Austevoll kommune. Møteprotokoll Utval for plan og byggesak

Transkript

1 Møtestad: Kommuenstyresalen Møtedato: Møtetid: 15:00 Sak nr: /14 Austevoll kommune Møteprotokoll Utval for plan og byggesak Følgjande medlemmar møtte Helge Andre Njåstad Renate Møgster Klepsvik Kjetil Østervold Olav Jarnes Edvard Johannes Stangeland Kurt Frank Liv Bente Storebø Ingrid Møgster Kai Eliassen Parti Frp Frp FrP FrP Sp H H Ap Krf Møteleiar Frå adm. møtte Utlevert i møtet Orientering Merknader Innkalling Leiar Helge Andre Njåstad Byggesaksjef Reidun Sæle Kongsvik. Astrid N. Fagerbakke møtte som sekretær. Ingen Ingen Helge Andre Njåstad Leiar Renate Møgster Klepsvik Kjetil Østervold Olav Jarnes Edvard Johs. Stangeland Kurt Frank Liv Bente Storebø Ingrid Møgster Kai Eliassen

2 Sakliste Sak nr Tittel 135/14 Godkjenning av møtebok 136/14 Orienteringar frå leiar 137/14 Gnr. 66 bnr Drivenes, søndre. Søknad om dispensasjon frå kommuneplanen -oppføring av naust høgare enn føresegnene tillet 138/14 Gnr. 05 bnr Knivavikje, Kalvenes. Reguleringsplan på 2.gongshandsaming. 139/14 Gnr. 44 bnr.0035 Fleskaryggen. Endring av reguleringsplan for Bjånesøy gnr.44 bnr.0003 og 0005 mfl. Oppstartsøknad. 140/14 Gnr. 08 Bnr Noven. Behandling av klage på dispensasjonsvedtak - bruksendring til utleigebustader i skulebygning 141/14 Gnr. 67 bnr. 0024, Bekkjarvik. Ny reguleringsplan for næring. Oppstartssøknad. 142/14 Gnr. 58 Bnr Kolbeinsvik. Søknad om dispensasjon, ny behandling - planering, naustboder og kai

3 135/14: Godkjenning av møtebok Møteboka frå møte i utval for plan og byggesak vert godkjent slik ho ligg føre. 136/14: Orienteringar frå leiar Møte med fylkesmannen og Statens vegvesen om diverse saker, bl.a. krav som vegvesenet stiller til reguleringsplaner m.o.t. avkøyrsler til veg. Det er stor avstand mellom Statens vegvesen sine krav og kommunen sine forventninger. Sakene blir fulgt opp med med sikte på å finne løysingar. Reguleringsplan Kalvenes - misforståing frå fylkesmannen si side. Bustadområde ikkje teke med i kommuneplanen, er teke med i eksisterande reguleringsplan. Kommuneplanen - og fylkesmannen sine krav om stor prosess på endring av planen. Flytebryggene må takast med i revisjon av kommuneplanen og ikkje som eigen endring. Fram til då må flytebrygger kunne planlegges i reguleringsplanar. Vert lagt ved møteboka. 137/14: Gnr. 66 bnr Drivenes, søndre. Søknad om dispensasjon frå kommuneplanen -oppføring av naust høgare enn føresegnene tillet Framlegg frå Helge Andre Njåstad: Utval for plan og byggesak har vurdert ny søknad om dispensasjon. Utvalet registrerer at søkjar har redusert storleiken slik at søknaden framstår som meir kurrant. Utvalet send difor denne saka på ny uttale. Det vart røysta over tilrådinga og framlegg frå Helge Andre Njåstad. Framlegget vart samrøystes vedteke. Utval for plan og byggesak har vurdert ny søknad om dispensasjon. Utvalet registrerer at søkjar har redusert storleiken slik at søknaden framstår som meir kurrant. Utvalet send difor denne saka på ny uttale. 138/14: Gnr. 05 bnr Knivavikje, Kalvenes. Reguleringsplan på 2.gongshandsaming. Utval for plan og byggesak godkjenner i medhald av plan- og bygningslova og forslag til reguleringsplan for Gnr. 05 bnr.0047 Knivavikje, på Kalvenes, vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn.

4 Tiltakshavar: OMA Eiendom AS Ansvarleg søkjar: Plan Consult AS Plankart er datert: Føresegn er datert: Planskildring er datert: ROS-analyse er datert: Utval for plan og byggesak krev at det nye næringsbygget vert utforma slik at det ikkje ser så ruvande ut frå sørvest sida. Ein tilsvarande løysing som på nordaust sida må gjerast på sørvest sida då ei slett flate gjev eit svært ruvande syn midt i strandsona når ein kjem sjøvegen. Ei demping av ei slik stor flate vil vera med på å gjere utsjånaden betre, og vera meir tilpassa byggeskikka i området. Korleis det skal sjå ut skal avklarast nærmare og endeleg i byggesøknaden. Frist for uttale er 6 veker frå kunngjering. Austevoll kommune kunngjer oppstart av planarbeid i minst ei avis, og gjennom elektroniske medium. Austevoll kommune orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). 139/14: Gnr. 44 bnr.0035 Fleskaryggen. Endring av reguleringsplan for Bjånesøy gnr.44 bnr.0003 og 0005 mfl. Oppstartsøknad. Utval for plan og byggesak godkjenner i medhald av plan og bygningslova 12-8 oppstart av ei mindre reguleringsendring Gnr. 44, bnr 0003, 0005 m.fl. Bjånesøy, Fleskaryggen. Tiltakshavar: Andreas Iversen Ansvarleg søkjar: Tippetue Arkitekter AS Søkjar kunngjer oppstart planarbeid til minst ei avis, og gjennom elektroniske medier. Søkjer orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart ( grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). Utval for plan og byggesak vil ikkje godkjenne at området for N4 vert utvida, då det vil vera i strid med overordna planar. Utval for plan og byggesak godkjenner oppstart for ei mindre endring av reguleringsplan som berre gjeld omflytting av områder. Ei endring i føresegna av BRA vil ikkje godkjennast. Utval for plan og byggesak krev at heile plankartet vert oppdatert, og ikkje berre det eksakte området det søkjast endring i, då eksisterande plan nyleg er godkjend og stadfesta av Fylkesmannen.

5 Utval for plan og byggesak krev ikkje konsekvensutgreiing, men vurderingar og konsekvensutgreiing gjort for revidert kommuneplan skal leggjast ved i planskildring, og om nødvendig supplerast. Risiko og sårbarheitsanalyse jf. plan og bygningslova 4-3 skal alltid gjennomførast ved utarbeiding av planer for utbygging, og at det skal føreligge ei vurdering av naturmangfaldlova Planen skal utarbeidast av fagkyndig. Ved første gongs handsaming av planen skal det føreligg ROS analyse, planskildring, plankart, og føresegner. Uttalefrist vert satt til 3 veker. 140/14: Gnr. 08 Bnr Noven. Behandling av klage på dispensasjonsvedtak - bruksendring til utleigebustader i skulebygning Framlegg frå Helge Ande Njåstad: Siste setning i tilrådinga strykast. Tilråding med framlegg frå Helge Andre Njåstad vart samrøystes vedteke. Utval for plan og byggesak har vurdert klage på dispensasjonsvedtak, PLA 111/14. Klage er motteke rettidig, jf. forvaltningslova 29. Utval for plan og byggesak har vurdert klaga og tek den delvis til følgje ved å rå til at utforming av avkjørsla vert avklart med Statens Vegvesen i samband med byggesøknad for ombygging til utleigebustader. Saka vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering, jf. forvaltningslovas kap. 6 og planog bygningslovas /14: Gnr. 67 bnr. 0024, Bekkjarvik. Ny reguleringsplan for næring. Oppstartssøknad. Utval for plan og byggesak godkjenner i medhald av plan og bygningslova 12-8 oppstart av reguleringsplan Gnr.67, bnr.0024 og 0032 Utehola, Bekkjarvik. Tiltakshavar: Karl Atle Stenevik Ansvarleg søkjar: Plan Consult AS Søkjar kunngjer oppstart planarbeid til minst ei avis, og gjennom elektroniske medier. Søkjer orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.).

6 Utval for plan og byggesak krev at tiltakshavar må kople seg på avlaupsleidning som eksisterar i nyleg bygga anlegg til Austevoll vatn og avlaup SA. Utval for plan og byggesak krev at trafikksikring vert vurdert i samband med reguleringa, då nytt næringsområde kan auke trafikkmengda i området. Utval for plan og byggesak krev ikkje konsekvensutgreiing, men vurderingar og konsekvensutgreiing gjort for revidert kommuneplan skal leggjast ved i planskildring, og om nødvendig supplerast. Utval for plan og byggesak krev at endringar i planområdet som er gjort gjennom dispensasjon tidligare, vil endrast i tråd med reguleringsplan. Risiko og sårbarheitsanalyse jf. plan- og bygningslova 4-3 skal alltid gjennomførast ved utarbeiding av planer for utbygging, og at det skal føreligge ei vurdering av naturmangfaldlova Planen skal utarbeidast av fagkyndig. Ved første gongs handsaming av planen skal det føreligg ROS analyse, planskildring, plankart, og føresegner. Uttalefrist vert satt til 3 veker. 142/14: Gnr. 58 Bnr Kolbeinsvik. Søknad om dispensasjon, ny behandling - planering, naustboder og kai Framlegg frå Helge Andre Njåstad: Utval for plan og byggesak vil oppmoda søkjar om å gå i gong med å lage reguleringsplan for tiltaket. Det vart røysta over tilrådinga og framlegg frå Helge Andre Njåstad. Tilrådinga og framlegget vart samrøystes vedteke. Utval for plan- og byggesak i Austevoll kommune har på nytt vurdert søknad om dispensasjon frå kommuneplanen LNF område og strandsona. Det vert søkt om dispensasjon for følgjande forhold: Parkeringsplass, naustboder og kai/brygge. Dispensasjon: Med heimel i pbl vert det ikkje gjeve dispensasjon frå kommuneplanen sine bestemmelser slik det er søkt om. Vedtaket blir sendt til Fylkesmannen for klagevurdering.

7 Utval for plan og byggesak vil oppmoda søkjar om å gå i gong med å lage reguleringsplan for tiltaket. 143/14: Gnr. 26 bnr Hille. Reguleringsarbeid på Knappen i Hillevika på Bakkasund. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Saka vart teke opp i møte av leiar i utval for plan og byggesak, Helge Andre Njåstad. Framlegg frå Helge Andre Njåstad, Frp: Utval for plan og byggesak vedtar å godkjenne reguleringsplan for Gnr. 26, bnr Hille, Knappen på Bakkasund, i medhald av plan og bygningslova Vedtak av reguleringsplan. Tiltakshavar: Jan Peder Kleppe Ansvarleg søkjar: Aarland bygg & eiendomsutvikling AS Plankart datert Føresegner datert: Planskildring datert: ROS-analyse datert: Vedtaket vert sendt til råka parter, grunneigarar, naboar og offentlege instansar Vedtaket vil også verte kunngjort i avisa Marsteinen, og på Austevoll kommune sine heimesider. Framlegget vart samrøystes vedteke. Utval for plan og byggesak vedtar å godkjenne reguleringsplan for Gnr. 26, bnr Hille, Knappen på Bakkasund, i medhald av plan og bygningslova Vedtak av reguleringsplan. Tiltakshavar: Jan Peder Kleppe Ansvarleg søkjar: Aarland bygg & eiendomsutvikling AS Plankart datert Føresegner datert: Planskildring datert: ROS-analyse datert: Vedtaket vert sendt til råka parter, grunneigarar, naboar og offentlege instansar Vedtaket vil også verte kunngjort i avisa Marsteinen, og på Austevoll kommune sine heimesider.