Kjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte.

Transkript

1 1 Bogstadveien 46 Sameie Kjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte. Innkallingen du holder i hånden inneholder sameiets årsberetning og regnskap for Styret har lagt ned mye arbeid i å gjøre årsberetningen og regnskapet så komplett og forståelig som mulig. Vårt ønske er derfor at du leser nøye igjennom heftet og viser din interesse for sameiet ved å møte opp på sameiermøtet. Dette er god anledning til å delta i diskusjonen og velge det styret som skal forvalte ditt bomiljø i det kommende året. Hvem kan delta på sameiermøtet? Alle sameiere har rett til å delta i sameiermøte med forslags-, tale-, og stemmerett. For boligseksjoner har også sameierens ektefelle, samboer eller et annet medlem av sameierens husstand rett til å være tilstede og til å uttale seg. Det kan avgis kun en stemme pr. seksjon. Sameieren har rett til å møte ved fullmektig. Registreringsblanketten leveres i utfylt stand ved inngangen.

2 Side 2 Bogstadveien 46 Sameie Innkalling til ordinært sameiermøte 2012 Ordinært sameiermøte i Bogstadveien 46 Sameie avholdes mandag 5. mars 2012 kl i Bogstadveien 46 (kjelleren). Til behandling foreligger: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder B) Opptak av navnefortegnelse C) Valg av referent og minst en seksjonseier til å underskrive protokollen D) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn 2. ÅRSBERETNING FOR ÅRSREGNSKAP FOR 2011 Styret foreslår overføring av årets resultat til egenkapital. 4. GODTGJØRELSE TIL STYRET 5. INNKOMNE FORSLAG Ingen saker. 6. VALG AV TILLITSVALGTE A) Valg av styreleder for 1 år B) Valg av 3 styremedlemmer for 1 år C) Valg av 1 varamedlem for 1 år D) Valg av valgkomité Oslo, Styret i Bogstadveien 46 Sameie Tørres A Bøksle /s/ Harry Hole /s/ Jan Holt /s/ Berit Synnøve Nilsen /s/

3 Side 3 Bogstadveien 46 Sameie ÅRSBERETNING FOR 2011 Tillitsvalgte Siden forrige ordinære sameiermøte har sameiets tillitsvalgte vært følgende: Leder Tørres A Bøksle Båhusveien 28 Styremedlem Harry Hole Bogstadveien 46 A Styremedlem Jan Holt Bogstadveien 46 Styremedlem Berit Synnøve Nilsen Bogstadveien 46 A Varamedlem Lise Seljegard Rasmus Winderens Vei 12 Styrets medlemmer består i dag av 1 kvinne og 3 menn. Sameiet sørger for at det ikke forekommer forskjellsbehandling på grunn av kjønn ved valg og ansettelser. Generelle opplysninger om sameiet Sameiet består av 43 seksjoner. Sameiet er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer , ligger i bydel 5 Frogner i Oslo kommune og har adresse: Bogstadveien 46 Sameiet har følgende gårds- og bruksnummer : Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig eller annen bruksenhet i eiendommen. Sameiet følger arbeidsmiljølovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeidsmiljø. Sameiet har ingen ansatte. Styret er ikke kjent med at det ytre miljø forurenses i vesentlig grad. Sameiet driver ikke med forsknings- og utviklingsaktiviteter. Forretningsførsel og revisjon Forretningsførselen er i henhold til kontrakt utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Egil Havre, regnskapssjef i OBOS. Sameiets revisor er BDO. Vaktmestertjeneste Sameiet har avtale om vaktmestertjeneste med ISS Facility Service AS som kan kontaktes på telefon Dersom ikke annet er avtalt med styret på forhånd, må seksjonseier påregne å måtte betale for tjenesten selv. Parkering Sameiet har ingen parkeringsplasser til utleie. Det er vanlig gateparkering

4 Side 4 Bogstadveien 46 Sameie Nøkler/skilt Nøkler og skilt kan bestilles hos styret. Vaskeri Fellesvaskeriet ligger i kjeller og skal brukes i henhold til gjeldende regler. Opereres med myntautomat. Forsikring Sameiets eiendommer er forsikret i If Skadeforsikring med polisenummer Forsikringen dekker bygningene, fellesareal og boliger med veggfast utstyr. Den dekker også bygningsmessige tilleggsinnretninger og forbedringer i den enkelte bolig. Oppstår det skade i leiligheten, skal beboer sørge for å begrense skadeomfanget mest mulig og prøve å kartlegge årsaken til skaden. Skaden meldes til forsikringsavdelingen i OBOS på telefon 02333, eller e-post forsikring@obos.no. Forsikringsavdelingen melder skaden til forsikringsselskapet, bestiller om ønskelig håndverker for reparasjon og sørger for at kostnader knyttet til skaden blir refundert eller betalt av forsikringsselskapet. Ved skader som dekkes av sameiets bygningsforsikring, krever forsikringsselskapet en egenandel på kr Selv om sameiets forsikring brukes, kan seksjonseier belastes hele eller deler av egenandelen dersom forholdet ligger innenfor seksjonseiers ansvar. Den enkelte seksjonseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre. Brannsikringsutstyr I følge forskrift om brannforebyggende tiltak og branntilsyn skal alle boliger ha minst en godkjent røykvarsler, samt manuelt slokkeutstyr i form av pulverapparat eller brannslange. Det er sameiets ansvar å skaffe og montere utstyret, mens det er seksjonseiers ansvar å kontrollere at utstyret er i orden. Dersom utstyret er defekt, meldes dette til styret. HMS Forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid i virksomheten (Internkontrollforskriften) ble fastsatt ved kgl.res. 6. desember 1996 med virkning fra 1. januar Forskriften stiller krav til at den enkelte virksomhet skal systematisere arbeidet med å etterleve bestemmelsene i lover og forskrifter gitt av det offentlige. Boligselskap er definert som virksomhet og skal derfor ha internkontrollsystem. Dette omfatter blant annet kontrollsystem og oppfølging av brannvern, byggherreforskrifter ved bygge- og anleggsarbeid, lekeplasser og elektrisk anlegg og elektrisk utstyr hvor fordeling av ansvaret er gitt en slik tolkning: Sameiet er ansvarlig for at det elektriske anlegget og utstyret i fellesarealet til enhver tid er i orden.

5 Side 5 Bogstadveien 46 Sameie I forhold til anlegg og utstyr i den enkelte boenhet er det styrets plikt å gjøre eier og/eller bruker av den enkelte leilighet oppmerksom på det ansvar som de har for å holde elektrisk utstyr i orden etter gjeldende lov og forskrift. Telefoni / bredbånd Fra årsskiftet opphørte Telenoravtalen på telefoni. OBOS har fra januar i år inngått ny avtale med Telio. Den nye avtalen omfatter rabatter på hjemmetelefon, mobil, fast bredbånd og mobilt bredbånd. Rabatten fås ved å oppgi medlemsnummer/kundenummer i OBOS ved bestilling av tjenestene hos Telio. For ytterligere informasjon se Kabel-TV Get er sameiets leverandør av TV- og bredbåndstjenester. OBOS tilbyr i samarbeid med Get en rabattavtale for alle beboere i OBOS-forvaltede boligselskaper på digital-tv, telefoni og bredbåndstjenester. Spørsmål knyttet til dette rettes til Gets kundetjeneste på telefon 02123, eller via deres hjemmeside Ingen må gjøre inngrep i TV-anlegget som å skru av dekselet på antennekontakten eller foreta om- eller tilkoblinger. Slike inngrep vil kunne forårsake forstyrrelser på signalene til andre beboere og kan i verste fall skade anlegget. Avtale om leveranse av elektrisk kraft OBOS har inngått en ny kraftavtale på vegne av boligselskapene forvaltet av OBOS. Sameiet er tilsluttet avtalen. Den nye avtalen er videreført med Alpiq Norway AS som rådgiver og forvalter og LOS (Agder Energi AS) som står for kraftleveranser. Den nye avtaler løper til Det nye produktet er Alpiq Index og gir følgende fordeler for sameiet: Ett av markedets laveste administrative påslag: 0,775 øre pr. kwh. Elektrisk kraft til spotpris kombinert med daglig prissikring av et fastsatt volum som gir gunstige strømpriser. Rabattert kraft via kjøp fra energigjenvinningsanlegg hos Elkem ASA og Eramet AS. For 2011 har tidligere kraftforvaltningsportefølje fulgt markedsprisen gjennom hele året, og strømkostnadene for 2011 kan sammenlignes med en spotprisavtale. Dette gjelder kun strøm til fellesområde og ikke privatabonnement for den enkelte leilighet. Avtale om oljeleveranse Sameiet er tilsluttet OBOS avtale med Statoil Norge AS om levering av olje, gass og andre fyringsrelaterte produkter. Rabatten gis på Statoils til enhver tid gjeldende listepris. Ved utgangen av 2011 var rabatten på inntil 174,5 øre pr liter olje eks. mva.sameiet har tiltrådt denne avtalen. Energimerking Fra og med ble det obligatorisk med en energiattest for alle boliger større enn 50 m 2 som skal selges eller leies ut. På kan seksjonseieren utarbeide energiattest for sin bolig.

6 Side 6 Bogstadveien 46 Sameie Større vedlikehold og rehabilitering 2011 Oppussing av oppganger Det er i løpet av 2011 gjennomført en oppgradering av oppgangen A og B. Vegger og himlinger er blitt rehabilitert med maling og nye overflater, puss og bygningsplater. Det er også etablert enkel utsmykking og ny dempet belysning. I forbindelse med rehabiliteringen er gulvbelegget også skiftet ut med skiferlignende fliser ute og innendørs. Ringetablåer er skiftet Fasadevask, nye lampepunkter inngangsparti 2006 Skiftet stoppekranen i kjeller, varmt vann 2005 Skiftet sirkulasjonspumpe sentralfyr 2004 Skifte av oljetank 2001 Låser hoveddører skiftet 1999 Oppussing tak og vegger Deler av tak og vegger i oppgang A og B pusset opp Oppussing av fasaden Utført av BMR AS og konsulenttjenesten av Dr techn. Kristoffer Apeland AS. Og montert lakkerte plater på verandanen, av blikkenslager Øivind Nilsen AS Utskifte av det elektriske anlegget Utført av Valkyrien Elektriske AS med konsulenttjeneste av Foyn Consult AS 1993 Nye dører og vinduer Levert av Sentrum Bygg AS og montert av Tak og fasade AS. Styrets arbeid Generelt I kalenderåret 2011 har styret avholdt 10 møter og behandlet ca. 65 saker. Varamedlem har vært innkalt til alle møter. Viktige saker Oppussing av oppganger Det er i løpet av 2011 gjennomført en oppgradering av oppgangen A og B som følge av generalforsamlingens vedtak (2010) om å gjennomføre dette. Vegger og himlinger er blitt rehabilitert med maling og nye overflater, puss og bygningsplater. Det er også etablert enkel utsmykking og ny dempet belysning, I forbindelse med rehabiliteringen er gulvbelegget også skiftet ut med skiferlignende fliser ute og innendørs. Ringetablåer er også skiftet da tidligere tablåer var modne for utskiftning. Begge inngangsdører er også flyttet ut i liv med fasade for å få bukt med urinering, dette har sett ut til å hjelpe. I tillegg til flytting av ytterdører har det i oppgang B blitt etablert vindfang ved montering av en indre dør. Ytre dør vil stå oppe i åpningstiden til næring i plan 1, indre dør i vindfang vil alltid være lukket. Prøveordning søppelsortering Etter forespørsel fra Oslo kommune har Sameiet inngått en prøveordning for sortering av søppel. I tillegg til tre søppelcontainere for restavfall er ytterligere to containere for papp og papir blitt satt utenfor søppelrom for å minske søppelmengde i avfallsrom. Ordning fortsetter på ubestemt tid for å avgjøre om dette har bedret forholdene i avfallsrommet som til tider har vært preget av mye rot og overfylling.

7 Side 7 Bogstadveien 46 Sameie Vår rengjøring Tidlig i mai ble det satt frem container i to døgn slik at seksjonseiere og næring kunne kvitte seg med avfall fra boder og hensatte eiendeler i fellesarealer. Vår rengjøringen ble gjennomført med hjelp fra ISS, som er Sameiets samarbeidspartner i forhold til vaktmestertjenester. Søppelcontaineren ble tømt to ganger. Styret vurderer en utsetting av container også i høst. Forsikring Sameiet har hatt mange skader forårsaket av vannlekkasjer. Det oppfordres med dette at dusjing direkte på betonggulv ikke forekommer hvis det enda er originalt bad fra bygge år. Seksjonseiere som leier ut oppfordres til å videreformidle dette til sine leietagere. Sameiets forsikringsutgifter har økt med 20 % som følge av hyppige skader. Styret har undersøkt konkurrerende selskaper og har fått tilbud på ny avtale. Forsikringsselskap er byttet til If- skadeforsikring med en noe mer gunstig avtale, egenandelen til If beholdes på 6000kr i forhold til gammelt forsikringsselskap som øker egenandelen ved skade fra 6000kr til 10000kr. Forsikringsutgifter pr viser et positivt avvik på ,00kr i forhold til budsjett. Styret viderefører praksisen med å belaste seksjonseiere som er skyld i en skade egenandelen på 6000kr. Langsiktig lån Sameiets langsiktige nedbetalingslån på kr pr er flyttet til Obos Lån og Spar Boligselskaper med mer gunstige betingelser ved avtale tidspunkt. Heis Tilstandskontroll av heiser i begge oppganger ble gjennomført i Rapport fra kontrollen viste mindre avvik og mangler i forhold til regelverk. Mangler og avvik for heiser i begge oppganger ble utført sommer Naboklager Styret har brukt mye tid på å behandle innkomne naboklager. I den anledning det går å innlede dialog med nabo før klage blir sendt til styret, oppfordrer styret til dette. Selv om det i forkant av en fest er hengt opp nabovarsel er det viktig å overholde husordensreglene. De som leier ut seksjonen sin har ansvar for at leietagere er gjort kjent med husordensreglene og at disse har et eksemplar av reglene for Sameiet. Vaktmesterordning ISS I forbindelse med vaktmesterordningen Sameiet har med ISS er det avholdt møte med ISS for å bedre samarbeidet. Styret har gått igjennom kontrakten sammen med ISS for å bedre samarbeidet i 2012, styret inviterer gjerne sameiere til å komme med tilbakemeldinger hvis det finnes misnøye. Innbetalte felleskostnader Felleskostnadene ble etter økonomisk rapport fra OBOS i august besluttet økt av styret med 10 % for å bedre likviditeten til sameiet i Samtidig er det ikke planlagt større vedlikehold for 2012.

8 Side 8 Bogstadveien 46 Sameie Rundskriv Det er i 2011 blitt sendt ut 5 rundskriv til beboere.. Bytting av lås i oppgang A Vårrengjøring med oppsatt container Oppussing av gang, tiltakets omfang Oppussing av gang, oppstart Varsel om hensetning av ting i fellesareal

9 Side 9 Bogstadveien 46 Sameie ÅRSREGNSKAPET FOR 2011 Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av sameiets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om sameiets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsberetningens punkt om budsjett for Forutsetningen om fortsatt drift er til stede, og årsregnskapet for 2011 er satt opp under denne forutsetning. Inntekter Inntektene i 2011 var til sammen kr ,-. Andre inntekter består i hovedsak av vaskeri inntekter med kr ,- samt inntekter knyttet til refusjoner for søppeltømming, salg av nøkler og innflytningsgebyr. Kostnader Driftskostnadene i 2011 var på kr ,-. Drift og vedlikehold ble budsjettert med kr ,-, mens regnskapet viser kr ,-. Hovedårsaken til avviket var knyttet til bygningsmessig vedlikehold budsjettert med kr ,- og brukt kr ,-. Vedlikehold VVS budsjettert og brukt kr ,- og vedlikehold elektro budsjettert kr 5 000,- og brukt kr ,-. Samtidig er vedlikehold heiser redusert fra budsjett kr ,- til brukt kr ,-. Det er også budsjettert med kr ,- i egenandeler forsikring som ikke ble brukt. Ellers små endring er i de øvrige postene. Avvik i forhold til budsjett for kostnader knyttet til energi skyldes noe høyere priser og forbruk enn budsjettert. Øvrige driftskostnader ligger omtrent på budsjett. Resultat Årets resultat på minus kr ,- foreslås avregnet mot egenkapital. For øvrig vises det til de enkelte tallene og notene i regnskapet. Styret er ikke kjent med hendelser etter som påvirker regnskapet i vesentlig grad.

10 Side 10 Bogstadveien 46 Sameie BUDSJETT FOR 2012 Til orientering for sameiermøtet legger styret fram budsjettet for Tallene er vist som egen kolonne til høyre i resultatoppstillingen. I posten drift og vedlikehold er det beregnet kr ,- til større vedlikehold. Budsjettet viser et forventet overskudd på kr ,-. Felleskostnadene fra På Håret Frisører AS har blitt betalt inn dobbelt i 6 år og blitt satt inn i regnskapet som forskuddsbetalte felleskostnader og ført som kortsiktig gjeld i balansen. Dette har kommet selskapet til gode gjennom bedre likviditet, men har samtidig skapt en uriktig følelse av å god økonomi. Dette er nå ryddet opp i og kr ,- er tilbakeført til På Håret Frisører AS for å få dette forholdet i balanse. Kommunale avgifter i Oslo kommune Vann- og avløpsavgiften øker med 9 %, mens renovasjonsavgiften reduseres med 3 %. Feieravgiften øker med 18 %. Energikostnader Energikostnadene har historisk sett vært variable og vanskelige å anslå. I tråd med estimater fra aktuelle leverandører har styret budsjettert med samme energikostnader som for Forsikring Forsikringspremien for 2012 antas å øke med ca. 10 %. Premieendringen reflekterer byggekostnadsindeksen som har økt med 6,9 % samt forsikringsselskapets individuelle prisjustering basert på sameiets skadehistorikk. Lån Sameiet har lån i OBOS Lån og Spar. Rente p.t. 5,45 % p.a. med løpetid til For opplysninger om opprinnelig lånebeløp og restsaldo henvises til note i regnskapet. Innskuddsrente (pr ) Renter på driftskonto: 0,40 % for alle innskudd Renter på sparekonto: 3,50 % for innskudd under kr ,55 % for innskudd fra kr til kr ,60 % for innskudd over kr Felleskostnader Budsjettet er basert på 10 % økning av felleskostnadene fra I budsjettet er det tatt hensyn til de forhold som er nevnt foran. For øvrig vises til de enkelte tallene i budsjettet.

11 Side 11 Bogstadveien 46 Sameie Oslo, Styret i Bogstadveien 46 Sameie Tørres A Bøksle /s/ Harry Hole /s/ Jan Holt /s/ Berit Synnøve Nilsen /s/

12 12 Bogstadveien 46 Sameie RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader Vaskeri Andre inntekter SUM DRIFTSINNTEKTER DRIFTSKOSTNADER: Personalkostnader Styrehonorar Revisjonshonorar Forretningsførerhonorar Konsulenthonorar Drift og vedlikehold Forsikringer Kommunale avgifter Energi/ fyring Kabel- / TV-anlegg Andre driftskostnader SUM DRIFTSKOSTNADER DRIFTSRESULTAT FINANSINNTEKTER/-KOSTNADER: Finansinntekter Finanskostnader RES. FINANSINNT./-KOSTNADER ÅRSRESULTAT Overføringer: Udekket tap

13 13 Bogstadveien 46 Sameie BALANSE EIENDELER Note OMLØPSMIDLER Restanser felleskostnader Kundefordringer Driftskonto i OBOS Sparekonto i OBOS SUM OMLØPSMIDLER SUM EIENDELER EGENKAPITAL OG GJELD EGENKAPITAL Udekket tap SUM EGENKAPITAL GJELD LANGSIKTIG GJELD Pante- og gjeldsbrevlån SUM LANGSIKTIG GJELD KORTSIKTIG GJELD Forskuddsbetalte felleskostnader Leverandørgjeld Påløpne renter Påløpne avdrag SUM KORTSIKTIG GJELD SUM EGENKAPITAL OG GJELD Pantstillelse Garantiansvar 0 0 OSLO, / STYRET FOR BOGSTADVEIEN 46 SAMEIE TØRRES A BØKSLE /s/ HARRY HOLE /s/ JAN HOLT /s/ BERIT SYNNØVE NILSEN /s/

14 14 Bogstadveien 46 Sameie NOTE: 1 REGNSKAPSPRINSIPPER Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk i små foretak. Inntektsføring av innkrevde felleskostnader skjer månedlig. OBOS konsernet disponerer egen skattetrekkskonto i DNB som er opprettet i henhold til Skattebetalingsloven Forskuddstrekk blir overført denne kontoen ved utbetaling av styrehonorar, lønn og andre trekkpliktige ytelser. NOTE: 2 INNKREVDE FELLESKOSTNADER Brensel (fyring/varmt vann) Felleskostnader SUM INNKREVDE FELLESKOSTNADER NOTE: 3 ANDRE INNTEKTER Andel faktura fra ISS Opprydning reskontro Innflytningsgebyr Salg av nøkler Viderefakturering til ALM AS, ISS og diverse SUM ANDRE INNTEKTER NOTE: 4 PERSONALKOSTNADER Arbeidsgiveravgift SUM PERSONALKOSTNADER Det har ikke vært noen ansatte i selskapet gjennom året. NOTE: 5 STYREHONORAR Honorar til styret gjelder for perioden 2010/2011, og er på kr I tillegg har styret fått dekket servering og bevertning på styremøte for kr 327 jfr. note 11. NOTE: 6 REVISJONSHONORAR Revisjonshonoraret er i sin helhet knyttet til revisjon og beløper seg til kr NOTE: 7 KONSULENTHONORAR OBOS Eiendomsforvaltning AS ISS konsulenthonorarer SUM KONSULENTHONORAR

15 15 Bogstadveien 46 Sameie NOTE: 8 DRIFT OG VEDLIKEHOLD Drift/vedlikehold bygninger Drift/vedlikehold VVS Drift/vedlikehold elektro Drift/vedlikehold heisanlegg Drift/vedlikehold fyringsanlegg SUM DRIFT OG VEDLIKEHOLD NOTE: 9 KOMMUNALE AVGIFTER Vann- og avløpsavgift Feieavgift Renovasjonsavgift SUM KOMMUNALE AVGIFTER NOTE: 10 ENERGI / FYRING Elektrisk energi Olje (fyring/varmt vann) Strøm oljefyr el. bereder SUM ENERGI / FYRING NOTE: 11 ANDRE DRIFTSKOSTNADER Container Driftsmateriell -36 Lyspærer og sikringer Vaktmestertjenester Renhold ved firmaer Kontor- og datarekvisita -385 Trykksaker Andre kostnader tillitsvalgte -327 Andre kontorkostnader -121 Porto Bank- og kortgebyr -538 Velferdskostnader SUM ANDRE DRIFTSKOSTNADER NOTE: 12 FINANSINNTEKTER Renter av driftskonto i OBOS 250 Renter av sparekonto i OBOS Renter av for sent innbetalte felleskostnader 777 SUM FINANSINNTEKTER

16 16 Bogstadveien 46 Sameie NOTE: 13 FINANSKOSTNADER Renter av lån i OBOS Renter av lån i DnB Termingebyr av lån i DnB -200 Termingebyr av lån i OBOS -50 Renter leverandørgjeld -111 SUM FINANSKOSTNADER NOTE: 14 SPAREKONTO I OBOS Saldo 2011 er bl. a. korrigert for tilbakebetaling av for mye betalte felleskostnader fra På Håret Frisører AS med kr Dette gjenspeiles også i reduksjon av kortsiktig gjeld. NOTE: 15 PANTE- OG GJELDSBREVLÅN DnB Lånet er et annuitetslån med flytende rente. Renter : 5,95 %, løpetid 8 år Opprinnelig Nedbetalt tidligere Nedbetalt i år OBOS Lånet er et serielån med flytende rente. Renter : 5,45 %, løpetid 5 år Opprinnelig Nedbetalt tidligere 0 Nedbetalt i år SUM PANTE- OG GJELDSBREVLÅN

17 Side 17 Bogstadveien 46 Sameie 6. VALG AV TILLITSVALGTE Forslag fra styret: Som ny styreleder for ett år er foreslått Erlend Bøksle.