45 LEILIGHETER FRA M 2

Transkript

1 45 LEILIGHETER FRA M 2

2 2 I BOGAFJELL BOGAFJELL I 3 GODE ABOER ER GULL VERDT! ABOGATA PÅ BOGAFJELL er bygget opp rundt et tun. Inngangene til leilighetene vender ut mot dette fellesarealet og bidrar til å knytte folk sammen i et bofellesskap. Med boliger i ulike størrelse favner prosjektet vidt. De som kjøper sin første bolig, faller like naturlig inn som de som skal ha noe mer praktisk enn sin gamle bolig. Moderne leiligheter gjør hverdagen enkel og ikke minst trivelig.

3 4 I BOGAFJELL BOGAFJELL I 5 ABOGATA PÅ SADES BOGAFJELL ER BOGAFJELLSETERET SOM E LITE ABOGATA PÅ BOGAFJELL LADSBY ÅLGÅRD På Bogafjell er alt lagt til rette for en aktiv fritid og et godt bomiljø, og mange nye innbyggere har funnet veien hit. Så i abogata blir det ikke vanskelig å få nye venner og gode naboer. AVSTADERSIKT TRASPORT Stavanger Sola Flyplass 15 km Stavanger togstasjon 19,6 km Sandnes togstasjon 4,9 km Bogafjell øst busstopp 0 km* IDRETT/SPORT Bogafjell Idrettslag 1 km* Glettefjell ballbinge 1,5 km* S.A.T.S Sandnes 4,5 km* City Gym Sandes 4,9 km* STEDER I ÆRHETE Høyland kirke 1,6 km* Krossnes Havremølle 1,4 km Sandnes kulturhus 5 km Kino 1 Sandnes 5 km VARER/TJEESTER Maxi Sandnes 4,5 km Amfi Vågen 5 km Helgø Meny Bogafjell 0,6 km* Kiwi Jærveien 4,9 km Ditt Apotek Bogafjell 0,6 km* Gjesdal Apotek 4,2 km Sentrum Vinmonopol 4,8 km Kvadrat Vinmonopol 8,3 km Rema 1000 Håbafjell 1 km* Handeland Frukt og Tobakk 4,2 km arvesen Butikken 4,5 km Smart Bogafjell 0,6 km Sandes (Maxi) 4,5 km BAREHAGER/SKOLER Buggeland Skole 1-7 kl. 0,4 km* Bogafjellskole 1-7 kl. 0,7 km* Høyland ungdomsskole 8-10 kl. 3,9 km* Skeiene ungdommsskole 8-10 kl. 5,6 km* Øygarden ungdomsskole 8-10 kl. 6 km* Gand Videregående skole 4,4 km* Sandnes Videregående skole 5,8 km* Buggeland barnehage 0-6 år 0,3 km* Bogafjellbakken naturbarnehage 1,,2 km* Kreativ barnehage 1,5 km Informasjon i abolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller orsk Eiendomsinformasjon AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kartene. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright Eiendomsprofil AS 2013

4 6 I BOGAFJELL BOGAFJELL I 7 ABOGATA PÅ BOGAFJELL TAR GODT IMOT ALLE TYPER MEESKER ARKITEKTEES GRUTAKE HAR VÆRT Å BRIGE SAMME ULIKE TYPER MEESKER I ETT PROSJEKT. 45 leiligheter i ulik størrelse tiltrekker seg ulike målgrupper med ulike behov. Sammen danner de et levende bomiljø fordelt på to bygg som beskytter fellesrommet i midten. Samtidig er abogata en del av det større bomiljøet på Bogafjell. Et viktig bidrag til livet i denne vitale bydelen.

5 8 I BOGAFJELL BOGAFJELL I 9 ABOGATA PÅ BOGAFJELL ER SOSIAL OG PRIVAT PÅ SAMME TID Arkitekturen er moderne. Formspråket og materialvalg er tidstypisk. Uttrykket skaper en spennende variasjon av former og størrelser. oe som gir et dynamisk ytre. Fasadene er av stående trepanel som er med og gir et organisk uttrykk. Det er inne vi bor, og det spennende formspråket er tatt med inn i leilighetene. Men også her er det moderne gjort lunt og hyggelig. Hjemmekos er viktig for alle uansett alder eller livssituasjon, og i abogata på Bogafjell vil du oppleve det i fullt monn.

6 10 I BOGAFJELL BOGAFJELL I 11 ABOGATA PÅ BOGAFJELL IKLUDERER OG BESKYTTER Alle leilighetene er designet slik at de tilfredsstiller kravene til universell utforming. oe som i seg selv er med på å tilgjengeliggjøre abogata sine kvaliteter til et bredt publikum. abogata på Bogafjell er bilfri. Ingen kjøretøy har noe i fellesområdene å gjøre. Derfor er alle parkeringsplassene til beboerne lagt i et underjordisk parkeringsanlegg. Det er ikke bare praktisk, men også svært barnevennlig. FAKTA Bygg på tre og fire etasjer Leiligheter over ett og to plan Størrelse fra 53 til 117 m 2 Universell utforming Heis i begge bygg Parkering i underjordisk lukket garasjeanlegg Kort vei til barnehager, barneskole og ungdomsskole Gode bussforbindelser busstopp like ved Kort vei til matbutikker og servicefunksjoner Kort vei til rekreasjonsområder

7 12 I BOGAFJELL BOGAFJELL I 13 I ABOGATA PÅ BOGAFJELL TREFFES MA TIL FEST Et godt bomiljø er ikke noe man kjøper. Det er noe man er med og skaper. abogata på Bogafjell er en mulighet til å etablere godt naboskap fra dag en av. Det blir som en stor dugnad for trivsel og vennskap.

8 T 200% 200% 14 I BOGAFJELL BOGAFJELL I 15 LEILIGHETERSIKT 2. ETASJE 1. OG 2. ETG l bygg 2 H ,42m 2 H ,56m 2 H ,56m 2 H0209 H ,85m H ,31m 2 55,85m 1. OG 2. ETASJE 2 H0203 H ,38m 2 67,70m H ,38m 2. etg 1. OG 2. ETASJE 2 H ,42m 2 H ,42m 2 H ,56m 2 H0108 H ,56m 2 H0108 H0101 H ,85m H ,85m 71,31m 2 2 H ,56m 2 68,56m 2 H ,31m 2 H ,85m 2 H0102 H ,38m 2 67,70m H ,38m 2 55,85m 2 H ,38m 2 H ,70m 2 H ,38m 2 1. etg sjer: r: H ,01m 2 H ,01m 2 H ,01m 2 H ,01m 2 H ,01m 2 H ,01m 2 H ,01m 2 H ,01m 2 H ,74m 2 H ,74m 2 H ,74m 2 H ,74m 2 H0113 H0112 H ,74m 2 117,74m 2 H0113 H0112 H0111 H ,74m 2 117,74m 2 117,74m 2 H0111 H0110 H0109 H ,74m 2 117,74m 83,32m ,74m 2 H0110 H0109 H ,32m 2 1. etg

9 3. 3. ETASJE 16 I BOGAFJELL BOGAFJELL I 17 LEILIGHETERSIKT H ,2m 2 H ,2m 2 H ,2m 2 H ,60m 2 H ,60m 2 H ,60m 2 H ,36m 2 H ,36m 2 H ,36m 2 H ,38m 2 3. OG 4. ETG H0302 H ,49m 76,49m 2 2 H0301 H ,41m 69,41m etg H0306 H ,2m 52,2m 2 2 H0305 H ,2m 52,2m 2 2 H0304 H ,2m 52,2m 2 2 H0303 H ,60m 52,60m 2 2 H0302 H ,60m 72,60m ETASJE H0301 H ,60m 72,60m 2 2 H0310 H ,36m 73,36m 2 2 H0309 H ,36m 73,36m 2 2 H0308 H ,36m 73,36m 2 2 H0307 H ,38m 61,38m etg 4. etg ETASJE H0402 H ,97m 2 75,97m 2 4. etg

10 18 I BOGAFJELL BOGAFJELL I 19 LEILIGHETER FRA 61 M 2 TIL 73 M 2.

11 20 I BOGAFJELL BOGAFJELL I M 2 3. ETG 64 M 2 2. ETG LEILIGHET H0307 LEILIGHET H0203, H0205 SVALGAG SVALGAG BALKOG 7,17 m² GAG 8,92 m² STUE/KJØKKE 22,67 m² BOD/TEK. 4,91 m² 8,00 m² TSR 14,49 m² BAD/VASK 14,73 m² GAG 8,92 m² STUE/KJØKKE 22,67 m² 14,49 m² STUE/KJØKKE 23,90 m² 8,67 m² 12,34 m² GAG 7,98 m² BOD/TEK. 3,57 m² BAD/VASK 5,37 m² TSR SVALGAG m² 3. ETASJE 2. ETASJE H ,38M2 H ,38M KJEMPEHOLE 1 OG 3 SALGSTEGIGER TYPE: - H0307 MÅL: 1 : 100 DATO: KJEMPEH Type: - H KJEMPEHOLE 1 OG 3 SALGSTEGIGER TYPE: - H0307 MÅL: 1 : 100 DATO:

12 22 I BOGAFJELL BOGAFJELL I M 2 2. ETG 71 M 2 2. ETG LEILIGHET H0207, H0208 LEILIGHET H0209 BALKOG 10,11 m² BALKOG 8,43 m² STUE/KJØKKE 26,90 m² BOD/ TEK. 3,31 m² TSR BAD/ VASK 5,08 m² 14,35 m² BAD/ STUE/KJØKKE VASK 4,88 m² 32,64 m² TSR 14,11 m² GAG 8,72 m² 7,72 m² GAG 6,13 m² BOD/TEK. 3,30 m² SVALGAG 7,46 m² 2. ETASJE H ,56M2 SVALGAG 2. ETASJE KJEMPEHOLE 1 OG 3 SALGSTEGIGER TYPE: - H0207 MÅL: 1 : 100 DATO: KJEMP TYPE: - H

13 24 I BOGAFJELL BOGAFJELL I M 2 3. ETG 73 M 2 3. ETG LEILIGHET H0301, H0302 Disse to leilighetene er helt identiske, kun små variasjoner i svalgangen. LEILIGHET H0309, H0310 Svalgangen er forskjellig. I H0309 har bad og bod byttet plass. SVALGAG SVALGAG STUE/KJØKKE 28,86 m² GAG 9,00 m² 9,92 m² 14,04 m² STUE/KJØKKE 29,26 m² GAG 8,75 m² 9,38 m² 14,33 m² BOD/ TEK. 3,31 m² BAD/ VASK 4,72 m² TSR BOD/ TEK. 3,31 m² BAD/VASK 5,27 m² BALKOG 11,34 m² BALKOG 10,82 m² 3. ETASJE H ,60m2 3. ETASJE KJEMPEHOLE KJEMPEHOLE 1 OG 3 SALGSTEGIGER Type: - H0301 Mål: 1 : 100 Dato: Type: - H0310

14 26 I BOGAFJELL BOGAFJELL I 27 LEILIGHETER PÅ 2 ETG. FRA 83 M 2 TIL 117 M 2.

15 28 I BOGAFJELL BOGAFJELL I M 2 LEILIGHET OVER TO PLA, 1 OG 2 ETG. 112 M 2 LEILIGHET OVER TO PLA, 1 OG 2 ETG. LEILIGHET H0108, H0109, H0110 Kun forskjeller på vinduene. H0108 har vinduet på høyre side i stua. LEILIGHET H0104, H0105, H0106, H0107 Alle leilighetene har 2 etasjer. H0107 har en noe større balkong. TRAPP 5,08 m² 6,91 m² GAG TRAPP 5,08 m² 6,91 m² 8,01 m² 10,95 m² GAG 8,01 m² TSR BAD/VASK 6,92 m² TSR 10,95 m² BAD/VASK 6,92 m² BOD/TEK. 3,65 m² TV 12,10 m² BOD/TEK. 3,65 m² BALKOG 3,71 m² TV 12,10 m² BALKOG 3,71 m² STUE/KJØKKE 26,73 m² STUE/KJØKKE 26,73 m² TRAPP 5,97 m² BOD 1,58 m² 12,87 m² TRAPP 5,97 m² BOD 1,58 m² 12,87 m² GAG 4,66 m² GAG 4,66 m² STUE/KJØKKE 30,33 m² STUE/KJØKKE 30,33 m² BOD/TEK. 4,13 m² BAD 5,92 m² BOD/TEK. 4,13 m² BAD 5,92 m² TV-STUE 17,50 m² BALKOG 6,80 m² TV-STUE 17,50 m² 8,17 m² BALKOG 6,80 m² 8,17 m² 1. ETASJE 1. ETASJE TERRASSE 4,79 m² 2. ETASJE TERRASSE 4,79 m² 2. ETASJE BAD/VASK BAD/VASK 6,62 m² 6,62 m² TERRASSE 5,53 m² TERRASSE 5,53 m² BALKOG 14,09 m² BALKOG 14,09 m² 10,01 m² 10,01 m² 1. ETASJE 1. ETASJE 2. ETASJE 2. ETASJE H ,32m2 H ,32m2 1. ETASJE 2. ETASJE H ,01m2 H , KJEMPEHOLE 1 OG 3 SALGSTEGIGER KJEMPEHOLE 1 OG 3 SALGSTEGIGER Type: - H0109 Mål: 1 : 100 Dato: Type: - H0109 Mål: 1 : 100 Dato: KJEMPEHOLE 1 OG 3 SALGSTEGIGER Type: - H KJEMPEHOLE Mål: 1 : Dato: OG Type: - H0105 Mål: 1 : 100

16 30 I BOGAFJELL BOGAFJELL I M 2 LEILIGHET OVER TO PLA, 1 OG 2 ETG. LEILIGHET H0111, H0112, H0113 Alle leilighetene har 2 etasjer. GAG 3,06 m² BAD/VASK 6,35 m² GAG 3,06 m² BAD/VASK 6,35 m² 11,49 m² BOD 1,80 m² 11,49 m² BOD 1,80 m² TSR BOD/TEK. 3,75 m² 7,29 m² 7,29 m² 10,39 m² 10,39 m² TRAPP 3,69 m² TSR BOD/TEK. 3,75 m² BALKOG TRAPP 3,69 m² 8,83 m² BALKOG 8,83 m² STUE/KJØKKE/GAG STUE/KJØKKE/GAG 38,70 m² 38,70 m² BAD 5,02 m² BAD 5,02 m² GAG 11,45 m² GAG 11,42 m² 11,45 m² 11,42 m² TERRASSE 4,51 m² TERRASSE 4,51 m² BALKOG 6,12 m² BALKOG 6,12 m² 1. ETASJE 1. ETASJE 2. ETASJE 2. ETASJE 1. ETASJE 2. ETASJE H ,74M2 H ,74M KJEMPEHOLE KJEMPEHOLE 1 OG 3 SALGSTEGIGER 1 OG 3 SALGSTEGIGER TYPE: - H0102 TYPE: MÅL: - H : 100 MÅL: 1 DATO: : DATO:

17 32 I BOGAFJELL BOGAFJELL I 33 ROMSKJEMA/ALITETER/STADARD ROM GULV VEGG HIMLIG ELEKTRO SAITÆR VETILASJO AET ROM GULV VEGG HIMLIG ELEKTRO SAITÆR VETILASJO AET GEERELT GAG Parkett, 3-stavs, Karelia Eik Vanilla Fargetilpasset gulvlist. Gipsplater eller betong som sparkles og males. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrie, malt to strøk m/ akrylmaling i farge hvit CS S 0502 Y. Gipsplater eller betong som sparkles og males. Malt m/akrylmaling i farge hvit, kode CS S 0502 Y. EK Røykvarsling iht. krav. Utv. ringeknapp v/ inngangsdør. Svarapparat for porttelefon, uten bilde, til leilighetene i etasje. Sprinkleranlegg med hvite hoder. Balansert ventilasjonsanlegg i hver leilighet leveres iht. gjeldende regelverk. I leiligheter som har trapp leveres denne i hvitmalt utførelse, iht. tegning. BOD / TEKISK BALKOGER og SVALGAGER Parkett, 3-stavs, Karelia Eik Vanilla Fargetilpasset gulvlist. 30x30 cm betongheller. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrie, malt to strøk m/ akrylmaling i farge hvit, kode CS S 0502 Y. Vekselvis i tre, glass eller metall. Malt m/akrylmaling i farge hvit, kode CS S 0502 Y. El-skap plasseres i bod. Aggregat plasseres i bod. Brannslukkingsutstyr, 6 kg pulverapparat. Sprinkleranlegg iht. krav. STUE / KJØKKE Parkett, 3-stavs, Karelia Eik Vanilla Fargetilpasset gulvlist. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrie, malt to strøk m/ akrylmaling i farge hvit, kode CS S 0502 Y. Malt m/akrylmaling i farge hvit, kode CS S 0502 Y. Ett-greps benkebatteri med avstengning for oppvaskmaskin. Vanntilførsel og avløp for oppvaskmaskin. Ekskl. tilkobling av oppvaskmaskin. Mekanisk avtrekk over komfyr. Kjøkkeninnredning fra HTH, modell hvit Straight / KW, iht. tegning. Hvitevarer leveres ikke. BOD I P-ALEGG Støvbundet Støvbundet Frontvegg og dør i metall utførelse. Skillevegger mellom boder. Luftespalte i topp. Støvbundet Dersom det ønskes strømuttak i bod, må dette bestilles ekstra i forbindelse med kundebehandling. Takbelysning i fellesareal. B! Denne boden leveres som redskap-/ sportsbod, for oppbevaring av utstyr som må tåle fuktighet. EROM BAD / VASKEROM BAD Parkett, 3-stavs, Karelia Eik Vanilla Fargetilpasset gulvlist. Fliser. Mørk grå, 30x30cm. Mosaikk-fliser 3x3cm i dusj-sone. Fliser. Mørk grå, 30x30cm. Mosaikkfliser, 3x3 cm i dusjsone. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrie, malt to strøk m/ akrylmaling i farge hvit, kode CS S 0502 Y. Fliser. Hvit blank, 25x33cm. Fliser. Hvit blank, 25x33cm. Malt m/akrylmaling i farge hvit, kode CS S 0502 Y. Malt m/akrylmaling i farge hvit, kode CS S 0502 Y. Malt m/akrylmaling i farge hvit, kode CS S 0502 Y. Håndvask m/ ettgreps servantbatteri. Vegghengt toalett. Dusjvegger, dusjgarnityr og termostat dusjbatteri. Der rullestolkrav krever svingbare vegger, leveres dette. Sluk iht. krav. Vanntilførsel og avløp for vaskemaskin. Vannbåren varme i gulv. Håndvask m/ ettgreps servantbatteri. Vegghengt toalett. Dusjvegger, dusjgarnityr og termostat dusjbatteri. Der rullestolkrav krever svingbare vegger, leveres dette. Sluk iht. krav. Vannbåren varme i gulv. Garderobeskap fra HTH, type hvit, 1 meter pr. sengeplass. Baderomsinnredning fra HTH, 60 cm, modell hvit Straight/KW, iht. tegning. Speil m/lys. Baderomsinnredning fra HTH, 60 cm, modell hvit Straight/KW, iht. tegning. Speil m/lys. P-ALEGG Drens-asfalt. Støvbundet FELLESROM TIL DISPOSISJO FOR SAMEIET FELLESAREALER, GAGER OG TRAPPER TEKISKE ROM VAKTMESTERROM Belegg. Belegg, mørk grått Trapper og repos i støvbundet Støvbundet Støvbundet Gipsplater, finstruktur glassfiberstrie, malt to strøk m/akrylmaling, hvit, kode CS S 0502 Y. Malt m/akrylmaling i farge hvit, kode CS S 0502 Y. Støvbundet betong og ubehandlet veggplater. Støvbundet betong og ubehandlet veggplater. Støvbundet Betong, hvitmalt. Malt m/akrylmaling i farge hvit, kode CS S 0502 Y. Gjelder også underside av trapper og repos. Støvbundet Støvbundet Dersom det ønskes strømuttak på p-plass, må dette bestilles ekstra i forbindelse med kundebehandling. Takbelysning m/bevegelsesdetektor. Oppvarming med vannbåren varme via viftekonvektor Takbelysning iht. krav. Strømuttak leveres iht. krav. Belysning leveres iht. krav. Strømuttak leveres iht. krav. Belysning leveres iht. krav. Strømuttak leveres iht. krav. Belysning leveres iht. krav. Strømuttak leveres iht. krav. 1 stk. vannuttak v/garasjeport i p-kjeller. Slukkeutstyr iht. forskrifter. Wc-rom i HCstandard. Håndvask m/ettgreps servantbatteri Gulv-montert toalett. 1 stk. vannuttak v/ sykkelparkering i felles gårdsrom. Slukkeutstyr iht. forskrifter. Slukkeutstyr leveres iht. forskrifter. Varmt og kaldt vann. Vaskekar med ettgreps blandebatteri. Ventilasjon iht. krav. Eget ventilasjonsanlegg. Ventilasjon iht. krav. Ventilasjon iht. krav. Merking av p-plasser. Garasjeport med 1 stk. aut. portåpner pr. p-plass. Kjøkkeninnredning fra HTH iht. tegning. Pulverlakkert rekkverk/ håndløpere. Det leveres sykkelstativ i p-kjeller og på felles gårdsrom. Sykkelparkering iht. kommunal norm. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle illustrasjoner, oversiktstegninger i perspektiv, bilder og planer er foreløpig utformet for å illustrere prosjektet. Dette materiellet vil derfor inneholde detaljer eksempelvis beplanting, innredning, møbler, tekst og andre ting som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøperens side.

18 34 I BOGAFJELL BOGAFJELL I 35 GEERELLE OPPLYSIGER SKILTIG: ødvendig skilting av bygninger, med adressemerking, merking av postkasser, nummer på boder og parkeringsplass leveres. HIMLIGSHØYDER: Innv. takhøyde er ca 2,6 m. Enkelte rom fores ned pga rør-/kanalføringer og tekniske installasjoner, min. etasjehøyde 2,2 m. RIGEALEGG: Utv. ringeknapp v/inngangsdør. Svarapparat for porttelefon uten bilde, for leilighetene i etasje. OPPVARMIG: Energi til produksjon av varmt vann til forbruk og oppvarming av leilighetene leveres fra fellesanlegg i teknisk rom i p-kjeller. Oppvarming leveres til leilighetene som vannbåren gulvvarme i bad og vifte konvektor plassert iht. tegning. I soverom leveres ikke oppvarming. Måler i hver leilighet. VARMTVA: Leveres fra fellesanlegg i teknisk rom i p-kjeller. Måler i hver leilighet. VETILASJOSALEGG: Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Eget aggregat i hver leilighet. TV/TELE/BREDBÅD: 2 stk. Cat 6 uttak pr. leilighet.tilrettelagt tv og bredbånd fra Lyse Altibox. Månedlig serviceavgift inkluderes i månedlige fellesutgifter. Evt. tilknytningsavgift og abonnementsavgift må kjøper selv bekoste. Utbygger inngår avtale med Lyse på vegne av sameiet. LISTVERK OG FORIGER: Dør- og vinduslister leveres hvitmalt fra fabrikk i kode CS S 0502 Y. Spikerhull vokses. Overgang mellom vegg og tak fuges og males, uten taklister. Gulvlister leveres fargetilpasset parkett. VIDUER/BALKOGDØR: Leveres hvitmalt fra fabrikk, innvendig og utvendig i kode CS S 0502 Y. Det leveres lukkevindu til alle soverom. Terskel i hardved. YTTERDØRER: Hoveddør til leilighetene leveres hvitmalt fra fabrikk i kode CS S 0502 Y. Terskel i hardved. Dører i fellesanlegg skal være i stål eller aluminium og pulverlakkert grå. IVEDIGE DØRER: Leveres hvitmalt fra fabrikk. Kode CS S 0502 Y. Håndtak og beslag i børstet stål. Flat terskel i hardved. EL. ALEGG: Anlegget leveres iht. EK 400:2010. Det leveres el. skap med egen strømmåler i hver leilighet. Plasseres fortrinnsvis i bod, eventuelt i gang/entré. TØRKETROMMEL: Kun kondenstrommel kan brukes. FASADER: Kledning leveres i henhold til fasadetegninger med liggende dobbelfalset kledning i upigmentert royalbehandlet utførelse. Enkelte veggpartier leveres med samme kledning og 30 x 40 mm lekter over bordskjøtene og behandles mørk grå med fargekode CS S Espalje leveres som 36x98 mm stendere og behandles mørk grå med fargekode CS S Pergola leveres iht. plan- og fasadetegninger i u-pigmentert royalbehandlet utførelse. UTVEDIG BELYSIG: Det leveres utvendig belysning. UTVEDIGE VAUTTAK: Det leveres vannuttak for vedlikehold av utearealer og hageanlegg. HEIS: Båreheis. SØPPELHÅDTERIG: edfelte søppelcontainere leveres iht. krav fra Sandnes Kommune. UTEDØRSALEGG/LEK: Utføres iht. grøntplan/utomhusplan for felles gårdsrom. PARKERIGSALEGG: Det leveres en parkerings-plass til hver leilighet, med bredde 2,5 meter pr. plass, i lukket anlegg. Boder plasseres i p-anlegg. Sykkelparkering i p-anlegg og på felles gårdsplass. POSTKASSER: Plasseres sentralt i forbindelse med inngangspartier. Leveransen er i henhold til TEK, versjon I nye bygg vil det normalt oppstå sprekker i tapet, maling med mer, ved skjøter og sammenføyninger, pga setninger og uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at sprekker i materialoverganger mellom tak/vegg og i hjørner ikke kan kreves utbedret, så lenge disse ikke innebærer avvik fra god håndverksmessig standard. HVEM VET HVEM DU TREFFER I ABOGATA PÅ BOGAFJELL? Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktige bestanddeler og funksjoner. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Kruse Smith Boligutvikling (KSB) kan skifte leverandør, materiell eller utstyr til noe tilsvarende, når dette ikke forringer kvaliteten eller standarden. KSB er forpliktet til å informere forbruker hvis så skulle skje. Mindre endringer som følge av avklaringer i detaljprosjekteringen kan bli nødvendig. Dette gjelder også inne i leilighetene. Dette gjelder spesielt utforinger av vegger og sjakter samt innkassing av tekniske installasjoner. Som følge av dette kan det forekomme mindre arealavvik fra de oppgitte arealer. Innvendig takhøyde vil kunne avvike noe i forhold til mål på tegninger, men vil være iht. tekniske forskrifter. I forbindelse med skjulte tekniske anlegg må det monteres inspeksjonsluker. Dette vil være synlige luker med en størrelse på ca. 30x30 cm som kan bli plassert i vegg og himlinger. Det vil bli mulighet for individuelle løsninger/tilvalg på kjøkken, bad, garderobe, farger på innvendige vegger, parkett m/fotlist, fliser, elektro og sanitær. Tilvalg utføres i en kundebehandlerperiode før oppstart av byggingen. Etter denne perioden vil det ikke være anledning til å gjøre endringer. Benkeplater til kjøkken i granitt, stein e.l. samt evt. hvitevarer, er ikke en del av KSB sin leveranse. Dette er heller ikke en del av tilvalgsmulighetene fra KSB. Det vil ikke bli mulighet for egeninnsats i leiligheten, verken eget arbeid eller bruk av egne leverandører/håndverkere CT

19 Fra idé til virkelighet er vår ledestjerne Kruse Smith Eiendom identifiserer de gode ideene og prosjektene. Vi har også gjennomføringskraften til å sette dem ut i livet. Vi utnytter kreativiteten og kunnskapen i selskapet vårt for å bidra til en bærekraftig samfunnsutvikling. For alt begynner med gode ideer. 07 Foto: Anne Lise orheim 3D: Visco ITERESSERT? KOTAKT OSS I DAG! JEAETTE TUGE Boligkonsulent Tlf jeanette.tunge@kruse-smith.no ESPE THUES Boligkonsulent Tlf espen.thunes@kruse-smith.no LES MER OM VÅRE BOLIGER PÅ KRUSE-SMITH.O HILDE JESE Boligkonsulent Tlf hilde.jensen@kruse-smith.no