Byggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Kursdagene NTNU

Transkript

1 Byggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Kursdagene NTNU

2 Agenda Hva er «høye miljøambisjoner»? Hvilke krav stilles til miljøprosjekter? Byggeledelse i miljøprosjekter vs «vanlige» prosjekter Erfaringer Suksesskriterier Fremtiden

3 Hva er «høye miljøambisjoner» Miljøambisjonene endres > TEK Energikarakter Energi Forbruk Type Miljø er mer enn energiforbruk i ferdig bygg

4 TEK Ny TEK 2017 Energikrav gjeldende fra Ett års overgangstid Bedre isolert bygningskropp Bedre tekniske systemer Forbud mot fossilt brensel i nye boliger og bygg Enklere krav til energiforsyning Økt mulighet for å bruke elektrisitet til oppvarming Bygg <70 m2 får reduserte energikrav Små fritidsboliger er unntatt kravene Produksjon av fornybar energi gir lempning i krav til energieffektivitet

5 Hva er miljøprosjekter BREEAM Future Built Passivhus Nullenergihus - Plusshus Powerhouse

6 BREEAM Helhetlig klassifiseringssystem Beskriver byggets miljøytelse Målsetning: Å redusere byggs påvirkning på miljøet Å gjøre det mulig å gjenkjenne bygg ut fra dets miljøstandard Å tilby troverdige miljøklassifisering og sertifisering av bygg Å stimulere etterspørselen etter bærekraftige bygg

7 BREEAM - kategorier Systemet er inndelt i 10 kategorier Ledelse (Man) Helse og innemiljø (Hea) Energi (Ene) Transport (Tra) Vann (Wat) Materialer (Mat) Avfall (Wst) Arealbruk og økologi (LE) Forurensning (Pol) Innovasjon

8 BREEAM Samlet vektet poengsum angir klasse Designfase As-built Klassene Totalt 100 poeng(%): Pass 30 Good 45 Very good 55 Excellent 70 Outstanding 85

9 BREEAM sertifikat Powerhouse Kjørbo Designfase 87,2 % As-built: 85,2 %

10 BREEAM - omfang BREEAM - verdensbasis Antall sertifiserte bygg: ca Antallet registrerte bygg: > (Kilde: pr ) BREEAM Norge Registrerte prosjekt: > 200 stk Sertifiserte prosjekt: 40 hvorav 27 ferdigstilt Geografisk fordeling - hele landet Antall er pr jan 2016 iht NGBC.

11 BREEAM - utvikling 250 Utvikling registrerte og sertifiserte prosjekt Registrerte prosjekt Sertifiserte prosjekt Ferdig prosjekt

12 Antall BREEAM - sertifisering Klassifisering sertifiserte prosjekt 25 60% 20 50% 15 40% 30% 10 20% 5 10% 0 Pass Good Very good Excellent Outstanding Sertifiserte Andel 3% 13% 53% 28% 5% 0%

13 BREEAM - kostnad Kostnad Avhengig av prosjektets størrelse Registrering kr Sertifisering kr Revisor ca kr Plakett

14 Future Built Et 10-årig program Redusere klimagassutslipp Visjon : Vise at det er mulig å utvikle klimanøytrale byområder og arkitektur med høy kvalitet Mål: 50 forbildeprosjekter Være et utstillingsvindu nasjonalt og internasjonalt Stimulere nyskaping og endret praksis Klimanøytralitet = langsiktig mål

15 Future Built hva og hvorfor Forbildeprosjekt God lokalisering Passivhusstandard eller tilsvarende Bruk av klimavennlige byggematerialer Hvorfor Drahjelp til markedsføring av byggets miljøprofil Fast saksbehandler Redusert byggesaksgebyr (Oslo, Asker, Drammen) Bistand til nytenking Antall 37 prosjekter pr jan 2016 (+3 fra mai 2015) Oslo, Bærum og Drammen

16 Passivhus Et passivhus er et bygg som bruker lite energi sammenlignet med vanlige hus Typisk vil et passivhus (bolig) bruke - 50 % av energibehovet og - 25 % av oppvarmingsbehovet sammenlignet med et TEK10-hus. U-verdi, kuldebroverdier, lekkasjetall Tekniske krav VENT + EL (lys)

17 Passivhus - tiltak Passive tiltak: Ekstra isolasjon, lite kuldebroer Godt isolerte vinduer og dører Lite luftlekkasjer God varmegjenvinning fra ventilasjonen Lave trykkfall i vent.anlegget -> mindre vifteenergi God solavskjerming -> mindre kjøling Effektivt lysanlegg Utnyttelse av termisk masse for lavere kjøle- og varmebehov

18 Passivhus tiltak Aktive tiltak: Styring av luftmengder etter behov (VAV) Styring av temperatur Styring av belysning etter dagslys Styring av belysning etter tilstedeværelse Aktive + passive tiltak GOD VARMEKOMFORT!

19 Passivhus - eksempel Et passivhus ser ut som andre bygninger, og brukes som andre bygninger Norbohus på Fosen (Bygg.no)

20 Passivhus standarder Boliger: NS Passivhus - Lavenergiklasse 1 - Lavenergiklasse 2 Yrkesbygg: NS Passivhus - Lavenergibygning

21 TEK 17 nye energikrav Klimaskjerm - uendrede krav fra TEK 10 : Dør og vindusareal = 20 % av oppvarmet BRA Yttervegger = 0,18 W/(m 2 K) Tak = 0,13 W/(m 2 K) Kuldebroer småhus 0,05 W/K pr m 2 BRA Kilder: dibk.no og boligprodusentene.no

22 TEK 17 nye energikrav Klimaskjerm - skjerpede krav: Gulv: U-verdi fra 0,15 til 0,10 W/(m 2 K) Dører og vinduer: U-verdi fra 1,2 til 0,8 W/(m 2 K) Tetthet (luftveksling/time) Småhus: fra 2,5 til 0,6 Øvrige boligbygg: fra 1,5 til 0,6

23 Tek 17 nye energikrav Ventilasjon - skjerpede krav Varmegjenvinning fra 70 % til 80 % SFP-faktor (vifteenergi) fra 2,5 til 1,5 Energiforsyning - skjerpede krav Fossilt brennstoff tillates ikke lenger Småhus skal ha skorstein Øvrige boligbygg (>1000 m 2 oppvarmet BRA ) skal ha fleksible varmesystem

24 Nullenergi Plusshus Produserer mer energi enn det forbruker Nullenergibygg En viss mengde energiproduksjon eksporteres Plusshus Som nullenergi, men mer energi eksporteres Ingen nasjonal / internasjonal standard for «nullenergi», «plussenergi», «nullutslipp» etc

25 Nullenergi Plusshus Nær nullenergi - forskriftskrav fra 2019/ offentlige bygg andre bygg EØS-regelverket er relevant, men ikke avklart ennå EU - krav : Lavt energibehov Dekkes av energi fra fornybare kilder Inkludert fornybar energi produsert på egen tomt eller i nærheten

26 Powerhouse Mål om å bygge plusshus i kalde Norge Definisjon Powerhouse (plussenergi) Powerhouse er et plussenergibygg, som gjennom driftsfasen genererer mer fornybar energi enn hva den forbruker til produksjon av byggematerialer, konstruksjoner, drift og avhending av bygget. Prosjektet skal gjennomføres til konkurransedyktig pris.

27 Powerhouse - krav Teknologisk banebrytende Minstestandard passivhus Energikvaliteten på produsert energi ikke lavere enn importert energi Energiproduksjon baseres kun på energikilder med tilgang fra egen tomt Livsløpsregnskapet (plusshusregnskapet) beregnes i primærenergi

28 Powerhouse - foto Foto: Tove Lauluten Foto: P. Bernhard Foto: Skanska Foto: tu.no

29 Powerhouse - foto Foto: Skanska

30 Powerhouse - foto Foto: Aase

31 Powerhouse - foto Foto: Aase

32 Powerhouse - foto Foto: Aase

33 Hvem bygger miljøprosjekter Byggherrene Store private Kommunale Statlige Entreprenørene «De store» Rådgiverne Større firmaer Spesialfirmaene

34 Organisering av miljøprosjekter Entrepriseformer Samspill Prosjektledelse Byggeledelse / byggherreombud

35 Byggeledelse Å se til at entreprenøren(e) leverer det de har påtatt seg å levere til avtalt tid med avtalt kvalitet og omfang til avtalt pris

36 Hvilke krav stilles til miljøprosjekter? Miljømål Prosjektering Underlaget for byggelederen Gjennomføring Innkjøp Kontroll utførelse Dokumentasjon av utførelsen

37 Byggeledelse i miljøprosjekter vs «vanlige» prosjekter Prosjektert ferdig tidligere Andre krav/løsninger enn «vanlige» prosjekt Krav til mer kontroll og dokumentasjon Krav til når kontroll og dokumentasjon skal foreligge Større tverrfaglighet / flere avhengigheter Samspill I prinsippet likt

38 Avklare ytre rammer

39 Helhetlig prosjektering er viktig

40 Prosjekteringsfeil eller manglende byggeledelse? Foto: Grette

41 Prosjekteringsfeil eller manglende byggeledelse?

42 Prosjekteringsfeil eller manglende byggeledelse?

43 Byggeledelse i miljøprosjekter Vinduer Dører Tetthet Kuldebroer Trykktesting Termografering

44 Byggeledelse i miljøprosjekter Bygge under tak Powerhouse Kjørbo (Foto Skanska) Rapportering iht Passivhusstandarden Rapportering iht BREEAM-krav

45 Suksesskriterier

46 Suksesskriterier Kartlegge krav - Målene Legge planer Styre etter planene Avstemme underveis Gjøre korreksjoner når behov INFORMERE OG INVOLVERE ALLE! Avklare mål Planlegge Gjør som planlagt /Korriger Evaluér

47 Erfaringer Ligge i forkant av utførelsen Takle uforutsette utfordringer Styre mot målene i alle situasjoner Avstemme målene underveis Systematisk oppfølging (KS-system) AP Revisor / BREEAM Samspill og åpenhet er viktig Tidkrevende i alle faser Kostbart Raskt økende krav

48 «Bransjen»

49 Fremtiden kommende krav Dagens høye ambisjoner vil være morgendagens krav: TEK 10 Passivhusnivå - TEK 17 Nesten nullenergi 2019/2021 Større dokumentasjonskrav Mer dokumentkontroll og rapporter Testing på byggeplass

50 Fremtiden

51 Takk for oppmerksomheten!