Jobb smartere 2016 Kiel-Oslo 26.oktober Stange Kommune Optimalisering av drift. Velkommen

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Jobb smartere 2016 Kiel-Oslo 26.oktober Stange Kommune Optimalisering av drift. Velkommen"

Transkript

1 Jobb smartere 2016 Kiel-Oslo 26.oktober Stange Kommune Optimalisering av drift Velkommen

2 Agenda: Stange kommune i tall og omfang Organisering Målstyring og 4 k og TMP- tenkning Strategisk utvikling og kompetanse Optimalisering av drift. Bakgrunn og oppstart Organisering - prosjektarbeid og involvering Tiltak - brukeravtaler og gjensidighetsavtaler Effekter og erfaringer

3 Stange kommune : innbyggere 725 km 2 Forvaltningskapital ca 1,5 milliard Ca 1500 ansatte

4 Eiendomsavdelingen: m 2 kommunale eiendommer 450 da tilstøtende veier og plasser Salg av tomter og parseller, herunder regulering av boligtomter Prosjektutvikling og prosjektstyring ved byggeoppdrag FDVU av kommunal bygningsmasse Renhold av kommunale bygg Branndokumentasjon Forvaltning av leieavtaler Drift av Stange produksjonskjøkken 450 porsjoner pr dag

5 Stange kommunens organisering:

6 Organisering eiendomsavdelingen: Eiendomsavdelingen Eiendomssjef 1 årsverk i administrasjon Stab Økonomi Personal HMS Arkiv Leieavtaler Rutiner 2 årsverk i administrasjon Drift renhold og vedlikehold Daglig renhold Vedlikehold 1,6 årsverk i administrasjon 46,35 årsverk i drift Drift og vedlikehold FDVU Drift Vedlikehold Teknisk Grønt Branndok 2 årsverk i administrasjon 20,25 årsverk i drift Prosjekt Prosjektledelse Tomteutvikling, erverv og salg 1 prosjektsjef 2 prosjektledere Stange Produksjonskjøkken Matproduksjon Matombringing 2 årsverk i administrasjon 20,4 årsverk i produksjon 98,6 årsverk totalt

7

8 Strategikart, målstyring Eiendomsavdelingen

9 Eiendomsavdelingen-Strategiske utviklingsområder Tiltak Optimalisering av drift Utvikling Stange produksjonskjøkken Optimalisering av prosjektorganisering Kompetanse-/Lederutvikling

10 TMP:

11 Optimalisering av drift - Bakgrunn Høsten 2014 Rådmannens brev til virksomhets- og stabsledere om økonomiske utfordringer inneværende år og årene framover. For å møte utfordringene, se på organiseringen av driften vår (vaktmestere/teknisk/håndverkere og renhold), og gjøre driften mer effektiv og rasjonell. Etablering av prosjekt i eiendomsavdelingen som skal se nærmere på optimalisering av driften.

12 Arbeidsmetode / Hvordan har vi jobbet Arbeidsgruppe tillitsvalgt renhold og tillitsvalgt vaktmestere/teknisk/håndverkere 2 fra renhold bl a leder 2 fra drift/vedlikehold bl a leder 1 fra stab- Prosjektleder Besøk i 2 kommuner - november 2014 (Gran og Nes) Eiendomsdagen 2014 (november) Prosjektet presentert for alle ansatte i avdelingen Ansatte invitert til å komme med innspill (gruppearbeid) Gruppesamtaler med ansatte - januar grupper (5 renhold 2 vaktmestere/teknisk/håndverkere) Framlagt skisse over hva arbeidsgruppen tenker å gå videre med Kommentarer, synspunkter og innspill fra ansatte Rapport fra arbeidsgruppen februar 2015 Framlagt for rådmannen - mars 2015

13 Arbeidsmetode / Hvordan har vi jobbet forts: Opprettet arbeidsgrupper h h v renhold og vaktmestere/teknisk/håndverkere Karbonadesmørbrødseminar Involvering av brukere Iverksettelse Oppgaver: Definert nivå for tjenesteutførelse fra eiendomsavdelingen og til brukerne Revidert brukeravtale behandlet i Rådmannens ledergruppe i starten av april fått aksept for å gå videre

14 Optimalisering av drift tiltak Oppdatering og digitalisering av tegninger Renhold: Tilrettelegging av renhold ved inngangspartier og fellesareal Endring av ferieåret innen renhold på skoler - fleksibilitet Riktig kompetanse, maskiner og utstyr Renholdsfrekvens (fra m 2 /h ) Kontorer hver 14. dag Klasserom 2. hver dag Tilsynsrenhold (ser over arealets behov) 2. hver dag: renhold av tavle, berøringspunkter (dørhåndtak/dørblad), håndvask, søppelkurv v/håndvask Barnehager som tidligere Elektronisk vaktmesterbok Mitt bygg i IK-Bygg Begrenset hvem som har myndighet til å legge inn bestilling, myndighet ligger til den i virksomheten som har budsjettdisponering Brukertimer er tatt bort elektronisk vaktmesterbok benyttes

15 Optimalisering av drift - tiltak

16 Optimalisering av drift tiltak Spisse kompetansen innen drift Drifts gruppe - 6 medarbeidere Skal ha byggdrifter bakgrunn og skal ha ansvar for den daglige driften, internkontroller og enkle serviceoppdrag ved lokasjonene Grønt gruppe - 6 medarbeidere Skal ha som hovedoppgaver alle grøntarealer, busker og trær, parkeringsplasser, fjerning av mose fra tak og rengjøring av takrenner i sommerhalvåret og snøbrøyting / strøing på vinterstid. I perioder med lite oppdrag vil gruppa bistå vedlikeholds gruppa. Teknisk gruppe - 4 medarbeidere Skal ha teknisk bakgrunn og ha ansvar for alle våre tekniske anlegg som SD-anlegg, brannalarmanlegg, andre varslingsanlegg og bassengtekniske anlegg. Styring av varme og ventilasjon fra et sted med plass for overvåking av anleggene. Dette for å få en mer økonomisk og fornuftig drift av byggene. Vedlikeholds gruppe - 4 medarbeidere Skal ha håndverksbakgrunn og ha ansvar for planlagt vedlikehold, enkle reparasjoner og serviceoppdrag ved lokasjonene.

17 Brukeravtale Eiendomsavdelingen Brukeravtale Arstad skole Adresse: Gubberudvegen 30 og 28, 2312 Ottestad. Byggeår: Gnr. og Bnr. :17/2, 17/237 og 17/63 Tomteareal sammen med Ottestad Ungdomsskole: m² Antall elever skolestart 2015: 271 Antall ansatte skolestart 2015: 40 Antall elever som benytter SFO 2015: 120 Oppvarmet areal: m² Ventilasjon: Balansert med gjenvinning. Varme: Vannbårent varmeanlegg med oljekjel og el-kjel. Noe elektrisk oppvarming i fløy for trinn 1 og 2. SD-anlegg lokalt: Type YIT. Om bygget: Arstad skole består av flere bygg som henger sammen med takoverbygg. Det eldste bygget, hvor hovedinngangen er i dag, er fra tallet. Det har vært to større utbygninger i 1997 og Nybygg stod ferdig til bruk ved skolestart Arstad skole har alle funksjoner på ett plan, med unntak av administrasjon. Skolen har relativt store rom, god belysning og terskelfri adkomst til de fleste funksjoner. Det er døråpnere på 9 terskelfri innganger i tillegg til 9-10 dører internt i bygget. Brytere for dørautomatikk er til allmenn benyttelse og gjør bygget tilgjengelig for alle. Arstad har felles parkeringsplass og gangadkomst med Ottestad ungdomsskole i tillegg til egen parkeringsplass for ansatte. Behov for utbedringer utendørs kan skje i samarbeid med ungdomsskolen. Med enkle tiltak vil Arstad skole oppfylle krav til universell utforming.

18 Arstad skole Oppgaver (sortert/basert på NS3451) 2. BYGNING Drifts gruppe 1 = Hovedansvar, 2 = delansvar/bidra Ansvarsområder og utførende arbeider Grønt Teknisk Vedlikeholds Renholds gruppe gruppe gruppe gruppe Virksom heten Kommentar Grunn og fundamenter 1 2 Sjekkes 1 gang pr år, avvik meldes Bærende konstruksjoner 1 2 Sjekkes 1 gang pr år, avvik meldes Yttervegger: vinduer, dører, utvendig kledning og overflater 1 2 Sjekkes 1 gang pr år enkeltskader repareres Utskifting av bygningsglass 1 2 Skader repareres Utskifting av bygningsglass - forårsaket av bruker/virksomhet Skader repareres og egenandel sendes Utvendige persienner og markiser 1 2 Holdes i funksjonsmessig stand Dørlåser, sylindere, beslag 1 2 Holdes i funksjonsmessig stand Nøkler: oppbygging av nøkkelsystem 1 1 Utføres av Eiendomsavdelingen Nøkler: drifte nøkkelsystem, inn-/utlevering, bestille nøkler etc 1 Utføres av virksomheten Innervegger: vinduer, dører, innvendig kledning og overflater 1 2 Holdes i funksjonsmessig stand Maling av innervegger fordi man ønsker ny farge (ikke slitasje) Kan utføres av Eiendom må dekkes av virksomheten Innvendige persienner, blending 1 2 Holdes i funksjonsmessig stand Golv og belegg, overflater Holdes i funksjonsmessig stand Himlinger og overflater Holdes i funksjonsmessig stand Løse tepper 1 Utføres av virksomheten Yttertak, tekking, beslag, renner og nedløp Holdes i funksjonsmessig stand Trapper, innvendig og utvendig 1 2 Holdes i funksjonsmessig stand Ominnredninger Utføres etter bestilling Ombygginger på grunn av brukerbehov (eks. flere elever) Utføres etter bestilling Ombygginger på grunn av bygningstekniske krav Utføres etter bestilling Spesialinnredninger, spesialutstyr, brukerutstyr, gardiner ol. 1 Utføres av virksomheten 3. VVS Sanitær Ledninger, ledningsnett og kloakkpumper 1 1 Holdes i funksjonsmessig stand Varmtvannsbereder 1 1 Holdes i funksjonsmessig stand Speil, håndklehåldere, løst inventar 1 Utføres av virksomheten Armatur, servanter, WC, såpedispensere o.a fastmontert utstyr Holdes i funksjonsmessig stand

19 Gjensidighetsavtale Eiendomsavdelingen Gjensidighetsavtale mellom Drift Grønt Teknisk Vedlikehold Renhold Gjensidighetsavtalen regulere fordeling av oppgaver, ansvarsforhold og hvordan vi skal ha det i Eiendomsavdelingen. Vi skal være kjent for forutsigbarhet, punktlighet, ærlighet, åpenhet, servicevennlighet og en god arbeidsmoral med godt humør. Dokumentasjon på alt vi utfører skal skje i IK-Bygg, FDV-Bygg og Mitt Bygg som vil være vår elektroniske verktøykasse. Vi skal forvalte, drifte og vedlikeholde Kommunenes eiendomsmasse på en best mulig måte for våre innbyggere utfra tildelte budsjettmidler og vi skal gi kommunestyret gode tilstandsoversikter. Vi er synlige i hele kommunen og skal benytte tildelt arbeidstøy med logo i arbeidstiden. På fritiden skal dette ikke benyttes og det er ikke anledning til å benytte kommunenes biler, tilhengere eller utstyr til privat bruk, private ærender i arbeidstiden er ikke tillatt. Vi skal snakke med hverandre - ikke om hverandre - og utnytte hverandres kvaliteter og kunnskaper slik at alle arbeidsoppgaver løses mest mulig med egne ansatte. Det skal være stor takhøyde, diskusjoner og respekt for hverandres meninger, men når avgjørelser er tatt skal det ikke være omkamper. Vi skal være på høyde med utviklingen, og kompetanseheving skal være sentral i Eiendomsavdlingen. Vi skal ha en visjon om at alle tilsyn skal være uten avvik. Vi skal stille krav til andre avdelinger, og brukeravtaler vil være et sentralt dokument som skal revideres hvert andre år. Gjensidighetsavtalen skal revideres hvert år. Eiendomsavdlingen skal være best på eiendomsdrift. 4K tenkning er sentral for Eiendomsavdelingen Kunder: Definerte kunder med brukeravtaler Kvalitet: Definert i brukeravtaler Kroner: Tilstandsrapporter som viser hva som trengs av midler for en god drift og et godt vedlikehold Kompetanse: Kompetanseheving av egne ansatte for å kunne utføre mest mulig uten kjøp av tjenester Slik bidrar vi til et godt omdømme Olrud 2013 Serviceinnstilte Vi er blide Vi er hjelpsomme Vi yter det lille ekstra God informasjon Vi gjør en god jobb Vi holder avtaler Vi vil finne løsninger Rydder opp etter oss Vi er forutsigbare Positiv holdning Vi snakker pent om kommunen vår Vi er tilgjengelige Vi er på høyde med utviklingen Vi er høflige

20 Gjensidighetsavtale mellom Drift, Grønt, Teknisk, Vedlikehold og Renhold Drifts gruppe 1 = Hovedansvar, 2 = delansvar/bidra Ansvarsområder og utførende arbeider Grønt gruppe Teknisk gruppe Vedlikeholds gruppe Renholds gruppe Virksom heten Kommentar Bassengprøver 2 ganger daglig 1 2 ihht krav og forskrifter Fysisk sjekk av ventilasjon daglig i vinterhalvåret på gamle anlegg 1 2 ihht krav og forskrifter Føre oversikt over strømforbruk ukentlig 1 2 For avdekking av feil Føre oversikt over vannforbruk ukentlig 1 2 For avdekking av feil Føre logg over tiltak mot Legionella 2 1 ihht krav og forskrifter Oppvarming av lokaler 1 1 ihht til oppsett for lokalene utskifting av lyskilder lyskilder som ikke virker utbedres så fort som mulig, renhold varsler. Serviceoppdrag gis tilbakemelding i løpet av 3 virkedager. Akutttilfeller straks Dokumentasjon holdes oppdatert Oppdateres i IK-Bygg og FDV Bygg Mangler og ønsker fra virksomheten Meldes inn i Mitt Bygg og tilbakemelding gis i løpet av 3 virkedager Vedlikehold av verktøy, utstyr, biler, lift og tilhengere Biler utstyr og verktøy holdes i orden Sjekkrunder og kvittere tildelte spørsmål fra IK-Bygg Kvittere tildelte spørsmål i IK bygg Sjekk av toaletter,sluk, vannlåser og kraner Renhold gir beskjed om feil Stenge og tappe utekraner 1 1 Slik at alt fungerer som forutsatt Innkjøp av lyskilder Grønt og vedlikehold kan være med på maseutskift Smøre dører og vinduer skru etter løse beslag 1 1 Slik at alt fungerer som forutsatt Stoppe og starte ventialsjon og varme til ferier ol. 1 2 Tett dialog mot teknisk Tenke HMS, bruke verne og sikkerhetsutstyr Viktig for alle grupper Røyking er forbudt i biler og kommunenes eiendommer kun tillat på anviste plasser Viktig at dette overholdes av alle grupper Uteområdene skal være presentable hele året Førsteinntrykket er viktig Barnehager og skoler skal være strøkne til oppstart 1 Viktig dag for nye

21 Optimalisering av drift- effekter og erfaringer : Spesialisering og riktig kompetanse på rett sted: Tilsynsmyndigheter Brann og branndokumentasjon Miljørettet helsevern Arbeidstilsynet El tilsyn Tekniske installasjoner (Varme, ventilasjon, automasjon og EL) Grønt (plen, beplantning, veier og plasser) Renhold Enhetlig tjenesteyting og driftskonsept på alle kommunale bygg Samlokalisering av drift og utnyttelse maskiner, utstyr, ressurser og kompetansedeling Bruk av elektronisk vaktmesterbok- Enhetlig, styre resurser Reduksjon av ca 10 årsverk over to år og reduksjon av vikarbruk

22 Optimalisering av drift- effekter og erfaringer : Utfordringer med igangkjøring: Fra planlegging til gjennomføring( ) Forandre! Organisering og oppgavegjennomføring Noe økt sykefravær Noe mere sårbarhet og krevende ved administrasjon av renhold i en overgang Opplevelsen av endret tjenesteyting hos enkelte brukere

23 Optimalisering av drift - Stange kommune Stange Kommune? Sommerbåten 2016 Skibladner på Atlungstad Jakten på kjærligheten Store Gillund Gård Stjernekamp 2015 Knut Erik Østgård Return Farmen 2014 VG sommeren 2013 Nordens Toscana Bernt Ola Volungholen - operasanger Eskil Rønningsbakken - balansekunster Jan Baker - Billedkunster Takk for oppmerksomheten!

4K-tenkning, et must for eiendomsforvaltningens omdømme

4K-tenkning, et must for eiendomsforvaltningens omdømme Stange kommune Tema: 4K-tenkning, et must for eiendomsforvaltningens omdømme Strategisk verktøy i grensesnittet mellom brukere og forvaltere av offentlige bygg. Kunde og brukerfokus i forhold til omfang,

Detaljer

IK-bygg konferansen 2015 Oslo 5-6 November. Kartlegging av UU ved eksisterande bygg, og bruk av IK-bygg. Bjørn Lunstøeng Eiendomssjef

IK-bygg konferansen 2015 Oslo 5-6 November. Kartlegging av UU ved eksisterande bygg, og bruk av IK-bygg. Bjørn Lunstøeng Eiendomssjef IK-bygg konferansen 2015 Oslo 5-6 November Kartlegging av UU ved eksisterande bygg, og bruk av IK-bygg Bjørn Lunstøeng Eiendomssjef Radonkonferanse Universell utforming eksisterende bygg Agenda for dagen

Detaljer

"MAL - bygningsnavn" ANSVARSFORDELING MELLOM EIER OG BRUKER - "MAL - kommunenavn" 1 = Hovedansvar, 2 = delansvar, 3 = evt. bidra.

MAL - bygningsnavn ANSVARSFORDELING MELLOM EIER OG BRUKER - MAL - kommunenavn 1 = Hovedansvar, 2 = delansvar, 3 = evt. bidra. ANSVARSFORDELING MELLOM EIER OG BRUKER - "MAL - kommunenavn" "MAL - bygningsnavn" 2. BYGNING Grunn og fundamenter 1 1 Bærende konstruksjoner 1 1 Yttervegger: vinduer, dører, utvendig kledning og overflater

Detaljer

Leie av lokaler til Sandnes politistasjon Drift og vedlikehold Side 1 av 6

Leie av lokaler til Sandnes politistasjon Drift og vedlikehold Side 1 av 6 ANSVARS- OG KOSTNADSFORDELING FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD MELLOM LEIETAKER OG UTLEIER DRIFT Oversikten viser hvordan ansvaret for gjennomføring av driftsoppgavene og ene for disse tjenestene skal fordeles

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Strategisk styring av eiendomsporteføljen

Strategisk styring av eiendomsporteføljen Strategisk styring av eiendomsporteføljen IK-BYGG konferanse 2013 Tidligere eiendomssjef 1 Tore Justad Foredraget baseres bl.a. på erfaringer fra stilling som eiendomssjef i: Drammen Eiendom KF: 1997-2007

Detaljer

Matrise over avtale mellom enhet eiendom og skole/barnehage

Matrise over avtale mellom enhet eiendom og skole/barnehage Matrise over avtale mellom enhet og skole/barnehage FORVALTNING Kommunale avgifter Forsikringer Vannavgift, Kloakkavgift, Renovasjon. Innbrudd, brann, eiers ansvarsforsikring, personalforsikring Inventar

Detaljer

TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE

TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Beregnet til Aurskog-Høland kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato September, 2013 TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Revisjon 0 Dato 16/09/2013 Utført av Anders Walseth

Detaljer

STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget

STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget UNDERLAG FOR PRISESTIMAT STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget Riving og avfallshåndtering 300.000 Ny ventilasjon Nye vinduer (59 stk. a kr 8000,00 kr )

Detaljer

Nyheter. IK-bygg-konferansen Oslo, KLP, 5. november 2015

Nyheter. IK-bygg-konferansen Oslo, KLP, 5. november 2015 Nyheter IK-bygg-konferansen Oslo, KLP, 5. november 2015 Agenda IK-bygg Kort presentasjon Nasjonalt tilstandsbarometer Integrasjon med Boligmappa FDV-bygg Revisjon Spørsmål fra salen Kort presentasjon av

Detaljer

IK-bygg. IK-bygg-konferansen 2013 Torsdag 7. november i KLP-bygget, Oslo

IK-bygg. IK-bygg-konferansen 2013 Torsdag 7. november i KLP-bygget, Oslo IK-bygg IK-bygg-konferansen 2013 Torsdag 7. november i KLP-bygget, Oslo Agenda 1. Kort om IK-bygg Hva og hvorfor 2. Nyheter Forbedringer på web 3. Mulighetene Kom i gang: enkle grep og råd 4. Integrasjon

Detaljer

Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Valgte bygg

Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Valgte bygg Created by Online2PDF.com Eidsberg kommune Tilstandsanalyse Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Ikke definert Ikke

Detaljer

Vinje kommune Rauland kunstmuseum Knut Skinnarland. Vurdering eksisterende bygningsmasse

Vinje kommune Rauland kunstmuseum Knut Skinnarland. Vurdering eksisterende bygningsmasse Vinje kommune Rauland kunstmuseum Knut Skinnarland Rapport etter befaring 7. juli 2014 Utarbeidet av A.L. Høyer Skien AS, 5. september 2014 Utført av Jørn Lindgren Generelt Bakgrunnen for denne rapporten

Detaljer

Follo barne- og ungdomsskole Romprogram

Follo barne- og ungdomsskole Romprogram Vedlegg C Follo barne- og ungdomsskole Romprogram Romprogrammet tar for seg overordnede behov for administrasjonsbygget, påbygg til spesialundervisning, og gymsalen 12.01.2015 2 Innhold 1. Bakgrunn 2.

Detaljer

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Administrasjonsbygg INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...

Detaljer

Notat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v.

Notat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Notat Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: OYSH Emnekode: BBE-1642 Til: Fra: Finans - Stab v. Ove Foldnes Etat for bygg og eiendom Dato: 26. april

Detaljer

Gjennomføring av drift og vedlikehold hva skal til for å få fornøyde kunder?

Gjennomføring av drift og vedlikehold hva skal til for å få fornøyde kunder? Gjennomføring av drift og vedlikehold hva skal til for å få fornøyde kunder? Sole Christian Moan og Bjørn Fredrik Kristiansen Innhold Kort om ISS Kort om ISS Property Management Hvem er kunden? Hva forventer

Detaljer

VESTNES KOMMUNE Tekniske tenester 6390 VESTNES

VESTNES KOMMUNE Tekniske tenester 6390 VESTNES Innledning Dette dokumentet viser skjematisk hvilke daglige oppgaver som er forventet utført av vaktmester og driftsselskap, hva som forventes av Vestnes kommune sine eierrepresentanter, og hva som kan

Detaljer

Salg av kommunal bolig Skeiet 5 B

Salg av kommunal bolig Skeiet 5 B Salg av kommunal bolig Skeiet 5 B 10/2173-1 613 Salg av Kommunal bolig Boligens adresse: Skeiet 5 B Gnr 101 bnr 236 Eiendom Opplysninger om tomta Gnr:101 Bnr: 236 Areal: Beliggenhet, opparbeidelse,

Detaljer

Langtidsplan vedlikehold 2012-15. - Inkl. øremerkede tiltak 2012 Bygningsmasse Nord-Trøndelag Fylkeskommune

Langtidsplan vedlikehold 2012-15. - Inkl. øremerkede tiltak 2012 Bygningsmasse Nord-Trøndelag Fylkeskommune Langtidsplan vedlikehold 2012-15 - Inkl. øremerkede tiltak 2012 Bygningsmasse Nord-Trøndelag Fylkeskommune Langtidsplan vedlikehold 2012-15 Bygningsmasse Nord- Trøndelag Fylkeskommune Rapporten Tilstandsanalyse

Detaljer

Vedlegg 3 - Teknisk/økonomisk vurdering av Landås skole

Vedlegg 3 - Teknisk/økonomisk vurdering av Landås skole Etter å ha vært på to befaringer er det vår klare oppfatning at Landås skole ikke er av bedre kvalitet enn Fridalen. Den bærer tydelig preg av manglende vedlikehold gjennom 47 år. Generell oppussing av

Detaljer

Andre (spesifiser) Merknader. Hovedområde Oppgave Bygg

Andre (spesifiser) Merknader. Hovedområde Oppgave Bygg FORVALTNING Kommunale avgifter Vannavgift, Kloakkavgift, renovasjon. X P Forsikringer Innbrudd, brann, eiers ansvarsforsikring, personalforsikring X Økonomi Inventar som krever spesialforsikring. (Spesielt

Detaljer

Vi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes.

Vi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes. Følgende punkter tar for seg de mest sannsynlige investeringer som må gjøres i løpet av husets/ boligens/ hytte sin levetid. Når det gjelder produkter osv så er det viktig at man ser på de respektive produkter

Detaljer

INTERN KONTROLL AV BRANNALARM ANLEGG

INTERN KONTROLL AV BRANNALARM ANLEGG INTERN KONTROLL AV BRANNALARM ANLEGG Post Benevnelse Fungerer ja/nei Merknader 1.01. Står brannsentral i normal drift? 1.02. Har det vært noen hendelser, som er ført opp i logg boken siden forrige kontroll?

Detaljer

Systematisk sikkerhetsarbeid er på manges lepper, men hvordan gå fra ord til handling? Brannvernkonferansen 2019 Jan-Tore Dilling

Systematisk sikkerhetsarbeid er på manges lepper, men hvordan gå fra ord til handling? Brannvernkonferansen 2019 Jan-Tore Dilling Systematisk sikkerhetsarbeid er på manges lepper, men hvordan gå fra ord til handling? Brannvernkonferansen 2019 Jan-Tore Dilling Photo by Demetrius Washington on Unsplash Flere dager med kurs på 45 minutter

Detaljer

Januar Beitstad skole Vegger 2 nye grupperom kr kr kr kr Steinkjer sykeheim Punktavsug medisinrom kr

Januar Beitstad skole Vegger 2 nye grupperom kr kr kr kr Steinkjer sykeheim Punktavsug medisinrom kr TILTAKSPLAN VEDLIKEHOLD 2015 - ENHET EIENDOM - REVIDERT 19.10.2015 Måned Sted Vedlikeholdsoppgave Status Pri kostnader Merknad Januar Beitstad skole Vegger 2 nye grupperom 2015 1 kr 20 000 kr 10 000 kr

Detaljer

Presentasjon Komite 3 Bygningsmassen til Søndre Land kommune

Presentasjon Komite 3 Bygningsmassen til Søndre Land kommune Presentasjon Komite 3 Bygningsmassen til Søndre Land kommune Organisering av Bygg & Vedlikeholdsavdelingen Budsjettposter til Bygg & Vedlikeholdsavdelingen Oversikt over de enkelte typer bygninger Teknisk

Detaljer

INTERNKONTROLL AV ELEKTRO 2019

INTERNKONTROLL AV ELEKTRO 2019 INTERNKONTROLL AV ELEKTRO 2019 MÅL: Leietaker gjennomfører en visuell kontroll av leieforholdets elektriske anlegg minimum 1 gang i året. OMFANG: Se vedlagte sjekklister. ANSVAR OG MYNDIGHET: Hver bedrift

Detaljer

Konkurransegrunnlag Del B kravspesifikasjon. Kjøp av kontorrigg E-16 Fønhus Bagn - Bjørgo.

Konkurransegrunnlag Del B kravspesifikasjon. Kjøp av kontorrigg E-16 Fønhus Bagn - Bjørgo. Konkurransegrunnlag Del B kravspesifikasjon Kjøp av kontorrigg E-16 Fønhus Bagn - Bjørgo. Dokumentets dato: 21.05.2012 Saksnummer: 2012049775 B.1. Kravspesifikasjon B.1.1. Beskrivelse av formål/behov I

Detaljer

Bruk av dataverktøyet IK-bygg i eiendomsforvaltningen. Eiendomssjef Beate Németh, Tromsø kommune Brannvernkonferansen 2013, Tromsø

Bruk av dataverktøyet IK-bygg i eiendomsforvaltningen. Eiendomssjef Beate Németh, Tromsø kommune Brannvernkonferansen 2013, Tromsø Bruk av dataverktøyet IK-bygg i eiendomsforvaltningen Eiendomssjef Beate Németh, Tromsø kommune Brannvernkonferansen 2013, Tromsø Tromsø kommune -Eiendom Forvaltning, drift og vedlikehold av ca400.000

Detaljer

Slik har vi gjort det

Slik har vi gjort det Slik har vi gjort det Erik Mathiassen, eiendomssjef Nedre Eiker kommune Nøkkeltall for kommunen Eiendomsmasse, ca 100.000 kvadratmeter Ca 24.000 innbyggere 4,2 kvadratmeter per innbygger Nøkkeltall forts.

Detaljer

Videokonferanse Praktisk bruk av IK-bygg

Videokonferanse Praktisk bruk av IK-bygg Videokonferanse Praktisk bruk av IK-bygg Eksempler fra NAAF-prosjekter i Nord-Fron- og Bærum kommune 26. og 27. august 2014 i Karasjok, Rica hotell Kai Gustavsen. Fagsjef inneklima, HMS og miljørettet

Detaljer

DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSUTGIFTER ANSVARSFORDELINGEN MELLOM LEIER OG UTLEIER I HENHOLD TIL STANDARD LEIEKONTRAKT

DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSUTGIFTER ANSVARSFORDELINGEN MELLOM LEIER OG UTLEIER I HENHOLD TIL STANDARD LEIEKONTRAKT Bilag 3 DRIFT DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSUTGIFTER ANSVARSFORDELINGEN MELLOM LEIER OG UTLEIER I HENHOLD TIL STANDARD LEIEKONTRAKT Oversikten viser hvordan et for gjennomføringen av driftsoppgavene ene for disse

Detaljer

TILSTANDSANALYSE NAMDALSTUN Vikna kommune

TILSTANDSANALYSE NAMDALSTUN Vikna kommune TILSTANDSANALYSE NAMDALSTUN Vikna kommune RAPPORT 03.11.2015 SAMMENDRAG Bygget er i dårlig stand og har behov for betydelige vedlikehold og oppgradering. Taket på bygget er så dårlig at det er lekkasjer

Detaljer

ROLLER OG ANSVAR I EIENDOMSFORVALTNINGEN

ROLLER OG ANSVAR I EIENDOMSFORVALTNINGEN ROLLER OG ANSVAR I EIENDOMSFORVALTNINGEN Eiendomssjef Nils Kr Nordlien Kursdagene NTNU 3-4-jan 07 Eiendom www.lillehammer.kommune.no EIENDOMSMASSEN 168000 M2 Eies av LK, LKE AS og LKB Eiendomssjef daglig

Detaljer

VEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET

VEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET VEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET Vedlikehold i Sørum kommune gjennomført i Rapporten viser utført vedlikeholds- og utviklingsarbeid i fordelt på kommunale bygg og boliger. Innledning Rapporten

Detaljer

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Adm. levekår/osk/helsesenter INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...

Detaljer

DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF

DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 39/15 Saksbeh. Lars Einar Teien Jour.nr 14/1048 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 26.05.2015 SAK 39/15: KJØSTERUD SKOLE, SLUTTRAPPORT Innstilling til:

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Frank Feldt Wielsgaardsvei 7 1654 Sellebakk Tlf. 69323590 Verdi- og lånetakst over Fritidseiendom. Hytte nr. 2040, Papperhavn. 1684 VESTERØY Gårdsnr. 48 Bruksnr. 15 HVALER KOMMUNE Utført av: Takstøkonom

Detaljer

Fysisk miljø- Bygningstatus

Fysisk miljø- Bygningstatus MILJØENHETEN sept 2014 Rolf Erik Hoaas Fysisk miljø- Bygningstatus Foto: Geir Hageskal Rolf Erik Hoaas Privat prosjektering og planlegging av vvs anlegg Trondheim Kommune drift og vedlikehold, nybygg,

Detaljer

Bentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret

Bentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret Retningslinjer for uteområde i Bentsebakken Borettslag Innholdsfortegnelse FORORD... 3 UTEOMRÅDET MOT ARENDALSGATA... 4 Retningslinjer for bygging av frittstående platting... 4 Før start... 4 Sett i gang...

Detaljer

STATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag

STATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag Dato: 2016-06-15 00:23 STATUSRAPPORT 408 Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den detaljerte

Detaljer

Praktisk bruk av IK-bygg

Praktisk bruk av IK-bygg Praktisk bruk av IK-bygg Stavanger Folkets hus, Løkkeveien Dato: 25. november 2014 Eksempler fra NAAF-prosjekter i Nord-Fron og Bærum kommune. Kai Gustavsen. Fagsjef inneklima, HMS og miljørettet helsevern

Detaljer

IK-bygg. Inneklimafagdag, NAAF. !l formålsbygg og boliger. Stavanger, tirsdag 25. november 2014

IK-bygg. Inneklimafagdag, NAAF. !l formålsbygg og boliger. Stavanger, tirsdag 25. november 2014 IK-bygg!l formålsbygg og boliger Inneklimafagdag, NAAF Stavanger, tirsdag 25. november 2014 Hva er IK- bygg? IK- bygg er et internkontrollsystem (ikke FDV- system) som synliggjør byggets =lstand og skaderisiko

Detaljer

INNHOLD Utvalg iht NS 3451, Profsys og "justert" TFM

INNHOLD Utvalg iht NS 3451, Profsys og justert TFM DEL 2 BYGG 21 253 Luker 211 Klargjøring av tomt 254 Gulv og overflate 212 Byggegrop 255 Himling og overflate 213 Forsterkning av grunn 257 Utstyr 214 Fundamenter 26 215 Bærelag 261 Primærkonstruksjoner

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papptekking Sort Takoverbygg Carport Integrert i bolig Glasstak over terrassedør

Detaljer

STATUSRAPPORT 2015-06-04 11:48. Definisjoner :

STATUSRAPPORT 2015-06-04 11:48. Definisjoner : Dato: 2015-06-04 11:48 STATUSRAPPORT Boligselskap: Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den

Detaljer

TILSTAND OG SKADERISIKO TILSTANDSBESKRIVELSER

TILSTAND OG SKADERISIKO TILSTANDSBESKRIVELSER TILSTAND OG SKADERISIKO TILSTANDSBESKRIVELSER Forum for Offentlige Bygg og Eiendommer (FOBE) KLP-skade Stiftelsen Byggsertifisering (SB) Beskrivelsene av tilstand og skaderisiko som er gjengitt i dette

Detaljer

6 Kostnader HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005

6 Kostnader HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005 HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005 Overslaget er basert på dagens priser og satt opp i henhold til NS 3453. Finansieringskostnader og prisstigning er ikke inkludert

Detaljer

OPPGRADERING AV HERREDSHUSET.

OPPGRADERING AV HERREDSHUSET. OPPGRADERING AV HERREDSHUSET. I HMS-planen for 2007 ble det satt opp to oppgaver angående Herredshuset, oppgradering av huset og trivselstiltak innen huset. Tiltakene skulle være felles for PBOM og Landbruk.

Detaljer

Vedlikeholdsplan for 2015 Dato: 12.11.2014 Ajour pr: 07.04.2015 Innvendige, utvendige og tekniske arbeider

Vedlikeholdsplan for 2015 Dato: 12.11.2014 Ajour pr: 07.04.2015 Innvendige, utvendige og tekniske arbeider Vedlikeholdsplan for 2015 Dato: 12.11.2014 Ajour pr: 07.04.2015 Innvendige, utvendige og tekniske arbeider Byggnavn/oppgave J F M A M J J A S O N D Status SKOLER SK 02 Slemmestad barneskole Maling av panel,

Detaljer

VOLDSDALEN MENIGHETSHUS FUNKSJONSBESKRIVELSE BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER

VOLDSDALEN MENIGHETSHUS FUNKSJONSBESKRIVELSE BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER VOLDSDALEN MENIGHETSHUS FUNKSJONSBESKRIVELSE BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER 1 Innholdsfortegnelse Innhold GENERELT... 3 RIVINGSARBEIDER... 3 23 YTTERVEGGER... 4 24 INNERVEGGER... 4 25 DEKKER... 5 29 ANDRE BYGNINGSMESSIGE

Detaljer

Rapport- LCC kalkyle Dato 01.07.2013 Adresse 0 Foretak 0 Kontaktinfo 0 Beregning utført av Prosjektnavn Scenario 1

Rapport- LCC kalkyle Dato 01.07.2013 Adresse 0 Foretak 0 Kontaktinfo 0 Beregning utført av Prosjektnavn Scenario 1 Rapport- LCC kalkyle Dato 1.7.213 Adresse Foretak Kontaktinfo Beregning utført av ah Prosjektnavn Scenario 1 Bygningstype Barneskole/ungdomsskole Bruttoareal [m2 BTA] 1584 Prosjektkostnad [kr] 2372 Kommentarer

Detaljer

Vedlikeholdsplan for 2015 Dato: 12.11.2014 Ajour pr: 18.08.2015 Innvendige, utvendige og tekniske arbeider

Vedlikeholdsplan for 2015 Dato: 12.11.2014 Ajour pr: 18.08.2015 Innvendige, utvendige og tekniske arbeider Vedlikeholdsplan for 2015 Dato: 12.11.2014 Ajour pr: 18.08.2015 Innvendige, utvendige og tekniske arbeider Byggnavn/oppgave J F M A M J J A S O N D Status %-vis ferdig SKOLER SK 02 Slemmestad barneskole

Detaljer

Agenda. 1. Status for dagens klubbhus a) Klubbhusets historie b) Bakgrunn og prosessen c) Teknisk og vedlikeholdsmessig gjennomgang d) Nye «poster»

Agenda. 1. Status for dagens klubbhus a) Klubbhusets historie b) Bakgrunn og prosessen c) Teknisk og vedlikeholdsmessig gjennomgang d) Nye «poster» 1 Agenda 1. Status for dagens klubbhus a) Klubbhusets historie b) Bakgrunn og prosessen c) Teknisk og vedlikeholdsmessig gjennomgang d) Nye «poster» 2. Medlemmenes behov for klubbhus a) Medlemmenes behov

Detaljer

Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016.

Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016. Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016. Tilstandsvurderingen er gjennomført som en nivå 1 undersøkelse etter NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk. Vurderingen er grundig nok til å få

Detaljer

Etterslep i vedlikehold av skoler. Bjarne Haslund, spesialrådgiver KS

Etterslep i vedlikehold av skoler. Bjarne Haslund, spesialrådgiver KS Etterslep i vedlikehold av skoler. Bjarne Haslund, spesialrådgiver KS Hvorfor er godt vedlikehold viktig? Bedre tjenester og bedre arbeidsmiljø Langsiktig bedre økonomi for kommunene Bedre omdømme for

Detaljer

Eiendomsforvaltningen i Oppland fylkeskommune Status

Eiendomsforvaltningen i Oppland fylkeskommune Status Eiendomsforvaltningen i Oppland fylkeskommune Status Sigurd Haaland Eiendomssjef Organisering Fagenhet eiendom Nybygg, rehabilitering Større vedlikehold forvaltning Virksomhet/skole Internkontroll Drift

Detaljer

Kartlegging av status universell utforming i kommunale publikumsbygg Stange Kommune 2014 / 2015

Kartlegging av status universell utforming i kommunale publikumsbygg Stange Kommune 2014 / 2015 Kartlegging av status universell utforming i kommunale publikumsbygg Stange Kommune 2014 / 2015 Anne Lene Trosviken Ergoterapeut og rådgiver universell utforming i Stange Stange Kommune 20.000 innbyggere

Detaljer

STYRE/RÅD/UTVALG: MØTEROM: MØTEDATO: KL. Arbeidsmiljøutvalget Formannskapssalen :00

STYRE/RÅD/UTVALG: MØTEROM: MØTEDATO: KL. Arbeidsmiljøutvalget Formannskapssalen :00 Sakliste STYRE/RÅD/UTVALG: MØTEROM: MØTEDATO: KL. Arbeidsmiljøutvalget Formannskapssalen 07.06.2016 08:00 SAKER TIL BEHANDLING: Sak 5/16 Sak 6/16 REFERATSAKER TIL AMU VERNEOMRÅDENE / ENHETENES HANDLINGSPLANER

Detaljer

TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader.

TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader. TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader. Hadsel kommune Innhold 1 Anbefalte tiltak, beskrivelse og kostnadsberegning... 2 1.1 Generelt... 2 1.2 Arealer... 2 1.3

Detaljer

Innhold Vedlegg sider Oversikt vedlegg A 1 Alarminstruks - Heisalarm B1 1 Hjelp Nødtelefoner Oppslag + P - Hjelp Telefonliste / God å ha?

Innhold Vedlegg sider Oversikt vedlegg A 1 Alarminstruks - Heisalarm B1 1 Hjelp Nødtelefoner Oppslag + P - Hjelp Telefonliste / God å ha? A Innhold Vedlegg sider Oversikt vedlegg A 1 Alarminstruks - Heisalarm B1 1 Hjelp Nødtelefoner Oppslag + P - Hjelp Telefonliste / God å ha? Bestilles - Kontakt med Leder og Vaktmester B2 1 Instruks for

Detaljer

PETER HOG NESTAD. I Prosjektnr.: 06005 02 ~4ARS 2006 INNHERRED SAMKOMMUNE. ~ 7 PSt~OV~4~tZV V. Vecilegg E -1 MERETE HØFIN FLATAAS. RENNAKER. SKOGN.

PETER HOG NESTAD. I Prosjektnr.: 06005 02 ~4ARS 2006 INNHERRED SAMKOMMUNE. ~ 7 PSt~OV~4~tZV V. Vecilegg E -1 MERETE HØFIN FLATAAS. RENNAKER. SKOGN. INNHERRED SAMKOMMUNE 02 ~4ARS 2006 SIVILINGENIØR PETER HOG NESTAD MNIF TAKSER ING AV FAST EIENDOM S?GGHERREOMBUD MED SENTRAL GODKJENNING SOM ANSVARLIG SØKER OG ANSVARUG PROSJEKTERENDE ~fl I Prosjektnr.:

Detaljer

Arkitektkontoret JoB AS VÅGEDALEN SYKHJEM NYTT AVFALLSROM ANBUDSGRUNNLAG TOTALENTREPRISE BOK 1

Arkitektkontoret JoB AS VÅGEDALEN SYKHJEM NYTT AVFALLSROM ANBUDSGRUNNLAG TOTALENTREPRISE BOK 1 1 Kravspesifikasjon 20 GENERELT Alle arbeider skal utføres i totalentreprise. Alle arbeider skal utføres i henhold til NS 3420, Toleranseklasse 2 dersom ikke annet er oppgitt. TEK 10 krav til utførelse

Detaljer

Oppgradering av bygg. Studentboligmøte i Oslo 15. og v / Terje Høgmo

Oppgradering av bygg. Studentboligmøte i Oslo 15. og v / Terje Høgmo Oppgradering av bygg Studentboligmøte i Oslo 15. og 16.03.2016 v / Terje Høgmo Politiske føringer Tildelingsbrev 2016 Nybygg med kvaliteter Oppgradering av eksisterende boligmasse Prioriteringer 18. mar.

Detaljer

Vedlegg 4 LEIEKONTRAKT ERSTATNINGSLOKALER FOR HASLE BARNEHAGER

Vedlegg 4 LEIEKONTRAKT ERSTATNINGSLOKALER FOR HASLE BARNEHAGER Vedlegg 4 LEIEKONTRAKT ERSTATNINGSLOKALER FOR HASLE BARNEHAGER Dato :. Utleier :.. org. nr... Postboks. Leietaker : Omsorgsbygg Oslo KF org. nr. 985 987 246 Fakturaadresse : Oslo kommune- Effekt fakturasentral

Detaljer

Avantor Eiendom for hodet og hjertet

Avantor Eiendom for hodet og hjertet Hvem er vi? Drift Mitt navn er Tor Olsen Er driftsjef i Avantor har ansvaret for driftsavdelingen i Avantor eiendomsforvaltning. Vi er 17 ansatte og 3 innleide. Vi har ansvaret ca 40 bygg, 445.000kvm eiendom.

Detaljer

Logg Ma larfaget. Namn Fødselsdato Bedrift. Produksjon. Beherskar oppgåva. Sjølvstendig

Logg Ma larfaget. Namn Fødselsdato Bedrift. Produksjon. Beherskar oppgåva. Sjølvstendig Logg Ma larfaget Namn Fødselsdato Bedrift Produksjon Kontrollere og vurdere tilstanden på underlaget og påvise synlege skadar, feil og manglar. Kan bruke fuktmåler og er kjent med toleransekrav Har kjennskap

Detaljer

VEDLIKEHOLD OG ANSVARSFORHOLD Håndbok i vedlikehold for eiere i boligselskap

VEDLIKEHOLD OG ANSVARSFORHOLD Håndbok i vedlikehold for eiere i boligselskap VEDLIKEHOLD OG ANSVARSFORHOLD Håndbok i vedlikehold for eiere i boligselskap VIKTIG DATA FOR ANDELSEIER Denne boken vil bli ett nyttig hjelpemiddel i arbeidet med vedlikeholdet av din bolig. På denne siden

Detaljer

IK-bygg. !l formålsbygg og boliger. IK-bygg-konferansen. Oslo, torsdag 6. november 2014

IK-bygg. !l formålsbygg og boliger. IK-bygg-konferansen. Oslo, torsdag 6. november 2014 IK-bygg!l formålsbygg og boliger IK-bygg-konferansen Oslo, torsdag 6. november 2014 Agenda Kort om IK- bygg Enda enklere i bruk Matrikkelen på vei inn IK- bygg for boliger Veien videre for IK- bygg Hva

Detaljer

IK-bygg. !l formålsbygg og boliger. Universell Utforming, KS Agenda. Oslo, onsdag 4. november 2014

IK-bygg. !l formålsbygg og boliger. Universell Utforming, KS Agenda. Oslo, onsdag 4. november 2014 IK-bygg!l formålsbygg og boliger Universell Utforming, KS Agenda Oslo, onsdag 4. november 2014 Hva er IK- bygg? IK- bygg er et internkontrollsystem (ikke FDV- system) som synliggjør byggets =lstand og

Detaljer

Verditakst. Svegeskogen 17 4400 FLEKKEFJORD FLEKKEFJORD KOMMUNE. Utført av: Einar Tønnesen Byggmester og Takstmann

Verditakst. Svegeskogen 17 4400 FLEKKEFJORD FLEKKEFJORD KOMMUNE. Utført av: Einar Tønnesen Byggmester og Takstmann Næsgårdsgaten, postboks 4 4379 Egersund Mail: post@takst-kon.no Tlf: 546070 Org.nr: 992 08 789 Verditakst Svegeskogen 7 4400 FLEKKEFJORD Gnr. Bnr. 43 52 97 FLEKKEFJORD KOMMUNE Utført av: Einar Tønnesen

Detaljer

Pepperstad Grendehus, utleiehefte

Pepperstad Grendehus, utleiehefte Pepperstad Grendehus, utleiehefte Pepperstad Grendehus Persontall Hel sal: Uten faste sitteplasser: Maks 330 personer samtidig Med faste sitteplasser: Maks 141 personer samtidig Delt sal: Uten faste sitteplasser:

Detaljer

Byggeherrens praktiske erfaring med overtakelse av bygg. God, offentlig prosjektledelse Hvordan? NKF, Konferanse i Drammen 26-27.

Byggeherrens praktiske erfaring med overtakelse av bygg. God, offentlig prosjektledelse Hvordan? NKF, Konferanse i Drammen 26-27. Overlevering Byggeherrens praktiske erfaring med overtakelse av bygg. God, offentlig prosjektledelse Hvordan? NKF, Konferanse i Drammen 26-27. august 2010 Ketil Asklien, Seksjonsleder Undervisningsbygg

Detaljer

PROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON

PROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON Side 1 PROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON MÅLSETTING Søgne Kommune har installert et EDB styrt FDV- program som skal brukes på alle eksisterende og nye bygg. Med bakgrunn i dette skal all dokumentasjon

Detaljer

Tysnes skule - Grovkalkyle - lett rehabilitering

Tysnes skule - Grovkalkyle - lett rehabilitering ISY Calcus Expert Prosjektbok Versjon 6.1.1 24.09.2013 ( 14:07 ) 1 Felleskostnader 178 2 Bygning 1 621 3 VVS 858 4 Elkraft 87 5 Tele og automatisering 6 Andre installasjoner 7 Utendørs 8 Generelle kostnader

Detaljer

1 November 2011. Systematisk sikkerhetsforvaltning Repetisjon av tidligere samlinger Samling1. 5 skoler ble invitert med på de 2 første samlingene

1 November 2011. Systematisk sikkerhetsforvaltning Repetisjon av tidligere samlinger Samling1. 5 skoler ble invitert med på de 2 første samlingene Systematisk sikkerhetsforvaltning Repetisjon av tidligere samlinger Samling1 1 November 2011 5 skoler ble invitert med på de 2 første samlingene Fylkeskommunal eiendomsforvaltning - Roller, ansvar, myndighet

Detaljer

KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS Linderud leir Rehabilitering av Vardøhus og Bergenhus

KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS Linderud leir Rehabilitering av Vardøhus og Bergenhus KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS 8407 Linderud leir Prosjektnummer: 2435144 Kontraktsnummer: 430379 INNHOLD 1 INNLEDNING... 3 2 ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN)... 3 2.1 Entrepriseform...

Detaljer

NORDSKOGEN BORETTSLAG

NORDSKOGEN BORETTSLAG NORDSKOGEN BORETTSLAG HVORDAN SKAPE HYGGE OG TRIVSEL I VÅRT BORETTSLAG HUSORDENSREGLER NOEN REGLER SOM SKAL BIDRA TIL Å SKAPE ORDEN Kart over borettslaget Husorden innebærer ikke bare plikter, men skal

Detaljer

God kommunikasjon. Gustav Pillgram Larsen assisterende direktør Statens bygningstekniske etat

God kommunikasjon. Gustav Pillgram Larsen assisterende direktør Statens bygningstekniske etat God kommunikasjon nøkkelen til godt eierskap Gustav Pillgram Larsen assisterende direktør Statens bygningstekniske etat 25-11-2009 KoBE Eierkonferanse 2009 1 Temaet for konferansen er kommunikasjon -hvorfor?

Detaljer

FDVU for boliger pr NS Morten Meyer, kvalitetssjef

FDVU for boliger pr NS Morten Meyer, kvalitetssjef FDVU for boliger pr NS 3456 Morten Meyer, kvalitetssjef 13. Desember 2017 Dokumentasjon for hva Byggeprosess Driftsfase Næringsbygg Næringsbygg og bolig Bekreftelser for kontraktsmessig leveranse Grunnlag

Detaljer

Møteinnkalling. Utvalg: Storfjord arbeidsmiljøutvalg Møtested: Ima (2), Storfjord rådhus Dato: Tidspunkt: 15:00

Møteinnkalling. Utvalg: Storfjord arbeidsmiljøutvalg Møtested: Ima (2), Storfjord rådhus Dato: Tidspunkt: 15:00 Møteinnkalling Utvalg: Storfjord arbeidsmiljøutvalg Møtested: Ima (2), Storfjord rådhus Dato: 10.05.2017 Tidspunkt: 15:00 Eventuelt forfall må meldes snarest på tlf. 77 21 28 00, eller pr. e-post til post@storfjord.kommune.no

Detaljer

Presentasjon av formålsbygg

Presentasjon av formålsbygg Presentasjon av formålsbygg Knut Olav Thorset 06.03.2012 1 Hvem er Knut Olav? Bodd i Vikersund siden våren 1990. Kommer opprinnelig fra Øvre Eiker. Kjøpt hus i Østhellinga 1995. Har de siste 25 år hatt

Detaljer

Millioner å spare på systematisk HMS-arbeid. Inneklimafagdag i Flekkefjord Kai Gustavsen. Fagsjef inneklima, HMS og miljørettet helsevern

Millioner å spare på systematisk HMS-arbeid. Inneklimafagdag i Flekkefjord Kai Gustavsen. Fagsjef inneklima, HMS og miljørettet helsevern Millioner å spare på systematisk HMS-arbeid Inneklimafagdag i Flekkefjord 20.05.2014 Kai Gustavsen. Fagsjef inneklima, HMS og miljørettet helsevern Påstand Manglende fokus på HMS fører ofte til: Dårlig

Detaljer

Saksfremlegg. Saksnr.: 12/590-1 Arkiv: 440 Sakbeh.: Per Hindenes Sakstittel: HMS-PLAN BARN OG UNGESEKTOREN

Saksfremlegg. Saksnr.: 12/590-1 Arkiv: 440 Sakbeh.: Per Hindenes Sakstittel: HMS-PLAN BARN OG UNGESEKTOREN Saksfremlegg Saksnr.: 12/590-1 Arkiv: 440 Sakbeh.: Per Hindenes Sakstittel: HMS-PLAN 2012 - BARN OG UNGESEKTOREN Planlagt behandling: Hovedutvalg for Oppvekst og kultur Innstilling: 1. Hovedutvalget for

Detaljer

Nettverkssamling kommunenettverk universell utforming tirsdag 4.november. Kartlegging av kommunale bygg i Stange kommune.

Nettverkssamling kommunenettverk universell utforming tirsdag 4.november. Kartlegging av kommunale bygg i Stange kommune. Nettverkssamling kommunenettverk universell utforming tirsdag 4.november Kartlegging av kommunale bygg i Stange kommune. Presentasjon av Stange kommune Bakgrunn for prosjektet Utvikling av kartleggingsverktøy

Detaljer

Helse i det vi gjør! Inneklimapiloter i Vestfold fylkeskommune. Øyvind Trygstad - Eiendomsseksjonen

Helse i det vi gjør! Inneklimapiloter i Vestfold fylkeskommune. Øyvind Trygstad - Eiendomsseksjonen Helse i det vi gjør! Inneklimapiloter i Vestfold fylkeskommune Øyvind Trygstad - Eiendomsseksjonen Utgangspunkt Fylkeskommunen får tilsyn og avvik fra Miljørettet helsevern med krav om tilfredsstillende

Detaljer

Oppdatert vedlikeholdsplan St. Hansfjellet borettslag 2014/2015

Oppdatert vedlikeholdsplan St. Hansfjellet borettslag 2014/2015 Oppdatert vedlikeholdsplan St. Hansfjellet borettslag 2014/2015 1. Objekt Sankthansfjellet er et borettslag i Oslo kommune. Borettslaget er registrert i Foretaksregisteret med org. nr 950266465. Gateadresse

Detaljer

SKJEMA: Melding og tilsyn campingplasser

SKJEMA: Melding og tilsyn campingplasser Skjemaet kan brukes ved kommunalt tilsyn etter «Forskrift om miljørettet helsevern» som hjelpemiddel ved melding til kommunen før oppstart, ved vesentlige utvidelser eller endringer ( 14 forskrift om miljørettet

Detaljer

Teknisk driftspersonell

Teknisk driftspersonell Teknisk driftspersonell Hva er det? Hvem er det? Hva gjør de? Litt om driftspersonellet vårt Driftspersonellet skal være byggeiers forlengede arm i bygningsmassen og bindeledd mellom eier og kunde Ca 32

Detaljer

SAMEIET HOVINBEKKEN 1 H U S O R D E N S R E G L E R

SAMEIET HOVINBEKKEN 1 H U S O R D E N S R E G L E R SAMEIET HOVINBEKKEN 1 H U S O R D E N S R E G L E R Husordensreglene kommer som et tillegg til vedtekter fra sameiermøtet 21.1.2014. Disse er endret i sameiermøte den 18.04.2017. Husordensreglene inneholder

Detaljer

Stillingsbeskrivelse for vaktmester. Fjellhushaugen Boligselskap A/S har ansatt Mike Saeger som deltidsvaktmester fra 1/4 2008.

Stillingsbeskrivelse for vaktmester. Fjellhushaugen Boligselskap A/S har ansatt Mike Saeger som deltidsvaktmester fra 1/4 2008. Stillingsbeskrivelse for vaktmester Fjellhushaugen Boligselskap A/S har ansatt Mike Saeger som deltidsvaktmester fra 1/4 2008. Vaktmesteren er ansatt på følgende betingelser: 1. ANSETTELSE Til stillingen

Detaljer

SKJEMA: Melding og tilsyn campingplasser

SKJEMA: Melding og tilsyn campingplasser Skjemaet kan brukes ved kommunalt tilsyn(kombinasjon systemrevisjon og inspeksjon) etter «Forskrift om miljørettet helsevern» som hjelpemiddel ved melding til kommunen før oppstart, ved vesentlige utvidelser

Detaljer

Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2. Leveringsbeskrivelse:

Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2. Leveringsbeskrivelse: Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2 Leveringsbeskrivelse: ØVRE MYRLAND BORETTSLAG OMRÅDE / BELIGGENHET Beliggenhet: Øvre Myrland III, Elvebakken, Sortland Solrik beliggenhet, nært turterreng med lysløype,

Detaljer

BILAG A1: GENERELT OM PROSJEKTET ARBEIDSOMFANG

BILAG A1: GENERELT OM PROSJEKTET ARBEIDSOMFANG Utbyggingsenheten SAGMOEN BARNEHAGE KONKURRANSEGRUNNLAG TOTALENTREPRISE Rehabilitering tak, fasader og bærekonstruksjoner BILAG A1: GENERELT OM PROSJEKTET ARBEIDSOMFANG Rev. Beskrivelse Dato Sign Kontroll

Detaljer

Vågan for 2013-16. Forvaltningsplan for statlig sikra friluftslivsområder. Fakta om kommunen pr 01.08.2012 DEL 1:

Vågan for 2013-16. Forvaltningsplan for statlig sikra friluftslivsområder. Fakta om kommunen pr 01.08.2012 DEL 1: DEL 1: Forvaltningsplan for statlig sikra friluftslivsområder for 2013-16 Fakta om kommunen pr 01.08.2012 Antall innbyggere Ant innbyggere per km2 Antall statlig sikra friluftslivsområder Andre friluftslivsområder

Detaljer

Tilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016

Tilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 1 1. 0 Innledning Kort beskrivelse av bygget: Bygget er et industribygg fra ca.1972 i hovedsak oppført i en etg. Det er i dag fri høyde under betongdragere

Detaljer

IK-bygg. Kommunaltekniske Fagdager 2014 Bergen, onsdag 4. juni

IK-bygg. Kommunaltekniske Fagdager 2014 Bergen, onsdag 4. juni IK-bygg Kommunaltekniske Fagdager 2014 Bergen, onsdag 4. juni Hva er IK- bygg? IK- Bygg er et internkontrollsystem som synliggjør byggets 9lstand og skaderisiko i forhold 9l lovpålagte krav om helse, miljø

Detaljer

Side 1 av 6. NTNU Dato: Inngår i. Inngår ikke i

Side 1 av 6. NTNU Dato: Inngår i. Inngår ikke i Side 1 av 6 NTNU Dato: 28.3.2012 Inngår i Inngår ikke i Intern ansvarsfordeling Erstatter: Arbeidsoppgave internhusleien. internhusleien Håndverk Ansvarsmatrise Godkjent av: * betyr at en tjenestes standard

Detaljer