Austevoll kommune. Møteprotokoll Utval for plan og byggesak

Transkript

1 Møtestad: Kommunestyresal Møtedato: Møtetid: Sak nr: /16 Austevoll kommune Møteprotokoll Utval for plan og byggesak Følgjande medlemmar møtte Anja Heggholmen Vibeche Storebø Kjetil Østervold Renate Møgster Klepsvik Kurt William Frank Morten Storebø Parti Ap Ap FrP FrP H H Forfall meldt Parti Varamedlemmar møtte Parti Kai Eliassen KrF Edvard J. Stangeland Sp Møteleiar Frå adm. møtte Merknader Innkalling Morten Storebø Plan- og byggesaksjef Ellen Høysæter og kommunalsjef Ruth Larsen. Norunn Storebø møtte som sekretær. Ingen merknader Ingen merknader Morten Storebø Leiar Anja Heggholmen Vibeche Storebø Kjetil Østervold Renate Møgster Klepsvik Kurt William Frank Edvard Johs. Stangeland

2 Sakliste Sak nr. Sakstittel 079/16 Godkjenning av møtebok 080/16 Gnr. 1, bnr. 1, 2, 3, 4 Måsedalen. Anmoding om endra politiske vilkår for reguleringsplan 081/16 Gnr. 11 bnr. 2. m.fl. Djupevåg. Klage på reguleringsplan 082/16 Gnr. 14 bnr Våge nedre. Søknad om dispensasjon for riving av naust og oppføring av ny fritidsbustad ved sjø 083/16 Gnr. 33 Bnr Økland. Klage på avslag om ferdigattest 084/16 Gnr. 37 bnr og 0152 Austevoll. Søknad om dispensasjon frå kommuneplanen og plan-og bygningslova 1-8 for restaurering av av molo 085/16 Gnr. 37 bnr Torangsvåg. Søknad om dispensasjon frå plankrav for oppføring av 2 næringsbygg 086/16 Gnr. 40 bnr. 73 m.fl. Indreholmen nord. 2. gongs handsaming 087/16 Gnr. 53 bnr. 33 Vassnes. Reguleringsplan til 1. gongs handsaming 088/16 Gnr. 57 bnr og 0047 Bussesund. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan for frådeling av tomter i hyttefelt 089/16 Gnr. 58 bnr. 6 m.fl. Beinskroken, Kolbeinsvik til 2. gongs handsaming 090/16 Gnr. 62 bnr. 1 og 5. Klage på avvisningsvedtak 091/16 Gnr. 64 bnr Vik nordre. Søknad om dispensasjon for bruksendring 092/16 Gnr. 66. bnr. 161 Søndre drivenes. Klage på vedtak om dispensasjon 093/16 Gnr. 66 bnr. 138 Søndre drivenes. Klage på vedtak om dispensasjon 094/16 Gnr. 28 bnr Kleppe.Søknad om dispenasjon frå reguleringsplan - endra høgdeplassering på bustad. 095/16 Gnr. 32 bnr Skår. Dispensasjon frå plankrav i KPpåbygg/tilbygg fiskerinaust. 096/16 Gnr. 34, bnr. 1 m.fl. Haugsnesvågen til 1. gongs handsaming 097/16 Spørsmål knytt til tolking av kommuneplan 098/16 Gnr 58 bnr 0018 Dispensasjon frå pbl 1-8 og plankrav 099/16 Gnr. 34 bnr Taranger. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan -Søknad om løyve til tiltak - nytt kontorbygg 100/16 Gnr. 23 bnr 0010 Møkster. Søknad om dispensasjon for riving av naust og oppføring av nytt naust.

3 079/16: Godkjenning av møtebok Utval for plan og byggesak - 079/16 Møteboka frå møte i utval for plan- og byggesak vert godkjent slik ho ligg føre. 080/16: Gnr. 1, bnr. 1, 2, 3, 4 Måsedalen. Anmoding om endra politiske vilkår for reguleringsplan Utval for plan og byggesak - 080/16 Utval for plan- og byggesak godkjenner i medhald av plan- og bygningslova og at tidligare vedteke reguleringsplan for gnr. 1, bnr. 1 m. fl., Måsedalen vert sendt på ny høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. Planen vert no sendt på høyring utan krav om altenativ trase, som framgår av vedtak i sak 148/12, Plannamn: Detaljregulering for Selbjørn, Måsedalen gnr. 1, bnr PlanID: Ansvarleg søkjar: PlanConsult AS Forslagsstillar: Tore Dalseide Plankart er datert: Føresegn er datert: Planskildring med ROS-analyse datert: Juni 2012 Utval for plan og byggesak set følgjande vilkår til ny handsaming av planforslaget; Ved ei eventuell ny godkjenning skal det liggja føre ferdig utarbeidd VA- plan for planområdet. VA-plan må søkjast inn særskilt i etterkant, som byggjesak. Dette må gjerast før bruksløyve for tiltak kan gjevast i planområdet. Austevoll kommune kunngjer planarbeid i minst ei avis, og gjennom elektroniske medium. Austevoll kommune orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planarbeid (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). Høyringsfristen blir satt til 6 veker frå kunngjering.

4 081/16: Gnr. 11 bnr. 2. m.fl. Djupevåg. Klage på reguleringsplan Utval for plan og byggesak - 081/16 Handsaming: Kurt William Frank er ugild under handsaming av saka. Utval for plan- og byggesaker har vurdert innkommen klage på vedtak om å sende reguleringsplan for gnr. 11, bnr. 2 m. fl., ut på høyring. Utval for plan- og byggesak avviser klagen etter fvl. 33, andre avsnitt, då det ikkje føreligg klagerett for klagar. Avvisningsvedtaket kan påklagast, med 3 vekers klagefrist, jf. fvl. 2, 3.ledd. 082/16: Gnr. 14 bnr Våge nedre. Søknad om dispensasjon for riving av naust og oppføring av ny fritidsbustad ved sjø Utval for plan og byggesak - 082/16 Handsaming: Framlegg frå Edvard Johannes Stangeland (Sp) og Morten Storebø(H) i tillegg som eit nytt siste avsnitt Utval for plan- og byggesak stiller seg positiv til at naustet blir rive, og oppført i tilsvarande same stil og utforming som eksisterande naust, for å ta vare på kulturminneverdien til bygget og området, og der arealføremålet framleis gjer seg gjeldande. Ved røysting over rådmannen si tilråding og tilleggsframlegg til nytt punkt, vart dette samrøystes vedteke. Utval for plan- og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon for riving av sjøbu og oppføring av to fritidsbustader i Stolmavågen, gnr. 14 bnr Tiltaket er innsøkt etter plan- og bygningslova (pbl.) 19-2, og det søkast om dispensasjon frå tiltaksforbodet i pbl. 1-8, samt kommuneplanen sin arealdel. Dispensasjon: Utval for plan og byggesak gjev ikkje dispensasjon jf.pbl frå 1-8 og kommuneplanen sin arealdel.

5 Utval for plan- og byggesak stiller seg positiv til at naustet blir rive, og oppført i tilsvarande same stil og utforming som eksisterande naust, for å ta vare på kulturminneverdien til bygget og området, og der arealføremålet framleis gjer seg gjeldande. Vedtaket vert sendt til Hordaland Fylkeskommune og Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut. 083/16: Gnr. 33 Bnr Økland. Klage på avslag om ferdigattest Utval for plan og byggesak - 083/16 Utval for plan- og byggesaker har vurdert innkommen klage på delegert vedtak om byggeløyve på gnr. 33, bnr. 127, Økland. Utval for plan- og byggesak omgjer ikkje vedtaket etter fvl. 33. Saka vert difor oversendt til Fylkesmannen i Hordaland som klageinstans, jf. forvaltningslova 33(4). Opplyst sakshandsamingstid er 12 veker. 084/16: Gnr. 37 bnr og 0152 Austevoll. Søknad om dispensasjon frå kommuneplanen og plan-og bygningslova 1-8 for restaurering av av molo Utval for plan og byggesak - 084/16 Utval for plan- og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon for restaurering av molo på gbnr. 37/0151 og 0152 Austevoll. Det omsøkte tiltaket ligg i område sett av til landbruk, natur og friluftsliv (LNF) på land, og akvakulturområde i sjø. Det vert søkt om dispensasjon frå kommuneplanen, samt plan- og bygningslova (pbl) 1-8. Dispensasjon: Utval for plan og byggesak gjev med heimel i pbl dispensasjon frå kommuneplanen sitt LNF-område og akvakulturområde, og frå pbl. 1-8, på følgjande vilkår: Arbeid med restaureringa av molo kan ikkje ta til før den «byggtekniske» delen av søknaden er handsama etter plan-og bygninglovas Vedtaket vert sendt til partar som det gjeld og Fylkesmannen i Hordaland for

6 klagevurdering. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut. 085/16: Gnr. 37 bnr Torangsvåg. Søknad om dispensasjon frå plankrav for oppføring av 2 næringsbygg Utval for plan og byggesak - 085/16 Handsaming: Framlegg til Morten Storebø (H): Utval for plan- og byggesak har vurdert søknad mottatt vedkomande dispensasjon frå plankrav, jf. kommuneplanen (heretter KP) 1.1 og 4.2. I tillegg til søknad om dispensasjon frå plankrav vert det også krevd søknad om dispensasjon frå plan-og bygninglovas (pbl.) 1-8, forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag. Søknaden gjeld oppføring av to næringsbygg med areal på høvesvis 880 kvadratmeter og 800 kvadratmeter på gnr. 37, bnr Austevoll. (Torangsvåg). Utval for plan- og byggesak er positiv til å gje mellombels dispensasjon, og at denne gjeld fram til det føreligg godkjent reguleringsplan for området. Den mellombelse dispensasjonen er tidsavgrensa til maksimalt tre år. Utval for plan- og byggesak sender derfor saka på uttale til relevante partar, inkludert naboar. Endeleg avgjerd vert fatta i førstkomande møte i utval for plan- og byggesak. Ved røysting over rådmannen si tilråding og framlegget, vart framlegget samrøystes vedteke Utval for plan- og byggesak har vurdert søknad mottatt vedkomande dispensasjon frå plankrav, jf. kommuneplanen (heretter KP) 1.1 og 4.2. I tillegg til søknad om dispensasjon frå plankrav vert det også krevd søknad om dispensasjon frå plan-og bygninglovas (pbl.) 1-8, forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag. Søknaden gjeld oppføring av to næringsbygg med areal på høvesvis 880 kvadratmeter og 800 kvadratmeter på gnr. 37, bnr Austevoll. (Torangsvåg). Utval for plan- og byggesak er positiv til å gje mellombels dispensasjon, og at denne gjeld fram til det føreligg godkjent reguleringsplan for området. Den mellombelse dispensasjonen er tidsavgrensa til maksimalt tre år. Utval for plan- og byggesak sender derfor saka på uttale til relevante partar, inkludert naboar. Endeleg avgjerd vert fatta i førstkomande møte i utval for plan- og byggesak. 086/16: Gnr. 40 bnr. 73 m.fl. Indreholmen nord. 2. gongs handsaming

7 Utval for plan og byggesak - 086/16 Utval for plan- og byggesaker godkjenner i medhald av plan- og bygningslova og forslag til endring av reguleringsplan for Gnr. 40, bnr. 73 m. fl., Indreholmen nord vert sendt på ny høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. Plannamn: Detaljreguleringsplan for Indreholmen nord, gnr. 40 bnr. 73, m. fl. PlanID: Ansvarleg søkjar: Nagla AS Forslagsstillar: Velaug Henriksen m. fl. Plankart er datert: Føresegn er datert: Planskildring er datert: ROS - analyse er datert: Utval for plan og byggesak set følgjande vilkår til neste handsaming av planforslaget at; Konsekvensutgreiing gjort for kommuneplanen supplerast med vurdering av etablering av småbåthamna i høve omsyn til sjøferdsel, at det er tilstrekkeleg areal til ferdsel innanfor området og at tiltak som planleggast etablert, må dimensjonerast slik at dei kan motstå blant anna drag og bølgjeslaga frå pårekneleg båttrafikk i området. Føresegn 1.9 skal nemne at godkjent VA- plan også skal leggjast ved søknad om rammeløyve for tiltak innanfor planområdet Ved endeleg godkjenning av planforslaget skal det vere utarbeidd VA- plan for planområde. Føresegna skal nemne at nye bygg skal trekkast så langt bak på tomta som mogleg, for å sikre tilgjenge framfor bygga. Føresegn 5.3, som gir høve til takoverbygg mellom naustbygga, skal takast ut for å ikkje privatisere strandsona ytterligare. Føresegn må endrast på ein slik møte at dei sikrar at det ikkje kan byggjast både enkle flytebrygger og felles båtanlegg i full størrelse. Føresegna og plankart skal sikre at der det er mogleg, vert det lagt inn areal mellom fritidsbustadar i F sjø 2, 4 og 5. Føresegna 3.9 og 6.8 endrast slik at avstand frå bryggekant til leveggar, endrast frå 1.5 meter til 3 meter. Føresegn 8.1 som opnar opp for at det kan gjerast mindre endringar i linjeføring i byggesaka, skal takast ut. Føresegna må gjeve eit maks tal på båtplassar innanfor planområdet. Frist for uttale er 6 veker frå kunngjering. Austevoll kommune kunngjer oppstart av planarbeid i minst ei avis, og gjennom

8 elektroniskemedium. Austevoll kommune orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). 087/16: Gnr. 53 bnr. 33 Vassnes. Reguleringsplan til 1. gongs handsaming Utval for plan og byggesak - 087/16 Utval for plan- og byggesak godkjenner i medhald av plan og bygningslova og at reguleringsplan for gnr. 53, bnr. 33 m. fl. Vassnes, vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. Plannamn: Detaljregulering for gnr. 53, bnr. 33, Vassnes. PlanID: Forslagsstillar: Per Henning Gjuvsland Ansvarleg søkjar: Plan Consult AS Plankart er datert: Føresegn er datert: Planskildring er datert: ROS-analyse: Utval for plan og byggesak set følgjande vilkår til neste handsaming av planforslaget; Konsekvensutgreiing gjort for kommuneplanen supplerast med vurdering av kva konsekvensar nytt småbåtanlegg får for sjøarealets status som svært viktig friluftsområde. Etablering av småbåthamna må og vurderast i høve til spørsmål om bevaring av låssettingsplass, omsyn til sjøferdsel, at det er tilstrekkeleg areal til ferdsle innanfor området og at tiltak som planleggast etablert må dimensjonerast slik at dei kan motstå blant anna drag og bølgjeslaga frå pårekneleg båt trafikk i området. Ansvarleg søkjar må forklare kva som er føremålet med idrettsanlegg og skildre kva type anlegg ein skal etablere. Ansvarleg søkjar må vurdere og forklare plassering av FB11 i planskildringa, då den kjem i konflikt med ny høgspentleidning. Ansvarleg søkjar må vurdere og forklare plasseringa til FB1 og FB 19 i planskildringa, då desse ligger inne i omsynssone for nedslagsfelt for drikkevatn. VA-plan må foreliggja ved endeleg godkjenning av reguleringsplanforslaget. VAplanen må godkjennast i kommunen. Frist for uttale er 6 veker frå kunngjering. Austevoll kommune kunngjer at planen vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn

9 i minst ei avis, og gjennom elektroniske medium. Austevoll kommune orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). 088/16: Gnr. 57 bnr og 0047 Bussesund. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan for frådeling av tomter i hyttefelt Utval for plan og byggesak - 088/16 Utval for plan- og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon for frådeling av to stk.parsellar som skal nyttast som tilleggsareal/erstatningsareal på hyttetomter i hyttefeltet i Bussesund. Tomtene har gnr. 57, bnr og 0047, og sakene er registrert ihv. saknr. 16/344 og 16/530. Dei to søknadene vert handsama under eitt når det gjeld dispensasjon. Søknad om dispensasjon for frådeling vart motteke den Frådelinga er i strid med reguleringsplankartet som har juridisk bindande tomtegrenser. Det vert søkt om dispensasjon frå dette føremålet ved at tomtegrensene vert justert som ei praktisk tilpassing og ein betre heilhet for området. Dispensasjon: Utval for plan og byggesak gjev med heimel i pbl dispensasjon til frådeling av hytteareala som omsøkt. Sjølve frådelingsvedtaka vert handsama i etterkant av dispensasjonssaka. Vedtaket vert sendt til partar som det gjeld og Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut. 089/16: Gnr. 58 bnr. 6 m.fl. Beinskroken, Kolbeinsvik til 2. gongs handsaming Utval for plan og byggesak - 089/16

10 Utval for plan- og byggesaker godkjenner i medhald av plan- og bygningslova og at revidert forslag til reguleringsplan for gnr. 58, bnr 6 m. fl., Beinskroken, vert sendt på ny høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. PlanID: Plannamn: Detaljreguleringsplan for gnr. 58, bnr. 6 m. fl. Beinskroken Forslagsstillar: Tippetue arkitekter AS Ansvarleg søkjar: Kolbeinsvik naustlag v/ Harry Møgster Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring med ROS - analyse datert: Konsekvensutgreiing er datert: Planprogram: Utval for plan- og byggesaker krev følgjande endring av planforslaget, før planmaterialet kan sendast ut til råka partar og offentlege mynde: Føresegn 2.6 siste setning endrast til «Elles skal det plasserast eit informasjonsskilt under anleggsarbeid». Plankart endrast slik at f_n1 teikner inn framtidig fjerning av 4 naustboder. Føresegna skal ta inn at fjellet over parkering (P1) skal sikrast samstundes som tiltak i planen vert igansett. Til neste handsaming skal konsekvensutgreiinga supplerast. Utvalet meiner at konsekvensutgreiinga må gjere greie for kva dei «ikkje vesentlege negative» konsekvensane er for «Landskap, naturverdiar og biologisk mangfald». Det same gjer seg gjeldande for «Friluftsliv og rekreasjon», «Nærmiljø», «Beredskap og ulykkesrisiko» og «Estetikk». Forslagsstillar må og gjere greie for kvifor «Offentlege tenester» og «universell utforming» inneber «Ingen konsekvensar». Ved godkjenning av reguleringsplanforslaget skal det liggja føre ferdig utarbeidd VA- plan for planområdet. VA-plan skal søkjast inn særskilt i etterkant, som byggjesak. Dette må gjerast før bruksløyve for tiltak kan gjevast i planområdet. Frist for uttale er 6 veker frå kunngjering. Austevoll kommune kunngjer høyring av planarbeid i minst ei avis, og gjennom elektroniske medium. Austevoll kommune orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planarbeidet (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). 090/16: Gnr. 62 bnr. 1 og 5. Klage på avvisningsvedtak Utval for plan og byggesak - 090/16

11 Utval for plan og byggesak har vurdert klage på avvisningsvedtak, datert frå Arvid Ole Vinnes. Utvalet kan ikkje sjå at det føreligg nye opplysninger som gjev grunnlag for omgjering eller endring av avvisningsvedtaket datert , jf. fvl. 33. Utvalet tek difor ikkje klagen til følgje. Klagen vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. Sakshandsamingstida er opplyst til å vere om lag 12 veker. 091/16: Gnr. 64 bnr Vik nordre. Søknad om dispensasjon for bruksendring Utval for plan og byggesak - 091/16 Handsaming: Framlegg frå Morten Storebø og Kurt W. Frank (H): Utval for plan- og byggesak er positiv til å gje dispensasjon for bruksendring. Utvalet legg vekt på at det allereie er blanda arealføremål i området. Det vert også lagt vekt på at dette er det minste naustet i området og at naustet erstattar eit langt større bygg. Utval for plan- og byggesak sender derfor saka på uttale til relevante partar. Endeleg avgjerd vert fatta i førstkomande møte i utval for plan- og byggesak. Ved røysting over rådmannen si tilråding og framlegget, vart framlegget samrøystes vedteke Utval for plan- og byggesak er positiv til å gje dispensasjon for bruksendring. Utvalet legg vekt på at det allereie er blanda arealføremål i området. Det vert også lagt vekt på at dette er det minste naustet i området og at naustet erstattar eit langt større bygg. Utval for plan- og byggesak sender derfor saka på uttale til relevante partar. Endeleg avgjerd vert fatta i førstkomande møte i utval for plan- og byggesak. 092/16: Gnr. 66. bnr. 161 Søndre drivenes. Klage på vedtak om dispensasjon Utval for plan og byggesak - 092/16 Handsaming: Sak 92/16 og 93/16 vert handsama samstundes. Framlegg frå Renate Møgster Klepsvik (Frp): Utval for plan- og byggesak viser til at bygga er godkjent i storleik og form, og at det berre er

12 fasademessige avvik og innreiing som gjer at saka er gjenstand for behandling. Utvalet viser vidare til grunngjevinga i vedtak 42/16. Klaga vert ikkje tatt følgje. Utvalet omgjer ikkje vedtaket, etter forvaltingslovas 33, vedtaket står ved lagt og saka blir sendt til departementet for oppnemning av settesfylkesmann. Ved røysting over tilrådinga ti rådmannen og framlegget, vart framlegget samrøystes vedteke. Utval for plan- og byggesak viser til at bygga er godkjent i storleik og form, og at det berre er fasademessige avvik og innreiing som gjer at saka er gjenstand for behandling. Utvalet viser vidare til grunngjevinga i vedtak 42/16. Klaga vert ikkje tatt følgje. Utvalet omgjer ikkje vedtaket, etter forvaltingslovas 33, vedtaket står ved lagt og saka blir sendt til departementet for oppnemning av settesfylkesmann. 093/16: Gnr. 66 bnr. 138 Søndre drivenes. Klage på vedtak om dispensasjon Utval for plan og byggesak - 093/16 Handsaming: Sak 92/16 og 93/16 vert handsama samstundes. Framlegg frå Renate Møgster Klepsvik (Frp): Utval for plan- og byggesak viser til at bygga er godkjent i storleik og form, og at det berre er fasademessige avvik og innreiing som gjer at saka er gjenstand for behandling. Utvalet viser vidare til grunngjevinga i vedtak 54/16. Klaga vert ikkje tatt følgje. Utvalet omgjer ikkje vedtaket, etter forvaltingslovas 33, vedtaket står ved lagt og saka blir sendt til departementet for oppnemning av settesfylkesmann. Ved røysting over tilrådinga ti rådmannen og framlegget, vart framlegget samrøystes vedteke. Utval for plan- og byggesak viser til at bygga er godkjent i storleik og form, og at det berre er fasademessige avvik og innreiing som gjer at saka er gjenstand for behandling. Utvalet viser vidare til grunngjevinga i vedtak 54/16. Klaga vert ikkje tatt følgje. Utvalet omgjer ikkje vedtaket, etter forvaltingslovas 33, vedtaket står ved lagt og saka blir sendt til departementet for oppnemning av settesfylkesmann. 094/16: Gnr. 28 bnr Kleppe.Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan - endra høgdeplassering på bustad. Utval for plan og byggesak - 094/16

13 Utval for plan- og byggesak har vurdert søknad motteke om dispensasjon frå føresegnene, til reguleringsplan for Haugavikeneset. Søknaden gjeld oppføring av bustadhus med garasje, som strir med føresegner i gjeldande reguleringsplan på gnr. 28 og bnr. 1 Haugavikeneset Storekalsøy. Det vert søkt om dispensasjon for følgjande forhold: Oppføring av bustadhus med endra høgdeplassering samt byggverket si høgde, som er avvik frå godkjend i reguleringsplanen føresegn 1 Byggjeområde og 1 Bygningens plassering. Dispensasjon: Utval for plan- og byggesaker gjev i medhald av plan og bygningslova (2008) 19-2 dispensasjon frå reguleringsplanen si føresegn 1 «Byggjeområde og bygningens plassering.» Dispensasjonen gjeld oppføring av bustad og garasje med endra høgdeplassering på planert høgde i terreng, samt byggeverket si høgde, jf. pbl Utvalet meiner dispensasjonen ikkje vil vesentleg tilsidesette omsynet bak reguleringsføresegna og at det er klårt fleire fordelar enn ulemper ved tiltaket. Utvalet krev at høgdeplassering (cotehøgd) på tomt nr 17, må endrast og synast i føresegn ved ein ev. framtidig endring av reguleringsplanen for Haugavikeneset bustadfelt, dette gjeld for gnr. 28 bnr. 01 mfl. Det vert vist til saksutgreiing og vurderinga under. Den byggtekniske delen av søknaden vert handsama i eige sak. Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen og andre partar for klagevurdering. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut. 095/16: Gnr. 32 bnr Skår. Dispensasjon frå plankrav i KP- påbygg/tilbygg fiskerinaust. Utval for plan og byggesak - 095/16 Utval for plan- og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon for ombygging, påbygg og tilbygg av fiskerinaust på Skår i Austevoll kommune. Det omsøkte tiltaket ligg i område sett av til næring i gjeldande kommuneplan, og innanfor 100-metersbeltet langs sjø. Det vert søkt om dispensasjon frå plankravet i kommuneplanen, samt plan- og bygningslova (pbl) 1-8. Søknad vart motteke

14 Dispensasjon: Utval for plan og byggesak gjev med heimel i pbl dispensasjon frå kommuneplanen sitt plankrav for tiltaket, samt frå pbl Den byggtekniske delen av tiltaket er elles ikkje tatt stilling til i dispensasjonen og vil bli handsama i etterkant av dispensasjonssaka. Tiltak skal ikkje settast i gang før det er omsøkt og løyvet er gjeve. Vedtaket vert sendt til råka partar og Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut. 096/16: Gnr. 34, bnr. 1 m.fl. Haugsnesvågen til 1. gongs handsaming Utval for plan og byggesak - 096/16 Handsaming: Renate Møgster Klepsvik (Frp) er ugild under handsaming av denne saka. Utval for plan- og byggesaker godkjenner i medhald av plan og bygningslova og at reguleringsendring for gnr. 34, bnr 1 m.fl. Bustadfelt Haugsnes i Haugsnesvågen vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. Plannamn: Detaljreguleringsplan for gnr. 34, bnr. 1 m. fl. Haugsnesvågen. PlanID: Forslagsstillar: Anders Økland Ansvarleg søkjar: Plan Consult AS Plankart: Planskildring: Føresegn: ROS-analyse: Utval for plan- og byggesaker set følgjande vilkår til neste handsaming av planforslaget; Trafikksikring må vurderast i samband med denne reguleringsendringa, då nytt naustområde og eventuell utleige av båtplassar kan auke trafikkmengda i området. Tidligare endringar i planområdet, som er gjort gjennom både planendringar og dispensasjonar, skal vera nemnd i planskildringa og med i reguleringsplankartet. Det skal føreligge ei vurdering av naturmangfaldlova 8-12 i planskildringa. Planskildringa må innehelde ei vurdering av konsekvensar for flytting av naustområde

15 til LNF-område i nord. Konsekvensutgreiing gjort for kommuneplanen supplerast med vurdering av kva konsekvensar nytt småbåtanlegg får for bruk av sjøareal i Haugsnesvågen. Etablering av småbåthamna må også vurderast i høve sjøferdsel, at det er tilstrekkeleg areal til ferdsel innanfor området og at tiltak som planleggast etablert, må dimensjonerast slik at dei kan motstå blant anna drag og bølgjeslaga frå pårekneleg båt trafikk i området. Føresegna «Det kan i tillegg byggast mindre flytebrygger framfor naust der det er plass til dette. Desse kan ha same breidde på brygga og lengde på landgang men desse bryggene kan ikkje vera lenger enn 7m.» vert teken ut for å sikre betre fjernverknad og færre flytebrygger i Haugsnesvågen. Område i front av naust blir regulert til kai i plankartet og føresegn skal sikre at breidda på kai er 3 meter i front og på sidene, og at kai skal vere ferdig bygd før nausta kan takast i bruk. Vidare skal det vere dokumentasjon på at veg, vatn, avlaup og straum er sikra for planomfanget. Frist for uttale er 6 veker frå kunngjering. Austevoll kommune kunngjer at planen vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn i minst ei avis, og gjennom elektroniske medium. Austevoll kommune orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). 097/16: Spørsmål knytt til tolking av kommuneplan Utval for plan og byggesak - 097/16 Handsaming: Fellesframlegg v/ Morten Storebø (H) Utval for plan- og byggesak viser til at plankrav som følgje av KPs føresegn 1.1 er for streng, og strir med kommunestyrets intensjon. Føresegna tilseier at alle tiltak etter plan- og bygningslovas 20-1 er omfatta av plankravet, og at unnataksføresegna i plan- og bygningslova, 20-4 og 20-5 ikkje er tekne inn i KPs føresegner. Utval for plan- og byggesak har i sak 187/15 mynde frå kommunestyret til å tolke kommuneplanen. Utval for plan- og byggesak vedtek at føresegnene til KP skal tolkast jamført føresegna i plan- og bygningslova. Unnataksføresegna i plan- og bygningslovas 20-4 og 20-5 gjer seg gjeldande. Tolkinga vert slik: I område avsett til utbyggingsformål vert det som hovudregel stilt krav om reguleringsplan før byggjeløyve for arbeid og tiltak som nemnt i 20-1 i plan- og bygningslova kan gjevast. For tiltak som fell under 20-4 og 20-5 er det ikkje plankrav. For andre tiltak etter 20-1 skal det vurderast konkret.

16 Framlegget vart samrøystes vedteke. Utval for plan- og byggesak viser til at plankrav som følgje av KPs føresegn 1.1 er for streng, og strir med kommunestyrets intensjon. Føresegna tilseier at alle tiltak etter plan- og bygningslovas 20-1 er omfatta av plankravet, og at unnataksføresegna i plan- og bygningslova, 20-4 og 20-5 ikkje er tekne inn i KPs føresegner. Utval for plan- og byggesak har i sak 187/15 mynde frå kommunestyret til å tolke kommuneplanen. Utval for plan- og byggesak vedtek at føresegnene til KP skal tolkast jamført føresegna i plan- og bygningslova. Unnataksføresegna i plan- og bygningslovas 20-4 og 20-5 gjer seg gjeldande. Tolkinga vert slik: I område avsett til utbyggingsformål vert det som hovudregel stilt krav om reguleringsplan før byggjeløyve for arbeid og tiltak som nemnt i 20-1 i plan- og bygningslova kan gjevast. For tiltak som fell under 20-4 og 20-5 er det ikkje plankrav. For andre tiltak etter 20-1 skal det vurderast konkret. 098/16: Gnr 58 bnr 0018 Dispensasjon frå pbl 1-8 og plankrav Utval for plan og byggesak - 098/16 Utval for plan- og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon frå reguleringsplan, for frådeling av tomt som skal nyttast til tilleggsareal til næringstomt. Søknaden er motteke Dispensasjon: Utval for plan og byggesak gjev med heimel i pbl dispensasjon for bygging av kai, samt frådeling av tomt. Dispensasjonen gjeld frå pbl. 1-8 (grunna manglande byggegrense i reguleringsplanen), frå plankrav for utviding av kaianlegg og dispensasjon frå reguleringsplan sitt føremål, for frådeling av tomt som omsøkt. Den tekniske delen av frådelingssaka og kaisøknad vil verte handsama etter pbl i etterkant av dispensasjonsvedtaket. Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering, og til partar det gjeld. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut. 099/16: Gnr. 34 bnr Taranger. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan - Søknad om løyve til tiltak - nytt kontorbygg

17 Utval for plan og byggesak - 099/16 Framlegg Morten Storebø (H): Utval for plan- og byggesak er positiv til å gje mellombels dispensasjon, og at denne gjeld fram til det føreligg godkjent reguleringsplan for området. Mellombels dispensasjon er tidsavgrensing til maksimalt tre år. Utval for plan- og byggesak sender derfor saka på uttale til relevante partar. Endeleg avgjerd vert fatta i førstkomande møte i utval for plan- og byggesak. Ved røysting over tilrådinga til rådmannen og framlegget vart framlegget samrøystes vedteke. Utval for plan- og byggesak er positiv til å gje mellombels dispensasjon, og at denne gjeld fram til det føreligg godkjent reguleringsplan for området. Mellombels dispensasjon er tidsavgrensing til maksimalt tre år. Utval for plan- og byggesak sender derfor saka på uttale til relevante partar. Endeleg avgjerd vert fatta i førstkomande møte i utval for plan- og byggesak. 100/16: Gnr. 23 bnr 0010 Møkster. Søknad om dispensasjon for riving av naust og oppføring av nytt naust. Utval for plan og byggesak - 100/16 Utval for plan- og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon for riving av eksisterande sjøbu og gjenoppføring av nytt fiskerinaust, med høgare kai enn eksisterande, på gnr. 23 bnr. 10 på Møkster i Austevoll kommune. Det omsøkte tiltaket ligg i område sett av til næring i gjeldande kommuneplan, og innanfor 100-metersbeltet langs sjø. Det vert søkt om dispensasjon frå plankravet i kommuneplanen, samt plan- og bygningslova (pbl.) 1-8. Dispensasjon: Utval for plan og byggesak gjev med heimel i pbl dispensasjon frå kommuneplanen sitt plankrav for tiltaket, samt frå pbl. 1-8, på følgjande vilkår: - Høgden på ny kai og storleik på nytt naust skal vurderast nærare i byggjesaka i etterkant av dispensasjon - Den byggtekniske delen av tiltaket er elles ikkje tatt stilling til i dispensasjonen og vil handsamast i etterkant av dispensasjonssaka. - Tiltak skal ikkje settast i gang før det er omsøkt og løyvet er gjeve. Vedtaket vert sendt til råka partar og Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut.

18