Austevoll kommune. Møteprotokoll Utval for plan og byggesak

Transkript

1 Møtestad: Kommunestyresalen Møtedato: Møtetid: 16:30-18:50 Sak nr: /15 Austevoll kommune Møteprotokoll Utval for plan og byggesak Følgjande medlemmar møtte Ingrid Møgster Helge Andre Njåstad Renate Møgster Klepsvik Kurt William Frank Liv Bente Fagerbakke Storebø Edvard J. Stangeland Forfall meldt Kjetil Østervold Olav Henry Jarnes Kai Eliassen Følgjande varamedlemmar møtte Jostein Blænes Øystein Fammestad Lars Knut Aarland Parti Ap FrP FrP H H Sp Parti FrP FrP KrF Parti FrP FrP Sp Møteleiar Frå adm. møtte Merknader Innkalling Helge Andre Njåstad Byggesaksjef Elisabeth V. Aadland, rådmann Helge Skugstad og kommunalsjef Ruth Larsen. Norunn Storebø møtte som sekretær. Sak 48 - Gnr. 08 Bnr Noven. Søknad om dispensasjon -ny behandling, bruksendring til utleigebustader i skulebygning- vart trekt frå saklista. Ingen merknader Helge Andre Njåstad Renate M. Klepsvik Øystein Fammestad Jostein Blænes Edvard Johs. Stangeland Liv Bente F Storebø Kurt William Frank Ingrid Møgster Lars-Knut Aarland

2

3 Sakliste Sak nr Tittel 025/15 Godkjenning av møtebok 026/15 Referatsaker 027/15 Orienteringar frå leiar 028/15 Amnesti i byggesaker 029/15 Gnr 40 bnr 0162, 0123 og del av 4 Storebø. Endring av reguleringsplanen for Indreholmen, næringsomr. i sør 030/15 Gnr. 11 bnr Djupevåg. Klage på politisk vedtak, saknr. 019/15 031/15 Gnr. 34 bnr Taranger. Søknad om dispensasjon frå arealdelen og føresegnene til kommuneplanen- bruksendring frå fritidshus til bustad i LNFområde 032/15 Gnr. 35 bnr. 0061, 0091 og 0001 Troland. Klage på avslag dispensasjonssøknad betongkai 30m, og 12 m flytebrygge 033/15 Gnr. 36 bnr Melingen. Søknad om dispensasjon for frådeling av bustadtomt i LNF-område i kommuneplanen 034/15 Gnr. 43 bnr og 0111 Storebø. Søknad om dispensasjon -oppføring av to 4- mannsbustader i LNF område 035/15 Gnr. 44 bnr , 0095 m.fl. Bjånestangen. Endring reguleringsplan.oppstart. 036/15 Gnr. 46 Bnr Haukanes. Søknad om dispensasjon - oppføring av tilbygg til bedehus. 037/15 Gnr. 46 Bnr Haukanes. Klage på delegert vedtak- oppføring av garasje 038/15 Gnr. 31 Bnr Sandtorv. Søknad om dispensasjon -bygging av kai/brygge 039/15 Gnr. 50 Bnr Nordeide.Søknad om dispensasjon frå kommuneplanen for utlegg av flytebryggjer 040/15 Gnr. 43 bnr Storebø. Søknad om dispensasjon -terrengarbeid, utfylling i sjø og riving 041/15 Gnr. 58 bnr. 0003,0005 m.fl. Kolbeinsvik. Mindre endring av reguleringsplan. 042/15 Gnr. 58 bnr m.fl. Beinskroken, Kolbeinsvik. Ny reguleringsplan. Oppstart. 043/15 Gnr. 62 bnr Vinnes. Søknad om dispensasjon frå kommuneplanen føresen /15 Gnr. 66 bnr. 093, 0171 og 0172 Drivenes. Søknad om dispensasjon frå plankrav for bruksendring av eksisterande 045/15 Gnr. 67 bnr Bekkjarvik. Søknad om dispensasjon frå plankrav for oppføring av drivstofftank og dispensasjon frå byggegrense mot veg. 046/15 Gnr. 70 bnr Gauksheim. Søknad om dispensasjon -endra flytebrygger, og område i reguleringsplan

4 047/15 Gnr. 03 bnr. 0012, 0015, 0066, 0078, Albriktsneset (Selbjørn). Endring av reguleringsplan. Oppstart. 048/15 UTGÅR.Gnr. 08 Bnr Noven. Søknad om dispensasjon -ny behandling, bruksendring til utleigebustader i skulebygning 049/15 Gnr. 16 bnr m/fl Årland. Søknad om dispensasjon frå kommuneplanen sitt plankrav. 050/15 Trafikksikringsplan på høyring 051/15 Gnr. 05 bnr Kalvenes/Knivavikje. Reguleringsplan. Endeleg godkjenning.

5 025/15: Godkjenning av møtebok Møteboka er godkjent med ein merknad: Feil på framsida av møteprotokollen: Kjetil Østervold er ført opp med feil parti - Høgre. Skal vera Frp. Møteboka frå møte i utval for plan og byggesak vert godkjent slik ho ligg føre med ein merknad. 026/15: Referatsaker Framlegg frå Renate M. Klepsvik til notatet om tidsplan for kommuneplanrevisjon: Nytt bestillingsvedtak til rådmannen. Austevoll Frp syner til melding frå rådmannen med tidsplan for kommuneplanrevisjonen, der tidsplanen syner at ei tek sikte på å leggja fram planprogrammet 11.mai 2015 i utvalet. I det vil utvalet oppsummera kva tema som skal vektleggjast særskilt i revisjonen av kommuneplanen. Allereie no vil Austevoll Frp varsla at ungdom er ei prioritert oppgåve for partiet. Difor ber me no rådmannen førebu arbeid knytt til situasjonen med tomtar/bustadar for ungdom for å danna grunnlaget for vidare arbeid. Rådmannen vert bedt om å gjera ei kartlegging av råtomteprisar i Austevoll. Den kartlegginga må liggja føre til utvalet skal handsama planprogrammet. Likeeins ynskjer vi ei oversikt over talet på bygd/planlagt "ungdomsbustader" - rimelege småhus/rekkehus og opplyst geografisk plassering av desse. Austevoll Frp meinar at denne fakta innhentinga vil gje nyttig kunnskap av situasjonen og målet vårt er å leggja tilrette for ein bustadpolitikk lokalt som sikrar at unge kan koma seg inn på bustadmarknaden. Kommuneplanen vert vårt viktigaste verkty for å nå det målet. Framlegg: Utval for plan og byggesak ber rådmannen til 11.mai leggja fram ein kartlegging over bustadsituasjonen og tomtesituasjonen i Austevoll med tanke på pris på råtomt. Kartlegginga skal fylgja kommuneplanprosessen, der målet er å leggja opp til ein politikk for å lette ungdom til tilgong til bustadmarknaden. Samrøystes vedtak. Utval for plan og byggesak ber rådmannen til 11.mai leggja fram ein kartlegging over

6 bustadsituasjonen og tomtesituasjonen i Austevoll med tanke på pris på råtomt. Kartlegginga skal fylgja kommuneplanprosessen, der målet er å leggja opp til ein politikk for å lette ungdom til tilgong til bustadmarknaden. Meldingane vert tekne til etterretning slik dei ligg føre. 027/15: Orienteringar frå leiar Leiar hadde ikkje noko å orientera om i møtet. 028/15: Amnesti i byggesaker Forslag frå Renate Møgster (Frp): Utval for plan og byggesak har vurdert rådmannen si sak og ynskje, men finn ikkje heimel for å gje ein generell bestemmelse som skissert i plan- og bygningslova. Utval for plan og byggesak viser til at kommunen har plikt etter PBL 32-1 å fylgje opp ulovlege bygg. Utvalet viser vidare til kommunen sin eigen retningslinje for dette. I saker der det manglar arkiv som kan sikre dokumentasjon må det nyttast og andre metoder som gamle flyfoto, samtale med naboar/lokal kjende samt eigarane sjølv. Utval for plan og byggesak vil på generell basis understreke at omfanget ulovlege bygg frå før 1966 må vera på eit så lavt nivå at arbeidsmengden for administrasjonen i slike saker ikkje kan vera omfattande. Ved røysting over rådmannen si tilråding og framlegget vart framlegget samrøystes vedteke. Utval for plan og byggesak har vurdert rådmannen si sak og ynskje, men finn ikkje heimel for å gje ein generell bestemmelse som skissert i plan- og bygningslova. Utval for plan og byggesak viser til at kommunen har plikt etter PBL 32-1 å fylgje opp ulovlege bygg. Utvalet viser vidare til kommunen sin eigen retningslinje for dette. I saker der det manglar arkiv som kan sikre dokumentasjon må det nyttast og andre metoder som gamle flyfoto, samtale med naboar/lokal kjende samt eigarane sjølv. Utval for plan og byggesak vil på generell basis understreke at omfanget ulovlege bygg frå

7 før 1966 må vera på eit så lavt nivå at arbeidsmengden for administrasjonen i slike saker ikkje kan vera omfattande. 029/15: Gnr 40 bnr 0162, 0123 og del av 4 Storebø. Endring av reguleringsplanen for Indreholmen, næringsomr. i sør Utval for plan- og byggesak godkjenner i medhald av plan- og bygningslova 12-8 oppstart av reguleringsendring av detaljreguleringsplan for Gnr.40 bnr Indreholmen. Ansvarleg søkjar: Tippetue Arkitekter AS Tiltakshaver: Indreholmen Bygg AS Søkjar kunngjer oppstart planarbeid til minst ei avis, og gjennom elektroniske medier. Søkjer orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). Utval for plan og byggesak krev ikkje konsekvensutgreiing, men vurderingar og konsekvensutgreiing gjort for revidert kommuneplan skal leggjast ved i planskildring, og om nødvendig supplerast. Utval for plan- og byggesak krev at heile plankart vert oppdatert til gjeldande SOSI-standard. Utval for plan og byggesak krev at endringar i planområdet som er gjort gjennom dispensasjon tidligare, samt andre justeringar, takast med i endringa av reguleringsplanen. Utval for plan- og byggesak krev at det må gå fram av føresegnene at det må vera avbøtande tiltak mot støy, som er dokumentert at gjev tilfredstillande støyforhold, før det gjerast om til bustadformål i gul støysone. Risiko og sårbarheitsanalyse jf. plan og bygningslova 4-3 skal alltid gjennomførast ved utarbeiding av planer for utbygging, og det skal føreligge ei vurdering av naturmangfoldlova Planen skal utarbeidast av fagkyndig. Ved første gongs handsaming av planen skal det føreligg ROS analyse, planskildring, plankart, og føresegner. Uttalefrist vert satt til 3 veker. 030/15: Gnr. 11 bnr Djupevåg. Klage på politisk vedtak, saknr. 019/15

8 Kurt William Frank - (Frp) er ugild under handsaming av denne saka. Lars Knut Aarland (Sp) vart vurdert som ugild i handsaming av denne saka, då han har tilkobling til området og situasjonen - planlegging i nærområdet. Framlegg frå frp v/helge Andre Njåstad: Utval for plan og byggesak har vurdet klage på politisk vedtak sak 019/15, motteke den Klager er motteken rettidig. Utvalet finn ikkje å ta klagen til følgje. Klaga vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for stadfesting. Leiar i utvalet få fullmakt til å grunngjeva skikkeleg i saka i forhold til Fylkesmannen. Ved røysting over rådmannen sin tilråding og framlegget, vart framlegget til Frp vedteken mot 3 røyster: For rådmannen sin tilråding: Renate M. Klepsvik, Øystein Fammestad (Frp) og Edvard Johannes Stangeland ( Sp) For framlegget: Helge Andre Njåstad, Jostein Blænes (Frp) Ingrid Møgster (Ap) og Liv Bente F Storebø (H) Utval for plan og byggesak har vurdet klage på politisk vedtak sak 019/15, motteke den Klager er motteken rettidig. Utvalet finn ikkje å ta klagen til følgje. Klaga vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for stadfesting. Leiar i utvalet få fullmakt til å grunngjeva skikkeleg i saka i forhold til Fylkesmannen. 031/15: Gnr. 34 bnr Taranger. Søknad om dispensasjon frå arealdelen og føresegnene til kommuneplanen- bruksendring frå fritidshus til bustad i LNF-område Utval for plan- og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå kommuneplanen (KP) sin arealdel og føresegner. Søknaden er motteke Det vert søkt om bruksendring frå fritidsbustad til einebustad, samt påbygg og rehabilitering på eksisterande hytte og nytt anneks på gnr. 34 bnr. 055 Taranger. Området ligg i KP som LNF-område. Ei bruksendring vil også krevje dispensasjon frå KP si føresegn 1.1 og 5.1.

9 Dispensasjon: Med heimel i pbl vert det gjeve dispensasjon frå KP sin arealdel for bruksendring, frå fritidsbustad til einebustad på gnr. 34 bnr. 55 Taranger. Det vil påligge krav til tiltakshavar om utbetring av siktsone i vegkryss frå KV 11 og ut på FV 153 ved søknad om ferdigattest. Utbetring av vegkryss er også teke med i det pågåande arbeid med trafikksikringsplanen i kommunen. Den byggtekniske delen av søknaden vil verte handsama i etterkant av dispensasjonssøknaden sitt vedtak. Her vil det også verte stilt krav om oppgradering av avløpsanlegg etter dagens standard, i tillegg til at teknisk føresegn 2010 skal følgjast, ved rehabiliteringa av hytta. Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland og Statens Vegvesen for klagevurdering. 032/15: Gnr. 35 bnr. 0061, 0091 og 0001 Troland. Klage på avslag dispensasjonssøknad betongkai 30m, og 12 m flytebrygge Siste setning i siste avsnitt utgå: "Sakshandsamingstid er opplyst til å vera omlag 12 veker" må utgå då det ikkje er aktuelt i klagevurderingssaker der fylkesmannen og må forhalda seg til vanlege fristar. Utval for plan og byggesak har vurdert klage på dispensasjonsvedtak; søknad om betongkai 30m og 12m flytebrygge, sak PLA 150/14. Klage er motteke rettidig, jf. forvaltningslova 29. Utval for plan og byggesak har vurdert klaga og tek den til følgje og gjev dispensasjon. Kopi av vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering, jf. forvaltningslovas kap. 6 og plan- og bygningslovas /15: Gnr. 36 bnr Melingen. Søknad om dispensasjon for frådeling av bustadtomt i LNF-område i kommuneplanen

10 Utval for plan- og byggesaker i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen (heretter KP) for frådeling av ein bustadtomt i LNF-område, motteke 18. desember Dispensasjon: Utval for plan- og byggesaker har vurdert søknaden og viser til bakgrunn for saka og meiner det i dette tilfellet kan gjevast dispensasjon frå arealdelen i KP for dispensasjon for frådeling av ein bustadtomt. Vedtaket vert gjort med medhald i plan- og bygningslova Saka vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering etter handsaming i utvalet. 034/15: Gnr. 43 bnr og 0111 Storebø. Søknad om dispensasjon -oppføring av to 4- mannsbustader i LNF område Framlegg frå Frp v/renate M Klepsvik: Utval for plan og byggesak viser til at det i samband med kommuneplanhandsaminga var dialog mellom fylkesmannen og kommunen om Storebø. Kommunen ynskte meir bustadområde inn midt på Storebø - Fylkesmannen ikkje mest pga jordvernhensyn. Det var semje at området utgjekk, men kommunen varsla at enkelsaker ville blir vurdert i dette området. Spesielt er det viktig då dette er sentrumsnært og behovet for rimelege ungdomsbustader er stort. Utvalet ser utifrå saksframlegget at landbruksinteressene i dette aktuelle området ikkje er tilstades og difor kan vilkåra for dispensasjon vera tilstades. Utvalet vil vurdere mellombels dispensasjon i påvente av sentrumsplanen, men ser det ikkje som ynskjeleg å avvente godkjenning av sentrumsplanen før vidare arbeid kan skje. Utval for plan og byggesak send saka på uttale og vil deretter koma attende til saka. Ved røysting over rådmannen og framlegget til Frp vart framlegget til Frp vedteke mot 3 røyster: For rådmannen sitt: Ingrid Møgster (Ap) Edvard Johanne Stangeland (Sp) og Lars Knut Aarland (Sp) For framlegget: Helge Andre Njåstad, Jostein Blænes, Renate M Klepsvik, Øystein Fammestad (Frp) Liv Bente F Storebø og Kurt W Frank (H) Utval for plan og byggesak viser til at det i samband med kommuneplanhandsaminga var dialog mellom fylkesmannen og kommunen om Storebø. Kommunen ynskte meir bustadområde inn midt på Storebø - Fylkesmannen ikkje mest pga jordvernhensyn. Det var semje at området utgjekk, men kommunen varsla at enkelsaker ville blir vurdert i dette området. Spesielt er det viktig då dette er sentrumsnært og behovet for rimelege

11 ungdomsbustader er stort. Utvalet ser utifrå saksframlegget at landbruksinteressene i dette aktuelle området ikkje er tilstades og difor kan vilkåra for dispensasjon vera tilstades. Utvalet vil vurdere mellombels dispensasjon i påvente av sentrumsplanen, men ser det ikkje som ynskjeleg å avvente godkjenning av sentrumsplanen før vidare arbeid kan skje. Utval for plan og byggesak send saka på uttale og vil derette koma attende til saka. 035/15: Gnr. 44 bnr , 0095 m.fl. Bjånestangen. Endring reguleringsplan.oppstart. Jostein Blænes (Frp)er ugild under handsaming av denne saka. Framlegg frå Frp v/helge Andre Njåstad om å utsetja saka til utvalet får sjekke nærmare krav til sosi-fil. Samrøystes vedteke. Saka vert utsett til utvalet får sjekka nærmare krav til sosi-fil. 036/15: Gnr. 46 Bnr Haukanes. Søknad om dispensasjon - oppføring av tilbygg til bedehus. Utval for plan- og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen sitt LNF-område, for oppføring av tilbygg til eksisterande bedehus på gnr. 46 bnr. 67, Haukanes. Utvalet finn i vurderinga at eigedomen allereie er bebygd med bedehus frå før, og omsøkte tilbygg er så lite i omfang (BYA = 17,4 m2). Med bakgrunn i dette kan ikkje utvalet sjå at omsøkte tiltak vil føre til nemneverdige konsekvensar for omgjevnadane, naturmangfaldet eller eventuelle øvrige interessentar i dette området. Utvalet meiner etter ei samla vurdering at fordelane ved å gje dispensasjon er større enn ulempene, jf. plan- og bygningslovas 19-2 (pbl.), og stettar dermed søknaden. Den byggtekniske delen av søknaden vil verte handsama i etterkant av dispensasjonssøknaden sitt vedtak.

12 Kopi av vedtaket vert sendt til fylkesmannen. 037/15: Gnr. 46 Bnr Haukanes. Klage på delegert vedtak- oppføring av garasje Utval for plan og byggesak har vurdert klage på delegert vedtak, saknr. 538/14 med møtedato den Klaga er motteke rettidig, jf. forvaltningslova 29. Utval for plan og byggesak kan ikkje sjå at klagen inneheld vesentlege moment som tilseier at vedtaket skal omgjerast. Klagen vert difor ikkje teke til følgje. Saka vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland sin kommune- og justisseksjon for endeleg avgjerd, jf. forvaltningslova kap. 6 og plan- og bygningslova 1-9. Sakshandsamingstida er opplyst til å vere om lag 12 veker. 038/15: Gnr. 31 Bnr Sandtorv. Søknad om dispensasjon -bygging av kai/brygge Utval for plan og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå kommuneplanen sin arealdel bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhøyrande strandsone for oppføring av kai/brygge på gnr. 31 bnr. 16 Sandtorv. I medhald av plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon. Lengda på kai/brygga i ut i sjø skal vurderast på nytt i byggesøknad, og privat rett for 0,9m gangveg ved sida av naustet må vera avklart før den kan godkjennast. Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering. 039/15: Gnr. 50 Bnr Nordeide.Søknad om dispensasjon frå kommuneplanen for utlegg av flytebryggjer Utval for plan og byggesak har vurdert søknad motteke om dispensasjon frå kommuneplanen (heretter KP) sin arealdel for utlegg av 2 stk. flytebrygger ved gnr. 50 bnr. 5 Nordeide. Dispensasjon: I medhald av plan- og bygningslova (heretter pbl.) 19-2 vert det ikkje gjeve dispensasjon frå KP sin arealdel, samt pbl. 1-8, slik det er søkt om. Utval for plan og byggesak kan ikkje sjå at det i denne saka ligg føre særlige omsyn som kan gje

13 grunnlag for å gje dispensasjon. Då det ikkje vert gjeve løyve til dispensasjon, ligg flytebryggjene per definisjon ulovleg plassert. Utval for plan og byggesak gjev med dette førehandsvarsel, jf. pbl om at det vil verte vurdert å gje pålegg om fjerning av bryggjene. Tiltakshavar har høve til å uttale seg i saka innan tre veker etter at slikt varsel er motteke. Dersom dei ulovlege tiltaka ikkje vert retta innan fristen, vil forholdet kunne følgjast opp med pålegg om retting, jf. plan- og bygningslova Rådmannen får delegert mynde til å avgjere saka etter at uttalefristen er gått ut. Det vert vist til saksdokumenta, bakgrunn og vurdering av saka. 040/15: Gnr. 43 bnr Storebø. Søknad om dispensasjon -terrengarbeid, utfylling i sjø og riving Utval for plan og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå kommuneplan og reguleringsplan. Det vert søkt om fylgjande forhold: Terrengarbeid, utfylling i sjø og riving av bygningar (naust). Dispensasjon: Med heimel i pbl og 19-3 vert det gjeve dispensasjon som omsøkt. Søknad om rammeløyve vil bli behandla etter dispensasjonsvedtaket. Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering og er soleis ikkje endeleg før klagefristen på tre veker er gått ut. Kopi av vedtaket vert også sendt til Hordaland Fylkeskommune. 041/15: Gnr. 58 bnr. 0003,0005 m.fl. Kolbeinsvik. Mindre endring av reguleringsplan. Utval for plan- og byggesak godkjenner i medhald av plan- og bygningslova 12-8 og oppstart av mindre endring av reguleringsplan for Gnr. 58 bnr. 0003,0005 m.fl. Kolbeinsvik, og at forslag til mindre endring av reguleringsplan vert sendt ut på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. Ansvarleg søkjar: Nagla AS Tiltakshavar: Kolbeinsvik Tomteselskap AS Plankart er datert: Blir ettersendt før møtet Føresegner er datert: Planskildring er datert: Utval for plan- og byggesak godkjenner at maks BYA blir endra frå 15% til 25%.

14 Utval for plan- og byggesak krev at plankartet oppdaterast i høve å få med brygger som er i området i dag. Plankartet skal leverast i siste SOSI-standard før endeleg godkjenning av den mindre planendringa. Utval for plan og byggesak krev ikkje risiko og sårbarheitsanalyse jf. plan og bygningslova 4-3, då dette er gjennomført for området i gjeldande kommuneplan, og denne endringa endrar ingen forhold. Men krev at ROS-analyse i høve til kommuneplanen skal leggjast ved saken før endeleg godkjenning av reguleringsplanendring. Utval for plan og byggesak krev ikkje konsekvensutgreiing. Det må elles visast til konsekvensutgreiing gjort for området i gjeldande kommuneplan. Frist for uttale er 3 veker etter kunngjering. Austevoll kommune kunngjer oppstart av planarbeid i minst ei avis, og gjennom elektroniske medium. Austevoll kommune orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter m.m). 042/15: Gnr. 58 bnr m.fl. Beinskroken, Kolbeinsvik. Ny reguleringsplan. Oppstart. Utval for plan og byggesak godkjenner i medhald av plan og bygningslova 12-8 oppstart av ny reguleringsplan for Gnr. 58, bnr 0006 m.fl, Beinskroken. Tiltakshavar: Kolbeinsvik naustlag v/harry Møgster Ansvarleg søkjar: Tippetue Arkitekter AS Søkjar kunngjer oppstart planarbeid til minst ei avis, og gjennom elektroniske medier. Søkjer orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). Utval for plan og byggesak krev konsekvensutgreiing, jf. Forskrift om konsekvensutredning , nr Risiko og sårbarheitsanalyse jf. plan og bygningslova 4-3 skal alltid gjennomførast ved utarbeiding av planer for utbygging, og at det skal føreligge ei vurdering av naturmangfoldlova Planen skal utarbeidast av fagkyndig. Ved første gongs handsaming av planen skal det føreligge konsekvensutgreiing, ROS analyse, planskildring, plankart, og føresegner. Uttalefrist vert satt til 3 veker.

15 043/15: Gnr. 62 bnr Vinnes. Søknad om dispensasjon frå kommuneplanen føresen 4.1 Utval for plan og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad, motteke , om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen, føresegn 4.1 punkt b. Det vert søkt om dispensasjon for oppføring av tilbygg/påbygg til eksisterande bustadhus på gnr.62 bnr.14 Vinnes, slik som vist på teikningar datert Utdrag av føresegnene i kommuneplanen 4.1: Innan LNF-område med spreidd bustad pbl. 11-9, kan det berre for eksisterande, lovlege bygningar som ikkje er knytt til landbruk, gjevast løyve til følgjande: B) Tilbygg og påbygg til bustad, der korkje samla bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 50m2. Dispensasjon: Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå kommuneplanen si føresegn 4.1 punkt b), for oppføring av tilbygg og påbygg til eksisterande bustadhus med meir enn 50m2. Den byggtekniske delen av søknaden vil bli handsama i etterkant av dispensasjonssøknaden sitt vedtak. 044/15: Gnr. 66 bnr. 093, 0171 og 0172 Drivenes. Søknad om dispensasjon frå plankrav for bruksendring av eksisterande Utval for plan og byggesak har vurdert søknad motteke om dispensasjon frå føresegnene til kommuneplanen, (heretter KP) 1.1 og 4.2 plankrav i utbyggingsområde/omfanget av næringsverksemda skal avklarast i reguleringsplan, for bruksendring frå pleieheim til hotell/appartementtilbod på gnr. 66 bnr. 93, 171 og 172 på Drivenes. Dispensasjon: I medhald av plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå KP si føresegn 1.1 og 4.2 slik det er søkt om. Utval for plan og byggesak finn at det i denne saka ligg føre gode grunnar for å stette dispensasjonssøknaden, jf. saksdokument, bakgrunn og vurdering av saka. 045/15: Gnr. 67 bnr Bekkjarvik. Søknad om dispensasjon frå plankrav for oppføring av drivstofftank og dispensasjon frå byggegrense mot veg.

16 Framlegg frå Frp v/helge Andre Njåstad om å utsetja saka på grunn av manglande kontakt med kommunen som grunneigar. Saka vert utsett på grunn av manglande kontakt med kommunen som grunneigar. 046/15: Gnr. 70 bnr Gauksheim. Søknad om dispensasjon -endra flytebrygger, og område i reguleringsplan Utval for plan- og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå kart/føresegner i reguleringsplan. Det vert søkt om dispensasjon for følgjande forhold: Endra flytebrygger, reguleringsplanen sin kaifront, og plassering av bygningar og veg i byggeområdet ved sjø. Dispensasjon: Med heimel i pbl vert det gjeve dispensasjon frå reguleringsplan slik det er søkt om. Søknad om igangsetting vil bli behandla etter dispensasjonsvedtaket. Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering og er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut. 047/15: Gnr. 03 bnr. 0012, 0015, 0066, 0078, Albriktsneset (Selbjørn). Endring av reguleringsplan. Oppstart. Utval for plan- og byggesak godkjenner i medhald av plan- og bygningslova 12-8 oppstart av reguleringsendring Gnr. 03 bnr. 0012, 0015, 0066, 0078, 0079 Albriktsneset. Tiltakshavar: Albriktsneset Velforening Ansvarleg søkjar: Ing. Jørgensen AS Søkjar kunngjer oppstart planarbeid til minst ei avis, og gjennom elektroniske medier. Søkjer orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). Utval for plan og byggesak krev ikkje konsekvensutgreiing, men vurderingar og konsekvensutgreiing gjort for revidert kommuneplan skal leggjast ved i planskildring, og om nødvendig supplerast. Utval for plan og byggesak krev at endringar i planområdet som er gjort gjennom dispensasjon tidligare, vil endrast i tråd med reguleringsplan, og at planen oppdaterast i samsvar med dagens situasjon. Utval for plan og byggesak krev at heile planen oppdaterast til siste SOSI-standard.

17 Risiko og sårbarheitsanalyse jf. plan og bygningslova 4-3 skal alltid gjennomførast ved utarbeiding av planer for utbygging, og det skal føreligge ei vurdering av naturmangfaldlova Planen skal utarbeidast av fagkyndig. Ved førstegongshandsaming av planen skal det føreligge ROS-analyse, planskildring, plankart, og føresegner. Uttalefrist vert satt til 3 veker. 048/15: Gnr. 08 Bnr Noven. Søknad om dispensasjon -ny behandling, bruksendring til utleigebustader i skulebygning Saka utgår. 049/15: Gnr. 16 bnr m/fl Årland. Søknad om dispensasjon frå kommuneplanen sitt plankrav. Lars Knut Aarland (Sp) er ugild under handsaming av denne saka. Tilleggsframlegg til rådmannen si tilråding v/edvard Johannes Stangeland (Sp) Utval for plan og byggesak gjev Ove Harald Vaage dispensasjon som omsøkt. Utvalet er samd i vilkåra som er gjevne med unntak av kravet til KU. Dette skal ikkje gjelde for det omtala tiltaket, men KU trengst først når bygging av kai /utfylling i sjø og eller bygningar tek til. Framlegget vart samrøystes vedteke. <Utval for plan og byggesak har vurdert søknad motteke , om dispensasjon frå kommuneplanen sitt plankrav, og pbl 1-8 i samband med uttak av steinmassar og terrengarbeid på to tomter i næringsområde på gnr. 14 bnr. 57 og gnr. 16 bnr. 71 i Stolmavågen.

18 Utvalet finn i medhald av plan- og bygningslova 19-2 at det ligg føre grunnar for å gje dispensasjon frå plankravet i denne saka. Utvalet minnar om varslingsplikta, viss det skulle avdekkjast ikkje registrerte freda fornminner under utføring av arbeidet, jf kulturminnelova 8, 2. ledd. Reguleringsplanen som pågår i området må vere ferdig utarbeidd og godkjent, før det kan gjevast løyve til oppføring av næringsbygg og/eller andre søknadpliktige tiltak etter plan- og bygningslova 20-1 innanfor heile dette planområdet. > 050/15: Trafikksikringsplan på høyring Framlegg frå Frp v/rente M Klepsvik: Utval for plan og byggesak legg ut Trafikksikringsplan for Austevoll kommune slik den ligg føre på høyring og offentleg ettersyn med 6veker høyringsfrist. Samrøystes. Utval for plan og byggesak legg ut Trafikksikringsplan for Austevoll kommune slik den ligg føre på høyring og offentleg ettersyn med 6veker høyringsfrist. 051/15: Gnr. 05 bnr Kalvenes/Knivavikje. Reguleringsplan. Endeleg godkjenning. Austevoll kommunestyre vedtar å godkjenne reguleringsplan for Gnr. 05 bnr Kalvenes/Knivavikje i medhald av plan og bygningslova Vedtak av reguleringsplan. Tiltakshavar: OMA Eiendom AS v/arild Sekkingstad Ansvarleg søkjar: Planconsult AS Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS-analyse datert:

19 Vedtaket vert sendt til råka parter, grunneigarar, naboar og offentlege instansar Vedtaket vil også verte kunngjort i avisa Marsteinen, og på Austevoll kommune sine heimesider.