Funkis sjøhytte med båtplass, naustplass og eiet tomt, panoramautsikt, 100 meter fra sjøen, meget solrik eiendom

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Funkis sjøhytte med båtplass, naustplass og eiet tomt, panoramautsikt, 100 meter fra sjøen, meget solrik eiendom"

Transkript

1 Funkis sjøhytte med båtplass, naustplass og eiet tomt, panoramautsikt, 100 meter fra sjøen, meget solrik eiendom Adresse: Rye Strand Hytte nr 5, 4990 Søndeled. Se vedlagte kart bakerst! Betegnelse: Gnr. 27 Bnr. 164 i Risør kommune Eier: Rye Strand AS Salg: Rye Strand as v/thore Olav Strand 4990 Søndeled Kontakt: tlf: (event. grunneier Rye-Andersen tlf: ) Ansvarlig for oppgjør: Advokat Harald Krogh-Hansen, tlf: Postadresse: Advokatene Cramer & Co, Postboks 130, 3101 Tønsberg Tlf: E-post: Fax:

2 Beliggenhet: Velkommen til det blide Sørland. I den nydelige skjærgården ligger Rye Strand ved innseilingen til Risør. Det fantastiske området hytta ligger i er flatt, meget solrikt med sol fra morgen til sen kveld, og det er en slående utsikt over fjorden og den flotte skjærgården. Beliggenheten i det sjeldent vakre kystlandskapet kan best beskrives som naturskjønn, med blanke svaberg, små viker og bukter perfekte for bading, soling, fiske. Rye Strand er et veletablert, høystandard hytteområde hvor stedet med alle sine bukter og viker har flere kilometer med strandlinje, og det er meget enkel atkomts til sjøen til fri benyttelse for alle hyttebeboerne. Gjernestangen, hvor Rye Strand ligger, er en halvøy mellom Risør og Kragerø. Leivann som strekker seg tvers over denne halvøya, har sitt utløp her. Området er således omringet av både sjøen og ferskvann. Langs Leivann kan du padle over halvøya til fjorden ved Kragerø, nær Kragerø Golfpark. Risør by ligger kun en 10 minutters (ved 20 knop) båttur unna, samtidig kan en snekketur i dorgefart varmt anbefales. I Risør er aktivitetsnivået høyt sommerstid, med alt av servicetilbud, restauranter og caféer. Ønsker man et lite avbrekk med spa kan det nyoppførte Quality Spa & Resort Kragerø, som kun ligger 15 minutter fra Rye Strand benyttes. For golfentusiaster er det i tilknytning til hotellet laget en 18 hulls golfbane. "Rett rundt svingen" fra Rye Strand det en relativt stor dagligvarebutikk med egen avdeling for jernvare, fiske- og sportsutstyr, og det er bilverksted med bensinstasjon. I området er det flere serveringssteder sommertid, bla Jegertunet ved Øysang, Himmel og Hav på Portør og på hotellet ved Golfparken. Det er et yrende liv i området om sommeren. Fra hytta har man utsikt rett til den meget populære uthavnen Perleporten og kronprinsparets feriested Flatholmen. Via stier, svaberg og opparbeide veier, og med den unike topografien på Rye Strand, med sin lave høyde over sjøen, er det svært enkel adkomst til sjøen. Kort sagt alt det man forbinder med norsk sommerferie er tilgjengelig i det som kan bli deres nye ferieparadis, Rye Strand. Bebyggelsen Beskrivelse av bebyggelsen: Området består hovedsakelig av nyere hyttebebyggelse og eldre småbruk. Boligtype: Hytte Bygninger: Hytta består av en bygning, med tilhørende bodplass i sjøbod og tilhørende båtplass i flytebryggeanlegg. Byggeår: 2012 Areal: BRA: 103 m 2 / P-ROM: 98 m 2 Arealfordeling pr. etasje: 1. etasje: BRA 47 kvm / P-ROM 42 kvm / S-ROM 5 kvm 2. etasje: BRA 56 kvm / P-ROM 56 kvm / S-ROM 0 kvm Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagt takstrapport samt tinglyste målebrev. Byggemåte: Ringmur på komprimert sprengsteinfylling direkte på drenert og tørrlagt fjell, med kryprom under bygget. Konstruksjonen gjør at det er helt fritt for fuktighet under hytta, hvilket forlenger levetiden og er miljømessig meget gunstig. 200mm isolasjon i golv og tak. 100mm isolasjon i yttervegger og 70mm isolasjon i innvendige delevegger. Takkonstruksjon er kompakttak med taksperrer i limtre med 18mm OSB-plater, med 200mm trykkfast isolasjon med tykk fuktsperre under. Over den trykkfaste isolasjonen ligger 2 lag krysslagt og helsveiset takpapp. Det er anvendt takkpapp som er godkjent med kun ett lag, så her

3 er det dobbelt opp i bokstavelig forstand, hvilket gir svært lang levetid uten nødvendig vedlikehold. I tillegg ligger 22mm x 145mm trykkimpregnerte lirer over denne taktekkingen, og over disse igjen er pålagt 40mm Nenset-heller med naturstein. Dermed har man et luftlag mellom takpappen/isolasjonen og topphellene, samtidig som disse beskytter taktekkingen. Med andre ord, en ekstremt solid og vedlikeholdsfri takkonstruksjon. Det er utvendig avrenning fra tak, og med takrenner og takbeslag i sink og cedertre. Himlingen er Arbor ferdigmalt, eggehvit, med skyggepanelimitasjon. På veggene i alle rom er det behandlet/malt 14mm x ca 145mm furu faspanel,unntatt baderomsveggene, som er flislagt. Behandlet listverk i furu slik som veggpanelen. ferdig behandlet Pergo kirsebærtregolv Living Expression (ekstra slitasjehardhet, 2-stav) i alle rom, unntatt badet som har flislagt golv med varme. Vedlikeholdsfri ytterkledning i Cedertre. Den utvendige kledning er den meget eksklusive Western Red Ceder, fra British Columbia, 95x17,5mm. Cedertreet som er festet med syrefast spiker, ligger på trykkimpregnert utlekting. Kledningen er levert av Moelven Tre. Cedertrekledningen er vedlikeholdsfri og skal stå ubehandlet, og har en levetid om lag som trykkimpregnerte materialer. Også meget gunstig miljømessig sett. Innhold: Vi har gleden av å kunne tilby en svært lekker og nyoppført sjøhytte i den vakre skjærgården ved Rye Strand. Hytta er beliggende i det nydelige kystlandskapet, har panoramautsikt til sjøen og skjærgården, og optimale solforhold med sol fra tidlig morgen til sen kveld. Du ser sola komme opp i havhorisonten grytidlig. Fra hytta er det via små stier eller opparbeide veier kun 100 meter til sjøen. Den eksklusive hytta er oppført i tradisjonell funkisstil, med store vindusflater, terrasser og gode romløsninger. Hytte er fordelt over to plan hvor man kommer inn i første etasje med entré, romslig baderom, 3 soverom og bodareal. Via trapp kommer man opp til andre etasje med stuen hvor utsikten åpenbarer seg. I stuen er det klargjort for montering av åpen kjøkkenløsning. Her er det utgang til terrassene som strekker seg rundt fremsiden av hytta. Den kjempestore terrassen foran hytta er belagt med naturlig farvet naturstein fra Froland ved Arendal. Hytta er gjennomført i høy kvalitet, og er med unntak av kjøkkenet klart til innflytting. Det medfølger en båtplass og bodplass i sjøbod til hytta. Dere vil garantert trives på Rye Strand. Standard: Dører og vinduer: Alle ytterdører og vinduer er fra Nordan og har slik kvalitet at de kan brukes i bolighus. Vinduene og ytterdøren er overflatebehandlet grå. Innvendige dører er hvitmalte og med tre speil. Elektrisk anlegg og røropplegg: Elektrisk anlegg og røropplegg som skjult anlegg. Stort innslag av spotlights. Baderom: Badet er innredet med hvitmalt baderomsmøbel, bredde 1,2 meter, dusjhjørne i herdet glass og hvit WC. Det er montert 200 liters varmtvannstank. Kjøkken: Det er forberedt tilkobling av elektrisitet og avløp/vann til slikt som oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/frys slik at dette kan tilkobles uten ytterligere opplegg av rør og elektrisk anlegg. Ellers er kjøkkenet uten innredning. Pipe: Leca ett-løps pipe 480 x 800mm. Pipen er forblendet med naturstein (Frolandsstein), og pålagt topphelle i Oppdalsskifer. Terrasser: Svært store terrasser belagt med froland naturstein med farvespill, og med sol fra tidlig morgen til sein kveld, og med storslagen sjøutsikt. Oppvarming: Hytten varmes opp elektrisk med panelovner i oppholdsrom og varmekabler i baderomsgulv. Pipe og brannmur klargjort montering av peis/ovn. Parkering/Båtplass/Sjøbod Det er opparbeidet for 2 stk parkeringsplasser på egen tomt. Båtplass i flyteanlegg. Bredde ca 2,6 meter målt fra senter til senter på utriggerne. Utriggere på 6 meter. Selger forbeholder seg retten til å øke antall båtplasser i havnen ifb ytterligere hyttebygging, etc, og det kan være nødvendig å omorganisere plasseringen av bryggene i forhold til dagens plassering i bla. Indre havn og Troskebukta. Det er 2 kvm plass i felles sjøboder. Fellesbyggene er oppført i vanlig uisolert bindingsverk med malt ytterkledning.

4 Adkomst: Fra Oslo er det 20 mil til avkjøring på E18 til Søndeled, ved Brokelandsheia. Fra Søndeled følges RV km til Øysang, deretter 3 km til avkjøring mot sjøen, skiltet Rye Strand (like etter Ormdal-avkjøringen). Alternativt kan en ta av E18 ved Sannidal ved Kragerø, ta til høyre (inn ved bensinstasjonen) rett etter broen over E 18, og følge RV 351 forbi Stabbestad (og Kragerø Golfpark), Levang og avkjøringen til Portør. Fortsett RV 351 videre til broen over Leivann, og videre ca. 500 meter til den skiltete innkjøringen mot Rye Strand. Tomtetype/areal: Eiet tomt / 852 m 2 Beskrivelse av tomt/hage: Parkmessig opparbeidet med plener og terrasser. Tomten for salg må anses å være av de aller beste i området. Ideelt for barnefamilier. Offentlige forhold: Vei/vann/avløp/telefon: Vei, vann, avløp, telefon: Det er innlagt strøm, vann, avløp, telekabel og bilvei frem til hytta. Det tas forbehold om kapasiteten i Telenors linjenett fram til hytteområdet. Avløpet går til privat renseanlegg som driftes av hyttevelet. Muligens framføres kommunal vannforsyning til området, og det vil i så tilfelle påløpe en tilknytningsavgift som ny eier er ansvarlig for. Tinglyste servitutter/rettigheter: Kommunen har legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om vegetasjon Kan ikke slettes uten samtykke fra eiere av gnr. 27 bnr. 16 og gnr. 27 bnr Med flere bestemmelser GJELDER DENNE EIENDOMMEN MED FLERE BEST. OM ADKOMSTRETT Rettighetshaver: 0901 / 27 / 164 / / Med flere bestemmelser Reguleringsforhold: Hytta ligger i et område regulert til byggeområde for fritidsboliger. Se vedlagt reguleringsbestemmelser for Rye Strand for ytterligere informasjon. I eksisterende reguleringsplan er det 31 tomter for salg og 5 utleiehytter. Ferdig utbygget planlegges området med flere hyttetomter og muligens hotell, etc. Dette vil ikke skje gjennom fortetting i området, men ved at jord- og skogbruksområder på eiendommen bebygges. Økonomi: Verditakst/lånetakst: Kr ,-/ Kr ,- Prisantydning: Kr ,- + omkostninger Kjøpers omkostninger: Dokumentavgift: 2,5 % av antatt verdi på grunn/råtomt (kr ,-) kr ,- Tinglysing av skjøte: Kr 1600,-

5 Pantattest: Kr 200,- Eventuelt tinglysingsgebyr: Kr 1950,- pr. pantedokument. (ved belåning) Oppgjør: Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 6 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger. Forskuddsbetalingen blir stående på klientkonto, rentebærende for selger, og utbetales først i forbindelse med endelig oppgjør. Det må ikke være knyttet forutsetninger til forskuddsbetaling fra/ på vegne av kjøper. Finansiering: Anbefales: Sparebanken Sør, v/morten Gregersen, Risør. Tlf: 0900, epost: Forsikring: Eiendommen er fullverdiforsikret. Ny eier må tegne egen forsikring. Ligningsverdi: Kr. x.xxx.xxx,- pr 1. januar 2012 ifølge Risør kommune Kommunale avgifter/eiendomsskatt: Kr 1 xxx,00,- pr år opplyst av Risør kommune pr. telefon den Eiendomsskatten for 2012 er satt til kr. x.xxx,- Løpende kostnader: Kommunale avgifter (renovasjon), eiendomsskatt, velavgift og eget energiforbruk. Årsavgiften for velet er for tiden kr ,- i året. Dette dekker bl.a. det som er nevnt ovenfor vedrørende vei, vann, avløp, etcetera, (dvs ekskl slikt som renovasjonsavift og slamavgift som betales direkte til kommunen). Velet driftes for tiden av utbygger (se ytterligere informasjon under) Rye Strand Velforening Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i velets vedtekter som er vedlagt salgsoppgaven. Det er tilrettelagt for Rye Strand Velforening som har som formål å ta seg av fellesområder som felles framtidig eierskap, drift og vedlikehold av fellesanlegg (vei, vann, avløp, båthavner, o.l.). Samtlige hytteeiere og eventuelle andre som knytter seg til vann- og avløpssystemet, må være medlem i velforeningen. Velforeningen overtar driften av fellesområdene/-anleggene når selger har avsluttet all utbygging på eiendommen. Det er ingen kommunal vann- og kloakkavgift (utenom slamavgiften som for tiden er ca kr xxx,- pr år) siden det er eget vannverk og avløpsanlegg for området. Vann- og kloakkavgift (inngår i årlig velavgift) betales til Rye Strand AS som foreløpig forestår driften av disse anleggene. Avgifter til drift og vedlikehold av vannforsyning, kloakkanlegg, veier, etc. skal være på nivå med tilsvarende avgifter ved offentlig drift av slike anlegg. Avgiftsinntektene overtas av Rye Strand Velforening når denne overtar driften av fellesanleggene. Avgiftene betales fra og med det år hytten overtas. Hvis overtakelse skjer etter 1. august betales halve avgiften i overtakelsesåret, og etter 1. oktober er det ingen avgift for overtakelsesåret. Energiforbruk: Da hytta er ny er ikke energiforbruk estimert. Energiattest (se forklaring nedenfor i nøkkelinfo): D Diverse: Ferdigattest: Hytta er nettopp ferdigstilt og ferdigmelding sendes kommunen. Konsesjon/ Odel: Det er ikke konsesjon ved kjøp av fritidseiendom i Risør kommune, men egenerklæring om nedsatt konsesjonsgrense for bebygd eiendom med nedsatt konsesjonsgrense

6 skal undertegnes av ny erverver. Det er ikke odel på denne typen eiendom. Selgers omkostninger: Meglers vederlag betales av selgeren. Øvrige kjøpsforhold: Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse i ditt bud! Eierskifteforsikring: Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Budgivning: Cramer & Co., Storgt. 41, Tønsberg, v/harald Krogh-Hansen Postadresse: Postboks 130, 3101 Tønsberg Tlf: E-post: Fax: Solgt as is : Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens 3-9, jfr. 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen sammen med fagkyndig før bud inngis. Rye Strand og skjærgården i forgrunnen, Risør by i bakgrunnen:

7 Reguleringsbestemmelser, Rye Strand: 1. PLANOMRÅDE 1.1 Området for reguleringsplan / endring er vist med plangrense på plankart i målestokk 1 : 2000 datert , sist rev Området reguleres til følgende formål: Byggeområder (fritidsbebyggelse, reiseliv/utleiehytter), Landbruksområder, Trafikområder (offentlig vei), Fareområder (høyspentlinje), Spesialområder (private veger, privat parkering, friluftsområde sjø og land, småbåtanlegg privat sjø og land, kommunalteknisk anlegg, vinteropplag småbåter, frisiktsone), Fellesområder (parkering) 2. BYGGEOMRÅDER 2.1 Områder regulert til fritidsbebyggelse, tomtene nr. 1 nr. 31: Det kan oppføres en hytte for beboelse på hver tomt. Uthus/bod skal fortrinnsvis bygges som del av hovedhytta. Kommunen skal ta stilling til behov for, samt utforming og plassering av event. frittliggende bod. Tillatt bruksareal (BRA) på den enkelte tomt: -på tomt mindre enn 0,8 daa et samlet bruksareal på BRA = 90 m2. -på tomt fra 0,8 daa og større et samlet bruksareal på BRA = 100 m2. -på eksisterende tomter innenfor 100-meters beltet mot sjø et samlet bruksareal på inntil BRA = 80 m2, i samsvar med retningslinjer for fritidsbebyggelse for Risør kommune. Ved fastsetting av antall etasjer skal det tas hensyn til topografiske forhold på den enkelte tomt. Der det oppføres hytter i en etasje skal mønehøyden ikke overstige 4,5 m målt fra gjennomsnittlig terrengnivå. Der det oppføres hytter i en etasje + loftsetasje skal mønehøyden ikke overstige 5,8 m målt fra gjennomsnittlig terrengnivå. Tomtene nr. 1 nr. 31 skal fradeles. Endelige tomtegrenser fastsettes ved kartforretning. Frittliggende sjøbod for den enkelte hytte tillates ikke. På tomtene nr. 4 5, 8 11, 13, skal det opparbeides parkering for 2 biler på hver tomt. Parkeringen skal anlegges langs veien som tomta grenser mot, og i samme høyde som veien. 2.2 Område regulert til reiseliv/utleiehytter, tomtene nr. HU1 nr. HU5: Det kan bare oppføres en utleiehytte for beboelse på hver tomt, Uthus/bod skal fortrinnsvis bygges sammen med hytta. Tillatt bruksareal på den enkelte tomt er 80 m2. Tomtene HU1 HU5 skal ikke fradeles. 2.3 Hyttenes plassering: Nye hytteplasseringer er markert i terrenget med en pel. Pelen skal falle innenfor hyttens grunnmur. Anbefalt hytteplassering er vist på plankartet. Endelig hytteplassering skal skje i samråd med teknisk etat i kommunen. All bebyggelse skal være innenfor viste byggelinjer. 2.4 Hyttens utforming: Tak skal fortrinnsvis utføres som saltak med takvinkel mellom 25 og 35 grader tilpasset husets hovedform. Større takvinkler kan godkjennes der miljø- og terrengtilpasning gjør dette mulig. Taktekking skal utføres med tekkingsmaterialer som har matt virkning. Bebyggelsen skal mest mulig underordne seg naturpreget i området med en enkel og god utforming, materialbruk og fargevirkning. Det skal fortrinnsvis nyttes materialer som har samhørighet med omgivelsene (naturstein, treverk, skifer og torv). Gjerde tillates i alminnelighet ikke oppført. Gjerde må i tilfelle utføres av trematerialer eller som natursteinmur. Fargen på gjerde bør harmonere mest mulig med omkringliggende terreng. Med byggemelding skal bl.a. følge situasjonsplan i målestokk 1 : 500 som viser bebyggelsens art, plassering, høyde samt høyde på grunnmur, ev. parkering og utforming av den ubebygde delen av tomta.. Ev. gjerde forstøttningsmurer o.l. skal også framgå. Byggetillatelse kan ikke gis før vannforsyning, avløpsanlegg, atkomst og ev. felles parkering som tomta sokner til er opparbeidet i h.h.t. godkjent plan. 2.5 Bestemmelser om vann og avløp: Utslippstillatelse kan bare gis innenfor rammen av godkjent avløpsplan. Innlegging av vann kan ikke skje før slik utslippstillatelse foreligger. Jfr. forurensningslovens 11. Vannforsyningen skal godkjennes i henhold til drikkevannforskriftene. Vannog avløpsplan skal godkjennes i kommunen før utbygging kan starte. 3. LANDBRUKSOMRÅDER 3.1 Området skal nyttes til landbruksformål: Bygninger og anlegg som er knyttet til denne kan oppføres i området etter godkjenning av kommunen. 4. TRAFIKKOMRÅDER (OFFENTLIGE) 4.1 Området skal nyttes til offentlig veiformål. 4.2 Avkjørsler fra riks- og fylkesvei må utformes og vedlikeholdes i henhold til vegnormaler for Statens Vegvesen og forskrifter til veglovens 43.

8 5. FAREOMRÅDER 5.1 Innenfor områder regulert til høyspenningsanlegg er det ikke tillatt å oppføre byggverk. 6. SPESIALOMRÅDER 6.1 Private veier (kjørevei): Veiene skal opparbeides og være atkomst til eiendommer, friluftsområder og båthavner innenfor planområdet.veier med regulert bredde på 8 m og 6 m skal opparbeides med en kjørebane- bredde på 3,5 m. Vei 6 skal opparbeides som kjørbar gangvei med en gang- /kjørebanebredde på 2,5m. Kjøring på vei 6 ned til havn 1 skal kun skje i forbindelse med opptak og utsetting av småbåter. Veien skal ellers være stengt med bom for bilkjøring ned til havn 1. Trafikk fram til gårdsbebyggelsen på Bommyr kan skje som tidligere. 6.2 Private veier (gangvei): Vei 5 skal opparbeides med en bredde på inntil 2,5 m og benyttes som gangvei fram til tomtene. Veien kan trafikkres i forbindelse med utbyggingen. Etter utbygging skal veien være stengt med bom for å hindre permanent biltrafikk inn på området. Veier med regulert bredde på 2 m skal opparbeides kun som gangveier. Veiene skal anlegges jevnt med terrengoverflaten, og med en gangbredde på max 1,5 m. Stiene innen området skal ikke opparbeides. Det kan kun skje en enkel tilrettelegging i form av nødvendig utjevning av terrengoverflaten og rydding av vegetasjon i en bredde av maksimum en meter. 6.3 Allmennparkering: Parkeringsplassen skal benyttes av allmennheten og er dimensjonert for 25 biler. 6.4 Småbåtanlegg privat (sjø, land): Områdene skal benyttes til småbåthavner. Det er totalt vist 56 båtplasser på plankartet. Brygger skal gis en god terrengtilpasning og utformes slik at de ikke eksponerer seg eller virker dominerende. Brygger kan anlegges både som flytebrygger og landfaste brygger. I hvert av områdene SM 3 og SM 5 kan det oppføres ett bygg for sjøboder. Plassering av byggene er vist på plankartet. I område SM 3 kan det oppføres ett bygg på inntil 70 m2, og i område SM 5 ett bygg på inntil 40 m2. Byggene skal tilpasses omgivelsene. Eventuelle vinduer skal ikke overstige 50 x 50 cm (karmmål). Kvist eller hems er ikke tillatt. Bygningene skal ha enkel kledning og skal ikke isoleres. Det skal ikke foretas sprenging eller utgraving i havnene som blir synlig etter utbyggingen. Kommunen skal godkjenne materialer og fargebruk som for hytter. 6.5 Friluftsområder: Friluftsområdene omfatter både land- og sjøareal. Innen områdene kan det skje en enkel tilrettelegging av stier, toalett o.l. Der det er nødvendig skal det monteres trapper for å lette atkomsten til friluftsområdene. Det er tillatt med tynningshogst i samråd med kommunen. 6.6 Kommunaltekniske anlegg: Innenfor område kommunaltekniske anlegg 1 kan det installeres anlegg for renovasjon. Innenfor område kommunaltekniske anlegg 2 kan det anlegges renseanlegg for avløpsvann fra bebyggelsen. Bygninger og anlegg innenfor disse områdene er underlagt reguleringsbestemmelsene for byggeområdene. 6.7 Vinteropplag småbåter: Området kan benyttes til vinteropplag for småbåter i vinterhalvåret. Området skal ikke opparbeides. I sommerhalvåret kan området fortsatt benyttes til landbruksformål. 6.8 Frisiktsoner: Innenfor frisiktsoner skal det være fri sikt over en høyde på 0,5m over tilstøtende veiers plan. Arealene innenfor frisiktsonene må ikke på noe tidspunkt gis slik bruk at fri sikt hindres. 7. FELLESOMRÅDER 7.1 Felles parkering: Det skal anlegges felles parkeringsplasser for planlagte hytter på tomtene nr. 1 3, 6, 7, 12, 14, 29 31, HU2 HU5 og 8 eksisterende hytter. Plassene skal dimensjoneres for 2 biler for hver hytte. Det framgår av plankartet hvilken plass den enkelte hytte sokner til. Parkeringsplassene for den enkelte hytte skal være opparbeidet før det gis byggetillatelse for hytta. 8. FELLESBESTEMMELSER 8.1 Bestemmelser om eksisterende vegetasjon, graving, fylling m.v.: Ved utbyggingen skal eksisterende vegetasjon søkes bevart best mulig av hensyn til den landskapsmessige helhetsvirkningen. Skjæringer, fyllinger o.l. skal gis en tiltalende form og behandling. I kløfter der det er nødvendig å sprenge for å få fram veier og ledninger skal det så langt råd er sprenges på en side for å bevare naturen mest mulig. Overskuddsmasse fra gravearbeider, utsprengninger o.l. deponeres på steder så de ikke virker skjemmende. 8.2 Bestemmelser om kulturminner: Det er ikke kjent automatisk fredete kulturminner i planområdet. Dersom det i forbindelse med tiltak i marka blir funnet slike kulturminner, skal arbeidet straks stanses i den grad det berører kulturminnene eller deres sikringssoner på 5 meter, jfr. lov om kulturminner 8. Melding skal snarest sendes kulturminnemyndigheten i Aust-Agder fylkeskommune slik at

9 vernemyndighetene kan gjennomføre en befaring og avklare om tiltaket kan gjennomføres og eventuelt vilkårene for dette. 8.3 Alle brygger og anlegg i sjøen/sjøkanten skal på forhånd godkjennes av kommunen. 8.4 Fra offentlig vei skal det skiltes fram til friluftsområdene til bruk for allmennheten. Allmennheten har fri og uhindret adgang til friluftsområdene etter de veier/stier som anlegges innen planområdet. 8.5 Gjeldende retningslinjer for fritidsbebyggelse for Risør kommune gjelder så langt de ikke er i strid med bestemmelser gitt i denne reguleringsplan. Vedtekter Rye Strand Velforening: Foreningens navn er Rye Strand velforening Foreningens medlemmer er hjemmelshavere av eiendommer innenfor Rye Strand slik som dette framstår i reguleringsplan for hytteområdet. Den enkelte eiendom er fradelt gnr. 27, bnr. 16 i Risør kommune. Alle eiere av hytteeiendommer innenfor hyttefeltet har ved kjøp av hyttetomt forpliktet seg til å være medlem av foreningen og til å rette seg etter disse vedtekter og avgjørelser truffet i medhold av disse vedtekter 3. Foreningens styre består av 3 medlemmer som velges av årsmøtet. Årsmøtet velger også to varamedlemmer. Styremedlemmene og varamedlemmene velges for 2 år, dog slik at første gang velges 2 styremedlemmer og 1 varamedlem for 1 år. Styret konstituerer seg selv, herunder velger leder og kasserer. 4. Følgende oppgaver tilligger Velforeningen v/styret: Eierskap, drift og vedlikehold av alle fellesanlegg. Med fellesanlegg menes i disse vedtekter bl.a. veger som ikke ligger innenfor den enkeltes tomtegrense, vann- og avløpsrør som er nødvendig for å nå fram til alles tomtegrense. Inngå avtaler om snørydding, søppeltømming og annet av felles interesse. Forhandle med andre enn velforeningens medlemmer om å ta forholdsmessig del i kostnader til drift og vedlikehold av veg, vann og avløpsledning, jfr. nedenfor under 5. Innkreve årsavgift fastsatt av årsmøtet. Føre regnskap og lage årsberetning over foreningens drift. Innkalle til årsmøte og mulig ekstraordniært årsmøte. Andre gjøremål som årsmøtet måtte bestemme. 5. Medlemmene er innforstått med at det kan bli aktuelt at andre enn de som ligger innenfor Rye Strand kan knytte seg til fellesanlegg slik som veg, vann- og avløpslending. Verken foreningen eller det enkelte medlem kan motsette seg dette. Dersom nye brukere melder seg, forutsettes at disse skal dekke en forholdsmessig andel av kostnadene til drift og vedlikehold av de nevnte fellesanlegg. Vederlaget for selve tilknytningen (opparbeidelseskostnadene) tilfaller utbygger. Bestemmelsen her kan ikke endres av velforeningen. 6. Årsmøtet er foreningenes øverste myndighet. Eier av hver hytteeiendom har én stemme. Dersom det finnes flere eiere til samme hytteeiendom og disse eierne ikke blir enige om bruk av sin stemme, skal vedkommende stemme settes ut av betraktning. Årsmøtet er beslutningsdyktig når minst 50 % av hytteeiendommene er representert. Ved stemmelikhet er lederens stemme avgjørende. Ordinært årsmøte skal arrangeres hvert år innen utgangen av mai. Ekstraordinært årsmøte skal arrangeres når det kreves av styret eller minst 50 % av medlemmene og skal da behandle de saker som kreves behandlet. Innkalling til årsmøtet skjer skriftlig med to ukers varsel. Innkallingen skal være ledsaget av dagsorden, årsregnskap, årsberetning, budsjett for påfølgende år, forslag til årsavgift og forslag til nytt styre. Ordinært årsmøte skal: Godkjenne innkalling og dagsorden. Godkjenne årsregnskap og årsberetning. Godkjenne budsjett for påfølgende år, herunder årsavgiftens størrelse. Behandle saker fremmet av styre. Behandle saker innkommet til styre senest 4 uker før årsmøtet. Velge nytt styre. Årsmøtet kan ikke treffe realitetsavgjørelse i saker som ikke er nevnt i innkallingen. Vanlige saker avgjøres med simpelt flertall blant de møtende. Endringer av vedtektene eller vedtak som krever

10 betydelig økonomisk medvirkning fra den enkelte hytteeier krever 2/3 flertall blant de møtende. Se dog 5 og 7 som ikke kan endres. 7. Styret og årsmøtet kan ikke treffe vedtak som vil være mer belastende for usolgte tomter innen hyttefeltet enn for de øvrige. Bestemmelsen her kan ikke endres av velforeningen. 8. Hvert medlem plikter å betale årsavgift fastsatt av årsmøtet. Medlemmene plikter videre å holde sin eiendom i ordentlig og ryddig stand, samt unngå unødig bråk slik at hyttefeltet gir størst mulig trivsel for alle medlemmer. Medlemmene plikter å rette seg etter avgjørelse styret treffer for å skjøtte sine oppgaver. 9. Den enkelte tomt, samt fellesanlegg skal ikke benyttes som parkeringsplass for campingvogner o.l. Utsnitt av reguleringsplankartet:

11 Servitutt om vegetasjon og gangvei/atkomst:

12

13 Rye Strand ligger rett inn til venstre for Gjernestangen Utløpet av Leivann sees samme sted:

14 Om energiattesten: Obligatorisk energimerking av boliger og bygninger Alle boliger og yrkesbygg som selges eller leies ut skal ha en energiattest. Energiattesten består av et energimerke som viser bygningens energistandard. Målet er å øke bevisstheten om energibruk og løsninger som kan gjøre boligen eller bygningen mer energieffektiv. Energimerking av bolig skjer på internett ved at boligeieren eller den boligeieren utpeker legger inn opplysninger om boligen i en selvangivelse. Energiattest for yrkesbygg skal lages av en ekspert. Energimerkeordningen er hjemlet i energiloven. Plikten til energimerking er utsatt og gjelder fra 1. juli Fakta om energimerking av boliger og bygg Energimerking av boliger er obligatorisk for alle som skal selge eller leie ut bolig eller bygg fra 1. juli Selve merkingen gjennomfører boligeiere selv på Merkingen gir boligeieren en energiattest, som skal legges ved i prospektet eller på annen måte være synlig i markedsføringen av boligen. Energiattesten gir relevant informasjon for de som skal kjøpe eller leie. Kjøpere og leietakere bør derfor etterspørre energiattest fra selger, utleier eller megler. Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) står for og fører tilsyn med energimerke-ordningen. Karakterskalaen strekker seg fra A (best) til G (dårligst). De aller fleste boliger ikke vil få toppkarakter. Nye bygninger som tilfredsstiller byggeforskriftene i dag, vil normalt få C eller D. Kun såkalte passivhus med energieffektiv oppvarmingssystem vil få karakteren A. Energimerkesystemet er designet med tanke på at det skal være treffsikkert i mange år fremover. Etter hvert som det utvikles nye og mer energieffektive løsninger vil stadig flere bygg få en høyere karakter. Felles europeisk merking Energimerking av bygg er vedtatt i et EU-direktiv og gjennomføres nå i alle europeiske land. Landene løser selve merkingen ulikt. I Norge er det valgt en løsning med selvangivelse på nett hvor energimerket og energiattesten er klar umiddelbart etter at de nødvendige dataene er lagt inn.

SALGSOPPGAVE. Rye Strand, Risør. HYTTE I KONGELIGE OMGIVELSER

SALGSOPPGAVE. Rye Strand, Risør. HYTTE I KONGELIGE OMGIVELSER Postboks 130, Storgt. 41 3101 Tønsberg Telefon: 33 30 76 90 Telefax: 33 30 76 85 E-mail: krogh.hansen@advokatgruppen.no Org.nr.: 966 657 421 22146 Dato: juli 2008 Ansvarlig adv Harald Krogh-Hansen Rye

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 29.01.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbolig

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 09.04.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbebyggelse

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR LØVTANGEN I LEVANGER KOMMUNE.

REGULERINGSPLAN FOR LØVTANGEN I LEVANGER KOMMUNE. REGULERINGSPLAN FOR LØVTANGEN I LEVANGER KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER. Vedtatt kommunestyret: Revidert: I henhold til PUK vedtak 19.01.05 Sist revidert: 17.01.06 I. GENERELT a) Det regulerte området

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR LØVTANGEN I LEVANGER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER I. GENERELT

REGULERINGSPLAN FOR LØVTANGEN I LEVANGER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER I. GENERELT REGULERINGSPLAN FOR LØVTANGEN I LEVANGER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Vedtatt kommunestyret: Revidert: Sist revidert: I. GENERELT a) Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense.

Detaljer

FRITIDSBEBYGGELSE OG OPPSTILLINGSPLASS FOR CAMPINGVOGNER PÅ UTMARKSTEIGEN RØRNES, GNR/BNR 112/13 I LYNGEN KOMMUNE

FRITIDSBEBYGGELSE OG OPPSTILLINGSPLASS FOR CAMPINGVOGNER PÅ UTMARKSTEIGEN RØRNES, GNR/BNR 112/13 I LYNGEN KOMMUNE FRITIDSBEBYGGELSE OG OPPSTILLINGSPLASS FOR CAMPINGVOGNER PÅ UTMARKSTEIGEN RØRNES, GNR/BNR 112/13 I LYNGEN KOMMUNE Dato.20.08.07 Dato for siste revisjon.29.09.08 I medhold av plan- og bygningslovens 26

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Side 1 av 5 Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan Skarvannet Øst, del av gnr. 23/2 og 24 bnr. 1 og 5. Vedtatt i Risør Bystyre 18.06.2009 5.1 Generelt Bestemmelsene er gitt i medhold av 26 i Plan- og

Detaljer

PRESTEID HAMARØY ENEBOLIG. Presteid, 8294 Hamarøy

PRESTEID HAMARØY ENEBOLIG. Presteid, 8294 Hamarøy PRESTEID HAMARØY ENEBOLIG Adresse: Presteid, 8294 Hamarøy Prisantydning: Kr. 1.550 000 Låneverdi: Kr. 1.400 000 Bruttoareal: 212 m 2 Bruksareal 191 m 2 totalt, Primærrom: 124 m 2, Sekundærrom 67 m 2 Byggeår:

Detaljer

BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER BEBYGGELSESPLAN FOR ELGBEKKEN HYTTEFELT

BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER BEBYGGELSESPLAN FOR ELGBEKKEN HYTTEFELT BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER BEBYGGELSESPLAN FOR ELGBEKKEN HYTTEFELT Arkivsak 09/464 Arkivkode 001/2009 Vedtatt Forslag ved 27.5.2009 Offentlig ettersyn (dato) Sluttbehandling (dato) 1 Generelle bestemmelser

Detaljer

LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM

LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM FRITIDSBOLIG. VOLL 8920 SØMNA Kontaktperson: Anita Hartviksen Ravn tlf: 907 60 661 e-post: anitahravn@outlook.com Kommune nr: 1812 Område: Dalbotn Gnr. 62 Bnr.15 Bruksareal:

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER - ENDRET REGULERINGSPLAN ØYSANG GNR. 25, BNR. 131 MED TILGRENSENDE AREAL

REGULERINGSBESTEMMELSER - ENDRET REGULERINGSPLAN ØYSANG GNR. 25, BNR. 131 MED TILGRENSENDE AREAL REGULERINGSBESTEMMELSER - ENDRET REGULERINGSPLAN ØYSANG GNR. 25, BNR. 131 MED TILGRENSENDE AREAL 1 Det regulerte området er vist med reguleringsgrense. Innenfor dette området skal arealbruken være som

Detaljer

Planbestemmelser 174 LAKSODDEN HYTTEOMRÅDE, GNR. 52/4,21

Planbestemmelser 174 LAKSODDEN HYTTEOMRÅDE, GNR. 52/4,21 Planbestemmelser 174 LAKSODDEN HYTTEOMRÅDE, GNR. 52/4,21 Arkivsak: 06/677 Arkivkode: PLANR 174 Sakstittel: PLAN NR. 174 - REGULERINGSPLAN FOR LAKSODDEN HYTTEOMRÅDE, GNR. 52, BNR. 4 OG 21 Alt. 2 Avgrensning

Detaljer

PLANOMRÅDET. 1. Beliggenhet. 2. Topografi og vegetasjon. 3. Grunnforhold. 4. Eiendomsforhold. 5. Forhold til overordna planer

PLANOMRÅDET. 1. Beliggenhet. 2. Topografi og vegetasjon. 3. Grunnforhold. 4. Eiendomsforhold. 5. Forhold til overordna planer PLANOMRÅDET 1. Beliggenhet Planområdet ligger på østsiden av Skarvatnet, ca 15 km nordvest for Oppdal sentrum. Området grenser i nord mot gnr. 248/bnr. 1, 2, 12, 19, 22, 34, 35, 40, 50 og 52. Det grenser

Detaljer

''Flatholmen'' - idyllisk perle i skjærgården

''Flatholmen'' - idyllisk perle i skjærgården ''Flatholmen'' - idyllisk perle i skjærgården Flatholmen Prisantydning: kr. 8.000.000.- + ca. 2,6% omk. til Staten BRA: 58 m² Flatholmen Byggeår: 1964 Tomt: Ca. 26000 m² eiertomt Totalt hytte BRA: 58 m²,

Detaljer

PLANOMRÅDET. 1. Beliggenhet. 2. Topografi og vegetasjon. 3. Grunnforhold. 4. Eiendomsforhold. 5. Forhold til overordna planer

PLANOMRÅDET. 1. Beliggenhet. 2. Topografi og vegetasjon. 3. Grunnforhold. 4. Eiendomsforhold. 5. Forhold til overordna planer PLANOMRÅDET 1. Beliggenhet Planområdet ligger ca 12 km vest for Oppdal sentrum, ved sørenden av Skardvatnet. Planområdet grenser i nord mot gnr. 208/bnr. 4 og gnr. 208/ bnr.15 og gnr. 241/ bnr. 1. I sør

Detaljer

VEDTEKTER VELFORENINGEN KVITFJELL VEST

VEDTEKTER VELFORENINGEN KVITFJELL VEST VEDTEKTER VELFORENINGEN KVITFJELL VEST pr. 5. april 2012 1 Foreningens navn er Velforeningen Kvitfjell Vest. 2 Velforeningen har sitt sete i Kvitfjell i Ringebu kommune 3 Foreningens medlemmer er festere

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Reguleringsbestemmelser Sakstittel: PRIVAT REGULERINGSPLAN FOR Gnr.28 Bnr.31 Gåsnes KVÆNANGEN KOMMUNE. Dato: 31.10.2008 Dato Endret: 10.05.11 (jmf FSK vedtak 06.04.2011) BESTEMMELSER Hjemmel for bestemmelsene

Detaljer

EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL.

EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL. EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL. Plankart datert 29.12.10, rev. 01.03.11 Bestemmelser datert: 29.12.10, sist etter kommunestyrets vedtak 03.10.11

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Hytte "Østheim" på Myking i Nes kommune SOLGT. Sett nedenfra

SALGSOPPGAVE. Hytte Østheim på Myking i Nes kommune SOLGT. Sett nedenfra SALGSOPPGAVE Hytte "Østheim" på Myking i Nes kommune Sett nedenfra Prisantydning: 750 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): Adresse: Henvendelse: Sølve Grimkelsrud Tlf: 90756134 Mail: grimkelsrud@gmail.com

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER Ref: 07435/reguleringsbestemmelser.doc Reguleringsplan for Sandvika Verdal kommune REGULERINGSBESTEMMELSER Sak 07435 Steinkjer 07.05.2008 INNHOLDSFORTEGNELSE REGULERINGSBESTEMMELSER 3 1 GENERELT 3 2 FELLESBESTEMMELSER

Detaljer

Deanu gielda Tana kommune

Deanu gielda Tana kommune Deanu gielda Tana kommune REGULERINGSPLAN FOR ŠUOŠŠJOHKA HYTTEOMRÅDE PLANBESTEMMELSER OG PLANBESKRIVELSE Vedtatt 19.06.2008 1 FORMÅL Formålet med planen er å regulere hytteområdene Hy 13 og Hy 14 samt

Detaljer

REKKEHUS I ÅLESUND - ROLIG BELIGGENDE REKKEHUS MED KORT VEI TIL SENTRUM - PRISANTYDNING HVER ENHET: 1.450.000,- Nordigårdsgate 32, 34, 36 P-rom 92 m²

REKKEHUS I ÅLESUND - ROLIG BELIGGENDE REKKEHUS MED KORT VEI TIL SENTRUM - PRISANTYDNING HVER ENHET: 1.450.000,- Nordigårdsgate 32, 34, 36 P-rom 92 m² REKKEHUS I ÅLESUND Nordigårdsgate 32, 34, 36 P-rom 92 m² - ROLIG BELIGGENDE REKKEHUS MED KORT VEI TIL SENTRUM - PRISANTYDNING HVER ENHET: 1.450.000,- Informasjon om boligen: Beskrivelse: Innholdsrike rekkehus

Detaljer

Bebyggelsen. Adresse: Søre Ramsvigvei 35 4015 Stavanger. Betegnelse: Gnr. 54 Bnr. 918 i Stavanger kommune. Eier: Lauvstad Invest AS

Bebyggelsen. Adresse: Søre Ramsvigvei 35 4015 Stavanger. Betegnelse: Gnr. 54 Bnr. 918 i Stavanger kommune. Eier: Lauvstad Invest AS 1 Adresse: Søre Ramsvigvei 35 4015 Stavanger Betegnelse: Gnr. 54 Bnr. 918 i Stavanger kommune Eier: Lauvstad Invest AS Oppdragsansvarlig: Trym Bottolfs / Mobil: 92 46 22 46 Privatmegleren Bergesen & Partnere

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER 26 FOR FINDRENG GNR. 17 BNR. 1 I KVITESEID KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER 26 FOR FINDRENG GNR. 17 BNR. 1 I KVITESEID KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER 26 FOR FINDRENG GNR. 17 BNR. 1 I KVITESEID KOMMUNE Dato for siste revisjon av plankartet: 31.05.07 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 31.05.07 1 GENERELT 1.1 Området reguleres

Detaljer

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014 Dato: 23.05.2014 Saksnr/løpenr: 2012/6826-40908/2013 Klassering: L13 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014 Forslagsstiller:

Detaljer

BESTEMMELSER TIL VESENTLIG ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR REISELIVSANLEGG PÅ EIENDOMMEN 87/32 I MALANGEN, BALSFJORD KOMMUNE. PLAN NR.

BESTEMMELSER TIL VESENTLIG ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR REISELIVSANLEGG PÅ EIENDOMMEN 87/32 I MALANGEN, BALSFJORD KOMMUNE. PLAN NR. BESTEMMELSER TIL VESENTLIG ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR REISELIVSANLEGG PÅ EIENDOMMEN 87/32 I MALANGEN, BALSFJORD KOMMUNE. PLAN NR. Dato: 12.12.06 Dato for siste revisjon:.. Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:..

Detaljer

LYNGDAL - HAUSVIK HAUSVIK STILIG OG NY HYTTE MED PANORAMAUTSIKT 4.990.000,- Prisantydning. + omk. BYGGEÅR TOMT 2013 330 m². P-ROM BRA 114 m² 118 m²

LYNGDAL - HAUSVIK HAUSVIK STILIG OG NY HYTTE MED PANORAMAUTSIKT 4.990.000,- Prisantydning. + omk. BYGGEÅR TOMT 2013 330 m². P-ROM BRA 114 m² 118 m² LYNGDAL - HAUSVIK STILIG OG NY HYTTE MED PANORAMAUTSIKT HAUSVIK P-ROM BRA 114 m² 118 m² BYGGEÅR TOMT 2013 330 m² Prisantydning 4.990.000,- + omk. HAUSVIK Nyoppført hytte med panorama sjøutsikt. BRA 118

Detaljer

Høyt til fjells i vakker natur

Høyt til fjells i vakker natur Høyt til fjells i vakker natur Nylund Park II er perfekt for deg som ønsker et rolig hytteliv i nydelige omgivelser. Du slipper maset med å bo midt i bakken, samtidig som du kan sitte i heisen i løpet

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LlSETRA 2: 1 INNLEDNING

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LlSETRA 2: 1 INNLEDNING REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LlSETRA 2: 1 INNLEDNING 1.1 Avgrensing og virkeområde for planen og bestemmelsene: Det regulerte område er vist på reguleringskart med reguleringsgrense datert 10.10.03. Rev.

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR R8 - NYLEN

REGULERINGSPLAN FOR R8 - NYLEN REGULERINGSPLAN FOR R8 - NYLEN Vedtatt i Nordre Land kommunestyre i sak 22/05 den 10.05.2005. REGULERINGSBESTEMMELSER FOR R8 NYLEN I NORDRE LAND KOMMUNE 1 REGULERINGSFORMÅL DATO 10.05.05 Pbl. 25, 1.ledd

Detaljer

DETALJREGULERING FOR MYLLA - JEVNAKER SNÅLEN HYTTEFELT FELT 4F

DETALJREGULERING FOR MYLLA - JEVNAKER SNÅLEN HYTTEFELT FELT 4F JEVNAKER KOMMUNE DETALJREGULERING FOR MYLLA - JEVNAKER SNÅLEN HYTTEFELT FELT 4F REGULERINGSBESTEMMELSER Dato 13.10.2011 Sist revidert dd.mm.åååå Plan nr. 56 Vedtatt av kommunestyret dd.mm.åååå sak nn/åå

Detaljer

REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA

REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REGULERINGSBESTEMMELSER I medhold av plan- og bygningslovens 27-2 har Nordre Land kommunestyre i sak 9/08 vedtatt denne reguleringsplanen med tilhørende bestemmelser.

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt. Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta!

SALGSOPPGAVE. Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt. Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta! SALGSOPPGAVE Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta! Prisantydning: 2 325 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 900 000 kr. Bruttoareal (BTA): 110 kvm. Verditakst:

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER, HYTTEFELT I ALTEVATN Planid: R1922087

REGULERINGSBESTEMMELSER, HYTTEFELT I ALTEVATN Planid: R1922087 REGULERINGSBESTEMMELSER, HYTTEFELT I ALTEVATN Planid: R1922087 Dato:... 9.4.2010 Dato for siste revisjon:... 24.6.2010 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... 24.6.2010 I medhold av plan- og

Detaljer

BESTEMMELSER TIL NY REGULERINGSPLAN FOR UTLEIE-, OG HYTTOMRÅDE PÅ EIENDOMMEN GNR. 95 BNR. 6 OG GNR. 95 BNR. 12, SELJEVIKA I LYNGEN KOMMUNE.

BESTEMMELSER TIL NY REGULERINGSPLAN FOR UTLEIE-, OG HYTTOMRÅDE PÅ EIENDOMMEN GNR. 95 BNR. 6 OG GNR. 95 BNR. 12, SELJEVIKA I LYNGEN KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL NY REGULERINGSPLAN FOR UTLEIE-, OG HYTTOMRÅDE PÅ EIENDOMMEN GNR. 95 BNR. 6 OG GNR. 95 BNR. 12, SELJEVIKA I LYNGEN KOMMUNE. Dato: 16. august 2006 Dato for revisjon: 20. august 2008 Dato

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SVARTNES FRITIDSBOLIGOMRÅDE

REGULERINGSPLAN FOR SVARTNES FRITIDSBOLIGOMRÅDE REGULERINGSPLAN FOR SVARTNES FRITIDSBOLIGOMRÅDE Plandokumentet er utarbeidet av: SWECO Grøner AS Hamar for Hans Martin Svartnes 01. november 2006. PLANBESKRIVELSE 1. Bakgrunn: På oppdrag for Hans Martin

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen SALGSOPPGAVE Enebolig i Bahkiljohka Huset og garasjen Prisantydning: 1 750 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 450 000 kr. Verditakst: 1 750 000 kr. Bruksareal (BRA): 190 kvm. Adresse: Henvendelse: Hege Grønnvoll

Detaljer

FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT

FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT 1 FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT Planen er datert 17.12.2013 Bestemmelsene er datert 17.12.2013 Plan med bestemmelser er vedtatt av kommunestyret:

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER. 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål

REGULERINGSBESTEMMELSER. 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål REGULERINGSBESTEMMELSER 1 av 5 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål Området er regulert til følgende formål: Byggeområde: Spesialområde:

Detaljer

PLANOMRÅDET. 1. Beliggenhet. 2. Topografi og vegetasjon. 3. Grunnforhold. 4. Eiendomsforhold. 5. Forhold til overordna planer - 5 OKT.

PLANOMRÅDET. 1. Beliggenhet. 2. Topografi og vegetasjon. 3. Grunnforhold. 4. Eiendomsforhold. 5. Forhold til overordna planer - 5 OKT. PLANOMRÅDET 1. Beliggenhet - 5 OKT. 2009 /5'17/1 6ido Planområdet ligger på Lønset ved inngangen til Storlidalen ca 18 km vest for Oppdal sentrum, del av DETLI-HORVLI HYTTEGREND gnr. 151, bnr 4. Området

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR VARGHIET HYTTEFELT

REGULERINGSPLAN FOR VARGHIET HYTTEFELT 02/00569-67 BGR Egengodkjent av Bjugn kommunestyre REGULERINGSPLAN FOR VARGHIET HYTTEFELT GENERELT Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense og ligger på eiendom tilhørende, eller

Detaljer

Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua

Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua Salgsoppgave Fjordveien 11 3490 Klokkarstua OPPLYSNINGER OM SALGSOBJEKTET Eiendom: Eldre industri eiendom med utviklingspotensial til f. eks. bolig. Selger: Rolf Håkon Tønnessen, Kolleveien 15, 3060 Svelvik.

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLÅFJELLIA HYTTEGREND

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLÅFJELLIA HYTTEGREND REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLÅFJELLIA HYTTEGREND OMFATTER DELER AV EIENDOMMENE GNR/BNR 23/10, 23/19, 23/20, 54/363 OG 80/43 I STOR-ELVDAL KOMMUNE 1 GENERELT 1. Det regulerte området er vist med reguleringsgrense

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR. 68, BNR. 155 - - HEISTADTANGEN PORSGRUNN KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR. 68, BNR. 155 - - HEISTADTANGEN PORSGRUNN KOMMUNE 07-43 1. Generelt REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR. 68, BNR. 155 - - HEISTADTANGEN PORSGRUNN KOMMUNE 1.1. Omfang og formål. Reguleringsbestemmelsene gjelder innenfor området begrenset

Detaljer

Paradis Eiendomsmegling as

Paradis Eiendomsmegling as STOR ATTRAKTIV FJELLHYTTE - HARDANGERVIDDA. HØG KVALITET - NØKKELFERDIG SVÆRT ATTRAKTIV TOMT MED FLOTT PANORAMAUTSIKT OG GODE SOLFORHOLD. HELÅRSVEG OG OPPSTILLINGSPLASSER PÅ EGEN TOMT. PROSJEKERT NØKKELFERDIG

Detaljer

Lillehammer Sæter III LILLEHAMMER KOMMUNE. Godkjent av. Skiløypetrasè. Veg. Friluftsformål. Høyspentledning

Lillehammer Sæter III LILLEHAMMER KOMMUNE. Godkjent av. Skiløypetrasè. Veg. Friluftsformål. Høyspentledning Plan-ID: 2013 Lillehammer Sæter IIII LILLEHAMMER KOMMUNE. REGULERINGSPLAN FOR Lillehammer Sæter III Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 21.08.2013 Tilhørende plankart er sist revidert: 24.04.2013 Godkjent

Detaljer

Bestemmelser til reguleringsplan for hytteområde på Lindåsen, gnr. 25, bnr. 12.

Bestemmelser til reguleringsplan for hytteområde på Lindåsen, gnr. 25, bnr. 12. 1 Sirdal kommune Bestemmelser til reguleringsplan for hytteområde på Lindåsen, gnr. 25, bnr. 12. Dato: 17.03.08. Sist revidert: 10.02.10. Plankart datert: 17.03.08. Plankart sist revidert: 10.02.10. 1

Detaljer

BEBYGGELSESPLAN FOR ARONSKOGEN

BEBYGGELSESPLAN FOR ARONSKOGEN Planbestemmelser Arkivsak: 00/00905 Arkivkode: PLNID 20000002 Sakstittel: BEBYGGELSESPLAN FOR ARONSKOGEN Revidert: Oppdatert med mindre endring vedtatt 16.09.15. sak 15/1593 Formålet med reguleringsplanen

Detaljer

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.09.13

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.09.13 Dato: 14.10.2013 Saksnr/løpenr: 2010/48-33817/2013 Klassering: L13 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.09.13 Forslagsstiller:

Detaljer

EIENDOMSADVOKATEN I VALDRES AS

EIENDOMSADVOKATEN I VALDRES AS Hyttetomter Bjødnaholet Øystre Slidre kommune Utsikt til Jotunheimen. Flotte turmuligheter. Helårsvei, strøm, vann og avløp. Tomtene Fra 1 til 2,5 mål selveier Prisantydning Fra kr 450.000,- + ca 2,7 %

Detaljer

Lillehammer Sæter II

Lillehammer Sæter II Plan-ID: 2013 Lillehammer Sæter II L LILLEHAMMER. KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR Lillehammer Sæter II Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 20.08.2013 Tilhørende plankart er sist revidert: 14.08.2013 Godkjent

Detaljer

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840. Oppdragsnr.: 570121 ALVANUTLIA AKSDAL TOMANNSBOLIG Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.000,- + omk Megler: Jan Audun Lutro/Jan

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt.

SALGSOPPGAVE. Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt. SALGSOPPGAVE Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 52 kvm. 49 kvm. SO LG T Prisantydning: 220 000 kr. + omk. Adresse: Henvendelse: Sigmund Vullum Tlf: 99572936

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR. Våg hyttefelt. Steigen kommune

REGULERINGSPLAN FOR. Våg hyttefelt. Steigen kommune REGULERINGSPLAN FOR Våg hyttefelt Steigen kommune Eiendom: gnr. 75 bnr. 4 Medlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør-Trøndelag, Nord-Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: 815

Detaljer

Planbestemmelser. Reguleringsplan for Myllakollen

Planbestemmelser. Reguleringsplan for Myllakollen Planbestemmelser Reguleringsplan for Myllakollen Referanse: 07/1229-29 Arkivkode: PLAN 0533-2010-0002 Sakstittel: Reguleringsplan for Myllakollen Vedtatt av kommunestyret K-sak 17/10, 29.04.2010 BESTEMMELSER

Detaljer

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr. 990.000 Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR MORK II HYTTEFELT NAMDALSEID KOMMUNE. Berørte eiendommer: Eier: Gnr. 178 Bnr. 1 Jostein Mork. 06. mars 2007 Rev. 07.05.

REGULERINGSPLAN FOR MORK II HYTTEFELT NAMDALSEID KOMMUNE. Berørte eiendommer: Eier: Gnr. 178 Bnr. 1 Jostein Mork. 06. mars 2007 Rev. 07.05. REGULERINGSPLAN FOR MORK II HYTTEFELT NAMDALSEID KOMMUNE Berørte eiendommer: Eier: Gnr. 178 Bnr. 1 Jostein Mork 06. mars 2007 Rev. 07.05.07 LPB Landsem Plan & Bygg STJERNAV. 9 7790 MALM TLF 741 57 192

Detaljer

MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning

MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning Org.nr. 964 968 519 Bankgiro: 3040 07 09900 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR VESTNES. (Bestemmelser revidert etter Bystyret 06.09.2007, revidert

Detaljer

Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl. Reguleringsbestemmelser

Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl. Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl Selbu kommune Planident 2014-000-4 Reguleringsbestemmelser Planforslag 30.12.2014 Telefon 474 16 945 Postboks 4-7591 Tydal E-post: geotydal@tydalsnett.no

Detaljer

Bo landlig på idylliske Jendem

Bo landlig på idylliske Jendem Bo landlig på idylliske Jendem Attraktive boligtomter i Fræna kommune. Jendemshagen ligger kun 15 minutter fra Molde sentrum. Byggefeltet ligger i et flott naturområde med kort vei til sjø, fjell, lekeplasser,

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FRITIDSBEBYGGELSE, GNR 16/1,2 OG 3, 17/1-2, OG 17/7-3

REGULERINGSBESTEMMELSER FRITIDSBEBYGGELSE, GNR 16/1,2 OG 3, 17/1-2, OG 17/7-3 REGULERINGSBESTEMMELSER FRITIDSBEBYGGELSE, GNR 16/1,2 OG 3, 17/1-2, OG 17/7-3 Bestemmelsene er datert: 19.06.2009. Bestemmelsene er vedtatt: 1 GENERELT 1.1 Planens formål: Reguleringsplanen skal legge

Detaljer

38 NYE HØY STANDARD HYTTETOMTER I BROKKE

38 NYE HØY STANDARD HYTTETOMTER I BROKKE 38 NYE HØY STANDARD HYTTETOMTER I BROKKE Furestøyl Aust Pris: Fra kr. 490.000.- til 690.000,- + ca. 2,5% omk. til staten Furestøyl Aust Tomt: Eiertomt FAKTA OM EIENDOMMEN Betalingsbetingelser Selgeren

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR Lillehammer Sæter III

REGULERINGSPLAN FOR Lillehammer Sæter III L LILLEHAMMER. KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR Lillehammer Sæter III Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 05.02.14 Tilhørende plankart er sist revidert: 15.01.14 Godkjent av kommunestyret: 1. FELLES BESTEMMELSER

Detaljer

ENEBOLIG MED POTENSIAL & SOLRIK HAGE - KVADRATUREN

ENEBOLIG MED POTENSIAL & SOLRIK HAGE - KVADRATUREN ENEBOLIG MED POTENSIAL & SOLRIK HAGE - KVADRATUREN Kirkegata 38 Prisantydning: kr. 2.790.000.- + 2,5 % omk. til staten BRA: 116 kvm. Kirkegata 38 Byggeår: 1811 Tomt: 154 m² eiertomt Totalt BRA: 116 m²,

Detaljer

TØMMERLIA 8 A, ASMALØY.

TØMMERLIA 8 A, ASMALØY. a TØMMERLIA 8 A, ASMALØY. Prisantydning kr. 2 450 000,- SOLRIK OG LETTSTELT ENDESEKSJON GRENSENDE TIL FRIOMRÅDE MED FRITTSTÅENDE BOD OG GARASJE. KORT VEI TIL SKOLE, BARNEHAGE, KOLONIALBUTIKK, STRENDER

Detaljer

Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl. Reguleringsbestemmelser

Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl. Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl Selbu kommune Planident 2014-000-4 Reguleringsbestemmelser Planforslag revidert 05.06.2015 Telefon 474 16 945 Postboks 4-7591 Tydal E-post:

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR R4 KLEVMOSETERVEGEN - KROKHØLEN

REGULERINGSPLAN FOR R4 KLEVMOSETERVEGEN - KROKHØLEN REGULERINGSPLAN FOR R4 KLEVMOSETERVEGEN - KROKHØLEN Vedtatt i Nordre Land kommunestyre i sak 18/05 den 10.05.2005. REGULERINGSBESTEMMELSER FOR R4 - KLEVMOSETERVEGEN- KROKHØLEN I NORDRE LAND KOMMUNE. 1

Detaljer

Romdalvik hyttefelt, Sekken

Romdalvik hyttefelt, Sekken Romdalvik hyttefelt, Sekken HYTTETOMTER Solrike hyttetomter på sørsida av Sekken Adresse: Romdalvik Hyttefelt, 6418 Sekken Areal: Fra 1000-1500 kvm eiertomt Prisantydning: Kr 370.000,- + omk. Tilkomstvei

Detaljer

Paradis Eiendomsmegling as Jacob Kjødes veg 15, Paradis

Paradis Eiendomsmegling as Jacob Kjødes veg 15, Paradis En meget koselig nyere hytte med flott beliggenhet i begynnelsen av Sysendalen. Adresse: Eiendomstype: Høel, 5785 Vøringsfoss Hytte, selveier på eiet tomt Arealer: P-rom: 76 kvm, BRA: 79 kvm, BTA: 90 kvm

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Høystandard hyttetomter, Deveg Vegglifjell Sør

SALGSOPPGAVE. Høystandard hyttetomter, Deveg Vegglifjell Sør SALGSOPPGAVE Høystandard hyttetomter, Deveg Vegglifjell Sør Store tomter beliggende 840 moh, gode turmuligheter både sommer- og vintertid Adresse: Deveg, 3628 Veggli Areal: 960 m 2 til 2370 m 2 Prisantydning:

Detaljer

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 SMØRBL MSTVEIEN JUSTNESHALVØYA - KRISTIANSAND 24 LEILIGHETER MED SJØUTSIKT OG GODE SOLFORHOLD - HEIS OG GARASJE SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger Justneshalvøya

Detaljer

NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS!

NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS! NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS! SMITH PETERSEN GATE 3 BTA 580 m² BYGGEÅR 1984 TOMT 210 m² Prisantydning 7.500.000 kr + ca. 2,6% omk. til staten. OPPDRAGSNUMMER: 9-0001/14 PER MARIUS ARNTSEN EIENDOMSMEGLER

Detaljer

PLANBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR GBNR. 30/5 FOR ÄMMENNIEMMI HYTTEFELT I SAPPE I NORDREISA KOMMUNE

PLANBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR GBNR. 30/5 FOR ÄMMENNIEMMI HYTTEFELT I SAPPE I NORDREISA KOMMUNE PLANBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR GBNR. 30/5 FOR ÄMMENNIEMMI HYTTEFELT I SAPPE I NORDREISA KOMMUNE PLAN ID: 19422015-XXX Dato: 20.05.2015 Saksbehandling: Dato 1.gangs behandling i formannskapet

Detaljer

PLANBESTEMMELSER DATO: 20.03.2015. SAKSNR/LØPENR: KLASSERING:

PLANBESTEMMELSER DATO: 20.03.2015. SAKSNR/LØPENR: KLASSERING: DETALJPLAN, PLANBESTEMMELSER PLANBESTEMMELSER DATO: 20.03.2015. SAKSNR/LØPENR: KLASSERING: REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FORSELL HYTTEFELT INDERØY KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT. FORSLAGSSTILLER:

Detaljer

PROSPEKT FRITTLIGGENDE ENEBOLIG

PROSPEKT FRITTLIGGENDE ENEBOLIG PROSPEKT FRITTLIGGENDE ENEBOLIG Adresse: Vågsvåg, 6700 Måløy EIENDOM: Gbnr. 136/70 beliggende Vågsvåg i 1439 Vågsøy Kommune. BYGNINGEN: Frittliggende enebolig oppført i 1954, modernisert i 1998-2000. Leilighet

Detaljer

1 FELLES BESTEMMELSER

1 FELLES BESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER for Austlid Fritidspark I GAUSDAL KOMMUNE Sist revidert 14.10.2014 1 FELLES BESTEMMELSER 1.1 Planområde Bestemmelsene gjelder for det område som er vist med grense på plankart i

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Tøndel/Øverstu gnr.87/1, 87/2, 87/4 med flere

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Tøndel/Øverstu gnr.87/1, 87/2, 87/4 med flere PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Tøndel/Øverstu gnr.87/1, 87/2, 87/4 med flere Planområdet Planområdet ligger i tilknytning til RV 710 og Tennelselva. Områdets begrensning følger eiendomsgrensen for

Detaljer

- Turtrasé - Område for steinbrudd og masseuttak - Område for avløpsanlegg

- Turtrasé - Område for steinbrudd og masseuttak - Område for avløpsanlegg REGULERINGSBESTEMMELSER 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål Området er regulert til følgende formål: Byggeområde: Landbruksområde:

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR Furuneset hyttefelt Tingvoll kommune Eiendom: gnr.149 bnr.1 Grunneier: Bjørner Ørstad

REGULERINGSPLAN FOR Furuneset hyttefelt Tingvoll kommune Eiendom: gnr.149 bnr.1 Grunneier: Bjørner Ørstad REGULERINGSPLAN FOR Furuneset hyttefelt Tingvoll kommune Eiendom: gnr.149 bnr.1 Grunneier: Bjørner Ørstad Revidert 22.04.2008 1 Innholdsfortegnelse 1. Byggeområde... 3 1.1 Fritidsbebyggelse... 3 1.1.1.

Detaljer

5 FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR STØLEHALVØYA, GRIMSTAD KOMMUNE. Kap 1 Generelt. 1.1 Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense. 1.2 Formålet med planen er å etablere

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR R3 - KLEVMOSETERHØGDA

REGULERINGSPLAN FOR R3 - KLEVMOSETERHØGDA REGULERINGSPLAN FOR R3 - KLEVMOSETERHØGDA Vedtatt i Nordre Land kommunestyre i sak 17/05 den 10.05.2005. Mindre vesentlig endring D-sak 281/09 den 08.10.2009 1 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR R3 - KLEVMOSETERHØGDA

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Fjellhytte til salgs. 670 000 kr. 750 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Fjellhytte til salgs. 670 000 kr. 750 000 kr. SALGSOPPGAVE Fjellhytte til salgs Prisantydning: 690 000 kr. + omk. Lånetakst: Verditakst: 670 000 kr. 750 000 kr. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 78 kvm. 72 kvm. Adresse: Henvendelse: Tom Erik Carlsen

Detaljer

SALGSPROSPEKT GBNR. 104/114 I VÅGSØY - Ivahavet 6718 Deknepollen. FRITTLIGGENDE ENEBOLIG.

SALGSPROSPEKT GBNR. 104/114 I VÅGSØY - Ivahavet 6718 Deknepollen. FRITTLIGGENDE ENEBOLIG. SALGSPROSPEKT GBNR. 104/114 I VÅGSØY - Ivahavet 6718 Deknepollen. FRITTLIGGENDE ENEBOLIG. EIENDOM: Frittliggende enebolig beliggende ved Ivahavet i Deknepollen oppført i 1996, bestående av hovedetasje

Detaljer

Friområde Holmvika og Skogvikneset

Friområde Holmvika og Skogvikneset BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for plan og geodata Reguleringsbestemmelser for: Jfr. plan og bygningslovens 26 Friområde Holmvika og Skogvikneset 1 GENERELT 1. Reguleringsformål Arealene

Detaljer

Tomt 5, 4952 RISØR, 4952 RISØR Matrikkelnr. Gnr. 27 Bnr. 164

Tomt 5, 4952 RISØR, 4952 RISØR Matrikkelnr. Gnr. 27 Bnr. 164 RAPPORTANSVARLIG: Olav Brattbakk pb 95 Vangshaug, 7341 OPPDAL Tlf: 968797 E-post: brattbakk@oppdalcom VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Tomt 5, 495 RISØR, 495 RISØR Matrikkelnr Gnr 7 Bnr 164 Kommune

Detaljer

Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Svennevikheia hyttefelt Lindesnes kommune

Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Svennevikheia hyttefelt Lindesnes kommune Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Svennevikheia hyttefelt Lindesnes kommune 05.03.2015 Pkt. 1; GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense. Planområdet

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR Vikan hyttefelt Inderøy kommune

REGULERINGSPLAN FOR Vikan hyttefelt Inderøy kommune REGULERINGSPLAN FOR Vikan hyttefelt Inderøy kommune Eiendom: gnr.87 bnr. 1 Medlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør-Trøndelag, Nord-Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: 815

Detaljer

Planbeskrivelse og bestemmelser Vedtatt av kommunestyret (KST) den 08.09.2010 sak 35/10

Planbeskrivelse og bestemmelser Vedtatt av kommunestyret (KST) den 08.09.2010 sak 35/10 REGULERINGSPLAN FOR FJÆRVIKA HYTTEFLT del av eiendommene gnr.92/12, 94/2 og 94/6 Planbeskrivelse og bestemmelser Vedtatt av kommunestyret (KST) den 08.09.2010 sak 35/10 PLAN-ID 16222009003 Side 1 av 8

Detaljer

SALGSPROSPEKT. 1439 VÅGSØY GBNR. 114/42 og 104. Gt. 2, 6700 Måløy. BOLIGEIENDOM OG BOLIGTOMT.

SALGSPROSPEKT. 1439 VÅGSØY GBNR. 114/42 og 104. Gt. 2, 6700 Måløy. BOLIGEIENDOM OG BOLIGTOMT. SALGSPROSPEKT 1439 VÅGSØY GBNR. 114/42 og 104. Gt. 2, 6700 Måløy. BOLIGEIENDOM OG BOLIGTOMT. EIENDOMMER: Begge eiendommene ligger i etablert regulert strøk mellom gate 2 og 3 opp for Måløy sentrum. Eiendommene

Detaljer

KRAGERØ KOMMUNE - FORSLAG TIL DETALJREGULERINGSPLAN OMRÅDE P DEL AV BLEKA - SØRLIANE GNR. 44 BNR. 1

KRAGERØ KOMMUNE - FORSLAG TIL DETALJREGULERINGSPLAN OMRÅDE P DEL AV BLEKA - SØRLIANE GNR. 44 BNR. 1 KRAGERØ KOMMUNE - FORSLAG TIL DETALJREGULERINGSPLAN OMRÅDE P DEL AV BLEKA - SØRLIANE GNR. 44 BNR. 1 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for bygningsrådets godkjenning: Disse bestemmelser er i henhold til plan

Detaljer

DETALJREGULERING FOR REINSHOMMEN HYTTEFELT 1

DETALJREGULERING FOR REINSHOMMEN HYTTEFELT 1 DETALJREGULERING FOR REINSHOMMEN HYTTEFELT 1 PLANID 10372011002 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankart, datert 07.08.12, rev. 28.02.2013 Bestemmelser datert 07.08.12, rev. 28.02.2013 og 20.03.13 1.0 Bebyggelse

Detaljer

1000 moh - under 2 timer fra Oslo Sydvestvendte hyttetomter. www.hogevarde.no

1000 moh - under 2 timer fra Oslo Sydvestvendte hyttetomter. www.hogevarde.no 1000 moh - under 2 timer fra Oslo Sydvestvendte hyttetomter www.hogevarde.no Jakt- og fiske vil bli forsøkt tilrettelagt for tomtekjøpere som ønsker dette. Helpreparerte skiløyper rett ved tomtene med

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER DALSKILEN HYTTEFELT

REGULERINGSBESTEMMELSER DALSKILEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER DALSKILEN HYTTEFELT PLANID: 201210 Vedtatt av Mandal Bystyre xx.xx.xx GENERELT.. Tore Askildsen Ordfører Det regulerte området er på planen avgrenset med en reguleringsgrense. Bebyggelse-

Detaljer

RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT

RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT BALKONG MED FANTASTISK UTSIKT OVER BYEN PARKERING I FELLES GARASJE - KORT AVSTAND TIL OFFENTLIG KOMMUNIKASJON, POST- BANK,

Detaljer

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D Prisantydning 2 390 000,- + omk. av tomt P-rom / bra: ca. 71,8 m 2 Tomtestørrelse ca. 1279,8 m 2 (Felles) Byggeår 2015 Eiendomstype Leilighet Innhold Kort om Fjellsvegen 76 D 5 Velkommen til Øvre Fjelde

Detaljer

Tomtene som nå legges ut for salg ligger i en forlengelse av et ferdig utbygd område med flotte hytter i ensartet stil.

Tomtene som nå legges ut for salg ligger i en forlengelse av et ferdig utbygd område med flotte hytter i ensartet stil. Tomtene som nå legges ut for salg ligger i en forlengelse av et ferdig utbygd område med flotte hytter i ensartet stil. Flott utsikt, her mot Hornet. GULAKERTUNET HYTTEFELT Hyttefeltet består av store,

Detaljer