BREEAM eller DREAM? Vestlandske Bygg og Anleggsdag Tore Johan Smidt

Transkript

1 BREEAM eller DREAM? Vestlandske Bygg og Anleggsdag Tore Johan Smidt

2 Smidt & Ingebrigtsen AS Rådgivende ingeniører i bygg- og anleggsteknikk, prosjekt- og prosjekteringsledelse siden Solheimsviken Næringspark / (GCRieber Eiendom AS) ca m2 DNB, Helsehus/Legevakt, Nærings-/kontorbygg PL/PGL/RIB Marineholmen Forskningspark. (GCRieber Eiendom AS) ca m2 Biobygg, kontorbygg, Vitensenter, BI, Cornertearter og DNV-GL. PL/PGL/RIB Bybanen 1. og 2. byggetrinn, broer og andre betongkonstruksjoner. Til sammen over 1300 boliger. RIB Mange industribygg ofte i totalentreprise. RIB. Kaianlegg Byggherreombud BHO, for Brann Stadion og Klostergarasjen. Offentlige bygg, skoler, barnehager, sykehjem og rådhus. RIB (PL) Nonneseter kollektivtrafikktminal og ByGarasjen PL og RIB. Svartediket vannbehandlingsanlegg. Anleggsteknikk fjell. Svært mange bruer, kulverter og tunnelportaler. Arktisk teknologi

3 Building Research Establishment Environmental Assessment Method

4 Hva er BREEAM-NOR? Nasjonal tilpasning av BREEAM. Eies og forvaltes av Norwegian Green Building Council (NGBC) Frivillig klassifiseringsordning 3. parts verifisert og sertifisert Utarbeidet av representanter fra norsk byggenæring Lansert høsten Bærekraftig prosjektgjennomføring satt i system.

5 Energi Helse og innemiljø Materialer Transport Avfall Ledelse Arealbruk/Økologi Vann Forurensning

6 BREEAM NOR anvender allerede gjeldende byggeregler, beregningsmetoder og standarder TEK10 Energimerke EcoProduct, Svanemerke Klimagassregnskap.no Substitusjonsplikten, Miljødirektoratets p-liste Lavenergibygg, Passivhus EPD LCC LCA Emisjoner, M1, Emicode NAAF

7 Miljøområder og emner med muligheter for poeng: Energi 19% Ene 1 Levert energi til drift Ene 23 Bygningskonstruksjonens energiytelse Ene 2 Måling av energibruk Ene 3 Sonedelt energimåling Ene 4 Utendørs belysning Ene 5 Energiforsyning med lavt klimagassutslipp Ene 6 Varmetap i forbindelse med varemottak Ene 7 Kjølelager Ene 8 Heis Ene 9 Rulletrapper Ene 11 Energieffektive avtrekksskap Ene 12 Varmetap svømmehaller Ene 19 Energieffektive laboratorier Ene 20 Energieffektive IT løsninger Transport - 10% Tra 1 Kollektivtransporttilbud Tra 2 Avstand til nærservice Tra 3 Alternative transportformer Tra 4 Sikkerhet for gående og syklister Tra 5 Reisealternativer Tra 6 Parkeringskapasistet Vann -4,5% Wat 1 Wat 2 Wat 3 Wat4 Wat 6 Wat 7 Wat 8 Vannforbruk Vannmåler Lekkasjedeteksjon Stenge av vann til sanitærutstyr Vanningssystemer Bilvask Gjenbruk av avløpsvann

8 Miljøområder og emner med muligheter for poeng: Materialer - 14% Mat 1 Materialspesifikasjon. (LCA, EPD, ECOp) Mat 3 Gjenbruk av fasade Mat 4 Gjenbruk av eksisterende bærekonstruksjoner Mat 5 Innkjøp og dokumentasjon av bærekraftig råmateriale Mat 7 Robuste konstruksjoner Avfall - 7,5% Wst 1 Wst 2 Wst 3 Wst 4 Wst 5 Wst 6 Avfallshåndtering på byggeplass Resirkulerte tilslag Kildesortering i avfallsrom Komprimator/presse Kompostering Gulvbelegg Arealbruk og økologi 10% LE1 LE2 LE3 LE4 LE6 Forurensning - 8% Pol 1 Pol 2 Pol 3 Pol 4 Pol 5 Pol 6 Pol 7 Pol 8 Gjenbruk av arealer Forurenset areal Økologisk verdi Red konsekvenser for eksist. økologi Langsiktig påvirkning på artsmangfold Kuldemedier med GWP Forebygge lekkasjer fra kjøleanlegg Kjøleanlegg med GWP-potensial NOx-utslipp fra oppvarmingssystem Flomsikring Redusere vannforurensning Nattlig lysforurensning Skjerme støysensitive områder

9 Miljøområder og emner med muligheter for poeng: Ledelse 12% Man 1 Teknisk driftsstart Man 2 Entr retningslinjer for HMS og samfunnsansvar Man 3 Byggeplassen Man 4 Brukerveileder Man 13 Kombi Man 13.5 Stedlig undersøkelse Man 13.6 Konsultasjon Man 13.7 Fleksibilitet (Tilpasningsegenskaper) Man 13.8 Sikkerhet Man 13.9 Offentliggjøring Man Bruk av bygget til miljøskolering Man Vedlikeholdsvennlig Man 12 LCC Man 14 Akkreditert Profesjonell Helse og innemiljø -15% Hea 1 Dagslys Hea 2 Utsyn Hea 3 Blendingskontroll Hea 4 Høyfrekvent belysning Hea 5 Innendørs og utendørs belysningsnivå Hea 6 Belysningssoner og lysstyring Hea 7 Mulighet for naturlig ventilasjon Hea 8 Ventilasjonsløsn for å sikre innendørs luftkvalitet Hea 9 Forurensning i innemiljø Hea 10 Termisk komfort Hea 11 Termisk soning Hea 12 Mikrobiell forurensning Hea 13 Lydegenskaper Hea 14 Sekundære kontorer Hea 20 Fuktsikring Innovasjon -10% Man 3 Miljøfokusert byggeplass Hea 1 Dagslys Hea 9 Emisjoner (VOC) Hea 14 Sekundære kontorer Ene 5 Lokal fornybar energi Tra 3 Alternative transportformer Vann 2 Vannmåler Mat 5 Innkjøp og dok av bærekraftig råmateriale Wst 1 Avfallshåndtering på byggeplass Pol 4 Nox-utslipp fra oppvarmingssystem

10 Veien videre mot målet. 1.Man jakter på de emnene og poengene som er lettest å oppnå. 2.For de emner som man har valgt utarbeides det en dokumentasjon i samsvar med kravene i Manualen. Dette resulterer i et visst antall poeng pr. emne. 3.Poengene pr. miljøområde summeres og angis i % av mulige tilgjengelige. Denne % av oppnådde poeng og multipliseres med en gitt prosentvis vekting (jfr. Manualen.) 4.Den vektede summen angir hvilken klasse bygget havner i. 5.Revisor veileder, gjennomgår og kommer med en revisjonserklæring. 6.Sertifikat utstedes av NGBC (England) I tillegg: Krav til minstestandard for utvalgte emner. F. eks. for å oppnå «Excellent» er det krav til minst 7 poeng på Ene 1 «energieffektivisering». Stoffer som angitt på «miljøgiftlisten A20» skal unngås = Forbudt!

11 BREEAM NOR synligjør byggets kvalitetsnivå Et prosjekt kan oppnå maksimalt 100 prosentpoeng og klassene fordeles slik: Outstanding 85 % Excellent 70 % Very Good 55 % Good 45 % Pass 30 %

12 Pass Very Good Outstanding Good Excellent Antall bygninger Myndighetenes minimumskrav Bærekraft og kvalitet

13 Thormøhlensgate 49 A BTA ca Kontraktskrav: Very Good. Ble enige underveis om å strekke til Excellent Byggherre / tiltakshaver: Marineholmen Forskningspark AS Leietaker: DNV - GL Arkitekt og SØK: b+b arkitekter AS PL / PGL / RIB / AP: Smidt & Ingebrigtsen AS RIV / RIE / RIAKU: Multiconsult AS RIBR: COWI LARK: Smedvig Landskapsarkitekter AS BL: OPAK AS Entrepriseform: Byggherrestyrte delte entrepriser

14 Thormøhlensgate 49 A faser for sertifisering Design og prosjekteringsfase Viktig å komme tidlig i gang slik at man har anledning til å velge løsninger med basis i ønskete BREEAM nivå. Evaluere prosjekteringsunderlaget og arbeidene i prosjekteringsfasen. Resulterer i et midlertidig sertifikat for plan og designfasen Prosjektet har oppnådd sertifikat med klassifisering «Excellent» som det første i Bergen. Byggefase Forsikre at ferdig bygg ble som spesifisert ved sertifisering prosjekteringsfase. Endelig sertifikat

15

16 Thormøhlensgate 49 A Resultat av arbeidet så langt: Bevisstgjøring av både prosjekterende og entreprenører mht. til å velge miljømessig riktige materialer. Gir et sunnere hus. Sterk involvering av huseier og leietaker mht. til å velge løsninger som gir gode arbeidsplasser og effektiv drift av bygget. God læringseffekt for de involverte. Høy grad av energieffektivisering. Synliggjør et miljøansvar bygging av omdømme. BREEAM sertifiseringen oppleves som meningsfylt og styrker teamet! Tiltak som skaper økt verdi for leietaker og huseier. Installasjon av solcellepaneler over hele takflaten. Dette for å klare minstekravet i Ene 1. Det største solcelleanlegget i Bergen. Ca kwh pr. år En byggeprosjekt / byggeplass som har miljøbevisst bygging og bærekraftig ressursbruk på agendaen. Bruk av CO 2 som kjølemedium. Vedlikeholdsvennlige løsninger.

17

18 Prinsippskisse for solenergi i bygg Energien produseres på taket Sendes direkte inn i nettet i bygget Fordeler seg til konsumentene automatisk Overskudd måles og sendes ut i nettet (til naboen) Energi produseres og konsumeres uten at nett- og kraftselskap er involvert Thor Christian Tuv 18

19 Hvorfor BREEAM sertifisere? Forskningsresultater, publisert 2012, bekrefter positiv betydning for: Direkte kostnader Energi, vann og avfall Karbonutslipp Finans og forsikring Leieinntekter Lavere kost på service/tjenester Omdømmekostnader Leietakers lojalitet Eiendomsverdi Økt husleie Foreldelsesrisiko, lengere økonomisk levetid Kapitalkostnader

20 Klassifiserte BREEAM-NOR prosjekter pr. oktober 2015 KLASSE DESIGNFASE BYGGEFASE SUM HERAV BERGEN Outstanding Excellent Very Good Good 4 4 Pass 1 1 Sum Det første prosjektet ble klassifisert i Hittil 34. Antallet øker også i Bergen.. Pr. oktober -15 er det registrert 123 prosjekter

21

22 BREEAM A DREAM COME TRUE!