Verdi og konsekvens vurdering

Transkript

1 Vedlegg 1.1 Vestvågøy kommune Plan og teknikk Verdi og konsekvens vurdering Kommunedelplan areal for: Leknes planid Gravdal planid Planperiode: Revidert

2 Innhold GRAVDAL... 2 GU, grave og urnelund - Buksnes kirke... 2 Boligområder fra eksisterende KDP Gravdal... 5 LEKNES... 8 B1, bolig Breidablikk 3:... 8 B2, bolig Dønnevoll / Halsvåg B3, bolig - Dønnevoll B4, bolig Kveldro B5, bolig Langvollen B6, bolig Toftan F, forretninger Leknessletta O, brannstasjon Myrstien N1 næringsareal Kløttran Storeidøya N2 næringsareal Fagerbakken Storeidøya NF, næring/forretning - Nore Gang- og sykkelveier, turtraseer Sist revidert:

3 GRAVDAL GU, grave og urnelund - Buksnes kirke Dagens formål: I plan fra 1995 er område avsatt til LNF (landbruk-, naturbruk-, og friluftsformål) Foreslått formål: Fremtidig grave og urnelund (1700) Arealstørrelse: 8 da, arealet er en fremtidig naturlig utvidelse av grave og urnelunden. Forslagstiller: Kirkeverge Arne Tveit Beskrivelse: I forbindelse med utvidelse av grave og urnelunden ble det gitt dispensasjon fra LNFformål med 16 dekar i 2010 PS. Lov om den norske kirke (1997) slår fast at det enkelte sokn v/ kirkelig fellesråd skal være eier av kirkebygg og kirkegårder. Det er ikke tilfelle her. Det er nødvendig å rydde opp i uklarheter rundt kirkelige eiendommer i Vestvågøy. Kirkelig fellesråd bør skaffe seg bedre oversikt og dokumentasjon over de kirkelige eiendomsforholdene og sammen med kommunen søke å få ryddet i uklarheter og uriktigheter. Sist revidert:

4 Sone (H570_1) bevaring kulturmiljø jf. Kulturminneplan for Lofoten og sone med hensyn friluftsliv. Støy_farseone. Veistøy og havnivåstigning_stormflo (kote +4) Sist revidert:

5 Miljø: Klima og energi, vassdrag Støy / støv / lukt / forurensning Landbruksinteresser Landskap Naturmangfold, naturverdier og biologisk mangfold Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Samisk natur- og kulturgrunnlag Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Evt. avsig må behandles ved plan for gravplassen. Ikke relevant 2,9 da innmarksbeite, 3 da uproduktivskog, 2 da myr. Avsette vil ha svært liten konsekvens for landbrukets interesser En naturlig utvidelse av gravplass Er registrert fiskemåke i område samt Ålegras samfunn i klokkarvika. Det er ikke kjent spesielle naturtyper eller spesielle artsforekomster i område. Kunnskapsgrunnlaget vurderes som tilstrekkelig og kravene i naturmangfoldloven 8-12 vurderes som oppfylt. Det er flere arkeologiske minner i område Løkta. Selve utvidelse berører ingen minner. Hele område Løkta er avmerket i kulturminneplan for Lofoten. Område blir i KDP innlagt med hensynssone Ingen konsekvenser Ingen konsekvenser Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp ) Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen Grave og urnelund ligger delvis i område for 200 års flo/ havnivåstigning. Det er behov for opparbeiding av adkomst og parkering ved kirken Ingen konsekvenser Ingen konsekvenser Ingen konsekvenser Ingen konsekvenser. O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Konklusjon / Anbefaling: Å ikke bygge ut området. Det forblir LNF Store deler av område ligger i sone for havnivåstigning/stormflo, kan få konsekvenser for gravene. Pr. i dag er det god plass på Buksnes kirkegård. Det er nettopp opparbeidet et område på ca. 16 dekar Sist revidert:

6 Boligområder fra eksisterende KDP Gravdal Planstatus: I eksisterende KDP har område formål fremtidig boligområde) Foreslått formål: Fremtidig område for boligbygging (1110) Areal størrelse: 219 dekar og 67 dekar Gnr/bnr: Gnr/bnr Eier Dekar 2/15,181,288,377,386, 376,31,217,236 Vestvågøy kommune 88 2/283 GK67 eiendom as 19 2/2 En eier 24 2/1 En eier 43 2/47 En eier 11 2/13 Fire eiere 8,7 2/157 Fire eiere herav tre død 10 2/16 To eiere 6,6 2/9 En eier 8 da Beskrivelse: Område på 219 dekar fremtidig boligområde fra eksisterende KDP Gravdal Sist revidert:

7 Område på 67 dekar fremtidig boligområde Gnr/bnr Eier Dekar 16/1 Opplysningsvesenets fond 49 16/23 Fire eiere 18 Miljø: Klima og energi, vassdrag Støy / støv / lukt / forurensning Landbruksinteresser Landskap Naturmangfold, naturverdier og biologisk mangfold Kulturminne og kulturmiljø Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Ingen kjente Ingen konsekvenser Utbygging vil endre landskapet men dette er en I område Gravdal er det observert, Tyrkerdue (sårbar) og Krykkje (Sterkt truet). Det er ikke kjent spesielle naturtyper eller spesielle artsforekomster i område for areal avsett. Kunnskapsgrunnlaget vurderes som tilstrekkelig og kravene i naturmangfoldloven 8-12 vurderes som oppfylt. Ingen kjente registreringer, ingen konsekvenser. Sist revidert:

8 Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Samisk natur- og kulturgrunnlag Nærhet til turstier og rekreasjons områder bla. Haugheia, svært viktig nærturterreng. Ingen kjente registreringer, ingen konsekvenser. Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp ) Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen Ingen kjente konsekvenser Muligheter for kommunal vann og avløp. God plass på Buksnes skole. O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Konklusjon / Anbefaling: Arealene ligger i eksisterende kommunedelplan som fremtidig boligområde Ingen kjente konsekvenser Sist revidert:

9 LEKNES B1, bolig Breidablikk 3: Dagens formål: LNF (Landbruk -, natur-, og friluftsformål) Foreslått formål: Område for fremtidig boligbygging Arealstørrelse: 14,5 dekar Forslagstiller: Rådmannen Beskrivelse: Arealet ligger mellom regulerte felt Breidablikk I (planid ) og Breidablikk II (planid ). Arealet inngår i eiendom gnr 18/4 som eies av Bunes Eiendom AS. Foreslått areal består av for det meste fulldyrka jord Sist revidert:

10 Miljø: Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Klima og energi, vassdrag Sist revidert:

11 Støy / støv / lukt / forurensning Landbruksinteresser Landskap Naturmangfold, naturverdier og biologisk mangfold Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Samisk natur- og kulturgrunnlag Berøres ikke av gul/rød støysone langs E10 Består av ca. 13 da fulldyrka jord og ca. 1,5 da åpen fastmark Utbygging vil være en naturlig utvidelse av eksisterende boligfelt. Ingen registrerte i miljødirektoratets Naturbase Det er ingen registrerte kulturminner innenfor foreslått areal Foreslått areal ligger som et grønt belte mellon boligfeltene Breidablikk I og II Ingen registrerte Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp ) Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen I reguleringsplan for Breidablikk II som har veitrase i gjennom det foreslåtte arealet, er det regulert inn fortau. Utbygging av flere boliger vil kunne utløse behov for økt kapasitet Kort vei til fritidstilbud, skole, barnehager og utmarksområder Hvis lokale foretak står for utbyggingen så har det positive effekter på næringsliv Evt. kostnader til utbygging av sosial infrastruktur som følge av økt befolkningsvekst O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Konklusjon / Anbefaling: Å ikke bygge ut området. Det forblir LNF Ingen spesielle Å bygge boliger sentrumsnært tilfredsstiller mange føringer ift. Samordnet areal- og transportplanlegging, klimagevinst, barn og unges interesser. Området anbefales bygd ut med boliger på grunn av de mange positive effektene dette gir i forhold til at det er sentrumsnært. Det skal overføres særskilte midler/kroner pr. dekar/kvm til nydyrkingsfondet der produktiv landbruksjord går tapt på grunn av utbygging/omdisponering. Med produktiv landbruksjord menes «fulldyrket jord, overflatedyrket jord, innmarksbeite, og dyrkbar jord». Denne paragrafen gjelder for hele Vestvågøy kommune, kommer til anvendelse der nedbygging av matjord overstiger 2 dekar. dette i henhold til vedtekter for nydyrkingsfond vedtatt av kommunestyret i sak 071/14. Sist revidert:

12 B2, bolig Dønnevoll / Halsvåg Dagens formål: LNF (Landbruk -, natur-, og friluftsformål) Foreslått formål: Område for fremtidig boligbygging Arealstørrelse: 14,5 dekar Forslagstiller: Rådmannen Beskrivelse: Arealet ligger nordøst for boligfeltet Rønsvold (PlanId ) Del av eiendommen med gnr.16/8, eier er E.P. Bjørnsen og del av eiendommen med gnr.16/2, eier er A.H. Leknes Sist revidert:

13 Faresonekart støysoner og havnivåstigning/stormflo Oversikt Miljø: Klima og energi, vassdrag Støy / støv / lukt / forurensning Landbruksinteresser Landskap Naturmangfold, naturverdier og biologisk mangfold Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Store deler av arealet ligger i gul støy sone dette må hensyntas i detaljplanleggingen og krav til bygninger i område. Sist revidert:

14 Samisk natur- og kulturgrunnlag Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp ) Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Konklusjon / Anbefaling: Å ikke bygge ut området. Det forblir LNF Sist revidert:

15 B3, bolig - Dønnevoll Dagens formål: LNF (Landbruk -, natur-, og friluftsformål) Foreslått formål: Område for fremtidig boligbygging Arealstørrelse: 23,6 dekar Forslagstiller: Eriksen Maskin og Transport AS Beskrivelse: I kommunens matrikkel er det uavklarte eiendomsforhold i område. Område er i sameie mellom gnr.16/2, A.H. Leknes og gnr.16/6, F. Horn (død) og gnr.16/28, S.Å. Dønvold. Før detaljregulering må eiendomsforholdene avklares. - det foreligger en innsigelse til reguleringsplanen fra fylkesmannen/ fylkeslandbruksstyre deres ref. 2007/4314. _ det settes krav om at g/s vei langs Storeidmyra (KV3049).. _ g/s vei må fremgå av detaljplanen (WinSak 07/1532) Miljø: Klima og energi, vassdrag Støy / støv / lukt / forurensning Landbruksinteresser Landskap Naturmangfold, naturverdier og biologisk mangfold Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Det er ikke utredet støy langs Storeidmyra (KV3049) fartsgrensen er 50 km/h Består av ca. 5 dekar definer som fulldyrka areal av et jorde på 7,7 dekar, resten er definert som myr og annet markslag. ca 15,6 dekar er definert som lettbrukt dyrkbar mark. Utbygging vil være en naturlig utvidelse av eksisterende boligfelt. Det er kulturminner nord og vest for avsett til fremtidig boligbygging i KDP. Disse må tas hensyn til ved detaljplanlegging Sist revidert:

16 Samisk natur- og kulturgrunnlag Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Ingen spesielle problematiske tema Vei: Det er ikke g/s vei frem til område langs Storeidmyra. Eksisterende g/s vei stanser ca 130 meter øst for området. Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp ) Vann: Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen Avløp: Det er et stort boligområde og en utbygging vil trolig utløse behov for økt kapasitet Kort vei til fritidstilbud, skole, barnehage samt til store utmarksområder. Hvis lokale foretak står for utbyggingen så har dette positiv effekter på næringsliv og sysselsetting. Evt. kostnader til utbygging av sosial infrastruktur som følge av befolkningsøkning O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Konklusjon / Anbefaling: Å ikke bygge ut området. Det forblir LNF Ingen spesielle Å bygge boliger sentrumsnært tilfredstiller mange føringer ift samordna areal- og transportplanlegging, klimagevinst, barn og unges interesser Område anbefales bygd ut med boliger på grunn av de mange positive effektene dette gir i forhold til at det er sentrumsnært. Sist revidert:

17 B4, bolig Kveldro Dagens formål: LNF (Landbruk -, natur-, og friluftsformål) Foreslått formål: Område for fremtidig boligbygging Arealstørrelse: 129dekar Forslagstiller: Rådmannen. Odd Ivar Strand har et innspill på sin eiendom. Gnr/bnr Eier Dekar 40/43 Odd Ivar Strand 96 40/383 Laila Horn 3,7 40/209,164,175,176,108,154 Vestvågøy kommune 29 Beskrivelse: Odd Ivar Strand reguleringsplan WebSak 09/1474 Sist revidert:

18 Gjennomføringssone 810 krav om felles planlegging Miljø: Klima og energi, vassdrag Støy / støv / lukt / forurensning Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Sentrumsnær utbygging av boliger vil være positivt i forhold til klimaperspektivet da en her legger opp til kort avstand til kollektivtrafikk, sentrumsfunksjoner og skole/barnehage/helsetilbud. En utbygging kan påvirke Borrivatnet og elven Leknes Sist revidert:

19 Landbruksinteresser Landskap Naturmangfold, naturverdier og biologisk mangfold Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Samisk natur- og kulturgrunnlag 25 dekar overflatedyrket areal, resten er myr, skrinn jord med fjell i dagen. Ikke kjent Utbygging beslaglegger et naturområde og det er registrert stier i område. Stiene kan ivaretas ifbm en utbygging. Område ligger nært Lofothallen med lysløype til bruk både vinter og sommer. Inn i område går en allerede turtrase/gang/sykkelvei denne skal hensyntas i detaljplan Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Ingen spesielle problematiske tema Kommunal vei, KV00 / Torvhaugan inn til feltet med fortau. Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp ) Vann: Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen Avløp: Det er et stort boligområde og en utbygging vil trolig utløse behov for økt kapasitet Kort vei til fritidstilbud, skole, barnehage samt til store utmarksområder. Hvis lokale foretak står for utbyggingen så har dette positiv effekter på næringsliv og sysselsetting. Evt. kostnader til utbygging av sosial infrastruktur som følge av befolkningsøkning O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Konklusjon / Anbefaling: Å ikke bygge ut området. Det forblir LNF Ingen spesielle Å bygge boliger sentrumsnært tilfredstiller mange føringer ift samordna areal- og transportplanlegging, klimagevinst, barn og unges interesser Område anbefales bygd ut med boliger på grunn av de mange positive effektene dette gir i forhold til at det er sentrumsnært. Forholdet til stier i område og Borrivatnet må være tema i detaljplan. Det skal overføres særskilte midler/kroner pr. dekar/kvm til nydyrkingsfondet der produktiv landbruksjord går tapt på grunn av utbygging/omdisponering. Med produktiv landbruksjord menes «fulldyrket jord, overflatedyrket jord, innmarksbeite, og dyrkbar jord». Denne paragrafen gjelder for hele Vestvågøy kommune, kommer til anvendelse der nedbygging av matjord overstiger 2 dekar. dette i henhold til vedtekter for nydyrkingsfond vedtatt av kommunestyret i sak 071/14. Sist revidert:

20 B5, bolig Langvollen Planstatus: I eksisterende KDP har område formål (210) LNF- område (landbruk-, naturbruk-, og friluftsformål) Foreslått formål: Fremtidig område for boligbygging (1110) Areal størrelse: 45 dekar Forslagstiller: Ballstad entreprenør Gnr/bnr: 19/15 Beskrivelse: Miljø: Klima og energi, vassdrag Støy / støv / lukt / forurensning Landbruksinteresser Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Sist revidert:

21 Landskap Naturmangfold, naturverdier og biologisk mangfold Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Samisk natur- og kulturgrunnlag Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp ) Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Konklusjon / Anbefaling: Å ikke bygge ut området. Det forblir LNF Sist revidert:

22 B6, bolig Toftan Sist revidert:

23 Planstatus: I eksisterende KDP har område formål (210) LNF- område (landbruk-, naturbruk-, og friluftsformål) Foreslått formål: Fremtidig område for boligbygging (1110) Areal størrelse: 45 dekar Forslagstiller: Rådmannen Området omfatter gnr/bnr: 18/2,11, 310 Arne Elias Salomonsen, 18/9 - Merethe Hagen og 18/5 Olaf N. E. Alexandersen, Randi Jenny Alexandersen og Anne Lise Pedersen Beskrivelse: Området båndlegges for videre utredning og planlegging av området AR5 eiendommene består av 104,7 daa fulldyrka jord, 18,5 daa jordekt fastmark og 18,7 daa skrinn fastmark, bebygd areal 12,7 daa og 10,3 daa myr. Sist revidert:

24 Sist revidert:

25 Miljø: Klima og energi, vassdrag Støy / støv / lukt / forurensning Landbruksinteresser Landskap Naturmangfold, naturverdier og biologisk mangfold Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Samisk natur- og kulturgrunnlag Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Det er ikke utredet for støy, lukt og forurensing i dette området. Området er landbruksareal og størstedelen av arealet er definert som fulldyrka jord. I kommunens landbruksplan og retningslinjer for arealforvaltning ligger avsette i sone 1; hvor landbruket er dominerende næringsinteresse og hvor det er stor etterspørsel og konkurranse om arealer. Det er ikke kjent prioriterte naturtyper eller prioriterte artsforekomster i område. Kunnskapsgrunnlaget vurderes som tilstrekkelig og kravene i naturmangfoldloven 8-12 vurderes som oppfylt. Utbygging vurderes å være av liten negativ betydning i forhold til dette tema. Det er ikke registrert automatisk freda kulturminner og ikke nyere tids kulturminner. Ikke relevant. Ikke registrert ved friluftsområde kartleggingen Ingen kjente registreringer Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Området ligger i nærheten til sjø og deler av området ligger lavere en kote 4. Dette må hensyntas i reguleringsarbeidet. Vei: Området vil ha avkjøring til Sjøveien som vil ha kapasitet til en eventuell utbygging. Det bør reguleres inn fortau i forbindelse med regulering av området. Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp ) Vann: Det er tilstrekkelig kapasitet i område. Vann kan hentes fra hovedledning i Fjøskrysset. Det går en privat ledning fra fjøskrysset langs g/s vei og til XXL bygg. Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen Avløp: Området tilknyttes eksisterende hovedavløpsnett. Naturlig påkobling vil være utløp i Breidablikk. Planmessig utbygging i dette området vil legge til rette for utbygging av infrastruktur for både vannforsyning og avløp. For avløp vil dette bidra til opprydding i enkeltutslipp også i tilstøtende områder (Mjåneset og langs Sjøveien) Det er et stort boligområde og en utbygging vil trolig utløse behov for økt kapasitet Kort vei til fritidstilbud, skole, barnehage samt til store utmarksområder Hvis lokale foretak står for utbyggingen så har dette positiv effekter på næringsliv og sysselsetting. Evt. kostnader til utbygging av sosial infrastruktur som følge av befolkningsøkning O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Å ikke bygge ut området. Det forblir LNF Å bygge boliger sentrumsnært tilfredstiller mange føringer ift samordna areal- og transportplanlegging, klimagevinst, barn og unges interesser Sist revidert:

26 Konklusjon / Anbefaling: Område anbefales utredes videre for boligbebyggelse på grunn av de mange positive effektene dette gir i forhold til at det er sentrumsnært. Området anbefales båndlagt med kode H710 båndlegging i påvente av vedtak. Det skal overføres særskilte midler/kroner pr. dekar/kvm til nydyrkingsfondet der produktiv landbruksjord går tapt på grunn av utbygging/omdisponering. Med produktiv landbruksjord menes «fulldyrket jord, overflatedyrket jord, innmarksbeite, og dyrkbar jord». Denne paragrafen gjelder for hele Vestvågøy kommune, kommer til anvendelse der nedbygging av matjord overstiger 2 dekar. dette i henhold til vedtekter for nydyrkingsfond vedtatt av kommunestyret i sak 071/14. F, forretninger Leknessletta Planstatus: I eksisterende KDP har område formål (210) LNF- område (landbruk-, naturbruk-, og frilufts formål) Foreslått formål: Fremtidig område for forretning (1150) Areal størrelse: 59 dekar herav 11 dekar vei. Forslagstiller: Ordfører / Rådmannen Gnr/bnr: Gnr/bnr Eier Dekar 18/9 En eier 43 18/1 En eier 14 18/582 Vestvågøy kommune 2 Beskrivelse: Det er et politisk ønske om og tilrettelegg for fremtidig bilbasert handel på Leknessletta. Dette som en utvidelse av eksisterende handelsområde Fremtidig veiløsninger på Leknessletta har fått sone H410 (jf, trafikkanalysen og mekling). Det er en korridor på 30 meter fra E10 til FV815. Den lokalveien fra Leknessletta frem til Sjøveien har en korridor på 20 meter Sist revidert:

27 Store deler av område ligger i gul og rød veistøy sone. AR5 område består av 8,3 da overflatedyrka, 13 da innmarksbeite og ca 55 da fulldyrka areal og ca 3 da myr. Miljø: Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Sist revidert:

28 Klima og energi, vassdrag Støy / støv / lukt / forurensning Utbygging av området vil gi et negativt klimaregnskap (avgir CO₂). Store deler av avsette ligger i gul vei støy sone og en liten del i rød. Det må forventes en del støv fra E10. Dette ansees som et lite problem i og med at det er forretninger som skal etableres i område. Arealavsette berører 7,5 da overflate dyrka jord, 0,8 da innmarksbeite og ca.35 da fulldyrka jord, av et sammenhengende jorde på 109 da fulldyrka, og ca. 2 da myr. Stort sett består avsette av areal med god og mindre god jordkvalitet og ca. 6 da svært god jordkvalitet. Myrarealet på ca. 2 da er definert som dyrkbar jord. I kommunens landbruksplan og retningslinjer for arealforvaltning ligger avsette i sone 1; hvor landbruket er dominerende næringsinteresse og hvor det er stor etterspørsel og konkurranse om arealer. Landbruksinteresser Driften på hele Leknessletta: Hansen fra Nykmarka høster 18/2 og 11: 64 dekar fulldyrka jord og 18/5: 17 dekar fulldyrka jord. Dette utgjør ca. 16 % av det totale normerte arealet han drifter årlig. Hansen er medlem (hoveddriver) i Nykmark samdrift hvor det drives med kombinert melk- og kjøttproduksjon. Hans datter er også deltaker i samdrifta. Dyretall Nykmark samdrift ca. 55 kyr og 90 storfe. Leknes driver med grovforproduksjon for salg. Han driver sin egen gård 18/1: 150 dekar fulldyrka og 27 dekar overflatedyrka areal. Av dette ligger 72 dekar fulldyrka jord, 4 dekar overflatedyrka jord og 5 dekar beite på Leknessletta. Resten ligger på Dønnvold. Han leier også gnr. 18/4: 43 dekar fulldyrka jord. Av hans totale grovforareal ligger 55 % på Leknessletta. Grønbech i Holsdalen leier gnr. 18/9: 36 dekar fulldyrka jord. Det ser ut til at 12 dekar beite og 6 dekar overflatedyrka jord ikke er i drift. Av hans totale normerte areal utgjør arealet på Leknessletta ca. 7 %. Grønbech driver med ca. 18 kyr, 10 storfe og 70 vinterfôra sauer. Alle dyretall fra sommer Landskap Naturmangfold, naturverdier og biologisk mangfold Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Samisk natur- og kulturgrunnlag En utbygging som ønsket vil ha store konsekvenser for landbrukets interesser. Området er svært eksponert og ligger rett ved E10. En utbygging vil få middels konsekvenser for landskapet. Det er ikke kjent prioriterte naturtyper eller prioriterte artsforekomster i område. Kunnskapsgrunnlaget vurderes som tilstrekkelig og kravene i naturmangfoldloven 8-12 vurderes som oppfylt. Utbygging vurderes å være av liten negativ betydning i forhold til dette tema. Det er ikke registrert automatisk freda kulturminner og ikke nyere tids kulturminner. Ikke relevant. Ikke registrert ved friluftsområde kartleggingen Ingen kjente registreringer Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp ) Ingen kjente problemstillinger Vei: det avsettes en sone for fremtidig veisystemer på Leknessletta, jf. trafikkanalysen utført av AsplanViak. Det er g/s vei langs E10. Det vil bli satt krav om opparbeidelse av vei med fortau. Sist revidert:

29 Vann: Det er tilstrekkelig kapasitet i område. Vann kan hentes fra hovedledning i Fjøskrysset. Det går en privat ledning fra fjøskrysset langs g/s vei og til XXL bygg. Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen Avløp: Det er tilstrekkelig kapasitet i område. Naturlig påkobling vil være utløp i Breidablikk. I fremtidige planer skal avløp samles og pumpes til Gravdal, Klokkervika, jf. Hovedplan avløp. Ikke relevant Ingen barnetråkkregistreringer innenfor område. Må ivaretas ved g/s veier En utbygging vil trolig generere flere lokale arbeidsplasser Kommunen må påregne kostnader i forhold til planlegging og utredninger av område. Eventuelle kostnader vil være avhengig av hvor mye kommunen ønsker å tilrettelegge for nye forretninger i område. O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Konklusjon / Anbefaling: Å ikke bygge ut området. Det forblir LNF Ingen kjente problemstillinger Forretninger med storhandel / bilbasert handel som en utvidelse av eksisterende handel på sletta vurderes som positivt. Dette vil igjen generere nye arbeidsplasser som sees på som positivt. Nærhet til E10 sees også på som positivt. Det er stor politisk enighet om nevnte areal avsett. Det skal overføres særskilte midler/kroner pr. dekar/kvm til nydyrkingsfondet der produktiv landbruksjord går tapt på grunn av utbygging/omdisponering. Med produktiv landbruksjord menes «fulldyrket jord, overflatedyrket jord, innmarksbeite, og dyrkbar jord». Denne paragrafen gjelder for hele Vestvågøy kommune, kommer til anvendelse der nedbygging av matjord overstiger 2 dekar. dette i henhold til vedtekter for nydyrkingsfond vedtatt av kommunestyret i sak 071/14. Sist revidert:

30 O, brannstasjon Myrstien Planstatus: I reguleringsplan planid Borgvatnet har område status offentlig friområde Foreslått formål: Fremtidig område offentlig tjenesteyting (1160). Område skal reguleres til ny brannstasjon. Areal størrelse: 6,4 dekar Forslagstiller: Ordfører / Rådmannen Gnr/bnr: 18/454. Eier: Vestvågøy kommune Beskrivelse: I sak Sist revidert:

31 Store deler av område ligger i gul og rød veistøy sone. Miljø: Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Klima og energi, vassdrag Støy / støv / lukt / forurensning Støy og støv fra E10, ligger i rød og gul støysone. Landbruksinteresser Berører ikke landbrukets interesser Landskap Sist revidert:

32 Naturmangfold, naturverdier og biologisk mangfold Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Samisk natur- og kulturgrunnlag Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp ) Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen Muligheter for kommunale vann og avløp. Beliggenheten nært E10 åpner for mulighet for direkte adkomst til E10 ved utrykking. Ikke relevant - utgifter i forbindelse med regulering og bygging av brannstasjon. O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Konklusjon / Anbefaling: Å ikke bygge ut området. Det forblir LNF Sist revidert:

33 N1 næringsareal Kløttran Storeidøya Planstatus: I eksisterende KDP har område formål (210) LNF- område (landbruk-, naturbruk-, og friluftsformål), og (531) ferdselsområder, (540) LNF-område i sjø og vassdrag. Foreslått formål: Fremtidig næringsformål (1300) Areal størrelse: 724 da herav ca 520 da sjøareal. Forslagstiller: Ordfører / Rådmannen Gnr/bnr: Gnr/bnr Eier Dekar 17/8,37 Vestvågøy kommune + 3 eiere 24 17/38 1 eier /7 1 eier 36 Holmer: Rørosholmen Eierløs teig 11 Sandholmen Eierløs teig 3 Flatholmen Eierløs teig 6 Høgholmen Eierløs teig 4 Beskrivelse: Område ligger delvis på Storeidøya, mot E10 og ut i Buksnesfjorden. Det er behov for fremtidig næringsarealene i Vestvågøy. Innen for areal avsette er det også planer om ny kai / havn. Havnen er tenkt lokalisert ved de tre ytterste holmene. Utsnitt faresone kart havnivåstigning/stormflo (kote +4) og nord i utsnittet høyspentlinje (22Kv). Sjøkart som viser dybdeforhold Sist revidert:

34 Sist revidert:

35 N2 næringsareal Fagerbakken Storeidøya Planstatus: I eksisterende KDP har område formål (133) Industri, og (541) friluftsområde i sjø og vassdrag. Det foreligger en reguleringsplan med planid der har område formål offentlig friområde. Foreslått formål: Fremtidig næringsformål (1300) Areal størrelse: 123 dekar herav ca. 30 dekar sjø og strand areal Forslagstiller: Ordfører / Rådmannen Gnr/bnr: Gnr/bnr Eier Ca. dekar 17/3,8 Vestvågøy kommune /9 1 eier herav 1 død 8 17/4,62 1 eier /152 1 eier 40 Beskrivelse: Område ligger sørøst for FV 818 og sør for veien til Storeidøya. Pr. i dag ligger et masseuttak (planid ) innen for område. Sist revidert:

36 Utsnitt faresone kart havnivåstigning/stormflo (kote +4) samt høyspentlinje (22Kv). Deler av område ligger i rød og gul veistøy sone. BRA kart. Innflygning til Leknes lufthavn Miljø: Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Klima og energi, vassdrag Utbygging av området vil gi et negativt klimaregnskap (avgir CO₂). Kort vei til E10, Leknes lufthavn og Leknes havn vurderes som positivt Støy / støv / lukt / forurensning Dette er næringsareal med potensielle støyende bedrifter Landbruksinteresser Blir ikke berørt og har ingen konsekvenser for landbruket eller landbruksdrift i omegn. Landskap Arealet er eksponert både fra land og sjø, fra Breidablikk, Gravdal og Hol. En utbygging med næringsaktivitet i område vil endre landskapet vesentlig. Naturmangfold, naturverdier og Nord for arealavsettet ved Svanvatnet/travbanen Leknes/Halsvågen er et stort område med naturtypen strandeng og strandsump avmerket i biologisk mangfold naturbasen med verdi: viktig. Område er også registret som, svarthalespove område, prioritert art (sterkt truet), det er ikke registrert Sist revidert:

37 utvalgte naturtyper. Det er også observert stort artsmangfold bla. Brushane, Sanglerke, Teist, Lunde (sårbar) og Krykkje (sterkt truet). Det er flere lokaliteter av svarthalespove på Vestvågøy, jf. artskart, på Grunstad, i Valberg, Borge, Bolle, Skjerpen, Fygle, mfl. Område (H560_1, bevaring naturmiljø) har delvis formål idrettsanlegg, LNF og bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone og fremtidig næringsformål. Det er lagt en hensynssone (808 dekar) med bevaring naturmiljø (H560_1) over arealavsettene, jf. naturbasen. Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Samisk natur- og kulturgrunnlag Kunnskapsgrunnlaget er godt og en utbygging vil med all sannsynlighet ha konsekvenser for naturmangfoldet i området. En omfattende fylling i sjø vil antakelig ha innvirkning både på vannføringen til Halsvågen og på artsmangfoldet i område. Før en eventuell utbygging må innvirkning på naturmangfold og vannføring Halsvågen utredes og avbøtende tiltak gjennomføres. Det vises til krav i naturmangfoldloven 8 til 12 og spesielt 9 om føre-var- prinsippet samt 11(kostnad ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver). Et alternativ er å trekke område N1 utenfor avsatt hensynssone H560_1. Det er lokalisert et gravfelt bestående av 6 røyser (ID 74164) på Flatholmen. Det er noe usikkert hvilken kvalitet minnene har og bør avklares. Holmen har formål LNF og selve gravfeltet er avmerket med båndleggingssone etter kulturminneloven, H730_5. Det foreligger ikke kunnskap om eventuelle kulturminner i sjø, før en utbygging av område må dette kartlegges. Det er ikke registrert stier eller friluftsområde på land. Selve Buksnesfjorden er registrert ved kartlegging av friluftsområder som (B) viktig friluftsområde, utfartsområde. Det avsettes en gangvei fra Gravdal til Leknes med en avstikker til Leknes havn / Silsanden. Konsekvenser for temaet vurderes som ubetydelig. Ingen kjente registreringer. Konsekvenser for temaet vurderes som ubetydelig. Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp, havn, fareled ) Store deler av det avsatte område ligger i sone for havnivåstigning og fare for stormflo. Det er høyspent nord i område (22 kv) Det er inntegnet en fremtidig gangvei fra Gravdal til Leknes med en avstikker mot Leknes Havn/Silsanden. Dette for å ivareta turisme og Leknes havn som turisthav samt muligheten for å gå mellom Gravdal og Leknes. Vann: Storeidøya er forsynt med vann fra kilden Mørkdalsvatnet som har god kapasitet og kvalitet. Området ligger i nærheten av høydebasseng. Dagens bassengkapasitet er under utvidelse. Avløp: Pr. i dag er det en del enkeltutslipp ved Storeidøya og Breidablikk. I fremtidige planer skal avløp samles og pumpes til Gravdal, Klokkervika, jf. Hovedplan avløp. Før en eventuell videre etablering i område må avløpsforholdene utvikles / avklares Vei: Adkomst fra FV818 og inn på KV3051/Storeidøya. Kryssløsningen E10-FV818 og KV3051 må utbedres. Havn: Leknes Havn er en ISPS havn (godkjent for å ta inn internasjonale fartøy) og er den tredje største cruisehavnen i Nord-Norge. Det er gode dybdeforhold i havnen og havnen er utpekt som nødhavn av kystverket. Havnen ligger kun en time fra lospunkt, dvs kort losvei i forhold til andre havner. Det er planer om å legge en kai ved de tre ytterste holmene, dette for å ta imot de største cruiseskipene. Havnen er også en godshavn der blant annet Lofoten sentralfryseri ligger, det blir losset og lastet mye frossen fisk. Det er flere næringsbedrifter på Storeidøya slik at det ligger godt til rette for videre utvikling av område med nye næringsareal. Sist revidert:

38 Fareled: Buksnesfjorden Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen Både N1 og N2 ligger i innflygningssonen for Leknes lufthavn. Dette vil med all sannsynlighet begrense høyden på bygg i område. En potensiell utbygging av næringsaktivitet i område vil forhåpentligvis generere arbeidsplasser som igjen kan sette krav til boligområder med påfølgende behov for skole, barnehager. Det er godt med boligområde både på Gravdal og Leknes. Det er god kapasitet på skole og barnehager, spesielt på Gravdal. Ingen barnetråkk registrering innen for område og område er lite brukt av barn og unge. Konsekvenser for temaet vurderes å være ubetydelig. Utbygging vil trolig generere flere lokale arbeidsplasser Dette er en utbygging som er ønsket fra det politiske miljøet i Vestvågøy. Kommunen må påregne kostnader i forhold til planlegging og utredninger av område. Eventuelle kostnader vil være avhengig av hvor mye kommunen ønsker å tilrettelegge for nye næringer i område. Salg av areal vil ha positiv konsekvens for kommunen. O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Konklusjon / Anbefaling: Å ikke bygge ut området. Det forblir LNF og sjøareal Stort sett hele område ligger i område for havnivåstigning / stormflo (Kote +4). Det er høyspent nord i område. Dette må hensyn tas i den videre planleggingen. Næringsutvikling i et så sentralt område nær E10, nær Leknes havn og Leknes lufthavn er positivt i forhold til trafikk og etablering av nye arbeidsplasser vil være meget positivt. Det vil være viktig, ved en utvikling av område, å ta tilstrekkelig hensyn til nærmiljøet på Breidablikk, Storeide og Gravdal. Både i anleggsperioden da område vil kreve en omfattende fylling og bearbeiding før utbygging og i etableringsperioden. Område anbefales utbygd til næringsformål på grunnlag av gunstig plassering i forhold til transportårer (E10, Leknes havn og Leknes lufthavn). Det må tas hensyn til boligbebyggelsen i nærheten. Kystverket, deres ref.: 2014/ brevdato: Statens vegvesen, deres ref.2010/ brevdato: NVE, deres ref: e-post: Ballstad og skotnes fiskarlag, e-post: Nordland fylkes fiskarlag, e-post: Lofotkraft, deres ref. 3000/2014-rbm-0131 Tromsø museum, deres ref. 2014/ kartlegg konsekvenser for grunnforhold, utrasing, endret strømforhold, endret sandvandring - utredninger i forhold til veg- kryssløsning E10/FV818 og Storeide hensynet til kollektiv rekkefølgebestemmelser. - ved utbygging i sjø må grunnforholdene vurderes - ingen merknader - ingen merknader - område N1 på storeidøya er dekt av marinarkeologisk befaring i 2009, det ble ikke registrert funn av betydning. Område N2 storeidøya og N1 i stamsund kan ha potensielle forekomster av kulturminner under vann, vurderer marinarkeologisk befaring. Sist revidert:

39 NF, næring/forretning - Nore Foreslått formål: Kombinert formål (1800) næringsbebyggelse og forretninger Arealstørrelse: 45 dekar Forslagstiller: Rådmannen Beskrivelse: Område ligger i til knytning til et eksisterende område der det foregår både næringsaktivitet og forretninger. En utvidelse av område mot Skulbruvatnet vil være en naturlig arealanvendelse i dette område. Eiere: Område har flere eiere blant annet i sameie. Følgende gnr. og bnr. blir berørt: Gnr.19/4,26,55,76 og Gnr.20/23,24,26,35,25,27 Sist revidert:

40 Faresonekart med veistøy og flystøy Miljø: Klima og energi, vassdrag Støy / støv / lukt / forurensning Landbruksinteresser Landskap Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Utbygging av område vil gi et negativt klimaregnskap (avgi CO₂). Område er sentrumsnært og ligger nær transportårer. Arealet heller til Skulbruvatnet, en utvikling av område må ta tilstrekkelig hensyn til vannet. Store deler av avsette ligger i gul vei støy sone. Virksomhet på arealet kan medføre støy for boliger i nærheten. Annet areal. Ingen konsekvenser for landbruksdrift eller landbruksinteresser. Område er i relativt flatt terreng som en forlengelse av eksisterende næring/forretningsområde, inngrep i landskapet vil fremstå som Sist revidert:

41 Naturmangfold, naturverdier og biologisk mangfold Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Samisk natur- og kulturgrunnlag samlet. En utbygging vil synes godt fra E10 og de nærliggende boligfeltene. Leknes lufthavn og BRA-sonen vil med all sannsynlighet sette begrensninger for utvikling av område. Det er ikke registrert viktige naturtyper eller spesielle arter innen for avsett. Automatisk freda kulturminner er ikke registrert og det er lite trolig at det er potensiale for dette i område. Ikke relevant Ingen registreringer og ingen konsekvens for temaet. Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp ) Ingen spesielle problematiske temaer. Veg: Adkomst fra E10 langs FV842/Lufthavnveien videre langs KV3018/Bolleveien. I forbindelse med regulering av område må adkomst fra E10 utredes. Trafikkanalysen gjort av AsplanViak anbefaler bygging av rundkjøring i krysset. g/s vei: Vann: Avløp: Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen Ikke relevant Område er lite egnet for opphold for barn og unge slik det fremstår i dag. Konsekvensen for tema vurderes å være ubetydelig Etablering av næring og forretninger vil trolig generere flere lokale arbeidsplasser. O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Konklusjon / Anbefaling: Å ikke bygge ut området. Det forblir LNF Ingen spesielle kjennskaper Arealet ligger gunstig til for næring og forretninger pga. sentral plassering i forhold til trafikkårer. Det er politisk vilje for etablering av dagligvareforretning Rema1000 i nærliggende område Område kan anbefales utbygd til kombinert byggeformål næring/forretning under forutsetning at det tas nødvendig hensyn til nærliggende boligbebyggelse. I tillegg må det etableres en forsvarlig adkomst både for bil og mye trafikanter fra E10 og FV842, Sist revidert:

42 Gang- og sykkelveier, turtraseer Forslagstiller: Ordfører / Rådmannen Gnr/bnr: Beskrivelse: Fremtidige g/s veier er innlagt ihht trafikksikkerhetsplan Sist revidert:

43 Røde striper = fremtidig gangvei (1132) Svarte striper = nåværende turveitrase (1140) Røde kulepunkt = fremtidig gang/sykkelvei (1130) Svarte kulepunkt = nåværende gang/sykkelvei (1130) Sist revidert:

44 Miljø: Klima og energi, vassdrag Støy / støv / lukt / forurensning Landbruksinteresser Landskap Naturmangfold, naturverdier og biologisk mangfold Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv/helse, nærmiljø, grønnstruktur, rekreasjon Samisk natur- og kulturgrunnlag Vurdering av verdi og konsekvenser av endra arealbruk. Konsekvenser for landbrukets interesser er liten. På strekningen Dønnvold vil g/s vei berøre fulldyrka areal. Gangveien Gravdal Leknes vil gå gjennom område med kjent naturmangfold. Kulturminner i sjø er ikke kjent i område der gangveien mellom Gravdal Leknes er tenkt. Ingen kjente registreringer ingen konsekvenser Samfunn: ROS: Havnivåstigning/stormflo, snø- og stein ras, sterk vind, m.m Infrastruktur (vei, g/s, vann, avløp ) Sosial infrastruktur (skole, barnehage, omsorgsboliger) Barn og unges interesser Næringsliv og sysselsetting Økonomiske konsekvenser for kommunen Ikke relevant Vil få positive effekter for barn og unge lite relevant O-alternativ: ROS-analyse: Samla vurdering: Konklusjon / Anbefaling: Sist revidert: