RAPPORT FOR 1. KVARTAL REPORT 1 ST QUARTER 2009

Transkript

1 RAPPORT FOR 1. KVARTAL REPORT 1 ST QUARTER 2009

2 RAPPORT FOR 1. KVARTAL 2009 Som følge av at Borgestad Industries ASA ble utfisjonert er klassifiseringen i resultatrapporten endret, og tallene for 2008 er omarbeidet tilsvarende. Borgestad - konsernet fikk i 1. kvartal 2009 et underskudd før skatt på NOK 56,2 mill. mot et underskudd på NOK 15,2 mill. i samme periode i Konsernets underskudd skyldes i det alt vesentligste urealiserte valutatap knyttet til Agora Bytom prosjektet. Prosjektets underliggende forutsetninger utvikler seg imidlertid positivt og det er nylig inngått flere leiekontrakter på gunstige vilkår. Borgestad ASA Konsern IFRS 1. kvartal 1. kvartal Tall i NOK mill Driftsinntekter 6,0 13,8 Driftsresultat I (EBITDA) -1,8-1,2 Driftsresultat II (EBIT) -2,2-1,6 Netto finansposter -54,0-13,6 Resultat før skatt fra videreført virksomhet -56,2-15,2 Etter salg av virksomheter og restrukturering genereres konsernets resultat hovedsakelig gjennom finansresultatet. Fordelingen av konsernets driftsresultat på virksomhetsområder for 1. kvartal og for året 2008 fremgår av vedlagte regnskapsrapport med noter. Konsernet hadde i første kvartal 2009 en negativ kontantstrøm på NOK 5,1 mill. (NOK -37,4 mill.) Konsernet hadde pr en totalkapital på NOK 493,7 mill., hvorav egenkapitalen utgjorde NOK 354,7 mill. Egenkapitalandelen er på 72 prosent. Konsernet hadde pr bankinnskudd og verdipapirer på i alt NOK 206,2 mill. mot NOK 226,2 mill pr Konsernet disponerer i tillegg en ubenyttet lånefasilitet på NOK 100 mill. Pr eide selskapet egne aksjer. Morselskapet Borgestad ASA hadde i første kvartal et underskudd før skatt på NOK 2,6 mill. (underskudd NOK 0,3 mill.) VIRKSOMHET Selskapets satsningsområder fremover vil være finansforvaltning, eiendom og shipping. Investeringene innen de enkelte områdene vil bestemmes av fremtidsutsiktene i de ulike segmentene. i et kjøpesenter under bygging på brutto m 2, og et utleiareal på m 2 i Bytom i Polen. Det ble i første kvartal inngått byggekontrakt med ERBUD S.A. ERBUD er polsk/tysk eiet og notert på Warszawa børsen. ERBUD er en erfaren entreprenør m.h.t bygging av denne type kjøpesentre. Kontraktsummen er på PLN 186,5 mill. og dette er klart lavere enn opprinnelig forutsatt. Byggearbeidene ble igangsatt i desember 2008, og senteret forventes ferdigstilt ultimo Borgestad har så langt investert PLN 54,2 mill. i prosjektet. Det er allerede inngått leiekontrakter for ca. 70 prosent av arealet i senteret. Konsernet har investert EUR 5,0 mill. tilsvarende 7,8 prosent eierandel i en attraktiv forretningseiendom i Maximillianstrasse i Munchen. Eiendommen er fullt utleid på langsiktige avtaler. Borgestad Næringspark er tilnærmet fullt utleid. En prosjektert utvidelse på kvm er foreløpig stilt i bero. Kontorbygget på kvm i Brevik (50 prosent eiet) er utleid på langsiktige avtaler. Selskapet er engasjert med en eierandel på 48,7 prosent i Grenland Arena i Skien. Betongkonstruksjonen på næringsbygget på m 2 er nå ferdig. For boligprosjektet på Borgestadholmen (eierandel 30 prosent) er byggetrinn 2 delvis fullført og 10 leiligheter ble overlevert i februar 2009 hvorav en av disse er usolgt. Ytterligere 14 leiligheter er under bygging og vil bli ferdigstilt i november Shipping Selskapet har en eierandel på 45 prosent i Aker Borgestad Operations AS som ble etablert i 2006 for å forestå driften av flytende produksjonsskip for Aker Floating Production AS. Selskapet driver FPSO en Dhirubhai 1. UTSIKTER FOR RESTEN AV 2009 Med sin solide stilling og en høy egenkapitalandel, er selskapet godt rustet til å møte utfordringene i I denne sammenhengen ønsker styret å understreke Agora Bytom prosjektets betydning for fremtidig verdiutvikling. Borgestad, 14.mai 2009 Styret i Borgestad ASA Eiendom Konsernets eiendomsvirksomhet omfatter flere eiendommer og prosjekter under utvikling. Selskapets største engasjement er en eierandel på 50 prosent 2

3 REPORT 1 st QUARTER 2009 Due to the demerger of Borgestad Industries ASA , the classification in the profit&loss report is changed, and figures for 2008 have been revised accordingly. The Borgestad Group had a loss before tax of NOK 56,2 mill. in the 1st quarter 2009 (loss of NOK 15,2 mill. in same period 2008). This deficit is in all essentials caused by unrealized currency losses related to the Agora Bytom project. However, the project is developing positively in line with the basic assumptions and further leases have recently been signed on favourable terms. Borgestad ASA Group IFRS 1 st quarter 1 st quarter (NOK mill) Operating revenues 6,0 13,8 Operating result I (EBITDA) -1,8-1,2 Operating result II (EBIT) -2,2-1,6 Net financial items -54,0-13,6 Result before tax from on-going activities -56,2-15,2 Following sale of activities and restructuring the Group result is generated mainly through the financial result. The distribution of the Group operating result on segments for the 1st quarter and for the year 2008 appears from the enclosed accounting report with notes. Group cash flow for the 1st quarter 2009 was negative with NOK 5,1 mill. (NOK 37,4 mill.) As of the Group had a total capital of NOK 493,7 mill., of which equity amounted to NOK 354,7 mill. The equity ratio is 72 percent. Total Group bank deposits and securities as of amounted to NOK 206,2 mill., compared to NOK 226,2 mill. As of In addition, the Group has an uncommitted credit facility of NOK 100 mill. As of , the Group had own shares. The parent company Borgestad ASA had a loss before tax of NOK 2,6 mill. for the 1st quarter. (loss NOK 0,3 mill.) ACTIVITIES The company`s main business areas are financial investments, property and shipping. The investments within each segment will be determined by the future prospects within each area. The company`s largest investment is 50 percent ownership in a sqm. shopping center with sqm. lease area under construction in Bytom in Poland. During 1st quarter, a contract for the construction was signed with ERBUD S.A., which is owned by Polish/German interests and listed on the Warzaw Stock Exchange. ERBUD is an experienced builder of this type of shopping centres. The contract amount is PLN 186,5 mill. which is distinctly lower than the initial estimate. The construction works started in December 2008 with intended completion of the center ultimo Borgestad has so far invested PLN 54,2 mill. in the project. At the moment, leases for some 70 percent of center have been signed. The Group has invested EUR 5,0 mill. corresponding to 7,8 percent ownership share in an attractive business property in Maximillianstrasse in Munich. The property is fully let on long-term leases. Borgestad Business Park is close to fully let. A projected expansion of sqm. has been postposed until further. The office building of sqm. in Brevik (50 percent owned) is let on long-term contracts. The company is engaged with 48,7 percent ownership in Grenland Arena in Skien. The concrete works on the commercial building of sqm are now completed. At the Borgestadholmen residential project (owned 30 percent), phase 2 is partly completed with 9 of total 10 flats delivered to the buyers in February Another 14 flats are under construction and will be completed in November this year. Shipping The company owns 45 percent of Aker Borgestad Operations AS which was established in 2006 to handle the operation of FPSOs for Aker Floating Production ASA. The company operates the FPSO Dhiburai 1. PROSPECTS FOR THE REST OF 2009 With a strong position and a high equity ratio, the company is well positioned to meet the challenges in In this regard, your Board would emphasize the significance of the Bytom project for the company`s future valuation. Borgestad 14th May 2009 The Board of Directors in Borgestad ASA Property The Group`s property activities comprise several properties and projects under development. 3

4 RESULTATREGNSKAP KONSERN IFRS (NOK 1 000) NOTER 1. kvartal 1. kvartal DRIFTSINNTEKTER OG DRIFTSKOSTNADER Driftsinntekter Andre inntekter Netto driftsinntekter (3) Lønn, arbeidsgiveravgift og pensjonskostnader (3 855) (9 274) Avskrivninger (403) (344) Annen driftskostnad (3 926) (5 729) Sum driftskostnader (8 184) (15 347) DRIFTSRESULTAT (3) (2 221) (1 592) Finansinntekter og finanskostnader Renteinntekter Nettoresultat på kortsiktige investeringer (6) (1 803) (16 612) Agio /(disagio) (19 290) Rentekostnader (99) (341) Øvrige finansinntekter/(kostnader) (162) (231) Andel resultat i tilknyttet selskap og FKV (8) (35 139) (426) Netto finansposter (53 991) (13 597) ORDINÆRT RESULTAT FØR SKATTEKOSTNAD (56 212) (15 190) Skattekostnad på ordinært resultat (1 159) Resultat fra videreført virksomhet (50 870) (16 349) Resultat fra avhendet virksomhet (10) PERIODENS RESULTAT (50 870) (12 515) Årsresultatet fordeler seg som følger: Majoritetsinteresser (50 870) (13 193) Minoritetsinteresser Resultat per aksje videreført virksomhet (NOK) (= utvannet res. per aksje) (25,7) (6,7) Resultat per aksje avhendet virksomhet (NOK) (=utvannet res. per aksje) 0,0 1,9 4

5 PROFIT AND LOSS ACCOUNT IFRS (NOK 1 000) NOTES 1 st quarter 1 st quarter OPERATING INCOME AND OPERATING EXPENSES Gross revenue Other income Net operating income (3) Salaries, social costs (3 855) (9 274) Depreciation (403) (344) Other operating costs (3 926) (5 729) Total operating costs (8 184) (15 347) OPERATING RESULT (3) (2 221) (1 592) Financial income and financial expenses Interest income Net gain/(loss) on investments (6) (1 803) (16 612) Foreign currency gain/ (loss) (19 290) Interest expenses (99) (341) Other financial income/(expenses) (162) (231) Share of result of associated and joint venture companies (8) (35 139) (426) Net financial items (53 991) (13 597) PROFIT BEFORE TAXES (56 212) (15 190) Tax on ordinary result (1 159) Result from continuing operations (50 870) (16 349) Result from discontinued operation (10) PROFIT FOR THE PERIOD (50 870) (12 515) Majority interest (50 870) (13 193) Minority interest Earnings per share continued operations (NOK) (25,7) (6,7) Earnings per share continued operations (NOK) 0,0 1,9 5

6 BALANSE/BALANCE SHEET NOTER IFRS (NOK 1 000) NOTES EIENDELER ASSETS ANLEGGSMIDLER FIXED ASSETS Immaterielle eiendeler Intangible fixed assets Utsatt skattefordel Deferred tax asset Immaterielle rettigheter Intangible assets Varige driftsmidler Tangible assets Bygninger Buildings and plant Investeringseiendom Investment property Driftsløsøre Fixtures, machinery and vehicles Finansielle anleggsmidler Financial fixed assets Andre fordringer Other financial assets Fordring tilknyttet selskap og FKV Receivables from associated and joint venture companies (7) Andre aksjer Other shares Andel i tilknyttet selskap og FKV Share in associated and joint venture companies SUM ANLEGGSMIDLER TOTAL FIXED ASSETS OMLØPSMIDLER CURRENT ASSETS Fordringer Debtors Kundefordringer Accounts receivables Andre fordringer Other receivables Fordring tilknyttet selskap og FKV Receivables from associated and joint venture companies (7) Investeringer Investments Aksjer Shares Obligasjoner og rentefond Listed investments and bonds Bankinnskudd, kontanter og lignende Cash and bank deposits Bankinnskudd Bank deposits SUM OMLØPSMIDLER TOTAL CURRENT ASSETS SUM EIENDELER TOTAL ASSETS

7 IFRS (NOK 1 000) EGENKAPITAL OG GJELD EQUITY AND LIABILITIES EGENKAPITAL EQUITY Aksjekapital Share capital Egne aksjer Own shares (211) (211) Overkursfond Share premium reserve Sum innskutt egenkapital Total restricted equity Fond for verdiendringer Reserve for valuation changes (1 156) (828) Omregningsdifferanser Foreign currency translation Annen egenkapital Other equity Sum opptjent egenkapital Retained earnings Minoritetsinteresser Minority interest 0 0 SUM EGENKAPITAL TOTAL EQUITY LANGSIKTIG GJELD NON-CURRENT LIABILITIES Pensjonsforpliktelser Pension liabilities Pantegjeld langsiktig Mortgage debt Annen langsiktig gjeld Other long-term liabilities Avsetning for forpliktelser Provision for liabilities SUM LANGSIKTIG GJELD TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES KORTSIKTIG GJELD CURRENT LIABILITIES Kassekreditt Bank overdraft 0 0 Leverandørgjeld Creditors/suppliers Betalbar skatt Taxes payable 0 0 Skyldige offentlige avgifter Public duties payable Annen kortsiktig gjeld Other short-term liabilities SUM KORTSIKTIG GJELD TOTAL CURRENT LIABILITIES SUM EGENKAPITAL OG GJELD TOTAL EQUITY AND LIABILITIES Borgestad, 31. mars mai 2009 Bertel O. Steen styreleder Live Haukvik Aker Gudmund Bratrud Sissel Grefsrud Sverre Stavseth Christen Knudsen adm. direktør 7

8 KONTANTSTRØMOPPSTILLING/CASH FLOW STATEMENT IFRS (NOK 1 000) 1. kvartal 1. kvartal Kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter Cash flow from operating activities (936) (4 386) Kontantstrøm fra investeringsaktiviteter Cash flow investment activities (3 945) (31 759) Kontantstrøm fra finansielle aktiviteter Cash flow from financial activities (248) (1 212) Kontantstrøm Net cash flow (5 129) (37 357) Likviditetsbeholdning Cash position January 1st Likviditetsbeholdning periodeslutt Cash position end of period Bank og kassebeholdning Bank and cash deposits Trukket kassekreditt fra videreført virksomhet Bank overdraft from continued operations 0 0 Likviditetsbeholdning periodeslutt Cash position end of period Trekkrettigheter Bank overdraft limit Disponibel likviditet periodeslutt Liquidity reserves end of period EGENKAPITALOPPSTILLING STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY (NOK 1 000) (NOK 1.000) 1. kvartal 1. kvartal Egenkapital ved periodestart Equity at start of period Periodens resultat Result for the period (50 870) (12 515) Andre innregnede inntekter og kostnader Recognised income and expense for the period (2 214) Utbytte Dividends 0 0 Egne aksjer Own shares 0 0 Egemkapitaleffekt ved fisjon (overgang fra Equity effect of demerger (change from datter til TKS) subsidiary to associated company) 0 0 Egenkapital ved periodeslutt Equity at end of period Oppstilling over innregnede inntekter og kostnader 1. kvartal 1. kvartal Periodens resultat etter skatt (50 870) (12 515) Valutaomregningsdifferanser konsoliderte selskaper (437) Endring i virkelig verdi av kontantstrømsikring (328) 0 Andre egenkapitaltransaksjoner (1 449) 0 Andre inntekter og kostnader (2 214) Totalresultat (53 084) (11 469) Totalresultatet fordeler seg som følger: Majoritetsinteresser (53 084) (12 147) Minoritetsinteresser

9 KONSOLIDERT OPPSTILLING OVER ENDRINGER I EGENKAPITAL Egne aksjer Overkursfond Annen innskutt EK Fond for verdiendringer Fond for vurderingsforskjeller Omregningsdifferanser (NOK 1 000) Sum Egenkapital IFRS (211) (828) Totalresultat i perioden (328) 0 (437) (52 319) 0 (53 084) Totale inntekter og kostnader i perioden (328) 0 (437) (52 319) 0 (53 084) Egenkapital IFRS (211) (1 156) Opptjent egenkapital Minoritetsinteresser Selskapskapital Overkursfond Annen innskutt EK Fond for verdiendringer Fond for vurderingsforskjeller Omregningsdifferanser Opptjent egenkapital Selskapskapital Egne Minoritets- (NOK 1 000) aksjer interesser Sum Egenkapital IFRS (18) Totalresultat i perioden (13 193) 678 (11 469) Totale inntekter og kostnader i perioden (13 193) 678 (11 469) Utbytte 0 Egne aksjer 0 Egenkapitalefekt ved fisjon 0 (overgang fra datter til TKS) 0 Egenkapital IFRS (18) AKSJEINFORMASJON (NOK 1.000) Egne aksjer Ordinære aksjer Total aksjer Egne aksjer Ordinære aksjer Total aksjer Antall aksjer Kjøp egne aksjer (26 000) 0 Sletting av egne aksjer Antall aksjer

10 NOTER TIL KONSERNREGNESKAPET NOTE 1 PRINSIPPNOTE Konsernregnskapet til Borgestad ASA og dets heleide og kontrollerte datterselskaper (konsernet), er utarbeidet i overenstemmelse med International Financial Reporting Standards (IFRS) og standard for delårsrapportering (IAS34). Det er i delårsrapporten benyttet de samme regnskapsprinsipper som foretaket benytter i årsregnskapet, med unntak av overgang til IFRS 8 vedrørende driftssegmenter anvendt fra 1. januar I tillegg er det foretatt reklassifiseringer som følge av endring i IAS 40 vedrørende investeringseiendommer som er under utvikling. Investeringseiendommer regnskapsføres fortsatt til det laveste av anskaffelseskost og virkelig verdi. Fra og med fjerde kvartal 2008, har konsernet benyttet egenkapitalmetoden, i henhold til IAS 31 Andeler i felleskontrollert virksomhet for regnskapsføring av felleskontrollerte selskaper. I tidligere perioder er investeringer i felleskontrollerte selskaper blitt proporsjonalt konsolidert, hvor konsernets andeler i eiendeler, gjeld, inntekter og kostnader i de felleskontrollerte selskapene samles linje for linje sammen med tilsvarende konti i konsernets regnskaper. Andelen av resultater i de felleskontrollerte selskapene er nå vist på samme linje sammen med resultatandel fra tilknyttede selskaper som en del av selskapets finansresultat. Denne endringen i regnskapsprinsippene har hatt en vesentlig effekt på presentasjonen av balansen og resultatregnskapet. Det er imidlertid ingen endringer i nettoresultatet eller konsernets egenkapital. Det vises til note 9 for effektene av prinsippendringen. Estimater og skjønnsmessige vurderinger Utarbeidelse av konsernets regnskap medfører at ledelsen gjør estimater og skjønnsmessige vurderinger. Dette vil derfor påvirke regnskapsførte beløp for eiendeler og forpliktelser, inntekter og kostnader. Estimater og skjønnsmessige vurderinger evalueres løpende og er basert på historisk erfaring og andre faktorer, inklusive forventninger om fremtidige hendelser som anses å være sannsynlige på balansetidspunktet. Gjennom 2008 gikk verdens finansmarkeder og den globale økonomien fra høy aktivitet og høykonjunktur til finansuro og kraftig nedjustering. Omfanget av omslaget har vært meget stort, og det er stor usikkerhet knyttet til den videre utviklingen i verdensøkonomien. Den pågående finansuroen øker usikkerheten rundt noen av forutsetningene og forventningene som ligger til grunn for utarbeidelsen av de ulike estimatene. Områdene med størst risiko for vesentlige endringer er verdien av andeler i tilknyttede selskaper og felleskontrollerte virksomheter og aksjer. NOTE 2 SELSKAPER I KONSERNET Konsernselskap eid 100% Tilknyttet selskap/felleskontrollert selskap, eierandel 50 % eller mindre: Borgestad Properties AS Braaten + Pedersen Plus Partners Sp. Z o.o. (50 % - Felleskontrollert selskap) Borgestad Næringspark AS Bridge Eiendom (50 % - Felleskontrollert selskap) Borgestad Shipping AS Norwegian Crew Management AS (33,33 %) AS Borgestad Forest V Teomaki AS (32,81 %) Borgestad Business Partner AS Aker Borgestad Operations AS (45 %) AS Borgestad Shipmanagement Grenland Arena AS (48,71 %) GZMO Sp. Z o.o. Borgestad Utvikling (30 %) Kindergarten Sp. Z o.o. Borgestad Industries ASA (18,5 %) 10

11 NOTE 3 SEGMENTFORDELING Shipping Shipping 1. kvartal 1. kvartal Driftsinntekter Gross revenue Driftsresultat Operating result (212) (181) Andel resultat i TK og FKV Share of result in associated and joint venture companies (4 570) (239) Agio/(disagio) Exchange gain/(loss) Øvrige finansinntekter og kostnader Other financial income and expenses (36) 55 Resultat før skatt Result before tax (4 800) (240) Eiendom Property Driftsinntekter Gross revenue Driftsresultat Operating result (585) 595 Andel resultat i TK og FKV Share of result in associated and joint venture companies (29 593) (186) Agio/(disagio) Exchange gain/(loss) (19 432) Øvrige finansinntekter og kostnader Other financial income and expenses Resultat før skatt Result before tax (48 352) Finansaktiviteter Finance activities Driftsinntekter Gross revenue Driftsresultat Operating result (1 014) (2 309) Andel resultat i TK og FKV Share of result in associated and joint venture companies (976) 0 Agio/(disagio) Exchange gain/(loss) 122 (661) Øvrige finansinntekter og kostnader Other financial income and expenses (765) (15 523) Resultat før skatt Result before tax (2 633) (18 493) Øvrige aktiviteter og elimineringer Other activities and eliminations Driftsinntekter Gross revenue Driftsresultat Operating result (409) 303 Andel resultat i TK og FKV Share of result in associated and joint venture companies 0 0 Agio/(disagio) Exchange gain/(loss) 0 0 Øvrige finansinntekter og kostnader Other financial income and expenses (17) (25) Resultat før skatt Result before tax ( Total Total Driftsinntekter Gross revenue Driftsresultat Operating result (2 221) (1 593) Andel resultat i TK og FKV Share of result in associated and joint venture companies (35 139) (425) Agio/(disagio) Exchange gain/(loss) (19 292) Øvrige finansinntekter og kostnader Other financial income and expenses 440 (14 362) Resultat før skatt Result before tax (56 212) (15 190) 11

12 NOTER TIL KONSERNREGNESKAPET NOTE 4 VESENTLIGE HENDELSER I REGNSKAPSÅRET Det vises til børsmeldinger vedrørende følgende: KJØPESENTERPROSJEKTET AGORA BYTOM I POLEN I børsmelding 12. mars vises det til tidligere løpende informasjon vedrørende Borgestads deltakelse i utviklingen av ovennevnte kjøpesenter. Selskapet har tidligere opplyst om at det er inngått avtale om salg av kjøpesenteret ved ferdigstillelse. Det er nå inngått avtale med den polske kjøperen hvor Borgestad har valgt å kansellere denne salgsavtalen. Bakgrunnen er at Borgestad mener at dette vil øke verdien av prosjektet for aksjonærene som følge av nedgangen i rentemarkedet, gunstige valutaforhold og fallende byggekostnader i Polen. Dette i kombinasjon med Borgestads solide finansielle stilling gjør at selskapet ser et betydelig poensial i investeringen på sikt. Forventet ferdigstillelse av kjøpesenteret vil være ultimo I børsmelding 24. mars meddeles det at det nå er inngått byggekontrakt med ERBUD S.A., som har sitt hovedkontor i Warszawa. Selskapet er posk/tysk eiet og notert på Warzawa børsen. ERBUD S.A. er en erfaren entreprenør m.h.t. bygging av denne type kjøpesenter. Den totale byggesummen lyder på PLN 186,5 mill. Fremdriften for byggingen av kjøpesenteret går som planlagt med beregnet ferdigstillelse ultimo Pr. dato er man i sluttforhandlinger med/har signert leiekontrakter på ca. 70 prosent av arealet. NOTE 5 PANTEGJELD Det har ikke skjedd vesentlige endringer i trekkfasilitet eller opplåning. NOTE 6 NETTORESULTAT AV KORTSIKTIGE INVESTERINGER (NOK 1 000) Nettoresultat av kortsiktig investeringer 1. kvartal 1. kvartal Netto urealisert tap/gevinst verdipapirer (1 803) (16 693) Netto realisert tap/gevinst verdipapirer 0 Utbytte og renteinntekter verdipapirer 0 81 Nettoresultat av kortsiktige investeringer (1 803) (16 612) NOTE 7 FORDRINGER TILKNYTTET SELSKAP OG FKV (NOK 1 000) Langsiktig fordring tilknyttet selskap og FKV består av 1. kvartal Braathen Pedersen + Plus Partners 50% FKV Bridge Eiendom 50% FKV Borgestad Industries ASA Höganäs Bjuf AB (datterselskap til Borgestad Industries ASA) Teomaki AS Sum langsiktige fordringer på tilknyttet selskap og FKV (NOK 1 000) Kortsiktig fordring tilknyttet selskap og FKV består av 1. kvartal Braathen Pedersen + Plus Partners 50% FKV Sum kortsiktige fordringer på tilknyttet selskap og FKV

13 NOTE 8 TERMINKONTRAKTER I FELLESKONTROLLERT SELSKAP Det ble i 2008 inngått 11 kontrakter som skal sikre valutarisiko PLN/EURO vedrørende Agora Bytom prosjektet. Alle terminkontraktene er regnskapsført etter virkelig verdi og det er ikke benyttet sikringsbokføring. Sikringen er gjort av Borgestad ASA på vegne av Braaten + Pedersen Plus Partner Sp. Z o.o. og dette selskapet regnskapsfløres etter egenkapitalmetoden slik at resultateffekten kommer som andel av resultat under finans på linjen for resultat i tilknyttet og felleskontrollert selskap. Resultateffekten via det felleskontrollerte 50 prosent eide selskapet i 1. kvartal 2009 ble TNOK 24,7 mill. Total negativ verdi per på 100 prosent basis for terminkontraktene er TNOK 85,7 mill. NOTE 9 ENDRING I REGNSKAPSPRINSIPPER Fra og med 4. kvartal har konsernet endret prinsipp fra bruttometoden til egenkapitalmetoden for felleskontrollerte virksomheter, jfr note 1. Tallene for tidligere perioder er omarbeidet for å vise effekten av endringene i regnskapsprinsippene, som følger: (NOK 1 000) Q iht tidligere prinsipper Justeringer Omarbeidet Q DRIFTSINNTEKTER OG DRIFTSKOSTNADER Driftsinntekter (3) Andre inntekter Netto driftsinntekter (3) Lønn, arbeidsgiveravgift og pensjonskostnader (9 274) 0 (9 274) Avskrivninger (352) 8 (344) Annen driftskostnad (6 081) 352 (5 729) Sum driftskostnader (15 707) 360 (15 347) DRIFTSRESULTAT (1 949) 357 (1 592) Finansinntekter og finanskostnader Renteinntekter Nettoresultat på kortsiktige investeringer (16 612) 0 (16 612) Gevinst salg aksjer i datterselskap eller felleskontr. selskap Agio /(disagio) Rentekostnader (263) 1 (262) Øvrige finansinntekter/(kostnader) (374) 142 (232) Andel resultat i tilknyttet selskap (426) 0 (426) Netto finansposter (13 742) 144 (13 598) ORDINÆRT RESULTAT FØR SKATTEKOSTNAD (15 691) 501 (15 190) Skattekostnad på ordinært resultat (658) (501) (1 159) Resultat fra videreført virksomhet (16 349) 0 (16 349) 13

14 NOTER TIL KONSERNREGNESKAPET NOTE 10 FISJON BORGESTAD ASA OG BORGESTAD INDUSTRIES ASA Industrisegmentet i Borgestad ASA ble utfisjonert fra Nedenfor følger spesifikajon av resultat og kontantstrøm for den utfisjonerte virksomheten for Q BORGESTAD INDUSTRIES SAMMENDRATT DELÅRSREGNSKAP / INTERIM CONDENSED FINANCIAL STATEMENT RESULTATREGNSKAP PROFIT AND LOSS (NOK 1 000) (NOK 1 000) 1. kvartal 1. kvartal DRIFTSINNTEKTER OG DRIFTSKOSTNADER OPERATING INCOME AND OPERATING EXPENSES Salgsinntekter Gross revenue Andre inntekter Other income 764 Netto driftsinntekter Net operating income Beholdningsendring varer Changes in stock of goods Forbruk av råvarer Consumption of raw materials (74 976) Lønn, arbeidsgiveravgift og pensjonskostnader Salaries, social costs (25 675) Avskrivninger Depreciation (1 779) Annen driftskostnad Other operating costs (20 447) Sum driftskostnader Total operating costs 0 ( ) Driftsresultat Operating result Finansinntekter og finanskostnader Financial income and financial expenses Renteinntekter Interest income 168 Agio /(disagio) Foreign currency gain/ (loss) (85) Rentekostnader Interest expenses (1 485) Fisjonskostnader Cost regarding demerger 0 Øvrige finansinntekter/(kostnader) Other financial income/(expenses) (62) Netto finansposter Net financial items 0 (1 464) Ordinært resultat før skattekostnad Profit before taxes Skattekostnad på ordinært resultat Tax on ordinary result (3) Resultat Result

15 SPESIFIKASJON AV CASHFLOW I AVHENDET VIRKSOMHET BORGESTAD INDUSTRIES ASA: KONTANTSTRØMOPPSTILLING CASH FLOW STATEMENT (NOK 1 000) (NOK 1 000) 1. kvartal 1. kvartal Kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter Cash flow from operating activities 0 (14 637) Kontantstrøm fra investeringsaktiviteter Cash flow investment activities 0 (4 232) Kontantstrøm fra finansielle aktiviteter Cash flow from financial activities Kontantstrøm Net cash flow

16 Borgestad ASA Gunnar Knudsensveg 144 Postboks 1093, 3905 Porsgrunn Telefon: Telefax: EDISON kf 59