1

Transkript

1 1

2 KRUSE SMITH EIENDOM presenterer 2 3

3 TENK TANKEN å BO I VERDENS BESTE BOLIGBYGGERI* Vannkanten har vunnet WAN Residential Award WAN Residential Award utdeles hvert år av det toneangivende World Architecture News. * Vannkanten ble også nominert til den prestisjefullte MIPIM Award 2015, som ble utdelt i Cannes den 12. mars. MIPIM er verdens største eiendomsmesse, og Vannkanten var finalist i kategorien Best Residential Development. 4 5

4 TENK TANKEN å leve helt på kanten av byen. OG naturen

5 vågen konserthuset STORHAUG kjelvene mathallen badedammen ostehuset haugesundsgata tou scene ryfylkegata lervigsveien tou park bygg 7 bygg 9 bygg 6 bygg 8 BLÅ PROMENADE FRA VANNKANTEN TIL SENTRUM lervig siriskjeret FREMTIDIG BYGGETRINN For ytterligere informasjon - kontakt kruse Smith EIendom. Kvartalslekeplass Ferdigstilles i byggetrinn

6 10 11

7 TENK TANKEN å KUNNE VÅKNE TIL LYDEN AV BØLGENE Ved Siriskjær i Stavanger Øst har det vokst frem en sjelden perle. Perlen heter Vannkanten, og er et annerledes og spennende boligprosjekt, bygget på byens kanskje beste tomt. Bygget i tråd med Rogalands trehustradisjoner og morgendagens standard er Vannkanten et unikt boligprosjekt. Vannkanten består av til sammen 130 selveierleiligheter. Vannkanten legger vekt på at det også innvendig skal holdes en høy arkitektonisk kvalitet. Med sjø på tre sider, har de fleste leilighetene sjøutsikt. Leilighetene er lyse, med store vinduer, og har flotte planløsninger. Mange av ytterveggene skrår innover og gir leilighetene en ekstra karakter. Leilighetene har balansert ventilasjon. ene har fliser, oppholdsrom eikeparkett. Kjøkkenet er utstyrt med moderne HTH-kjøkken i dansk design. Vannbåren varme. Mange av leilighetene har integrerte hagestuer med foldedører i glass. Lysåpningen kan åpnes som en innebygget terrasse, men i dette prosjektet er hagestuen også en del av det klimatiserte oppholdsrommet og dermed et fullverdig innerom

8 14 15

9 Universell utforming Minimum 80% av leilighetene skal være universelt utformet. Tilgjengeligheten er integrert som en naturlig del av utformingen av hver leilighet. Alle leiligheter har heisadkomst fra Alle heisene vil være båreheis

10 TENK TANKEN å b o m o d e r ne i e t t r e hus 18 w w w.t e n kvan n kan t e n.n o 19

11 20 21

12 22 23

13 Arkitektens tanker Stavanger har den høyeste konsentrasjonen av trehus i - Europa. Visjonen bak Vannkanten er å videreutvikle byens historiske trearkitektur ved å opprette et særegent og levende bygningskompleks der en uttrykker lokal identitet og global visjon. Vannkanten er designet av AART architects (Danmark) og Studio Ludo (Norge) og er utformet som et av de største trearkitektur prosjekter i -Europa. Dette understreker Norge internasjonalt og Stavanger som en pionerby innen moderne trearkitektur. Vannkanten ligger på en urban strandpromenade på østsiden av Stavanger og omfavner essensen av byen ved å videreutvikle den der en tar inn en tolkning av det omkringliggende landskapet. Det er denne konteksten som har vært den viktigste strukturelle ideen i design-prosessen. Arkitekturen visker ut grensen mellom byrommet og det dramatiske norske landskapet ved å fremstå som en fjellkjede av tre på kanten mellom by og sjø. Strukturen består av en sammen- hengende rad bygg, som er knyttet sammen med dramatiske smug. Smugene understreker og drar den praktfulle havutsikten gjennom prosjektet der det skaper rekreasjons områder ved sjøen og mot byen. I tillegg har hver leilighet utsikt til grønne uteområder, havet og byen. Formenes varierende retninger, offentlig torg og samspillet mellom bolig- og forretningsenheter skaper en levende atmosfære, som sikrer at området blir mer enn en gjennomfartsåre. De vågale kantete volumene er formet med tanke på klima (vind og sol) i den hensikt å redusere behovet for energi i tillegg til å skape et dynamisk spill av lys og skygge i løpet av dagen. På denne måten bruker bygningskomplekset systematisk energien fra solen for å redusere energibehovet, mens de skrå takflatene og fasaderne skaper optimale lysforhold der de bringer sollys inn i smugene, det offentlige torget, og bolig-og forretningsenhetene. Ved å bruke heltre og maksimere dagslys forsterker Vannkanten relasjonene mellom inne og ute, optimaliserer beboernes livskvalitet, og skaper et urbant men likevel naturlig bybilde. Atle Lenschow, Studio Ludo & Rasmus Kruse, AART architects 24 25

14 TENK TANKEN å HA RYFYLKE FORAN føttene. NÅR DU VIL

15 TENK TANKEN ALT DU TRENGER I GÅAVSTAND. VARER/TJENESTER TRANSPORT Ica Støperigården (Post i butikk) 0.5 km Busstopp 0,2 km Internasjonalt Matsenter (IMS) Kiwi (Lervig Brygge) Mathallen (Kommer!) Rema 1000 Storhaug Statoil Service (Haugesundsgt) Bilverksted (Nevland) Shell / 7-Eleven (Blåsenborg) 0.5 km 0.5 km 0,5 km 0.6 km 0.7 km 1,0 km 1.3 km Fiskepiren (ferje og hurtigbåt) Byterminalen (buss og tog) SPORT Fresh Fitness Impulz Personlig Trening 1.6 km 2.1 km 0.2 km 0.5 km St. Johannes kirke Folkeparken Kjelvene Statoil BI Jakobs brød Ryfylkegata Haugesundsgata ICA Park Atha Yoga Ostehuset Øst Tou Scene VANNKANTEN Siriskjeret MagasinBlaa 1.6 km Kjelvene (skatepark, ballspill mm) 0.8 km A. Idsøe - kjøttforretning 1.6 km Treningssenter (24/7) 0,9 km Apotek 1 (Mediegården) Verksgata Vinmonopol 1.6 km 1.6 km Midjord Idrettsanlegg Storhaug Idrettsplass 1,2 km 1.3 km Ryfylkegata Siriskjeret Lervig Pizza bakeren Rema Storhaugtunnelen Kiwi 29

16 Planløsninger Et overordnet mål for leilighetene har vært å utnytte potensialet og kvalitetene tomten byr på. Med gode solforhold mot bysiden og utsikten mot sjøsiden har arkitektteamet bestrebet seg etter å implementere disse forhold inn i hver enkelt boenhet. De fleste leilighetene har åpne, gjennomgående løsninger. Det vil si at kjøkken og stue opptar hele lengderetningen og har store lysåpninger mot sol i ene enden og utsikt i andre. Ja takk - Begge deler er i så måte et legitimt og innfridd krav som brorparten av leilighetene oppfyller. I ene enden kontakt med byen, uteoppholdsrom og solen, - i andre enden utsikten til bryggen, sjøen og fjellene i Ryfylke. Det er lagt opp til én parkeringsplass, 2 sykkel - parkeringer og 1 sportsbod pr leilighet i lukket anlegg. Gjesteparkeringer ved veien mot vest. PLANTEGNINGER m 31

17 400x400 Sjalusirist j f. RIR Porttelefon 400x400 Sjalusirist j f. RIR Hjørnet må tilpasses på plassen. Utlektning må tilpasses mot fasaden _V x 2488 (næring) NORD-VEST SYD-VEST KT KT Kledningstype 2 KT KT KT Kledningstype 2 Se detalj: A1028 (637) 900 Se detalj: A _H _H _V _V _H _H _V _V _V _H _H _V _V _V _H _H _V _V _H _H Se detalj: A _V _V24 T1 Se detalj: A1039 (780) 900? 234.4_H _V _V _V _V _H _V _V _V _V _V _V _V _V _V _V _V _V _V _H _H _H _V _V _V _V _V24 Kledningstype 2 KT Kledningstype _V24 Inngang _V _H _V _V _V24 BYGG 6 SYD-ØST KT KT Kledningstype 1 Kledningstype 1 KT _H12 F F 234.4_V _V _V _V _V12 F 234.2_H30 T _H27 T _H33 T3 F 234.3_V _H12 F 234.3_H12 F 234.4_V _V _V _V _V12 F 234.2_H30 T _H30 T _H27 T _H33 T3 F 234.3_V _H12 F 234.3_H12 F 234.3_V _V _V _V _V _V12 F 234.2_H27 T _H30 T _H27 T _H33 T3 F 234.3_V _H12 F 234.3_H12 F 234.4_V _V _V _V _V12 F 234.2_H30 T _H30 T _H27 T _H33 T3 KT F 234.3_H _H12 F KT _H27 T _H _H27 T _F _F _V12 32

18 EL/IKT skap Stue/kjøkken 53,9 m² Bod 2,8 m² WC 2,4 m² Vinklet yttervegg (også inne) Stue/kjøkken 39,7 m² Sov 16,2 m² Sov 7,6 m² ,2 m² Bod/vask 4,0 m² ,9 m² ,1 m² Gang 6,6 m² Sov 18,5 m² Sov 7,2 m² ,7 m² Entre 12,5 m² Bod/vask 3,9 m² Entre 5,2 m² EL/IKT skap INSP. LEILIGHET H0102 Inngang 17/ BRA: 93,5 m 2 1. etasje Inngang 19 LEILIGHET H0204 Inngang 19/ BRA: 134 m 2 2. etasje Inngang 17 Vinklet yttervegg (også inne) Bygg 6 LEILIGHET H0102 Inngang etasje BRA: 93,5 m² Bygg 6 LEILIGHET H0204 Inngang etasje BRA: 134 m² Sov 13,1 m² Inngang 17 Inngang

19 Vinklet yttervegg (også inne) EL/IKT skap LEILIGHET H0301 Inngang 17/ BRA: 144,5 m 2 3. etasje Sov 18,3 m² Stue/kjøkken 64,9 m² Gang 6,7 m² ,9 m² Bod/vask 4,0 m² Sov 7,9 m² ,2 m² Sov 13,1 m² EL/IKT skap WC 2,1 m² Bod 2,8 m² WC 2,4 m² LEILIGHET H0304 Inngang 19/ BRA: 131,2 m 2 3. etasje Vinklet yttervegg (også inne) ,1 m² Sov 7,6 m² Bod/vask 4,0 m² ,8 m² Gang 6,7 m² Sov 17,9 m² Stue/kjøkken 52,6 m² Entre 5,2 m² Bygg 6 LEILIGHET H0301 Inngang etasje BRA: 144,5 m² Inngang 17 Inngang 19 Bygg 6 LEILIGHET H0304 Ingang etasje BRA: 131,2 m Sov 13,1 m² Inngang 17 Inngang

20 Vinklet yttervegg (også inne) Vinklet yttervegg (også inne) LEILIGHET H0401 Inngang 17/ BRA: 140,9 m 2 4. etasje LEILIGHET H0404 Inngang 19/ BRA: 128,3 m 2 4. etasje WC 2,1 m² Hagestue 6,2 m² Sov 18,3 m² Stue/kjøkken 56,7 m² Gang 6,7 m² ,9 m² Bod/vask 4,0 m² Sov 7,2 m² ,2 m² Sov 12,5 m² EL/IKT skap Sov 7,6 m² Bod/vask 4,9 m² ,1 m² Sov 16,9 m² Gang 7,8 m² Stue/kjøkken 30,1 m² ,2 m² Entre 5,2 m² Hagestue 20,9 m² Eikespiler på denne vegg Bygg 6 LEILIGHET H0401 Inngang etasje BRA: 140,9 m Entre, 7,0 m² Eikespiler på denne vegg Inngang 17 Inngang 19 Bygg 6 LEILIGHET H0404 Inngang etasje BRA: 128,3 m Sov 13,2 m² EL/IKT skap Inngang 17 Inngang

21 Vinklet yttervegg (også inne) LEILIGHET H0504 Inngang 19/ BRA: 125,6 m 2 5. etasje LEILIGHET H0501 Inngang 17/ BRA: 137,6 m 2 5. etasje H-høy himling EL/IKT skap Stue/kjøkken 59,4 m² H-høy himling ,5 m² Sov 16,2 m² ,6 m² Gang 8,1 m² Bod/vask 5,0 m² Sov 7,6 m² Sov 12,9 m² H-høy himling H-høy himling Entre 7,7 m² ,2 m² Stue/kjøkken 49,5 m² Vinklet yttervegg (også inne) Bod/vask 5,0 m² Sov 7,6 m² ,7 m² Sov 16,2 m² Gang 7,8 m² Entre 5,2 m² EL/IKT skap Bygg 6 LEILIGHET H0504 Inngang etasje BRA: 125,6 m Sov 13,2 m² Inngang 17 Inngang 19 Bygg 6 LEILIGHET H0501 Inngang etasje BRA: 137,6 m2 Inngang 17 Inngang

22 NORD-VEST NORD-ØST BYGG 7 SØR-VEST SØR-ØST 42

23 Vinklet yttervegg (også inne) LEILIGHET H0101 LEILIGHET H0103 Inngang 15/ BRA: 71,8 m 2 1. etasje Inngang 15 Inngang 15/ BRA: 76,8 m 2 1. etasje Bod 3,8 m² Hall/Entré 7,7 m² Stue/Kjøkken 35,4 m² Hagestue 6,7 m² EL/IKT - skap Glass Vinklet yttervegg (også inne) Hall/Entrè 9,2 m² ,9 m² Inngang ,7 m² Ekstra soverom/kontor 6,8 m² Stue/Kjøkken 32,4 m² Glass Vinklet yttervegg (også inne) Dør hevet opp på sokkel Bygg 7 LEILIGHET H0101 Inngang etasje BRA: 71,8 m² Bod 2,0 m² EL/IKT - skap ,2 m² Bygg 7 LEILIGHET H0103 Inngang etasje BRA: 76,8 m² ,5 m² 44 45

24 Vinklet yttervegg (også inne) LEILIGHET H0203 LEILIGHET H0301 Inngang 15/ BRA: 88,1 m 2 2. etasje Inngang 15 Inngang 15/ BRA: 62,5 m 2 3. etasje Hall/Entrè 8,2 m² ,0 m² Bod/Vask 4,7 m² Stue/Kjøkken 28,0 m² Inngang 15 EL/IKT - skap Glass Vinklet yttervegg (også inne) ,9 m² Bod 3,8 m² Hall/Entré 7,7 m² Stue/Kjøkken 34,3 m² Hagestue 6,5 m² ,4 m² Glass Vinklet yttervegg (også inne) EL/IKT - skap Bygg 7 LEILIGHET H0203 Inngang etasje BRA: 88,1 m² ,5 m² Bygg 7 LEILIGHET H0301 Inngang etasje BRA: 62,5 m² ,0 m² 46 47

25 LEILIGHET H0302 LEILIGHET H0303 Inngang 15/ BRA: 88,1 m 2 3. etasje Inngang 15 Inngang 15/ BRA: 85,5 m 2 3. etasje Bod 3,8 m² ,9 m² Hall/Entré 7,7 m² Stue/Kjøkken 32,6 m² ,8 m² Hagestue 6,6 m² EL/IKT - skap Glass Vinklet yttervegg (også inne) Hall/Entré 4,3 m² Inngang ,5 m² Bod/Vask 3,1 m² EL/IKT - skap Stue/Kjøkken 24,0 m² Ekstra soverom 6,4 m² Bygg 7 LEILIGHET H0302 Inngang etasje BRA: 57,8 m² ,9 m² Bygg 7 LEILIGHET H0303 Inngang etasje BRA: 85,5 m² ,5 m² 48 49

26 Vinklet yttervegg (også inne) LEILIGHET H0401 LEILIGHET H0402 Inngang 15/ BRA: 58,1 m 2 4. etasje Inngang 15 Inngang 15/ BRA: 57 m 2 4. etasje Bod/Vask 3,1 m² Foldevegg som opsjon ,9 m² Hall/Entré 4,3 m² ,5 m² EL/IKT - skap Stue/Kjøkken 30,1 m² Inngang 15 Glass Vinklet yttervegg (også inne) Hall/Entrè 8,2 m² ,4 m² Bod/Vask 4,4 m² Stue/Kjøkken 25,5 m² EL/IKT - skap Bygg 7 LEILIGHET H0401 Inngang etasje BRA: 58,1 m² ,3 m² Bygg 7 LEILIGHET H0402 Inngang etasje BRA: 57,0 m² 50 51

27 LEILIGHET H0403 LEILIGHET H0502 Inngang 15/ BRA: 83 m 2 4. etasje Inngang 15 Inngang 15/ BRA: 56,2 m 2 5 etasje ,9 m² Hall/Entré 4,3 m² ,5 m² Bod/Vask 3,1 m² EL/IKT - skap Stue/Kjøkken 29,3 m² Inngang 15 Glass Vinklet yttervegg (også inne) Bod 3,8 m² ,9 m² Hall/Entré 7,7 m² Stue/Kjøkken 30,6 m² Hagestue 6,8 m² ,1 m² EL/IKT - skap Bygg 7 LEILIGHET H0403 Inngang etasje BRA: 83 m² ,5 m² Bygg 7 LEILIGHET H0502 Inngang etasje BRA: 56,2 m² 52 53

28 LEILIGHET H0601 Utsikt/Tv-stue Inngang 15/ BRA: 252,2 m etasje Utsikt/Tv-stue Trapperom Entre/Hall Vinklet yttervegg (også inne) 1:150 Endelig kjøkkentegning iht. HTH Takterrasse 36,0 m² Utsikt/Tv-stue 25,2 m² ,2 m² Wc 4,1 m² Bod 3,7 m² Høyde mm Møne mm ,2 m² Bod//WIC 6,3 m² 1:100 Etasjeplan ,3 m² Glass Vinklet yttervegg (også inne) Entre/Hall 18,3 m² ,4 m² Glass Evt. forstue 5,7 m² ,0 m² Kjøkken 14,1 m² WIC/Sovrom 6,7 m² Glass Trapperom 17,5 m² Skyveskape/Gard. Opsjon Opsjon Opsjon 1: Utsikt/Tv-stue 66,9 m² IKT/EL skap Vaskerom/Bod 4,2 m² Inngang 15 Inngang

29 NORD-VEST NORD-ØST BYGG 8 NORD-VEST 56

30 EL/IKT - skap LEILIGHET H0101 LEILIGHET H0101 / BRA: 105,5 m 2 / BRA: 75,5 m 2 1. etasje Inngang 13B 1. etasje Kjøkken/Stue 32,1 m² Bod 4,0 m² ,9 m² Entre 10,9 m² ,2 m² ,2 m² Glass ,5 m² ,0 m² EL/EKT - skap Inngang 13B Kjøkken/Stue 33,6 m² Entre 6,6 m² Bod 3,4 m² Stue 10,0 m² ,1 m² Foldevegg som tilvalg ,3 m² Bygg 8 LEILIGHET H etasje BRA: 105,5 m² Hagestue 7,9 m² Bygg 8 LEILIGHET H etasje BRA: 75,5 m² 58 59

31 EL/IKT - skap LEILIGHET H0201 LEILIGHET H0203 / BRA: 105,5 m 2 / BRA: 75,5 m 2 2 etasje Inngang 13B 2. etasje Kjøkken/Stue 32,1 m² Bod 4,0 m² ,9 m² Entre 10,9 m² ,2 m² ,2 m² Glass ,5 m² ,0 m² EL/IKT - skap Inngang 13B Kjøkken/Stue 33,4 m² Entre 6,6 m² Bod 3,4 m² ,1 m² Stue 10,0 m² ,3 m² Bygg 8 LEILIGHET H etasje BRA: 105,5 m² Hagestue 7,9 m² Foldevegg som tilvalg Bygg 8 LEILIGHET H etasje BRA: 75,5 m² 60 61

32 EL/IKT - skap LEILIGHET H0301 LEILIGHET H0302 / BRA: 105,5 m 2 / BRA: 57,3 m 2 3. etasje Inngang 13B 3. etasje ,2 m² Entre 4,5 m² Kjøkken/Stue 30,5 m² Inngang 13B ,5 m² ,0 m² ,3 m² Kjøkken/Stue 33,4 m² Entre 6,6 m² Bod 3,4 m² ,1 m² Hagestue 10,0 m² Bygg 8 LEILIGHET H etasje BRA: 105,5 m² Hagestue 7,9 m² Foldevegg som tilvalg Bygg 8 LEILIGHET H etasje BRA: 57,3 m² EL/EKT - skap Bod/Vask 4,0 m² ,7 m² 62 63

33 LEILIGHET H0303 LEILIGHET H0402 / BRA: 75,5 m 2 / BRA: 57,3 m 2 3. etasje Inngang 13B 4. etasje ,2 m² Entre 4,5 m² Kjøkken/Stue 30,7 m² Inngang 13B Kjøkken/Stue 32,1 m² Bod 4,0 m² ,9 m² Entre 10,9 m² ,2 m² ,2 m² Glass EL/EKT - skap Bygg 8 LEILIGHET H etasje BRA: 75,5 m² Bygg 8 LEILIGHET H etasje BRA: 57,3 m² EL/IKT - skap Bod/Vask 4,0 m² ,7 m² 64 65

34 LEILIGHET H0403 LEILIGHET H0501 / BRA: 75,5 m 2 / BRA: 211,4 m 2 4. etasje Kjøkken/Stue 32,3 m² Bod 4,0 m² ,7 m² Entre 10,9 m² Inngang 13B ,2 m² ,2 m² Glass EL/IKT - skap 5-6. etasje Høy himling Bygg 8 LEILIGHET H etasje BRA: 75,5 m² 66 67

35 LEILIGHET H0501 / BRA: 211,4 m etasje Inngang 13B Inngang 13B ,9 m² ,2 m² Høy himling Rømningsvei Walk inn 4,9 m² Entre 11,5 m² ,5 m² Entre 7,4 m² Bod/Vaskerom 4,8 m² Stue 16,8 m² Kjøkken og spisestue 33,8 m² EL/IKT-Skap Nisje for etasjeskilt på eikespiler Opptrinn: 181 Inntrinn: 250 Nisje for etasjeskilt på eikespiler ,3 m² TV-stue 33,5 m² ,6 m² WC 1,7 m² Bygg 8 LEILIGHET H etasje / 6. etasje BRA: 211,4 m² Bygg 8 LEILIGHET H etasje / 6. etasje BRA: 211,4 m² Høy himling ,0 m² Høy himling 68 69

36 Høy himling LEILIGHET H0503 LEILIGHET H0102 / BRA: 44,5 m 2 Inngang 13B/ BRA: 105,6 m 2 5. etasje Inngang 13B 1. etasje Kjøkken/Stue 32,7 m² Hall/Entré 14,7 m² ,5 m² Bod 3,6 m² ,4 m² Stue 6,1 m² Inngang 13B Foldevegg som tilvalg EL/IKT - skap Entre 5,5 m² ,8 m² ,5 m² Høyde 1900 mm Stue/Kjøkken 22,5 m² Høyde 2400 mm EL/IKT - Skap Glassdør Bygg 8 LEILIGHET H0503 BRA: BRA: 44,5 m² Bygg 8 LEILIGHET H0102 Inngang 13B 1. etasje BRA: 105,6 m² Hagestue 7,3 m² ,5 m² ,7 m² 70 71

37 EL/IKT - skap EL/IKT - skap LEILIGHET H0201 Inngang 13B/ BRA: 149,8 m 2 2. etasje Inngang 13B Kundetegning // KRAFTVÆRK AS // LEILIGHET H0301 Inngang 13B/ BRA: 146,2 m 2 3. etasje ,1 m² ,4 m² ,6 m² Bod 6,1 m² Hagestue 6,3 m² Kjøkken/Stue 57,5 m² Foldevegg som tilvalg Inngang 13B Stue 5,5 m² Kjøkken/Stue 61,8 m² Evt. plassering av eikespiler ,1 m² ,4 m² ,5 m² Bod/Vask 6,1 m² Foldevegg som tilvalg Hagestue 9,6 m² Bygg 8 LEILIGHET H0201 Inngang 13B 2. etasje ,5 m² BRA: 149,8 m² Entre 12,6 m² ,7 m² Rev.:A Dato: Besk.:13B H0101; H0201; H Fjernelse av nisje til garderobe Bygg 8 LEILIGHET H0301 Inngang 13B 3. etasje ,5 m² BRA: 146,2 m² Entre 12,6 m² Nisje for etasjeskilt på eikespiler ,7 m² 72 73

38 EL/IKT - skap LEILIGHET H0402 LEILIGHET H0502 Inngang 13B/ BRA: 115,8 m 2 Inngang 13B/ BRA: 146,2 m 2 4. etasje Inngang 13B 3. etasje Foldevegg som tilvalg Entre 12,3 m² ,9 m² ,0 m² ,1 m² Bod/Walk-in 5,6 m² Kjøkken/Stue 34,7 m² Bygg 8 LEILIGHET H0402 Inngang 13B 4. etasje BRA: 115,8 m² Stue 7,3 m² ,1 m² ,5 m² 74 75

39 LEILIGHET H0502 Inngang 13B/ BRA: 225,3 m etasje Inngang 13B Kundetegning // KRAFTVÆRK AS // Inngang 13B 1000 mm glass-rekkverk Høy himling 900 mm rekkverk Vaskerom 3,5 m² Kontor 6,8 m² ,9 m² Høyde 1900 mm Mezzanin 24,0 m² Kundetegning // KRAFTVÆRK AS // Åpen himling Innkassing av ventilasjon Innkassing av ventilasjon Kjøkken/Stue 59,5 m² ,2 m² ,7 m² ,1 m² Bod/Walk-in 6,1 m² 900 mm rekkverk Entre 10,5 m² El/IKT skap Høy himling Bygg 8 LEILIGHET H0502 Inngang 13B 5. etasje / 6. etasje BRA: 225,3 m² ,0 m² Nisje for etasjeskilt på eikespiler Bygg 8 LEILIGHET H0502 Inngang 13B 5. etasje / 6. etasje BRA: BRA 225,3 m² Tv-stue 20,0 m² Høyde 2400 mm ,5 m² Gang/disponibelt 8,3 m² Rømningsvei Nisje for etasjeskilt på eikespiler Rev.:O Dato: Besk.:Rev. A: H0502_13B Endring påforring for ventilasjon

40 NORD-VEST NORD-ØST BYGG 9 SØR-VEST SØR-ØST

41 LEILIGHET H0103 LEILIGHET H0202 Inngang 11 / BRA: 84,6 m 2 1. etasje Inngang 11 Inngang 11 / BRA: 59,2 m 2 2. etasje Inngang Hall/Entré 4,3 m² ,7 m² Stue/Kjøkken 35,9 m² Bod/Vask 3,0 m² Stue/Kjøkken 31,3 m² EL/IKT - skap ,2 m² Bod/Vask 4,8 m² Hall/Entré 8,6 m² ,9 m² Glass Vinklet yttervegg (også inne) EL/IKT - skap Bygg 9 LEILIGHET H0103 Inngang etasje BRA: 84,6 m² ,2 m² Bygg 9 LEILIGHET H0202 Inngang etasje BRA: 59,2 m² ,7 m² 80 81

42 Vinklet yttervegg (også inne) LEILIGHET H0203 LEILIGHET H0302 Inngang 11 / BRA: 79,2 m 2 2. etasje Inngang 11 Inngang 11 / BRA: 58,5 m 2 3. etasje Hall/Entré 4,3 m² ,7 m² Bod/Vask 3,0 m² Stue/Kjøkken 30,9 m² EL/IKT skap Inngang Stue/Kjøkken 33,1 m² EL/IKT skap Vinklet yttervegg (også inne) ,7 m² Bod/Vask 4,4 m² Hall/Entré 8,6 m² ,3 m² Glass EL/IKT - skap Bygg 9 LEILIGHET H0203 Inngang etasje BRA: 79,2 m² ,5 m² Bygg 9 LEILIGHET H0302 Inngang etasje BRA: 58,5 m² ,0 m² 82 83

43 LEILIGHET H0402 LEILIGHET H0403 Inngang 11 / BRA: 57,8 m 2 4. etasje Inngang 11 Inngang 11 / BRA: 69 m 2 4. etasje Inngang 11 Vinklet yttervegg (også inne) ,7 m² Bod/Vask 3,6 m² Hall/Entré 8,6 m² ,1 m² Stue/Kjøkken 27,9 m² Glass Hall/Entré 4,3 m² Vinklet yttervegg (også inne) EL/IKT - skap ,7 m² Bod/Vask 3,0 m² Stue/Kjøkken 31,3 m² EL/IKT - skap Bygg 9 LEILIGHET H0402 Inngang etasje BRA: 57,8 m² ,4 m² Bygg 9 LEILIGHET H0403 Inngang etasje BRA: 69 m² ,2 m² 84 85

44 LEILIGHET H0501 LEILIGHET H0502 Inngang 11 / BRA: 60 m 2 5. etasje Inngang 11 Inngang 11 / BRA: 57,2 m 2 5. etasje ,7 m² Hall/Entré 4,3 m² Vinklet yttervegg (også inne) Inngang Stue/kjøkken 28,8 m² Glass ,3 m² Hall/Entrè 7,2 m² Bod 4,3 m² ,7 m² Bod/Vask 3,0 m² Stue/Kjøkken 31,3 m² EL/IKT - skap ,5 m² EL/IKT - skap Bygg 9 LEILIGHET H0501 Inngang etasje BRA: 60,0 m² Bygg 9 LEILIGHET H0502 Inngang etasje BRA: 57,2 m² Vinklet yttervegg (også inne) 86 87

45 Vinklet yttervegg (også inne) LEILIGHET H0503 Inngang 11 / BRA: 64 m 2 5. etasje Glass Vinklet yttervegg (også inne) Hall/Entré 8,6 m² Bod/Vask 3,3 m² Stue/Kjøkken 32,5 m² Inngang 11 EL/IKT - skap ,2 m² garasje Bod Bøttekott Bygg 9 LEILIGHET H0503 Inngang etasje BRA: 64,0 m² ,5 m² Fellesareal sameiet Heis Korridor Næring Parkering drenerende asfalt Sjakt Sluse Sykkelparkering Teknisk Rom Trapperom 88 89

46 Romskjema Vannkanten ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR VENTILASJON ANNET ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR VENTILASJON ANNET GENERELT NEK Røykvarsling iht. krav Det vil bli montert stikkontakter eller takpunkter for tilkobling av lys. Generelt et lyspunkt i hvert rom. I stue vil det bli montert 2 punkt. Lamper leveres kun der dette er beskrevet konkret til hvert enkelt rom. Jordfeilbryter på alle kurser. Egen tegning som viser elektriske punkt blir utarbeidet for hver leilighet og gjennomgått med kunde når kundebehandlingen starter. Plassering av elektriske punkter kan endres i forbindelse med kundebehandling. Sprinkleranlegg. I leilighetene brukes boligsprinkleranlegg med hvite hoder. Inspeksjonsluker til tekniske installasjoner, 300 x 300 mm monteres i vegger der dette er krav ihht. gjeldende regelverk. Balansert ventilasjon for leiligheten med avtrekk fra toalett, boder og kjøkken. Friskluft til oppholdsrom som stue og soverom. Det legges opp til en enkel styringsmulighet, der den enkelte leilighetseier for eksempel kan prioritere luft til soverom / stue med enkelt betjeningstablå. Inspeksjonsluker til tekniske installasjoner, 300 x 300 mm monteres i vegger der dette er krav ihht. gjeldende regelverk. BAD Fliser. Ta kontakt for detaljer. Fliser. Ta kontakt for detaljer. Sparklet og hvitmalt gipshimlinger. Acrylmaling. Det skal monteres en stikkontakt med to uttak. 2 punkt for lys ved siden av speil, m/ bryter. Stikkontakt for barbermaskin. Taklampe leveres. Ett greps servantbatteri. Dusjnisje 90 x 90 cm med profiler og herdet glass. Der rullestolkrav krever svingbare vegger leveres dette. Termostat dusj-batteri. Veggtoalett. Kran og avløp for vaskemaskin. 1 stk. gulvsluker + 1 hjelpesluk under vaskemaskin. Vannbåren varm i gulv. Fordelerskap for vannledninger. Energimåler for varmt forbruksvann og oppvarming. Klargjøres med plass for måler av kaldt tappevann. (Måler leveres ikke) NB! For spesifikk leveranse se tegning og beskrivelse fra HTH modell Next.. Innredning, for eksempel knagger papirholdere og såpedispensere leveres ikke. Vaskemaskin og tørketrommel leveres HALL / ENTRÈ Parkett type eik, kalket lakkert 3-stavs. Golvlister mot vegg malt i samme farge som vegg, med kittede spikerhull. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sparklet og hvitmalt gipshimling. Acrylmaling. Utv. ringeknapp v / inngangsdør. Det monteres én dobbelt stikkontakt ved gulv pr påbegynt 6 m 2 gulvareal. Taklampe leveres. WC Parkett type eik, kalket lakkert 3-stavs. Golvlister mot vegg malt i samme farge som vegg, med kittede spikerhull. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sparklet og hvitmalt gipshimling. Acrylmaling. Det skal monteres en stikkontakt med to uttak. 2 punkt for lys ved siden av avsatt plass for speil, m/ bryter. Taklampe leveres. Ett greps servantbatteri. Veggtoalett. 1 stk. håndvask. Innredning, for eksempel knagger papirholdere og såpedispensere leveres ikke. GANG STUE/KJØKKEN Parkett type eik, kalket lakkert 3-stavs. Golvlister mot vegg malt i samme farge som vegg, med kittede spikerhull. Parkett type eik, kalket lakkert 3-stavs. Golvlister mot vegg malt i samme farge som vegg, med kittede spikerhull. Parkett type eik, kalket lakkert 3-stavs. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sparklet og hvitmalt gipshimling. Acrylmaling. Sparklet og hvitmalt gipshimling. Acrylmaling. Det monteres én dobbelt stikkontakt ved gulv pr påbegynt 6 m 2 gulvareal. Kjøkken Det leveres én dobbelt stikkontakt pr. 2 m kjøkkenbenk, dog ikke mindre enn 2 stikkontakter, for tilkobling av kjøkkenmaskiner mv. I tillegg leveres 4 uttak ved gulv i forbindelse med spiseplass. 1 stikkontakt for komfyr 1 stikkontakt for komfyrtopp Lysarmatur under kjøkkenskap 18W NB ved tilvalg/utvidelse av kjøkken/ ekstra kjøkkenskap må det bestilles ekstra stikkontakter som tilvalg. Stue Det leveres én dobbel stikkontakt ved gulv pr påbegynt 4 m 2 gulvareal. I tillegg leveres det en plass for PC-utstyr / hjemmekino / TV / musikkanlegg med 6 uttak. Inntil fire av disse uttakene kan være beregnet for tilkobling kun av europlugger. Svarapparat for porttelefon uten bilde. Ett-greps benkebatteri svingbart med avstengning for oppvaskmaskin. Avløp for oppvaskmaskin i kjøkken benk. Mekanisk avtrekk for steikeområdet Kjøkkeninnredning fra HTH modell Next. Det leveres integrert kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. NB! For spesifikk leveranse se tegning og beskrivelse fra HTH I leiligheter som har trapp leveres denne ihht. tegning, med glassrekkverk tilsvarende rekkverk i hagestuer. Høyde på rekkverk 1,20 m. BOD/VASK BOD I LEILIGHET (uten vaskemaskin) BOD I P.ANLEGG Fliser. Ta kontakt for detaljer. NB! Ikke fall til sluk. Parkett type eik, kalket lakkert 3-stavs. Golvlister mot vegg malt i samme farge som vegg, med kittede spikerhull. Betonggolv 10 cm høyere enn asfalt i p-anlegg. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sprøytemalt betong/gips til full dekk. Skillevegger mellom boder: Axelent PF 2000 med tette vegger i høyde 2,1 meter, med luftespalte i netting i toppen. Galvanisert utførelse. Sparklet og hvitmalt gipshimling. Acrylmaling. Sparklet og hvitmalt gipshimling. Acrylmaling. Sprøytemalt betong til full dekk. Det skal installeres minst én dobbel stikkontakt ved gulv pr påbegynt 6m2 gulvareal. Taklampe leveres. El-skap plasseres i bod Det skal installeres minst én dobbel stikkontakt ved gulv pr påbegynt 6m2 gulvareal. Taklampe leveres. El-skap plasseres i bod Dersom det ønskes kontakt i bod må dette bestilles ekstra i forbindelse med kundebehandling. Kontakten vil da trekke strøm fra fellesanlegget. Derfor må denne kontakten ha egen måler som plasseres ved kontakten. Maks 10A Strømforbruk må da betales til Sameiet. Det leveres fellesbelysning for boder i P- anlegg, en lysarmatur over hver bod. Avløp og vannuttak for vaskemaskin. Sluk i gulv. Fordelerskap for vannledninger. Energimåler for varmt forbruksvann og oppvarming. Klargjøres med plass for måler av kaldt tappevann. (Måler leveres ikke) Fordelerskap for vannledninger. Energimåler for varmt forbruksvann og oppvarming. Klargjøres med plass for måler av kaldt tappevann. (Måler leveres ikke) NB! Denne beskrivelsen av bod gjelder kun dersom bod endres fra vanlig bod til bod / vask. Det må da kjøpes en oppgradering av rommet til våtromsstandard. Vaskemaskin og tørke-trommel leveres ikke. Brannslukkingsutstyr 6 kg pulver-apparat. Brannslukkingsutstyr 6 kg pulver-apparat. Innredning leveres ikke. NB! Denne boden leveres som sportsbod, for oppbevaring av utstyr som må tåle fuktighet. HAGESTUE Golvlister mot vegg malt i samme farge som vegg, med kittede spikerhull. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. På en vegg leveres stående eikelister. Sparklet og hvitmalt gipshimling. Acrylmaling. Det skal installeres minst én dobbel stikkontakt ved gulv pr påbegynt 4 m 2 gulvareal. I yttervegg leveres isolerte skyvedører. På innsiden av skyvedørene, i åpningen som fremkommer når skyvedørene står i åpen stilling, leveres glassrekkverk. P.ANLEGG OG SYKKELPARK- ERING Drensasfalt Sprøytemalt betong til full dekk. 3 forskjellige farger. Sprøytemalt betong til full dekk. Det kan bestilles stikkontakt til parkeringsplass ved kundebehandling. Rør er lagt fra leilighet til hovedtavle samt videre til parkeringsplass Takbelysning på bevegelsesdetektor. En spyleplass for sykler plassert ved hver innkjøring til parkeringskjelleren (2 stk. spyleplasser). Slukkeutstyr iht. forskrifter. Iht. Krav. Oppmaling av p.plasser. Porter med 1 sender pr. P.plass. Sykkelstativ leveres. Parkett type eik, kalket lakkert 3-stavs. Innvendig vegg mot stue / kjøkken leveres som uisolert foldevegg eller skyvedør med enkelt glass. FELLESROM TIL DISP. FOR SAMEIET Fliser type Leonardo 30 x 30cm. R9 Bonn Sparklet og malt med ackrylmaling. Sparklet og hvitmalt gipshimling. Acrylmaling. Det skal installeres minst én dobbel stikkontakt ved gulv pr påbegynt 6m2 gulvareal. Taklamper leveres i entre og bad/wc. Ett greps servantbatteri. Golvmontert toalett for HC brukere. 1 stk. HChåndvask. Energimåler. Eget anlegg. Kjøkkeninnredning fra HTH, modell Next. Det leveres integrert kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. Det leveres ikke noe annen innredning. SOVEROM Golvlister mot vegg malt i samme farge som vegg, med kittede spikerhull. Parkett type eik, kalket lakkert 3-stavs. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sparklet og hvitmalt gipshimling. Acrylmaling. Det skal installeres minst én dobbel stikkontakt ved gulv pr påbegynt 4m 2 gulvareal.1 uttak for svakstrøm, cat. 6, på hovedsoverom. NB! Dersom det skal brukes PC-utstyr / hjemmekino / TV / musikkanlegg i soverom må det bestilles 6 uttak for dette, der inntil fire av disse uttakene kan være beregnet for tilkobling kun av europlugger. Dette tilvalget bestilles ekstra i kundebehandlingen. Garderobeskap fra HTH, type 2500 hvit dekor, leveres der disse er vist med heltrukket strek. (Stiplede skap leveres ikke) NB! For spesifikk leveranse se tegning og beskrivelse fra HTH FELLESAREALER, GANGER OG TRAPPER TEKNISKE ROM I underetasje og 1. etasje leveres Fliser type Leonardo 30 x 30cm. I trapper med repos og fellesarealer foran leiligheter leveres trinnlyddempende belegg. Malt eller belegg iht. forskriftskrav for det enkelte rom. Sparklet og malt med Ackrylmaling. Sprøytemalt til full dekk. Sparklet og malt med Ackrylmaling. Gjelder også underside av trapper og repos. Akustikkdempende plater. Sprøytemalt til full dekk. Stikkontakter for rengjøring i hver etasje. Lysarmaturer leveres ihht. Lyskulturs krav. Lysarmaturer leveres ihht. Lyskulturs krav. Slukkeutstyr iht. forskrifter. Slukkeutstyr iht. forskrifter. Rekkverk / håndløpere i pulverlakkert stål. WALK-IN Golvlister mot vegg malt i samme farge som vegg, med kittede spikerhull. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sparklet og hvitmalt gipshimling. Acrylmaling. Det skal installeres minst én dobbel stikkontakt ved gulv pr påbegynt 6m 2 gulvareal. I hvert walk-in rom leveres det hyller, pluss garderobestang. NB! For spesifikk leveranse se tegning og beskrivelse fra HTH 90 91

47 Generelle opplysninger Utførelse: Toleranser: Skilting: Tegninger: Betong: Himlingshøyder: Ringeanlegg Oppvarming: Varmtvann: Trekkerør: Ventilasjonsanlegg: TV/Tele/Bredbånd: Listverk og foringer: Vinduer i flerbruksrom: Vinduer: Vindusvask: Solskjerming: Ytterdører: Innvendige dører: Fargevalg: El. anlegg: Tørketrommel: Fasader: Fasadebelysning: Fasadevedlikehold- / rengjøring: Utvendige vannuttak: Heis: Søppelhåndtering: Utendørsanlegg / lek: Parkeringsanlegg: Postkasser: Nøkler alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse. alle arbeider / leveranser skal tilfredsstille NS 3420 d). nødvendig skilting av bygninger, med adressemerking, merking av postkasser, boder og parkeringsplass for bil og sykkel leveres. utstyr og innredninger som er stiplet leveres ikke. alle synlige flater som ikke er beskrevet med spesifikk behandling støvbindes. i entre/hall, gang, soverom, walk-in, bod, bad og wc min. 2,4 meter. Ekstra takhøyde i stue / kjøkken. ringeanlegg ved hovedadkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse (uten bilde) til hver leilighet. ( Systemet er tilrettelagt for tilvalg med fargeskjem.) energi til produksjon av varmt vann til forbruk og oppvarming av leilighetene leveres med stor andel fra fornybar energi ( min.60%). Denne fremskaffes med varmepumper. For å dekke toppbelastninger brukes i tillegg fjernvarme eller egen kjel. Varmen leveres til leilighetene som vannbåren golvvarme i bad og vannbåren varme i stue (ikke gulvvarme). I soverom leveres ikke oppvarming. Energimåler i hver leilighet. fellesanlegg. Måler i hver leilighet. til fordelingstavle i leilighet, fra hovedtavle nede, levers 2 stk 20mm trekkerør, derav 1 stk med innlagt blåserør for fiber. Fra teknisk rom nede skal det videre leveres ett trekkerør pr. leilighet som går ut til hver parkeringsplass. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning i leiligheten. Sentralt aggregat plassert i teknisk rom nede. 3 Uttak pr. leilighet Cat 6. Tilrettelagt for Lyse dekoder for TV. Månedlig serviceavgift inkluderes i månedlige fellesutgifter. Tilknytningsavgift og abonnementsavgift må kjøper selv betale via fellesutgifter til sameie. Utbygger inngår en avtale med leverandør på vegne av sameiet. Til dører og vinduer leveres ferdig malt hvitt fra fabrikk, hvor spikerhull blir kittet. Overgang mellom vegg og tak fuges og males uten taklister. golvlister leveres malte, som vegg, med kittede spikerhull. Skyvedører i ytterfasade som kan skyves til en side. Glassrekkverk i åpningen på innside av skyvedører. trevinduer med aluminiumsbelegg utvendig. Hvitmalte karmer, foringer og listverk innvendig, spikerhull kittes. lukkevindu skal leveres til alle soverom. lukkevinduer plasseres slik at det gir adkomst for vindusvask fra hver enkelt leilighet, innenfra. solreflekterende glass mot sør og vest. fra leilighet til gang leveres ferdig malt dør med listverk, og foringer i standard RAL-farge, fra fabrikk, spikerhull kittes. Dører i fellesanlegg skal være i stål eller aluminium, pulverlakkert standard RAL-farge, med dørpumpe. Det medtas trekkerør for motorstyring av dører fra garasjeanlegg inn til heisene slik at sameiet senere kan oppgradere det til å åpnes med nøkkelbrikke. leveres hvit med hvitmalt karm/listverk. Alle dører skal leveres med pakning, beslag i børstet stål og med dørstoppere. det kan velges mellom 3 farger i hver leilighet, valgt av utbygger. Maks en farge pr. rom. Andre fargevalg er tilvalg. anlegget leveres iht NEK 400:2010. Det leveres el. skap med egen måler i hver leilighet. Plasseres fortrinnsvis i bod eventuelt i gang/entrè. kun kondenstrommel kan brukes. i henhold til fasadetegninger. det leveres utvendig belysning på fasader. vindusvask se beskrivelse ovenfor. Øvrig vedlikehold må utføres med stillas eller mobilkran. Det leveres vannuttak for vedlikehold av utearealer og hageanlegg. Det leveres ikke vannuttak for vasking av biler og det leveres ikke vannuttak i garasjeanlegg. båreheis med hastighet 1,0 m/sek, Belegg på golv tilsv. fellesarealer. Minst øvre tredel av en vegg skal være kledt med speil. nedfelte søppelcontainer medtas iht. krav fra Stavanger kommune. Utføres iht. utendørsplan. bredde 2,5 meter pr. plass. Søyler plassert ca. 1 meter ut fra frontvegg i bod. Søylebredden vil redusere bredden på p-plassen. Plasseres sentralt i inngangspartier. Nøkkel som til leilighet. 3 stk. nøkler til hver leilighet, som passer til fellesarealer, inngangsdør til leilighet, postkasse og bod. Kruse Smith EIENDOM o g Partner Tre er utbyggere Kruse Smith Eiendom er en del av Kruse Smith, og er en ledende boligbygger i Rogaland og på Sørlandet. Vi er en betydelig boligleverandør som både utvikler, markedsfører og bygger boliger. Våre høyt kvalifiserte medarbeidere garanterer riktig kvalitet og god oppfølging, også etter at du har overtatt boligen. Partner Tre er et engrosfirma innen trelast og bygningsartikler. Selskapet ble startet 1995 og har vært et heleid datterselskap av Mestergruppen i Oslo siden Nøyaktighet er en ambisjon, et mål, en virkelighet. Nøyaktighet betyr presisjon og 0-feil og handler om holdninger til den jobben vi skal gjøre. Leveransen er i henhold til TEK10, med unntak for tilgjengelig boenhet som utføres iht. forskrift 22. januar 1997 nr. 33 og kvalitetsprogram for trehusbyen på Siriskjær I nye bygg vil det normalt oppstå sprekker i tapet, maling med mer, ved skjøter og sammenføyninger, pga setninger og uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at sprekker i materialoverganger mellom tak/vegg og i hjørner ikke kan kreves utbedret. Der vaskemaskinen er vist stiplet, i andre rom enn bad, er dette en tilvalgsmulighet som også, om det velges, må omfatte oppgradering av rommet til våtrom. Det vil bli mulighet for individuelle løsninger / tilvalg på kjøkken, bad, garderobe, farger på innvendige vegger, parkett m / fotlist, fliser, elektro og sanitær. Tilvalg utføres i en kundebehandlerperiode før oppstart av byggingen. Etter denne perioden vil det ikke være anledning å gjøre endringer. Det vil ikke bli mulighet for egeninnsats i leiligheten, verken eget arbeid eller bruk av egne leverandører / håndtverkere. Mindre endringer som følge av avklaringer i detaljprosjekteringen kan bli nødvendig. Dette gjelder også inne i leilighetene. Dette gjelder spesielt utforinger av vegger og sjakter / innkassing av tekniske installasjoner. Som følge av dette kan det forekomme mindre arealavvik fra de oppgitte arealer. Avvik som endrer leilighetens areal med mer enn 2,0 m2 gjøres opp ihht. samme m 2 -pris som det er betalt for den aktuelle leiligheten. Dette gjelder både om arealet blir større og mindre. Produkter som er spesifikt beskrevet kan bli endret dersom det i detaljprosjekteringen avdekkes behov for endring, for eksempel at arkitekt ber om endring for å ivareta det komplette arkitektoniske uttrykk, eller at leverandør skifter navn på produkter underveis. Eventuelle endringer vil i tilfelle gjøres med produkter som har tilsvarende kvalitet. Prosjektet er planlagt ihht. reguleringsplan for Siriskjeret, plan nr i Stavanger kommune. Det tas derfor forbehold om endringer som følge av krav fra offentlige myndigheter. Prosjektet skal utføres innenfor miljøkrav definert i kvalitetsprogram for prosjektet. Dette kan medføre at det under detaljprosjekteringen kan bli nødvendig å endre på spesifiserte materialbruk. I forbindelse med skjulte tekniske anlegg må det monteres inspeksjonsluker. Dette vil være synlige luker med en størrelse på ca. 30x30 cm 2 som kan bli plassert i vegg og himlinger. 92

48 OPPL E V VANNK ANTEN F R A to SIDER : w w w.t enk vannkanten.no 94 w w w.t e n kvan n kan t e n.n o 95

49 TENK TANKEN å bo i vannkanten. hele året

50 VANNKANTEN FØRSTE ETASJE er idag eid av Innovation Dock. Selskapet gir mindre bedrifter helt unike muligheter midt i Stavangers mest vitale vekstområde. Les mer om innovasjonshuben på VIl DU VITE MER? ELLER ØNSKER DU EN BOLIGVISNING? Hilde Jensen Tlf hilde.jensen@kruse-smith.no FINN DIN LEILIGHET PÅ tenkvannkanten.no Kontakt oss idag. Visningskontoret vårt finner du i 1. etasje hos Innovation Dock. VISNINGSKONTOR c/o Innovation Dock Siriskjeret Stavanger BESØKSADRESSE Kruse Smith Eiendom Kanalsletta Stavanger Espen Thunes Tlf espen.thunes@kruse-smith.no Jeanette Tunge Tlf jeanette.tunge@kruse-smith.no OPPLAG 1 9.mars 2015 Alle opplysninger i denne brosjyren er gitt med forbehold om rett til endring som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere generell standard. Det tas forbehold om skrivefeil i leveransebeskrivelse. Alle tegninger, 3D-fremstillinger og illustrasjoner er kun ment for å gi ett inntrykk av ferdig bebyggelse. Den inneholder elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Hvitevarer, brunevarer og møbler som er brukt i illustrasjonene gjelder ikke som kontraktsmateriell.

51 Idé&Utforming: DEstino Foto: Destino, Ensign, Kruse Smith Eiendom 3D: Destino/Brick, Ensign, Visco 2 Opplev vannkanten fra to sider på