HELHETSPLAN FOR BORETTSLAG ILA KVARTAL IIA Utvidelse av leiligheter i 4. og 1.etg mot loft og kjeller
|
|
- Kato Dalen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 HELHETSPLAN FOR BORETTSLAG ILA KVARTAL IIA Utvidelse av leiligheter i 4. og 1.etg mot loft og kjeller SKISSEPROSJEKT
2 INNHOLDSFORTEGNELSE : BESKRIVELSE s. 3-8 Helhetsplanen : - Presentasjon - Planløsning - Takelementer - Fasadeelementer Teknisk del : - Branntekniske forhold - Teknisk veiledning - Materialbruk AREALFORDELING s.9-10 SITUASJONSPLAN, 1 : 500 s.11 TAKPLAN, 1 : 500, s. 12 OPPGANG s Fasade mot gård, 1 : Fasade mot gate, 1 : plan kjeller,1 : plan 1.etg. 1 : brannplan kjeller oppg , 1 : brannplan kjeller oppg. 33, 1 : plan 4 etg. 1 : plan loft 1 : brannplan loft oppg , 1 : brannplan loft oppg. 33, 1 : Snitt A-A, 1 : brannplan loft oppg. 39, 1 : brannplan loft oppg. 41, 1 : brannplan loft oppg. 43, 1 : 100 OPPGANG s Fasade mot gård, 1 : Fasade mot gate, 1 : Fasade Nord, 1 : plan kjeller/1 etg. 1 : brannplan kjeller oppg. 45, 1 : brannplan kjeller oppg. 47, 1 : brannplan kjeller oppg. 49, 1 : brannplan kjeller oppg. 51, 1 : plan 4 etg/loft 1 : brannplan loft oppg. 45, 1 : brannplan loft oppg , 1 : brannplan loft oppg. 51, 1 : Typisk snitt, 1 : 100 DETALJER s Vinduer/tak - Vegger/gulv kjeller OPPGANG s Fasade mot gård, 1 : Fasade mot gate, 1 : plan kjeller,1 : plan 1.etg. 1 : brannplan kjeller oppg. 39, 1 : brannplan kjeller oppg. 41, 1 : brannplan kjeller oppg. 43, 1 : plan 4 etg. 1 : plan loft 1 : 200 INNHOLDSFORTEGNELSE 2
3 HELHETSPLANEN Helhetsplanen redegjør for en samlet vurdering av estetiske og funksjonelle krav for utvidelse av eksisterende leiligheter mot loft og kjeller i henholdsvis 1. og 4. etasje. Helhetsplanen danner retningslinjer for endringsarbeider på tak og fasade, Løsningen definerer rammebetingelsene for utbygging, og danner grunnlaget for søknad om rammetillatelse hos Plan- og bygningsetaten. Planen skal fungere som et styringsverktøy for Borettslaget ILA Kv IIA ved behandling av hver enkel utbyggingssak. Helhetsplanen søker å bevare gårdens eksisterende uttrykk. Gjennom et begrenset valg av nye takelementer med klare retningslinjer om størrelser og plassering, vil gårdens eksisterende stramhet søkes videreført. Nye elementer innordner seg eksisterende rytme i fasaden. De følger gitte mål i eksisterende fasade, men søker en knappere detaljering med rene glassfelt liggende flukt med takflaten. På denne måten tydeliggjør man et senere inngrep (en abstraksjon av eksisterende vindusformater), samtidig som man ikke skaper konkurrerende elementer og mister gårdens sterke opprinnelige karakter. PROSESS Helhetsplanen er utarbeidet over tre hovedfaser (skisseprosjekt, forprosjekt fase 2a og -2b), hvor dialogen med Plan- og bygningsetaten og Byantikvaren i Oslo, har spilt en sentral rolle. Det er her forsøkt å ivareta myndighetenes innspill og krav, så vel som behovet for en min. andel fellesarealer til borettslaget samt krav om bodarealer til den enkelte beboer. Det er også utarbeidet en brannstrategi for hele gården som har vært styrende for løsningen. Denne løsningen er ikke godkjent av Byantikvaren i Oslo mht. fasadeløsning/ plassering og utforming av vinduer i takflaten. Byantikvaren støtter derimot en moderat utbygging. For å kunne benyttet loftet til bodarealer, - tilfredsstille behov for lys i oppholdsarealer, er det valgt en løsning som går noe utover byantikvarens anbefalinger mht. vindusk\løsning på tak. PRESENTASJON Helhetsplanen omfatter planer av loft og 4. etasje, kjellerplan og 1.etasje, typisk snitt, oppriss/fasader, brannteknisk beskrivelse samt veiledning til detaljutforming av nye elementer i takflaten. Gården er presentert i tre separate deler, henholdsvis oppgang 27-37, og Arkitektoniske løsninger begrunnes i betraktninger om gården som helhet, og tar derfor utgangspunkt i samme prinsipielle løsninger for alle tre delene. PLANLØSNING Loft og kjeller er kun tiltenkt de underliggende og overliggende leiligheter i forhold til valgt areal for utbygging. Det er valgt en løsning hvor flest mulig leiligheter får disponere arealer på loft og i kjeller. PBL`s krav BESKRIVELSE 3
4 om min 3m2 klesbod og min 5 m2 sportsbod er tilfredsstilt. De som bygger ut på loft må derimot inkludere sin klesbod i tildelt utbyggingsareal, og de som bygger ut i kjeller må etablere sportsbod innenfor tildelt utbyggingsareal. Dette begrunnes i en form for kompensasjon for beboere i 2. og 3. etasje (de som ikke får bygge ut). På den måten vil vi også kunne bevare nødvendig andel fellesreale til lagring av borettslagets felles utstyr, hagemøbler og lignende. Boder for den enkelte leiligheten er opprettholdt plassert internt i tilhørende oppgang. Arealene hver enkel leilighet får disponere, bør være av en minimum størrelse, slik at hensikten i forhold til bruk ikke uteblir. Samtidig vil det være en så stor kostnad for den enkelte utbygger, at han/ hun må kunne være tjent med omkostningene som det gir (pris/m2). Det er mulig å etablere en hems i deler av loftsarealet om ønskelig i tildelt areal. TAKELEMENTER Nye elementer i Borettslag ILA KV. IIA, vil være begrenset til takelementer presentert i Helhetsplanen mht. plassering, utforming og detaljering. En blanding av for mange vindusformater i takflaten, vil gi et estetisk urolig uttrykk og må unngås. Like elementer må ha lik detaljering, størrelse, form, horisontal/vertikal posisjon på taket, farge og materialbruk. Nye elementer skal ikke være dominerende i takflaten og må innordne seg eksisterende bebyggelse. For å begrense antall ulike elementer i takflaten er det valgt to gitte vindusformater. Disse plasseres i gitt høyde/avstand fra gesims/mønet. For å begrense arealer for inngrep i takflaten, er det valgt en løsning hvor øvre felt - i sonen mellom pipene kan benyttes til lysinnslipp, i tillegg til et nedre felt en rekke vundusåpninger i en gitt høyde over gesims. Plassering av nye elementer i takflaten følger eksisterende rytme i fasaden. Der dette ikke er mulig ( i sideleiligheter mot syd oppgang 47-51) er disse trukket noe inn fra aksen. Denne løsningen er valgt fordi man på denne måten kan benytte samme vindusformat over hele gården. Avstanden mellom hjørne på vindu og takflatens begrensende skrålinje, må samtidig ikke bli for liten da dette bryter ned takformen. FASADEELEMENTER Eksisterende vindusformater og plassering opprettholdes mot gate- og gårdsrom i kjelleretasjen. Disse erstattes med nye vinduer med samme material, fargebruk, detaljering som er valgt for vinduer i takflaten (for krav til rømning se Branntekn. beskrivelse) LYSINNSLIPP Det er valgt 2 typer vidusformater som takelementer. Løsningen begrenser antall variabler i fasadeutrykket. Formatene er gitt direkte av størrelsene på vinduer i eksisterende fasade. BESKRIVELSE 4
5 VERTIKALE LYSSPALTER TYPE 1 I nedre del av taket mot gårdsrom, er det tillatt å etablere 2 stk. vertikale vinduer type 1 (se vedlagt snitt/fasade), sentrisk plassert over eksisterende vinduer i fasaden. Der hvor takflaten skrår, er det tenkt ett vindu av denne typen trukket noe inn fra aksen. Mot gaten er det tillatt å etablere ett vindu type 1, plassert over eksisterende vindu i fasade på høyre- eller venstre side av senter vindusakse (følger vedlagt fasadetegning) OVERLYS TYPE 2 I øvre del av taket i sonen mellom pipene er det tillatt å etablere 1. stk. vindu type 2 ( se vedlagt snitt/fasade), plassert sentrisk over vertikale vinduer type 1, en gitt avstand fra mønet. Mot Fougstadsgate kan man etablere ett vindu type 2 plassert sentrisk over vindu type 1. Mot gårdsrom kan man etablere ett vindu type 2, sentrisk over høyre eller venstre vindu type 1 (se vedlagt fasadetegning). BESKRIVELSE 5
6 TEKNISK DEL BRANNTEKN. FORHOLD (henviser til OVERORDNET BRANNSTRATEGI OMBYGGING BORETTSLAGET ILA KV. IIA, Norconsult v/einar Domaas anno ) Loftsleiligheter søkes utført opp tilnærmet til den personsikkerhets nivå brannbestemmelsene i Teknisk forskrift (TEK) tilsier. Tiltaket går vesentlig ut på å gi beboerne tidlig varsel om brann, hindre brann- og røykspredning samt sikre rømningsveiene. Rømning Rømning skjer via trappehuset og - brannbalkonger der det ikke eksisterer to trappeutganger (oppgang 39-43). I flerplansleiligheter mot loftsetasjen når man trappen via loftsarealene. I kjelleretasjen når man trapperom via interntrapp i leilighet. I kjeller benyttes også vindu mot hage som rømningsvei. Det forutsetter imidlertid at det tilrettelegges for rømning innenfor vinduet og at vinduets størrelse tilfredsstiller kravene til vindu som rømningsvei. Kfr. REN veiledning til teknisk forskrift til plan- og bygningsloven. Fri bredde på rømningsvei og -dører til rømningsvei skal være min. 90 cm. Rømningsbredde i kjellervindu skal være min.0,5, høyde min. 0,6m. Avstand fra gulv til underkant vindu må ikke overstige 1,0 m - i samsvar med TEK Eksisterende trapperom er utformet tilfredsstillende som Tr1. Konstruksjoner Seksjoneringsvegger mellom oppgangene skal tilfredsstille REI 120 M. Branncellebegrensende konstruksjoner (skillekonstruksjon mellom leiligheter, samt vegger mot fellesarealer) skal være min. EI60 (se vedlagte planer loft og -kjeller) Etasjeskiller skal tilfredsstille brannklasse tilnærmet REI60. (Byggforskseriens byggedetaljblad Veiledning om oppgradering av gamle murgårder med etasjeskiller av tre). Takkonstruksjonene må brannbeskyttes slik at de oppnår brannmotstand minst R30. Trapperom Bygningsdeler som omslutter trapperom skal ha brannklasse EI60. Dekket over trapperom må oppgraderes. Dører Dørene i trapperom på inngangsplan, mot kjeller byttes til dører EI60 CS, og dører til loft skal være EI30 CS. Dører fra trapperom mot leiligheter skal oppgraderes til EI30 (der hvor det ikke allerede er gjort), og glassfelt i trapperomsveggene må erstattes med glass tilsvarende brannmotstand EI60. Tilrettelegging for slokking av brann Alle leiligheter skal ha min. 1. batteridrevet røykvarsler i samsvar med TEK 7-27 på hvert plan, samt hems. I flerplans leiligheter skal hvert plan ha seriekoplet nettdrevet røykvarsler. Alle leiligheter skal ha husbrannslanger eller alternativt brannslokkingsapparat. BESKRIVELSE 6
7 Brannalarmanlegg Det må installeres brannalarmanlegg i bygningen. Det skal være detektorer i alle fellesarealer og minst en multidetektor i hver leilighet (det kan være en forvarsel i leilighet med summer). Røykventilasjon Trapperom skal være røykventilerte. Øverste vindu ved trapperepo kan vurderes brukt som røykluke. TEKN. VEILEDNING Krav til tekn. forhold følger av flere bestemmelser I PBL, herunder forskrifter og vedtekter iht. PBL`s 87 vedr. Endring, reparasjon eller bruksendring av bestående byggverk. Tiltak på byggverk må ikke utføres, hvis det vil føre til at byggverket kommer i strid med bestemmelser gitt i medhold til loven, eller fører til at byggverket kommer ytterligere i strid med de nevnte bestemmelser enn det allerede er. Viser til Byggforsk Ombygging av loft til bolig, , Etterisolering av tretak, Etterisolering av betong- og murvegger og Innredning av oppholdsrom i eksisterende kjeller. Innredning av loft og kjeller medfører endringer av de bygningsfysiske forhold. Isolering av oppvarming av tidligere uisolerte konstruksjoner medfører fare for kondens. Ombygging og hulltaking i tak gir fare for lekkasjer. Etterisolering av vegger og gulv i kjeller skaper fare for kondens. I helhetsplanen inngår detaljtegninger hvor utførelsen følger TEK og anbefalinger i Anvisning nr. 33 fra Norges Byggforskningsinstitutt. ISOLERING AV VEGGER, GULV OG TAK For å forhindre opphoping av kondensvann i omsluttende konstruksjoner (vegger, tak og gulv) må det etableres en fungerende dampsperre på innsiden av isolasjonsskiktet. Konstruksjonen må luftes tilfredsstillende på utsiden. Tak : Under eksisterende takåser lektes det ned min. 36 mm for å sikre gjennomgående lufting fra raft til møne. Vindsperre monteres med klemte skjøter under lufting, over isolasjonsskiktet. Tak isoleres min. 250mm Gulv : Gulv i kjeller isoleres min. 50mm (trykkfast isolasjon) og luftes mot gammel konstruksjon under dampsperre (se vedlagt veiledende detalj). Vegger mot terreng : Isoleres på innsiden med Leca Rehab Isoblokker eller tilsvarende (se vedlagt veiledende detalj). BESKRIVELSE 7
8 MATERIALBRUK /FARGEVALG FOR NYE TAKELEMENTER Det skal benyttes sink ubehandlede RZ plater eller lignende som beslag ved alle endringsarbeider. Utførelsen følger anvisninger på detaljtegninger. Vinduer i takflaten og fasade (kjeller) utføres med aluminiumsbekledning på utsiden. Vinduer skal utføres med knappest mulig detaljering og - karmtykkelser. Materialer og håndverksmessig utførelse skal ha god teknisk og estetisk kvalitet. DETALJER Takvinduer Anbefalte elementer, generell beskrivelse Det er presentert tegninger for vinduer i 1 : 20 med tilhørende detaljer i 1 : 5. Disse er veiledende, men viser prinsipper for løsningene, da det forutsettes at leverandørens anbefaling vedr. montering allikevel benyttes. Velux anbefales som leverandør av takvinduer. Standard dimensjonering følger vedlagte snitt- og fasadetegninger. Type 1 : Vertikale vinduer er gitt til : h x b = 160 x 66 cm Type 2 : Overlys er gitt til h x b = 66/54 x 66cm (høyde følger standard mål fra valgt leverandør) Det anbefales at det ved videre utbygging, tas utgangspunkt i gitte dimensjoner for tak- og kjellervinduer. Det må benyttes samme dimensjoner på vinduer i hele gården. Formater på eksisterende loftsluker i takflaten er av mindre omfang og anbefales ikke videreført. TAKVINDU : Karm og ramme i furu, klarlakkert eller hvitmalt med vannbasert akryllakk/maling. Etterbehandling av overflatene er først nødvendig etter 3-10 år. Utvendig bekledning av vedlikeholdsfri brennlakkert aluminium. KJELLERVINDU: Karm og ramme i tre, klarlakkert eller hvitmalt men vannbasert akryllakk/maling, eller aluminium. Utvendig bekledning av vedlikeholdsfri brennlakkert aluminium. BESKRIVELSE 8
9 OPPGANG HENTET FRA EIENDOMSOPPLYSNINGER Areal ETG. eiendom ANTALL ANTALL LEILIGHE TER AREAL LEIL. 1-4 etg. AREAL LEIL PR. ETG (1-4), BRA, m2 AREAL KJELLER BRA, m2 AREAL LOFT BRA m2 AREAL BRA, m2 BEREGNET AREAL BEREGNE BEREGNE T AREAL T AREAL, TRAPP/ ANNET, GANG BRA, m2 BRA, m2 BEREGNE T AREAL LEIL KJELLER BRA, m2 BEREGNE T AREAL LEIL LOFT BRA, m2 BEREGNE T AREAL BODER/ FELLES KJELLER BRA, m2 BEREGNE T AREAL BODER/ FELLES LOFT BRA, m2 BEREGNE T AREAL LEIL 1-4 ETG. BRA, m2 BEREGNE T AREAL, BRA, m SUM/ GJ.SNITT SUM/ GJ.SNITT SUM/ GJ.SNITT SUM/ GJ.SNITT SUM/ GJ.SNITT SUM/ GJ.SNITT SUM/ GJ.SNITT AREALFORDELING 9
10 OPPGANG Areal eiendom ETG. ANTALL ANTALL LEILIGHE TER AREAL LEIL. 1-4 etg. AREAL LEIL PR. ETG (1-4), BRA, m2 AREAL KJELLER BRA, m2 AREAL LOFT BRA m2 AREAL BRA, m2 BEREGNE T AREAL TRAPP/ GANG BRA, m2 BEREGNE T AREAL, ANNET, BRA, m2 BEREGNE T AREAL LEIL KJELLER BRA, m2 BEREGNE T AREAL LEIL LOFT BRA, m2 BEREGNE T AREAL BODER/ FELLES KJELLER BRA, m2 BEREGNE T AREAL BODER/ FELLES LOFT BRA, m2 BEREGNE T AREAL LEIL 1-4 ETG. BRA, m2 BEREGNE T AREAL, BRA, m SUM/ GJ.SNITT SUM/ GJ.SNITT SUM/ GJ.SNITT SUM/ GJ.SNITT SUM/ GJ.SNITT SUM/ GJ.SNITT TOTAL SUM/ GJ.SNITT AREAL TOMTER : 6142 m2 BRA = m2 TU = 2,29893 AREALFORDELING 10
11 Det må søkes dispensasjon for Utnyttelsesgrad og etasjeantall ved søknad om rammetillatelse. Anbefalt tomteutnyttelse ifølge Reguleringsbestemmelsene er gitt til 1,0-1,5. (Ifølge reguleringsplanen betyr utnyttelsesgrad det samlede brutto gulvareal for et avgrenset område (inkl. garasjeanlegg over terreng) dividert med brutto grunnareal for byggeområdet innenfor området. Hvor det er etasjehøyde mer enn 3 meter, regnes utnyttelsesgraden etter en teoretisk etasjehøyde på 3 meter). Ifølge Reguleringsbestemmelsene kan det i enkelte tilfeller tillates bebyggelsen oppført i inntil 5 etasjer. Av utbyggingen følger her økt etasjeantall til 6 etasjer. TU er beregnet ut i fra forholdet mellom beregnet BRA (bruksareal) og Tomtearelet. TU er etter utbygging gitt til 2,29 (se vedlagt tabell for oversikt arealer. SITUASJONSKART, 1 :
12 TAKPLAN, 1 :
13 FASADE MOT HAGE. OPPG , 1 :
14 FASADE MOT GATE, OPPG , 1 :
15 19m2 1. (ca.41m2) 19m2 17m2 Nr.27 17m2 2. (ca.41m2) 3. (ca.41m2) 19m2 17m2 19m2 19m2 19m2 Nr.29 17m2 4. (41m2) 5. (ca.41m2) 17m2 17m2 6. (ca.41m2) Nr.31 19m2 19m2 18m2 14m2 17m2 19m2 19m2 17m2 13. (ca.41m2) 17m2 16m2 13m2 16m2 7. (ca.44m2) 9. (ca.44m2) 10. (ca.41m2) 17m2 17m2 11. (ca.41m2) 12. (ca.41m2). Nr.37 Nr.35 Nr.33a Nr.33b PLAN KJELLER OPPG , 1 :
16 LEILIGHETER 1.ETG. - OPPG nr.27 1.(ca.80m2) nr.29 nr (ca.83m2) 3. (ca.79m2) 4.(ca.80m2) 5.(ca.77m2) 6.(ca.79m2) nr.37 nr.35 nr.33a nr.33b 14.(ca.80m2) 12.(ca80m2) 13.(ca.76m2) 7.(ca.54m2) 8.(ca.54m2) 9.(ca.54m2) 10.(ca.49m2) 11.(ca.83m2) PLAN 1. ETG. OPPG , 1 :
17 BRANNPLAN KJELLER OPPG , 1 :
18 BRANNPLAN KJELLER OPPG. 33A/B, 1 :
19 LEILIGHETER 4. ETG. - OPPG nr.27 1.(ca.80m2) 2.(ca.83m2) 3.(ca.79m2) nr.29 nr.31 4.(ca.80m2) 5.(ca.77m2) 7. 6.(ca.79m2) nr.37 24m2 nr.33a nr.33b 24m2 nr.35 24m2 24m2 13.(ca.80m2) 11.(ca.83m2) 12.(ca.76m2) 7.(ca.69m2) 8.(ca.63m2) 9.(ca.71m2) 10.(ca.80m2) PLAN 4. ETG. OPPG , 1 :
20 LEILIGHETER LOFT - OPPG Nr.27 ca.19m2 ca.19m2 Nr.29 1.(ca.55m2) ca.13m2 2.(ca.55m2) ca.19m2 ca.19m2 Nr.31 3.(ca.55m2) ca.13m2 ca.19m2 ca.19m2 4.(ca.55m2) 5. (ca.55m2) ca.13m2 6.(ca.55m2) Nr.37 Nr.35 ca.19m2 24m2 Nr. 33a Nr. 33b ca.19m2 24m2 ca.18m2 ca.29m2 ca.19m2 24m2 ca.19m2 24m2 ca.13m2 14. (ca.55m2). 13. (ca.55m2) ca.13m2 12. (ca.55m2) 7. (ca.52m2) 8.(ca.27m2) ca.15m2 10.(ca.52m2) 11. (ca.55m2) PLAN LOFT OPPG , 1 :
21 BRANNPLAN LOFT OPPG , 1 :
22 BRANNPLAN LOFT OPPG. 33A/B, 1 :
23 4100mm 3600mm 2200mm 1300mm SNITT GJENNOM SIDELEILIGHET Takvindu type 2 660x660mm Takvindu type 1 Takvindu type x660 sov arbeid 3100mm /bad stue Kjelleretasje TYPISK SNITT OPPG , 1 :
24 FASADE MOT HAGE OPPG 39-43, 1 :
25 FASADE MOT GATE OPPG , 1 :200 25
26 LEILIGHETER KJELLER. - OPPG (ca54m2) nr.41 nr.41 nr.39 nr.43 4.(ca39m2) ca10m2 5.(ca.46m2) ca17m2 ca.16m2 1.(ca.58m2) nr.39 nr.43 8.(ca.63m2) 2.(ca68m2) 7.(ca56m2) PLAN KJELLER OPPG 39-43, 1 :
27 LEILIGHETER 1.ETG. - OPPG (ca. 75m2) 4. (ca.44m2) 5 (ca.49m2) 6.(ca. 71m2) 1.(ca. 54m2) 8.(ca. 63m2) 2.(ca.75m2) 7. (ca. 62m2) PLAN 1. ETG. OPPG , 1 :
28 BRANNPLAN KJELLER OPPG. 39, 1 :
29 BRANNPLAN KJELLER OPPG. 41, 1 :
30 BRANNPLAN KJELLER OPPG. 43, 1 :
31 LEILIGHETER 4.ETG. - OPPG (ca. 90m2) 3.(ca.79m2) 5. (ca.93m2) 1.(ca.83m2) 7.(ca. 75m2) 2.(ca.132m2) 6.(ca98m2) PLAN 4. ETG. OPPG , 1 :
32 LEILIGHETER LOFT. - OPPG (ca 69m2) Oppg.41 Oppg.41 Oppg.39 ca.66m2. Oppg.43 ca.34m2. 3.(ca.44m2) ca.10m2. 5.(ca.68m2) ca.19m2 2. ca33m2. ca.30m2. 7.(ca.71m2) 1.(ca.82m2) ca.10m2. Oppg.39 Oppg.43 ca.42m2 ca.49m2 PLAN LOFT OPPG , 1 :
33 BRANNPLAN LOFT OPPG. 39, 1 :
34 BRANNPLAN LOFT OPPG. 41, 1 :
35 BRANNPLAN LOFT OPPG. 43, 1 :
36 FASADE MOT HAGE OPPG , 1 :
37 FASADE MOT GATE OPPG , 1 :
38 Takvindu 1, bxh = 660x1620 Takvindu 2, bxh = 660x540/1080) FASADE MOT NORD OPPG. 51, 1 :
39 Oppg.45 Oppg.47 Oppg.49 Oppg ca.18m2 ca.18m2 ca.18m2 ca.18m2 ca.18m2 ca.37m2 ca.18m2 ca.36m2 1. (41m2) ca.16m2 ca.16m2 2. (ca.41m2) 3. (ca.41m2) ca.16m2 ca.16m2 4. (ca.41m2) 5. (ca.41m2) ca.16m2 ca.16m2 7. (ca.22m2) 8. (ca.41m2) ca.16m2 ca.30m2 10.(ca.46m2) PLAN KJELLER, ALT2 Oppg.45 Oppg.47 Oppg.49 Oppg (ca.36m2) 1. (ca.75m2) 2. (ca.75m2) 3.(ca57m2) 4. (41m2) 5. (ca.57m2) 6. (ca.57m2) 7. (41m2) 8. (ca.57m2) 9. (ca.59m2) 10. (ca.48m2) 11. (ca.54m2) PLAN KJELLER/1.ETG. OPPG 45-51, 1 :
40 BRANNPLAN KJELLER OPPG. 45, 1 :
41 BRANNPLAN KJELLER OPPG. 47, 1 :
42 BRANNPLAN KJELLER OPPG. 49, 1 :
43 BRANNPLAN KJELLER OPPG. 51, 1 :
44 13. (36m2) 1. (ca.57m2) 2. (ca.41m2) 3. (ca.57m2) 4. (ca.57m2) 5. (ca.41m2) 6. (ca.57m2) 7. (ca.57m2) 8. (ca.41m2) 9. (ca.57m2) 10. (ca.59m2) 11. (48m2) 12. (54m2) ca.30m2 ca.16m2 ca.30m2 ca.16m2 ca.30m2 ca.16m2 ca.30m2 ca.32m2 1. (ca.22m2) 2. (ca.41m2) 3. (ca.40m2) 4. (ca.22m2) 5. (ca.41m2) 6. (ca.40m2) 7. (ca.22m2) 8. (ca.41m2) 9. (ca.40m2) 10. (ca.22m2) 11. (56m2) 12. (ca.46m2) PLAN 4 ETG./LOFT OPPG , 1 :
45 BRANNPLAN LOFT OPPG. 45, 1 :
46 BRANNPLAN LOFT OPPG , 1 :
47 BRANNPLAN LOFT OPPG. 51, 1 :
48 4100mm 3600mm 2200mm 1300mm 1200mm 4100mm 3600mm 2200mm 1300mm SNITT GJENNOM MIDT LEILIGHET SNITT GJENNOM SIDELEILIGHET Takvindu type 2 660x660mm Takvindu type 2 600mm Takvindu type 2 660x660mm Takvindu type x660 Takvindu type 1 Takvindu type x660 sov sov arbeid 3100mm 3100mm stue/ /bad stue boder boder Kjelleretasje TYPISK SNITT OPPG , 1 :
49 Lufting og etterisolering av tretak/innsetting av vindu. DETALJER TAK/VINDU 49
50 Etterisolering og etablering av varmekabler i kjellergulv Innvendig etterisolering av yttervegg i kjeller DETALJER KJELLERGULV/-VEGG 50
VEILEDNING - LOFTSINNREDNING/OPPGRADERING AV ELDRE MURGÅRDER
VEILEDNING - LOFTSINNREDNING/OPPGRADERING AV ELDRE MURGÅRDER Blankett nr 72-0566 Virkeområde Veiledningen omfatter innredning av leiligheter på loft og i kjeller i eldre murgårder. Den gjelder også for
DetaljerKRAV TIL INNREDNING AV LOFT I LANDÅS BOLIGSELSKAP AS
1 Generelt For å unngå problemer med fukt og sopp er det svært viktig å kjenne til takets oppbygning og hva som kan gjøres fra innsiden. Dette er både i beboers og boligselskapets interesse. 2 Oppbygning
DetaljerNeuberggata 6 A-F, Oslo BRANNTEKNISK TILSTANDSRAPPORT
BRANNTEKNISK TILSTANDSRAPPORT Juli 2010 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE Sammendrag... 2 Forutsetninger... 3 1.1 Eiendomsinformasjon... 4 1.2 Branntekniske grunnlagsdata... 5 1.3 Bæresystem, etasjeskiller
Detaljer4 Rømningsvei. Utforming av rømningsvei
4 Rømningsvei Rømning kan deles i følgende tre faser : Forflytning innen branncellen det rømmes fra. Denne forflytningen er ikke en del av rømningsveien Forflytning i korridor Forflytning i trapperom til
DetaljerNedre Toppenhaug 50 - brannteknisk notat
Til: Fra: Jørund Houg Terje Hansen Dato 2017-06-20 Nedre Toppenhaug 50 - brannteknisk notat Beskrivelse Norconsult AS er engasjert av Jørund Houg for å utrede branntekniske krav i forbindelse med ominnredning
DetaljerVeiledning om tekniske krav til byggverk 11-14. Rømningsvei
11-14. Rømningsvei Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 03.11.2015 11-14. Rømningsvei (1) Rømningsvei skal på oversiktlig og lettfattelig måte føre til sikkert sted. Den skal ha tilstrekkelig bredde
Detaljer4. Rømningsvei. Utforming av rømningsvei
4. Rømningsvei Rømning kan deles i følgende tre faser: Forflytning innen branncellen det rømmes fra. Denne forflytningen er ikke en del av rømningsveien. Forflytning i korridor. Forflytning i trapperom
DetaljerVEDLEGG E - 1. Garasje 42.0 m². Bod 23.6 m². PLAN 1. Etasje
Merknad: Hele tiltaket fikk rammetillatelse i 08.12.2004 og i gangsettingstillatelser seinere. Tillatelsen er gyldig og det søkes nå om endring av sidebygningen, service bygg 2. Endringen omfatter noe
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201332168/11 Saksbeh.: BJBE Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerPerspektiv Dampsagalleen. SAGA ATRIUM G/Bnr. 135/36 REVIDERT PLANILLUSTRASJON 13.11.2014
Perspektiv Dampsagalleen G/Bnr. 135/36 13.11.2014 Saga Terrasse Fremtidig bebyggelse OK GESIMS C+219,5 5. ETG C+215,5 4. ETG C+212,5 3. ETG C+209,5 2. ETG / OK DEKKE TORG C+206,5 OK TERRENG C+202,5 Fasade
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201330258/13 Saksbeh.: BJBE Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
Detaljer11-13. Utgang fra branncelle
11-13. Utgang fra branncelle Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 11.10.2015 11-13. Utgang fra branncelle (1) Fra branncelle skal det minst være én utgang til sikkert sted, eller utganger til to
DetaljerNedre Krohnegården 19, Fyllingsdalen. G nr 32 br.nr 2 Antikvarisk dokumentasjon, mai 2008.
35 # # Nedre Krohnegården 19, Fyllingsdalen. G nr 32 br.nr 2 Antikvarisk dokumentasjon, mai 2008. 72.9 23/170 6696300 69.5 23/191 75 Nedre Krohnegården 19 23/2 estølen 60 23/378 62 19 64 68 129 6696200
DetaljerTILSTANDSANALYSE AV BYGGVERK Registrerings- og rapporteringsskjema med veiledning N:\501\39\ \NS3424\ NS3451 BY.doc
Beskrivelse av objekt 21 Grunn og fundamenter Ikke vurdert. SUM TILTAK BYGG KR 910.000 22 Bæresystem Ikke vurdert. 23 Yttervegger Det er registrert fukt og fuktskader på innside av yttervegger. Brukere
DetaljerKlage på avslag - etablering av leilighet i kjeller, Sverre Granlunds vei 7
Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 27.02.2009 12306/2009 2008/1839 138/975 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/43 Planutvalget 24.03.2009 Klage på avslag - etablering av leilighet i
DetaljerFor beskrivelse av konstruksjoner/materialer, se også vedlegg bakerst i dette kapittel. Krav som er listet opp er angitt i Teknisk forskrift av 1997.
KAP.2 Side 1 2.1 GENERELL BESKRIVELSE For beskrivelse av konstruksjoner/materialer, se også vedlegg bakerst i dette kapittel. Krav som er listet opp er angitt i Teknisk forskrift av 1997. 2.1.1 Bygningstype
DetaljerOmgjøring av tørkeloft til del av underliggende bolig ved salg av fellesareal
Keyserløkka Øst brl. Omgjøring av tørkeloft til del av underliggende bolig ved salg av fellesareal På generalforsamling 19. mai 2005 ble det vedtatt med 30 mot 20 stemmer, at styret skulle fortsette arbeidet
DetaljerSNITT. 35 g. Sh=167,4 Bjelkelag konstruksjon= 223. Mål:1:50 149/203. Dato: 06-06-09 Dato: 04-05-09
Takstoler. Takstoler leveres av Ugland Industrier AS Foretaket har sentral godkjenning Takstoler monteres ihht monteringsanvisning. Vi gjør spesiellt oppmerksom på monteringsanvisningens krav om forankring
DetaljerFor Grønstad & Tveito AS
BRANNTEKNISK STATUSRAPPORT SAMMENDRAG Fromreide omsorgsboliger består av to rekkehus i to etasjer, rekke 1 har fellesarealer i underetasje og leiligheter i 1. etasje. Rekke 2 har leiligheter i begge etasjer.
DetaljerBærum kommune Eiendom. Søsterboligene
Bærum kommune Eiendom Søsterboligene Brannteknisk notat med tiltakplan v/ Espen Viksjø 16.11.2015 Sammendrag Dette notatet beskriver de branntekniske løsningene som er lagt til grunn for prosjektet; videreføring
DetaljerKapittel 6. Beregnings- og måleregler
Kapittel 6. Beregnings- og måleregler Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 11.07.2013 Kapittel 6. Beregnings- og måleregler Innledning Dette kapitlet omfatter beregnings- og måleregler. Kapitlet
DetaljerTILBOD SULETINDHYTTA. Suletind 72A Levert av Lokreim Bygg og Betong AS
TILBOD SULETINDHYTTA Suletind 72A Levert av Lokreim Bygg og Betong AS Pris inkl tomt: 2 970 000,- inkl mva Tilbodet gjeld for oppføring av Suletind 72A på tomt J-1-1 eller J-1-2 (Pris for tomtane er: J-1-1
DetaljerUtgang fra branncelle
11-13. Utgang fra branncelle Publisert dato 09.09.2013 11-13. Utgang fra branncelle (1) Fra branncelle skal det minst være én utgang til sikkert sted, eller utganger til to uavhengige rømningsveier eller
DetaljerVAKTMESTERBOLIG NYLUND SKOLE BRANNKONSEPT
Oppdragsgiver Stavanger Eiendom AS Rapporttype Brannkonsept 2012-11-26 VAKTMESTERBOLIG NYLUND SKOLE BRANNKONSEPT BRANNKONSEPT 2 (13) VAKTMESTERBOLIG NYLUND SKOLE BRANNKONSEPT Oppdragsnr.: 3120195 Oppdragsnavn:
DetaljerOppdragsnr: Dato: Fossumhavene 32, seksjon 27 Tiltak: Innbygging av balkong til soverom, Fase: IG søknad.
Innhold 1. Innledning, oppsummering... 3 1.1 Identifisering av tiltaket... 3 1.2 Ansvarsoppgave i henhold til Saksforskriften (SAK 10)... 3 1.3 Gjeldende regelverk... 3 1.4 Tilleggskrav fra tiltakshaver...
DetaljerUtredning angående salg av tørkeloft
Utredning angående salg av tørkeloft Vi har utarbeidet dette notatet samt noen skisser og tegninger for å besvare noen av spørsmålene som ble tatt opp på generalforsamling i april 2016. Oppsummering av
DetaljerNOTAT - BRANNSIKKERHET
Selsbakkvegen 55 - Trondheim kommune Notat omhandler: Selsbakkvegen 55 prinsipielle avklaringer vedrørende rømning ved brann Oppdragsgiver Trondheim kommune v/ Saksbehandler Gunn Hofstad Ing Brann & Risiko
Detaljer26.03.06. Oppsummering fra BFO, kommentarer til TEK/REN
Oppsummering fra BFO, kommentarer til TEK/REN 2 Vanens makt Det siste en fisk er tilbøyelig til å oppdage, er vannet den svømmer i Vannet er så fundamentalt for fiskens livsmåte at det ikke blir satt spørsmålstegn
DetaljerMULTICONSULT. BID: 163 023 768 Løpenr. Gnr/Bnr: 3020/110. Dato 17. mars 2011 Husadresse: Brunlanesgata 11. Eier: Etasje Leilighet: Tiltak påkrevet X
MULTICONSULT 812.014-009, F02 Brunlanesveien Larvik BID: 163 023 768 Løpenr Gnr/Bnr: 3020/110 2 Dato 17. mars 2011 Husadresse: Brunlanesgata 11 Eier: Etasje Leilighet: påkrevet X Lisbeth og Runar Hansen
DetaljerN o t a t. (anbud) Endring fra risikoklasse 6 til 5. Trafikkterminal. Ingen endring 3. etasje (fortsatt risikoklasse 4)
PROSJEKT: G 32 KRISTIANSAND STASJON SAK : BRANNTEKNISK PROJEKTERING NOTAT NR. RIBR 01 DATO :2010-08-25 DATUM REV: 2010-08-30 Objekt: Kristiansand Stasjon Tiltakshaver: Rom Eiendom AS Oppdragsgiver: Rom
DetaljerMulighetsplan for Søndre Blåbærstien Sameie
Mulighetsplan for Søndre Blåbærstien Sameie Retningslinjer for tilbygg/påbygg Innhold 1. Retningslinjer for tilbygg/påbygg for rekkehusene... 3 1.1 Generelt...3 1.2 Takopplett mot fasadeliv (type B)...3
Detaljer11-7. Brannseksjoner
11-7. Brannseksjoner Publisert dato 09.09.2013 11-7. Brannseksjoner (1) Byggverk skal deles opp i brannseksjoner slik at brann innen en brannseksjon ikke gir urimelig store økonomiske eller materielle
DetaljerMartin Kristoffersen, COWI AS
Å reparere fasader i mur, tegl og puss Brannsikring og bevaring av eldre murgårder og trapperomsløsninger Martin Kristoffersen, COWI AS 1 Innhold Murtvang i Norge Murgårdens brannkonsept Hvorfor oppgradere
DetaljerARKITEKTENS ANBUDSBESKRIVELSE FOR BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER. 1 Innledning... 1 2 Bygning
Oppdragsgiver: Hå Kommune Oppdrag: 528940 Forsterkede Boliger på Varhaug Del: Dato: 2013-04-25 Skrevet av: Tove Steine Kvalitetskontroll: Helge Kyllingstad ARKITEKTENS ANBUDSBESKRIVELSE FOR BYGNINGSMESSIGE
DetaljerKongsteinsvegen på tau 4 leiligheter. Bo rimelig. Bo praktisk. Få en fantastisk utsikt!
Kongsteinsvegen på tau 4 leiligheter Bo rimelig. Bo praktisk. Få en fantastisk utsikt! Kongsteinsvegen på tau 4 leiligheter Kongsteinsvegen er en veletablert gate. Funksjonelt. Utsikt. Prisgunstig. Livet
DetaljerPåbygg av fløy 1 med 1 etasje til klasserom. Opprusting av 1 etasje, kjelleretasje, samt nytt ventilasjons rom og lager i loftsetasjen.
Brannteknisk Notat Dato: 07.04.2010 1. Innledning PROSJEKT: Påbygg av fløy 1 med 1 etasje til klasserom. Opprusting av 1 etasje, kjelleretasje, samt nytt ventilasjons rom og lager i loftsetasjen. ADRESSE:
DetaljerTrondheim eiendom. Eberg skole paviljong. Brannteknisk konsept 27. mai 2016 Utført av Kirsti Rathe. Rev. Dato Tekst Utført av
Trondheim eiendom Eberg skole paviljong Brannteknisk konsept 27. mai 2016 Utført av Kirsti Rathe Rev. Dato Tekst Utført av Trondheim eiendom Side 3 av 6 1. Generell informasjon Paviljongen, som opprinnelig
DetaljerEKS. GRUSBANE/TRENINGSFELT
Utvidelsesreserver A000 Eiendomsgrense Parkering for fremtidig tillbygg Parkering for fremtidig tillbygg mulighet for en forlengelse Ny Parkering 13 stk 5.1 TILBYGG EKS BYGNING EKS. GRUSBANE/TRENINGSFELT
DetaljerJåsund enebolig. Himmel og hav så fint familien kan bo på Tananger
Himmel og hav så fint familien kan bo på Tananger Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. Stiplet linje indikerer fremtidig planlagt bebyggelse. Fredelig. Sentralt.
DetaljerLINDERNKVARTAL IV HELHETS PLAN FOR FASADER 2017
LINDERNKVARTAL IV HELHETS PLAN FOR FASADER 2017 HISTIORIE Lindern-kvartalene ble tegnet av arkitektene Henry F. Koll, Carl F. Linthoe og Harald Hals. Utformingen er inspirert av den østerrikske byplanlegger
DetaljerEIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET
RAPPORTANSVARLIG: Johan Schaannings gate 66, 3746 SKIEN Tlf: 99397117 Faks: E-post: po@civengasno EIERSKIFTERAPPORT Adresse Gråtenløkka 9B Matrikkelnr Gnr 300 Bnr 1858 Feste nr Leilnr Andel-/aksje nr 19
DetaljerMONTERINGSANVISNING Hunton Undertak
MONTERINGSANVISNING Hunton Undertak TG 2190 HUNTON UNDERTAK 1 Oppbevaring/lagring Hunton undertak skal lagres tørt og være tørre ved montering. Før montering bør platene evt. kondisjoneres slik at fuktigheten
DetaljerP R O S P E K T. Tomannsbolig Børøyveien 11. Stokmarknes
P R O S P E K T Tomannsbolig Børøyveien 11 Stokmarknes I Børøyveien 11 fører vi nå opp en tomannsbolig for salg. Hver bolig blir selveier, på egen tomt. Det er god plass til garasje på egen tomt. Enten
DetaljerOslo kommune Plan- og bygningsetaten
Oslo kommune Plan- og bygningsetaten Marlow Ramfelt A38 arkitektur og design AS Sarbuvollveien 38 1363 HØVIK Dato: 14.08.2013 Deres ref: Vår ref (saksnr): 201304458-9 Oppgis alltid ved henvendelse Saksbeh:
DetaljerRegistrering i GAB arealmåling og etasjedefinisjoner
Registrering i GAB arealmåling og etasjedefinisjoner En kortversjon om måleregler og arealberegninger i GAB 1. Er arealet måleverdig? En bygningsdel er måleverdig når den: -Har omsluttende vegger -Har
DetaljerArkitekt kontor. Nybygg og ombygging, Majorstua, Oslo. Hovedgrep planløsning: Plassering. div.a Arkitekter
Situasjonen før og etter ombygging/nybygg Arkitekt kontor Nybygg og ombygging, Majorstua, Oslo div.a Arkitekter Tekst: Henriette Salvesen, div. A arkitekter Foto: Jiri Hav ran og div. A arkitekter 22 div.a
DetaljerBOLIG KORSGATA. Trondheim PRESENTASJON ARKITEKT: PIR II ARKITEKTKONTOR AS
PRESENTASJON BOLIG KORSGATA Trondheim Fasade mot sør ARKITEKT: PIR II ARKITEKTKONTOR AS Tekst: Maryann Tvenning. Eksteriørfoto: Ogmund Sørli. Interiørfoto: Eline Hellebust MUR 3/05 11 Tomten er på 380
DetaljerTre alternativ: Lynghaug BL - mulighetsstudie, mai Alternativ 1: Fornying av fasader og balkonger.
Tre alternativ: Alternativ 1: Fornying av fasader og balkonger. Alternativ 2: Fornying av fasader og balkonger. Påbygg på tak med ny trapp og heis. Alternativ 3: Fornying av fasader og balkonger. Påbygg
DetaljerMunkebekken borettslag Vedtatte utbygging
Munkebekken borettslag Vedtatte utbygging På Generalforsamling 14.05.2018 ble det vedtatt at etterfølgende utbygginger, inkl. eventuelle speilvendte løsninger tilpasset eksisterende planløsninger, er godkjente
DetaljerHamsunsenteret Brannteknisk vurdering i forbindelse med nye kontorer
NOTAT Oppdrag Kunde Notat nr. Til 1350007030 Hamsunsenteret Nordland fylkeskommune F-not-01/14 Nordland fylkeskommune v/ Michael Mikalsen Erik Langdalen Arkitektkontor AS v/ Erik F. Langdalen Øvrige RI
DetaljerINFORMASJONSKVELD 9.april 2018
INFORMASJONSKVELD 9.april 2018 Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel Erik Kylstad www.sarpsborg.com Agenda Hva er bruksendring Boenhet vs. Hybel Begrepsavklaring Tekniske krav Dokumentasjonskrav til
DetaljerÅ sbrå ten Fåsåder 2017
USBL Postboks 8944 Youngstorget. BESØKSADRESSE: 0028 OSLO Arbeidersamfunnets pl. 1 Tlf: 08725 Å sbrå ten Fåsåder 2017 Fase 0 Vurdering av ulike alternativer for utbedring av fasader på blokker, rekkehus
DetaljerINFORMASJONSKVELD 10.april 2019
INFORMASJONSKVELD 10.april 2019 Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel Erik Kylstad www.sarpsborg.com Agenda Hva er bruksendring Boenhet vs. Hybel Begrepsavklaring Tekniske krav Dokumentasjonskrav til
Detaljer95/10 TILBYGG TIL EKSISTERENDE BOLIG VURDERING AV TAKFORM VURDERING AV OM FORHOLDET KREVER DISPENSASJON.
Arkivsaksnr.: 10/1231-15 Arkivnr.: GNR 95/10 Saksbehandler: Byggesaksbehandler, Anne Elisabeth Låveg 95/10 TILBYGG TIL EKSISTERENDE BOLIG VURDERING AV TAKFORM VURDERING AV OM FORHOLDET KREVER DISPENSASJON.
DetaljerBRANNTEKNISK YTELSESBESKRIVELSE. Selbu sykehjem Selbu
BRANNTEKNISK YTELSESBESKRIVELSE Selbu sykehjem Selbu Teknisk rapport 12.03.2015 Brannteknisk Ytelsesbeskrivelse Oppdragsnavn: Selbu Sykehjem Oppdragsgiver: Selbu Kommune Oppdragsnr: 15.002 Oppdragstittel:
DetaljerAREALMÅLING NYE UTFORDRINGER I 2008. ing Vidar Aarnes
AREALMÅLING NYE UTFORDRINGER I 2008 3 sentrale dokumenter ved arealmåling NS 3940:2007 Retningslinjer ved arealmåling av bolig Veileder til NS 3940:2007 Ved byggesøknad: Grad av utnytting Grad av utnytting
DetaljerVurdering brann i henhold til Veiledning til om tekniske krav til byggverk 2010, utgave Vurdering gjelder SSiE sine lokaler.
Prosjektnr.: 1424 Prosjekt: Enger, lokaler til SSiE Vurdering brann i henhold til Veiledning til om tekniske krav til byggverk 2010, utgave 4 2010 Vurdering gjelder SSiE sine lokaler. Type bygg: Kontorbygg
DetaljerSTATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag
Dato: 2016-06-15 00:23 STATUSRAPPORT 408 Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den detaljerte
DetaljerBygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi
Bygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi Seminar 9. mars 2016. Brygger og andre kaldhus. Ellen M Devold, Høyer Finseth as Punkter for å lykkes Utgangspunkt hva har vi?
DetaljerTilstandsrapport for enkeltminne 134528-1
Objektinformasjon Askeladden ID 134528-1 Lokalitet Halden gamle politistasjon og fengsel - Torvet 4 Bruksnavn på eiendom TORGET Bygningens egenavn Politistasjon Bygningsart/bygningstype Politistasjon Kommunenr,
DetaljerBESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør
RAPPORT : STED : DATO : UTARBEIDET AV: BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN 4 25.2.15 Helge Aasli HSH Entreprenør HSH Entreprenør AS Markens gate 42 4612 KRISTIANSAND-S T: 38 10 58 00 F: 38 10 58 01 Pkt. 1.0
DetaljerInformasjon vedrørende bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel med intern forbindelse
Informasjon vedrørende bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel med intern forbindelse Dette dokumentet omhandler kun søknad om bruksendring på bygninger søkt oppført før 1.7.2011. Hybel eller selvstendig
DetaljerPlanbestemmelser. Detaljregulering for Skytterhusfjellet, felt B2A
Planbestemmelser Detaljregulering for Skytterhusfjellet, felt B2A Planens ID: 20302015001 ArkivsakID: 14/2770 Websaknr: 14/2770 Varsel om oppstart: 27.11.2014 1.gangs behandling: 05.06.15 saknr. 036/15
DetaljerNOTAT Nr. AKU 01. Oslo,
Ryensvingen 1, 0680 OSLO Tlf: 91 91 61 11 Email: firmapost@unionconsult.no Web: www.unionconsult.no NOTAT Nr. AKU 01 Frogn kommune Oslo, 21.09.2015 Vedr. Akustikk Kopås Dette notatet gir en oppsummering
Detaljer1/3. Det ble utført en befaring den 24.03.2011 av OPAK AS v/ Anthony S. Johansen
Prosjekt Oslo/400053.1 13 1/3 120348-1 VIBES GATE 16 DATO: 03.05.2011 NOTAT: BRANNTEKNISK VURDERING MED TILTAKSPLAN OPAK AS er engasjert av borettslaget Vibes gate 16 for å utarbeide en brannteknisk vurdering
DetaljerSKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 18.05.2010 023/10 EKBAS
KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 18.05.2010 023/10 EKBAS Saksansv.: Rune Lund Arkiv:GBR-30/9, K2-L40, PLANID-, GBR- : Arkivsaknr.: 10/1479 Dispensasjon
DetaljerSaksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: GBNR 016/190 Arkivsaksnr.: 17/2088 DISPENSASJON GBNR 16/190 - FRITIDSBOLIG - KALDSVEKROKEN 264 A
Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: GBNR 016/190 Arkivsaksnr.: 17/2088 DISPENSASJON GBNR 16/190 - FRITIDSBOLIG - KALDSVEKROKEN 264 A Vedlegg: Dispensasjonssøknad, datert 17.11.2017 Fasadetegninger
Detaljer1. GENERELT. 1.1 Det regulerte området er vist på plankart i M.1:1000, datert med stiplet linje som planens begrensning.
BERGEN KOMMUNE Bergenhus Plannummer 18440000 Reguleringsbestemmelser for: Sandviksboder nr 69, 70, 71, 71A og 72. Sandviksveien gnr. 168, bnr. 1, 3, 61, 58, 60, 360, 361, 362, 363, 364, 365. 1. GENERELT
DetaljerBRANNTEKNISK VURDERING JFR PKT I TILSYNSRAPPORT FRA BRANNVESENET INNHOLDSFORTEGNELSE. 1 Innledning 2. 2 Bygningsinformasjon 3. 3 Tilsynsrapport 4
VESTRE STØM BRL BRANNTEKNISK VURDERING JFR PKT I TILSYNSRAPPORT FRA BRANNVESENET COWI AS Grensev. 88 Postboks 6412 Etterstad 0605 Oslo Telefon 02694 www.cowi.no NOT-001 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Innledning
DetaljerFURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT.
FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT. Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning. Bildet er en illustrasjon. 44.0 43.0 42.0 Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning.
DetaljerThorvald Meyers gate 89 består av to eksisterende bygningskropper, og ligger på hjørnet Thorvald Meyers gate / Søndre gate nederst på Grünerløkka.
Fra: Tanja Vardund Sendt: 26. september 2013 11:57 Til: POSTMOTTAK BGA Kopi: Bjarne Samuelsen; pe@mesna.as Emne: Thorvald Meyers gate 89 Vedlegg: 008 E-06 kjeller.pdf; 008 E-07 1-etg.pdf; 008 E-08 2-etg.pdf;
DetaljerFURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT.
FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT. Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning. Bildet er en illustrasjon. Solnedganger du kommer til å leve lenge på. Eksteriør/utsikt
DetaljerDETALJREGULERING «REINSHOLM SØR»
DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 15.01.2015 Reguleringsbestemmelser datert: 15.01.2015 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene:
DetaljerKongsteinsvegen på tau 2 eneboliger. Fantastisk utsikt. et steinkast fra sjøen
Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger Fantastisk utsikt et steinkast fra sjøen Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger Solnedganger du kommer til å leve lenge på. Rusle ned til sjø- og båtliv. Kongsteinsvegen
Detaljer7-28 Tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap
7-28 Tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap Når en brann oppstår, er det viktig at forholdene i og rundt bygningen er lagt til rette for at brannvesenet skal kunne utføre effektiv rednings- og
DetaljerAREALMÅLING VED TAKSERING
AREALMÅLING VED TAKSERING NS 848 utgave 1954 NS 3940 utgave1979 Versjon 2 NS 3940 utgave 1986 Versjon 3 NS 3940:2007» Veileder til NS 3940:2007 » Takstbransjens retningslinjer for bolig - 2008» Takstbransjens
DetaljerTrebjelkelag mot kaldt loft
- TB-02 Trebjelkelag mot kaldt loft Trebjelkelag mot kaldt loft u/ isolering og dampsperre Etterisolering på overside Generelt Dette arbeidet utføres på loft, og forutsetter god atkomst for personer og
DetaljerVOLDSDALEN MENIGHETSHUS FUNKSJONSBESKRIVELSE BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER
VOLDSDALEN MENIGHETSHUS FUNKSJONSBESKRIVELSE BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER 1 Innholdsfortegnelse Innhold GENERELT... 3 RIVINGSARBEIDER... 3 23 YTTERVEGGER... 4 24 INNERVEGGER... 4 25 DEKKER... 5 29 ANDRE BYGNINGSMESSIGE
DetaljerVEILEDER TIL SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK UTEN ANSVARSRETT
VEILEDER TIL SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK UTEN ANSVARSRETT Søknad om tillatelse uten ansvarsrett uten ansvarsrett Hva kan søkes uten ansvarlig søker Tiltak som krever søknad og tillatelse (tidligere
DetaljerØvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2. Leveringsbeskrivelse:
Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2 Leveringsbeskrivelse: ØVRE MYRLAND BORETTSLAG OMRÅDE / BELIGGENHET Beliggenhet: Øvre Myrland III, Elvebakken, Sortland Solrik beliggenhet, nært turterreng med lysløype,
DetaljerBockelie Bygg AS Siv.Ing. Rolf Bockelie Org.nr. 998796202 21.04.2015
Bockelie Bygg AS Siv.Ing. Rolf Bockelie Org.nr. 998796202 21.04.2015 Oslo kommune Plan og Bygningsetaten postmottak@pbe.oslo.komune.no Kopi; Kari Vaksdal Engebråtveien 7b 0493 OSLO Gbnr. 73-1028 SØKNAD
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1
REGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1 GNR/BNR 1135/135 PlanID: 2012004 REGULERINGSBESTEMMELSER Planforslag er datert: Dato for siste revisjon av plankartet: Dato for siste revisjon av bestemmelser:
DetaljerBrannsikker bygård. Problemstillinger og løsninger. Andreas Coll, Brann- og redningsetaten
Brannsikker bygård Problemstillinger og løsninger Andreas Coll, Brann- og redningsetaten Temaer for presentasjonen Generelt om brannårsaker, og konsekvenser av brann Brannsikkerhet i eldre murgårder Branntekniske
DetaljerBefaring - brannteknisk vurdering
Til: Anders Kaalhus, seksjon 3 Kent Pedersen, seksjon 2 Fra: Lise Steffensen Kristiansen Dato 2017-01-23 Befaring - brannteknisk vurdering Norconsult ved brannteknisk rådgiver Lise S Kristiansen og Ørjan
DetaljerAREALBRUK. ( Bestemmelser knyttet til bygningslovens 25 - Reguleringsformål ). I område A, B, C, D, E, F, og G skal bare oppføres boligbebyggelse.
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FARTANGEN ( AVGRENSET AV E. SUNDTSGT., H. BØTTGERSGT., FARELVA OG FALKUMELVA ). DAT. 14/3-85. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DetaljerRiksGAB Registreringsinstruks Revisjonsdato: 28.06.2004. _ Nytt-søk beliggenhet Retur hjelp TILLEGGSOPPLYSNINGER
4.6.2 Registrering av tilleggsdata Bildet kan benyttes til registrering av tilleggsopplysninger til bygg Det kreves ikke at kommunen registrerer disse opplysningene. Det er også opp til hver kommune hva
DetaljerVedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE
Vedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE Landskap Den fremtredende terrengformasjonen i området, der hele Solberg Spinderi ligger i skrånende terreng med markante høydeforskjeller, vil ikke bli svekket i sitt
DetaljerFURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER NYT FANTASTISK UTSIKT FRA TREDJE MENS FJORTISEN GAMER I ANDRE.
NYT FANTASTISK UTSIKT FRA TREDJE MENS FJORTISEN GAMER I ANDRE. Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning. Bildet er en illustrasjon. 44.0 43.0 Solnedganger du kommer til å leve lenge på. Eksteriør/utsikt
DetaljerBrannstrategi for etablering av asylmottak i andre etasje. Kuben
Brannstrategi for etablering av asylmottak i andre etasje Kuben Tromsø 15.02.2016 INNHOLDSFORTEGNELSE Innledning 4 Status 4 Grunnlag og forutsetninger 4 3.1 Ansvarsbegrensning 4 3.2 Styrende dokumenter
DetaljerI 1991 ble det bygget 2. etasje og lavt loft. Her er det 148 mm stenderverk og H-vinduer.
BOK 1 Utskifting vinduer administrasjonsbygg på Matre Havbrukstasjon GENERELT Administrasjonsbygget var bygget med underetasje og 1. etasje i 1976. Det var bygget med isolert 98 mm bindingsverk i yttervegger,
DetaljerBOD STØRRE - TRADISJON Artnr. 282
BOD STØRRE - TRADISJON Artnr. 282 Side: 1 av 6 Standard leveranse - BOD STØRRE - TRADISJON TAK UTVENDIG: Artnr. 282101032 - KOMPLETT SHINGELTAK Komplett shingel tak dimensjonert for snølast på byggested.
DetaljerRetningslinjer for borettslaget Torshov kv. XIV a ved utvidelse av boligareal i kjeller eller på loft eller ved sammenslåing av leiligheter
Retningslinjer for borettslaget Torshov kv. XIV a ved utvidelse av boligareal i kjeller eller på loft eller ved sammenslåing av leiligheter Vedtatt på Ekstraordinær Generalforsamling 25.09.01 1. Formål
DetaljerMurgårder vedlikehold og muligheter
Murgårder vedlikehold og muligheter Ragnhild Solgård Spesialrådgivning Hvilke tema skal vi innom? Murgårder litt historikk Vedlikehold planlegging Typiske skader Gjennomføring av større tiltak materialbruk
DetaljerSKARBEKKEN UTSIKT PÅ JØRPELAND 5 REKKEHUS DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN UTSIKTEN. PÅ EN GOD DAG SER DU TIL STAVANGER.
DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN UTSIKTEN. PÅ EN GOD DAG SER DU TIL STAVANGER. Bildet er en illustrasjon 5 rimelige rekkehus Velkommen hjem! Velkommen til trivelige og godt etablerte Skarbekken. Herfra er
Detaljer2. Tiltak for å påvirke rømningstider. Røykvarsler. Brannalarmanlegg
2. Tiltak for å påvirke rømningstider Tiltak som reduserer nødvendig rømningstid vil f.eks. være utstyr for deteksjon av røyk og varme, varsling av brann, informasjon før og under rømning, merking og belysning
DetaljerSaksframlegg. Trondheim kommune
Saksframlegg HAAKON ODD CHRISTIANSENS VEG 36 SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR INNREDNING AV HYBELLEILIGHET I SOKKEL KLAGEBEHANDLING Arkivsaksnr.: 09/31826 Saksbehandler: Anita Brødreskift ::: Sett inn
DetaljerLYNGEN OMSORGSSENTER LYNGEN KOMMUNE. Tiltakshaver: Lyngen kommune. Brannteknisk redegjørelse i forbindelse med søknad om rammetillatelse
Michael Blümlein Edvard Griegsvei 8, 1410 Kolbotn Rådgiver i byggesaker - spesielt brannteknikk Telefon: 66 80 03 60, Fax: 66 80 24 84 Mobil: 909 23 814 micblum@online.no Organisasjonsnr. 976.942.361MVA
DetaljerFDV dokumentasjon GDL takaltan
FDV dokumentasjon GDL takaltan PRODUSERT FRA APRIL 2015 Takterrasse type GDL 3066 og 3066L lakkert furu GDL 2066 og 2066L hvitmalt furu Takvinkel 35-53 Utendørs bruk Ja Mål Bredde: 940 mm / Høyde: 2520
Detaljer