BYGGEMØTEREFERAT. 5. Alle som arbeider på prosjektet skal signere for at de har lest og forstått HMS-planen. FB Fortløpende

Transkript

1 Oppdragsgiver: Prosjekt: Boligselskapet Skredbakka Rehabilitering av blokker og rekkehus Møtets formål: Byggemøte nr.07 Møtetidspunkt: Torsdag kl. 13:30 Møteleder SBBl v/ Frode Flørenæss Møtereferent: Frode Flørenæss Møtested: Brakke Faber Møtedeltakere: Firma / Boligselskap Navn E-post Initial Brl. Skredbakka Rune Aarstad aarstadr@slb.com BS Brl. Skredbakka Sverre Johan Borgen sjb@lyse.net BS Stavanger Boligbyggelag Frode Flørenæss ff@stavanger.bbl.no Stavanger Boligbyggelag Benny Aasen ba@stavanger.bbl.no Lie Blikk As Arild Josdal arild@lieblikk.no LB Faber Bygg As Oddmund Torjussen ot@faber.no Faber Bygg As Morten Nygård mn@faber.no Faber Bygg AS Tor Håland th@faber.no Kopi til: Firma / Boligselskap Navn E-post Initial Faber Bygg AS Ole Bjørn Johansen obj@faber.no Stavanger Boligbyggelag Ragnhild Auglænd ra@stavanger.bbl.no Stavanger Boligbyggelag Morten Johnsen mj@stavanger.bbl.no Neste byggemøte: Onsdag 6. juni kl. 13:30 Sak Tekst Ansvar Frist 7.1 HMS 1. Faber Bygg er hovedbedrift. 2. v/ Frode Flørenæss HMS-koordinator. 3. Overordnet HMS-plan (SHA-plan) skal henges opp i felles brakke. 4. utarbeider egen HMS plan tilpasset den overordnede Alltid Alltid 5. Alle som arbeider på prosjektet skal signere for at de har lest og forstått HMS-planen. 6. Sjekkliste vedr. HMS ble gjennomgått på møtet. Kopi sendes ut med referat fra byggemøte. Eventuelle saker som må utføres skal utføres uten ugrunnet opphold. 7. Eventuelle avvik skal rapporteres iht. bedriftenes system. 8. Mannskapsliste henges i brakke. 9. Vernerunder gjennomføres hver 14. dag i forkant av byggemøtet. Siste vernerunde utført 24.mai kl. 13:00. Protokoll sendes til Neste vernerunde 6. juni kl. 13:00

2 10. Skader i perioden fra forrige byggemøte: Ingen. 11. har ansvar for å kontrollere at alle som utfører arbeid på prosjektet har de nødvendige godkjenninger og sertifikater for de arbeider de utfører. Herunder transport, heising, lift etc. Brakkerigg: 12. Mannskapsbrakke, kontorbrakke samt lagerbrakke. OK 13. Toalett og vaskebrakke OK Alltid Følges opp 14. skal stenge av områder hvor arbeider pågår. Områdene skal stenges med gjerder og låsbar port. 7.2 Drift av byggeplass 1. ALLE rydder opp og rengjør etter seg før de forlater byggeplassen for dagen. Meget bra ivaretatt Alle Alltid 2 Rengjøring og rydding i perioden siden sist byggemøte: Kommentar: Ser veldig bra ut. Bemanning: 3 Arbeidere på byggeplass pr. i dag: 10 4 Planlagt bemanning neste 14. dags periode: 10 5 setter på den bemanning som nødvendig for å holde fremdrift iht. plan. Strømtilgang: 6 Strøm for bruk på blokkene kan tas fra garasjeanlegg. 7.3 Rutiner 7 Byggeskap montert for riggplass og nærliggende bygninger ved. trafokiosk. Ekstra byggeskap settes opp ved behov.. 8 Kabling og fordelingskap holdes og dekkes av. 1 Før oppstart på rekker og eller blokker skal og forta en befaring for avklaring om hva som skal fjernes/demonteres av andelseier og. har ansvar for innkalling til gjennomgang Fremdrift Alle / Ved behov Før oppstart nytt bygg 1 Blokk 5: Gavler nord og sør montert Steni ca. 95%. 2 Blokk 4: Fasade sør montert Steni ca. 95%. Fasade vest revet og klargjort til Steni. Fasade nord montert Steni ca. 95%. Vinduer skiftet ca. 60 % ligger ca. 4 uker etter planen på blokk 4. Må forseres. 3 Rekke 11: Gavl nord og sør isolert og platet. Vinduer skiftet ca. 20% ligger ca. 4-5 uker etter planen på rekke 11. Må forseres 4 Rekke 6 og 10: Påbegynt med stillas og riving.

3 Endringsmeldinger: Varslet EM: Varslede EM signeres når arbeidene iht. EM er ferdigstilt og kostnad avklart. Nedenforstående er inndelt i 3 kategorier: I de tilfeller hvor endring/tillegg medfører tillegg i tid, skal dette opplyses om i forkant og føres på endringsmelding. Endringer som er godkjent og hvor arbeid utføres på regning: 1. Beskjæring av busker og trær for tilkomst stillas. 2. Avretting skjevheter i fasade sør (gavl) rekke stk. vertikal skjæring av steniplater fasade nord og sør på blokk 4 og 5 for tilpassing av avvik på tegning. 4. Tilpassing av ventilasjonskasser på tak blokk 4 og 5 5. Isolert og platekledt eksiterende nedre del av fasade gavl øst rekke 11 hvor dette manglet / Endringer som er bestilt/godkjent og utføres på pris: 1. Endring av vinduer i rekke 5 og 6 med ref i sak Endring av vinduer til dør i nr. 29 og 43 med ref i sak Endringer som er varslet og som må avklares mot kontrakt før endelig godkjenning: 1 Heving av vegg på blokk 5 gavl sør tilpasset terreng. 7.6 Informasjon andelseiere 7.7 Tegninger: 1 skal levere ut varsel om oppstarten min. 3 dager før oppstart i den respektive leilighet. Noe lenger varsel kan bli nødvendig ifm ferier og høytider. 2 I informasjon før oppstart som sendes ut av tas det med spørsmål om andelseier/beboere har oppdaget spesielle feil og mangler som lekkasjer el.l. 3 sender ut eget skjema sammen med generell informasjon hvor det og bes om innlåsningstillatelse. 1 Revidert detaljer vedr. vindusinnsetting på rekkehus rekvireres hos arkitekt og oversendes. 2 oversender gjeldende detaljer for blokk og rekkehus. gir beskjed om det er ønskelig med ytterligere detaljer. 3 Om finner det nødvendig med eget møte kaller inn til dette. Uke Ved behov 7.8 Tekniske løsninger og detaljer: 1 Det avholdes møte for gjennomgang av detaljer etc. ved behov. Ved behov

4 7.9 Diverse saker: Parkering: 1 Oppdateres til behov: Se og referat fra BM Takpanner: 1. BS har lagt reservepanner på palle ved verksted bu BS 2. Det er imidlertid s ansvar å erstatte eventuelle takstein som de ødelegger ifm. arbeidene Maling. 1. oppgir malingstype som er medregnet for behandling av treverk. Det forutsettes god kvalitet. 2. Styreleder ønsker oppstartmøte med malerfirma for gjenomgang av HMS ifm arbeidene. Spesielt da håndtering av maling, rengjøring, avfallshåndtering og info til andelseiere/beboere. kaller inn. Uke Kledning type: 1. Rekkehus: Det skal iht. beskrivelse leveres kledning type dobbelfalset stående. I og med at det muligens ikke skal skiftes kledning på langsidene og at det der i dag er montert tømmermannspanel med over- /underligger, ønskes følgende foreløpig utført: 2. Rekke 11: Stående dobbelfalses på gavler. På langsider foretas det en kontroll av veggen bak kledning før det tas en endelig avgjørelse om kledningstype Vinduer: 1. Skredbakkatunet 17: det er her skiftet delvis til nye vinduer den senere tid. Disse skal imidlertid skiftes og i prosjektet. Info 2. Rekke 5 og 6 har vinduer og felt som ser ut som dør. Her skal det monteres vanlige vinduer med samme glassåpning som i dag. Felt under blendes og ferdigstilles inne og ute. Innvendige malerarbeider utføres av andelseier. / 3. Skredbakka 29 og 43: Det skal her monteres skyvedør mål 240 x210 cm ( må avklares med andelseier) i enden av langsiden som erstatning for vindu R1-V1. Dette vinduet monteres da inn i stede for R1-V2 og R1-VD1. Se fasadetegning RH Rekkverk: Blokker: 1. Pilarer kappes ca. 50 mm over topp nytt rekkverk. sjekker med leverandør for å få oppgitt nøyaktig høyde på nytt rekkverk. 2. Høyde på rekkverk skal leveres forskriftsmessig med høyde beregnet fra eksiterende balkongs høyeste punkt på gulv/ ytre oppkant. Rekker: Uke Rekkeverk med stående kledning/lekter. Forslag 36x48 mm utarbeider forslag som vurderes av BS/ 4. Høyde på rekkverk skal leveres forskriftsmessig med høyde beregnet fra eksiterende balkongs høyeste punkt på gulv/ ytre oppkant.

5 7.9.7 Innvendig listverk: 1. I de tilfeller der det opprinnelig er profilert listverk på vinduer og dører skal det levers dette igjen dersom andelseiere ønsker dette. Profilert listverk kan medføre endring i materialpris. lager fortløpende oversikt hvor listverk er endret. Hvor aktuelt Blomsterbrett: 1. utarbeider prisliste for blomsterbrett i vinduer som distribueres til andelseiere. Dette gjelder vinduer hvor det ikke er utvidet vinduspost fra før. Hvor vinduspost er utvidet fra før skal dette være inkl. i tilbud. Ref. kap. 00 generelle forutsetninger side Utlekting bak fasadeplater: 1. mener seg berettiget tillegg for krysslekting for fasadeplater i Steni. SBBl mener at det er nødvendig med krysslekting for nødvendig lufting og tilpassing av plate format og at dette derfor anses som en del av tilbudet. Krav om tillegg avvises Massekontroll: 7.11 Beslag: 1. Iht. kontrakt skal massekontroll gjennomføres innen 15. mars Dette er utsatt inntil videre og vil bli utført etter nærmere avtale. 2. utarbeider en oppstilling av alle poster i kontrakt, spesifisert pr. bygg som benyttes til avregning masekontroll. Massekontrollen utføres etter ferdigstilling av det enkelte bygg før stillaser demonteres. 1. Gesimsbeslag er foreslått utføres med svakt fall mot tak for å sikre god avrenning og minske faren for rennemerker på fasader. undersøker med arkitekt om dette er ønskelig 2. hevder at det kun er medregnet beslag i plastisol og at lakkert aluminium vil medføre tillegg. I beskrivelse er det oppført under poster vedr. dører og vinduer at farge tas ut av arkitekt. mener derfor at det da må forutsettes at beslag skal leveres i lakkert aluminium. Det forutsettes da og at de resterende beslag som skal leveres er i samme material. har heller ikke tatt forbehold om materialvalg på beslag. / Etter nærmere avtale Uke Endring fra tegninger: 1. Hvite fasadeplater på langside blokk deles/kappes over og under vindu Isolering forskjøvet vegg blokk 1 til 3: 1. Det er på blokk 1 til 3 forskjøvet fasade på langsidene. Det er stilt spørsmål om disse skal isoleres. undersøker om disse fasader er isolert fra innsiden. I motsatt fall skal de isoleres fra utsiden. Uke 23

6 7.14 Lyse. 1. BS avtaler med Lyse hvorvidt eksiterende fiberkabler skal legges i rør bak kledning. Haster BS Uke 22 Vedlegg: Sjekkliste vedr. HMS fra BM 7. Dersom det er merknader til dette referat, bes det gitt beskjed til møtereferent uten ugrunnet opphold. Hvis ikke ansees referatet med innhold som godkjent. Med vennlig hilsen Frode Flørenæss Tiltakshavers representant Stavanger Boligbyggelag / Smart, enkelt og greit