Stedet å etablere seg. To- og firemannsboliger under bygging i Oensundet, Rong.

Transkript

1 Stedet å etablere seg To- og firemannsboliger under bygging i Oensundet, Rong.

2

3 Om prosjektet Heldal Eiendom presenterer nå et spennende og nytt boligprosjekt bestående av 22 enheter som fordeler seg over 7 tomannsboliger og 2 firemannsboliger i Øygarden. Dette er første del av en utbygging av et området som tilslutt vil bestå av også rekkehus og et leilighetsbygg. Prosjektet har en enestående beliggenhet i naturskjønne omgivelser ved Oen i Øygarden. Området ligger lundt og fint til og har nærhet til sjøen og gode solforhold. Vi ønsker å ligge til rette for et variert botilbud ut i fra hvilken livssituasjon man er i. SE arkitekter har lagt stor vekt på å skape praktiske planløsninger som åpner for lys og utsikt i hver enkel boenhet, med egne private uterom for hver seksjon. Oensundet ligger 40 minutter i fra Bergen Sentrum, 5 minutter fra kommunesenteret i Rong og 20 minutter fra Ågotnes. Her kan man bo og nyte alt det vakre den langstrakte kystkommunen har å by på. Området ligger til venstre av hovedveien ned mot sjøen når man kommer fra Rong. Det vil bli tilrettelagt for egen småbåthavn og naustboder for dette prosjektet. Vi gleder oss til å ta fatt på dette vakre området!

4 Nærområdet Kystmuseet Badevik Villmark Servicetorget Dykking Seiling Natur Sjøliv Sykkelsti Stemning Fiske Båt

5 Alene eller sammen med noen Prosjektet er tiltenkt deg som ønsker en bolig som kan gi deg trivsel og ro i en vakker natur, men er også nær butikker, barnehager, arbeidsplasser og sjølivet. Du skal kunne bo her alene, men med stor mulighet for å bli flere. Livsløpsstandard er lagt i alle boligene, så her kan man bo lenge. Vi holder en gjennomgående god standard, med mulighet for to bad, ett, to, tre eller fire soverom, åpne og lyse stue- kjøkkenløsninger og lettstelte utenomhus området med egne terrasser. Det vil også være mulig å kjøpe egen båtplass og nausbod. Å kjøpe bolig er ingen enkel avgjørelse, men vi vil gjøre det vi kan for å forenkle prosessen gjennom å imøtekomme dine ønsker og behov så langt det lar seg gjennomføre.

6

7 Kvaliteter Boligenes størrelse er fra 80 m m 2. 3, 4 eller fem roms bolig. I firemannsboligene kan man velge mellom 2 eller 3 soverom. Eikeparkett i alle oppholdsrom. Helfliset bad. Veggoppheng toalett, 90 cm heldekkende vask og dusjvegger. Mulighet for egen innsats i tomannsboligene. Mulighet for båtplass i småbåthavn. Mulighet for bod i naustboder.

8 Oversiktsbilde Denne illustrasjonen er kun et utkast som viser hvor boligene ligger i terrenget. Her vil det kommer justeringer med tanke på selve fellesområde og parkering, men husene er korrekt plassert. Type hus Bygg B7 B8: Bygg B1 B5, B9: Bygg B6: Firemannsbolig Tomannsbolig Tomannsbolig Søkes omgjort til 4 mannsbolig

9 Plantegning over tomannsbolig B1 B4 Størrelse 73 m 2 BRA 2 etg. Størrelse 67 m 2 BRA 1 etg. 1. etasje 2. etasje

10 Plantegning over firemannsbolig Størrelse 80,2 m 2 BRA Bolignummer 6, 7 og 8 Illustrasjoner med forbehold om små justeringer. Beskrivelse går foran tegning.

11 Illustrasjon av fasaden til bolig B1 - B5 og B9 med forbehold om små justeringer. Beskrivelse går foran tegning.

12 SITUASJONSKART Her er en beskrivelse over: Husene (rød) Utvendige boder (rød) Nøstebodene (rød) Parkeringsplasser (grå) Lekeområdet (mørkegrønn) Gangstier (rosa) Friområdet (grønt) Bilvei (grå) Småbåthavn (blå)

13 Kjørebeskrivelse fra Bergen 1. Kjør inn på Sotraveien 555, og hold den i ca. 11 km fra Puddefjordsbroen. 2. Hold venstre og fortsett på Skjærgardsvegen i ca. 5 km (555) 3. Ta så til høyre i rundkjøringen, ved første avkjørsel inn mot Kolltveit og hold Skjærgardsvegen 561 i ca. 8 km. 4. Ved passering av Ågotnes kjør rett frem i rundkjøringen og bare fortsett på Skjærgardsvegen (ca. 21 km) 5. Når man har passert broen etter Blomvåg, så ligger tomten på høyre side av hovedveien. Det tar ca. 40 minutter fra Bergen sentrum og 20 minutter fra Ågotnes. googlemap

14

15 Heldal Eiendom AS Straumeveien 206, Marie Therese Haukeland Daglig leder Mobil: Epost:

16 PRISER TOMANNSBOLIG Bolig Kvm BRA PRIS Kvm BRA Pris komplett bolig B1 - A 80 m m 2 uinnredet m B2 - A 80 m m 2 uinnredet m B3 - A 80 m m 2 uinnredet m B4 - A 80 m m 2 uinnredet m B5 - A 80 m m 2 uinnredet m B6 - A Skal gjøres om til firemannsbolig B9 - A 80 m m 2 uinnredet 154 m Bolig Kvm BRA PRIS Kvm BRA Pris komplett bolig B1 - B 80 m m 2 uinnredet m B2 - B 80 m m 2 uinnredet m B3 - B 80 m m 2 uinnredet m B4 - B 80 m m 2 uinnredet m B5 - B 80 m m 2 uinnredet Solgt B6 - B B9 - B Skal gjøres om til firemannsbolig 80 m m 2 uinnredet Solgt

17 PRISER FIREMANNSBOLIG Bolig Kvm BRA PRIS B7 - A 1 etasje - 80 m 2 B7 - B 1 etasje - 80 m 2 Solgt B7 - C 2 etasje - 80 m B7 - D 2 etasje - 80 m 2 Solgt Bolig Kvm BRA B8 - A 1 etasje - 80 m 2 B8 - B 1 etasje - 80 m 2 Solgt PRIS Solgt B8 - C 2 etasje - 80 m B8 - D 2 etasje - 80 m PRISER BÅTPLASS & NAUSTBOD Kr ,- Omkostninger på kr ,- kommer i tillegg. Oppgitte BRA inkluderer innvendig bod. Areal til utvendig bod kommer i tillegg. Det tas forbehold om at mindre avvik ifht oppgitte arealer kan forekomme i forbindelse med detaljprosjktering. Prisene er ikke gjenstand for indeksregulering. Videresalg før ferdigstillelse/overtakelse skal gjodkjennes av selger. Dersom kjøper videreselger gjennom annen megler før ferdigstillelse betales eierskiftegebyr stort kr ,-

18 Salgsinformasjon - Oensundet Eiendommens adresse: Osundet, 5337 Rong Selger/Utbygger: Heldal Eiendom AS Eierform: Fant ingen oppføringer i innholdsfortegnelsen. Boligene organiseres som et sameie etter Eierseksjonsloven av 23. mai Kjøper får skjøte på sin seksjon som består av eksklusiv bruks og disposisjonsrett til egen bolig, og med forholdsmessig andel av hele eiendommens fellesareal. Eiendommen vil bli seksjonert. Sameiet: Det vil bli utarbeidet sameievedtekter som regulerer forholdet mellom seksjonene. Utbygger vil innkalle til stiftelsesmøte og bistå ved gjennomføringen av dette. På møtet vil det velges et styre som står for den videre drift av sameiet. Utvendig vedlikehold av byggene og fellesareal er er sameiets ansvar, likeledes forretningsførsel, snørydding og andre driftsutgifter. Disse betales gjennom fellesutgiftene. Kommunale avgifter må betales av hver seksjonseier. Fellesutgifter: Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt. Stipulerte fellesutgifter, ca kr. 500, ,- pr. mnd. og skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter, og vil avhenge av det servicenivået sameiet velger. Endelig fastsettelse av driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets første ordinære årsmøte. Forsikring: Bygg og eiendom vil være forsikret av utbygger frem til overtakelse, deretter tegnes forsikring gjennom eierseksjonssameiet. Innboforsikring må tegnes av hver enkelt kjøper fra overtakelsesdatoen. Omkostninger: Følgende omkostninger betales av kjøper: Dokumentavgift til staten: kr ,. Gebyr for tinglysing av skjøte p.t. kr 1 060,. Tinglysingsgebyr for attestgebyr og panteobligasjoner i forbindelse med etablering av evt. lån p.t. kr , pr obligasjon inkl. attest. Det tas forbehold om endring av beregningsregler og satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted. Betalingsplan: Det forutsettes at kr , av kjøpesummen innbetales ved avtale om kjøp av bolig. Hovedoppgjør (rest kjøpesum samt omkostninger) forfaller til betaling ved overtakelse. Eventuelle tilleggsleveranser betales på forskudd. Ved kjøp av leilighet må finansieringsbevis overleveres. Servitutter: Kfr. megler. Register/matrikkelnummer: Gnr. 43/312 og 44/31 Øygarden. Seksjonsnummer fastsettes av selger og/eller Øygarden kommune i forbindelse med seksjoneringen. 1

19 Reguleringsforhold: Eiendommen er godkjent regulert. Søknad om rammetillatelse blir sendt inn til Øygarden kommune i løpet av desember Diverse: Boligen selges i henhold til bustadoppføringsloven. Kopi av loven fås ved henvendelse til selger. Dersom kjøper ikke er en privatperson (forbruker) selges boligene i henhold til avhendingsloven. Kfr. Megler. Overtakelse: De første boligene er planlagt ferdigstillelse i 4 kvartal Forbehold: - Selger tar forbehold om at finansinstitusjonens krav til salg oppfylles før byggestart inntreffer. - Selger tar forbehold om at Rammetillatelse fra Øygarden Kommune blir gitt. - Alle illustrasjoner, skisser, møblerte plantegninger m.m. er kun ment for å danne et inntrykk av leilighetene og fellesarealene. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. - Det tas forbehold om endringer som følge av påbud fra offentlige myndigheter. - Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet. Arealer: Boligens arealer fremkommer av prislisten og tegninger. Definisjonen på arealene er: BRA bruksareal er leilighetens areal avgrenset av ytterveggers innside. P-areal-primærareal- tilsvarer BRA, men er fratrukket innvendig bod. P-areal er summen av rom som inngår i P-rom. Primærrom er gang/vindfang/entre, stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og evt. Wc. Tomt: Arealet på tomten er 88,8 daa. Sportsboder: Utvendig bod for den enkelte boenhet er plassert ved inngangspartiet til boligen. Tilvalgs muligheter/renter: Tilleggsarbeider: Mot vederlag har kjøper rett til å få utført endrings- og tilvalgs arbeider, rettigheten begrenses oppad til 15 % av avtalt vederlag. Fakturering/betaling av tilleggsarbeider/ - leveranser som ikke går gjennom utbygger omfattes ikke av garantiene utbygger er pliktig til å stille. Slik betaling vil være å anse som usikret. Dersom betaling av disse arbeidene finner sted før overtakelse, risikerer kjøper å tape sine penger dersom leverandør/utbygger går konkurs. Selger anbefaler kjøper og ikke betale leverandører før overtakelse av boligen finner sted. Dette må kjøper avklare med den enkelte leverandør i forkant av bestilling. Renter opptjent på klientkonto tilfaller kjøper. Utbygger stiller garanti etter 12 i bustadoppføringslover. 2

20 Adgang til utleie av seksjonene: Boligen kan i sin helhet leies ut. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Ved overtakelse skal det foreligge midlertidig brukstillatelse. Ferdigattest vil foreligge når prosjektet er ferdigstilt. Konsesjon: Kjøp av leilighet i Oensundet krever ikke konsesjonssøknad Usolgte enheter: Utbygger svarer for fellesutgiftene for eventuelle usolgte enheter etter ferdigstillelse. Transport: Boligen selges etter bustadoppføringsloven. Kjøper har rett til å transportere sine rettigheter og plikter til ny kjøper, senest 1 måned før overtagelse. Dersom man selger leiligheten før den er ferdigstilt og overtatt, skal utbygger godkjenne overdragelsen. Transportgebyr vil utgjøre kr ,-. Parkering: Det leveres 2 stk. parkeringsplasser inkludert i kjøpesummen ved kjøp av tomannsbolig og 1 stk. parkeringsplass ved kjøp i firemannsbolig. 3

21 Generell leveringsbeskrivelse Oensundet firemannsboliger (B7 B8) Generelt Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningene sine viktigste bestanddeler og funksjoner. Prosjektet blir oppført med god håndverksmessig utførelse og i samsvar med tekniske forskrifter av 01/07/2010. Planstatus Tomten er regulert i boligområde i samsvar med reguleringsplan for Oensundet. Grunn og betongarbeider Gravemasser som ikke skal benyttes på området transporteres bort, og bygget tilbakefylles med steinmasser. Bygget fundamenteres på sprengsteinsfylling. Adkomstveier, parkeringsplasser leveres med asfaltert overflate. Parkeringsplasser blir oppmerket for biler. Utvendig fellesarealer vil bli ivaretatt med belysning etter avtale med vår anleggsgartner og elektro installatør. Terrengarbeider. Alt berørt terreng arronderes med stedlige masser og blir tilsådd med gressfrø. Bygget. Bygget bygges etter tekniske forskrifter av 1, juni 2010 og leveres med energimerket B Gul Bæresystemer Bygge blir i hovedsak ført opp med bærekonstruksjoner av betong og som etasjeskiller mellom boenhetene. Yttervegger Ytterveggene på bygget vil være 198mm med påfort 48mm innvendig. - Stående dobbel falset kledning med fallende bredder, farge er ikke avklart med arkitekt. - 30mm luftet lekte og nordtett vindsperre. - 9mm gu-plate, 48/198 stender med 198mm Rockwool, dampsperre 0,20mm - 48/48mm påforing med 50mm Rockwool, 13mm gips. Vinduer/dører Alle vinduer blir levert som tre vinduer malt hvite. Utvendig beslått med aluminium. Farge i henhold til arkitekt. U- verdi 1.0 Innvendige foringer og belistning i hvitmalt utførelse 10*58 buet. Synlig spikerhull. Alle inngangsdører til leilighetene blir levert i henhold til tegning fra arkitekt. Inngangsdører er type swedoor B-30 / 35db. Farge i henhold til arkitekt. Låser på ytterdør og utvendig bod leveres som tvilling sylinder. Takkonstruksjon Tekket kompakt tak. Gesimskasser med toppbeslag av aluminium. Nedløpene føres ned på utsiden av fasade i henhold til Tek10. Innvendig tak plates med 13mm gips (bare der det er lettak). Tak oppbygg for lufting/ventilasjon i hver sjakt samt hette for dette. Terrasser Leveres som påhengte tre terrasser. Terrasser på grunnplan vil opparbeides med belegningsstein ol. Det monteres utvendig belysning og stikkontakt på alle terrasser.

22 Innervegger Alle vegger isoleres. Alle vegger unntatt på bad levers malt. Bad leveres med fliser på vegger og gulv. Tak Innvendige tak sparkles og males Gulv Gulv på grunn legges det 250mm isopor med ca. 8 cm på støp. Gulv mellom etasjeskillere utføres med isolert bjelkelag av tre med malt gips på underside. Alle gulv unntatt bad og bod legges 14mm 3 stavs eikeparkett med hvitmalt gulvlist. På badegulv legges varmekabler og fliser. Kjøkken/garderobe. Kjøkkeninnredning og garderobeskap i henhold til tegning. Leverandør ikke avklart Pt. Det leveres 1 meter garderobeskap pr. sengeplass av type hvit melamin kombiskap. Bad. Alle bad leveres med fliser på gulv og vegg. Alle bad leveres med termostatstyrt varmekabel og downlights. Elektriske installasjoner Det leveres fra punkter i hver av enhetene Varmekabler med termostat på alle bad. Det leveres downlights på alle bad. Det leveres benkearmatur på kjøkken 1 x 18 w Det leveres komfyrvakt på kjøkken. Det leveres lys over vask på bad. Det leveres utelampe og utv kontakt på terrassene. Taklampe i bod type Rondo. Eget svakstrømskap. Telefon/data/kabel-TV Leverandør er Canal Digital Sanitær Det leveres 1 stk. 90 cm baderomsmøbel med heldekkende porselensvask til alle hoved bad. Leverandør av møbel er av typen Ifø (ikke avgjort per i dag). Det levers vegghengte toaletter. Dusjbatteri termostatstyrt med garnityr. 90cm innoverslående dusjvegger på hovedbad. Opplegg for vaskemaskin. Tilkobling av kjøkkenbenk og oppvaskemaskin.

23 Ventilasjon Det leveres balansert ventilasjon med varme gjenvinning. Type Flexit. Gjenvinningsprosenten på dette anlegget er på hele 85 %. Eget styringstablå på vegg ved bad. Til luft på soverom og stue. Avtrekk på kjøkken (hette),bad,bod og vaskerom. Utvendig Bod Det leveres egen frittstående utvendig bod på 5m2 Utvendige boder leveres med lys i tak og stikkontakt på vegg. Bodene leveres uisolert. Oppvarming Det monteres varmekabler i alle bad. 1 stk. varmepumpe per enhet. Postkasser Låsbare postkasser type Sandberg Robust eller tilsvarende av lakkert stål. Hvor postkassene skal monteres er per i dag ikke avklart. Farge i henhold til leverandørens sortiment som bestemmes av arkitekt. Avfall Det leveres felles avfallscontainere (600L) til restavfall og papir antall iht Bir sine beregninger. Generelt/forbehold Prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler og funksjoner, Og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Det vises til kundetegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Utbygger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg/og eller i konstruksjoner uten forhåndsvarsel. Eventuelle endringer skal ikke redusere byggets tilsiktede kvalitet. Det gjøres oppmerksom på at enkelte partier i leilighetene kan få nedsenket himling eller innkassing/sjakter som følge av tekniske installasjoner og føringsveier. Selger forbeholder seg retten til å forestå fordelingen av p-plasser og boder. Det tas forbehold om eventuelle feil i salgsprospektet. Heldal Eiendom AS

24 Generell leveringsbeskrivelse - Oensundet tomannsboliger (B1 B6, B9). Generelt Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningene sine viktigste bestanddeler og funksjoner. Prosjektet blir oppført med god håndverksmessig utførelse og i samsvar med tekniske forskrifter av 01/07/2010. Planstatus Tomten er regulert i boligområde i samsvar med reguleringsplan for Oensundet. Grunn og betongarbeider Gravemasser som ikke skal benyttes på området transporteres bort, og bygget tilbake fylles med steinmasser. Bygget fundamenteres på sprengsteinsfylling. Adkomstveier, parkeringsplasser leveres med asfaltert overflate. Parkeringsplasser blir oppmerket for biler. Utvendig fellesarealer vil bli ivaretatt med belysning etter avtale med vår anleggsgartner og elektro installatør. Terrengarbeider. Alt berørt terreng arronderes med stedlige masser og blir tilsådd med gressfrø. Bygget. Husene bygges etter tekniske forskrifter av 1, juni 2010 og leveres med energimerket B Gul Bæresystemer Bygge blir oppført som tre konstruksjon. Yttervegger Ytterveggene på bygget vil være 198mm med påfort 48mm innvendig. - Stående dobbel falset kledning med fallende bredder, farge er ikke avklart med arkitekt. - 30mm luftet lekte og nordtett vindsperre. - 9mm gu-plate, 48/198 stender med 198mm Rockwool, dampsperre 0,20mm - 48/48mm på foring med 50mm Rockwool, 13mm gips. Vinduer/dører Alle vinduer blir levert som tre vinduer malt hvite. Utvendig beslått med aluminium. Farge i henhold til arkitekt. U-verdi 1.0 Innvendige foringer og belistning i hvitmalt utførelse 10*58 buet. Synlig spikerhull. Alle inngangsdører til leilighetene blir levert i henhold til tegning fra arkitekt. Inngangsdører er type swedoor B-30 / 35db. Farge i henhold til arkitekt. Låser på ytterdør og utvendig bod leveres som tvilling sylinder. Takkonstruksjon Tekket kompakt tak. Gesimskasser med toppbeslag av aluminium. Nedløpende føres ned på utsiden av fasade i henhold til Tek10. Innvendig tak plates med 13mm gips (bare der det er lettak). Tak oppbygg for lufting/ventilasjon i hver sjakt samt hette for dette. Terrasser Leveres som påhengte tre terrasser. Terrasser på grunnplan vil opparbeides med belegningsstein ol. Det monteres utvendig belysning og stikkontakt på alle terrasser.

25 Innervegger Alle vegger isoleres. Alle vegger unntatt på bad levers malt. Bad leveres med fliser på vegger og gulv. Tak Innvendige tak sparkles og males Gulv Gulv på grunn legges det 250mm isopor med ca. 8 cm på støp. Gulv mellom etasjeskillere utføres med isolert bjelkelag av tre med malt gips på underside. Alle gulv unntatt bad og bod legges 14mm 3 stavs eikeparkett med hvitmalt gulvlist. På badegulv legges varmekabler og fliser. Trapper Stander furutrapp. (Ikke med ved egeninnsats) Kjøkken/garderobe. Kjøkkeninnredning og garderobeskap vil bli levert i henhold til tegning. Leverandør per dags dato er ikke avklart. Det leveres 1 meter garderobeskap pr. sengeplass av type hvit melamin kombiskap. Bad. Alle bad leveres med fliser på gulv og vegg. Alle bad leveres med termostatstyrt varmekabel og downlights. Elektriske installasjoner Det leveres ca. 60 punkter i hver av enhetene. Varmekabler med termostat på alle bad. Det leveres downlights på alle bad. Det leveres benkearmatur på kjøkken 1 x 18 w Det leveres komfyrvakt på kjøkken. Det leveres lys over vask på bad. Det leveres utelampe og utvendig kontakt på terrassene. Taklampe i bod type Rondo. Eget svakstrømskap. Telefon/data/kabel-TV Leverandør er Canal Digital.

26 Sanitær Det leveres 1 stk. 90 cm baderomsmøbel med heldekkende porselensvask til alle hoved bad. Leverandør av møbel er av typen Fossbad (ikke avgjort per i dag). Det levers vegghengte toaletter. Dusjbatteri termostatstyrt med garnityr. 90cm innoverslående dusjvegger på hovedbad. Opplegg for vaskemaskin. Tilkobling av kjøkkenbenk og oppvaskmaskin. Ventilasjon Det leveres balansert ventilasjon med varme gjenvinning. Type Flexit. Gjenvinningsprosenten på dette anlegget er på hele 85 %. Eget styringstablå på vegg ved bad. Til luft på soverom og stue. Avtrekk på kjøkken (hette),bad,bod og vaskerom. Utvendig Bod Det leveres egen frittstående utvendig bod på 5m2 Utvendige boder leveres med lys i tak og stikkontakt på vegg. Bodene leveres uisolert. Oppvarming Det monteres varmekabler i alle bad. 1 stk varmepumpe. Postkasser Låsbare postkasser type Sandberg Robust eller tilsvarende av lakkert stål. Hvor postkassene skal monteres er per i dag ikke avklart. Farge i henhold til leverandørens sortiment som bestemmes av arkitekt. Avfall Det leveres felles avfallscontainere (600L) til restavfall og papir antall iht Bir sine beregninger. Generelt/forbehold Prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler og funksjoner, Og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Det vises til kundetegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Utbygger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg/og eller i konstruksjoner uten forhåndsvarsel. Eventuelle endringer skal ikke redusere byggets tilsiktede kvalitet. Det gjøres oppmerksom på at enkelte partier i leilighetene kan få nedsenket himling eller kasser for sjakter som følge av tekniske installasjoner og føringsveier. Selger forbeholder seg retten til å forestå fordelingen av p-plasser og boder. Det tas forbehold om eventuelle feil i salgsprospektet. Heldal Eiendom AS