B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Godkjent

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Godkjent"

Hildegunn Jansen
7 år siden
Visninger:

1 1 Kolåsbakken Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Kolåsbakken Borettslag Møtedato: Møtetidspunkt: 18:00 Møtested: Tonsenhagen Skole Til stede: 42 andelseiere, 4 representert ved fullmakt, totalt 46 stemmeberettigede. Forretningsfører OBOS, ble representert ved Morten Røstengen. Møtet ble åpnet av Rune Volla Konstituering A Valg av møteleder Som møteleder ble Morten Røstengen foreslått. B Godkjenning av de stemmeberettigede Det ble foreslått å anse de innleverte registreringsblankettene og eventuelt fullmakter som bevis for at vedkommende eier er til stede. C Valg av referent og minst en andelseier som protokollvitne Som referent ble Morten Røstengen foreslått, og som protokollvitne ble Rolf Brandt foreslått. D Godkjenning av møteinnkallingen Det ble foreslått å godkjenne den måten generalforsamlingen var innkalt på, og erklære møtet for lovlig satt. 2. Behandling av årsberetning og årsregnskap for 2014 A Behandling av årsberetning og regnskap Styrets årsberetning, resultatregnskap og balanse for 2014 ble gjennomgått og foreslått godkjent. B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. 3. Fastsettelse av godtgjørelser Godtgjørelse til det sittende styret ble foreslått satt til kr

2 2 Kolåsbakken Borettslag Behandling av innkomne forslag og saker A) Endret fordeling av felleskostnadene mellom andeler med og uten tilbygg Bakgrunn Det er etter styrets mening behov for en omfordeling av felleskostnader for andeler med og uten tilbygg. Det er pr i dag et tillegg i husleia på 50 kr pr måned for andeler med tilbygg. Dette har stått uendret i mange år. Styret har ansvaret for å justere nivået på husleia for å dekke nødvendige felleskostnader. Husleienøkkelen ligger i utgangspunktet til grunn for fordelingen av disse mellom andelene, men som følge av at tilbyggene gir økte kostnader for borettslaget ble det i sin tid innført et flatt tillegg på 50 kr pr måned for andeler med tilbygg. Styret har beregnet dagens nivå på disse ekstrakostnadene og vedtatt at nivået på tillegget skal justeres slik at andelene tilbyggene dekker disse. Det finnes flere måter å fordele ekstra felleskostnader ved tilbygg. Den enkleste modellen er den vi har i dag: alle andeler med tilbygg, enten det er stort eller lite, har samme tillegg. Dette er enkelt men gir en urettferdig fordeling mellom andelene med tilbygg. Styret foreslår derfor for at tillegget differensieres slik at andeler med små tilbygg får et mindre tillegg enn andeler med store tilbygg. Styret foreslår å fordele husleietillegget i tre satser, en for små, en for mellomstore og en for store tilbygg. Styrets forslag: Husleietillegget for andeler med tilbygg endres til følgende satser: Små tilbygg - mindre enn 10 m 2 : 100 kr/mnd Mellomstore tilbygg m 2 : 200 kr/mnd Store tilbygg - over 20 m 2 : 300 kr/mnd Vedtak: Styrets forslag vedtatt mot 10 stemmer

3 3 Kolåsbakken Borettslag B) Hunde- og kattehold Forslagsstiller styret : Styret ønsker å endre dagens regler for dyrehold som lyder : Det er ikke tillatt å ha dyr i borettslaget. Dette gjelder likevel ikke for: 1. Dyr som kun oppholder seg innendørs. 2. En hund per leilighet. 3. Katter som allerede bor i borettslaget skal kunne bevege seg fritt ute. Hunder skal alltid leies i bånd på borettslagets område hele året. Hundeeiere plikter ellers å rette seg etter de offentlige vedtekter for hundehold også på borettslagets område. Hunde-/katteeier er ansvarlig for skader og ulemper dyret medfører for eiendom og personer. Berettiget klage på dyreholdet kan medføre plikt til å fjerne dyret/dyrene. Dette ønskes endret til: Det er tillatt å holde hund og katt i borettslaget dersom det ikke er til ulempe for andre beboere i borettslaget. Det skal være restriktive regler, og det er opp til det sittende styre å avgrense og håndheve reglene. Personer som ønsker å ha/holde hund og katt må sende skriftlig erklæring til styret. Erklæringen finnes på borettslagets hjemmesider. Ved evt. dyrehold gjelder følgende regler: - Det forutsettes at eier av dyret er kjent med politivedtektene angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr. Hunder skal føres i bånd innenfor borettslagets område. - Eier av dyret må straks fjerne ekskrementer som dyret måtte etterlate på eiendommen. - Eier av dyret er ansvarlig og erstatningspliktig for enhver skade som dyret måtte påføre person eller eiendom, for eksempel oppskraping av dører og karmer, skader på blomster, planter, grøntanlegg mv. - Kommer det inn skriftlige klager over at dyreholdet sjenerer naboer med lukt, bråk, etc. eller på annen måte er til ulempe, for eksempel gir allergiske reaksjoner eller skaper redsel og angst, kan styret kreve dyret fjernet hvis ikke en minnelig ordning med klageren kan oppnås. I tvilstilfeller avgjør styret etter forhandlinger med partene hvorvidt klage er berettiget. Vedtak: Styrets forslag vedtatt mot 3 stemmer

4 4 Kolåsbakken Borettslag 5. Valg av tillitsvalgte A Som styremedlem for 2 år, ble Sigurd Stori foreslått. Som styremedlem for 2 år, ble Tone Floor foreslått. B Som varamedlem for 1 år, ble Janine Schultz foreslått. Som varamedlem for 1 år, ble Ragnhild Olaussen foreslått. C Som delegert med varadelegert til generalforsamlingen i OBOS ble foreslått: Delegert Sigurd Stori Varadelegert Tone Zander D Som representant(er) i valgkomitéen for 1 år, ble foreslått Bård Clausen, Elisabeth Strålberg og Thomas Skjøthaug Møtet ble hevet kl.: 19:30. Protokollen signeres av Møteleder Morten Røstengen /s/ Referent Morten Røstengen /s/ Protokollvitne Rolf Brandt /s/

5 5 Kolåsbakken Borettslag Ved valgene på generalforsamlingen og i konstituerende styremøte har styret fått følgende sammensetning: Navn Leder Rune Volla Styremedlem Tone Zander Styremedlem Sigurd Storri Styremedlem Tone Floor Styremedlem Gunnar Julian Larne

Like dokumenter

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Rognerud Borettslag den 04.04.2011 kl. 18:00. Møtested : Manglerud kirke.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Rognerud Borettslag den 04.04.2011 kl. 18:00. Møtested : Manglerud kirke. Tilstede var 39 andelseiere og 4 med fullmakt til sammen 43 stemmeberettigede. Fra forretningsfører