Dagens løsning med nødvendige tilpasninger:
|
|
- Bo Andresen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Dagens løsning med nødvendige tilpasninger: Dersom sameiermøtet ikke vedtar en av de nye felles løsningene vil vi måtte beholde tilnærmet dagens løsning som koster kr pr. år. Hver enkelt sameier må bekoste opparbeidelse av sin standplass på privat areal. Hvis denne ikke fyller spesifikke krav gjennom hele året, vil ikke dunken bli tømt i fremtiden. (Eksempel på krav: Horisontalt og fast underlag på standplass, under 10 m til søppelbilen, horisontalt og fast underlag å trille dunken på frem til søppelbilen, ingen kanter over 2.5 cm, ikke dyp snø, ikke is.) Styret vil beregne renovasjonsavgift for hver enkelt seksjon basert på den løsning den enkelte ender opp med, (slik var det frem til høsten 2010). Oslo Renovasjonsetat har gått flere befaringer i sameiet og styret gjengir anmerkningene slik de ble sagt. Vi begynner øverst: Husnummer Anmerkning fra Oslo Renovasjonsetat 83 m Grusunderlag er ikke tilfredsstillende. Heller ikke når den rulles frem til asfaltkant av beboer. Dunken skal så på fast underlag. 83 i, j, k, l, n Felles 600 liter, hjulene må ikke falle utenfor standplass 83 h Ujevn standplass, høye kanter. Skifer er ikke slett nok til å rulle på 83 g Rullebane ut til vei er ikke fast, grus er ikke tilfredsstillende 83 f Gressunderlag er ikke tilfredsstillende, må ha fast underlag uten kant 83 e OK 83 d Hekk må holdes klippet rundt dunken, ellers OK. 83 c Kant på standplass ned mot hellene er for høy, kant opp mot asfalt for høy 83 a, b OK Mulig løsning (skal være på beboernes areal) Asfaltere inn til standplass. 83 g- n går sammen om å finne en plass til for en stor dunk på 4 hjul. 400 liter eller 600 liter Støpe opp en karm rundt plassen. 83 g- n går sammen om å finne en plass til for en stor dunk på 4 hjul. 400 liter eller 600 liter 83 g- n går sammen om å finne en plass til for en stor dunk på 4 hjul. 400 liter eller 600 liter 81 a, b Dunken kan ikke stå i boden på hentetidspunkt. Helligdager gjør at hentedag noen ganger flyttes 81 c, d Dunken kan ikke stå i boden på hentetidspunkt. Helligdager gjør at hentedag noen ganger flyttes 81 e, f Dunken kan ikke stå i boden på hentetidspunkt. Helligdager gjør at hentedag noen ganger flyttes 81 g, h OK
2 81 i For bratt i stikkveien, dunken må stå flatt 81 j Dunken må ha fast underlag 81 i- m går sammen om å finne en felles standplass for 2 x 400 l 81 k, l Dunken må ha fast underlag 81 i- m går sammen om å finne en felles standplass for 2 x 400 l 81 m Dunken må ha fast underlag 81 i- m går sammen om å finne en felles standplass for 2 x 400 l 81 p For høy kant på standplass, mangler fast underlag frem til veien 81 q Standplass OK, men veien er for bratt der bilen må stå 81 r, s Ikke tilfredsstillende standplass, for bratt til veien og for bratt i veien. 81 o Grus mellom standplass og asfalt er ikke tilfredsstillende. Det skal være fast underlag. For bratt i veien der bilen må stanse 81 n Dunken må ha fast underlag en felles standplass 2 x 400 l en felles standplass 2 x 400 l en felles standplass til en 600 liter eller 2 x 400 l en felles standplass til 2 x 400 l 79 a, b OK 79 c, d Grus mellom standplass og asfalt er ikke tilfredsstillende. Det skal være fast underlag 79 f Dunken må ha fast underlag 79 g Dunken må ha fast underlag 79 j Dunken må ha flatt underlag, for skrått. 79 k OK 79 h, i Standplass for skrå 79 e, h, i, l går sammen om en 600 l på 4 hjul foran 79 i 79 e Dunken må ha fast underlag 79 e, h, i, l går sammen om en 600 l på 4 hjul foran 79 i 77 e OK 77 d og 79 l OK 79 e, h, i, l går sammen om en 600 l på 4 hjul foran 79 i 77 c OK 77 a, b Taket på skjulet er for lavt, men hvis man går over til dunk på 4 hjul vil håndteringen bli annerledes og taket blir da OK. 77 a- e går sammen om 2 x 400 l i skjulet ved a, forutsatt at det er plass 75 b For høy kant, skifer ikke slett nok til å rulle på. 75 a, c, d, e, f Dunkene må ha fast underlag 75 a- f går sammen om å etablere felles standplass til en 600 l og en 400 l
3
4 Styrets forslag til vedtak - 1 Søndre Kragskogen boligsameie vedtar å etablere en felles ordning for avfallshåndtering i sameiet. Det skal etableres èn standplass ved innkjøringen hvor det skal graves ned tre Molok avfallsbrønner hvorav en er til papir. Styret inngår avtale med BM- prosjekt ihht tilsendte prisoverslag. Styret iverksetter arbeidet umiddelbart. Styrets forslag til vedtak - 2 Søndre Kragskogen boligsameie vedtar å etablere en felles ordning for avfallshåndtering i sameiet. Det skal etableres en standplass ved innkjøringen hvor det skal graves ned to Molok avfallsbrønner hvorav en er til papir. I tillegg skal det etableres en standplass på fellesarealet ved siden av den øvre lekeplassen og en tredje standplass på fellesarealet i svingen ved 81 q. Styret inngår avtale med BM- prosjekt ihht tilsendte prisoverslag. Styret iverksetter arbeidet umiddelbart. Forslag fra sameiere Fra Kirsten Eeg- Larsen og Odd Haraldsen i 81 Q Dersom alternativet med tre standplasser, hvorav en i svingen mellom 81 p og q, får flertall, må det legges opp til best mulig plassering. Det foreslås derfor at styret skal bli enige med de mest berørte sameierne om selve plasseringen. Fra Arild Gimse i 83 d 5 FORSLAG SOM JEG VIL DET SKAL STEMMES OVER PÅ EKSTRAORDINÆRT SAMEIERMØTE 31.MAI Fra Arild Gimse, 83d, revidert tirsdag 17.mai Styret vil legge frem 2 nye løsninger til avstemning står det i varselet om ekstraordinært sameiermøte uten at det står forslagenes ordlyd. Nå før forslagsfristen 18. mai vet jeg derfor ikke om mine forslag er identiske med forslagene fra styret eller om kansje styrets ukjente nye løsninger faktisk er bedre enn mine egne vedtaksforslag, men jeg kan jo hypotetisk trekke mine vedtaksforslag når jeg får lest styrets forslag som kommer i innkallingen hvis det viser seg at styrets forslag er like eller bedre enn mine egne forslag. Målet med forslagene er at de sameiere som synes det er bra eller greit nok som det er (men villig ttil å tilpasse deg kommunens minimumskrav) skal få en dagsorden på møtet hvor de får gitt utrykk for det. FORSLAG A : Beholde tilnærmet dagens løsning. Den enkelte sameier må selv bekoste eventuell opparbeidelse av sin standplass i henhold til nåværende kommunale regler. Bakgrunn for forslag: Jeg synes det fungerer bra nå så ingen grunn til noen radikal omlegging og eldre må også kunne bo I sameiet uten å ringe hjemmehjelpen for å få hjelp til å kaste søppel. Svært brukervennlig å kunne kaste matavfall og annet ved egen bolig hvor man selv har kontroll over hvor mye plass det er og at det er orden. Kaotiske felleskasser langt unna hvor søppelet flyter over kanten I (f.eks. etter julehøytiden) uten at enkeltpersoner tar ansvar er lite fristende. Ved felleskasser ligger ofte litt søppel som små papirbiter, bananskall og annet som på asfalten rundt som ingen gidder å
5 plukke opp. (Forslaget er nesten identisk med at av styrets egenformulerte alternativ som ble presentert etter forrige sameierrmøte.) FORSLAG B: Sette opp tre standplasser med containerskap eller avfallsbrønn, hvor minst ett er øverst i sameiet, pluss én brønn til papir ved parkeringsplassen. Bakgrunn: Dette er alternativ som er mindre kundevennlig enn dagens ordning (mitt forslag A), men I verste fall stemmer jeg på dette for å unngå at alle søpeldunker havner nede ved garasjene. (Forslaget er nesten identisk med at av styrets egenformulerte alterantiv som ble presentert etter forrige sameierrmøte.) FORSLAG C: Hele avfallshåndterings- saken bør utsettes minst ett år til et senere sameiermøte for å se an hvilke pålegg eller nye regler kommunen kommer med de nærmeste år og for at sameiet skal få en tenkepause. Bakgrunn: Jeg kan ikke ikke se noen grunn til at det haster så mye at det ikke kan vente til neste ordinære årsmøte hvor det antagelig er flere møtedeltagere. Uansett er utsettelse et meget aktuelt alternativ som bør være tilgjengelig for sameiermøtet. FORSLAG D (OM VOTERINGSREKKEFØLGE): Det bør voters over utsettelsesforslaget ( forslag c ) før man voterer over konkrete avfallshåndteringsløsninger. FORSLAG E (OM VOTERINGSMETODE): Avgjørelsen fattes ved at man samtidig stemmer skriftlig for en av alle avfallshåndsteringsløsningene (inkludert alternativet å beholde tilnærmet dagens ordnning) og hvis ingen alternativene for mer enn 50 % forkastes det minst populere alterantiv og man har ny votering over de beste alternativene. Gjentar dette til ett alternativ får mer enn 50 % oppslutning. Bakgrunn: Altså en slags presidenstvalgsmetode fordi det er viktig at voteringsrekkefølgen ikke avgjør saken.
6
Til sameierne i Tyrikollen boligsameie Bøler, 08.07.2015. Sommeren er over oss, men her er litt viktig informasjon. Ha en fortsatt god sommer!
Til sameierne i Tyrikollen boligsameie Bøler, 08.07.2015 Sommeren er over oss, men her er litt viktig informasjon. Ha en fortsatt god sommer! Nytt ekstraordinært sameiermøte 15. august kl. 12 Etter møtet
DetaljerVedtekter for boligsameiet Tomterhagan
Vedtekter for boligsameiet Tomterhagan Revidert 10.02.2008 Innholdsfortegnelse 1... 2 2... 2 3... 2 4... 2 5... 3 6... 3 7... 4 8... 4 9... 4 10... 4 1 1 Sameiets navn er Boligsameiet Tomterhagan. Sameiet
DetaljerTil stede var 20 seksjonseiere, det ble levert 9 fullmakter, til sammen 29 stemmeberettigede. Fra ABBL møtte: Odd Arild Iversen.
ÅMOTLIA BOLIGSAMEIE REFERAT FRA SAMEIERMØTE TIRSDAG 8. APRIL 2014 PÅ FRIHEIM I HEGGEDAL Til stede var 20 seksjonseiere, det ble levert 9 fullmakter, til sammen 29 stemmeberettigede. Fra ABBL møtte: Odd
DetaljerVedtekter BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE
Adresse Vedtekter BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE 1. Sameiets navn er "BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE". Sameiet består av 120 seksjoner i blokk, oppført på gnr. 14, bnr. 5 i Asker. Oppdelingsbegjæring for
DetaljerVedtekter for boligsameiet Tomterhagan
+ Vedtekter for boligsameiet Tomterhagan Revidert 16.04.2018 Innholdsfortegnelse 1... 2 2... 2 3... 2 4... 2 5... 3 6... 3 7... 4 8... 4 9... 4 10... 4 1 1 Sameiets navn er Boligsameiet Tomterhagan. Sameiet
DetaljerInnkalling til ekstraordinært sameiermøte i Skogen boligsameie
Innkalling til ekstraordinært sameiermøte i Skogen boligsameie Tirsdag 19. juni 2012 kl. 18.00 Voksen kirke (underetasje), Jarbakken 7 Styret innkaller til ekstraordinært sameiermøte i henhold til vedtektenes
DetaljerPROTOKOLL. fra ordinært årsmøte 21. april 2009 i Sameiet og Interesselaget Kringkollen 1. Avholdt: Ulsrud Videregående skole Sted: Oslo
PROTOKOLL fra ordinært årsmøte 21. april 2009 i Sameiet og Interesselaget Kringkollen 1 Avholdt: Ulsrud Videregående skole Sted: Oslo Møtet ble erklært for lovlig innkalt Sak 1: Konstituering 1.1 Valg
DetaljerPlassering av søppelkassene til hus nr 21, 23, 25 og 27
Sak 9-III Plassering av søppelkassene til hus nr 21, 23, 25 og 27 Situasjonsbeskrivelse Søppelkassene til disse 4 husstander har bestandig stått nedenfor hus nr 21. Sommeren 2016 flyttet ny eier av nr
DetaljerVEDTEKTER. for VELHAVEN BOLIGSAMEIE. Adresse: Pilestredet Park 22, 0176 OSLO
VEDTEKTER for VELHAVEN BOLIGSAMEIE Adresse: Pilestredet Park 22, 0176 OSLO fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Vedtatt 25.9.2003 Revidert 14.5.2013 1 Eiendommen
DetaljerDette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig.
2. ORDENSREGLER FOR SAMEIET KURLANDSÅSEN. 2.1 FORMÅL Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2.2 ERSTATNINGSANSVAR
DetaljerInnkalling til ekstraordinært sameiermøte
Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Ekstraordinært sameiermøte i Stang Terrasse Boligsameie avholdes onsdag 9. oktober 2013 presis kl. 18.00. Registreringen starter kl 17.30 på Etterstad videregående
DetaljerTIRSDAG 24. MAI 2005 KL.19:00. 5) Forslag fra trivselskomiteen om asfaltering av felles arealer, mulig
Løvlia Boligsameie Siden 1989............................................... ẋx INNKALLING TIL SAMEIEMØTE I LØVLIA BOLIGSAMEIE SAMEIEMØTET HOLDES I MUSIKKHYTTA TIRSDAG 24. MAI 2005 KL.19:00 Minst en fra
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET Ekraveien 37b, gnr. 27, bnr i Oslo kommune
VEDTEKTER FOR SAMEIET Ekraveien 37b, gnr. 27, bnr. 1145 i Oslo kommune Sameiet består av 3 seksjoner på eiendommen gnr. 27, bnr. 1145 i Oslo kommune. Disse vedtekter er vedtatt ved stiftelse av sameiet
DetaljerVevelstadåsen Boligsameie
V E D T E K T E R (vedtatt 08.03.99) (Endret 1, 5, 15, 16, 17 og 18 i sameiermøte 19. april 2010) (Endret 11 og 17, 20 flyttet fra 18 og nye 16 og 19 i sameiermøte 15. mars 2011) 1 Sameiets navn er "Vevelstadåsen
DetaljerV E D T E K T E R. Boligsameiet Bera Midtre
V E D T E K T E R For Boligsameiet Bera Midtre 1. Navn: Sameiets navn er Boligsameiet Bera Midtre. 2. Eiendommen Eiendommen gnr. 117 bnr. 908 i Drammen ligger i sameie mellom eierne av de 120 eierseksjoner
DetaljerVEDTEKTER. Sameiets navn er Boligsameiet Munkerudåsen 6. Sameiet ble opprettet ved tinglysing av kommunens seksjoneringsvedtak den 20/2-14.
VEDTEKTER 1. NAVN OG OPPRETTELSE Sameiets navn er Boligsameiet Munkerudåsen 6. Sameiet ble opprettet ved tinglysing av kommunens seksjoneringsvedtak den 20/2-14. 2. EIENDOMMEN Sameiet er etablert på eiendommen
Detaljerble det avholdt ekstraordinært årsmøte 2016 i Boligsameiet Sinsenterrassen 1-9
PROTOKOLL Dato og klokkeslett: Mandag 20. juni 2016, kl. 18.00 Sted: Rom 702 hos Usbl, Arbeidersamfunnets plass 1. ble det avholdt ekstraordinært årsmøte 2016 i Boligsameiet Sinsenterrassen 1-9 1. KONSTITUERING
DetaljerKJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE
KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE VEDTEKTER S. 6091 c:\fab\frode beyer files\kjelsåshaugen bs\vedtekter husorden hms\6091 kjelsåshaugen boligsameie - vedtekter.doc KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE Kjelsåshaugen Boligsameie
Detaljer(Revidert på Sameiets årsmøte den 26.april 2001 i samsvar med reglene i lov av 23. mai 1997 nr. 31.)
1. VEDTEKTER 1 NAVN OG FORRETNINGSKONTOR Sameiets navn er Sameiet Kurlandsåsen med forretningskontor i Lørenskog. Sameiet består av 108 boligseksjoner, 1 garasjeseksjon (seksjon 109) med 88 garasjer og
DetaljerV E D T E K T E R. (vedtatt 08.03.99, sist endret 14.03.12)
V E D T E K T E R (vedtatt 08.03.99, sist endret 14.03.12) 1 Sameiets navn er "Vevelstadåsen Boligsameie". Sameiet består av 210 seksjoner av eiendommen gnr.107, bnr. 100 i Ski i henhold til oppdelingsbegjæring
Detaljer(Revidert på Sameiets årsmøte den 26.april 2001 i samsvar med reglene i lov av 23. mai 1997 nr. 31.)
1. VEDTEKTER 1 NAVN OG FORRETNINGSKONTOR Sameiets navn er Sameiet Kurlandsåsen med forretningskontor i Lørenskog. Sameiet består av 108 boligseksjoner, 1 garasjeseksjon (seksjon 109) med 88 garasjer og
DetaljerInnkalling til Årsmøte i Jakobsgrenda velforening torsdag 9. juni 2011. Tid: kl. 19.00 Sted: Barnehagen 2. etasje
Innkalling til Årsmøte i Jakobsgrenda velforening torsdag 9. juni 2011 Tid: kl. 19.00 Sted: Barnehagen 2. etasje Vedlagt følger: Saksliste med vedlegg Årsberetning Årsregnskap og budsjett Vedlegg innmeldte
DetaljerVEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5 tilpasset og vedtatt i ekstraordinært sameiermøte den 27.11.2000 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31. Sist endret 27.04.2011 1
DetaljerBI Studentsamfunn Bergen 10-11- 2014 REFERAT. Styremøte 10.11.2014 BI Bergen
REFERAT Styremøte 10.11.2014 BI Bergen 1 Innholdsfortegnelse Sak 65-14- Behandlingssak: Godkjenning av innkalling og dagsorden. Sak 66-14 - Behandlingssak: Valg av ordstyrer og referent Sak 67-14 - Behandlingssak:
DetaljerDette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig.
2. ORDENSREGLER FOR SAMEIET KURLANDSÅSEN. 2.1 FORMÅL Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2.2 ERSTATNINGSANSVAR
DetaljerAlle nåværende og senere eiere av overnevnte G.nr. / b.nr. plikter å være medlem av sameiet.
Vedtekter for Engerjordet Sameie og Vel (Pr. 27. april 2006) 1. Definisjon Engerjordet Sameie omfatter fellesarealene på Engerjordet (lekeplass, veigrunn og grunn for garasjer som ikke står på huseiers
DetaljerForslag til VEDTEKTER for Sameiet Garasjeanlegg Svertingstad Gard f_phu3
1 Forslag til VEDTEKTER for Sameiet Garasjeanlegg Svertingstad Gard f_phu3 fastsatt på konstituerende sameiermøte / - 2014 1 Navn og formål Sameiets navn er Sameiet Garasjeanlegg Svertingstad Gard f_phu3.
DetaljerVEDTEKTER for SAMEIET BAKKEBYGRENDA
Vedtatt i sameiermøte den 26.09.2016 VEDTEKTER for SAMEIET BAKKEBYGRENDA Sameiets navn er SAMEIET BAKKEBYGRENDA. Sameiet består av 12 bygg hvorav 4 bygg har 4 enheter og 8 bygg har 2, tilsammen 32 seksjoner
DetaljerInnkalling til generalforsamling
Til beboerne i Eikenga Huseierforening: Innkalling til generalforsamling Styret i Eikenga Huseierforening innkaller med dette til ordinær generalforsamling. Dato: Tirsdag 26. april 2011. Tid: Kl. 19:00-22:00,
DetaljerDette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig.
2. ORDENSREGLER FOR SAMEIET KURLANDSÅSEN. 2.1 FORMÅL Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2.2 ERSTATNINGSANSVAR
DetaljerSameiermøte 2013. Skogen boligsameie 15. april 2013
Sameiermøte 2013 Skogen boligsameie 15. april 2013 Utdrag fra årsberetning 2012 Årsregnskapet for 2012 Budsjett for 2013 Resultatregnskap og balanse Forslag A Forslag A: Plantegninger Orientering om styrets
DetaljerVEDTEKTER for SOLHAVEN BOLIGSAMEIE. Pilestredet Park 28, 0176 OSLO
VEDTEKTER for SOLHAVEN BOLIGSAMEIE Adresse: Pilestredet Park 28, 0176 OSLO fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 1 Eiendommen -formål Eierseksjonssameiet (heretter
DetaljerVEDTEKTER for SØNDRE KRAGSKOGEN BOLIGSAMEIE
VEDTEKTER for SØNDRE KRAGSKOGEN BOLIGSAMEIE Tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 19. april 99 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Fra samme dato opphører vedtekter av 1988 å gjelde Sist
DetaljerUTKAST TIL V E D T E K T E R FOR KRUTTVERKET BOLIGSAMEIE B8-1. fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet
UTKAST TIL V E D T E K T E R FOR KRUTTVERKET BOLIGSAMEIE B8-1 fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet 1. Navn og opprettelse 1.1 Sameiets navn er Kruttverket B8-1 Boligsameie. Sameiet er opprettet
DetaljerNy renovasjonsløsning. Kildesortering
Ny renovasjonsløsning Kildesortering Ekstraordinært Sameiermøte 2017 Innkalling Informasjon og dokumentasjon S.nr.: 1265 Boligsameiet Fossum Terrasse Til seksjonseierne i Boligsameiet Fossum Terrasse
DetaljerV E D T E K T E R (vedtatt , sist endret 11, )
V E D T E K T E R (vedtatt 11.03.98, sist endret 11, 14.04.2010) 1 Sameiets navn er "Vevelstadlia Boligsameie". Sameiet består av 252 seksjoner av eiendommen gnr. 107, bnr. 102 i Ski i henhold til oppdelingsbegjæring
DetaljerVEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Skullerudhøgda II Boligsameie
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Skullerudhøgda II Boligsameie Tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 23. mars 1999 i medhold av Lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31. Endret på ekstraordinært sameiermøte
DetaljerVEDTEKTER FOR TELLUSVEIEN Navn. 2 Hva sameiet omfatter. 3 Formål. 4 Fysisk bruk av eierseksjonene
VEDTEKTER FOR TELLUSVEIEN 47 Sameiets navn skal være «Tellusveien 47» 1 Navn 2 Hva sameiet omfatter Sameiet omfatter samtlige eierseksjoner i gnr. 25, bnr. 83 i Stavanger Kommune. Den enkelte sameier har
DetaljerSAMEIEVEDTEKTER FOR A1 SLOTTET BOLIGSAMEIE (heretter kalt sameiet)
SAMEIEVEDTEKTER FOR A1 SLOTTET BOLIGSAMEIE (heretter kalt sameiet) Gnr 125 og bnr 447 i Ski kommune Vedtatt ved seksjoneringen Endret på ordinært sameiermøte 21042015 1 Navn, opprettelse og formål Eiendommen
DetaljerVEDTEKTER for SAMEIET St. Mariegt. 46
VEDTEKTER for SAMEIET St. Mariegt. 46 Org.nr. 997 677 811 Vedtatt på sameiemøte 26. april 2012 Sameiets navn er Sameiet St. Mariegt. 46. 1 Sameiets navn 2 Eiendommen Sameiet St. Mariegt. 46 omfatter gnr.
DetaljerVedtekter for Hoegstad sameie Gnr.14 Bnr.188 i Asker
Vedtekter for Hoegstad sameie Gnr.14 Bnr.188 i Asker 1. FORMÅL a. Hoegstad sameies formål er å ivareta drift og vedlikehold av sameiets eiendom, gnr.14 bnr. 188 i Asker kommune. Eiendommen består blant
DetaljerINNKALLING TIL EKSTRAORDINÆRT ÅRSMØTE
INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆRT ÅRSMØTE Det innkalles til ekstraordinært årsmøte i Valhall Boligsameie torsdag 3. januar klokken 19.00 på Tårnåsen aktivitetssenter Valhallaveien 62A SAKSLISTE: SAK 1. KONSTITUERING
DetaljerS/E Sporveisgata 23. Vedtekter og reglement vedtatt av sameiets årsmøter
S/E Sporveisgata 23 Vedtekter og reglement vedtatt av sameiets årsmøter Vedtekter Fastsatt av sameiermøtet 19.03.14 Ordensreglement Fastsatt av sameiermøtet 23.03.06 Regler for tildeling av parkeringsplasser
DetaljerUTKAST (med forbehold om endringer) SAMEIEVEDTEKTER. Nordviken leilighetsbygg C/D, Gnr. X Bnr. Y i Hamar
UTKAST (med forbehold om endringer) SAMEIEVEDTEKTER for eierseksjonssameiet Nordviken leilighetsbygg C/D, Gnr. X Bnr. Y i Hamar 1 Sameiets navn Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) sitt navn er Nordviken
Detaljer1 Boligsameiet Kollen
1 Boligsameiet Kollen Protokoll fra ordinært sameiermøte i Boligsameiet Kollen ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DetaljerSAMEIEVEDTEKTER. for. Boligsameiet Sognsveien 4
SAMEIEVEDTEKTER for Boligsameiet Sognsveien 4 Vedtatt på ordinært sameiermøte 12.04.11. (Erstatter vedtekter av 03.04.2003.) 1 «Boligsameiet Sognsveien 4» Sameiets navn er «Boligsameiet Sognsveien 4».
DetaljerUTKAST TIL VEDTEKTER FOR SAMEIET SOLREKKEN 2. Gnr 115, bnr. 1248 i Tromsø kommune. Navn. Sameiets navn er Sameiet Solrekken 2. 2 Hva sameiet omfatter
UTKAST TIL VEDTEKTER FOR SAMEIET SOLREKKEN 2 Gnr 115, bnr. 1248 i Tromsø kommune 1 Navn Sameiets navn er Sameiet Solrekken 2. 2 Hva sameiet omfatter Sameiet eier og omfatter et fellesareal, og adkomstveg
Detaljer1 Nygård Terrasse Boligsameie Protokoll fra ordinært årsmøte i Nygård Terrasse Boligsameie - Møtedato: 09.04.2018 Møtetidspunkt: 18.30 Møtested: Etterstad Videregående Skole Til stede: 49 seksjonseiere,
DetaljerMøtereferat fra styremøte i Holmsåsen huseierforening
Møtereferat fra styremøte i Holmsåsen huseierforening Dato for møte: (Møte 1) 16.04.2013 kl 18:00 20:00 (Hos Jan) Neste møte 10.06.2013 kl 18:00 20:30 (Hos Sylvi ) Deltagere Tine Schem Jan Engebretsen
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET LAURA GUNDERSENSGT. 4, OSLO
VEDTEKTER FOR SAMEIET LAURA GUNDERSENSGT. 4, OSLO Vedtatt i konstiturende sameiemøte 29. april 1985, endret i ordinært sameiemøte 29. april 1993, endret i ordninært sameiemøte 6. april 1995 endret i ordinært
DetaljerUTKAST (med forbehold om endringer) VEDTEKTER. Nordviken rekkehus trinn 2
UTKAST (med forbehold om endringer) VEDTEKTER for eierseksjonssameiet Nordviken rekkehus trinn 2 1 Sameiets navn Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) sitt navn er Nordviken rekkehus trinn 2. 2 Eiendommen
DetaljerSameiet Lundekroken 19-34 Innkalling til ordinært sameiermøte
Sameiet Lundekroken 19-34 Innkalling til ordinært sameiermøte Tid: Tirsdag 26. april 2016 klokken 18:00. Sted: Kantinen (underetasjen) på Billingstadsletta 13 (nabobygget til Asker og Bærums Budstikke
DetaljerOslo kommune. Møteinnkalling 3/10
Oslo kommune Møteinnkalling 3/10 Møte: Rådet for funksjonshemmede Møtested: Bydelsadministrasjonen, Markveien 57 (inngang Korsgata) Møtetid: Tirsdag 08. juni 2010 kl. 17.00 SAKSKART Åpen halvtime Opprop
DetaljerVedtekter for Sameiet Lørenplatået, Oslo Org.nr. 992 104 104 Sist endret i sameiermøte 29.04.2015.
Vedtekter for Sameiet Lørenplatået, Oslo Org.nr. 992 104 104 Sist endret i sameiermøte 29.04.2015. 1 Navn, forretningskontor, formål, antall seksjoner Eierseksjonssameiets navn er Sameiet Lørenplatået
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET GOLFTUNET FELLES
VEDTEKTER FOR SAMEIET GOLFTUNET FELLES 1 Navn og Formål Sameiets navn er Sameiet Golftunet Felles, heretter kalt Sameiet. De enkelte sameiere er Forus Dynamo Borettslag, Forus Terrasse Borettslag, Forus
DetaljerVEDTEKTER FOR VELFORENINGEN NEDRE HUMLEHAUGEN
VEDTEKTER FOR VELFORENINGEN NEDRE HUMLEHAUGEN Vedtatt første gang: 25.02.2013 Sist endret: 11.01.2018 1 1 Navn og beliggenhet Foreningens navn er Velforeningen Nedre Humlehaugen beliggende i Trondheim
DetaljerINNKALLING TIL ÅRSMØTE 2018 SAMEIET ØSTLIA SKOG. Det sittende styret (2017): Dato: Torsdag 1. februar 2018.
INNKALLING TIL ÅRSMØTE 2018 SAMEIET ØSTLIA SKOG Dato: Torsdag 1. februar 2018. Tid: Kl. 18:00 20:00. Sted: Røykås Velhus, Vestaveien 29E. Saker innmeldes ved e-post til Styret: styret@ostlia.org Hjemmeside:
DetaljerHUSORDENSREGLER FOR KILÅSEN BOLIGSAMEIE
HUSORDENSREGLER FOR KILÅSEN BOLIGSAMEIE Vedtatt i ordinært sameiermøte 5. mars 2015 Endret på ordinært årsmøte 26. april 2017 og 10. april 2018, sist endret på ekstraordinært årsmøte 29.august 2018 Et
DetaljerINNKALLING TIL ÅRSMØTE I VESTRE NORDÅS SAMEIE 4/4 2019
Det kalles med dette inn til årsmøte i VNS Torsdag 4. april kl. 19.00. Sted: Grendahuset, Nordåsbrotet 2. Husk å ta møtepapirene med i møtet! Saksliste: 1. Konstituering 2. Årsmelding fra Styret 3. Regnskap
DetaljerDØNSKITOPPEN BOLIGSAMEIE Stiftet 13. juni 1984 V E D T E K T E R
DØNSKITOPPEN BOLIGSAMEIE Stiftet 13. juni 1984 V E D T E K T E R Sist endret 19. april 2012 1 Boligsameiets navn er Dønskitoppen Boligsameie. Det består av 65 eierseksjoner på eiendommen gnr. 80, bnr.
DetaljerVedtekter for Skogen boligsameie
1 Navn og forretningssted Vedtekter for Skogen boligsameie Vedtatt av ordinært sameiermøte 25. mars 2015 Boligsameiets navn er Skogen boligsameie, stiftet den 21. juni 1983 med forretningssted i Oslo.
DetaljerBoligsameiet Lunderåsen
Ordinært sameiermøte i Boligsameiet Lunderåsen 2010 Tid: Onsdag 17. mars 2010, kl 18.00 Sted: Vesterskauen skole www.boligsameiet lunderasen.no Innkalling til ordinært sameiermøte 2010 i Boligsameiet Lunderåsen
DetaljerOverordnet vedlikeholdsplan for Ullernfaret Grendelag
Overordnet vedlikeholdsplan for Ullernfaret Grendelag 1. versjon våren 2013 Innhold 1 Innledning... 3 2 Asfaltering av gangveier og parkeringsplasser... 3 3 Utbedring eller gjenoppbygging av utvalgte garasjerekker...
Detaljer*************************************************************
************************************************************* Vedtekter for Wessel Parkeringssameie vedtatt på konstituerende sameiermøte den 24. juni 2008 1. Sameiets navn Sameiets navn er Wessel Parkeringssameie.
DetaljerVEDTEKTER STATSRÅDHAGEN BOLIGSAMEIE
VEDTEKTER FOR STATSRÅDHAGEN BOLIGSAMEIE Endret og vedtatt på sameiermøtet 040417 1. Eiendommen Eiendommen, gnr. 129, bnr. 10, i Eidsvoll kommune, er delt opp i 30 boligseksjoner og har til formål å ivareta
Detaljer1. Hvilket boligsameie disse vedtekter gjelder for
1. Hvilket boligsameie disse vedtekter gjelder for 2. Sameiernes fysiske rådighet 3. Sameiernes rettslige rådighet 4. Fellesutgifter 5. Vedlikeholdsfond 6. Ansvar for sameiets forpliktelser 7. Ettersyn
DetaljerV E D T E K T E R FOR S A M E I E T B E R G H E I M A M F I GNR. 52, BNR. 125 I TRONDHEIM KOMMUNE
V E D T E K T E R FOR S A M E I E T B E R G H E I M A M F I GNR. 52, BNR. 125 I TRONDHEIM KOMMUNE 1 FORMÅL. Sameiet Bergheim Amfi er et boligsameie som skal ivareta seksjonseiernes felles interesser som
DetaljerSameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012
Sameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012 VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET HAUKÅSEN IV 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter kalt
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET LØRENKVARTALET Vedtatt på ordinært sameiermøte Endret i sameiermøte , , og
Side 1 av 5 VEDTEKTER FOR SAMEIET LØRENKVARTALET Vedtatt på ordinært sameiermøte 20.01.2009 Endret i sameiermøte 10.04.2014, 14.04.2015, 19.04.16 og 19.04.17. 1 Navn, forretningskontor, formål, antall
DetaljerSAMEIEVEDTEKTER FOR LUTVANN BOLIGSAMEIE
SAMEIEVEDTEKTER FOR LUTVANN BOLIGSAMEIE (Vedtatt på stiftelsesmøte for sameiet 13. juni 1984) (Revidert i 1988, 1994, 1998, 1999 og 2014) 1. SAMEIETS NAVN ER LUTVANN BOLIGSAMEIE. Sameiet består av 227
DetaljerUtarbeidet i medhold av lov om eierseksjoner av 23. Mai 1997 nr. 31 og tidligere lov av 4. Mars 1983 nr. 7. Vedtatt på konstituerende møte den
1/5 VEDTEKTER FOR GNR. 20, BRNR. 564- EINERVEIEN 2 BOLIGSAMEIE Utarbeidet i medhold av lov om eierseksjoner av 23. Mai 1997 nr. 31 og tidligere lov av 4. Mars 1983 nr. 7. Vedtatt på konstituerende møte
DetaljerKONTROLL AV HELSE, MILJØ OG SIKKERHET FOR SAMEIET FOR STYREPERIODEN 2015/2016
KONTROLL AV HELSE, MILJØ OG SIKKERHET FOR SAMEIET FOR STYREPERIODEN 2015/2016 Målsetting: Styret skal systematisk arbeide for at sikkerheten for beboerne ivaretas på sameiets fellesområde slik at risikoen
DetaljerBoligsameiet Kløverenga Terrasse VEDTEKTER
Boligsameiet Kløverenga Terrasse VEDTEKTER Revidert i sameiermøtene 08.05.2007, 12.04.2012 og 15.04.2015 VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET KLØVERENGA TERRASSE (vedtatt revidert i forbindelse med sameiermøte 08.05.2007
DetaljerP R O T O K O L L ORDINÆRT SAMEIERMØTE TORSDAG 25. APRIL 2002 KL 18.30 I SAMEIESTUEN
1 P R O T O K O L L ORDINÆRT SAMEIERMØTE TORSDAG 25. APRIL 2002 KL 18.30 I SAMEIESTUEN Til stede var: 78 sameiere i henhold til de innleverte navnesedler, herav 36 ved fullmakt i alt 124 stemmer. Fra forretningsfører
DetaljerHUSORDENSREGLER FOR BOLIGSAMEIET SMESTAD HOVEDGÅRD. (Vedtatt: , revidert: , XX , )
HUSORDENSREGLER FOR BOLIGSAMEIET SMESTAD HOVEDGÅRD (Vedtatt: 11.02.1992, revidert: 21.03.1994, XX.04.2003, 30.06.2009) Innhold Ro og orden... 2 Avfall... 2 Trafikk og parkering... 2 Vedlikehold av grøntanlegget
DetaljerVEDTEKTER Sist endret 14. mars 2016
VEDTEKTER Sist endret 14. mars 2016 1. Hvilket boligsameie disse vedtekter gjelder for 2. Sameiernes fysiske rådighet 3. Sameiernes rettslige rådighet 4. Fellesutgifter 5. Vedlikeholdsfond 6. Ansvar for
DetaljerInnkalling til ekstraordinært sameiermøte
Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Ekstraordinært sameiermøte i Jakobsbråtan boligsameie avholdes onsdag 23. september. 2015 kl. 19 i Smestadtoppen Barnehage. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING
DetaljerVEDTEKTER FOR PARKENS GARASJESAMEIE. Pilestredet Park Gnr 508 bnr 13, Oslo kommune Endret på sameiermøte 23.04.2009 Endret på sameiermøte 27.04.
Sameiets navn er Parkens Garasjesameie. VEDTEKTER FOR PARKENS GARASJESAMEIE Pilestredet Park Gnr 508 bnr 13, Oslo kommune Endret på sameiermøte 23.04.2009 Endret på sameiermøte 27.04.2011 1 Navn 2 Hva
DetaljerVEDTEKTER for FRYDENBERG DRIFTSFORENING (fastsatt i forbindelse med opprettelsen av foreningen)
VEDTEKTER for FRYDENBERG DRIFTSFORENING (fastsatt i forbindelse med opprettelsen av foreningen) 1 Navn og eierforhold Driftsforeningens navn er Frydenberg Driftsforening. Skanska Bolig AS eier gnr 126,
DetaljerVedtekter for Eierseksjonssameiet Bjerregaardsgate 29
Vedtekter for Eierseksjonssameiet Bjerregaardsgate 29 tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 21. april 1999 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 Sist endret på ordinært sameiermøte 21.
DetaljerV E D T E K T E R FOR. SAMEIET NORDRE SKRENTEN 1 Org. Nr. 975 473 201. 1 Formål. 2 Sameier fysisk råderett. 3 Sameier rettslig råderett
V E D T E K T E R FOR SAMEIET NORDRE SKRENTEN 1 Org. Nr. 975 473 201 Reviderte vedtekter vedtatt på ordinært sameiermøte 22.04.03, sist endret 21.04.05, sist endret på ordinært årsmøte 30.04.2012. Sameiet
DetaljerVEDTEKTER FOR RINGNES PARK ØST GARASJESAMEIE
VEDTEKTER FOR RINGNES PARK ØST GARASJESAMEIE Revidert på sameiermøte 26.04.2012 Revidert på ordinært sameiermøte 03.05.2010 Endret i ekstraordinært sameiermøte 21.11.07. Opprinnelig vedtatt i ekstraordinært
DetaljerVEDTEKTER for FINSTAD PARK DRIFTSSAMEIE
1 VEDTEKTER for FINSTAD PARK DRIFTSSAMEIE Vedtatt på stiftelsesmøte 30. mai 2017. 1 Navn og formål Sameiets navn er Finstad Park Driftssameie, heretter «Driftssameie». Eiendommen, gnr 137 bnr 595 (heretter
DetaljerVEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5 tilpasset og vedtatt i ekstraordinært sameiermøte den 27.11.2000 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31. Sist endret 04.04.2018 i
DetaljerINNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING ONSDAG KL PÅ DANVIK FOLKEHØGSKOLE
DANVIK BORETTSLAG INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING ONSDAG 25.11.2015 KL 18.30 PÅ DANVIK FOLKEHØGSKOLE Dagsorden: 1. Konstituering - Åpning ved styreleder - Status for fremmøte - Godkjenning
DetaljerVEDTEKTER OG HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET NEDRE SKOGVEI
VEDTEKTER OG HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET NEDRE SKOGVEI Sist endret på sameiemøtet 20.april 2005 Sist endret på sameiermøte 21. mars 2011 Sist endret på ekstraordinært sameiermøte 22.juni 2011 Sist endret
DetaljerVEDTEKTER. for KIRKERUDBAKKEN SAMEIE
VEDTEKTER for KIRKERUDBAKKEN SAMEIE Disse vedtektene bygger på sameiekontrakt (tinglyst i 1993) og skjøte (tinglyst i 1976). Vedtektene er vedtatt på sameiermøtet den 25.04.07 og endret på sameiermøtet
DetaljerSAMEIEAVTALE. Sameiets navn er "Sameiet Skjoldnes Vel I" ("Sameiet"). Sameierne utgjør i fellesskap eierne av Sameiet.
SAMEIEAVTALE Det er dags dato inngått slik sameieavtale ("Sameieavtalen") vedrørende utendørs grunnarealer innenfor planområdet "Skjoldnes Boliger", PlanID 17340000 i Bergen mellom: Sameiet Skjoldnes I
DetaljerVEDTEKTER FOR VESTLIFARET BOLIGSAMEIE (V B S)
VEDTEKTER FOR VESTLIFARET BOLIGSAMEIE (V B S) Styret Vestlifaret Boligsameie Vedtekter i Vestlifaret boligsameie 2 Innhold : 0. REVISJONER... 3 1. GENERELT.... 4 2. RÅDERETT.... 4 3. FELLESUTGIFTER....
DetaljerKARTUTSNITT. Eiendom: Gnr: 201 Bnr: 776 Fnr: 0 Snr: 5
KARTUTSNITT Eiendom: Gnr: 201 Bnr: 776 Fnr: 0 Snr: 5 Adresse: Ystenesgata 31 6007 ÅLESUND Ålesund kommune Annen info: Målestokk 1:1000 23.04.2018 14:10:28 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger
DetaljerHumlerekka eierseksjonssameie
VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET Humlerekka eierseksjonssameie 1. NAVN OG OPPRETTELSE Sameiets navn skal være Humlerekka eierseksjonssameie. Sameiet ble opprettet ved seksjoneringsbegjæring datert 7.5.2012 2.
DetaljerPROTOKOLL Årsmøtet garasjesameiet 2018
PROTOKOLL Årsmøtet garasjesameiet 2018 Dato og klokkeslett: Tirsdag 10. april 2018 kl. 18.00 Sted: Fernanda Nissen Skole, Nydalen ble det avholdt ordinært årsmøte 2018 i Lillohøyden Garasjesameie 1. Konstituering
DetaljerVEDTEKTER. for. Heggumlia Boligsameie
VEDTEKTER for Heggumlia Boligsameie Vedtektene er revidert på ekstraordinært sameiemøte 05.10.94, revidert på ekstraordinært sameiemøte 19.11.2008, revidert på ordinært sameiermøte 27.4.2009, revidert
DetaljerOverordnet vedlikeholdsplan for Ullernfaret Grendelag
Overordnet vedlikeholdsplan for Ullernfaret Grendelag 1. versjon våren 2013 Innhold 1 Innledning... 3 2 Asfaltering av gangveier og parkeringsplasser... 3 3 Utbedring eller gjenoppbygging av utvalgte garasjerekker...
DetaljerEngerjordet sameie og vel Årsmøte 23. april 2013 SAKER TIL ÅRSMØTET
SAKER TIL ÅRSMØTET SAK 1 ÅRSBERETNING... 2 1.1 STYRE OG KOMITEER... 2 1.2 BOMILJØ OG SIKKERHET... 2 1.3 REGNSKAP OG SAMEIEAVGIFT... 3 SAK 2 REGNSKAP 2012, ANSVARSFRIHET, BUDSJETT 2013... 4 2.1 REGNSKAP
DetaljerRegelverk om verandaer i Øvre Tåsen Boligsameie
Regelverk om verandaer i Øvre Tåsen Boligsameie Hustype A Utbygging av kjeller under veranda Å bygge kjeller under verandaer i hustype A vil alltid innebære fullstendig riving av den gamle og bygging av
DetaljerUTKAST TIL SAMEIEVEDTEKTER. Kvitbekkgata 43 og 45, Gnr. 1 Bnr i Hamar
UTKAST TIL SAMEIEVEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Kvitbekkgata 43 og 45, Gnr. 1 Bnr. 7555 i Hamar 1 Sameiets navn Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) sitt navn er Eierseksjonssameiet Kvitbekkgata 43
DetaljerVEDTEKTER FOR HEBEKK BOLIGSAMEIE endret
VEDTEKTER FOR HEBEKK BOLIGSAMEIE endret 01.04.03 Navn og formål Sameiets navn er Hebekk Boligsameie 1 Sameiet består av 92 seksjoner av gnr. 129, bnr. 285 i Ski kommune, i henhold til oppdelingsbegjæring.
DetaljerSameiet Wolffs gate 12 Wolffs gate 12, 5006 Bergen, org. nr. 986865829
Innhold ORDENSREGLER... 2 VEDTEKTER... 3 ORDENSREGLER 1. Alminnelige bestemmelser 1.1. Alle som bor eller bruker bygget skal bidra til ro og orden, og plikter å følge husordensreglene som her gis. 1.2.
DetaljerEKSTRAORDINÆRT SAMEIERMØTE
Sameiet Lilleborg B2 (Ivan Bjørndals gate 18,20 og 32) Foretaksnr 984 671 768 G.nr/B.nr 224/378, Oslo kommune www.b2.lilleborger.no Forr.fører Brækhus Dege Eiendom AS (ref S-139) Linn Roer (roer@bd.no
Detaljer