Bolig er ikke nok - alle skal bo godt og trygt, også i Boliger for framtida Geir Olav Lisle, Avd.dir Husbanken reg øst

Transkript

1 Bolig er ikke nok - alle skal bo godt og trygt, også i Boliger for framtida Geir Olav Lisle, Avd.dir Husbanken reg øst

2 Dette skal jeg snakke om. Stortingsmelding om boligpolitikken Når og hva? Hva er de politiske føringene nå, 2013? Prioriteringer, målgrupper, arbeidsform, økonomi Hva med samlokaliserte boliger? samle kunnskap, spre kunnskap, gjennomføre politikk

3 , men først Bolig er ikke nok Hvordan kan stat og kommune samarbeide bedre for å sikre at alle bor godt og trygt? Nevn to områder 2 min i summegrupper

4 Stortingsmelding om boligpolitikken Behandles av Stortinget i vårsesjonen 2013 Tillegg til tildelingsbrevet Ny målstruktur og operasjonalisering av bygg og boligpolitikken Lekkasje: Startlån til 50års løpetid i særlige tilfeller (NRK )

5 Husbankens prioriteringer 2013 Bekjempe og hindre bostedsløshet ved å: Kommunesatsing Bostøttelov Formidling av god praksis God forvaltning av virkemidler

6 Husbankens prioriteringer 2013 Kommunesatsing Hindre og bekjempe bostedsløshet Boligsosialt utv.program Sterk fokus på resultater Bedre utnyttelse og samordning av virkemidler Kommunesatsinga skal evalueres

7 Husbankens prioriteringer 2013 Bostøttelov Samtykke Faktisk inntekt; skattefrie inntekter utelates Automatisk etterkontroll Uavhengig klagenemd

8 Husbankens prioriteringer 2013 Formidling av god praksis Kommunesatsinga Pilotprosjekter Nettverk og læringsagenter

9 Statsbudsjettet (mill. kr.) Låneramme (grunn-, start- og barnehagelån) Bostøtte Bolig-, by- og områdeutvikling ,5 49 Boligtilskudd 820 Tilskudd til etabl. og tilpasning Tilskudd til utleieboliger Kompetansetilskudd/forskning Investeringstilskudd Alle skal bo godt og trygt 8 10/10/12

10 Statsbudsjett 2013 Investeringstilskuddet til sykehjem og omsorgsboliger Regjeringen foreslår å heve den maksimale anleggskostnaden fra 2,29 mill. kroner til 2,8 mill. kroner. De maksimale tilskuddssatsene heves dermed for omsorgsboliger til kr og for sykehjemsplasser til kr St prp 1 S ( ) 14. feb

11 Statsbudsjett 2013 Økt satsing på utleieboliger Regjeringen foreslår å styrke tilsagnsrammen på posten med 44,4 mill. kroner til 488,6 mill. kroner St prp 1 S ( ) 14. feb

12 Tilskudd til utleieboliger Nye føringer for tilskuddsutmåling - simulator Standardisert finanskostnad Avklare håndtering av fellesgjeld i tilskuddsutmåling Standardisert FDV satser Styrke dialogperspektivet i tilskuddsbehandlingen Etablere en bedra dialog tidlig i prosjektfasen

13 Statsbudsjett 2013 Økt satsing på tilpasning av boliger Tilskudd til tilpasning av bolig (ny) Regjeringen foreslår en styrking av tilskudd til tilpasning av bolig med 47,5 mill. kroner i I dette inngår 17,5 mill. kroner som frigjøres i forbindelse med utfasingen av særfradraget for store Sykdomsutgifter St prp 1 S ( ) 14. feb

14 Startlån er under et betydelig press Svært viktig ordning for en høyt prioritert målgruppe «Tyter» startlånet ut av sin markedssupplerende rolle? Finanstilsynet har advart Er Startlånet rigget for å ivareta en markedssupplerende rolle? Husbanken har tatt tak i dette og vil foreslå en tydeliggjøring av regelverket Oppstår det da ei gruppe av unge, «ikke vanskeligstilte,» som faller mellom to stoler, og som ingen har et tilbud til? «Barnet og badevannet»

15 Er det for få boliger?

16 Les mer om renter på husbanken.no: Renter

17 Samlokaliserte boliger og store bofellesskap

18 Samlokaliserte boliger og store bofellesskap FAFO har dokumentert kommunenes vurderinger ved valg av løsninger for samlokaliserte boliger og bofellesskap Økonomi anskaffelse drift Fagmiljø og kompetanse Lokale rammer tomter reguleringer stort behov Statlige føringer feb

19 Samlokaliserte boliger og store bofellesskap Husbanken endrer retningslinjene for prosjektrettede virkemidler: - Tilskudd til utleieboliger Det understrekes at boenhetene ikke skal ha et institusjonsliknende preg, og at antall boenheter som lokaliseres sammen ikke må være for stort. Boenhetene bør plasseres i ordinære bomiljøer slik at prinsippene om normalisering og integrering oppfylles. Det er en forutsetning at ulike grupper ikke samlokaliseres på en uheldig måte - Investeringstilskuddet til omsorgsboliger og sykehjem Ved etablering eller kjøp av samlokaliserte boliger er det viktig at disse ikke får et institusjonsliknende preg, og at antall boenheter som lokaliseres sammen derfor ikke skal være for stort. Boenhetene bør også plasseres i ordinære bomiljøer slik at prinsippene om normalisering og integrering oppfylles. Det er en forutsetning at ulike brukergrupper ikke samlokaliseres på en uheldig måte. 14. feb

20 Hva gjør Husbanken nå? Kriterier + +/- - Lokalisering - i forhold til sentrum, jobb, aktiviteter, andre ord. boliger Samlokalisering - i.f.t. andre oms. boliger/ sykehjem - gettopreg Organisering av tjeneste - individuelt tilrettelagt (+) eller institusjon(-) Boform (institusjon elle bolig) Utforming - vurdering av kvaliteter i prosjektet, ikke institusjonspreg Størrelse på bogruppe - i forhold til den anbefalte størrelse Antall boliger i prosjektet - samlokaliseringsgrad Blanding av målgrupper - hvis det er flere målgruppe i prosjektet/område Tilgjengelighet - til forskjellige tilbud Bruker medvirkning - prosess, samarbeid: kommune, brukere, fagfolk Kommunens totale tilbud av boliger spredning, kvalitet, boformer

21 14. feb

22 Sjef i eget liv

23 Takk for oppmerksomheten! Geir Olav Lisle Epost:. Twitter: LinkedIn: twitter.com/geirolavlisle no.linkedin.com/in/geirolavlisle