RAULAND - HOLTARDALEN Nye 2 mannsboliger Innholdsrike med vestvendt beliggenhet på attraktiv tomt, 3 soverom!!

Transkript

1 Rauland Holtardalen Tomt318/319 Prisantydning: ,- NOK Omkostning: ca. 2,6% av ,- NOK Tomt: 1740 kvm Eiet Tomt BRA/Gulvareal: 85/100 m2 Eierform: Seksjonert 2 mannsbolig I tillegg til kjøpesummen kommer påkoblingsavgift til Vinje kommune og Rauland kraft. RAULAND - HOLTARDALEN Nye 2 mannsboliger Innholdsrike med vestvendt beliggenhet på attraktiv tomt, 3 soverom!! PHS EIENDOM AS MAIL: TELEFON / FØLG OSS PÅ

2 Tomt 318/319 Gnr. 150/Bnr 1 Eiendommen ligger åpent i terrenget og er vestvendt plassert. Gunstige solforhold. Det er regulert grøntbelte foran med langrennsløyper og det er alpinbakkke på oversiden Beliggenhet Nye vertikaldelte tomannsboliger med fantastisk beliggenhet. Disse hyttene ligger på det nye feltet til høyre for ski anlegget i Holtardalen. Hyttene vil ha alpinbakke helt inntil døren på den ene siden og fritidsområde/grønt belte på andre siden Rauland er kjent for å være et av Norges mest snøsikre områder med et fantastisk ski terreng! Ta på deg langrennsskiene ved døra og Hardangervidda venter med langstrakte vidder og topper på over 1500 meter. En tur i Silkedalen er verd å prøve. Like utenfor hytte døren kan du glede deg over Ca 150 km med velpreparerte dobbeltspor turløyper *6 km flombelyst kunstsnøløype t/r mellom Rauland Høgfjellshotell og Vierli Turistsenter *7 heiser og 14 nedfarter i alpinanleggene *Ny 4 seters stolheis rett utenfor døren *Vierli, Nord Europas lengste akebakke m/trekk og norges beste swag park.

3 ILLUSTRASJONSBILDER AV BOLIGEN UTVENDIG

4 Illustrasjon av Romfordeling/Planløsning

5 85 m2 BRA, 100m2 gulvareal, 3 SOVEROM med god planløsning

6 ILLUSTRASJONSBILDER AV BOLIGEN INNVENDIG stue/kjøkken

7 ILLUSTRASJONSBILDER AV BOLIGEN INNVENDIG soverom/bad.

8 INNHOLDSBESKRIVELSE Innhold Leveransebeskrivelse for 6 stk vertikaldelte enheter i Holtardalen Tomt. Tomten skal planeres med stedlige masser, pukk i gårdsplass/parkering/gangveier. Tomten graves ut og det fylles inn med telefrie masser. Det graves grøfter for rør og kabler. Tomten leveres komplett. Mur/støp. Sette opp grunnmurselementer, 30cm L elementer i ytterkant av hytta, armere og støpe grunnmurselementer og betongdekke. Sette opp piper, slamme pipene i begge etager. Legge flis på vf, bad og vaskerom/bod. Gulv vil bli flislagt med hvit 30/60 type i våtrom, vegger blir det lagt fliser av lys type 30/60. På bad følges våtroms normen, med våtroms plater, membran, flis. Bygget utvendig. Sette opp yttervegger 6"+2", sette opp bærevegger 4" og reisverk til lyd/brannvegg 4". Lyd og brannvegg bygges komplett. Montere takverk, På taket, vindtett folie, luftelekter kryssluftet 48x48x2, plater og papp / platon tekking og torv monteres, ferdig sådd. Det monteres torvstokk og sorte takrenner i stål. Vindski og pannebord monteres(imp). Det bygges gesimskasser med lufting fra alle sider. Isolere bygget etter tek 10. Sette inn vinduer u-verdi 1,2. Isolasjon og vinduer i følge nye forskrifter tek 10., Stående buer kledning / hjørnekasse, kraftig staffasje rundt vinduer og dører. Hvite vedlikeholdsfrie pvc vinduer/dører og utvendig belistning. Pipe bekles med steinflis over tak. Terrassen bygges i impregnert furu, med rekkverk. Veranda 2 etg samme materialer som i første etg. Bygget leveres med ett strøk beis(mørk farge).

9 INNHOLDSBESKRIVELSE 1 etg. Vindfang, bod/teknisk(her monteres toalett, servant og påkobling for vaskemaskin) stue med åpen kjøkkenløsning samt utgang til stor og solrik veranda. 2. etg.: 3 soverom, bod, bad med wc, vask, dusj og vegg hengt toalett. Utgang til veranda. Bekledning: På vindfang, bad og bod legges flis. parkett eik i øvrige rom Alle vegger bekles med furu skyggepanel 12/120l. Alle tak monteres med furu skyggepanel 12/120l, Det monteres enkel belistning, 10x58 gerikt, skyggelist i tak, 10x58 gulvlist. Dører og vinduer: Vinduer og ytterdører leveres hvite, vinduer smårutet sprosser. Innerdører leveres som 3 speil hvite formpresset,

10 INNHOLDSBESKRIVELSE Kjøkken: Komplett Kjøkken fra kvikk, se egen tegning. Oppvarming: Det settes opp pipe fra 1 etg. Frittstående peis type Åsgard 3 monteres. Pipe slammes i begge etg. Varmekabler i gang, bad og bod. Trapp Furu trapp til 2. etg, ubehandlet. Elektrisk arbeid vil bli utført etter nye forskrifter. Varmekabler i vindfang og bad 2 etg. stikk til utelys og 1 utestikk monteres. Lamper og varmeovner er tilvalg. Rør Varmtvannstank 200 ltr monteres i bod 2 etg. Bad i 2 etg leveres det toalett, lind hvit 80cm innredning og dusjkabinett celeste saloon. Ventilasjon Det monteres flexit ventilasjonsanlegg m/gjenvinning i følge prosjektering fra flexit og nye forskrifter. Aggregat monteres i bod 2 etg. Kasser i tak for ventilasjonsrør må påregnes. Det tas forbehold om feil i annonsen. Diverse. Bygget leveres komplett nøkkelferdig utvendig og innvendig følge tegning og denne beskrivelse. Tekniske installasjoner som Varmtvannstank og ventilasjonsaggregat, monteres i bod 2 etg.

11 SITUASJONSPLAN/KART

12 DIVERSE TEGNINGER