Schindler Excellence Basis

Transkript

1 Schindler Excellence Basis Servicekontrakt Heisanlegg Kontrakten omfatter: Standard vedlikehold Schindler Excellence Kontrakt nr Side 1 av 5

2 Basis vedlikeholdskontrakt Kontraktsnummer Mellom og Tana Kommune c/o Arena Norge AS Alkeveien Tromsø Heretter kalt "Kunden" Reber Schindler Heis AS Postboks Tromsø Heretter kalt "SCHINDLER" Beliggenhet Tanabru skole 9845 Tana Anleggsnummer Beskrivelse Schindler Service 3 servicebesøk pr. år Mellom partene er det inngått følgende kontrakt om vedlikehold: Omfang Schindler påtar å utføre regelmessig vedlikehold (inspeksjon, forebyggende vedlikehold, reparasjon og avhjelpende vedlikehold) av anlegg angitt ovenfor, som beskrevet i denne vedlikeholdskontrakt og i samsvar med beskrivelsen av "Vedlikeholdskontraktens innhold" (vedlegg 1) samt vedlagte vilkår (vedlegg 2). Dokumentene til sammen utgjør "kontrakten". Årlig godtgjørelse Beløp service: ,00 eksklusiv MVA Beløp heisalarm/vakttj.: 2.900,00 eksklusiv MVA Beløp teleavgifter: 900,00 eksklusiv MVA Beløp totalt: med bokstaver: ,00 eksklusiv MVA FJORTEN TUSEN TRE HUNDRE. NULL Betalingsbetingelser: faktura: årlig forskuddsvis Basispris: 2016 Prisjustering: Se Generelle Vilkår, punkt 6. Vedlikeholdskontraktens varighet Kontraktens varighet er avtalt til 3 år. Dersom kontrakten ikke sies opp skriftlig innen 3 mndr. før utløpsdato av en av partene blir den automatisk forlenget med 1 år. Kontrakten trer i kraft den Kunden bekrefter å ha mottatt og forstått de Generelle Vilkår som er vedlagt vedlikeholdskontrakten. Schindler Excellence Kontrakt nr Side 2 av 5

3 Sted/dato:,, Navn: Signatur: Kunden SCHINDLER Schindler Excellence Kontrakt nr Side 3 av 5

4 Vedlikeholdskontraktens innhold (vedlegg 1) 1. Schindler Vedlikehold SCHINDLER påtar seg følgende vedlikehold innenfor avtalt godtgjørelse. a. Ettersyn og forebyggende vedlikehold Ettersyn og forebyggende vedlikehold er planlagt vedlikehold som utføres i den hensikt å forhindre at feil og funksjonsforstyrrelser oppstår. l henhold til NS EN utfører SCHINDLER følgende jevnlig ettersyn og forbyggende vedlikehold: funksjonskontroll og justering av drivenhet, oppheng, snekke, bremser, drivskive og trommel, ledehjul, sjaktdører, styreskinner, etc., på anlegget. smøring av de forannevnte komponentene slik det er hensiktsmessig i forhold til bruken av anlegget, eksklusiv oljeskift på maskin og aggregat (hvis ikke annet er avtalt, for eksempel ved "All-in" avtale) kontroll og justering av anleggets bevegelsesmønster, særlig stoppnøyaktigheten. visuelt ettersyn og funksjonskontroll av brytere, styring, overvåking og annet sikkerhetsutstyr; samt display og lysutstyr; skade- og funksjonskontroll av anlegget; kontroll av oljenivå i drivenheten; i den grad det er nødvendig for at de skal fungere, rengjøre de forannevnte komponentene i anlegget for skitt som oppstår inne i anlegget; to ganger årlig rengjøre maskinrommet, kabintaket, og gruva for skitt som oppstår inne i anlegget. b. Tilgang på reservedeler SCHINDLER lagerfører reservedeler i 20 år regnet fra bestillingsdato for gjeldende Schindlers anlegg. Dette gjelder ikke moduler som inneholder elektriske komponenter. Når delene ikke lenger er tilgjengelige, eller bortfaller fra tredjeparts leverandører av andre reservedeler, vil SCHINDLER tilby kunden tiltak som belastes kunden for å sikre fortsatt drift av anlegget. SCHINDLER overtar eiendomsretten til demonterte reservedeler og komponenter, samt utskiftet olje og smøremidler og tar ansvaret for at dette deponeres på foreskreven måte. c. Tilleggstjenester Kunden godtgjør SCHINDLER separat for vedlikeholdsarbeid som ligger utenfor rammen av vedlikeholdskontrakten. 2. Tilleggstjenester a. Alarmtjeneste: SCHINDLER tar imot nødoppringninger fra heisen i et vedlikeholdssenter som er betjent 24 timer i døgnet. SCHINDLER utfører funksjonskontroll av nødtelefonanlegget, og kontrollerer de foreskrevne tiltakene for evakuering av passasjerer. Kunden bærer selv engangs- og faste kostnader knyttet til telelinjen (hvis ikke annet er avtalt). Schindler Excellence Kontrakt nr Side 4 av 5

5 Generelle Vilkår (vedlegg 2) 1. Utførelse av service SCHINDLER utfører vedlikehold med anerkjente vedlikeholdsmetoder. Under utførelsen forholder SCHINDLER seg til offentlige forskrifter, inkludert sikkerhetsforskrifter, og andre bestemmelser i henhold til gjeldende nasjonale og internasjonale regler, spesielt NS -EN om vedlikehold av anlegg. Hvis ikke annet er avtalt i beskrivelsen av tjenestene, utfører SCHINDLER arbeider fra mandag til fredag mellom kl og Arbeider som utføres utenom normal arbeidstid faktureres for seg. SCHINDLER har utdannede teknikere som sørger for verktøy og måleinstrumenter som er nødvendig for det vedlikehold som er beskrevet. 2. Unntak Vedlikehold som en følge av streik, lockout, krig, naturkatastrofe, misbruk eller feil bruk av anleggene, overbelastning, hærverk, brann. vannskade, fuktighet eller overspenning i det elektriske anlegget er unntatt fra denne kontrakten. Også unntatt fra SCHINDLERS vedlikehold er tekniske forbedringer, utskifting av lyspærer i sjakt og maskinrom, korrigering av svakheter, behandling av overflater av komponenter som f. eks maling og utskifting av dekorative elementer, rengjøring av bygg, kabin og dører, komplett rengjøring av rulletrappanlegg, særlig trinn eller palletter, modifikasjoner og endringer, selv om dette er nødvendiggjort av nye forskrifter, anbefalt eller pålagt av ansvarlige tekniske kontrollorganer. Vedlikeholdsarbeid på strømforsyningsledninger eller på tele- og kommunikasjonslinjer for Servitel e-overvåkning, ligger utenfor rammen for vedlikeholdsavtalen med SCHINDLER. Oppstår det feil i telefonforbindelsen, er SCHINDLER ikke forpliktet til å levere den aktuelle tjenesten så lenge feilen vedvarer. 3. Opphavsrett Opphavsrett i heisen eller rulletrappen som er inkludert i kontrollprogramvare som muliggjør rutinemessig drift, vedlikehold og reparasjon av heisen eller rulletrappen vil fortsatt tilhøre Schindler til alle tider. Schindler kan installere tilleggsutstyr og/eller programvare for å forbedre funksjonaliteten av kontrollprogrammene som er montert i anlegget ("Control Software") hvis det ligger til rette for å kople dette til SCHINDLERS vedlikeholdsutstyr. Slikt tilleggsutstyr og/eller programvare vil til enhver tid tilhøre Schindler, og kan fjernes av Schindler ved kontraktens utløp. Kunden gir Schindler rett til elektronisk å kople seg til anlegget med vedlikeholdsutstyr og gir også Schindler full adgang til å avlese, bruke og oppdatere data som er produsert av kontrollprogrammene. 4. Eiendomsrett til fjernovervåkningsystemet Hvis SCHINDLER har installert fjernovervåkingssystemet Servitel, stilles dette til kundens disposisjon for kontraktens varighet. Det forblir SCHINDLERS eiendom og tjener et midlertidig behov. Ved kontraktens utløp vil SCHINDLER demontere fjernovervåkingssystemet. 5. Kundens plikter For at vedlikeholdsarbeid skal kunne utføres, må SCHINDLER, til enhver tid, ha uhindret adgang til alle rom som tilhører anlegget(ene). Ombygging som kan virke inn på anleggets(ene) funksjon må meldes til SCHINDLER i god tid. Kunden er også forpliktet til å varsle om feil, skade og endringer straks vedkommende får kjennskap til dem. Kunden forblir driftsansvarlig for anlegget(ene). Det juridiske ansvaret som dette innebærer, har ingen innvirkning på denne kontrakten. 6. Godtgjørelse a. Betalingsavtale Godtgjørelsen dekker administrasjon, reiseutgifter og reisetid for tjenestene som er beskrevet i denne kontrakten. Fakturering skjer forskuddsvis pr. 1. januar hvert år, hvis ikke annet er avtalt. Eventuelle gebyrer eller avgifter til offentlige myndigheter er ikke inkludert i fastprisen. Alle reise og diettutgifter er inkludert i fastprisen dersom ikke annet er avtalt. b. Regulering Schindler godtgjøres i henhold til fastpris gitt i vedlikeholdsavtalen. Fastprisen er bindende frem til nyttår første år. Det påfølgende året reguleres i henhold til Statistisk Sentralbyrås byggekostnadsindeks for boligblokk, elektrikerarbeid i alt. Regulering skjer fra tilbudsdatoen frem til Deretter reguleres den hvert år for ett år av gangen. Beløp SSB2 Siste fakturabeløp Nytt Beløp (for 1. registrering SSB1 brukes avtalebeløpet. SSB1 = SSB' indeks pr. siste reguleringsdato (for 1 regulering brukes tilbudsdatoen) SSB2 = SSB' indeks pr. reguleringsdato (31.10). 7. Rett til avbrudd i vedlikeholdet Schindler har rett til avbrudd i vedlikeholdet dersom kunden ikke gir adgang til anlegget(ene), eller unnlater å betale fakturaer ved forfall. Dette fjerner ikke kundens plikt til å betale den årlige godtgjørelse fullt ut. Eier av anlegget(ene) er ansvarlig for eventuelle feil på anlegget(ene) under avbrudt vedlikeholdsarbeid og skal holde Schindler skadesløs for eventuelle krav som blir fremsatt i forbindelse slik abrudd av vedlikeholdet. Før utførelse av vedlikehold etter slikt avbrudd, vil Schindler utføre en separat sikkerhetskontroll på kundens regning. 8. Ansvar SCHINDLER er kun ansvarlig for skade på kundens eiendom, forutsatt at slike skader er forårsaket av Schindler ved ulovelig forsett eller grov uaktsomhet. Ansvar pr. skadetilfelle er begrenset til NOK 55 mill. Ved eventuell manglende utførelse av kontraktsmessige forpliktelser, skal Schindlers ansvar begrenses til gjeldende kontraktspris (ett år). Schindler skal ikke holdes ansvarlig for skader påført eiers eiendom forårsaket av tredjeparts handling eller utelatelse. Schindler er ikke ansvarlig for driftstap, tapt fortjeneste og andre økonomiske konsekvenstap. 9. Force majeure Schindler skal ikke holdes ansvarlig for unnlatelse av å oppfylle sine forpliktelser etter denne kontrakten dersom forsømmelsen skyldes omstendigheter som ikke kunne ha vært rimelig å forutse, og som er utenfor Schindlers rimelig kontroll så som naturkatastrofer, myndigheters handlinger, krig, streik, lock out, naturkatastrofer eller rettskjennelse. 10. Eierskifte Begge parter forplikter seg til å overføre alle rettigheter og plikter etter denne kontrakt til sine juridiske etterfølgere. Ved salg eller overdragelse av anlegget, er oppdragsgiver ansvarlig for betaling av tjenesten til Schindler har mottatt skriftlig melding om opphør. 11. Oppsigelse av kontrakten Partene har rett til si opp avtalen med omgående virkning i tilfelle den andre part i vesentlig grad tilsidesetter bestemmelser i kontrakten, og endring ikke skjer Innen 30 dager etter at skriftlig varsel er avsendt. Oppsigelse skal skje ved skriftlig melding. Dersom kontrakten sies opp i henhold til dette punkt, har den part som sier opp kontrakten rett til erstatning av den annen for lidt tap. 12. Diverse Ved inngått vedlikeholdskontrakt opphører alle tidligere avtaler. I tilfelle uoverensstemmelser mellom disse vilkårene, og forut deler av kontrakten, skal sistnevnte ha forrang over disse vilkårene. Betalingsoppfyllelse skjer ved SCHINDLERS hovedkontor. Bortsett fra når kunden er forbruker, kan søksmål i anledning kontrakten kun anlegges ved SCHINDLERS alminnelige verneting. Schindler Excellence Kontrakt nr Side 5 av 5