IK-bygg konferansen 2015 Oslo 5-6 November. Kartlegging av UU ved eksisterande bygg, og bruk av IK-bygg. Bjørn Lunstøeng Eiendomssjef

Transkript

1 IK-bygg konferansen 2015 Oslo 5-6 November Kartlegging av UU ved eksisterande bygg, og bruk av IK-bygg Bjørn Lunstøeng Eiendomssjef Radonkonferanse

2 Universell utforming eksisterende bygg Agenda for dagen : Om Stange kommune Eiendomsavdelingen Strategikart eiendomsavdelingen Metode og Kartlegging uu i eksisterende bygg Bruk av IK-bygg ved kartlegging av uu Spørsmål / Kommentarer?

3 Stange kommunens organisering:

4 Stange kommune innbyggere 725 km2 Driftsbudsjett Stange Kommune kr 1,3 milliarder Ansatte i Stange kommune 1250 stk

5 Organisering eiendomsavdelingen: Eiendomsavdelingen Eiendomssjef Stab Økonomi Personal HMS Arkiv Leieavtaler Rutiner 1 årsverk i administrasjon 2 årsverk i administrasjon Drift renhold og vedlikehold Utvikling drift 2 årsverk i administrasjon 44,5 årsverk i drift Drift og vedlikehold FDVU Vaktmestere Håndverkere Teknisk gruppe Brannvern Prosjekt Tomter UU Prosjektutvikling Gjennomføring Tomteutvikling, erverv og salg Stange Produksjonskjøkken Utvikling Drift 2 årsverk i administrasjon 20, 4 årsverk 2 årsverk i administrasjon 95,65 årsverk totalt 19,75 årsverk i drift fordelt på: 5 håndverkere/teknisk 14,75 vaktmestere 1 prosjektsjef 2 prosjektledere

6 Eiendomsavdelingen: Driftsbudsjett eiendomsavdelingen kr 61 mill Ca m2 kommunale eiendommer 450 da tilstøtende veier og plasser Salg av tomter og parseller, herunder regulering av boligtomter Prosjektutvikling, prosjektstyring og gjennomføring av byggeprosjekt FDVU av kommunal bygningsmasse Renhold av kommunale bygg Forvaltning av leieavtaler Drift av Stange produksjonskjøkken 450 porsjoner pr dag Sykefravær stange kommune 2. tertial 2015: 6,52 % Sykefravær eiendomsavdelingen 2.tertial 2015: 3.97 %

7 Strategikartet 2015

8 Kartlegging av UU ved eksisterande bygg, og bruk av IK-bygg

9 Bakgrunn: Norge universell utformet innen 2025 Ønske om en enhetlig gjennomgang Fikk tilgang til 1 stilling i 12.mnd Omfang (33 publikumsbygg) : 9 barneskoler 9 barnehager 3 ungdomsskoler 3 sykehjem Rådhuset og andre kommunale bygg

10 Verktøy: IK bygg, for registrering av funn. Utvikling av eget kartleggingsverktøy. Krav: Akseptabelt nivå tilnærmet TEK 10. (møte med rådet) Prosess: Fase 1: utvikling av kartleggingsverktøy i IK bygg Fase 2: kartlegging av 33 kommunale publikumsbygg (ca 10 bygg er ikke prioritert kartlagt) Fase 3. kostnadsberegning av avvik, etter samme takster som Statsbygg.

11 Utvikling av et dynamisk kartleggingssystem: IK bygg, et internkontrollverktøy for bygg. Vi mente det var hensiktsmessig å benytte ett system, hvor vi kan se oppgradering av universell utforming og FDV kostnader i sammenheng. IK bygg åpnet for muligheten til å legge inn egne spørsmål, hvilket ga oss mulighet til å utvikle et kartleggingsverktøy tilpasset vårt behov. Utviklingsprosjektet ble delfinansiert gjennom Bufdir ved at vi fikk kr til prosjektet.

12 Vi utviklet 158 spørsmål, se vedlegg, som omfatter følgende 12 områder: 1 Parkering, om det er reservert HC parkering. 2 Gangadkomst, gangvei mellom kjørbar vei/parkering og inngangsparti. 3 Gangadkomst mellom ulike bygg og innganger, der det er nødvendig for å benytte byggets funksjoner, eks. skole SFO - gymsal. 4 Inngangsparti - alle likeverdige inngang er som tjener som hovedinngang. 5 Kommunikasjonsveier korridorer og orientering til alle deler av bygget åpent for publikum, herunder skilting.

13 6 Rom og annet oppholdsareal skal ha størrelse, utforming, belysning og lydforhold slik at likestilt deltagelse er mulig. 7 Toalett krav om HC toalett i alle etasjer som har toalett 8 Skiftegarderobe / dusjanlegg - for publikum og ansatte, med hovedfokus på publikum. (gymsal og svømmehaller) 9 Dører, internt i bygget 10 Heis 11Trapp 12Rampe

14 6 Rom og annet oppholdsareal skal ha størrelse, utforming, belysning og lydforhold slik at likestilt deltagelse er mulig. 7 Toalett krav om HC toalett i alle etasjer som har toalett 8 Skiftegarderobe / dusjanlegg - for publikum og ansatte, med hovedfokus på publikum. (gymsal og svømmehaller) 9 Dører, internt i bygget 10 Heis 11Trapp 12Rampe

15 6 Rom og annet oppholdsareal skal ha størrelse, utforming, belysning og lydforhold slik at likestilt deltagelse er mulig. 7 Toalett krav om HC toalett i alle etasjer som har toalett 8 Skiftegarderobe / dusjanlegg - for publikum og ansatte, med hovedfokus på publikum. (gymsal og svømmehaller) 9 Dører, internt i bygget 10 Heis 11Trapp 12Rampe

16 Verktøy: IK bygg, for registrering av funn. Utvikling av eget kartleggingsverktøy. Krav: Akseptabelt nivå tilnærmet TEK 10. (møte med rådet) Prosess: Fase 1: utvikling av kartleggingsverktøy i IK bygg Fase 2: kartlegging av 33 kommunale publikumsbygg (ca 10 bygg er ikke prioritert kartlagt) Fase 3. kostnadsberegning av avvik, etter samme takster som Statsbygg.

17

18 Prioriteringsliste for tiltak: 1. Parkering, innganger-døråpnere inngangsdør og HC toaletter 2. Trapper og korridorer 3. Heiser 4. Dører, belysning etc. (besøksmål) 5. Gangadkomst mellom bygg 6. Skilting 7. Hele bygget samlet under ett. Kostnader: Kr ,-

19 Spørsmål / kommentarer? Takk for oppmerksomheten!