merknader til planprogrammet, men har følgende planfaglige innspill: - viktig å utrede både behov og muligheter for tursti langs elvebredden. - viktig at ny bebyggelse tilpasses eksisterende omgivelser mht. form, plassering og utnyttelse. - eksisterende verdifull vegetasjon på området bør søkes bevart og inngå i planen. - planprosessen må legges til rette for god medvirkning, herunder barn og unge. - prinsippet for universell utforming legges til grunn. - gode arealer for lek og uteopphold - det er avklart at planen ikke kommer i konflikt med automatisk freda kulturminner eller kulturminner fra nyere tid. Hvis det oppdages automatisk freda kulturminner under arbeidet, vises det til Fylkeskommunens planfaglige innspill behandles og kommenteres i Side 17 av 18

18 12 Statens vegvesen, dat kulturminnelovens 8.2. Har ingen merknader til planvarslet Tas til etterretning. 6.3 Viktige milepæler og mulig framdriftsplan. Nedenfor følger listet opp tidspunkt for ulike begivenheter i planprosessen. Mulig framdriftsplan vil være beheftiget med usikkerhet. Møte med Stjørdal kommune (utført) Varsel oppstart planarbeid sept (utført) Høring forslag planprogram sept. - okt (utført) Forslag planprogram oversendes kommunen okt (utført) Vedtak planprogram nov Utarbeidelse av temarapporter nov. - des Utarbeidelse av planforslag (inkl. planbeskrivelse med sammendrag av KU) jan Innsending av planforslag jan Planforslag til offentlig ettersyn mai. - juni 2017 Planforslaget vedtas i Stjørdal kommune høsten Vedlegg til forslag planprogrammet Tiibakemeldingsbrev etter oppstartsmøte. Samråd og medvirkning varsel og innkomne merknader Side 18 av 18