Kongsberg Kommune Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark, 387R. Utgave: 1 Dato:

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Kongsberg Kommune Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark, 387R. Utgave: 1 Dato: 2010-12-21"

Transkript

1 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark, 387R Utgave: 1 Dato:

2 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapportnavn: Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark Utgave/dato: 1 / Arkivreferanse: - Oppdrag: Oppdragsbeskrivelse: Oppdragsleder: Fag: Tema Leveranse: Skrevet av: Kvalitetskontroll: Skrim Idrettspark Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark - TILBUD Plan Idrett Detaljplan (PBL) Ingvild Johnsen Jokstad Sissel Mjølsnes

3 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 3 FORORD Asplan Viak har vært engasjert av Kongsberg kommune ved Kulturtjenesten for å utarbeide detaljreguleringsplan for Skrim Idrettspark. Rune Fredriksen/Bjørn Tore Ødegaarden har vært kommunens kontaktpersoner for oppdraget og Ingvild Johnsen Jokstad har vært oppdragsleder for Asplan Viak. Kongsberg, 22.desember Ingvild Johnsen Jokstad Oppdragsleder Sissel Mjølsnes Kvalitetssikrer

4 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 4 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING Planutkastets bakgrunn Formål BELIGGENHET OG PLANAVGRENSNING PLANSTATUS Pågående planarbeid Grunneierforhold Lokale vedtekter og retningslinjer som er vurdert aktuelle for planen jf. oppstartsmøte PLANForslaget KONSEKVENSER Natur og miljø Friluftsliv Universell utforming Barn og unges interesser Trafikksikkerhet/parkering Støy Radon Estetiske forhold og utforming av bygg og anlegg Kulturminner ROS-ANALYSE PLANPROSESS...17

5 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 5 1 INNLEDNING 1.1 Planutkastets bakgrunn Reguleringen kommer som en følge av vedtatt kommuneplan og kulturanleggsplan der det ligger forutsetninger om at eksisterende idrettsanlegg på Skrimsletta skal avvikles til fordel for nye anlegg i Skrim Idrettspark. 1.2 Formål Formålet med reguleringsarbeidet er å regulere til idretts- og aktivitetsområde for kommunens innbyggere, og videreføre vedtak fra kommuneplan og kulturanleggsplan. 2 BELIGGENHET OG PLANAVGRENSNING Fig. 1 Kart som viser planavgrensning. Det regulerte området ligger på Kongsgårdsmoen, med adkomst fra Lågendalsveien via Fleischers vei. Planområdet er delvis bebygd med/opparbeidet med idrettshall, 2 beachvolleyball-baner samt en grusbane. I tillegg finnes 5 eldre militærbygg innenfor planområdet. Disse eies nå av Kongsberg kommune, hvorav 3-4 blir leid ut som lagerbygg. Et bygg nord i området har tidligere vært ammunisjonslager, og er nå inngjerdet. Det forutsettes at disse 5 byggene fjernes i denne planen. I nord og øst grenser planområdet til et skogsområde med med sti- og løypenett. Vest for planarealet ligger et boligområde samt en nyoppført barnehage. Lengst sør er ungdomsskolen nærmeste nabo til planområde. Planområdet er på totalt 160 daa.

6 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 6 Fig. 2. Eksisterende kjørevei ned til Skrimhallen. Denne er nå regulert som Kv2 og tenkt som driftsveg. Fig. 3. Parkering vest for Skrimtrollet Barnehage. Her sett sørover. Fig. 4. Gammelt militærlager som forutsettes fjernet. 3 PLANSTATUS Området er i gjeldene kommuneplan , vedtatt , avsatt til friområde, (LNF) og offentlig bebyggelse. Planforslaget er i samsvar med kommuneplanen. Det er i Kommuedelplan Kulturanleggsplan , vedtatt , bestemt at Kongsberg kommune skal samarbeide med IL Skrim om avvikling av Skrimsletta og etablering av nye anlegg i Skrim Idrettspark. Området er delvis regulert. Gjeldene reguleringsplan er: 222R Kongsgårdsmoen skoleområde (vedtatt ). Ny reguleringsplan for Skrim idrettspark vil erstatte deler av plan 222R. 3.1 Pågående planarbeid Det pågår ikke annet planarbeid i området. 3.2 Grunneierforhold Kongsberg kommune eier eiendommen/e.

7 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark Lokale vedtekter og retningslinjer som er vurdert aktuelle for planen jf. oppstartsmøte Vedtekter til plan- og bygningsloven 69 nr 3. om krav om minste uteoppholdsareal, lekearealer, parkering med mer, vedtatt Planleggers kommentar: Ikke aktuell for denne planen og dens formål. Krav om retningslinjer ved vei-, vann- og kloakkarbeider i Kongsberg kommune, vedtatt Planleggers kommentar: Tatt med i fellesbestemmelsene. Grønn plan for byområder, vedtatt , oppdatert , og Grønn plan for tettbebyggelse og tettstedene, vedtatt Planleggers kommentar: Grønn plan for byområder omtaler ikke dette reguleringsområdet. I Grønn plan for tettbebyggelse og tettstedene blir Kongsgårdsmoen omtalt som et grøntområde med høy prioritet. I forslag til reguleringsplan ønsker man å ivareta det grønne preget og sikre allmennhets tilgjengelighet i og gjennom området. Dette er tatt inn i bestemmelsene. Fig. 5. Utsnitt fra Grønn plan for tettbebyggelse og tettstedene. Kongsgårdsmoen omtales som et område med høy prioritet og vises her med grønn skravur.

8 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 8 4 PLANFORSLAGET Område/formål Bebyggelse og anlegg Idrettsanlegg (IA_1) Idrettsanlegg (IA_2) Idrettsanlegg (IA_3) Sum Samfunnsanlegg og teknisk infrastruktur Kjørevei (Kv) Annen veggrunn (Av) Gang/sykkelvei (G/s) Parkeringsplass (P) Kombinert parkeringsplass / idrettsanlegg Sum Grønnstruktur Turdrag/-sti Vegetasjonsskjerm Sum Total sum hele planområdet Areal 59,35 daa 33,06 daa 35,19 daa Ca 128 daa 3,03 daa 2,67 daa 0,74 daa 1,18 daa 4,10 daa Ca 12 daa 9,48 daa 10,01 daa Ca 19 daa Ca 159 daa Alle arealer for idrett er regulert til idrettsanlegg, med 3 underinndelinger. En har i fremtiden planer om flere idrettsanlegg i form av haller og baner. Det er da naturlig å regulere disse samlet og utnytte eksisterende infrastruktur i form av veier og parkering, samt at man på kort sikt kan bruke Skrimhallens fasiliteter som garderober, toalett mv. Formål som inneholder anlegg er av den grunn regulert lengst mulig sør, opp mot Skrimhallen og eksisterende barnehage. Det er også regulert inn en kombinasjon av parkeringsplass /idrettsplass vest for parkering ved Skrimhallen. Dette for å kunne tilby intern parkering ved større arrangement, uten å belaste arealer utenfor reguleringsområdet til biloppstilling. Det kan føre til misnøye hos naboer og trange og uoversiktlige trafikksituasjoner dersom parkering skjer over alt. En ren parkeringsplass anses som overflødig, derfor er denne regulert i kombinasjon med idrettsplass. Man kan da se hvilke behov som til en hver anledning er størst, og bygge ut deretter. I dag er det ca 55 biloppstillingsplasser ved eksisterende parkering. I tillegg er det noen plasser i tilknytning til Skrimhallen og ved Ungdomsskolen. Kombinasjonsformålet vil ved full utnyttelse til parkering, utgjøre ca 100 plasser. Det var vært et viktig mål at friområdet fortsatt skal kunne brukes til tur og rekreasjon i tillegg til idrettsaktivitet. Derfor er arealene lengst nord og øst (IA_3) blitt regulert til idrettsaktivitet som ikke krever særskilte anlegg, og hvor mest mulig vegetasjon skal bevares for å ivareta det grønne skogspreget området i dag bærer preg av. Vegetasjon skal også bevares som skjerm imot boligbebyggelsen i vest, og her er det regulert inn en vegetasjonsskjerm med bredde 25 meter.

9 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 9 Dagens lysløype er regulert som turdrag/-sti med bredde 8 meter. 8 meter er strengt tatt en bred trase, men da er fleksibiliteten desto større dersom man skal sette opp nye master, tilpasse løypen til andre anlegg el. l. Alle nye anlegg og stier er vist illustrerende. Det er gjort fordi plassering og størrelse pr. i dag ikke er fastbestemt, og man ikke ønsker å binde opp arealer / bygninger for strengt i denne omgang. Se fig. neste side. I tilknytning til IA_1 og en evt. fremtidig fotballhall er det åpnet opp for parkeringsmuligheter sør for illustrert plassering og med adkomst fra Kv1. Dette for å ha en fleksibel plan, uten å måtte søke reguleringsendring /dispensasjon om behovet om skulle melde seg i fremtiden.

10 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 10 Fig. 6. Utsnitt fra Detaljreguleringsplan - Skrim Idrettspark. Plassering av fotballbaner, fotballhall, friidrettsbane og gangsti er kun illustrerende.

11 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 11 5 KONSEKVENSER Planen faller ikke inn under kravet om konsekvensutredning i forskrift av Det er derfor ikke laget en fullstendig konsekvensutredning av reguleringsplanen, men en tematisk beskrivelse av planinnhold og konsekvenser for noen utvalgte temaene. 5.1 Natur og miljø Dagens situasjon: Det regulerte området ligger på en furumo med sandgrunn og mye blåbærlyng som undervegetasjon. Topografisk er området fordelt på 3 platåer. To av disse er tilnærmet flate partier med lite høydeforskjeller innenfor hver flate. Skille mellom dem går midt i planområdet i nord/østlig retning. I tillegg er det en sterkt skrående li lengst øst og nordøst i planområdet. Vegetasjonsskjerm 3 Skille mellom platåer Fig. 7 Flyfoto over planområdet som viser at arealet er skogdekt. De hvite markeringer er vegetasjon som skal bevares eller etableres som skjermingssoner. Konsekvens av planforslaget: Deler av furuskogen vil forsvinne ved etablering av nye anlegg, og området vil bli åpnet opp. Det er forøvrig et ønske om at mest mulig av eksisterende vegetasjon skal bevares, og det er lagt inn en vegetasjonsskjerm mot bebyggelsen i vest som skal fungere som buffer og hindre direkte innsyn. Det er også lagt inn en vegetasjonsskjerm mellom eksisterende barnehage og regulert parkeringsplass / idrettsplass.

12 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark Friluftsliv Dagens situasjon: Området er i dag nyttet som nærlekområde for tilliggende skoler og barnehage. Det er et populært turområde da området er utgangspunkt for en tur-/sykkel-/lysløpetrase som strekker seg herifra og videre ned langs Lågen. Konsekvens av planforslaget Planen vil opprettholde en trase gjennom området for ikke å avstenge det fra omkringliggende turområder. Denne legges i opprinnelig skiløypetrase og reguleres med bredde 8m. Det legges vekt på å bevare mest mulig vegetasjon slik at området fortsatt kan være et frilufts- /nærlekområde med skogspreg. Området skal ikke ha unødvendige barrierer i form av gjerder el. l., men være mest mulig åpnet for fri bruk på de arealene som ikke blir nyttet til bygg og anlegg. 5.3 Universell utforming Dagens situasjon: Det er ingen spesielle tiltak for funksjonshemmede og eldre i dette området. Konsekvens av planforslaget Det legges vekt på at nye anlegg skal ha universell utforming i planløsningen, slik at anleggene kan nås/brukes av alle. Det settes krav om 5 handikapparkeringer dersom det opparbeides parkering sør for planlagt fotballhall (område IA_1). 5.4 Barn og unges interesser Dagens situasjon Området er i dag nyttet som nærlekområde for tilliggende skoler og barnehage på dagtid. Skolen/e bruker området i kroppsøvingstimene. På ettermiddagstid/kveldstid er det mye nyttet til organiserte aktiviteter innendørs i Skrimhallen, og lysløypa er populær både for ung og gammel. Konsekvens av planforslaget Området skal etter regulering også kunne nyttes som nærlekområde. Med flere aktivitetstilbud i form av ulike treningsbaner, ser en for seg at området kan bli et attraktivt sted for både uorganisert og organisert virksomhet for barn i alle aldre. Denne planen skal ikke berøre barnehagens areal som ligger i grensen til formål IA_2 og Komb. Det har vært et viktig poeng at barnehagens areal skjermes, og ikke bygges inne. Det er av den grunn etablert en byggegrense på 20 meter mellom barnehagens areal og idrettsområde (IA_2) i nord. Det er også satt av en buffer i form av et 10 meters vegetasjonsbelte mellom barnehagen og det regulerte kombinasjonsområde (Komb) i øst.

13 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark Trafikksikkerhet/parkering Dagens situasjon Planområde har biladkomst fra Lågendalsveien (fv. 40) via Fleichers vei. Nær opptil krysset mellom disse veiene, er det busstopp for rute 403, 410, 412 og 430. Bussene kjører i retning Kongsberg sentrum, Hvittingfoss, Krekling og Sanggrenda, og enkelte av rutene har mange stopp i løpet av døgnet. Langs Fleischers vei er det ensidig gang- og sykkelvei frem til Skrimhallen / ungdomsskolen. Av parkering finnes det opparbeidet plass ved Skrimhallen for om lag 55 biler. I tillegg er det noen parkeringer ved inngangen til Skrimhallen/Ungdomssskolen. Ved barnehagen er finns det også parkeringsplass med om lag 45 oppstillingsplasser, denne er regulert i forbindelse med barnehagen og inngår ikke i denne planen. Konsekvens av planforslaget Med økt aktivitet vil trafikkmengden mest sannsynelig også øke. Det forutsettes derimot at adkomst til området vil bli som i dag, da det ikke finnes andre alternative løsninger. Det legges opp til interne gangforbindelser innenfor formålene idrettsanlegg, slik at man ikke trenger å gå ut på trafikkarealer for å bevege seg mellom de ulike idrettsformålene. Disse gangstiene reguleres derimot ikke, da plassering av anlegg på dette tidspunkt ikke er fastbestemt og fastsetting av gangstier ut ifra dette lite hensiktsmessig. Figuren på side 10 illustrerer en ønsket gangsti (oppsummert i møte med referansegruppen) fra barnehagens parkering, sør for fremtidig friidrettsbane og videre mot turdrag/-sti i øst. Dette er ønske dersom bygging og plassering av friidrettsbanen slik den er vist, blir en realitet. Ved normal aktivitet ser man for seg at dagens parkeringer kan nyttes og være tilfredsstillende. Det er ikke ønskelig å regulere store parkeringsareal og legge beslag på uberørte områder, da disse vil ligge brakk store deler av døgnet. Derimot reguleres det inn en kombinert parkeringsplass/idrettsplass vest for eksisterende parkering ved Skrimhallen som kan nyttes som parkering ved større arrangement. For øvrig er intensjonen at dette skal være en plass som kan nyttes som avlastingsbane/grusbane for trening. Det er satt som krav at områdene IA_1 og 2 skal opparbeides med sykkelparkeringer. 5.6 Støy Dagens situasjon Innenfor det planlagte reguleringsområdet er det pr i dag støy fra mennesker som mosjonerer og leker. Utenfor og tilgrensende er det støy fra barnehage og skoleområder som dominerer på dagtid, i tillegg til trafikkstøy, da særlig på ettermiddagen (med hovedvekt på personbiler). Konsekvens av planforslaget I forbindelse med utarbeidelse av planen, er det laget en støyrapport som legges ved planbeskrivelsen. Rapporten konkluderer med at støy fra utendørs aktivitet ikke vil sjenere nærliggende boliger i stor grad, og at det på basis av dette ikke er behov for ytterligere støyskjermende tiltak for de nærliggende boligene.

14 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 14 Det legges vekt på at det generelt bør utføres stikkmålinger av støynivået ved typiske aktivitetssituasjoner etter at idrettsparken er oppført, da foreliggende tall for aktivitetsutvikling i idrettsparken er nokså udetaljert. Ved større begivenheter er det mulighet for at støynivået blir høyere. 5.7 Radon Ut ifra rapport Kartlegging av radon i Kongsberg kommune gjennomført vinteren 2000/2001, ser det ut som om området ved Kongsgårdsmoen er dårlig kartlagt og få måleresultater foreligger. Det er i reguleringsbestemmelsene derfor henvist til Byggteknisk forskrift av , hvor det stilles krav om at alle nye anlegg skal prosjekteres med radonforebyggende tiltak. 5.8 Estetiske forhold og utforming av bygg og anlegg Dagens situasjon Fig. 8. Skrimhallen. Fig. 9. Skrim ungdomsskole Innenfor planområdet ligger det ett bygg Skrimhallen. Hallen er oppført med brunbeiset trepanel, har saltak tekt med røde plater og detaljer av rød teglstein. Dette er et for seg gjort idrettsanlegg. Utenfor planområdet i sør, men tilgrensende til Skrimhallen, ligger Skrim ungdomsskole. Et teglsteinsbygg med saltak tekt med rød murstein. I vest, men tilgrensende, ligger Skrimtrollet Barnehage. Den frittliggende småhusbebyggelsen som ligger i vest for planområdet, er primært trehus i en etasje med saltak. Konsekvens av planforslaget Planen legger opp til at nye bygg og anlegg skal tilpasses bygningsmiljøets karakter. Dvs. at bygg og anlegg skal harmonere hverandre og omgivelsene i plassering, størrelse, materialbruk, detaljering, farger og beplantning.

15 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 15 Det har vært ønske om friere bestemmelser for IA_1, særlig med tanke på en fremtidig fotballhall. Bestemmelsene må ikke være til hinder for at en evt. plasthall kan oppføres i dette område. Plasthaller har ofte standardisert utforming som er utfordrende å innpasse eksisterende bygningsmiljøer med hensyn til estetikk. Man forsvarer derimot en plasthall i dette området, da den forhåpentligvis vil skjermes bak Skrimhallen og skogsområde i øst, og ikke være stedes førsteinntrykk og vegg mot eksisterende boligbebyggelse. 5.9 Kulturminner Planområdet er arkeologisk registrert. Det ble ikke gjort funn av automatisk fredede kulturminner, men det ble funnet 5 skjerp og en tidligere kullmine i området. Rapport fra registreringen ligger vedlagt. De nye kulturminnene er ikke tatt med som restriksjoner i reguleringsplanen, da de ikke er automatisk fredet og dessuten er skjerp vanlig i Kongsberg. De 5 skjerpene ligger alle utenfor områder som så langt er planlagt bebygd, og kan ved enkel tilrettelegging bli ivaretatt om ønskelig. Kullminen kan komme i konflikt med planlagt forballhall. 6 ROS-ANALYSE Farekategori Relevant fare Vurdering av konsekvenser og tiltak NATURFARER 1. Snø eller steinskred Nei 2. Utglidning, geoteknisk ustabilitet Nei 3. Flom i vann, elv/bekk herunder lukket bekk. Nei 4. Er områdene spesielt vindutsatt? Nei Vindforhold kan endres ved uttak av trær 5. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup mv) Ja Det er bratt terreng i øst og nordøst som bør sikres med gjerde for å hindre uønskede situasjoner med fallulykker. 6. Er det radon i grunnen?? Ikke kartlagt i området. 7. Vindfall som følge av uttak av skog Nei Furuskog lite utsatt for vindfall ved uttak av skog. MENNESKE- OG VIRKSOMHETSBASERTE FARER 8. Vil utilsiktede hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportårer (vei, bane, sjø, luft), utgjøre en risiko for området? 9. Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på Nei Nei

16 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 16 nærliggende virksomheter (industri mv) utgjøre en risiko for området? 10. Medfører bortfall på følgende tjenester spesielle ulemper for området: - Elektrisitet Ja Avhengig av aktivitet som utøves (hvilke anlegg som benyttes og tid på døgnet (lysforhold) - Teletjenester Nei - Vannforsyning Ja Avhengig av aktivitet som utøves (hvilke anlegg som benyttes) - Renovasjon/spillvann Ja Avhengig av aktivitet som utøves (hvilke anlegg som benyttes) - Transportnett Ja Omlegging av bussruter/-tider kan få konsekvens for framkommelighet og treningstider. 11. Spesielle farer ved bruk av transportnett for gående, syklende og kjørende innenfor området? - Til skole/barnehage Ja Egne gangveier i området, men potensiell fare ved kryssing av veg. - Til nærmiljøanlegg Ja Egne gangveier i området, men potensiell fare ved kryssing av veg. - Til forretning Nei - Til busstopp Ja Egne gangveier i området, men potensiell fare ved kryssing av veg. 12. Brannberedskap - Omfatter området spesielt farlige anlegg - Har området tilstrekkelig brannvannforsyning (mengde/trykk)? Nei? Må evt. sjekkes ut - Har området bare en mulig adkomst for brannbil? TIDLIGERE BRUK 13. Er området påvirket/forurenset fra tidligere virksomhet - Militære anlegg: fjellanlegg, piggtrådsperringer ect. ULOVLIG VIRKSOMHET Ja/nei Nei 14. Sabotasje og terrorhandlinger Nei Hovedadksomt fra Fleischersvei, men mulighet også fra Kongsgårsveien via Ungdomsskolen. Gammelt lager for militærammunisjon nord i området. Står i dag tomt og utgjør ingen fare.

17 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 17 Den systematiske gjennomgangen av naturfarer og menneske- og virksomhetsbaserte farer i planområdet viser at området har høy samfunnssikkerhet. 7 PLANPROSESS Milepeler Varsling 18. september 2010 Oppstartsmøte 27. september 2010 Frist for tilbakemelding varsling 08. oktober 2010 Folkemøte Skrimhallen 19. oktober 2010 Innspill fra varslingsrunden Det var ved fristens utløp kommet inn følgende innspill/kommentarer: a) Buskerud fylkeskommune - utviklingsavdelingen: Vi har ikke opplysninger i våre arkiver om automatiske fredede kulturminner innenfor planområdet, men det er registrert både en gravhaug og flere kullgroper i nærområdet. Utviklingsavdelingen ber om tilbakemelding og skriftlig aksept på at deres budsjett dersom befaring ønskes på varslingsstadiet: Planleggers kommentarer: Aksept på befaring sendt av Kulturtjenesten. Planarbeid startet før befaring, da foreløpig svar om evt. funn vil komme i liten konflikt med planlagt virksomhet/ lar seg løse ved avbøtende tiltak. Resultat av undersøkelsen er nå ferdigstilt. Det er funnet 5 kulturminner av nyere dato. Ikke innlemmet i reguleringsbestemmelser. b) Fylkesmannen i Buskerud Støyfaglige utredninger må følge saken ved offentlig ettersyn og eventuelle nødvendige støytiltak må innarbeides i planen. Ber om at legges vekt på trafikksikker adkomst for gående og syklende, og at kommunens behov for tilrettleggingstiltak for å sikre god tilgjengelighet til kollektive transportmidler blir vurdert. Ber om at hensynet til grønnstruktur og landskapsmessige og estetiske forhold blir vektlagt. Viser til den europeiske landskapskonvensjonen og naturmangfoldloven. Rikspolitiske retningslinjer for å styrke barn og unges interesser i planleggingen må legges til grunn. Forutsetter at eventuelle behov for konsekvensutredninger vurderes av planmyndigheten. Planleggers kommentarer: Støyrapport ligger vedlagt.

18 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Skrim Idrettspark 18 c) Edel og Svein Apeland Setter som krav at det blir tatt nødvendige hensyn til nabolaget med hensyn til støyskjerming. Påpeker at det i dag er merkbart med støy fra arrangementer av ulike slag ved nåværende anlegg. Ønske om at gjerde mellom ungdomsskolen og deres eiendom blir forlenget østover. Gjør oppmerksom på at det befinner seg furutrær på området fra krigens dager som er innsnurra med piggtråd. Det er de siste i området. Er en del av historien fra andre verdenskrig. Det var krigsfangeleir her. Planleggers kommentarer: Støy er vurdert.gjerde vil vurderes ved utbygging. Furutrærne med piggtråd vil ikke bli spesielt hensynstatt. Vedlegg: 1. Varslingsannonse 2. Varslingsbrev til myndigheter 3. Varslingsbrev til naboer 4. Adresseliste 5. Referat oppstartsmøte 27.sept Kommentarer fra administrasjon i Kongsberg kommune. 7. Brev fra Buskerud fylkeskommune, Utviklingsavdelingen, datert Brev fra Fylkesmannen i Buskerud, datert Brev fra Statens vegvesen, datert (etter fristens utløp) 10. Mail fra Edel og Svein Apeland, datert Invitasjon til Folkemøte i Skrimhallen 12. Referat fra Folkemøte i Skrimhallen 19. oktober Referat fra møte i referansegruppe 04. november Referat fra møte i referansegruppe 09. desember Støyrapport 16. Rapport fra arkeologisk registrering, datert Sjekkliste

Krødsherad Kommune. Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Del av Byåsen. Utgave: 1 Dato: 2015-02-23

Krødsherad Kommune. Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Del av Byåsen. Utgave: 1 Dato: 2015-02-23 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Del av Byåsen Utgave: 1 Dato: 2015-02-23 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Del av Byåsen 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan

Detaljer

Bakgrunn for reguleringsplansaken. Planområdet

Bakgrunn for reguleringsplansaken. Planområdet Bakgrunn for reguleringsplansaken I henhold til ny plan og bygningslov (2009) kan det utarbeides områderegulering der det er stilt krav om det i kommuneplanen eller kommunen selv finner behov for å gi

Detaljer

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar

Detaljer

Røerveien 42 Risiko- og sårbarhetsanalyse, reguleringsplan

Røerveien 42 Risiko- og sårbarhetsanalyse, reguleringsplan Røerveien 42 Risiko og sårbarhetsanalyse, reguleringsplan Utgivelsesdato 16.12. 2010 Saksbehandler Helene Hyllseth Kontrollert av Per Furuseth Oppdragsgiver Linn Dammann ROS analyse, reguleringsplan K

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for eiendommen 20/8 i Teltburgata, Verdal Christina Eiendom AS: Sentrumsgården II. side 1

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for eiendommen 20/8 i Teltburgata, Verdal Christina Eiendom AS: Sentrumsgården II. side 1 Reguleringsplan for eiendommen 20/8 i Teltburgata, Verdal Christina Eiendom AS: Sentrumsgården II PLANBESKRIVELSE Sist revidert: Verdal 02.mai 2013 side 1 1 BAKGRUNN OG INNLEDENDE OPPLYSNINGER Planarbeidet

Detaljer

Plan- og bygningsloven stiller krav om gjennomføring av risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) ved all planlegging, jfr. 4.3:

Plan- og bygningsloven stiller krav om gjennomføring av risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) ved all planlegging, jfr. 4.3: 6 ROS-analyse 6.1 GENERELT Plan- og bygningsloven stiller krav om gjennomføring av risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) ved all planlegging, jfr. 4.3: 4-3. Samfunnssikkerhet og risiko- og sårbarhetsanalyse

Detaljer

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut. 1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide

Detaljer

Planbeskrivelse Detaljregulering for Nesset arena

Planbeskrivelse Detaljregulering for Nesset arena Planbeskrivelse Detaljregulering for Nesset arena Planforslag datert 8/12 2013 Sportsklubben Nessegutten Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600 Levanger Tlf: 951 00 141 p-a-ro@online.no Orgnr:

Detaljer

1. Forside. Risiko og sårbarhetsanalyse detaljregulering plannr 0526 Bedriftsidrettsarena med tilleggsfunksjoner, Forus felt D6

1. Forside. Risiko og sårbarhetsanalyse detaljregulering plannr 0526 Bedriftsidrettsarena med tilleggsfunksjoner, Forus felt D6 1. Forside Risiko og sårbarhetsanalyse detaljregulering plannr 0526 Bedriftsidrettsarena med tilleggsfunksjoner, Forus felt D6 2. Forord Denne risiko og sårbarhetsanalysen av reguleringsplan 0526 i Sola

Detaljer

Prosjekt: Fv 45 kryss Sinnes samt gang- og sykkelveg mot Tjørhomfjellet

Prosjekt: Fv 45 kryss Sinnes samt gang- og sykkelveg mot Tjørhomfjellet REGULERINGSPLAN Statens vegvesen Prosjekt: Fv 45 kryss Sinnes samt gang- og sykkelveg mot Tjørhomfjellet ROS - analyse Kommune: Sirdal Region sør Kristiansand kontorsted 25.02.2015 DETALJPLANPLAN FOR

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse for: DETALJPLAN FOR DYPING SETTEFISKANLEGG, STEIGEN KOMMUNE Sjekkliste Dato: 12.10.2011

Risiko- og sårbarhetsanalyse for: DETALJPLAN FOR DYPING SETTEFISKANLEGG, STEIGEN KOMMUNE Sjekkliste Dato: 12.10.2011 Risiko- og sårbarhetsanalyse for: DETALJPLAN FOR DYPING SETTEFISKANLEGG, STEIGEN KOMMUNE Sjekkliste Dato: 12.10.2011 Emne Forhold eller uønsket hendelse Vurdering Nei Merknad Naturgitte forhold Er området

Detaljer

ROS vurdering av kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Side 1 av 13

ROS vurdering av kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Side 1 av 13 Side 1 av 13 ROS analyse for: Utvidelse Blaker barnehage Emne Forhold eller uønsket hendelse Vurdering Sannsynlighet Merknad Høy Middels Lav Naturgitte forhold Er området utsatt for steinras eller jord-/leire-/løsmasseskred?

Detaljer

Vinje kommune Detaljregulering for Åmot skule - Planid Planbeskrivelse

Vinje kommune Detaljregulering for Åmot skule - Planid Planbeskrivelse Detaljregulering for Åmot skule - Planid 20120008 Planbeskrivelse Utgave: 04 Revidert etter endelig vedtak i kommunestyret og klagebehandling, Dato: 2013-12-18 Detaljregulering for Åmot skule - Planid

Detaljer

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag

Detaljer

Arkivkode: PLAN 1620201601

Arkivkode: PLAN 1620201601 1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg

Detaljer

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune Evje og Hornnes kommune Arkiv: 50/6 Saksmappe: :2011/554-5 Saksbehandler: :JHO Dato: 29.12.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato PS 6/12 Plan- og Bygningsrådet 27.01.12 Detaljreguleringsplan

Detaljer

VURDERING AV RISIKO OG SÅRBARHET

VURDERING AV RISIKO OG SÅRBARHET VURDERING AV RISIKO OG SÅRBARHET Analysen er gjennomført i hht Nasjonal Sikkerhetsmyndighet sin veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyse. Risikograden varierer ved ulike kombinasjoner av sannsynlighet

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien. Saken avgjøres av: Kommunestyre

SAKSFREMLEGG. Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien. Saken avgjøres av: Kommunestyre SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/3567 Saksbehandler: Thea Chiodera Molnar Organ Møtedato 11.06.2015 Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien Saken avgjøres av: Kommunestyre ::: Sett

Detaljer

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning. Arkivsaksnr.: 09/17403-14 Arkiv: REG 297-1

SAKSFRAMLEGG. Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning. Arkivsaksnr.: 09/17403-14 Arkiv: REG 297-1 SAKSFRAMLEGG Utvalg : Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 09/17403-14 Arkiv: REG 297-1 REGULERINGSPLAN NR 0605_297 IDRETTSANLEGG I HAUGSBYGD 1.GANGSBEHANDLING Forslag til vedtak:

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR 414R SKRUBBMOEN NEDRE DEL MAI 2012. Pb 223 N-3603 Kongsberg Norge. dato ADRESSE COWI AS. TLF +47 02694 WWW cowi.

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR 414R SKRUBBMOEN NEDRE DEL MAI 2012. Pb 223 N-3603 Kongsberg Norge. dato ADRESSE COWI AS. TLF +47 02694 WWW cowi. MAI 2012 PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR 414R SKRUBBMOEN NEDRE DEL ADRESSE COWI AS Pb 223 N-3603 Kongsberg Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no OPPDRAGSNR. 023651 DOKUMENTNR.1.0 VERSJON 1.0 UTGIVELSESDATO

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor

Detaljer

BEBYGGELSESPLAN FOR DEL AV HESSENG SENTRUM GNR./BNR. 25/2/290. Beskrivelse av planforslaget

BEBYGGELSESPLAN FOR DEL AV HESSENG SENTRUM GNR./BNR. 25/2/290. Beskrivelse av planforslaget Side: 1 av 8 BEBYGGELSESPLAN FOR DEL AV HESSENG SENTRUM GNR./BNR. 25/2/290 1. Innledning 1.1 Oppdragsgiver Beskrivelse av planforslaget Planarbeidet utføres på vegne av REN Kirkenes AS. 1.2 Eiendomsforhold-

Detaljer

PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KAMBESETH. GNR 25 BNR 1 og 2 I TINN KOMMUNE.

PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KAMBESETH. GNR 25 BNR 1 og 2 I TINN KOMMUNE. PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KAMBESETH. GNR 25 BNR 1 og 2 I TINN KOMMUNE. Maksimal tomteutnytting: BRA = 170 m2 Oppstillingsplass for biler er ikke med i BRA. Maksimal storleik

Detaljer

Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00

Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Planstatus... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet Eksisterende forhold... 4 2. BESKRIVELSE

Detaljer

FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT

FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT 1 FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT Planen er datert 17.12.2013 Bestemmelsene er datert 17.12.2013 Plan med bestemmelser er vedtatt av kommunestyret:

Detaljer

Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1.

Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. 1 Detaljreguleringsplan for BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr/bnr. 250/1 Oppdal kommune 26.oktober 2010 1. INNLEDNING 1.1 Forslagstiller 1.2

Detaljer

Birkenes kommune. Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse. Utgave: 1 Dato:

Birkenes kommune. Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse. Utgave: 1 Dato: Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse Utgave: 1 Dato: 2012-05-23 Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse

Detaljer

Sverre Heimdal. Planbeskrivelse Liverud-Roe. Utgave: 1 Dato:

Sverre Heimdal. Planbeskrivelse Liverud-Roe. Utgave: 1 Dato: Planbeskrivelse Liverud-Roe Utgave: 1 Dato: 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planbeskrivelse Liverud-Roe Utgave/dato: 1/ Filnavn: Planbeskrivelse Liverud-Roe.docx Arkiv ID Oppdrag: 611265-01

Detaljer

Barnehage og skole, Skoleveien, Hana

Barnehage og skole, Skoleveien, Hana FORSLAG TIL DETALJREGULERING For Barnehage og skole, Skoleveien, Hana Gnr. 38, bnr. 423 m.fl. PLAN NR. 2011 114, SANDNES KOMMUNE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE SEPTEMBER 2013 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

Detaljer

Planbeskrivelse Detaljregulering for Teaterbygg i Verdal sentrum

Planbeskrivelse Detaljregulering for Teaterbygg i Verdal sentrum Planbeskrivelse Detaljregulering for Teaterbygg i Verdal sentrum 1. Innherred samkommune Enhet for samfunnsutvikling 1. Bakgrunn Detaljreguleringen er utarbeidet med det formål å tilrettelegge for utbygging

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR PRESTEGÅRDSJORDE PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. sha v/åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 02.07.

REGULERINGSPLAN FOR PRESTEGÅRDSJORDE PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. sha v/åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 02.07. 2012 REGULERINGSPLAN FOR PRESTEGÅRDSJORDE PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART sha v/åsmund Rajala Strømnes 02.07.2012 Navn på plan/tiltak: Reguleringsplan for Prestegårdsjorda Kommune: Lødingen kommune

Detaljer

FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD

FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD FORSLAG TIL DETALJREGULERING For FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD Gnr. 33, bnr. 1006 PLAN NR. 2005 309-07, SANDNES KOMMUNE Vedlegg 6 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE April 2013 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE i tilknytting

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Ørnaberget 2, Snøde

Detaljreguleringsplan for Ørnaberget 2, Snøde Øster Hus Tomter AS Detaljreguleringsplan for Ørnaberget 2, Snøde ROS-analyse Plan 0525 2013-04-22 Oppdragsnr.: 5122693 1 2013-04-22 For gjennomgang hos myndigheter CeGGj LaNie CeGGj Rev. Dato: Beskrivelse

Detaljer

Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8.

Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8. Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 6929/2011 Arkivnr.: 20100004/L12 Saksnr.: 2010/6243 Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om

Detaljer

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010 BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE Aug. 2010 Reguleringsplan Bjørnang Side 2 av 8 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 FORORD 2 BAKGRUNN / PLANSTATUS 3 PLANPROSESS 4 PLANBESKRIVELSER 4.1

Detaljer

1 INNLEDNING Bakgrunn for og hensikt med planarbeidet Eiendomsforhold, planstatus, og tiltakshaver/ konsulent PLANPROSESS...

1 INNLEDNING Bakgrunn for og hensikt med planarbeidet Eiendomsforhold, planstatus, og tiltakshaver/ konsulent PLANPROSESS... Endring av reguleringsplan for Fritidsbebyggelse Åsland gnr 17, bnr 4,5,6 Flesberg kommune, mai 2016 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 Bakgrunn for og hensikt med planarbeidet... 3 Eiendomsforhold,

Detaljer

Betegnelser for konsekvens er vurdert i fem kategorier, med vurdering fra "Ufarlig" til "Katastrofal".

Betegnelser for konsekvens er vurdert i fem kategorier, med vurdering fra Ufarlig til Katastrofal. Vedlegg 1: ROS-analyse Risiko- og sårbarhetsundersøkelse: Reguleringsplan Trolldalen Utført av COWI AS. Dato: 13.12.2013 20.05.2014. Revidert: 04.06.2015 A034645 1. Generelt Eventuelle hendelser som planen

Detaljer

Lyngdal kommune. LYNGDAL - TO SENTRE Stedsanalyse mulighetsstudie - grøntstruktur Dato: 2013-12-11

Lyngdal kommune. LYNGDAL - TO SENTRE Stedsanalyse mulighetsstudie - grøntstruktur Dato: 2013-12-11 Lyngdal kommune LYNGDAL - TO SENTRE Stedsanalyse mulighetsstudie - grøntstruktur Dato: 2013-12-11 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Lyngdal kommune Rapporttittel: LYNGDAL - TO SENTRE Stedsanalyse mulighetsstudie

Detaljer

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Referanse: 07/426-48 Arkivkode: PLAN 0533-2009-0004 Sakstittel: Reguleringsplan for Solheimstorget Vedtatt av kommunestyret K-sak 60/09,

Detaljer

JEVNAKER KOMMUNE SÆRUTSKRIFT

JEVNAKER KOMMUNE SÆRUTSKRIFT Side 1 av 6 JEVNAKER KOMMUNE SÆRUTSKRIFT R.f. SAKSGANG: Utvalg Møtedato: Utvalgsaksnr Eldrerådet Møtedato 07.10.2013 25/13 Kommunalt Møtedato Råd for Funksjonshemmede 04.10.2013 26/13 Formannskap Møtedato

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 Arkivsak: 14/1300-8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Reguleringsplan for Lønnerhagen 1.gangsbehandling Saksbehandler: Siw Gjøsund Arkiv: MNR M 226 Saksnr.: Utvalg Møtedato 145/14 Plan- og miljøutvalget

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85

PLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planen er oppdatert 03.03.2015 og ble innsendt 05.11.2014 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver

Detaljer

Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012

Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012 Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger

Detaljer

Barnehage, Varatun Gård

Barnehage, Varatun Gård FORSLAG TIL DETALJREGULERING For Barnehage, Varatun Gård Del av gnr. 69, bnr. 29 PLAN NR. 2011 115, SANDNES KOMMUNE Vedlegg 6 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE mars 2013 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE i tilknytting

Detaljer

Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx. Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT

Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx. Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT Formålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for nytt legesenter på Fagerstrand med tilliggende arealer

Detaljer

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14. Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo

Detaljer

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Arkiv: 201305 Arkivsaksnr: 2013/457-12 Sakshandsamar: Ann Sissel Heilevang Saksframlegg Utval Utvalssak Møtedato Plan- og økonomiutvalet i Fræna kommune 54/2014 05.05.2014

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan Adkomst Telehuset Deler av gbnr. 168/26, med del av 168/27 og 217. Nes kommune

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan Adkomst Telehuset Deler av gbnr. 168/26, med del av 168/27 og 217. Nes kommune Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Adkomst Telehuset Deler av gbnr. 168/26, med del av 168/27 og 217 Nes kommune 20. oktober 2015 1 Bakgrunn for planarbeidet: Med bakgrunn i inngåtte avtaler med berørte

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 2. GANGS BEHANDLING - REGULERINGSPLAN FOR HYTTETOMTER GNR 95 BNR 12 Rådmannens innstilling: 1. Forslag til reguleringsplan

Detaljer

REGULERINGSPLAN 372R-1. Prosjekt: E134 Damåsen - Saggrenda, omregulering Teknologiparken. Kommune: Kongsberg

REGULERINGSPLAN 372R-1. Prosjekt: E134 Damåsen - Saggrenda, omregulering Teknologiparken. Kommune: Kongsberg REGULERINGSPLAN 372R-1 Prosjekt: E134 Damåsen - Saggrenda, omregulering Teknologiparken Kommune: Kongsberg Region sør Skollenborg, anl 16.12.2014 E134 Damåsen Saggrenda, omregulering Teknologiparken. Planbeskrivelse

Detaljer

Time Kommune. Beskrivelse av endringsforslag. Utgave: 1 Dato: [Revisjonsdato]

Time Kommune. Beskrivelse av endringsforslag. Utgave: 1 Dato: [Revisjonsdato] Beskrivelse av endringsforslag Utgave: 1 Dato: [Revisjonsdato] Beskrivelse av endringsforslag 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Beskrivelse av endringsforslag Utgave/dato: 1 / [Revisjonsdato]

Detaljer

Reguleringsplan 424R Hengsleveien 6 - Boliger Planbeskrivelse. Utgave: 1 Dato: 2013-06-05

Reguleringsplan 424R Hengsleveien 6 - Boliger Planbeskrivelse. Utgave: 1 Dato: 2013-06-05 Reguleringsplan 424R Hengsleveien 6 - Boliger Planbeskrivelse Utgave: 1 Dato: 2013-06-05 Planbeskrivelse 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planbeskrivelse Utgave/dato: 1 / 2013-06-05

Detaljer

Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE

Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE 1. INNLEDNING 1.1 Reguleringssaken Øvre Eiker kommune har utarbeidet forslag til regulering av Lerbergområdet i Hokksund. Figur 1 : Planområdet på

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2011/1431 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 13114/2014 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk styre 11.11.2014 104/14 Kommunestyret 11.12.2014 84/14

Detaljer

1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4

1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4 Planforslag, beskrivelse og bestemmelser Reguleringsplan for Gravikstrøm, del av gnr: 109, bnr 6, Øygardsgrend, Nore og Uvdal kommune. Desember 2011 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus

Detaljer

Sjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse

Sjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Sjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse EMNE FORHOLD ELLER UØNSKET HENDELSE VURDERING JA/NEI MERKNAD Naturforhold Er området utsatt for snø eller steinskred? JA Se punkt 2.4.4

Detaljer

Bestemmelser og retningslinjer

Bestemmelser og retningslinjer og retningslinjer Planens navn Arkivsak Arkivkode Vedtatt Detaljplan for Granåsveien boligområde Forslag ved X Offentlig ettersyn, dato 30.04.12 Sluttbehandling, dato 1 Planens intensjon Definisjon: Plankart

Detaljer

Planbeskrivelse. Privat detaljregulering Oset hyttefelt del 2. Utgave: 1 Dato: 2014-01-17

Planbeskrivelse. Privat detaljregulering Oset hyttefelt del 2. Utgave: 1 Dato: 2014-01-17 Privat detaljregulering Oset hyttefelt del 2 Utgave: 1 Dato: 2014-01-17 Privat detaljregulering Oset hyttefelt del 2 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Privat detaljregulering Oset hyttefelt

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN Forslag til vedtak: 1. Forslag til detaljregulering for

Detaljer

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 15.12.2015 Sak: 198/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn Resultat: Behandlet Arkivsak:

Detaljer

Stokke Kommune. Planbeskrivelse regulering Brunstad friområde. Utgave: 2 Dato: 22.03.2013 Sist revidert 08.04.13

Stokke Kommune. Planbeskrivelse regulering Brunstad friområde. Utgave: 2 Dato: 22.03.2013 Sist revidert 08.04.13 Stokke Kommune Planbeskrivelse regulering Brunstad friområde Utgave: 2 Dato: 22.03.2013 Sist revidert 08.04.13 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Stokke Kommune Rapporttittel: Planbeskrivelse Brunstad

Detaljer

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Revidert 16.10.2013 Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planlegger Viggo

Detaljer

Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret

Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/7020 / 13 Ordningsverdi: 2413pua1 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Detaljreguleringsforslag

Detaljer

Reguleringsplan for Nye Stenklevvei 3 REGULERINGSPLAN FOR NYE STENKLEVVEI 3 ARENDAL KOMMUNE PLANBESKRIVELSE

Reguleringsplan for Nye Stenklevvei 3 REGULERINGSPLAN FOR NYE STENKLEVVEI 3 ARENDAL KOMMUNE PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR NYE STENKLEVVEI 3 ARENDAL KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Bilde 1 Skråfoto som viser planområdet og omliggende bebyggelse INNLEDNING Pollen Bygg & Eiendom har på vegne av HRVC AS utarbeidet

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund SAKEN GJELDER Planforslaget omfatter område HF i gjeldende kommuneplan. Formålet i planen er fremtidig byggeområde for fritidsbebyggelse

Detaljer

R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R

R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R Saksnavn: Reguleringsplan Åsheim boligfelt SaksID: PlanID: 2015001 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 05.22015 Til stede fra

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG VÅGAN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG PLAN NR. 210 Dato: 29.05.13 Dato for siste revisjon (Vågan kommune): 03.02.14/27.08.14 Dato for kommunestyrets vedtak:

Detaljer

Kort sammendrag av innspillene og redegjørelse for hvordan disse er vektlagt i planforslaget

Kort sammendrag av innspillene og redegjørelse for hvordan disse er vektlagt i planforslaget VEDLEGG 1 Kort sammendrag av innspillene og redegjørelse for hvordan disse er vektlagt i planforslaget Det har kommet 6 innspill etter varsling. Hafslund Nett. Brev datert 16.02.2015. Hafslund Nett tar

Detaljer

PLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE

PLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE Lyngdal kommune Postboks 353 4577 Lyngdal Sandnes, den 23.10.2014 REGULERING AV HYTTEOMRÅDE BJØRNESTAD, DEL AV GNR.84 BNR.5, PLANID: 200815 PLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE 1.0 Innledning Teknaconsult AS vil

Detaljer

Sjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse

Sjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Sjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse EMNE FORHOLD ELLER UØNSKET HENDELSE VURDERING JA/NEI MERKNAD Naturforhold Er området utsatt for snø eller steinskred? NEI Se punkt 2.2.1

Detaljer

FORSLAG TIL. Bestemmelser til detaljert reguleringsplan for Nedre Klevjervei 6. Del av gnr/bnr 65/6 Sande kommune

FORSLAG TIL. Bestemmelser til detaljert reguleringsplan for Nedre Klevjervei 6. Del av gnr/bnr 65/6 Sande kommune 1 FORSLAG TIL Bestemmelser til detaljert reguleringsplan for Nedre Klevjervei 6 Del av gnr/bnr 65/6 Sande kommune Dato: 13.5.2011 Rev A: 12.8.2011 Rev B: 7.12.2011 Rev C: 2.2.2012 Rev D: 14.5.2012 Rev

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412 Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/2376-34208/2015 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 28.09.2015 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412

Detaljer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d og retningslinjer Revisjonsdato: 02.05.11 01.09.11 Planid 2011004 Websaknr. 11/646 Offentlig ettersyn 01.07.11-15.08.11 Sluttbehandling Mindre endring, revisjon

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Forslagstillers Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning, Areal- og byplankontoret

RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning, Areal- og byplankontoret RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning, Areal- og byplankontoret REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_391 Detaljregulering for Vestre Nes vannverk og idrettsanlegg Utarbeidet av Asplan viak 17.11.2014 Sist

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE

REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE PLANBESKRIVELSE FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE Bjørn Støver PLANBESKRIVELSE 11. september 2012 BOARCH arkitekter a.s. Sjøgt. 21, postboks 324,

Detaljer

Sjekkliste for risiko og sårbarhet i plansaker

Sjekkliste for risiko og sårbarhet i plansaker Sjekkliste for risiko og sårbarhet i plansaker Detaljregulering for Eg sykehusområde, områderegulering Plan- og bygningsloven 4-3 samfunnssikkerhet og risiko- og sårbarhetsanalyse: Ved utarbeidelse av

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn)

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) Illustrasjon av forslaget Planmalen gir forslagsstiller en oversikt over hvilke forhold som Haugesund kommune stiller krav om skal redegjøres

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_328 Detaljplan for Mosselia

REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_328 Detaljplan for Mosselia RINGERIKE KOMMUNE MILJØ- OG AREALFORVALTNING, AREAL- OG BYPLANKONTORET REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_328 Detaljplan for Mosselia Forslag til reguleringsbestemmelser pr 26.11.12 1.gangs behandling i planutvalget

Detaljer

Kristiansand, 08.05. 2009

Kristiansand, 08.05. 2009 Kristiansand, 08.05. 2009 Innholdsfortegnelse. Innholdsfortegnelse.... 1 1. Innledning... 2 2. Planbeskrivelse... 2 2.1 Dagens situasjon... 2 2.2 Planstatus... 2 2.3 Planforslag og alternativer... 2 2.3.1

Detaljer

Detaljreguleringsforslag for Kirstens Have, 2. gangs behandling

Detaljreguleringsforslag for Kirstens Have, 2. gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/10998 / 16 Ordningsverdi: 2818pua1 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Detaljreguleringsforslag

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 17/

Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 17/ R-315 Detaljreguleringsplan for Nordby barnehage Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 17/00842-10 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø Rådmannens innstilling: I medhold

Detaljer

Forslag til Reguleringsplan for Helgumskollen

Forslag til Reguleringsplan for Helgumskollen Plansbeskrivelse Planbestemmelser Forslag til Reguleringsplan for Helgumskollen Utarbeidet av Elisabeth og Tor Gaarder V/BYGGRÅDGIVNINGEN AS Dato: 2023\a\pr\div\reguleringsbestemmelser Side 1 1.0 PLANBESKRIVELSE

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.

REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03. Side: 1 av 5 REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.2011 Saksbehandling: 1. gang i Det faste

Detaljer

ROS-ANALYSE LAUVÅSEN 1

ROS-ANALYSE LAUVÅSEN 1 ROS-ANALYSE LAUVÅSEN 1 2 22.05.19 Vurdering av risiko og sårbarhet I henhold til Plan- og bygningsloven 3-1 h og 4-3 skal det utarbeides risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) for reguleringsplaner

Detaljer

DETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE

DETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE Plannummer: 0467.00 Time Kommune INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Gjeldende planer... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet...

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Reguleringsbestemmelser DEFINISJONER: PBL Plan- og bygningsloven. BRA Bruksareal. Beregnet etter teknisk forskrift til plan- og bygningsloven. BYA Bebygd areal. Beregnet etter teknisk forskrift til plan-

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER Plankart datert 13.10.2014 Revidert 28.10.14 i hht. 1. gangs beh Plan ID 201405 GENERELT 1 Det planlagte

Detaljer

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling

Detaljer

BRÅTEN, BEGBY FREDRIKSTAD KOMMUNE

BRÅTEN, BEGBY FREDRIKSTAD KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BRÅTEN, BEGBY FREDRIKSTAD KOMMUNE Reguleringsplan datert: 10.02.03, rev 01.09.04 Reguleringsbestemmelser datert: 10.02.03, rev. 01.09.04 Planutvalgets vedtak,

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR

DETALJREGULERINGSPLAN FOR ADRESSE COWI AS Kongensgate 12 3603 Kongsberg TLF +47 02694 WWW cowi.no RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERINGSPLAN FOR BAKKEDALEN IDRETTS- OG SKOLEOMRÅDE PLANID 412 ULLENSAKER KOMMUNE DATO FOR

Detaljer

Reguleringsbestemmelser E134 Damåsen-Saggrenda, parsell Øvre Eiker kommune 15.01.2012 1 PLANTYPE, PLANENS FORMÅL OG AVGRENSNING Reguleringsplanen er en detaljregulering etter Plan- og bygningsloven 12-3.

Detaljer

DETALJREGULERING FOR BJORLANDSMARKA, NÆRBØ 26.05.2014

DETALJREGULERING FOR BJORLANDSMARKA, NÆRBØ 26.05.2014 Plan nr. 1076D REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR BJORLANDSMARKA, NÆRBØ 26.05.2014 1 GENERELT 1.1 Det regulerte området er vist innenfor plangrensen på kart, M=1:1000. Arealene skal nyttes til

Detaljer

Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram

Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tove Hardangen L.nr.: 14805/2011 Arkivnr.: 20070007/L12 Saksnr.: 2008/766 Utvalgssak Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram

Detaljer

Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE

Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE Ortofoto over sentrale deler av planområdet 1: 5000 arkitektbua a/s revisjonsdato 20.03.09 side 1 av 6 1.0 INNLEDNING 1.1 BAKGRUNN Helge Rustad

Detaljer

Detaljregulering for Teaterbygg i Verdal sentrum

Detaljregulering for Teaterbygg i Verdal sentrum Planbeskrivelse Detaljregulering for Teaterbygg i Verdal sentrum Datert 21/4 2015 1. Innherred samkommune Enhet for samfunnsutvikling 1. Bakgrunn Detaljreguleringen er utarbeidet med det formål å tilrettelegge

Detaljer