Møteinnkalling. Utvalg: Roan - Hovedutvalg for teknisk, landbruk og miljø Møtested: Roan havn Møtedato: Tid: 17:00

Transkript

1 Møteinnkalling Utvalg: Roan - Hovedutvalg for teknisk, landbruk og miljø Møtested: Roan havn Møtedato: Tid: 17:00 Forfall meldes til kommunens sentralbord på telefon som sørger for innkalling av varamedlemmer. Varamedlemmer møter kun ved spesiell innkalling. Innkalling er sendt til: Navn Funksjon Representerer Erik Jakobsen Leder RO-AP Stian Skjærvik Hansen Medlem RO-AP Synnøve T. Lauritsen Medlem RO-H Hanne Eian Medlem RO-H Jan Birger Sandmo Nestleder RO-SP Ola Håvard Krogfjord Medlem RO-SP Hanne Skjæggestad Lars-Jøran Øverdal Wenche Kristiansen Andreas Forfod Harald Selnes Renate Moen Gisle Brattgjerd Einar Eian Roy-Bjarne Hemmingsen Geir-Ola Aune Harriet Larsen Kari Helmersen Kontrollutvalget Eldrerådet Kommunalt råd for funksjonshemmede Medlem Varamedlem Varamedlem Varamedlem Varamedlem Varamedlem Varamedlem Ordfører Rådmann Sektorleder teknisk/landbruk Sektorleder helse/sosial Sektorleder oppvekst/kultur RO-V RO-H RO-H RO-H RO-SP RO-V RO-SP -1-

2 Saksnr Sakstittel Lukket Referatsaker RS 52/ /77/122 - Sprengning og terrengarbeid på fritidstomt - Tormod Bakken - Tillatelse RS 53/ Melding om vedtak - Søknad om utsatt arbeidsfrist RS 54/ /39/159 - Fosenterminalen - Søknad om tilknytning til kommunalt vann- og kloakknett RS 55/ /41/4 - Riving av eksisterende og oppføring av nytt våningshus - Ida Basmo Petersen - Byggetillatelse RS 56/ Roan Vest DA - Felling av skadegås RS 57/ /39/100/74 - Marine Harvest Norway. Søknad om tillatelse til tiltak - Riving av naust RS 58/ /46/68 -Roan Maskin - Brakkerigg på Reppkleiv RS 59/ Vedtak - Motorferdsel i utmark 2015/2016 RS 60/ /65/69 - Elbjørn Bremnes - Søknad om tillatelse til tiltak - Riving av bolig RS 61/ /65/3 - Riving av bolig, samt planering for ny bolig i Ødegården - Tore Jensen - Rivingstillatelse RS 62/ /39/164 - Ny sjøpumpestasjon i Bessaker - Marine Harvest AS - Igangsettingstillatelse del 2 RS 63/ /661 - Søknad om felling av skadegås RS 64/ /78/1 - Vedtak - Søknad om fradeling av grunneiendom - tomt 6 Skjøra hyttefelt RS 65/ /75/5 - Søknad om felling av grågås RS 66/ /65/54 - Bjørn Ivar Opheim/Bjørg Kristiansen - Søknad om tillatelse til tiltak - rammetillatelse - Nybygg RS 67/ /67/42- Garasje til bolig - Rita S. Møllevik - Byggetillatelse RS 68/ /51/5 - Midlertidig plassering av brakkerigg RS 69/ /42/1 - Jan Skjervø - Søknad om utslipp av sanitært og kommunalt avløpsvann fra hus og hytter. RS 70/ /77/122 - Melding om vedtak - fradeling av grunneiendom Saker til behandling PS 46/ /58/6 - Søknad om fradeling av nausttomt PS 47/ /78/1 - Arne Lothe - Søknad om deling/rekvisisjon av oppmålingsforretning PS 48/ Anders Jystad - Søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom PS 49/ /68/1 - Oddveig Irene og Arnt N Johnsen - Søknad om tillatelse til tiltak -Utbedring av vei PS 50/ Søknad om ny lokalitet Drevflesa i Roan kommune. PS 50/16 Ikke utsendt ved møteinnkalling. Fremlegges og ønskes behandlet på møtet. Roan kommune,15.august 2016 Erik Jakobsen/Sign Leder Geir Ola Aune Sektorleder teknisk/landbruk -2-

3 -3-

4 Referatsaker -4-

5 Referatsaker -5-

6 Roan kommune Teknisk og landbruk Tormod Bakken Skogveien BJUGN MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 21073/2016/1632/77/122/6SIFL Saksnr: 64/ /77/122 - SPRENGNING OG TERRENGARBEID AV FRITIDSTOMT - TORMOD BAKKEN - TILLATELSE Saksdokumenter: Søknad om tillatelse til tiltak m/vedlegg Mottatt: Avtale for deponering av sprengningsmasse Erklæring om ansvarsrett fra Roan Maskin AS Saksopplysninger: Det søkes om tillatelse til sprengning og terrengarbeid av fritidstomt på eiendommen gnr. 77/122 i Hagadalen. Eiendommen er regulert til formålet i Reguleringsplan for Matsteinsvingen, godkjent Tiltaket er i tråd med planens bestemmelser. Roan Maskin AS har innlevert erklæring om ansvarsrett for sprengningsarbeid på tomta. Det er vestre del av tomta som skal sprenges ut. Sprengningsmasse skal deponeres på eiendommen gnr. 77/5. Avtale med grunneier for deponering av 150 m 3 steinmasse er innlevert. Eiendommen sprengningsmassen er omsøkt deponert på, er en landbrukseiendom. Det er ikke innkommet merknader på tiltaket fra naboer. Det er gitt tillatelse til oppstart av sprengningsarbeid i e-post fra Sektorleder for TLM den Du underrettes herved om at det er fattet følgende vedtak etter delegert myndighet fra Det faste planutvalget: VEDTAK: Plan- og byggesaksavdelingen gir i henhold til Plan- og bygningslovens (Pbl) 20-1 tillatelse for sprengnings- og terrengarbeid av fritidstomt på gnr. 77/122, samt tillatelse til deponering av sprengningsmasse på eiendommen gnr. 77/5, som omsøkt. Tillatelse gis under følgende forutsetninger: Postadresse Telefon Roan Telefaks Besøksadresse E-post Internett Bankgiro

7 A. Merknader: 1. Det er en forutsetning at foretak som har erklært ansvarsrett for flere fagområder benytter kvalifiserte utøvere for de oppgaver de ikke utfører selv. 2. Det må innleveres komplett søknad om tillatelse til tiltak med ansvarsretter, nabovarsel, tegninger og kart før oppføring av fritidsbolig kan godkjennes. 3. Eventuell tilknytning vann må skje ved søknad. Dette gjelder også utvendig tappekran. Det tillates ikke anboring av den kommunale vannledningen før det eventuelt er gitt tillatelse. Eventuell anboring på kommunens vannledning skal utføres av driftsavdelingen for vannverket, eller det foretak kommunen bemyndiger. 4. Dersom det skal legges inn vann i bygning, må det søkes om utslippstillatelse. Utslipp skal skje via felles slamavskiller med utslipp i sjø, jmf. bestemmelser i reguleringspan. Reguleringsbestemmelser for planområdet må følges. 5. Det påløper byggesaksgebyrer beregnet etter året for komplett byggesøknad. Gjeldende byggesaksgebyrer finnes på kommunens hjemmeside, 6. Denne godkjenningen kan betraktes som tillatelse, og det omsøkte tiltaket kan godkjennes Ferdigstillelse: Alle søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10, og forskriftens SAK Det forutsettes for godkjenning at bygningsmyndighetens vilkår i byggetillatelsen er oppfylt. Eventuelle endringer: Såfremt det har skjedd endringer underveis i forhold til opprinnelig søknad må endringer framgå ved innsending av ajourførte dokumenter, tegninger og situasjonsplan. Det forutsettes likevel at avvik fra søknad, der tiltaket i seg selv er søknadspliktig, må være godkjent av bygningsmyndighetene på forhånd. Endringer som kan berøre nabo, for eksempel ved endring av tiltakets plassering, medfører at nytt nabovarsel må utsendes. FOR ØVRIG SKAL TILTAKET UTFØRES I SAMSVAR MED PBL MED GJELDENDE FORSKRIFTER OG VEDTEKTER Søknaden er behandlet i medhold av delegert myndighet etter plan- og bygningsloven mm. Saken vil bli referert på møte i det faste planutvalget. Dersom De skulle ha innvendinger mot vedtaket eller de vilkår som er stilt, kan vedtaket påklages til Roan kommune v/ Det faste planutvalget, 7180 Roan innen 3 uker. Er tiltak ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme skjer hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Se Pbl 21-9 for ytterligere opplysninger. Teknisk, Landbruk og Miljø, Geir Ola Aune Sissel Flenstad Sektorleder TLM Saksbehandler Eksterne kopimottakere: Roan Maskin AS Utroveien ROAN Postadresse Telefon Roan Telefaks Besøksadresse E-post Internett Bankgiro

8 Roan kommune Teknisk og landbruk Geir Arne Kosberg Norddalsveien BRANDSFJORD MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 23173/2016/223/6PSO Saksnr: 72/ MELDING OM VEDTAK - SØKNAD OM UTSATT ARBEIDSFRIST Saksopplysninger: Geir Arne Kosberg, gnr. 52/7 fikk etter vedtak i Roan kommune per , D.sak 45/15, innvilget tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket på kr ,- Det aktuelle prosjektet var opprensking og utbedring av et grøftesystem som transporterer overflatevann og vann fra dreneringssystemet ut i Lonelva. Arbeidsfristen ble satt til Geir Arne Kosberg søker ved brev datert om forlengelse av arbeidsfristen til Begrunnelsen for utsettelsessøknaden er at arbeidet ikke er påbegynt, og søker ønsker å ta det samtidig som fornying av enga. Vedtak: Roan kommune gir, med hjemmel i SMIL-Forskriften 3, Geir Arne Kosberg, gnr. 52/7, utsatt arbeidsfrist til for prosjektet med opprensking og utbedring av grøftesystemet. Saken har Jornalnr 15/ hos Fylkesmannen i Sør-Trøndelag. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett -8-

9 Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Roy-Bjarne Hemmingsen Rådmann Paul Arne Sørgård Fagkonsulent Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett -9-

10 Roan kommune Teknisk og landbruk Fosenterminalen AS Løaholmen 7190 BESSAKER MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 26207/2016/1632/39/159/6GOA Saksnr: 81/ /39/159 - FOSENTERMINALEN - SØKNAD OM TILKNYTNING TIL KOMMUNALT VANN- OG KLOAKKNETT Saksdokumenter: Søknad om tilknytning til kommunalt vann- og kloakknett m/vedlegg. Mottatt: Saksopplysninger: Det foreligger en erklæring om ansvarsrett fra Åfjordsand AS, men det er ingen opplysninger om at firmaet har ADK 1-kompetanse, noe som kreves for arbeide med kommunale vann- og avløpsnett. Dersom arbeidet er utført kreves det at et firma med ADK 1-kompetanse går over og etter-godkjenner arbeidet som er utført. VEDTAK: Plan- og byggesaksavdelingen gir i henhold til Plan- og bygningslovens (Pbl) 20-1 tillatelse til tilknytning til kommunalt vann- og avløpsanlegg for Fosenterminalen Bessaker AS, gnr.39/159 lnr. 3 som omsøkt. Tillatelsen gis under følgende forutsetninger: 1: Det forutsettes at arbeidet med tilknytning blir utført av firma med ADK 1- kompetanse. 2: Det må for næringsbygg installeres vannmåler, installasjonen må utføres av godkjent rørlegger, og det må gis beskjed til Roan kommune når arbeidet er utført. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

11 3: Det forutsettes at ledningstraseen inntegnes på kart som oversendes Roan kommune. 4: Roan kommune gir tillatelse til legging av vann- og avløpsledning på Roan kommunes eiendom. 5: Søknad om ferdigattest må sendes inn av godkjent rørlegger. Saken er behandlet i medhold av delegert myndighet, og i samsvar med Roan kommunes forskrift for tilknytning til kommunalt vann- og avløpsanlegg. Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt inne fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Geir Ola Aune Sektorleder TLM Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

12 Roan kommune Teknisk og landbruk Ida Basmo Pettersen Bessakersjøveien BESSAKER MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 21176/2016/1632/41/4/6SIFL Saksnr: 66/ /41/4 - RIVING AV EKSISTERENDE OG OPPFØRING AV NYTT VÅNINGSHUS, SAMT SPRENGNING AV TOMT - IDA BASMO PETERSEN - BYGGETILLATELSE Saksdokumenter: Søknad om tillatelse til tiltak m/vedlegg Mottatt: Erklæring om ansvarsrett fra Øverdal og Bye Byggservice AS Erklæring om ansvarsrett fra Ron Maskin AS Saksopplysninger: Øverdal og Bye Byggservice AS søker på vegne av Ida Basmo Pettersen om tillatelse til riving av eksisterende, samt oppføring av nytt våningshus på eiendommen gnr. 41/4 i Bessaker. Tiltaket ligger etter Reguleringsplan for Bessaker sentrumsplan, godkjent , i område regulert til formålet. Søknaden er i henhold til reguleringsplanens bestemmelser. Riving: Eksisterende våningshus er oppført i 3 etasjer og med et grunnareal på 93,5 m 2 bebygd areal (BYA). Bygningen omsøkes revet på grunn av dårlig forfatning. Riving av bygning eller del av bygning over 100 m 2 bruksareal (BRA) krever en avfallsplan som gjør rede for planlagt håndtering av avfall fordelt på ulike avfallstyper og -mengder. Det skal utarbeides en sluttrapport som viser faktisk disponering av avfall. Jfr. TEK. 9-9, SAK 3-1. Skjema for avfallsplan med sluttrapport er å finne på blankett Sprengning: I forbindelse med nytt våningshus, søkes det om tillatelse til sprengning av berg inne på tunet. Dette begrunnes med at tunet/gårdsplass er noe trangt, og tiltakshaver ønsker større uteplass. Foretak med godkjent sprengningsbas og sprengningssertifikat har levert erklæring om ansvarsrett. Sprengningsmasse er planlagt deponert på egen landbrukseiendom, gnr. 41/9, noen kilometer sørøst for gårdsbruket (vist i kart datert ). Postadresse Telefon Roan Telefaks Besøksadresse E-post Internett Bankgiro

13 Nytt våningshus: Det nye våningshuset er omsøkt med 2 etasjer og et areal på 110,0 m 2 BYA. Tiltakshaver opplyser at det nye våningshuset er tenkt plassert på tomta etter eksisterende bygning, men at de ønsker å dreie bygget noen grader slik at bygningen kommer parallelt med den kommunale veien. Dreiningen vil ikke føre til at bygningspunkt kommer nærmere veien, men i og med at det gamle våningshuset hadde et utbygg mot vei, vil selve vegglivet bli liggende i mindre avstand enn tidligere. Minste avstand fra bygningspunkt til midten av kommunal vei er målt til ca.10 meter. Kravet til byggeavstand fra midten av kommunal vei er 15 meter. Da ingen bygningspunkt kommer nærmere kommunal vei enn før, tiltaket ikke er til hinder for trafikksikkerhet og siktsone, samt at både driftsbygning og bebyggelse i nærområdet ligger i mindre avstand til veien, er det ut fra saksbehandlers vurdering ikke nødvendig med dispensasjon fra byggeavstand til kommunal vei. Minste avstand til annen bebyggelse over 50 m 2 BYA er over 8 meter, minste avstand til nabogrense er over 4 meter. Plassering er i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) bestemmelser til byggeavstand. Vann- og avløp: Eksisterende våningshus og driftsbygning på eiendommen er tilknyttet det kommunale vannog avløpsanlegget. Vann- avløp til nytt våningshus tilknyttes eksisterende VA-ledninger på eiendommen. Det må for næringsbygg installeres vannmåler. Det vises til vedtak i Roan kommunestyre den i D.sak 66/06 i medhold til lov om kommunale vann- og kloakkavgifter 3, og begrensing av forurensing (forurensingsforskriften) av 1.juni 2004, sist endret , kap.11. (Se mer info under merknader) Vedtaket gjelder næringsbygg/driftsbygninger i landbruket, våningshus er frivillig. Kommunen registrerer at det ikke er installert vannmåler til driftsbygningen på gården, og at det betales vannavgift for gårdsbruk 0-10 storfe. I deres tilfelle vil det være ulønnsomt og kun installere vannmåler i driftsbygningen dersom dyreholdet og vannforbruket er av mindre størrelse. Det anbefales derfor at både driftsbygning og våningshus kobles på samme vannmåler for å spare vannavgift. Det er ikke innkommet merknader på tiltaket fra naboer. Du underrettes herved om at det er fattet følgende vedtak etter delegert myndighet fra Det faste planutvalget: VEDTAK: Plan- og byggesaksavdelingen gir i henhold til Plan- og bygningslovens (Pbl) 20-1 rivingstillatelse for eksisterende og byggetillatelse for nytt våningshus, samt tillatelse til sprengningsarbeid på gnr. 41/4 og deponering av sprengningsmasse på gnr. 41/7 som omsøkt. Tillatelse gis under følgende forutsetninger: A. Øvrige merknader: 1. Det er en forutsetning at foretak som har erklært ansvarsrett for flere fagområder benytter kvalifiserte utøvere for de oppgaver de ikke utfører selv. 2. Bygningen plasseres i samsvar med søknad/plantegning. Postadresse Telefon Roan Telefaks Besøksadresse E-post Internett Bankgiro

14 3. Det forutsettes at avfall sorteres og leveres til godkjent mottak. Jfr. Forurensningsloven 48 og TEK Kapittel 9, 9-6, avfallsplan. Riving av bygning eller del av bygning over 100 m 2 BRA krever en avfallsplan som gjør rede for planlagt håndtering av avfall fordelt på ulike avfallstyper og -mengder. Det skal utarbeides en sluttrapport som viser faktisk disponering av avfall. Jfr. TEK. 9-9, SAK 3-1. Skjema for avfallsplan med sluttrapport er å finne på blankett 5178 for nybygg og 5179 for riving. 4. Vann og avløp tilknyttes eksisterende VA-ledninger på tomta. 5. Det må for næringsbygg installeres vannmåler. Det vises til vedtak i Roan kommunestyre den i D.sak 66/06 i medhold til lov om kommunale vann- og kloakkavgifter 3, og begrensing av forurensing (forurensingsforskriften) av 1.juni 2004, sist endret , kap.11. Abonnenten må selv bekoste installasjon av vannmåler. Installasjon av måler skal være utført av en godkjent rørlegger i samsvar med det til enhver tid gjeldende reglement. Etter montasje skal vannmåleren plomberes av kommunen eller godkjent rørlegger engasjert av kommunen. Avlesing av vannmåleren foretas en gang hvert år. Abonnenten foretar avlesing og innmelding innen den fastsatte frist. Dersom avlesing av vannmåler ikke utførestil bestemt tid eller dersom data ikke innmeldes til kommunen stipuleres årsforbruket. Kommunen kan evn selv velge å foreta avlesing av forbruket for abonnentens regning (avlesningsgebyr) Avlesningsgebyret fastsettes av kommunen og framgår av gebyrregulativet. Kommunen skal ha adgang til vannmåleren for inspeksjon og kontrollavlesning til varslet dato og tid. Vannmåleren må plasseres slik at den er lett tilgjengelig både for avlesning og revisjon/utskifting. Når vannmåleren er montert kan den ikke fjernes uten kommunens samtykke. 6. Det må for bygninger for varig opphold (med rom for bl.a overnatting) iverksettes tiltak mot eventuell radon i grunnen, jfr. TEK 13-5, med mindre det kan dokumenteres at dette er unødvendig. 7. Det må monteres røykvarslere ved alle soverom, samt forefinnes slokkeutstyr; husbrannslange som dekker alle rom, eller pulverapparat (min. 6 kg ABC). I bygg over flere etasjer bør røykvarslere være seriekoblet. 8. Det påløper byggesaksgebyrer beregnet etter året for komplett byggesøknad. Gjeldende byggesaksgebyrer finnes på kommunens hjemmeside, 9. Denne godkjenningen kan betraktes som byggetillatelse, og det omsøkte tiltaket kan oppstartes Ferdigstillelse: Alle søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10, og forskriftens SAK Det forutsettes for godkjenning at bygningsmyndighetens vilkår i byggetillatelsen er oppfylt. Eventuelle endringer: Såfremt det har skjedd endringer underveis i forhold til opprinnelig søknad må endringer framgå ved innsending av ajourførte dokumenter, tegninger og situasjonsplan. Det forutsettes likevel at avvik fra søknad, der tiltaket i seg selv er søknadspliktig, må være godkjent av bygningsmyndighetene på forhånd. Endringer som kan berøre nabo, for eksempel ved endring av tiltakets plassering, medfører at nytt nabovarsel må utsendes. Postadresse Telefon Roan Telefaks Besøksadresse E-post Internett Bankgiro

15 FOR ØVRIG SKAL TILTAKET UTFØRES I SAMSVAR MED PBL MED GJELDENDE FORSKRIFTER OG VEDTEKTER Søknaden er behandlet i medhold av delegert myndighet etter plan- og bygningsloven mm. Saken vil bli referert på møte i det faste planutvalget. Dersom De skulle ha innvendinger mot vedtaket eller de vilkår som er stilt, kan vedtaket påklages til Roan kommune v/ Det faste planutvalget, 7180 Roan innen 3 uker. Er tiltak ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme skjer hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Se Pbl 21-9 for ytterligere opplysninger. Teknisk, Landbruk og Miljø, Geir Ola Aune Sissel Flenstad Sektorleder TLM Saksbehandler Eksterne kopimottakere: Øverdal og Bye Byggservice AS Hopstadlia BRANDSFJORD Roan Maskin AS Utroveien ROAN Postadresse Telefon Roan Telefaks Besøksadresse E-post Internett Bankgiro

16 Roan kommune Teknisk og landbruk Ansgar Fagervold Eiansveien ROAN MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 26840/2016//6PSO Saksnr: 88/ ROAN VEST DA - FELLING AV SKADEGÅS Rådmannen har etter delegasjon gitt i medhold av kommuneloven 23 behandlet og fattet vedtak i følgende sak: Saksopplysninger: Ansgar Fagervold, på vegne av samdriften Roan Vest DA, søkte om fellingstillatelse på gås som gjør skade på avling på innmark. Søknaden gjelder arealene som samdriften disponerer. Vurdering: Søknader om felling av viltarter som gjør skade behandles etter Forskrift om felling av viltarter som gjør skade eller som vesentlig reduserer andre viltarters reproduksjon av 1. sept. 1997, med hjemmel i lov av 29. mai Etter forskriftens kapittel II B kan kommunen gi tillatelse til felling av noen viltarter, deriblant grågås. Det er på det rene at gås hvert år gjør skade på eng/spirende åker, også i Roan. På den bakgrunn har kommunen de siste åra gitt grunneiere i Roan tillatelse til felling av inntil 20 gås. Det er saksbehandlers oppfatning at det er grunnlag for å gi tillatelse til slik felling også på de arealer som Roan Vest Da disponerer, forutsatt at det er gitt tillatelse fra den aktuelle grunneier. Søknaden er også vurdert i forhold til Lov om biologisk mangfold og det konkluderes med at denne loven ikke er til hinder for å gi en slik tillatelse. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

17 Vurdering i forhold til Naturmangfoldloven (Nml): Kunnskapsgrunnlaget (jfr. 8) vurderes i dette tilfellet å være tilstrekkelig for å belyse de hensyn som skal vurderes. Bruk av føre-var-prinsippet (jfr. 9) er dermed ikke relevant. Tiltakets samlede belastning på økosystemet vurderes å være liten (jfr. 10). Tiltaket vurderes ikke å medføre skade på naturmangfoldet som må hindres eller begrenses på en slik måte at tiltakshaver må bære kostnadene (jfr. 11) Tiltaket innebærer ikke bruk av teknikker eller driftsmetoder som kan skade naturmangfoldet i en slik grad at det i dette tilfellet krever særlige tiltak (jfr. 12) Roan kommune finner at tiltaket ikke er i strid med prinsippene i Nml Vedtak: Roan kommune gir, med hjemmel i Forskrift om felling av viltarter som gjør skade eller som vesentlig reduserer andre viltarters reproduksjon, og i medhold av delegasjon etter Kommuneloven 23, grunneierne under samdriften Roan Vest DA tillatelse til felling av inntil 20 gås. 1. Grunneierne under samdriften Roan Vest DA tillatelse til felling av inntil 20 gås. 2. Jakta kan bare utføres på den tid av døgnet det er vanlig dagslys. 3. Jakta skal følge Viltlovens bestemmelser om utøvelse av jakt på grågås. 4. Tillatelsen gjelder fram til , da ordinær jakt starter. Rapport om antall felte grågås sendes Roan kommune innen Ansgar Fagervold, som søker, er ansvarlig for at fellingen organiseres og iverksettes i samsvar med tillatelsen. 6. Det forutsettes at den aktuelle grunneier har gitt tillatelse til fellingen. Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Geir Ola Aune Sektorleder TLM Paul Arne Sørgård Fagkonsulent Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

18 Roan kommune Teknisk og landbruk Marine Harvest Norway Mostervikveien BESSAKER MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 26072/2016/1632/39/100/6GOA Saksnr: 77/ /39/100/74 - MARINE HARVEST NORWAY. SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK - RIVING AV NAUST Saksdokumenter: Søknad om tillatelse til tiltak m/vedlegg Datert: Rådmannen har etter delegering gitt medhold av Kommuneloven 23, behandlet og fattet vedtak i følgende sak: Saksopplysninger: Marine Harvest Norway v/roar Wilmann søker om riving av 2 naust på eiendommene 39/74 og 39/100,tiltaket ligger etter kommuneplanens arealdel i område avsatt til næringsformål. Rivning av naust er nødvendig for å utføre planlagt utbygging. Naustene er ikke registrert som sefrakminner, og er av en størrelse som gjør at det ikke kreves avfallsplan. Dere underrettes herved om at det er fattet følgende vedtak etter delegert myndighet fra det faste planutvalget: VEDTAK: Roan kommune gir i henhold til Plan- og bygningslovens (Pbl) 20-1 rivingstillatelse for naust på gnr. 39/74 og 39/100 som omsøkt. Tillatelse gis under følgende forutsetninger: A. Merknader: 1. Tiltakshaver må selv påse at arbeidet ikke er i strid med Plan- og bygningsloven med byggteknisk forskrift (TEK-10). 2. Det forutsettes at avfall sorteres og leveres til godkjent mottak. Jfr. Forurensningsloven 48. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

19 3. Det påløper byggesaksgebyrer beregnet etter året for komplett byggesøknad. Gjeldende byggesaksgebyrer finnes på kommunens hjemmeside, 4. Denne godkjenningen kan betraktes som rivingstillatelse, og det omsøkte tiltaket kan oppstartes Ferdigstillelse: Alle søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10, og forskriftens SAK Det forutsettes for godkjenning at bygningsmyndighetens vilkår i byggetillatelsen er oppfylt. Eventuelle endringer: Såfremt det har skjedd endringer underveis i forhold til opprinnelig søknad må endringer framgå ved innsending av ajourførte dokumenter, tegninger og situasjonsplan. Det forutsettes likevel at avvik fra søknad, der tiltaket i seg selv er søknadspliktig, må være godkjent av bygningsmyndighetene på forhånd. Endringer som kan berøre nabo, for eksempel ved endring av tiltakets plassering, medfører at nytt nabovarsel må utsendes. FOR ØVRIG SKAL TILTAKET UTFØRES I SAMSVAR MED PBL MED GJELDENDE FORSKRIFTER OG VEDTEKTER Søknaden er behandlet i medhold av delegert myndighet etter plan- og bygningsloven mm. Saken vil bli referert på møte i det faste planutvalget. Dersom De skulle ha innvendinger mot vedtaket eller de vilkår som er stilt, kan vedtaket påklages til Roan kommune v/ det faste planutvalget, 7180 Roan innen 3 uker. Er tiltak ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme skjer hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Se Pbl 21-9 for ytterligere opplysninger. Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt inne fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Geir Ola Aune Sektorleder TLM Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

20 Roan kommune Teknisk og landbruk Roan Maskin AS Utro ROAN MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 27145/2016/1632/46/68/6GOA Saksnr: 91/ /46/68 -ROAN MASKIN - BRAKKERIGG PÅ REPPKLEIV Saksdokumenter: Søknad om tillatelse med vedlegg Mottatt komplett Saksopplysninger: Det søkes om midlertidig plassering av brakker/brakkerigg på eiendommen 46/68 på Reppkleiv i Roan, samt tilknytning til kommunalt vann og utslippstillatelse. Det er i første omgang søkt om 4-6 boenheter, men dersom det er stor etterspørsel kan det bli aktuelt med utvidelse. Eiendommen er i et område regulert til industriformål, og tiltaket er ikke i strid med planens bestemmelser. Plassering av brakkene er lenger unna vei enn 50 m, og det kreves derfor ikke tillatelse fra vegvesenet, det er allerede godkjent avkjørsel til tomten. Vann og avløp: Brakkene tilknyttes kommunalt vann, med vannmåler. Det etableres privat avløpsanlegg, med slamavskiller og sandfiltergrøft. Det vises til Roan kommunes reglement for tilknytning til kommunale vann- og kloakkledninger, 9 - midlertidig tilknytning: Med midlertidig tilknytning menes bygg/anlegg som har innlagt vann, men hvor bygget/anlegget ikke er i permanent bruk, og/eller kun skal brukes i en begrenset periode. Et eksempel på slikt anlegg er anleggsbrakker. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

21 Eier/fester av eiendommen skal betale abonnementsgebyr og forbruksgebyr etter gjeldene regler for næringsvirksomhet, med avregning i forhold til den tid tilknytningen er operativ. Størrelsen av gebyr for næringsvirksomhet fremkommer av Gebyrregulativet. Det betales ikke engangsgebyr for tilknytning, men alle kostnader vedrørende tilknytning og frakobling belastes eier/fester av eiendommen. Midlertidig tilknytning gjelder for opp til ett år, med mulighet for å søke om forlengelse. For øvrig gjelder kommunens Tekniske bestemmelser, jfr.1. Generelle bestemmelser. NATURMANGFOLDLOVEN: Naturmangfoldloven ble gjort gjeldende fra 1. juli Denne loven spenner bl.a. over forhold som; utvalgte naturtyper, prioriterte arter og deres leveområder, områdevern, erstatningsregler, fremmede organismer og geografisk virkeområde. Loven betyr at det gis nye virkemidler for i større grad å kunne ta vare på natur også utenfor verneområdene. Omsøkte tiltak anses ikke å berøre Naturmangfoldlovens intensjoner i vesentlig grad. Området for inngrepet berører, jfr. Direktoratets for naturforvaltnings naturbase (dirnat.no), ikke noen registreringer mht. artsdata, naturtyper, kulturlandskap, friluftsområde eller vern/foreslått vern. Skred/flom/rasfare: I følge ligger tiltaket utenfor område for skred / flom / rasfare. VEDTAK: Plan- og byggesaksavdelingen gir i henhold til Plan- og bygningslovens (Pbl) 20-1 tillatelse for midlertidig plassering av anleggsbrakker på gnr. 46/34 som omsøkt. Det gis også tillatelse til tilknytning til den kommunale vannledningen, samt utslippstillatelse ihenhold til Forurensningsforskriftens kap. 12. Tillatelse gis under følgendeforutsetninger: A. Merknader: 1. Det er en forutsetning at foretak godkjent med ansvarsrett for flere fagområder benytter kvalifiserte utøvere for de oppgaver de ikke utfører selv. 2. Anleggsbrakkene plasseres i samsvar med søknad/plantegning. 3. Det forutsettes at avfall sorteres og leveres til godkjent mottak. Jfr. Forurensningsloven Vann tilknyttes kommunal vannledning. Vannavgiften blir beregnetfra tilkobling, og løper til frakobling meldes inn til kommunen. 5. Det må for næringsbygg installeres vannmåler. Det vises til vedtak i Roan kommunestyre den i D.sak 66/06 i medhold til lov om kommunale vann- og kloakkavgifter 3, og begrensing av forurensing (forurensingsforskriften) av 1.juni 2004, sist endret , kap.11. Abonnenten må selv bekoste installasjon av vannmåler. Installasjon av måler skal være utført av en godkjent rørlegger i samsvar med det til enhver tid gjeldende reglement. Etter montasje skal vannmåleren plomberes av kommunen eller godkjent rørlegger engasjert av kommunen. Avlesing av vannmåleren foretas en gang hvert år. Abonnenten foretar avlesing og innmelding innen den fastsatte frist. Dersom avlesing av vannmåler ikke utførestil bestemt tid eller dersom data ikke innmeldes til kommunen stipuleres årsforbruket. Kommunen kan evn selv velge å foreta avlesing av forbruket for abonnentens regning (avlesningsgebyr) Avlesningsgebyret fastsettes av kommunen og framgår av gebyrregulativet. Kommunen skal ha adgang til vannmåleren for inspeksjon og kontrollavlesning til varslet dato og tid. Vannmåleren må plasseres slik at den er lett tilgjengelig både for avlesning og revisjon/utskifting. Når vannmåleren er montert kan den ikke fjernes uten kommunens samtykke. 6. Avløpsvann kobles til privat avløpsanlegg, til slamavskiller, med infiltrasjonsgrøft. Det forutsettes at det er adkomstmulighet for renovatørens kjøretøy tilslamavskiller, og at ansvarlig søker selv tar kontakt med Fosen Renovasjon dersomslamavskiller må tømmes iløpet av anleggstiden. 7. Selv om vilkårene for utslipp i denne tillatelsen er etterfulgt, plikter den som volder forurensing å svare erstatning som måtte følge av alminnelige erstatningsregler. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

22 Overtredelse av tillatelsen kan straffes i henhold til 78 i Forurensingsloven. 8. Næringsdrivende må selv kontakte Retura NT for å inngå egen avtale om renovasjon. 9. Det må monteres røykvarslere ved alle soverom, samt forefinnes slokkeutstyr; husbrannslange som dekker alle rom, eller pulverapparat (min. 6 kg ABC). I bygg over flere etasjer bør røykvarslere være seriekoblet. 10. Det påløper byggesaksgebyrer beregnet etter året for komplett byggesøknad. Gjeldende byggesaksgebyrer finnes på kommunens hjemmeside, Denne godkjenningen kan betraktes som byggetillatelse Ferdigstillelse: Alle søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10, og forskriftens SAK Det forutsettes for godkjenning at bygningsmyndighetens vilkår i byggetillatelsen er oppfylt. Eventuelle endringer: Såfremt det har skjedd endringer underveis i forhold til opprinnelig søknad må endringer framgå ved innsending av ajourførte dokumenter, tegninger og situasjonsplan. Det forutsettes likevel at avvik fra søknad, der tiltaket i seg selv er søknadspliktig, må være godkjent av bygningsmyndighetene på forhånd. Endringer som kan berøre nabo, for eksempel ved endring av tiltakets plassering, medfører at nytt nabovarsel må utsendes. FOR ØVRIG SKAL TILTAKET UTFØRES I SAMSVAR MED PBL MED GJELDENDE FORSKRIFTER OG VEDTEKTER Søknaden er behandlet i medhold av delegert myndighet etter plan- og bygningsloven mm. Saken vil bli referert på møte i det faste planutvalget. Dersom De skulle ha innvendinger mot vedtaket eller de vilkår som er stilt, kan vedtaket påklages til Roan kommune v/ Det faste planutvalget, 7180 Roan innen 3 uker. Er tiltak ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme skjer hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Se Pbl 21-9 for ytterligere opplysninger. Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt inne fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Geir Ola Aune Sektorleder TLM Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

23 Roan kommune Teknisk og landbruk Erik Aagesen Vangsflata RISSA MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 26292/2016/K01/6PSO Saksnr: 82/ VEDTAK - MOTORFERDSEL I UTMARK 2015/2016 Rådmannen har etter delegasjon gitt i medhold av Kommuneloven 23 behandlet og fattet vedtak i følgende sak: Sakens bakgrunn og innhold: Erik Aagesen søkte om dispensasjon for landingstillatelse for helikopter, for transport av sin far opp til hytten ved Litltøssen. Det søkes om 2 turer med helikopter, for transport inn og ut. Vurdering etter Lov om motorferdsel i utmark og vassdrag: Forskrift for bruk av motorkjøretøyer i utmark etc. 6 åpner for tillatelse til motorferdsel i utmark samt landingstillatelse i ett bestemt tidsrom. Vurdering etter Naturmangfoldloven (Nm1): Søknaden er vurdert etter Nml 7, Jfr. Prinsippene i Nml Det er ikke registreringer i Naturbase eller Artsdatabanken som er til hinder for at dispensasjon kan gis. Begrenset motorferdsel vurderes ikke å påvirke dette i nevneverdig grad. Kunnskapsgrunnlaget (Nml 8) vurderes i dette tilfellet å være tilstrekkelig for å belyse de hensyn som skal vurderes sammen med Lov om motorferdsel i utmark og vassdrag. Bruk av føre- var-prinsippet er derfor ikke relevant (Nml 9). Tiltakets samlede belastning på økosystemet vurderes i dette tilfellet å være liten (Jfr. Nml 10). Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

24 Tiltaket vurderes ikke å medføre skade på naturmangfoldet som må hindres eller begrenses på en slik måte at tiltakshaver må dekke kostnadene (Nml 11). Tiltaket innebærer ikke bruk av teknikker eller driftsmetoder som kan skade naturmangfoldet i en slik grad at det i dette tilfellet kreves særlige tiltak (jfr. Nml 12). Roan kommune finner derfor at søknaden ikke er i strid med prinsippene i Nml Vedtak: Med hjemmel i Forskrift for motorkjøretøyer i utmark etc. 6, og etter delegasjon gitt i medhold av Kommuneloven 23, innvilges søknad fra Erik Aagesen om dispensasjon for bruk av helikopter til transport. Det gis tillatelse for 2 turer med helikopter i tidsrommet uke Vilkår: Kjøringen skal foregå mellom kl Det må foreligge tillatelse fra grunneierne før kjøring kan finne sted. Roan kommune ønsker oversikt over motorferdselen. Rapporteringsskjema sendes kommunen innen Kjørebok skal fylles ut før hver tur begynner og medbringes under kjøringen. Aktsomhetsplikten etter Nml 6 skal overholdes. Her heter det bl.a.: Enhver skal opptre aktsomt og gjøre det som er mulig for å unngå skade på naturmangfoldet i strid med målene i 4 og 5. Begrunnelse: 1. Søkerfyller kriteriene for å få tillatelse i henhold til Lov om motorferdsel i utmark og vassdrag. 2. Tiltaket er ikke i strid med prinsippene i Naturmangfoldloven Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt inne fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Geir Ola Aune Sektorleder TLM Paul Arne Sørgård Fagkonsulent Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

25 Roan kommune Teknisk og landbruk Elbjørn Bremnes Myrahaugen ROAN MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 26458/2016/1632/65/69/6GOA Saksnr: 84/ /65/69 - ELBJØRN BREMNES - SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK - RIVING AV BOLIG Saksdokumenter: Søknad om tillatelse til tiltak m/vedlegg Mottatt Saksopplysninger: Det søkes om rivning av et brannskadet hus og garasje, gnr. 65/69, adresse Myrahaugen 3, i Roan. Det er utsendt nabovarsel, og det er ikke innkommet merknader fra noen av naboene. Ansvarlig søker for tiltaket er AF Decom AS, firmaet har sentral godkjenning. Det foreligger en avfallsplan for tiltaket. Tiltaket ligger i regulert område, og tiltaket er ikke i strid med bestemmelsene. Vedtak: Plan- og byggesaksavdelingen gir i henhold til Plan- og bygningslovens (Pbl) 20-1 rivningstillatelse for hus og garasje på eiendommen 65/69 i Roan kommune som omsøkt. Merknader: Ansvarlig for tiltaket er AF Decom AS. Det leveres dokumentasjon på levert avfall før utstedelse av ferdigattest. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

26 Ferdigstillelse: Alle søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10, og forskriftens SAK Det forutsettes for godkjenning at bygningsmyndighetens vilkår i byggetillatelsen er oppfylt. Eventuelle endringer: Såfremt det har skjedd endringer underveis i forhold til opprinnelig søknad må endringer framgå ved innsending av ajourførte dokumenter, tegninger og situasjonsplan. Det forutsettes likevel at avvik fra søknad, der tiltaket i seg selv er søknadspliktig, må være godkjent av bygningsmyndighetene på forhånd. Endringer som kan berøre nabo, for eksempel ved endring av tiltakets plassering, medfører at nytt nabovarsel må utsendes. FOR ØVRIG SKAL TILTAKET UTFØRES I SAMSVAR MED PBL MED GJELDENDE FORSKRIFTER OG VEDTEKTER. Søknaden er behandlet i medhold av delegert myndighet etter plan- og bygningsloven mm. Saken vil bli referert på møte i det faste planutvalget. Dersom De skulle ha innvendinger mot vedtaket eller de vilkår som er stilt, kan vedtaket påklages til Roan kommune v/ Det faste planutvalget, 7180 Roan innen 3 uker. Er tiltak ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme skjer hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Se Pbl 21-9 for ytterligere opplysninger. Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt inne fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Geir Ola Aune Sektorleder TLM Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

27 Roan kommune Teknisk og landbruk Tore Jensen Myrahaugen ROAN MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 21503/2016/1632/65/3/6SIFL Saksnr: 68/ /65/3 - RIVING AV BOLIG, SAMT PLANERING FOR NY BOLIG I ØDEGÅRDEN - TORE JENSEN - RIVINGSTILLATELSE Saksdokumenter: Søknad om tillatelse til tiltak m/vedlegg Mottatt: Erklæring om ansvarsrett fra Roan Maskin AS Mottatt: Saksopplysninger: Det søkes om tillatelse til riving av eldre bolig på eiendommen gnr. 65/3 i Ødegården. Eiendommen er ikke regulert, men ligger etter kommuneplanen i et område avsatt til landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF-område), hvor ny eller vesentlig utvidelse av bolig, ervervs- eller fritidsbebyggelse ikke tillates. Ved oppføring av nye bygninger på eiendommen, kreves det formelt en dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser. Søknad om dispensasjon legges ved søknad om tillatelse til oppføring av ny bolig. Eksisterende bolig ønskes revet på grunn av dårlig forfatning, og planer om oppføring av ny og større bolig på tomta. Boligen som er omsøkt revet har et areal på 60 m 2 (BYA), og er bygningen sørvest på tomta. Riving av bygning eller del av bygning over 100 m 2 BRA krever en avfallsplan som gjør rede for planlagt håndtering av avfall fordelt på ulike avfallstyper og -mengder. Det skal utarbeides en sluttrapport som viser faktisk disponering av avfall. Jfr. TEK. 9-9, SAK 3-1. Eiendommen er tilknyttet kommunal vannledning og privat avløpsanlegg. Tiltaket er unntatt søknadsplikten da det ikke ligger nærliggende bebyggelse til eiendommen, og tiltaket ikke vil være til sjenanse for allmennheten. NATURMANGFOLDLOVEN: Naturmangfoldloven ble gjort gjeldende fra 1. juli Denne loven spenner bl.a. over forhold som; utvalgte naturtyper, prioriterte arter og deres leveområder, områdevern, erstatningsregler, fremmede organismer og geografisk virkeområde. Loven betyr at det gis nye virkemidler for i større grad å kunne ta vare på natur også utenfor verneområdene. Postadresse Telefon Besøksadresse 7180 Roan Telefaks E-post Internett Bankgiro

28 Omsøkte tiltak anses ikke å berøre Naturmangfoldlovens intensjoner i vesentlig grad. Området for inngrepet berører, jfr. Direktoratets for naturforvaltnings naturbase (dirnat.no), ikke noen registreringer mht. artsdata, naturtyper, kulturlandskap, friluftsområde eller vern/foreslått vern. Skred/flom/rasfare: I følge ligger tiltaket utenfor område for skred / flom / rasfare. Du underrettes herved om at det er fattet følgende vedtak etter delegert myndighet fra Det faste planutvalget: VEDTAK: Plan- og byggesaksavdelingen gir i henhold til Plan- og bygningslovens (Pbl) 20-1 rivingstillatelse for eldre bolig, samt planering av tomt, på gnr. 65/3 som omsøkt. Tillatelse gis under følgende forutsetninger: A. Merknader: 1. Det er en forutsetning at foretak som har erklært ansvarsrett for flere fagområder benytter kvalifiserte utøvere for de oppgaver de ikke utfører selv. 2. Det forutsettes at avfall sorteres og leveres til godkjent mottak. Jfr. Forurensningsloven 48. og TEK Kapittel 9, 9-6, avfallsplan. Riving av bygning eller del av bygning over 100 m 2 BRA krever en avfallsplan som gjør rede for planlagt håndtering av avfall fordelt på ulike avfallstyper og -mengder. Det skal utarbeides en sluttrapport som viser faktisk disponering av avfall. Jfr. TEK. 9-9, SAK Det settes vilkår til at det iverksettes tiltak mot eventuell radon i grunnen, jfr. TEK 13-5, ved planering for oppføring av ny bolig på tomta, med mindre det kan dokumenteres at dette er unødvendig. 4. Eksisterende vann- og avløpsledninger legges klart for ny tilkobling ved nybygg. 5. Det må innsendes søknad om tillatelse til tiltak med vedlegg, søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel (brevs form med begrunnelse for tiltaket), erklæring om ansvarsretter for de forskjellige arbeidene, kart og tegninger før oppføring av ny bolig kan behandles. 6. Det minnes om den generelle aktsomhetsplikten etter 8 i kulturminneloven dersom det under opparbeidingen skulle støtes på noe spesielt i grunnen (mulig fredet kulturminne). Arbeidet må da stanses og fylkeskommunen varsles. 7. Det påløper byggesaksgebyrer beregnet etter året for komplett byggesøknad. Gjeldende byggesaksgebyrer finnes på kommunens hjemmeside, 8. Denne godkjenningen kan betraktes som rivingstillatelse, samt tillatelse til planering av tomt. Det omsøkte tiltaket kan oppstartes Ferdigstillelse: Alle søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10, og forskriftens SAK Det forutsettes for godkjenning at bygningsmyndighetens vilkår i byggetillatelsen er oppfylt. Eventuelle endringer: Såfremt det har skjedd endringer underveis i forhold til opprinnelig søknad må endringer framgå ved innsending av ajourførte dokumenter, tegninger og situasjonsplan. Det forutsettes likevel at avvik fra søknad, der tiltaket i seg selv er søknadspliktig, må være godkjent av Postadresse Telefon Besøksadresse 7180 Roan Telefaks E-post Internett Bankgiro

29 bygningsmyndighetene på forhånd. Endringer som kan berøre nabo, for eksempel ved endring av tiltakets plassering, medfører at nytt nabovarsel må utsendes. FOR ØVRIG SKAL TILTAKET UTFØRES I SAMSVAR MED PBL MED GJELDENDE FORSKRIFTER OG VEDTEKTER Søknaden er behandlet i medhold av delegert myndighet etter plan- og bygningsloven mm. Saken vil bli referert på møte i det faste planutvalget. Dersom De skulle ha innvendinger mot vedtaket eller de vilkår som er stilt, kan vedtaket påklages til Roan kommune v/ Det faste planutvalget, 7180 Roan innen 3 uker. Er tiltak ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme skjer hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Se Pbl 21-9 for ytterligere opplysninger. Teknisk, Landbruk og Miljø, Geir Ola Aune Sissel Flenstad Sektorleder TLM Saksbehandler Eksterne kopimottakere: Roan Maskin AS Utroveien ROAN Postadresse Telefon Roan Telefaks Besøksadresse E-post Internett Bankgiro

30 Roan kommune Teknisk og landbruk Arcon Prosjekt AS Postboks NAMSOS MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 22940/2016/1632/39/164/6SIFL Saksnr: 71/ /39/164 - NY SJØPUMPESTASJON I BESSAKER - MARINE HARVEST AS - IGANGSETTINGSTILLATELSE DEL 2 Saksdokumenter: Søknad om igangsettingstillatelse m/vedlegg Mottatt: Rammetillatelse og igangsettingstillatelse del 1, D.sak 51/16 Godkjent: Saksopplysninger: Arcon Prosjekt AS søker på vegne av Marine Harvest AS om igangsettingstillatelse del 2, for betong og tømrerarbeid for oppføring av sjøpumpestasjon på eiendommen gnr. 39/164. Eiendommen er ikke regulert, men ligger ifølge kommuneplanen i et område avsatt til næringsformål. Tiltaket er i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Rammetillatelse og igangsettingstillatelse del 1, ble gitt i D.sak 51/16, datert Ansvarsretter: Arcon Prosjekt AS erklærer ansvarsrett for Prosjekterende Bygningsfysikk Rambøll AS erklærer ansvarsrett for uavhengig kontroll PRO/UTF konstruksjonssikkerhet Osen Bygg AS erklærer ansvarsrett for utførende Overordnet ansvar bygning Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

31 Du underrettes herved om at det er fattet følgende vedtak etter delegert myndighet fra Det faste planutvalget: VEDTAK: Plan- og byggesaksavdelingen gir i henhold til Plan- og bygningsloven (Pbl) 20-1 igangsettingstillatelse for betong og tømrerarbeid for oppføring av ny sjøpumpestasjon på eiendommen gnr. 39/164 som omsøkt. Tillatelsen gis under følgende forutsetninger: A. Før byggearbeidet kan starte, må følgende vilkår være oppfylt: 1. Bygningens plassering skal utstikkes på tomta og deretter godkjennes av bygningsmyndigheten. Vennligst ta kontakt med Roan kommune, avd. for tekniske tjenester, tlf for avtale, helst i god tid før byggearbeidet tenkes igangsatt. Byggearbeidet må ikke påbegynnes før merknadene over er oppfylt. B. Øvrige merknader: 1. Det er en forutsetning at foretak godkjent med ansvarsrett for flere fagområder benytter kvalifiserte utøvere for de oppgaver de ikke utfører selv. 2. Der avstanden mellom bygg over 50 m² BYA blir under 8 meter, må bygningsdeler utføres i branncellebegrensende konstruksjon R 60 (B 60). Det vises til TEK, kap Bygningen plasseres og utføres i samsvar med søknad/plantegning, samt merknader/vilkår gitt i ramme- og igangsettingstillatelse 1, D.sak 74/ Det forutsettes at avfall sorteres og leveres til godkjent mottak. Jfr. Forurensningsloven Reguleringsbestemmelser for planområdet må følges. 6. Det anbefales montert røykvarslere, samt at det forefinnes slokkeutstyr; husbrannslange som dekker alle rom, eller pulverapparat (min. 6 kg ABC). 7. Det påløper byggesaksgebyrer beregnet etter året for komplett byggesøknad. Gjeldende byggesaksgebyrer finnes på kommunens hjemmeside, 8. Denne godkjenningen kan betraktes som igangsettingstillatelse for betong- og tømrerarbeid, og det omsøkte tiltaket kan oppstartes Ferdigstillelse: Alle søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10, og forskriftens SAK Det forutsettes for godkjenning at bygningsmyndighetens vilkår i byggetillatelsen er oppfylt. Eventuelle endringer: Såfremt det har skjedd endringer underveis i forhold til opprinnelig søknad må endringer framgå ved innsending av ajourførte dokumenter, tegninger og situasjonsplan. Det forutsettes likevel at avvik fra søknad, der tiltaket i seg selv er søknadspliktig, må være godkjent av bygningsmyndighetene på forhånd. Endringer som kan berøre nabo, for eksempel ved endring av tiltakets plassering, medfører at nytt nabovarsel må utsendes. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

32 FOR ØVRIG SKAL TILTAKET UTFØRES I SAMSVAR MED PBL MED GJELDENDE FORSKRIFTER OG VEDTEKTER Søknaden er behandlet i medhold av delegert myndighet etter plan- og bygningsloven mm. Saken vil bli referert på møte i det faste planutvalget. Dersom De skulle ha innvendinger mot vedtaket eller de vilkår som er stilt, kan vedtaket påklages til Roan kommune v/ Det faste planutvalget, 7180 Roan innen 3 uker. Er tiltak ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme skjer hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Se Pbl 21-9 for ytterligere opplysninger. Teknisk, Landbruk og Miljø, Med hilsen Roy-Bjarne Hemmingsen Rådmann Paul Arne Sørgård Rådgiver Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

33 Roan kommune Teknisk og landbruk Gunnar Strudshavn Nordskjørveien ROAN MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 22384/2016/K40/6PSO Saksnr: 70/ /661 - SØKNAD OM FELLING AV SKADEGÅS Rådmannen har etter delegasjon gitt i medhold av kommuneloven 23 behandlet og fattet vedtak i følgende sak: Saksopplysninger: Gunnar Strudshavn søkte om fellingstillatelse på grågås på gnr 66/1 og 66/2. Alle eiendommenes arealer benyttes husdyrproduksjon. Vurdering: Slike søknader behandles etter Forskrift om felling av viltarter som gjør skade eller som vesentlig reduserer andre viltarters reproduksjon av 1. september 1997, med hjemmel i lov av 29. mai Etter forskriftens pkt. II B kan kommunen gi tillatelse til felling av noen viltarter, deriblant grågås. Søknaden er også vurdert i forhold til Lov om biologisk mangfold og det konkluderes med at denne loven ikke er til hinder for å gi en slik tillatelse. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

34 Vedtak: 1. Gunnar Strudshavn gis fellingstillatelse på inntil 20 grågås på gnr 66/1 og 66/2 i Roan kommune. 2. Jakta kan bare utføres på den tid av døgnet det er vanlig dagslys. 3. Jakta skal bare foregå ved omsøkte gårds- og bruksnummer i Roan kommune. 4. Jakta skal følge viltlovens bestemmelser om utøvelse av jakt på grågås. 5. Tillatelsen gjelder fram til Rapport om antall felte grågås sendes Roan kommune innen 31. juli Gunnar Strudshavn, som søker, er ansvarlig for at fellingen organiseres og iverksettes i samsvar med tillatelsen. Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Roy-Bjarne Hemmingsen Rådmann Paul Arne Sørgård Fagkonsulent Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

35 Roan kommune Teknisk og landbruk Arne Lothe Nordskjørveien ROAN MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 25737/2016/1632/78/1/6PSO Saksnr: 76/ /78/1 - VEDTAK - SØKNAD OM FRADELING AV GRUNNEIENDOM - TOMT 6 SKJØRA HYTTEFELT Rådmannen har etter delegasjon gitt i medhold av kommuneloven 23 behandlet og fattet vedtak i følgende sak: Saksopplysninger: Roan kommune har mottatt søknad fra Arne Lothe, datert , om fradeling av tomt nr. 6 fra eiendommen Joskjør hyttefelt, gnr 78/1. Den omsøkte parsellen skal ha et areal på ca. 800m² og skal benyttes til fritidsformål. Parsellen ligger i reguleringsplanen Joskjør hyttefelt, planid:2007/001. Vurdering etter Naturmangfoldloven (Nml): Det er ikke registreringer i Naturbase eller Artsdatabankens kart som er til hinder for fradeling. Kunnskapsgrunnlaget (Jfr. 8) vurderes i dette tilfellet å være tilstrekkelig for å belyse de hensyn som skal vurderes. Bruk av føre-var-prinsippet (jfr. 9) er dermed ikke relevant. Tiltakets samlede belastning på økosystemet vurderes å være liten (jfr. 10). Tiltaket vurderes ikke å medføre skade på naturmangfoldet som må hindres eller begrenses på en slik måte at tiltakshaver må bære kostnadene (jfr. 11) Tiltaket innebærer ikke bruk av teknikker eller driftsmetoder som kan skade naturmangfoldet i en slik grad at det i dette tilfellet krever særlige tiltak (jfr. 12) Saksbehandler finner at tiltaket ikke er i strid med prinsippene i Nml Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

36 Planstatus: Parsellen ligger i Joskjør hyttefelt, planid:2007/001. Søknaden er dermed i tråd med reguleringsplanen. Nabovarsel: Det er ikke kommet merknader fra naboer. Bebyggelse: Plassering av hytta, takvinkel, tillatt mur/pilarhøyde, samt utnyttelsesgrad følger av reguleringsbestemmelsene for området. Vedtak: Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 20-1, bokstav m og 26-1, og i medhold av delegert myndighet etter Kommuneloven 23, gir Roan kommune tillatelse til deling av eiendommen Joskjør hyttefelt gnr 78/1. Det tillates fradelt ca. 800 m² til fritidsformål. Ved utstedelse av skjøte skal følgende rettigheter tas inn i dokumentet og tinglyses: 1. Rett til å benytte vei helt frem til hytta. 2. Rett til å legge ledningsnett for strøm, vann og avløp over avgivereiendommen. Herunder også slamavskiller. Begrunnelse: Omsøkt parsell ligger i regulert område. Fradelingen er i samsvar med vedtatt reguleringsplan. Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Geir Ola Aune Sektorleder TLM Paul Arne Sørgård Fagkonsulent Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

37 Roan kommune Teknisk og landbruk Asle Rikardsen Krobakken 11 - Postboks RISSA MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 27083/2016/K40/6PSO Saksnr: 90/ /75/5 - SØKNAD OM FELLING AV GRÅGÅS Rådmannen har etter delegasjon gitt i medhold av kommuneloven 23 behandlet og fattet vedtak i følgende sak: Saksopplysninger: Asle Rikardsen søkte om fellingstillatelse på grågås på gnr 75/4, 75/5 og 75/7. Alle eiendommenes arealer benyttes til sauehold, henholdsvis som beite og grasproduksjon for vinterfôr. Søker opplyser om at det visuelt er en sterkt økende bestand av grågås ute på øyene. Vurdering: Slike søknader behandles etter Forskrift om felling av viltarter som gjør skade eller som vesentlig reduserer andre viltarters reproduksjon av 1. september 1997, med hjemmel i lov av 29. mai Etter forskriftens pkt. II B kan kommunen gi tillatelse til felling av noen viltarter, deriblant grågås. Søknaden er også vurdert i forhold til Lov om biologisk mangfold og det konkluderes med at denne loven ikke er til hinder for å gi en slik tillatelse. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

38 Vedtak: 1. Asle Rikardsen gis fellingstillatelse på inntil 20 grågås på gnr 75/4, 75/5 og 75/7 i Roan kommune. 2. Jakta kan bare utføres på den tid av døgnet det er vanlig dagslys. 3. Jakta skal bare foregå ved omsøkte gårds- og bruksnummer i Roan kommune. 4. Jakta skal følge viltlovens bestemmelser om utøvelse av jakt på grågås. 5. Tillatelsen gjelder fram til , da ordinær jakt starter. Rapport om antall felte grågås sendes Roan kommune innen Asle Rikardsen, som søker, er ansvarlig for at fellingen organiseres og iverksettes i samsvar med tillatelsen. Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Geir Ola Aune Sektorleder TLM Paul Arne Sørgård Fagkonsulent Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

39 Roan kommune Teknisk og landbruk «MOTTAKERNAVN» «KONTAKT» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato «REF» 26828/2016/1632/65/54/6SIFL Saksnr: 87/ /65/54 - BJØRN IVAR OPHEIM/BJØRG KRISTIANSEN - SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK - RAMMETILLATELSE - NYBYGG Saksdokumenter: Søknad om tillatelse til tiltak, rammetillatelse m/vedlegg Mottatt Saksopplysninger: Sundli Plan søker på vegne av Bjørg Kristiansen og Bjørn Ivar Opheim om oppføring av hytte på eiendommen 65/54 i Roan kommune. Eksisterende hytte på eiendommen skal rives, og ny hytte skal oppføres på samme plass som eksisterende hytte. Området er i kommuneplanen avsatt til fritidsbebyggelse, og tomten er allerede bebygd. Tiltaket vil ikke øke bebyggelsen, da nytt bygg vil ha samme areal som eksisterende bygg. Bygningen vil være tilknyttet kommunalt vann, med privat avløp som i dag. Eksisterende hytte ligger ca. 1 m fra grense, og ny hytte vil ikke komme nærmere enn denne, så det vil ikke kreves ny dispensasjon. I forbindelse med oppsetning av bygningen vil det bli anlagt en midlertidig vei, og oppstillingsplass for kranbil. Dette vil bli tilbakeført etter at bygging er utført. Parkering vil foregå ved fylkesvei slik som i dag. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

40 Naturmangfoldloven ble gjort gjeldende fra 1. juli Denne loven spenner bl.a. over forhold som; utvalgte naturtyper, prioriterte arter og deres leveområder, områdevern, erstatningsregler, fremmede organismer og geografisk virkeområde. Loven betyr at det gis nye virkemidler for i større grad å kunne ta vare på natur også utenfor verneområdene. Omsøkte tiltak anses ikke å berøre Naturmangfoldlovens intensjoner i vesentlig grad. Det er ingen registreringer i Direktoratet for naturforvaltnings naturbase i området, og tiltaket vil ikke endre bruken av området. Tiltaket ligger ikke i et område som er utsatt for skred/flom/ras. VEDTAK: Plan- og byggesaksavdelingen gir i henhold til Plan- og bygningslovens 20-1 rammetillatelse for omsøkte tiltak på eiendommen 65/54 i Roan kommune. - I god tid før byggestart må det søkes om igangsettingstillatelse, med erklæringer om ansvarsretter. - Bygging må ikke igangsettes før tillatelse foreligger. Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt inne fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Geir Ola Aune Sektorleder TLM Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

41 Roan kommune Teknisk og landbruk Rita S. Møllevik Nordskjørveien ROAN MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 21114/2016/1632/67/42/6SIFL Saksnr: 65/ /67/42 - GARASJE TIL BOLIG - RITA S. MØLLEVIK - BYGGETILLATELSE Saksdokumenter: Søknad om tillatelse til tiltak m/vedlegg Mottatt: Erklæring for nærføring av bygg Saksopplysninger: Roan Bygg AS søker på vegne av Rita S. Møllevik om tillatelse til oppføring av garasje til bolig på eiendommen gnr. 67/42 i Nesvalen. Eiendommen er ikke regulert, men ligger etter kommuneplanen i et område avsatt til nåværende boligbebyggelse. Tiltaket er i henhold til kommuneplanens bestemmelser. Garasjen er omsøkt med et areal på 64,8 m 2 BYA og skal inneholde garasjeplass med hems, carport, og en mindre bod. Hemsen har ikke målbart areal. Garasjen er omsøkt plassert sør for bolig. Minste avstand til annen bebyggelse er over 8 meter, og det kreves derfor ikke branncellebegrensende bygningsdeler i konstruksjonen. Minste avstand til felles nabogrense er under 4 meter. Grunneiere av eiendommen gnr. 67/42 har samtykket i erklæring om nærføring av garasje nærmere enn plan- og bygningslovens bestemmelser til byggeavstand på 4 meter fra nabogrense. Det er ikke innlevert erklæring på nærføring av eierne til eiendommen gnr. 67/25, men eier av eiendommen har samtykket til tiltaket i forevist nabovarsel. Det skal ikke legges inn vann i garasjen. Samtlige naboer har samtykket til tiltaket i nabovarsel. Tiltakshaver har levert søknad om ansvarsrett som selvbygger, og opplyser i søknaden at nødvendig kompetanse sannsynliggjøres ved bruk av innleid foretak. Erklæring om ansvarsrett leveres ansvarlig søker før byggestart. Erklæring kan hentes på blankett Postadresse Telefon Roan Telefaks Besøksadresse E-post Internett Bankgiro

42 NATURMANGFOLDLOVEN: Naturmangfoldloven ble gjort gjeldende fra 1. juli Denne loven spenner bl.a. over forhold som; utvalgte naturtyper, prioriterte arter og deres leveområder, områdevern, erstatningsregler, fremmede organismer og geografisk virkeområde. Loven betyr at det gis nye virkemidler for i større grad å kunne ta vare på natur også utenfor verneområdene. Omsøkte tiltak anses ikke å berøre Naturmangfoldlovens intensjoner i vesentlig grad. Området for inngrepet berører, jfr. Direktoratets for naturforvaltnings naturbase (dirnat.no), ikke noen registreringer mht. artsdata, naturtyper, kulturlandskap, friluftsområde eller vern/foreslått vern. Skred/flom/rasfare: I følge ligger tiltaket utenfor område for skred / flom / rasfare. Du underrettes herved om at det er fattet følgende vedtak etter delegert myndighet fra Det faste planutvalget: VEDTAK: Plan- og byggesaksavdelingen gir i henhold til Plan- og bygningslovens (Pbl) 20-1 byggetillatelse for garasje nærmere felles nabogrense enn 4 meter, på eiendommen gnr. 67/42 som omsøkt. Tillatelse gis under følgende forutsetninger: A. Søknad om ansvarsrett og lokal godkjenning: Rita S. Møllevik gis personlig godkjenning som ansvarshavende i henhold til søknad om ansvarsrett. (Forskrift om byggesak, 6-8). Erklæring om ansvarsrett sendes ansvarlig søker, Roan Bygg AS før byggestart. PRO UTF Prosjektering/kontroll for bygninger og installasjoner Utførelse/kontroll for bygninger og installasjoner Arbeidsområde: Hele arbeidet med garasjen. Tiltaksklasse Bygningens plassering skal utstikkes på tomta og deretter godkjennes av bygningsmyndigheten. Vennligst ta kontakt med Roan kommune, avd. for landbruk og tekniske tjenester, tlf for avtale, helst i god tid før byggearbeidet tenkes igangsatt. Byggearbeidet må ikke påbegynnes før merknadene over er oppfylt. B. Øvrige merknader: 1. Tiltakshaver må selv påse at arbeidet ikke er i strid med Plan- og bygningsloven med byggteknisk forskrift (TEK-10). 2. Det stilles vilkår til at erklæring om ansvarsrett leveres ansvarlig søker, Roan Bygg AS før byggestart. Erklæring kan hentes på blankett Bygningen plasseres i samsvar med søknad/plantegning, samt godkjent plassering. Postadresse Telefon Roan Telefaks Besøksadresse E-post Internett Bankgiro

43 4. Det forutsettes at avfall sorteres og leveres til godkjent mottak. Jfr. Forurensningsloven Eventuell tilknytning vann må skje ved søknad. Dette gjelder også utvendig tappekran. Det tillates ikke innlagt vann i bygningen før det eventuelt er gitt utslippstillatelse. Eventuell anboring på kommunens vannledning skal utføres av driftsavdelingen for vannverket, eller det foretak kommunen bemyndiger. 6. Det anbefales montert røykvarslere i garasjen, samt forefinnes slokkeutstyr som for eksempel pulverapparat (min. 6 kg ABC). 7. Det minnes om den generelle aktsomhetsplikten etter 8 i kulturminneloven dersom det under opparbeidingen skulle støtes på noe spesielt i grunnen (mulig fredet kulturminne). Arbeidet må da stanses og fylkeskommunen varsles. 8. Det påløper byggesaksgebyrer beregnet etter året for komplett byggesøknad. Gjeldende byggesaksgebyrer finnes på kommunens hjemmeside, 9. Denne godkjenningen kan betraktes som byggetillatelse, og det omsøkte tiltaket kan oppstartes Ferdigstillelse: Alle søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10, og forskriftens SAK Det forutsettes for godkjenning at bygningsmyndighetens vilkår i byggetillatelsen er oppfylt. Eventuelle endringer: Såfremt det har skjedd endringer underveis i forhold til opprinnelig søknad må endringer framgå ved innsending av ajourførte dokumenter, tegninger og situasjonsplan. Det forutsettes likevel at avvik fra søknad, der tiltaket i seg selv er søknadspliktig, må være godkjent av bygningsmyndighetene på forhånd. Endringer som kan berøre nabo, for eksempel ved endring av tiltakets plassering, medfører at nytt nabovarsel må utsendes. FOR ØVRIG SKAL TILTAKET UTFØRES I SAMSVAR MED PBL MED GJELDENDE FORSKRIFTER OG VEDTEKTER Søknaden er behandlet i medhold av delegert myndighet etter plan- og bygningsloven mm. Saken vil bli referert på møte i det faste planutvalget. Dersom De skulle ha innvendinger mot vedtaket eller de vilkår som er stilt, kan vedtaket påklages til Roan kommune v/ Det faste planutvalget, 7180 Roan innen 3 uker. Er tiltak ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme skjer hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Se Pbl 21-9 for ytterligere opplysninger. Teknisk, Landbruk og Miljø, Geir Ola Aune Sissel Flenstad Sektorleder TLM Saksbehandler Postadresse Telefon Roan Telefaks Besøksadresse E-post Internett Bankgiro

44 Eksterne kopimottakere: Roan Bygg AS Kråkøyveien ROAN Postadresse Telefon Roan Telefaks Besøksadresse E-post Internett Bankgiro

45 Roan kommune Teknisk og landbruk Johs. J. Syltern Stordalsveien ÅFJORD MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 23596/2016/1632/51/5/6PSO Saksnr: 73/ /51/5 - MIDLERTIDIG PLASSERING AV BRAKKERIGG Saksdokumenter: Søknad om tillatelse til tiltak m/vedlegg Mottatt: Saksopplysninger: Det søkes om til oppføring og midlertidig plassering av brakkerigg på eiendommen gnr. 51/5 på Langløftet. Eiendommen er ikke regulert, og ifølge kommuneplanen er området avsatt til friområde. Ett midlertidig tiltak som dette er, etter saksbehandlers vurdering, ikke i strid med kommuneplanen. Tiltaket ligger på annen manns grunn, leieavtale med grunneier ble sendt sammen med søknad om tillatelse til tiltak. Leieavtalen gjelder fra og med til og med med mulighet for forlengelse på inntil 3 måneder. Brakkeriggen skal bestå av kontor til bruk ved utbyggingen av Hofstad transformatorstasjon. Kontorrigg er omsøkt plassert ved enden av skihytten på langløftet. Tiltaket er unntatt varslingsplikten da det ikke er nærliggende beboelse til brakkeområdet, samt at tiltaket ikke hindrer allmenne interesser. Det er innlevert erklæring om ansvarsrett for hele arbeidet med plassering av anleggsbrakkene av foretaket Johs. J. Syltern AS. Vann og avløp: Johs. J. Syltern AS har inngått avtale med grunneier om bruk av privat vann og avløp. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

46 NATURMANGFOLDLOVEN: Naturmangfoldloven ble gjort gjeldende fra 1. juli Denne loven spenner bl.a. over forhold som; utvalgte naturtyper, prioriterte arter og deres leveområder, områdevern, erstatningsregler, fremmede organismer og geografisk virkeområde. Loven betyr at det gis nye virkemidler for i større grad å kunne ta vare på natur også utenfor verneområdene. Omsøkte tiltak anses ikke å berøre Naturmangfoldlovens intensjoner i vesentlig grad. Området for inngrepet berører, jfr. Direktoratets for naturforvaltnings naturbase (dirnat.no), ikke noen registreringer mht. artsdata, naturtyper, kulturlandskap, friluftsområde eller vern/foreslått vern. Skred/flom/rasfare: I følge ligger tiltaket utenfor område for skred / flom / rasfare. Du underrettes herved om at det er fattet følgende vedtak etter delegert myndighet fra Det faste planutvalget: VEDTAK: Plan- og byggesaksavdelingen gir i henhold til Plan- og bygningslovens (Pbl) 20-1 tillatelse for midlertidig plassering av anleggsbrakker på gnr. 51/5 som omsøkt. Tillatelse gis under følgende forutsetninger: A. Merknader: 1. Det er en forutsetning at foretak godkjent med ansvarsrett for flere fagområder benytter kvalifiserte utøvere for de oppgaver de ikke utfører selv. 2. Anleggsbrakkene plasseres i samsvar med søknad/plantegning. 3. Det forutsettes at avfall sorteres og leveres til godkjent mottak. Jfr. Forurensningsloven Næringsdrivende må selv kontakte Retura NT for å inngå egen avtale om renovasjon. 5. Det må monteres røykvarslere ved alle soverom, samt forefinnes slokkeutstyr; husbrannslange som dekker alle rom, eller pulverapparat (min. 6 kg ABC). I bygg over flere etasjer bør røykvarslere være seriekoblet. 6. Det påløper byggesaksgebyrer beregnet etter året for komplett byggesøknad. Gjeldende byggesaksgebyrer finnes på kommunens hjemmeside, 7. Denne godkjenningen kan betraktes som byggetillatelse, og gjelder ut året Ferdigstillelse: Alle søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10, og forskriftens SAK Det forutsettes for godkjenning at bygningsmyndighetens vilkår i byggetillatelsen er oppfylt. Eventuelle endringer: Såfremt det har skjedd endringer underveis i forhold til opprinnelig søknad må endringer framgå ved innsending av ajourførte dokumenter, tegninger og situasjonsplan. Det forutsettes likevel at avvik fra søknad, der tiltaket i seg selv er søknadspliktig, må være godkjent av bygningsmyndighetene på forhånd. Endringer som kan berøre nabo, for eksempel ved endring av tiltakets plassering, medfører at nytt nabovarsel må utsendes. Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

47 FOR ØVRIG SKAL TILTAKET UTFØRES I SAMSVAR MED PBL MED GJELDENDE FORSKRIFTER OG VEDTEKTER Søknaden er behandlet i medhold av delegert myndighet etter plan- og bygningsloven mm. Saken vil bli referert på møte i det faste planutvalget. Dersom De skulle ha innvendinger mot vedtaket eller de vilkår som er stilt, kan vedtaket påklages til Roan kommune v/ Det faste planutvalget, Julie Næss vei 10, 7180 Roan innen 3 uker. Er tiltak ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme skjer hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Se Pbl 21-9 for ytterligere opplysninger. Teknisk, Landbruk og Miljø, Roy-Bjarne Hemmingsen Rådmann Paul Arne Sørgård Rådgiver Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

48 Roan kommune Teknisk og landbruk Jan Skjærvø MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato «REF» 26583/2016/1632/42/1/6GOA Saksnr: 86/ /42/1 - JAN SKJÆRVØ - SØKNAD OM UTSLIPP AV SANITÆRT OG KOMMUNALT AVLØPSVANN FRA HUS OG HYTTER. Saksdokumenter: Søknad om utslipp av sanitært og kommunalt avløpsvann Mottatt: m/vedlegg Saksopplysninger: Det søkes om utslipp av sanitært og kommunalt avløpsvann fra eiendommen 42/1 på Børøya i Roan kommune. Ansvarlig søker er Rørlegger Frits Rikardsen AS, og firmaet innehar nødvendig kompetanse. Det søkes om å sette ned slamavskiller på 4 m3, og infiltrasjonsanlegg. Eiendommen benyttes som fritidseiendom. Det er ikke mulig å foreta slamtømming med bil, noe som er en forutsetning fra renovatøren, så det må finnes en annen løsning for slamtømming. VEDTAK: Plan- og byggesaksavdelingen gir i henhold til Plan- og bygningslovens (Pbl) 20-1 byggetillatelse til omsøkt sanitæranlegg under følgende forutsetninger: Merknader: - Arbeidet utføres av Rørlegger Frits Rikardsen AS i henhold til søknad. - Ved tømming av slam er eier av eiendommen forpliktet til å selv sørge for å få levert slam til Roan kommunes renovatør. Dette i henhold til Roan kommunes reglement for slamtømming. Ferdigstillelse: Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

49 Alle søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10, og forskriftens SAK Det forutsettes for godkjenning at bygningsmyndighetenes vilkår i byggetillatelsen er oppfylt. Søknaden er behandlet i medhold av delegert myndighet etter plan- og bygningsloven. Saken vil bli referert på møte i det faste planutvalget. Dersom tiltaket ikke er satt i gang senest 3 år etter tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder dersom tiltaket innstilles i mer enn 2 år. (Pbl 21-9) Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt inne fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Geir Ola Aune Sektorleder TLM Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

50 Roan kommune Teknisk og landbruk Tormod Bakken Skogveien BJUGN MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 24164/2016/77/122/6PSO Saksnr: 74/ /77/122 - MELDING OM VEDTAK - FRADELING AV GRUNNEIENDOM Rådmannen har etter delegasjon gitt i medhold av kommuneloven 23 behandlet og fattet vedtak i følgende sak: Saksopplysninger: Roan kommune har mottatt søknad fra Tormod Bakken, datert , om fradeling av en bebygd parsell fra eiendommen Matsteinsvingen, gnr 77/122. Den omsøkte parsellen skal ha et areal på ca. 750 m² og skal benyttes til fritidsformål. Parsellen ligger i reguleringsplanen Matsteinsvingen. Reguleringsplanen ble vedtatt av Roan kommune , sak 50/08. Tomten skal etableres som egen grunneiendom. Vurdering etter Naturmangfoldloven (Nml): Det er ikke registreringer i Naturbase eller Artsdatabankens kart som er til hinder for fradeling. Kunnskapsgrunnlaget (Jfr. 8) vurderes i dette tilfellet å være tilstrekkelig for å belyse de hensyn som skal vurderes. Bruk av føre-var-prinsippet (jfr. 9) er dermed ikke relevant. Tiltakets samlede belastning på økosystemet vurderes å være liten (jfr. 10). Tiltaket vurderes ikke å medføre skade på naturmangfoldet som må hindres eller begrenses på en slik måte at tiltakshaver må bære kostnadene (jfr. 11) Tiltaket innebærer ikke bruk av teknikker eller driftsmetoder som kan skade naturmangfoldet i en slik grad at det i dette tilfellet krever særlige tiltak (jfr. 12) Saksbehandler finner at tiltaket ikke er i strid med prinsippene i Nml Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

51 Planstatus: Parsellen ligger i reguleringsplanen Matsteinsvingen. Reguleringsplanen ble vedtatt av Roan kommune , sak 50/08. Nabovarsel: Det er ikke kommet merknader fra naboer. Bebyggelse: Tomten er bebygd, og i tråd med reguleringsbestemmelsene. Vedtak: Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 20-1, bokstav m og 26-1, og i medhold av delegert myndighet etter Kommuneloven 23, gir Roan kommune tillatelse til deling av eiendommen Matsteinsvingen hyttefelt gnr 77/122. Det tillates fradelt ca. 800 m² til fritidsformål. Ved utstedelse av skjøte skal følgende rettigheter tas inn i dokumentet og tinglyses: 1. Rett til å benytte vei helt frem til hytta. 2. Rett til å legge ledningsnett for strøm, vann og avløp over avgivereiendommen. Herunder også slamavskiller. Begrunnelse: Omsøkt parsell ligger i regulert område. Fradelingen er i samsvar med vedtatt reguleringsplan. Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Med hilsen Geir Ola Aune Sektorleder TLM Paul Arne Sørgård Fagkonsulent Postadresse 7180 Roan Telefon E-post Bankgiro Internett

52 Sakertilbehandling -52-

53 Sakertilbehandling -53-

54 ROAN KOMMUNE Arkiv: 1632/58/6 Dato: SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato 46/16 Roan - Hovedutvalg for teknisk, landbruk og miljø Saksbehandler: Paul Arne Sørgård 1632/58/6 - SØKNAD OM FRADELING AV NAUSTTOMT Vedlegg 1 Kart /58/6 - Oversiktskart Sakens bakgrunn og innhold: Marit Troning søkte om fradeling av nausttomt til uendret bruk fra gnr. 58/6. Det søkes om å fradele ca. 220m² til dette formålet. Per dags dato står det ett naust på denne parsellen. Planstatus: Parsellen ligger i område som i gjeldende kommuneplan har status LNF(R). Dette er områder hvor spredt bolig- og fritidsbebyggelse kan tillates med dispensasjon fra kommunen. Nabovarsel/høringer: Denne saken har vært ute på høring hos Fylkesmannen i Sør-Trøndelag, og det er ingen motsigelser til fradeling til uendret bruk. Omsøkt parsell grenser bare mot avgivereiendommen. Vurdering etter Plan- og bygningsloven: Omsøkt parsell ligger innenfor 100-metersbeltet mot sjøen, og i LNF(R) område, hvor det må dispenseres både fra bestemmelsene i Pbl 1-8 og fra kommuneplanens arealdel. Plan- og bygningsloven 19-2 sier blant annet: «Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering». Det er saksbehandlers vurdering at hensynene til LNF(R)-formålet ikke blir tilsidesatt ved fradeling til uendret bruk da parsellen allerede er bebygd. Det samme gjelder hensynet til bestemmelsene i 1-8 i Plan- og bygningsloven. -54-

55 Vurdering etter Naturmangfoldloven (Nml): Det er ikke registreringer i Naturbase eller Artsdatabankens kart som er til hinder for fradeling. Kunnskapsgrunnlaget (Jfr. 8) vurderes i dette tilfellet å være tilstrekkelig for å belyse de hensyn som skal vurderes. Bruk av føre-var-prinsippet (jfr. 9) er dermed ikke relevant. Tiltakets samlede belastning på økosystemet vurderes å være liten (jfr. 10). Tiltaket vurderes ikke å medføre skade på naturmangfoldet som må hindres eller begrenses på en slik måte at tiltakshaver må bære kostnadene (jfr. 11) Tiltaket innebærer ikke bruk av teknikker eller driftsmetoder som kan skade naturmangfoldet i en slik grad at det i dette tilfellet krever særlige tiltak (jfr. 12) Saksbehandler finner at tiltaket ikke er i strid med prinsippene i Nml Vurdering etter Jordloven: Parsellen består ikke av dyrket eller dyrkbar jord, så omdisponering etter Jordloven 9 er ikke relevant. Ved revidering av Jordloven 12, som trådte i kraft fra ble delingsforbudet endret til at: Deling av eigedom som er nytta til jordbruk eller skogbruk må godkjennast av departementet (avgjørelsen er delegert til kommunen). Av lovteksten fremgår videre at det ved avgjørelse skal legges vekt på om 1)delingen legger til rette for en tjenelig og variert bruksstruktur, 2) om delingen fører til en driftsmessig god løsning, og 3) om delingen kan føre til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det kan videre tas hensyn til bosettingen i området. Det er saksbehandlers vurdering at en deling som omsøkt ikke vil ha noen innvirkning på de forhold som er nevnt under pkt. 1)-3) ovenfor. Saksbehandler ser ikke at bestemmelsene i Jordloven er til hinder for omsøkt fradeling. Rådmannens innstilling: Hovedutvalg for teknisk, landbruk og miljø gir dispensasjon med hjemmel i Plan- og bygningsloven 19-2 fra Pbl 1-8 og fra arealformålet i kommuneplanen, og tillater med hjemmel i Pbl 20-1m og 26-1 at omsøkt parsell fradeles til eiendomstomt. Begrunnelse: Fradelingen gjelder uendret bruk. Fradelingen er ikke i strid med prinsippene i Naturmangfoldloven Fradelingen er ikke i strid med de forhold i Jordloven som skal vektlegges. Vilkår: Parsellen må gis rett til adkomst, samt rett til å legge ledningsnett for vann, avløp og strøm over avgivereiendommen. -55-

56 map Side 1 av 1 O.v f Orr.Olgikk ei~rfsla"elen

57 -57-

58 ROAN KOMMUNE Arkiv: 1632/78/1 Dato: SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato 47/16 Roan - Hovedutvalg for teknisk, landbruk og miljø Saksbehandler: Paul Arne Sørgård 1632/78/1 - ARNE LOTHE - SØKNAD OM DELING/REKVISISJON AV OPPMÅLINGSFORRETNING Vedlegg /78/1 - Oversiktskart 2 Kart Sakens bakgrunn og innhold: Arne Lothe søkte om fradeling av grunneiendom fra gnr 78/1 til selvstendig eiendom. Det søkes om å fradele ca. 320m² til landbruk/fiske. Denne fradelingen gjelder flytting av eksisterende nausttomt, tomten er ikke der naustet er. Så det søkes fradelt nausttomt rundt eksisterende naust, og tidligere nausttomt tas ut. Den omsøkte parsellen skal ha ett areal på ca. 320m² og er bebygd med naust. Eiendommen gnr 78/1 har, i følge Skog og Landskap et totalt areal på 2626 daa hvorav 80 daa er jordbruksareal. Planstatus: Parsellen ligger i område som i gjeldende kommuneplan har status LNF(R). Dette er områder hvor spredt bolig- og fritidsbebyggelse kan tillates med dispensasjon fra kommunen. Omsøkt parsell ligger, i kommuneplanen, i et område hvor det er hensynssoner (Plan og bygningsloven 11-8). Og i dette området, «Joskjør», er dette sagt om det i kommuneplanen: «Kiran Joskjør er et representativt kystkulturlandskap med mange smågårdsmiljøer kombinert med noen større bruk, det hele innrammet av et flott landskap med fjell og fjord. Her finnes mange gamle bygninger, en del i svært god stand, samtidig som det aller meste av jorda er i drift. Blant annet på grunn av få inngrep, er jordbrukslandskapet preget av helhet. På grunn av de mange smågårdsmiljøene, hauger og knauser, steingarder, naust osv. er området også preget av variasjon». Nabovarsel/høringer: Omsøkt parsell grenser kun til avgivereiendommen, det er derfor ikke sendt nabovarsel. Saken har vært forelagt Fylkesmannen som ikke har merknader til tiltaket. -58-

59 Vurdering etter Plan- og bygningsloven: Omsøkt parsell ligger innenfor 100-metersbeltet mot sjøen, hvor det må dispenseres både fra bestemmelsene i Pbl 1-8. Plan- og bygningsloven 19-2 sier blant annet: «Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering». Det er saksbehandlers vurdering at hensynene til bestemmelsene i 1-8 i Plan- og bygningsloven ikke blir tilsidesatt. Vurdering etter Naturmangfoldloven (Nml): Det er ikke registreringer i Naturbase eller Artsdatabankens kart som er til hinder for fradeling. Kunnskapsgrunnlaget (Jfr. 8) vurderes i dette tilfellet å være tilstrekkelig for å belyse de hensyn som skal vurderes. Bruk av føre-var-prinsippet (jfr. 9) er dermed ikke relevant. Tiltakets samlede belastning på økosystemet vurderes å være liten (jfr. 10). Tiltaket vurderes ikke å medføre skade på naturmangfoldet som må hindres eller begrenses på en slik måte at tiltakshaver må bære kostnadene (jfr. 11) Tiltaket innebærer ikke bruk av teknikker eller driftsmetoder som kan skade naturmangfoldet i en slik grad at det i dette tilfellet krever særlige tiltak (jfr. 12) Saksbehandler finner at tiltaket ikke er i strid med prinsippene i Nml Vurdering etter Jordloven: Parsellen består ikke av dyrket eller dyrkbar jord, så omdisponering etter Jordloven 9 er ikke relevant. Ved revidering av Jordloven 12, som trådte i kraft fra ble delingsforbudet endret til at: Deling av eigedom som er nytta til jordbruk eller skogbruk må godkjennast av departementet (avgjørelsen er delegert til kommunen). Av lovteksten fremgår videre at det ved avgjørelse skal legges vekt på om 1)delingen legger til rette for en tjenelig og variert bruksstruktur, 2) om delingen fører til en driftsmessig god løsning, og 3) om delingen kan føre til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det kan videre tas hensyn til bosettingen i området. Det er saksbehandlers vurdering at en deling som omsøkt ikke vil ha noen innvirkning på de forhold som er nevnt under pkt. 1)-3) ovenfor. Saksbehandler ser ikke at bestemmelsene i Jordloven er til hinder for omsøkt fradeling. Rådmannens innstilling: Hovedutvalg for teknisk, landbruk og miljø gir dispensasjon med hjemmel i Plan- og bygningsloven 19-2 fra Pbl 1-8 og fra arealformålet i kommuneplanen, og tillater med hjemmel i Pbl 20-1m og 26-1 at omsøkt parsell fradeles til selvstendig eiendomstomt. Begrunnelse: Fradelingen gjelder uendret bruk Fradelingen er ikke i strid med prinsippene i Naturmangfoldloven Fradelingen er ikke i strid med de forhold i Jordloven som skal vektlegges. Vilkår: Parsellen må gis rett til adkomst over avgivereiendommen. -59-

60 -60-

61 Oversiktsbilde.,e1, (/';. ""' I. 1. Søknad gjelder makeskifte/flytting av tomt. Naust vil inngå 1ny tomt : Til "Strd:nda rnang Fra I. Fnkt 2 Eksisterende nausttomt som idag tilhørende 78/ I 2,-*. r 5 C"

62 Utskrift Side I av 1 SITUASJONSKART IrlY Gnr: 78 Bnr: 1 Fnr: 0 Snr: 0 Eiendom: Adresse: Nordskjørveien1704, 7180 ROAN,med flere 1111 Hj.haver/Fester: Nausttomt Stranda ROAN Dato: 31/ Sign: Målestokk KOMMUNE 1:200 Ny Naust-tomt 320m2 21m 18.5m ' 5m 5m 17m 4m 21m _ GnrO Bnr - Det tas forbehold om at det kan forekomme feil på kartet, bla. gjelder dette eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid må undersøkes nærmere

63 ROAN KOMMUNE Arkiv: Dato: SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato 48/16 Roan - Hovedutvalg for teknisk, landbruk og miljø Saksbehandler: Paul Arne Sørgård ANDERS JYSTAD - SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIENDOM Vedlegg /63/1 - Anders Jystad - Søknad om Konsesjon Sakens bakgrunn og innhold: Roan kommune har mottatt søknad fra Anders Jystad og Nathalie Haavimb om konsesjon for erverv av eiendommene 63/1, 64/1 og 65/12. Selgere er Einar Eian. Søknaden er datert , og er mottatt hos Roan kommune Eiendommene 63/1, 64/1 og 65/12 har ifølge Skog og Landskap et totalt areal på daa, hvorav 205 daa fulldyrka jord og 19 daa innmarksbeite. Videre er det 60 daa produktiv skog med middels bonitet. Det øvrige utmarksarealet består av: Skrinn fastmark, 848 daa. Uproduktiv skog, 310 daa. Myr, 32 daa. Jorddekt fastmark, 88 daa. Restareal, 14 daa. Dyrkajorda på eiendommen er for det meste arrondert i tilknytning til bygningene på gården. Jorda har frem til i dag vært drevet for nåværende eiers regning. Bygningsmassen på eiendommen består av: Enebolig er oppført i 1977, det har en grunnflate på ca. 115m² og er i god teknisk stand. Utleiebolig er oppført i 1910, det har en grunnflate på ca. 65m² og er i dårlig teknisk stand. Driftsbygningen er oppført i 1972 ombygd i 1997, påbygd til løsdrift med melkerobot i Driftsbygningen fremstår i dag som et moderne og aktivt fjøs med melkerobot i full drift. Fjøset er tidligere eid av Roan Vest DA, dette blir utkjøpt før overtakelsen. Redskapshus 1 er oppført i 2001, det har en grunnflate på ca. 145m² og er i god teknisk stand. Redskapshus 2 er oppført i 1979, det har en grunnflate på ca. 140m² og er i dårlig teknisk stand. Stabburet er oppført i 1950, grunnflaten er ikke oppgitt og det er i dårlig teknisk stand. -63-

64 Naustet er oppført i 1974, grunnflate og teknisk stand er ikke oppgitt. Konsesjonssøkerne opplyser at de vil flytte til Roan og bosette seg på eiendommen og drive den, oppstart av drift av overtakerne er Eiendommen har vært lagt ut for salg gjennom Kjøpesummen er kr ,-. Av dette utgjør melkekvoten kr ,-. Vurdering av om konsesjon kan gis: Konsesjonsloven 9. (særlige forhold for landbrukseiendommer) sier følgende: Ved avgjørelsen av søknad om konsesjon for erverv av eiendom som skal nyttes til landbruksformål skal det legges vekt på: 1. Om den avtalte prisen tilgodeser en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling, 2. Om erververs formål vil ivareta hensynet til bosettingen i området, 3. Om ervervet innebærer en driftsmessig god løsning, 4. Om erververen anses skikket til å drive eiendommen, 5. Om ervervet ivaretar hensynet til helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet. Landbruks- og matdepartementet har, 23. februar, fastsatt at beløpsgrensen ved prisvurdering etter konsesjonsloven skal heves fra 2,5 til 3,5 millioner kroner. Det betyr at prisvurderingen skal unnlates for bebygde, konsesjonspliktige landbrukseiendommer hvor kjøpesummen er under den nye beløpsgrensen. I dette tilfellet er avtalt pris lavere, og prisvurdering kan derfor unnlates. 1. Det dreier seg her om bebygd eiendom hvor avtalt kjøpesum er under Kjøpesummen tilgodeser derved en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling. 2. Kjøper vil bosette seg på eiendommen, noe som ivaretar hensynet til bosettingen i området. 3. Kjøper vil ta over å drive gården videre, noe som er å anse som en driftsmessig god løsning for eiendommen. 4. Kjøpere er oppvokst på gård og har en naturlig tilnærming til landbruket. Anders Jystad har også arbeidet som gårdsarbeider ved flere gårder på Oppdal i en 10 års periode, og anses også ellers å være skikket til å drive eiendommen. 5. Hensynet til en helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet er godt ivaretatt gjennom å gi konsesjon. Etter en samlet vurdering vil en anbefale at konsesjon blir gitt. Boplikten bør være personlig, og frist for tilflytting settes til ett år fra den dato konsesjon blir gitt, i henhold til Konsesjonsloven 5. Rådmannens innstilling: Hovedutvalg for teknisk, landbruk og miljø gir med hjemmel i Konsesjonsloven 2 Anders Jystad og Nathalie Haavimb konsesjon for erverv av hele eiendommen gnr 63/1, 64/1 og 65/12 i Roan kommune. Begrunnelse: De forhold som er nevnt i Konsesjonsloven 9 er vektlagt, og en har funnet at vilkårene for å gi konsesjon er til stede. Vilkår: Det forutsettes at kjøper bosetter seg på eiendommen innen ett år fra den dato konsesjon blir gitt. -64-

65 -65-

66 -66-

67 -67-

68 -68-

69 ROAN KOMMUNE Arkiv: 1632/68/1 Dato: SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato 49/16 Roan - Hovedutvalg for teknisk, landbruk og miljø Saksbehandler: Paul Arne Sørgård 1632/68/1 - ODDVEIG IRENE OG ARNT N JOHNSEN - SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK -UTBEDRING AV VEI Vedlegg /68/1 - Kart 2 Uttalelse - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - utbedring av vei - Roan 68/1 3 Erklæring om ansvarsrett - opparbeidelse av adkomstvei Sakens bakgrunn og innhold: Oddveig Irene og Arnt N. Johnsen søkte om utbedring av vei frem til fritidsboligen på gnr. 68/1. Det foreligger tillatelse fra grunneier til utbedringen. Det søkes om utbedring slik at de kan kjøre helt frem til fritidsboligen, per dags dato kan de kjøre halvveis frem, og parkerer delvis på jordbruksjord. Det foreligger i redegjørelsen for omsøkt tiltak at søkerne er pensjonister i begynnelsen av 70 årene, og må nå bære tunge gjenstander ett stykke fra bilene til fritidsboligen. Det vises også til utfordrende helsetilstander hvor en vei helt frem kan gi en større glede av å benytte fritidsboligen oftere. Nabovarsel/høringer: Søknaden har vært forelagt Fylkesmannen i Sør-Trøndelag, som i sin uttalelse, mottatt , sier: «Stadig flere ønsker biladkomst til sine hytter og en dispensasjon i dette tilfellet vil derfor kunne bidra til å skape en uheldig presedens for liknende saker i framtiden. Fylkesmannen kan heller ikke se at det foreligger tungtveiende grunner for å fravike bygge- og deleforbudet i strandsonen (jfr. Pbl. 1-8). Fylkesmannen vil derfor fraråde omsøkte tiltak.» Søknaden har via Fylkesmannen i Sør-Trøndelag vært forelagt Sør-Trøndelag fylkeskommune som i sin uttalelse mottatt , sier: «Saken er også forelagt Sør-Trøndelag fylkeskommune som ut fra de interesser de skal ivareta ikke har merknader til dispensasjonssøknaden.» Omsøkt parsell grenser bare mot avgivereiendommen. -69-

70 Vurdering etter Plan- og bygningsloven: Omsøkt parsell ligger innenfor 100-metersbeltet mot sjøen, og i LNF(R) område, hvor det må dispenseres både fra bestemmelsene i Pbl 1-8 og fra kommuneplanens arealdel. Plan- og bygningsloven 19-2 sier blant annet: «Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering». Det er saksbehandlers vurdering at hensynene til LNF(R)-formålet ikke blir tilsidesatt ved utbedring av veien. Det samme gjelder hensynet til bestemmelsene i 1-8 i Plan- og bygningsloven. Vurdering etter Naturmangfoldloven (Nml): Det er ikke registreringer i Naturbase eller Artsdatabankens kart som er til hinder for utbedring av veien. Kunnskapsgrunnlaget (Jfr. 8) vurderes i dette tilfellet å være tilstrekkelig for å belyse de hensyn som skal vurderes. Bruk av føre-var-prinsippet (jfr. 9) er dermed ikke relevant. Tiltakets samlede belastning på økosystemet vurderes å være liten (jfr. 10). Tiltaket vurderes ikke å medføre skade på naturmangfoldet som må hindres eller begrenses på en slik måte at tiltakshaver må bære kostnadene (jfr. 11) Tiltaket innebærer ikke bruk av teknikker eller driftsmetoder som kan skade naturmangfoldet i en slik grad at det i dette tilfellet krever særlige tiltak (jfr. 12) Saksbehandler finner at tiltaket ikke er i strid med prinsippene i Nml Oppsummering: I Fylkesmannens uttalelse står det; «Stadig flere ønsker biladkomst til sine hytter og en dispensasjon i dette tilfellet vil derfor kunne bidra til å skape en uheldig presedens for liknende saker i framtiden. Fylkesmannen kan heller ikke se at det foreligger tungtveiende grunner for å fravike bygge- og deleforbudet i strandsonen (jfr. Pbl. 1-8). Fylkesmannen vil derfor fraråde omsøkte tiltak.» Det er i dag kjørbar vei ett stykke, den brukes også som parkering per dags dato. «Dersom barn og barnebarn er på besøk, er mange nødt for å parkere på landbruksjorden. Ved utbedring av veien frem til huset, vil dette ikke være nødvendig og landbruksjorden vil dermed spares.» sies det i redegjørelsen for tiltaket. I Jordloven 9. Bruk av dyrka og dyrkbar jord heter det; «Dyrka jord må ikkje brukast til føremål som ikkje tek sikte på jordbruksproduksjon. Dyrkbar jord må ikkje disponerast slik at ho ikkje vert eigna til jordbruksproduksjon i framtida.» Det er saksbehandlers vurdering at omsøkt tiltak bør etterkommes da er i tråd med Jordlovens 9. Rådmannens innstilling: Hovedutvalg for teknisk, landbruk og miljø gir dispensasjon med hjemmel i Plan- og bygningsloven 19-2 fra Pbl 1-8 og fra arealformålet i kommuneplanen, og tillater med hjemmel i Pbl 20-1l at omsøkt vei utbedres. Kopi sendes til Fylkesmannen i Sør-Trøndelag -70-

71 -71-

72 -72-

73 Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710 Sluppen, 7468 Trondheim Sentralbord: , Telefaks: Besøksadresse: E. C. Dahls g. 10 Saksbehandler Isabell Engvik Lykke Miljøvernavdelingen Roan kommune 7180 ROAN Innvalgstelefon Vår dato Vår ref. (bes oppgitt ved svar) / Deres dato Deres ref VIO A T- F JUN!2016 ROAN r :)MME,N1- I Uttalelse - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - utbedring av vei - Roan 68/1 Fylkesmannen har som sektormyndighet mottatt ovennevnte sak til uttalelse. Det foreligger følgende merknader fra fagavdelingene: Miljøvern Det søkes om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for opprusting av vei fra landbruksvei til kjørbar vei i strandsonen i et område avsatt til LNF. Fylkesmannen påpeker at den eksisterende traktorveien er i tråd med LNFformålet, men at en opprustning av denne til kjørbar vei ikke vil være i tråd med formålet. Strandsonen Hele 100-metersbeltet langs sjøen er i utgangspunktet definert som et område av nasjonal interesse med bygge- og deleforbud (jf plbl 1-8). Bakgrunnen for dette forbudet er at den nære strandsonen normalt bør holdes fri for bebyggelse ut fra allmennhetens interesser og av landskaps- og naturfaglige hensyn. Fylkesmannen viser til Stortingsmelding nr. 26 ( ) Regjeringens miljøpolitikk og rikets miljøtilstand, hvor det påpekes at byggeforbudet i strandsonen i utgangspunktet skal håndheves strengt. Der det likevel er aktuelt med utbygging, skal dette skje etter bevisst og langsiktig planlegging og ikke på grunnlag av enkeltvise tiltak. Adkomstvei til h tter Fylkesmannen er i utgangspunktet skeptisk til at det bygges adkomstvei til hver enkelt fritidsbolig. LNF-områder har som formål å ivareta interessene for landbruk, natur og friluftsliv. Dette innebærer at disse arealbruksformålene skal tillegges stor vekt i disse områdene. Tiltak i konflikt med disse interessene skal normalt ikke tillates. Bygging av vei som adkomst til hytter, vil virke privatiserende og vil påvirke friluftsinteressene i negativ retning. Veiinngrepet blir ofte lett synlig i landskapet og påvirker således opplevelsen av natur for folk som ferdes her. Den omsøkte veien vil gå i strandsonen helt inn til hytta og Fylkesmannen er av den oppfatning at den vil privatisere strandsonen og påvirke friluftsinteressene i strandsonen negativt. Veier utgjør dessuten et inngrep i terrenget som vil påvirke naturverdier i negativ retning. E-post: fmst ostmottak f Ike m nnen.no Internett: Organ sasjonsnummer:

74 2 Stadig flere ønsker biladkomst til sine hytter og en dispensasjon i dette tilfellet vil derfor kunne bidra til å skape en uheldig presedens for liknende saker i framtiden. Fylkesmannen kan heller ikke se at det foreligger tungtveiende grunner for å fravike bygge- og deleforbudet i strandsonen (jf plbl 1-8). Fylkesmannen vil derfor fraråde omsøkte tiltak. Konklusjon Fylkesmannen viser til det ovenfornevte og fraråder at det gis dispensasjon til omsøkte tiltak. Saken er også forelagt Sør-Trøndelag fylkeskommune som ut fra de interesser de skal ivareta ikke har merknader til dispensasjonssøknaden. Vurdering av prinsippene i naturmangfoldloven Fylkesmannen minner om at alle saker som berører natur- og miljø skal vurderes etter prinsippene i naturmangfoldloven 8-12 (jf nml 7). Før det fattes vedtak i saken må det skriftlig redegjøres for hvordan prinsippene 8-12 er vurdert. Manglende synliggjøring av dette vil regnes som en saksbehandlingsfeil. Med hilsen Stein-Arne Andreassen (e.f) Isabell Engvik Lykke miljøverndirektør rådgiver Dette dokumentet er elektronisk godkjent og har derfor ingen signatur. Kopi: Sør-Trøndelag fylkeskommune v/ Heidi Flatås HER -74-

75 Kommunen sitt saksnr. Vedlegg nr. G- Side av CYÏ Erklæring om ansvarsrett etter plan- og bygningslova (pb1) 23-3 D ET Erklæringa skal sendast til ansvarleg sokar. Alternativt kan erklæringa sendast direkte til kommunen, men da må ansvarleg søkjar få tilsendt ein kopi Erklæringa gjeld Gru. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Bygningsnr. Bustadnr. Kommune Eigedom/ byggjestad Adresse Postnr. Poststad «.--1 Foretak i'l.) -, --,-,,,) _ I' '''- na, Namn på føretaket. Organisasjpnsnr. ( L Adresse Postnr. Poststad "-) -2 7, L Kontaktperson Telefon Mobiltelefon C. E-post 1 Ligg det føre sentral godkjenning?,>\ Ja Nei - Dersom ja, er ansvarsområda dekte av sentral godkjenning? Heilt Delvis [ 1Nei Ansvarsområde Funksjon (SØK, PRO, UTF, kontroli) SØK -: L..{.. i Beskriving av arbeidet Tiltaksføretaket skal ha ansvar for klasse, - - 7,-,c7,,..c.:.,-,,..(' Våre sarnsvarserklænngar/kontrollerklæringar vil liggle føre ved: (set X) Søknad om Søknad om soknad orn rammeigangsetjings- mellombeis Søknad om løyve/ ferdigattest løyve bruksløyve eittstegs-søknad Erklæring og underskrtft Føretaket er kjent med reglane om stratf og sanksjonar i pb1kap 32 og at det kan medføre reaksjonar dersom det er gitt urette opplysningar. Føretaket pliktar å stille med nødvendig kompetanse i tiltaket jf. SAK10 kap. 10 og 11 )1/4, Ansvarleg prosjekterande erklærer at prosjekteringa skal vere planlagt, gjennomført og kvalitetssikret i medhald av pbljf. SAK Ansvarleg utførande erklærer at arbeidet ikkje skal starte før det ligg føre kvalitelssikra produksjonsunderlag for respektive del av utføringa jf. SAK Ansvarleg kontrollerande erklærer seg uavhengig, jf. SAK , og vil gjere greie for endringar som kan påvirke dette jf. SAK Dato 1 7 Underskrift Gjenta med blokkbokstavar -J / - / Blankett 5181 Nynorsk Utgitt av Direktoratet for bygokvalnet Side 1 av 2-75-

76 ROAN KOMMUNE Arkiv: U43 Dato: SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato 50/16 Roan - Hovedutvalg for teknisk, landbruk og miljø Saksbehandler: Paul Arne Sørgård SØKNAD OM NY LOKALITET DREVFLESA I ROAN KOMMUNE. Vedlegg 1 Søknad Drevflesa Vedlegg 3 - Sjøkart, Vedlegg 4 - Kart ca Søknad om klarrering av ny lokalitet Drevflesa 5 Drevflesa Vedleggssett Søknad Offentlig ettersyn - Havbruksanlegg 7 Drevflessa havbruksanlegg i Roan kommune - Søknader fra Bjørøya AS/Midt Norsk Havbruk AS og Salmar Farming AS om nytt anlegg med 3120 MTB Sakens bakgrunn og innhold: Roan kommune fikk ved brev av oversendt søknad fra Salmar Farming AS om ny lokalitet ved Drevflesa i Roan kommune med en biomasse på tonn. Roan kommune fikk ved brev av oversendt søknad fra Bjørøya AS og Midt Norsk Havbruk AS om ny lokalitet ved Drevflesa i Roan kommune med en biomasse på tonn. Saksgang: Søknader om tillatelse til etablering av ny lokalitet ble oversendt fra Sør-Trøndelag fylkeskommune (Salmar Farming AS) og (Bjørøya AS og Midt Norsk Havbruk AS). Søknadene har vært utlagt til offentlig ettersyn i perioden Dette har vært annonsert i Adresseavisen, Fosna-Folket og kommunens hjemmeside. Det er Sør-Trøndelag fylkeskommune som avgjør saken. Roan kommune skal uttale seg om søknadene i forhold til Plan- og bygningsloven/kommuneplan. Høringsuttalelser: Innen fristens utgang er det innkommet en uttalelse fra Roan og Stoksund Fiskarlag. Denne går på de miljømessige konsekvensene av omsøkt lokalitet og er derfor ikke vurdert av Roan kommune. Det er etter fristens utgang mottatt uttalelse fra Fosen Naturvernforening, denne er på dette grunnlag ikke vurdert av Roan kommune. -76-

77 Vurdering: Laksetildelingsforskriften stiller krav til klarering av lokalitet for akvakultur. En lokalitet kan bl.a. ikke klareres dersom den er i strid med vedtatte arealplaner etter Plan- og bygningsloven, med mindre det foreligger tillatelse fra planmyndighetene. I kommuneplanens tekstdel pkt. 4.1 heter det: I områder vist til Fiske skal tareskogen særskilt bevares for å sikre viktige yngleplasser og biologisk mangfold. Taretråling tillates ikke innenfor disse områdene I følge kommuneplanens kart ligger det omsøkte arealet i et område hvor havbruksanlegg kan tillates. Det dreier seg her om oppstart av produksjonen på en ny lokalitet. Saksbehandler kan ikke se at det er bestemmelser i gjeldende kommuneplan som tilsier at utvidelse ikke kan tillates. Rådmannens innstilling: Roan kommune har ingen innsigelser mot oppretting av ny lokalitet ved Drevflesa. -77-

78 Søknadsskjema for akvakultur i flytende anlegg Søknad i henhold til lov av 17. juni 2005 nr. 79 om akvakultur (akvakulturloven) 1). Søknadsskjemaet er felles for fiskeri-, mattilsyn-, miljø- og kystforvaltningen. Med unntak av havbeite, som har eget skjema, gjelder skjemaet for alle typer akvakultur i fersk-, brakk- og saltvann. Ferdig utfylt skjema sendes Fiskeridirektoratets regionkontor i den region det søkes i. Det er søkers ansvar å påse at fullstendige opplysninger er gitt Tlf.nr: Postadresse: 7770 Flatanger Tlf. nr: Fiskeridirektoratets region: Trøndelag Opplysingene kreves med hjemmel i akvakultur-, mat-, forurensning-, naturvern, frilufts-, vannressurs- og havne- og farvannsloven. Opplysninger som omfattes av forvaltningslovens 13, er unntatt fra offentlighet, jf. offentlighetslovens 5a. Ufullstendige søknader vil forsinke søknadsprosessen, og kan bli returnert til søker. Til rettledning ved utfylling vises til veileder. Med sikte på å redusere bedriftenes skjemavelde, kan opplysninger som avgis 1 Generelle opplysninger 1.1 Søker: Bjørøya AS/ Midt Norsk Havbruk AS Mobil: E-post adresse: per.anton@bjoroya.no i dette skjema i medhold av lov om Oppgaveregisteret 5 og 6, helt eller delvis bli benyttet også av andre offentlige organer som har hjemmel til å innhente de samme opplysningene. Opplysninger om eventuell samordning kan fås ved henvendelse til Oppgaveregisteret på telefon , eller hos Fiskeridirektoratet på telefon ) Søknaden krever også tillatelse etter: Mat-, forurensnings- og havne- og farvannsloven samt tidvis også etter vannresursloven Faks: Ansvarlig for oppfølging av søknaden (Kontaktperson): Sondre Johnsrud Mobil: Søknaden gjelder lokalitet i: Fylke: Sør-Trøndelag Lokalitetsnavn: Geografiske koordinater flåte: NV: N Ø NØ: N Ø Drevflesa SV: N Ø SØ: N Ø Organisasjonsnr. eller personnr.: E-post adresse: sondre@bjoroya.no Kommune: Roan Geografiske koordinater: NV: N Ø NØ: N Ø SV: N Ø SØ: N Ø Midtpunkt anlegg: N Ø Bokmål 2. Planstatus og arealbruk 2.1. Planstatus og vernetiltak: Er søknaden i strid med vedtatte arealplaner etter plan- og bygningsloven? Ja Nei Foreligger ikke plan Er søknaden i strid med vedtatte vernetiltak etter naturvernloven? Ja Nei Foreligger ikke Er søknaden i strid med vedtatte vernetiltak etter kulturminneloven? Ja Nei Foreligger ikke 2.2. Arealbruk areal interesser (Hvis behov bruk ev. pkt 2.4/pkt 5 Supplerende opplysninger eller pkt 6 Vedlegg) Behovet for søknaden: Bjørøya AS er i høyeste grad berørt av branngata som er opprettet som et ledd i å hindre spredning av sykdommen PD. Vi søker på bakgrunn av et prekært behov for høst-oddetall-lokaliteter og på oppfordring fra mattilsyn om å søke på lokaliteter sør for PD-sonen. (For mer utfyllende informasjon se vedlegg 8 supplerende søknadsinformasjon) Annen bruk/andre interesser i området: Se vedlegg 8 supplerende søknadsinformasjon Alternativ bruk av området: Se vedlegg 8 supplerende søknadsinformasjon Verneinteresser ut over pkt. 2.1: Se vedlegg 8 supplerende søknadsinformasjon 2.3. Konsekvensutredning Krever søknaden etter søkers vurdering konsekvensutredning etter plan- og bygningsloven Ja Nei 2.4. Supplerende opplysninger Side 1 av 4 Flytende anlegg Versjon av xx.xx.xx Meldt til oppg.reg. den: xx.xx.xx -78-

79 3.1 Klarering av ny lokalitet (Når det ikke er tillatelser til akvakultur på lokaliteten pr i dag). Søknad om ny tillatelse til akvakultur eller ny lokalitet for visse typer tillatelser, jf. veileder Omsøkt størrelse: 3120 MTB Tillatelsesnummer(e): Søker andre samlokalisering på lokaliteten? Ja Hvis ja, oppgi navn på søker: Midt-Norsk Havbruk AS Se også pkt Nei 3 Søknaden gjelder eller 3.2 Endring Tillatelsesnr(e): Endringen gjelder: Sett flere kryss om nødvendig Arealbruk/utvidelse Biomasse: Økning: Totalt etter endring) Annen størrelse Økning: Totalt etter endring:. Tillatelse til ny innehaver på lokaliteten Endring av art Annet Spesifiser: Laks, ørret og regnbueørret (det må også krysses av for formålet) : 3.3 Art Annen fiskeart Annen akvakulturart Kommersiell matfisk el. stamfisk Forsøk Forskning Undervisning Slaktemerd Rekreasjon Utstilling Annet Spesifiser: Oppgi art:. Latinsk navn: Oppgi art:. Latinsk navn: Settefisk Matfisk Stamfisk Slaktemerd 3.4 Type akvakulturtillatelse (produksjonsform, sett flere kryss om nødvendig) Rekreasjonsanlegg Produksjon av tidlige livsstadier av bløtdyr, kreps og pigghuder Krepsdyr, bløtdyr og pigghuder til konsum Annet Spesifiser 3.5 Tilleggsopplysninger dersom søknaden gjelder laks, ørret eller regnbueørret: Disponible lokaliteter: Se vedlegg Gjelder lokalitetsklareringen annen region enn tildelt Lok.nr.:.. Lok.navn:.. Ja Nei Lok.nr.:.. Lok.nr.:.. Lok.nr.:.. Lok.navn:.. Lok.navn:.. Lok.navn:.. Hvis ja, er det søkt dispensasjon i egen henvendelse? Ja Nei Lok.nr.:.. Lok.navn: Supplerende opplysninger Side 2 av 4 Flytende anlegg Versjon av xx.xx.xx Meldt til oppg.reg. den: xx.xx.xx -79-

80 4. Hensyn til: Folkehelse. Smittevern og dyrehelse. Miljø. Ferdsel og sikkerhet til sjøs 4.1 Hensyn til folkehelse. Ekstern forurensning Avstand til utslipp fra kloakk, industri (eksisterende eller tidligere virksomhet), landbruk o.l. innenfor 5 km. Eian (bebyggelse), Fritidseiendom på Værøya og Almenningen 4.2 Hensyn til smittevern og dyrehelse Akvakulturrelaterte virksomheter eller lakseførende vassdrag i nærområdet m.m. innenfor 5 km: Farmannsøya (SalMar), 3,1km Driftsform: Utsettet blir i henhold til plan for aktuell sone, slik den vil bli vedtatt i det regionale fiskehelsesamarbeidet. Høstutsett i oddetallsår Årlig planlagt produksjon: 4000 tonn I sjø: B-undersøkelse (Iht. NS 9410), tilstandsklasse: 1 C-undersøkelse (Iht. NS 9410): Ja x Nei Alternativ miljøundersøkelse: Ja Nei Strømmåling 4.3 Hensyn til miljø Miljøtilstand Forventet fôrforbruk i tonn: 4400 tonn I ferskvann: Klassifisering av miljøkvalitet i ferskvann: Ja Nei Salinitet (ved utslipp til sjø): Miljøundersøkelse: Undersøkelse av biologisk mangfold mm: Ja Nei Vannutskiftingsstrøm: Spredningsstrøm: Bunnstrøm: Maks 27 cm/sek 30,2cm/sek 29,7 cm/s Min 0,0 cm/sek 0,0 cm/sek 0,0 cm/s Maks: Min: Dybde: Dybde: Tidspunkt: Tidspunkt: Varians (cm/s) 2 Middel 6 cm/sek 10,5 cm/sek 9,2 cm/s Retning NØ Ø Ø Minste avstand til trafikkert farled/areal: Ca. 136 m fra hvit sektor i øst. Ca. 400m fra hvit sektor i vest Sjøkabler, vann-, avløps- og andre rørledninger: (oppgi navn på eier) Ingen. 4.4 Hensyn til ferdsel og sikkerhet til sjøs Rutegående trafikk i området: (oppgi navn på operatør) Ikke kjent Anleggets lokalisering i forhold til sektorer fra fyr og lykter: Hvit Rød 4.5 Supplerende opplysninger Se vedlegg 8 supplerende søknadsinformasjon 5. Supplerende opplysninger Grønn Ingen Side 3 av 4 Flytende anlegg Versjon av xx.xx.xx Meldt til oppg.reg. den: xx.xx.xx -80-

81 6. Vedlegg 6.1 Til alle søknader (Jf pkt. 3.1 og 3.2) Kvittering for betalt gebyr (Vedlegg 1) Strømmåling Vedl Kartutsnitt og anleggsskisse (Til alle søknader som medfører ny eller endret arealbruk) Sjøkart (M = 1 : ) Vedl. 3 Annen akvakulturrelaterte virksomheter mm Kabler, vannledninger ol i området Terskler med mer Anlegget avmerket. Kystsoneplankart Vedl. 11. Annen akvakulturrelaterte virksomheter mm Kabler, vannledninger ol i området Anlegget avmerket M-5 serie (tidl. økonomisk kartverk (M = 1 : 5 000) Vedl. 4 Inntegnet utslipp fra kloakk, landbruk industri ol Kabler og vannledninger ol i området Anlegget inkl. flåter og landbase Fortøyningssystem og markerings-, opptrekksblåser Anleggsskisse (ca M = 1 : 1 000) Vedl. 5 Kystkontur Gangbroer Anlegg (inkl. evt. flåter) i målestokk og med riktig geografisk orientering Fortøyningssystem med festepunkter Flomlys/produksjonslys Andre flytende installasjoner Markeringslys eller lyspunkt på anlegget Bunntopografi Vedl Beredskapsplan (jf. Mattilsynets etableringsforskrift) Ved Konsekvensutredning jf veileder pkt Spesielt vedlegg ved store lokaliteter Samtykke-erklæring. Til alle søknader hvor annen innehaver har tillatelse på lokaliteten Miljøtilstand: Unntak : Endringer som gjelder annet enn biomasse (jf 3.2) 6.2. Når søknaden gjelder akvakultur av fisk I sjø: B-undersøkelse C-undersøkelse Alternativ miljøundersøkelse: I ferskvann: Miljøundersøkelse Undersøkelse av biologiske mangfoldet mm: Tilsagn om akvakulturtillatelse Til noen søknader om lokalitet hvor tillatelsesnummer ikke er tildelt Kan bare gjelde laks mv Melding om samdrift Kan gjelde all fisk 6.3 Andre vedlegg 1 Kvittering for betalt gebyr 2 Strømrapport 3 Sjøkart 1: Kart ca. 1: Anleggsskisse ca Bunntopografi 7 Miljøundersøkelse 8 Supplerende søknadsinformasjon 9 IK-system 10 Oversikt over lokaliteter og tillatelser i samdrift 11 Utsnitt fra kommuneplanens arealdel 12 Beredskapsplan Lauvsnes den 16. juni 2016 Rørvik den 16. juni 2016 Bjørøya AS Midt-Norsk Havbruk AS Side 4 av 4 Flytende anlegg Versjon av xx.xx.xx Meldt til oppg.reg. den: xx.xx.xx -81-

82 -82-

83 -83-

84 -84-

85 -85-

86 -86-

87 Vedlegg Sjøkart Sjøkart. Ramma integnet. -87-

88 Vedlegg Fortøyning Fortøyning. Ramma er 510 m lang og 220 m bred, burstørrelsen er 85mx85m. -88-

89 Vedlegg Posisjoner Kart. Anlegg med posisjoner. Vedlegg Fiske og ferdsels-grense Begrensningsområde for fiske i grønt (100m) og ferdsel i rødt (20m) for lokaliteten. Forslanger vist med brune linjer -89-

90 Vedlegg Anleggsskisse Illustrasjon av anlegg. Fra bøyene er det normalt 6-10 meter ned til ramma. Haneføttene skrår oppover fra ramma til flytekragene. Ramma er nedsenket blant annet for ikke å hindre båttrafikk rundt anlegget. Vedlegg Flytekrage Illustrasjon, innfesting av flytekrage i ramma. Hentet fra brukerhåndboka til Aqualine AS I rammefortøyningen skal det benyttes flytekrage fra produsenten Aqualine eller Polarcirkel. -90-

91 Vedlegg Landkonturer Kart som viser landkonturer rundt lokaliteten, anlegget er merket som gult rektangel ca midt på kartet. Hentet fra Fiskeridirektoratets nettside; Anlegget er inntegnet i gult ca midt på kartet. -91-

92 Vedlegg Kommuneplan Kartutsnitt som viser kommunens arealplan rundt lokaliteten. Hentet fra kommunens egen nettside. Lokaliteten er markert som rød sirkel. Oppsummering Ut fra arealplanen er ikke dette området spesielt definert. -92-

93 Vedlegg Farleder Kart som viser avmerkede farleder ved lokaliteten, farleder er avmerket i rødt (hoved-farleder) og i blått (bi-farleder). Hentet fra Fiskeridirektoratets nettside; Oppsummering Nærmeste farled er en hoved-farled ca 3.3 km sørøst for lokaliteten. -93-

94 Vedlegg Godkjente lokaliteter i nærområdet Kart over godkjente lokaliteter i nærområdet til lokaliteten. Hentet fra Fiskeridirektoratets nettside; Oppsummering Det er 1 godkjent matfisklokaliteten som ligger innenfor en radius på 5 km fra lokaliteten. - Farmannsøya, ca 3 km mot sør. -94-

95 Vedlegg Lakseførende vassdrag Kart over lakseførende vassdrag innen 5km fra lokaliteten. Hentet fra Lakseregisteret til Direktoratet for Naturforvaltning nettside; Kart over lakseførende vassdrag i nærområdet til lokaliteten. Oppsummering Ingen registrerte lakseførende vassdrag innen en radius på 5 km fra lokaliteten. -95-

96 Vedlegg Naturdatabase Kart over artsdata i nærhet til lokaliteten. Hentet fra Direktoratet for Naturforvaltnings Naturbases nettside; Kart fra naturdatabase, artsdata markert med skravert område. I dette område registrert et veldig rikt mangfold av fuglearter. -96-

97 Søknad ny lokalitet Drevflesa I Roan Kommune Salmar og Bjørøya/Midtnorsk havbruk. Roan Roan og stoksund vill på det sterkeste gå mot en etablering av flere anlegg her i distriktet dette fordi Vi er bekymret over den tettheten det blir av flere anlegg i dette området når det gjelder sykdom og den problematikken lus har blitt de siste årene. Med det som har kommet frem det siste året fra Havforskninginstituttet når det gjelder utslipp og medisinbruk og den verknad disse stoffene har på det marine livet i havet rundt disse anleggene og da spesielt på skalldyr så blir vi skeptisk til en ny etablering av ett så stort anlegg her i distriktet. Rekefeltet som er registrert sø av Kaura fyr er nå ett av de siste felt som ikke er berørt av oppdrett her i distriktet. Alle lokalitetene for laks og ørret som er i drift i Roan og Åfjord pr dags dato er alle anlagt på de beste rekefeltene og i nærhet av gode krabbefelt i kommunene, noe som fører til att ankrene til anleggene er spendt tvert over eller midt uti feltene slik att de er blitt sperret for å i hele tatt å kunne tråle på felten. Det finnes heller ikke reker lenger på feltene hvor disse anleggene ligger da det er prøvd å fiske på noen av feltene i den delen som det har gått an å tråle på, null reker det er også prøvd med reketeiner inntil ankrene men teinen sank ned i mudderet som har dannet seg under anleggene slik at teinene ble fulle av illeluktende slam. Kopier og lim inni nettleser vedlagt link fra HI for mere info:

98 Fakta Hydrogenperoksid (H2O2) brukes til avlusing i merd eller brønnbåt. Stoffet regnes som det mest miljøvennlige og brytes raskt ned til vann og oksygen. Men nå har bruken økt i et slikt omfang at det ikke kan utelukkes at det har negativ effekt på miljøet. Blant annet mener fiskere at stoffet har negativ påvirkning når det slippes ut i nærheten av rekefelt. Havforskningsinstituttet ønsker en føre-var-holdning inntil man har mer kunnskap om spredning og fortynning, og særlig når det kommer til tømming i nærheten av rekefelt. Kitinhemmere, eller diflu- og teflubenzuroner, ble tatt i bruk igjen fra 2009 etter at lakselus utviklet resistens mot enkelte andre lusemidler. Flubenzuroner virker ved at de hindrer skalldannelse hos lakselus, og flere rapporter de siste årene har vist at denne typen lusemidler har negativ effekt også på andre krepsdyr. Stoffet har lang nedbrytningstid i marine sediment, og kan akkumuleres i mengder som som kan hindre skallskifte, og dette kan igjen føre til feilutvikling hos krepsdyr. Flubenzuroner er en gruppe legemidler som er godkjent av Statens legemiddelverk og må foreskrives av veterinær/fiskehelsebiolog før det kan brukes på fisk i oppdrettsanlegg. Vi vil derfor henstille til att slike anlegg for fremtiden ikke legges ved slike fiskefelt, fordi disse feltene kan ikke erstattes av nye plasser da bunnotopien ikke tillater tråling hvor som helst i havet da det for rekefelt kreves en spesiell bunnotopi for att det skal leve reker der og det må være dypt og flatt for att trålen skal kunne gå. Oppdrettsanlegg er jo flyttbare og kan takes opp og flyttes. Feltene er registrert hos Fiskeridirektoratet se kartvedlegg som finnes på denne adresse:

99 Med hilsen Roan og stoksund fiskarlag v/ Leder Odd i viken. -99-

100 FOSEN NATURVERNFORENING Adr. : Ytre Ringvei 32, 7100 Rissa Tlf : Vår ref.:r.8.1mo Deres ref.: Dato: ROAN KOMMUNE.IULIE NÆSS VEI ROAN Drevflessa havbruksanle i Roan kommune Søknader fra Worova AS/Midt Norsk Havbruk AS o Salmar Farmin AS om n ti anle med MTB. Det vises til søknader fra de to selskap om nytt havbruksanlegg med noenlunde samme plassering ved Drevflessa som ligger ytterst ute i kystlinjen ved noen småøyer nord for Allmenningen. Ytterøya og Værøya. Det vil bli tildelt kun en av søkerne. Fylkeskommunen har ikke funnet det nødvendiå med konsekvensutredning etter sektorlovene. Fylkeskommunen har ikke gitt noen nærmere forklaring utenom det at det vurderes å ikke gi noen vesentlig virkninger for miljø og samfunn. Dette bor forklares nærmere. Vi mener at det må utføres supplerende utredninger for spørsmål knyttet til naturmiljø (villlisk/lus. sjørøye/sjøørret, villaks, krepsdyr og spesielt førhold knyttet til alle de fuglearter med særlig stor forvaltningsinteresse som finnes her). Det bør registreres på forhand og vurderes om naturen tåler en slik etablering. Oppfølgende undersokelser må fbretas hvis det gis konsesjon. Ut fra KU- forskriften 2, vedlegg Il og III synes det klart at det kreves en utredning pga. vesentlige virkninger for truet naturtyper, prioriterte arter, verdifulle landskap, vesentlig forurensning til vann, sumvirkning fra nærliggende havbruksanlegå mv.. Fylkeskommunen bes. ved kopi av dette brevet, å sette i gang supplerende undersøkelser. Sammen med nærliggende anlegå ved Farmannsøya (3 km unna/5 460 MTB) vil naturmiljøet. med flere arter med særlig stor fbrvaltningsinteresse (10 arter) i anleggsområdet. kunne bli svært skadelidende. Det er flere store tareskoger sør for anlegget. Det er et helhetlig kulturlandskap ved Allmenningsværet som blir berørt. Vi mener derfor at søknaden må avslås Området er ikke spesielt definert for akvakultur i kommunens arealplan, men derimot er området som viktig mht. naturmiljø. Dette betyr at havbruk ikke kan ha noen fortrinnsrett her. Området er også viktig for fritidsfiske og friluftsliv. Det vil dreie seg om en fiskeforbudssone på ca 300 da. I tillegg vil det hindre båttrafikk i området ved småøyene her. Både Bjørøya og Salmar oppgir større produksjon på lokaliteten i søknaden enn tonn. og dette bør eventuelt rettes opp. Aqua Kompetanse har foretatt miljøundersøkelser for Bjørøya. Vi har tidligere påpekt mange uheldig tilknytninger mellom dette analyseselskapet og oppdrettsindustrien. I dette tillellet har konsulenten i Aqua Kompetanse (Kai- Erling Staven) også en uheldig dobbeltrolle som adm. direktør/styreleder i en plastbedrift (Folla Plase som leverer tjenester til oppdrettsanlegg. Dette bryter med prinsippet om uavhengiåhet i sektorlovene og kravet om uavhengighet i Forvaltningsloven for de som utfører oppdrag for forvaltninåen. - Ibreningen for el bredt. helhethz oe aktht naiurvel 0 pa Fusen