Midt mellom Kvadrat og Trones i Sandnes. - med utsikt til livet

Transkript

1 Midt mellom Kvadrat og Trones i Sandnes - med utsikt til livet

2 - Med utsikt til livet Tre Taarn ligger mellom Kvadrat og Trones i Sandnes. For den som er glad i å bo så sentralt, er utsikten fra leilighetene en fryd for øyet. For her får du bo med utsyn til alt det du er glad i. Det som gjør at du har valgt en selveierleilighet i Tre Taarn som din bolig. Som ditt sted. Fra leilighetene kan du se utover store deler av Jæren, Sandnes, Forus, Gandsfjorden og Ryfylkefjellene. Høyt, luftig, lyst og med en forførende utsikt. Det er slik det er i Tre Taarn. Kan du ønske deg mer?

3 fakta - 33 selveierleiligheter i første byggetrinn. Faste priser fra kr ,- Utsikt fra toppetasjen i Tårn 3. Nyt utsikten og la øynene hvile over landskapet.

4 prosjektet Tre Taarn er et prosjekt som garantert vil vekke begeistring hos mange. Men også harme hos noen. For det er gjerne slik når vi tenker dristig, annerledes og utenom det vanlige. For eierne, Kruse Smith og Otium, og for arkitektene i Helen & Hard og drmm Architects, har nettopp viljen og evnen til å skape det unike, vært en drivkraft. For det finnes ikke maken til Tre Taarn. Når vi nå setter i gang med 1. byggetrinn, er det med visshet om at mange tør å tenke som oss. Tør å velge det som er individuelt, utfordrende og spennende. Velkommen til Tre Taarn. Miljøaspektet har vært viktig i utformingen av Tre Taarn. Og det handler både om teknologi, byggematerialer og utforming av uterom. Høyhus bygget på denne måten gir betydelige miljøgevinst ved at vi i stor grad kan basere oss på fornybare energikilder og magasinere energi på nye måter. Og den karakteristiske formen med en søyle i bunn, gir maksimal utnyttelse av fellesrommet. siv helene stangeland, helen & hard

5 Energi og miljø fakta Tre Taarn er også miljøtårn. Det er tatt i bruk en rekke tekniske løsninger for å senke energiforbruket og spare miljøet. Kravet til bruk av fornybar energi er ivaretatt med god margin. Hvert tårn har sin egen energisentral, der energi fra ulike energikilder som solfangere, geovarme og naturgass, samles og distribueres videre til leilighetene. Alle bad får vannbåren varme, og hver leilighet blir utstyrt med en viftekonvector som gir leiligheten en jevn og riktig temperatur på en meget energiøkonomisk måte. Utearealer med frukthage, stier og grønne plener, samt sykkel og sykkelparkering til hver leilighet, er med på å understreke prosjektets miljøprofil. Energisentral i hvert tårn: Utetemperatur NATURGASS Inn-luft Varmeveksler Varmesentral Inn-luft Gjenvunnet varme Gratis energi fra ut-luft Energimåler Vannmåler Solfanger Utearealer med frukthage. Dusj/ dusjarmatur GEOVARME Se også animasjon på:

6 ildsjelene Otium: For oss er idéer som legger grunnlaget for helheten, det viktigste. Eiendomsutvikling er vårt virkeområde nummer én. Nysgjerrigheten og evnen til å tenke nytt har preget selskapet helt siden oppstarten i Ingenting er så verdifullt som idéer, og viljen til å realisere dem. Det er de gode idéene som er basis for Otium Gruppens daglige virke. Slike idéer som Tre Taarn. Kruse Bolig: Vi skal være en åpen og nyskapende organisasjon. En aktør som tør å gå nye veier og flytte grenser. Vi bygger boliger for deg som nekter å bo kjedelig, og med prosjektet Tre Taarn er vi definitivt innenfor ambisjonen i vår visjon. Utenfor de høye tårnene er det lagt stor vekt på trivsel og grønne områder. Parkeringsområdet er flyttet under jorden, med god plass og egen adkomst. Og ikke nok med det: Hver leilighet får sin egen sykkel med oppstillingsplass! Sykkelavstand til det meste. Kort vei til arbeidsplasser på Forus og omegn.

7 finansiering fakta Vår samarbeidspartner på finansiering er SpareBank 1 SR-Bank. Dette er regionenes ledende bank med 54 kontorer i 34 kommuner. Banken består av 39 tidligere lokale sparebanker, og har røtter tilbake til SpareBank 1 SR-Bank ønsker å gi utviklingsmuligheter til privatpersoner, bedrifter og offentlig virksomhet i Rogaland, Hordaland og Agder. Dette gjør vi ved å tilby finansiell rådgivning på alle plan. Vi tror at kjennskap til lokalmarkedet og kompetansen til våre medarbeidere gir oss et konkurransemessig fortrinn i markedet, når det gjelder bank, forsikring og deg. Kontaktperson på finansiering i prosjektet Tre Taarn er: EiendomsMegler 1 tilbyr gratis verdivurdering av egen bolig Finansrådgiver Janne Rønneberg, tlf Finansrådgiver Anne Mette Johannessen, tlf Disse guides viser minimums området som skal være rundt logoen. Logoen må plasseres på riktig mørkeblå farge. For mer info om bruk, formater og spesialvarianter, se designmanual. NB; husk å gjøre navnet om til outline før du lagrer den nye logoen.

8 beliggenhet Tre Taarn ligger sentralt plassert mellom Kvadrat og Trones i Sandnes, like ved Rundeskogen. Herfra har du kort vei til Sandnes sentrum, mangfoldige arbeidsplasser og de store varehusene på Forus, turområder, skoler, idrettsanlegg og ikke minst Gandsfjorden, med Luravigå småbåthavn. Her bor du med andre ord midt i begivenhetene. Sola Flyplass Rundeskogen til Flyplassen: Avstand: 10,0 km Reisetid ca:12 min Somaveien Sven Kvia 44 Nikkelveien Bedriftsveien Thon Hotel Sandnes Gandsfjorden Somaneset Myrtun Trones Trim Towers Brattholen Til Sandnes Avstand: 3 km Smeaheia Tursti i Rundeskogen Shopping på Kvadrat Pastabakeriet på Vibemyr Båtliv i Luravigå Lura Turistheim ligger like ved Bakeri og konditori på Lura Kort vei til Sandnes sentrum

9 fakta Shopping, spisesteder og hyggelige møteplasser ligger like ved Tre Taarn. Nyt shopping og spisesteder på Kvadrat.

10 leilighetene På de kommende sidene vil du få en presentasjon av leilighetene leilighet i Tårn 3. (Byggetrinn 1) Ta plenen i bruk til kos.

11 Snittegning fakta N planskisse er standard for alle leilighetene. Fantastisk utsikt fra de fleste leilighetene. 4 Slik leser du tegningene: For at du skal få maksimalt ut av plantegningene, skal vi gi deg en liten bruksanvisning når du gir deg i kast med finlesesingen. 1. Du vil se på snittegningene av huset, der leilighetsetasjen er markert med blått. Du vil også se hvor i bygget leiligheten er plassert ved å se på planskissen av bygget. Der vil leilighetens beliggenhet i etasjen være markert med rødt. 2. Hver etasje inneholder 4 leiligheter. Alle har inngang fra husets kjerne med trapperom og heis. 3. Hver leilighet har en soveromsfløy og en sone for dagopphold. 4. Leilighetene er fra 72 til 215 m 2 5. Hver eneste leilighet har en luftig og integrert hagestue. Dette er en av hovedtankene bak arkitekturen. ne er plassert forskjøvet i forhold til hverandre, slik at de danner et variert mønster i fasaden. 6. Hver leilighet er utformet slik at du fra entreen kommer inn i et rom som utvider seg mot lyset, hagestuen og utsikten. 7. På plantegningene kan du også se hvilke varianter du kan velge i romløsningen. 8. Alle viste uttrekte løsninger betegnet som tilvalg/ alternativer, kan ha en priskonsekvens

12 , ,4 m 2 TV-Stue 6,8 m 4 TV-Stue 6,8 m alternativ: tv-stue 13, 6,8 m 3, 6, 6,7 m EL EL 1,9 m 0,7 m Stue 16,7 m 1,9 m 0,7 m 15 0,3 Fellesareal-trapp 15,4 m tilvalg bad/wc: - badekar - skyvedør foran vask/tørk/teknisk 18, 7,3 m Fellesareal-gang 12,5 m 7 m 2,9 m 5,9 m 6, 2,5 m N 2,5 m 1 7,2 m leilighet H 201 // 4. etasje

13 6 7 8 TV-Stue 7,5 m EL 15 0, ,2 m alternativ: tv-stue 6,3 m 14,9 m 7,5 m 8, EL 1,9 m 0,7 m Stue 34 m 1,9 m 0,7 m 15 0,3 Fellesareal-trapp 15,4 m tilvalg bad/wc: - badekar - skyvedør foran vask/tørk/teknisk 6,9 m Fellesareal-gang 12,5 m 8,9 m 3,2 m 6, 2,5 m 8 m N 12,2 m 8,2 m leilighet H 301, 701 // 5. og 9. etasje

14 ,2 m TV-Stue 7,5 m alternativ: tv-stue 6,3 m 14,9 m 8, EL 8, EL 15 0,3 Stue 18,5 m ,9 m 0,7 m 1,9 m 0,7 m 15 0,3 Fellesareal-trapp 15,4 m tilvalg bad/wc: - badekar - skyvedør foran vask/tørk/teknisk 12, 6,9 m Fellesareal-gang 12,5 m 11,2 m 3,7 m 12,8 m 6, 2,5 m N 5,4 m leilighet H 401, 501, 601, 801, 901 // etasje og etasje

15 N 101,4 m 2 TV-Stue 6,8 m 4 TV-Stue 6,8 m 13, 6, 3, alternativ: tv-stue 6,8 m 6,7 m EL EL 15 0, Fellesareal-trapp 15 0,3 15,4 m 0,7 m 1,9 m Stue 16,7 m 0,7 m 1,9 m Fellesareal-gang 12,5 m 7,3 m 18, tilvalg bad/wc: - badekar - skyvedør foran vask/tørk/teknisk Fellesareal-brannheis 4,5 m 5,2 m 5,9 m 2,9 m 7 m 2,5 m 1 7,2 m leilighet H 202 // 4. etasje

16 ,2 m TV-Stue 7,5 m 14,9 m 6,3 m alternativ: tv-stue 7,5 m EL 8, EL 15 0,3 Stue 18,7 m Fellesareal-trapp 15 0,3 15,4 m 0,7 m 1,9 m 0,7 m 1,9 m Fellesareal-gang 12,5 m 6,9 m 12,4 m tilvalg bad/wc: - badekar - skyvedør foran vask/tørk/teknisk Fellesareal-brannheis 4,5 m 5,2 m 1,5 m 5, /Vask 3 m 4,5 m 12,8 m 11,2 m N leilighet H 302, 702 // 5. og 9. etasje

17 m ,5 m 6 TV-Stue 7,5 m 14,9 m 6,3 m alternativ: tv-stue 8, EL 8, EL 15 0, Fellesareal-trapp 15 0,3 15,4 m 0,7 m 1,9 m Stue 25,5 m 0,7 m 1,9 m Fellesareal-gang 12,5 m Fellesareal-brannheis 4,5 m 5,2 m 6,9 m 3,2 m 18 m 8,2 m tilvalg bad/wc: - badekar - skyvedør foran vask/tørk/teknisk N 12,2 m 5,8 m leilighet H 402, 602, 902 // 6., 8. og 11. etasje

18 Dag og natt. Høyt og lavt. Tre Taarn er et landemerke i landskapet ved Rundeskogen.

19 fakta - Mange ulike størrelser og prisklasser, leiligheter fra ca m 2 BRA

20 ,2 m TV-Stue 7,5 m 14,9 m 6,3 m alternativ: tv-stue 8, EL 8, EL 15 0,3 15 0, , Fellesareal-trapp 15 0,3 15,4 m 0,7 m 1,9 m Stue 34 m 0,7 m 1,9 m Fellesareal-gang 12,5 m 6,9 m 8,9 m tilvalg bad/wc: - badekar - skyvedør foran vask/tørk/teknisk 3,2 m Fellesareal-brannheis 4,5 m 5,2 m 8 m N 12,2 m 8,2 m leilighet H 502, 802 // 7. og 10. etasje

21 N 72,9 m , Fellesareal-brannheis 4,5 m 5,2 m 5,9 m 2,9 m 5,9 m /Vask 3,3 m 2,5 m 7,2 m 1 tilvalg bad: - vaskemaskin i bod tilvalg bod: - kombiniert bod og vaskerom Stue 19,7 m 6,3 m 6, leilighet H 203 // 4. etasje

22 90,5 m 2 9 Fellesareal-brannheis 4,5 m 5,2 m 1,5 m 5, /Vask 3 m 4,5 m 12,8 m 11,2 m 1,5 m 5, 5 5,8 m 6, tilvalg bad/wc: Stue 34, 6,9 m 8,4 m N tilvalg : - ekstra soverom/kontor leilighet H 303, 703 // 5. og 9. etasje

23 N 80,8 m m 6 Fellesareal-brannheis 4,5 m 5,2 m 3,2 m 5,9 m /Vask 3,3 m 5,8 m 12,2 m tilvalg bad: - vaskemaskin i bod tilvalg bod: - kombiniert bod og vaskerom Stue 35, 7,5 m 8,4 m tilvalg : - ekstra soverom/kontor leilighet H 403, 603, 903 // 6., 8. og 11. etasje

24 N 80,7 m ,9 m Fellesareal-brannheis 4,5 m 5,2 m 3,2 m 5,9 m /Vask 3,3 m 8 m 8,2 m Stue 24,5 m 12,2 m tilvalg bad: - vaskemaskin i bod tilvalg bod: - kombiniert bod og vaskerom 7,8 m 7,2 m leilighet H 503, 803 // imus ea vollorior

25 78,8 m , 2,9 m tilvalg wc: 5,9 m 6, 2,5 m 2,5 m 1 7,2 m 6,3 m Stue 19,7 m 6, /Vask 3,3 m 5,9 m tilvalg bod: - kombiniert bod og vaskerom tilvalg bad: - vaskemaskin i bod N leilighet H 204 // 4. etasje

26 86, 2 9 8,9 m 5 3,2 m tilvalg wc: 6, 2,5 m 8 m 12,2 m Stue 24,5 m 8,2 m 7,8 m 7,2 m /Vask 3,3 m 5,9 m tilvalg bod: - kombiniert bod og vaskerom tilvalg bad: - vaskemaskin i bod N leilighet H 304, 704 // 5. og 9. etasje

27 N 96,5 m ,7 m tilvalg wc: 12,8 m 6, 2,5 m 5,4 m 6, 5,8 m Stue 24,4 m 7,7 m Spis 8,8 m /Vask 3,7 m 5,9 m tilvalg bod: - kombiniert bod og vaskerom tilvalg bad: - vaskemaskin i bod 8,4 m tilvalg : - ekstra soverom/kontor leilighet H404, 904 // 6. og 11. etasje

28 N 96,4 m ,7 m tilvalg wc: 12,8 m 6, 2,5 m 5,5 m 6, 5,8 m Stue 34, 6,9 m /Vask 3,7 m 5,9 m tilvalg bod: - kombiniert bod og vaskerom tilvalg bad: - vaskemaskin i bod 8,4 m tilvalg : - ekstra soverom/kontor leilighet H 504, 804 // 7. og 11. etasje

29 96,3 m 2 8 3,7 m tilvalg wc: 12,8 m 6, 2,5 m 5,5 m 6, 8,2 m Stue 23, 7,4 m 7,2 m /Vask 3,7 m 5,9 m tilvalg bod: - kombiniert bod og vaskerom tilvalg bad: - vaskemaskin i bod N leilighet H 604 // 8. etasje

30 Toppetasjen 215,4 m 2 tilvalg bad: - badekar 12 10,8 m Hage 15, 10,8 m 23,4 m Terrasse 15,2 m 15 m ,3 15 0,3 EL TV-stue 23,7 m Fellesareal-trapp 15,2 m , , Stue 38,8 m 8,5 m 2,3 m Fellesareal-gang 9 m Vaskerom 2,8 m 5, 8 m 3,3 m Fellesareal-brannheis 4,5 m Bibliotek 16,3 m Terrasse 35, 13,5 m 2,2 m Terrasse 58,5 m 5, 14,3 m Spis 37 m tilvalg bad: N leilighet H 1001 // 12. etasje

31

32 kvaliteter Romskjema i leilighetene ROM GULV VEGG HIMLING GENERELT Leilighetene i Tre Taarn har gjennomgående god standard. Alle rom har parkett. er flislagt. Både kjøkken og bad utstyres med innredning fra HTH, modell 3000 Horizon. Vi har lagt vekt på at grunnutstyrt leilighet skal tilfredsstille de aller fleste, men gir selvfølgelig mulighet for individuelle løsninger og tilvalg på kjøkken, garderobe, parkett, fliser og farger. Det er viktig for oss at du får din optimale bolig i Tre Taarn. ENTRÈ GANG STUE/ KJØKKEN HAGESTUE SOVEROM BAD / VASKEROM Parkett type: Kalket eik - Karelia Vanilla Golvlister i eik mot vegg Parkett type: Kalket eik - Karelia Vanilla Golvlister i eik mot vegg Parkett type: Kalket eik - Karelia Vanilla Golvlister i eik mot vegg Parkett type: Kalket eik - Karelia Vanilla Golvlister i eik mot vegg Parkett type: Kalket eik - Karelia Vanilla Golvlister i eik mot vegg Flis type. FP Hiti 20x20cm og 10x10 cm på golv i dusj. Parkett type: Kalket eik - Karelia Vanilla Golvlister i eik mot vegg Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. På en vegg leveres stående eikelister. Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Flis type FP Hiti Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sparklet og hvitmalte betongflater eller gipshimling. Acrylmaling. Sparklet og hvitmalte betongflater eller gipshimling. Acrylmaling. Sparklet og hvitmalte betongflater eller gipshimling. Acrylmaling. Sparklet og hvitmalte betongflater eller gipshimling. Acrylmaling. Sparklet og hvitmalte betongflater eller gipshimling. Acrylmaling. Sparklet og hvitmalte gipshimlinger. Acrylmaling. Sparklet og hvitmalte betongflater eller gipshimling. Acrylmaling. BOD I LEILIGHET Parkett type: Kalket eik - Karelia Vanilla Golvlister i eik mot vegg Sparklet, glassfiberstrie finstruktur, ackrylmaling. Sparklet og hvitmalte betongflater eller gipshimling. Acrylmaling. BOD I P.ANLEGG Drensasfalt i 1.etg. og betong i 2. etg. Sprøytemalt betong til full dekk. Axelent PF 2000 med tette vegger med luftespalte i toppen. Sprøytemalt betong til full dekk. P.ANLEGG OG SYKKELPARKERING Drensasfalt i 1.etg. og betong i 2. etg. Sprøytemalt betong til full dekk. 3 forskjellige farger. Sprøytemalt betong til full dekk. FELLESROM TIL DISP. FOR SAMEIET Fliser type Leonardo 30x30cm. R9 Bonn Sparklet og malt med ackrylmaling. Systemhimling. FELLESAREAL, GANGER OG TRAPPER Fliser type Leonardo 30x30cm. R9 Bonn, trappe neser skal ha riller og markering av repro. Sparklet og malt med Ackrylmaling. Sparklet og malt med Ackrylmaling. Gjelder også underside av trapper og repos. Akustikkdempende plater. TEKNISKE ROM TERRASSE TIL TOPPLEILIGHETER Malt eller belegg iht. forskriftskrav for det enkelte rom. Sprøytemalt til full dekk. Sprøytemalt til full dekk. Iht. tegning Kebony spaltegolv. Underkles med glattkantede3 bord montert som spilehimling. Beises.

33 ELEKTRO SANITÆR VENTILASJON ANNET Røykvarsling iht. krav. Sprinkleranlegg (Boligsprinkleranlegg der dette er tillatt, med hvite hoder) Balansert ventilasjon som betjener alle rom. Nød. Utstyr iht. brannkrav skal leveres. 1 takpunkt m/bryter 1 dobbel stikkontakt Utv. ringeknapp v / inngangsdør. 1 takpunkt m/bryter i gang 1 dobbel stikkontakt 4 doble stikkontakter 2 uttak for Svakstrøm, cat.6. 2 stikkontakter v/tak m/bryter 1 stikkontakt for komfyr 1 stikkontakt for komfyrtopp 1 takpunkt m/bryter 1 stikkontakt for kjøleskap 1 stikkontakt for oppvaskmask. 1 doble stikkontakter over kjøkkenbenk 1 stikkontakt for vifte. Lysarmatur under kjøkkenskap 18W. Svarapparat for portelefon med sort/hvitt-bilde Ett-greps benkebatteri svingbart Avløp for oppvaskmaskin i kjøkken benk. innredning HTH modell 3000 Horizon. Hvitevarer leveres ikke. Se egen tegning. 1 dobbel stikkontakter 1 stikkontakter v/tak m/bryter I yttervegg leveres skyvedører som kan åpnes ca. 2/3 av veggens bredde. I åpningen leveres glassrekkverk. Innvendig vegg mot stue / kjøkken leveres som foldevegg medenkelt glass. 2 dobbel stikkontakt, 1 tak punkt m/bryter 1 uttak for svakstrøm, cat. 6, på hovedsoverom. 1m garderobeskap pr. vist sengeplass I inntrukket etg.i lite soverom er det kun vist 50 cm garderobeskap. Her skal det i tillegg leveres horisontalt skap med hyller over seng. 1 takpunkt m/ bryter, 2 punkt for lys ved siden av speil, m/ bryter. Stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel. Stikkontakt for barbermaskin. Ett greps servantbatteri. Dusjnisje 90x90 cm med hvite profiler og herdet glass. Der rullestorlkrav krever svingbare vegger leveres dette. Termostat dusjbatteri. Golvmontert toalett. Kran og avløp for vaskemaskin. 1 stk. gulvsluker + 1 hjelpesluk under vaskemaskin. Vannbåren varm i gulv eromsinnredning HTH modell 3000 Horizon. Heldekkende plate med en vask. Veggspeil. Se egen tegning og beskrivelse. 1 tak punkt m/bryter 2 punkt for lys ved siden av speil, m/ bryter. Ett greps servantbatteri. Golvmontert toalett. 1 stk. håndvask. 1 takpunkt m/bryter 1 dobbel stikkontakt Brannslukkingsutstyr 6 kg. pulverapparat. Enkel lampe i tak med bryter. 1 stikkontakt som trekker strøm fra fellesanlegget. Maks 10 A. Belysning i tak En spyleplass for sykler til hver blokk. Slukkeutstyr iht. forskrifter. Iht. Krav. Oppmaling av p.plasser. Porter med 1 sender pr. P.plass. Sykkelstativ leveres. Belysning Ett greps servantbatteri. Golvmontert toalett for HC brukere. 1 stk. håndvask. Eget anlegg. Belysning Slukkeutstyr iht. forskrifter. Rekkverk / håndløpere i pulverlakkert stål. Belysning 2 veggmonterte lys m/ bryter pr. terrasse 1 dobbel stikkontakt pr. terrasse. Slukkeutstyr iht. forskrifter. 1 vannuttak pr. terrasse.

34 generelle opplysninger Utførelse: Alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse. Toleranser: Alle arbeider / leveranser skal tilfredsstille NS 3420 d). Tegninger: Utstyr og innredninger som er stiplet leveres ikke. Betong: alle synlige flater støvbindes. Himlingshøyder: Ekstra god takhøyde i stue, kjøkken og hagestue. Ringeanlegg: Ringeanlegg ved hovedadkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse til hver leilighet. Svart / hvitt skjerm i hver leilighet. Oppvarming: Energi til produksjon av varmt vann til forbruk og oppvarming av leilighetene leveres med stor andel fra fornybar energi. Denne fremskaffes med varmepumper som gjenvinner varme fra ventilasjonsluft, henter jordvarme fra geobrønner i bakken og fra solfangere som plasseres på taket og / eller på fasadene. For å dekke toppbelastninger brukes i tillegg naturgass. varmen leveres til leilighetene som vannbåren gulvvarme i bad og vannbåren varme (ikke gulvvarme) i stue. I soverom leveres ikke oppvarming. Varmtvann: Fellesanlegg. Måler i hver leilighet. TV/Tele/Bredbånd: 3 Uttak pr. leilighet Cat 6. Tilrettelagt for Lyse grunnpakke for TV. Månedlig serviceavgift inkluderes i månedlige fellesutgifter. Tilknytningsavgift og abonnementsavgift må kjøper selv betale. Utbygger inngår en avtale med leverandør på vegne av sameiet. Listverk og foringer: Vinduer i hagestue: Vinduer: Ytterdører: Til dører og vinduer leveres ferdig malt hvitt fra fabrikk, hvor spikerhull blir kittet. Overgang mellom vegg og tak fuges og males uten taklister. golvlister leveres i eik. Skyvedører i ytterfasade som kan skyves til en side. Glassrekkverk i åpningen på innside av skyvedører. Solreflekterende glass mot sør og vest. Trevinduer med aluminiumsbelegg utvendig. Hvitmalte karmer, foringer og listverk innvendig, spikerhull kittes. Lukkevindu skal leveres til alle soverom. Fra leilighet til gang leveres ferdig malt dør med listverk, spikerhull kittes. og foringer i standard RAL-farge, fra fabrikk, Dører i fellesanlegg skal være i stål eller aluminium, pulverlakkert standard RAL-farge, med dørpumpe. Det medtas trekkerør for motorstyring av dører fra garasjeanlegg inn til heisene slik at disse kan åpnes med nøkkelbrikke. Innvendige dører: Leveres hvit med hvitmalt karm/listverk. Alle dører skal leveres med pakning, beslag i børstet stål og med dørstoppere. Innvendig vegg mot stue/kjøkken leveres som foldevegg med enkelt glass. Fargevalg: Det kan velges mellom 3 farger i hver leilighet, valgt av utbygger. andre fargevalg er tilvalg. El. anlegg: Det leveres el. skap med egen strømmåler i hver leilighet som plasseres fortrinnsvis i teknisk / bod / entrè. Tørketrommel: Kun kondenstrommel kan brukes. Fasader: Trespaplater i henhold til fasadetegninger, Trespa Meteon 8 mm Rock. Underkledning takutstikk og betongkjerne kles med glattkantede 3-6 bord montert som spilekledning. Beises. Fasaderengjøring: System for vogn som henger ned langs fasaden, og kan kjøres rundt hele byggene. Vogn er felles for byggene. Lagringsplass for vogn i Tårn 2. Fasaderengjøring av toppetasjer må utføres med mobilkran. Heis: Båreheis med hastighet 1,0 m/sek, Flis på golv tilsv. fellesarealer. Minst øvre tredel av en vegg skal være kledt med speil. Søppelhåndtering: Nedfelte søppelcontainer medtas iht. krav fra Sandnes kommune. Utendørsanlegg / lek: Utføres iht. utendørsplan. Parkeringsanlegg: Bredde 2,5 meter pr. plass med bod i bakkant. Søyler plassert ca. eter ut fra frontvegg i bod. Leveransen er i henhold til TEK I nye bygg vil det normalt oppstå sprekker i tapet, maling med mer, ved skjøter og sammenføyninger, pga setninger og uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at sprekker i materialoverganger mellom tak/vegg og i hjørner ikke kan kreves utbedret. Det vil bli mulighet for individuelle løsninger / tilvalg på kjøkken, bad, garderobe, farger på innvendige vegger, parkett m / fotlist, fliser, elektro og sanitær. Tilvalg utføres i en kundebehandlerperiode før oppstart av byggingen. Etter denne perioden vil det ikke være anledning å gjøre endringer. Det vil ikke bli mulighet for egeninnsats i leiligheten. Mindre endringer som følge av avklaringer i detaljprosjekteringen kan bli nødvendig. Dette gjelder også inne i leilighetene

35 fakta - Forventet byggestart høsten 2010

36 Luravigå ligger en kort spasertur borte. Oktan Apropos. Trykk: Spesialtrykk. 3D: VisCo. Foto: AnneLise Norheim Disse guides viser minimums området som skal være rundt logoen. Logoen må plasseres på riktig mørkeblå farge. For mer info om bruk, formater og spesialvarianter, se designmanual. NB; husk å gjøre navnet om til outline før du lagrer den nye logoen. Boligkonsulent: Jeanette Tunge, tlf Eiendomsmeglere: Leiv Inge Stokka, tlf Rune Bertelsen, tlf Send mail til: Forbehold: Alle illustrasjoner, perspektiver og foto er kun ment å gi inntrykk av et ferdig bygg /prosjekt, og er ikke bindende for utformingen av det endelige bygg / prosjekt. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i selgers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for selger til å foreta mindre endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard angitt i romskjema. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og salgstegninger, er det leveransebeskrivelsen som gjelder. - med utsikt til livet