Effektiv Breeam-prosess

Transkript

1 Effektiv Breeam-prosess Næringslivets hus, Oslo 9. april 2019 Effektiv Breeam-prosess Sylvia Skar, energi- og miljørådgiver,

2 1. Forankring av mål 2. Roller og ansvar 3. Poengstrategi 4. Gjennomføring

3 Forankring av mål Miljømål og ambisjoner må være forankret hos byggherre, prosjekteringsledelse, prosjektgruppe og utførende!

4 Miljømål krever forankring Hos byggherre Hos prosjektledelse Hos prosjekterende Hos utførende Forankring om felles mål Prosjektet er ett lag, som skal løse oppgaven sammen. Felles mål oppnås gjennom tverrfaglighet God tverrfaglig prosess krever at alle opptrer tverrfaglig ved å jobbe for laget Breeam AP skal bidra til felles forståelse av hva miljømålene betyr.

5 1. Flerfaglig prosess 2. Flerfaglig prosess med tverrfaglige grensesnittsavklaringer 3. God tverrfaglig prosess 4. Tverrfaglig prosess som sikrer ønsket resultatmål

6 Roller og ansvar Alle krav i valgt poengstrategi tildeles som minimum en hovedansvarlig disiplinleder, byggherre eller prosjekteringsgruppeleder. Spesialfag skal bistå ansvarlige.

7 Arkitektur Logistikk Byggherre Brukere Naturfare Breeam AP Transport Elektro og automatisering Integrert bygningsteknologi Utførende entreprenør Interiørarkitekt Landskapsarkitekt Prosjektledelse Bygningsteknikk Belysning Heis Miljø Akustikk Måterialrådgiving Livsløpsanalyser LCA Energi VVS VA Bygningsfysikk Dagslys Livsykluskostnader LCC Økolog Avfall Innemiljø Miljøgeologi Gjenbruk Ytre miljø Mange spesialister i tillegg til tradisjonelle disipliner

8 Hovedansvarlig Disiplinleder Byggherre PGL Medansvarlig Disiplinleder Byggherre PGL Ansvarlig spesialist Spesialfag Beregninger

9 Eksempel. Hovedansvarlig ARK

10 Poengstrategi Poengstrategien skal oppnå ønsket ambisjon ved å oppfylle byggherres ønsker og krav på en best mulig måte, innen gitte premisser.

11 Poengstrategi skal ta høyde for risiko Breeam-ambisjon Ambisjonskrav Styringsmål med sertifisering i to faser Styringsmål ved sertifisering i en fase Good 45 % 52 % 57 % Very good 55 % 63 % 68 % Excellent 70 % 78 % 83 %

12 Valg av poeng Lokalisering Minstekrav Byggherrekrav og brukerkrav Innovasjon Økonomi Prioriterte kvaliteter Tidspunkt for gjennomføring

13 Eksempler på poeng som har liten eller ingen merkostnad. (Noen er avhengige av lokalisering eller prosjektkrav) Hea 01 Minstekrav lysarmaturer Hea 01 Blendingskontroll og utsyn (prosjektavh.) Hea 04 Legionellasikring Hea 06 Sikker atkomst Hea 09 Fuktsikkerhet i prosjektering og i produksjon Ene 03 Utebelysning Man 01 Høring av interessenter Man 02 Rapportering av investeringskostnader Tra 01 Kollektivtransport Tra 02 Avstand til servicetilbud Tra 03 Alternative transportformer Tra 04 Bilparkeringskapasitet Wat 01 Vannforbruk (1 2p) Wat 04 Vannbesparende utstyr Mat 01 Bærekraftige materialvalg minstekrav miljøgifter, EPD-er Mat 03 minstekrav tømmer Wst 01 Avfallshåndtering på byggeplass Wst 04 Valg av gulvbelegg og himling Le 01 Valg av tomt Le 02 Økologisk verdi Pol 02 Nox-utslipp Pol 04 Reduksjon av lysforurensning Pol 05 Støydemping

14 Dyre poeng Hea 01 Hea 09 Ene 01 Wat 01 Eksempler på emner som kan ha høye merkostnader Dagslys Bygging under tak Energieffektivitet Alle poeng Vannforbruk Alle poeng

15 Gjennomføring Gjennomføring av Breeam krever bekreftelse av ansvar og at poengstrategien får en stegvis leveranseplan. Gjennomføring må tilpasses entreprisestrategi. Dokumentasjon skal leveres fortløpende, med riktig kvalitet til riktig tid.

16 Entreprenør overtar? Pre assessment Designfase Som bygget

17 Bekreftelse av ansvar og poeng Oppdeling av emner Bekreftelse av ansvar (med navn per emne ID Bekreftelse av poeng per emne ID Begrunnelse for poengavvik For å unngå delt ansvar For å dele dokumentasjonskrav i ulike steg Emner som består av flere deler, der hensiktsmessig. Hovedansvar Medansvar Spesialistansvar Basert på poengstrategi Utfordringer Betingelser for poeng

18 Gjøre forventningsavklaringer Kontrahere revisor Legge poengstrategi Dokumentere tidligfasekrav steg 3 Steg 1-2 Bekrefte poeng og ansvar. Dokumentere tidligfasekrav for steg 1 og 2 Steg 3 Lage kravspesifikasjon miljø til entrepriser. Bestemme strategi for viderføring av Breeam for totalentrepriser. Steg 4-5 Oppfølging og ferdigstilling av dokumentasjon i steg 4 Vurder om det er nødvendig å ha med dokumentasjon i steg 5 for designsertifisering. Utføre Man 01 del 1 hvis mulig. Høring av interessenter. Kreve status for alle emner ved milepæl. Send inn for designsertifisering så tidlig som mulig. Utføre Man 02 LCC del 1 hvis mulig. Kontinuerlig oppfølging gjennom felles møter i PG og disiplinvise særmøter Utføre Hea 07 naturfarevurdering hvis mulig. Disipliner og spesialister skal gjøre. Breeam AP skal hjelpe.

19 Eksempler på tidligfasekrav Man 01 Konseptutvikling og prosjektoptimalisering Ene 06 Heisanalyse Tra 05 Mobilitetsplan Wst 01 Ombruksstudie (ved riving) Man 04 Idriftsettingsanasvarlig Inn Prosjektspesifikke innovasjonspoeng Le 04 Forbedring av økologi Le 02 Økologisk verdi Man 02 første del. LCC for konsepter. Hea 02 IAQ-plan Hea 05 Sakkyndig akustiker Hea 07 Naturfarevurdering Ene 01 Energieffektivitet Ene 08 Energieffektivt utstyr Ene 04 Analyse energiforsyning Ene 23 Passivhus

20 Prosjektgrunnlag og ressurser Forventningsavklaring med oppdragsgiver om oppgitte miljømål Identifisere sammenheng mellom miljømål og Breeam. Utpeke og allokere ressurser som kan gjennomføre Breeamprosessen Eksempel detaljert plan i steg 2 Mål og avgrensninger Avklare Breeamambisjon og sertifiseringsomfang Identifisere overlapp mellom Breeam og miljøprogram Konkretisering av miljømål i styringsmål Organisering og styring Forankring av Breeam i prosjektorganisasjon. Informere om Breeam prosess og metode i PG Breeam AP deltar i PG-møter, og sikrer kontinuerlig oppmerksomhet på Breeam i PG-møter Breeam AP deltar i relevante særmøter som krever tverrfaglighet Hovedaktiviteter steg 2 skisseprosjekt Etablere poengstrategi, definere roller og tildele ansvar Innhente aksept for poeng og bekreftelse av ansvar fra definerte roller. Justere poengstrategi. IIdentifisere mulige innovasjonspoeng Leveranser skissefase steg 2 Rapportere status, beskrivelse av metode, prosess og premisser i skissefaserapport med vedlegg Innhente dokumentasjon av tidligfasekrav (steg 2) Utkast til innovasjonssøknader Tidsplan, delmål og milepæler Knytte prosjektets fremdriftsplan opp mot stegnormen Tilknytte emner i Breeam opp mot steg Etablere stegvis leveranseplan for dokumentasjon Økonomi Kostnadsestimere hovedaktiviteter for Breeam Vurdere søknad om Enovastøtte Finansiering av eventuelle innovasjonspoeng

21 Dokumentasjonskvalitet Eksempler på bevis Riktig første gang. Oppdeling av dokumenter og bevis Gjenta terminologi og begreper Liste Plan Referat Høring Brev Spesifikasjon Kontrakt Fremdriftsplan Riktige ressurser Halv ved, koster mer enn det smaker. Rutiner for egenkontroll av dokumentasjon. Beregninger Rapport Sjekkliste Budsjett Svar på alt. «Ikke relevant» kan gi nyttig informasjon. Tidligere dokumentasjon, trenger ikke å være «gode eksempler». Program Veileder Fotografi Tegning

22 Sylvia Helene Skar seniorrådgiver energi og miljø Breeam AP Breeam revisor Breeam in use m Takk for meg!