Varsel om oppstart av planarbeid Detaljreguleringsplan for Vadheim Akvapark Høyanger kommune

Transkript

1 Sjå adresseliste Dykkar ref.: Vår ref.: Dato: _brev_Varsel om oppstart_a Varsel om oppstart av planarbeid Detaljreguleringsplan for Vadheim Akvapark Høyanger kommune Det vert med dette varsla om igangsetting av arbeid med utarbeiding av detaljreguleringsplan for Vadheim Akvapark, jf. 12-1, 12-3 og 12-8 i plan- og bygningslova. Planarbeidet femnar om del av eigedom gnr. 42, bnr. 8, 23, 55, 141, 142 og 143. Planområdet er om lag 80 daa. Norconsult AS gjennomfører planarbeidet for Vadheim akvapark AS. Formålet med planarbeidet er å leggje til rette for landbasert oppdrettsanlegg med tilhøyrande anlegg sør for fv. 55, samt fylle ut i sjø der eksisterande småbåthamn er etablert, samt vidare vestover. Eksisterande bygningar og konstruksjonar vil bli rivne for å føre opp nye bygg. Nord for fv. 55 er det tenkt å etablere smoltoppdrett og settefiskanlegg. Område er i kommuneplanen sett av til næring (N16 og N17), småbåthamn (VS6), drikkevasskjelde og bruk og vern av sjø og vassdrag. Innanfor området er det to gjeldande reguleringsplanar; «Hovland» (vedteken 1974) og «Kråkevika» (vedteken 1988). Næringsarealet er regulert i reguleringsplan for Hovland. Planen vart vedteken den 12. september Areala er regulert til industri, friområde i sjø og vassdrag og småbåthamn. Innanfor industriområde vest for Kråkelva kan det etablerast bygg med ei maksimal byggehøgde på 30 meter. Planframlegget er i tråd med overordna plan med unntak av småbåthamna som er tenkt omdisponert til industri. Det er tatt med ekstra areal austover som er sett av til LNF-område i kommuneplanen. Grunnen er at ein fortsatt ikkje er sikker på om det vil bli behov for sikringstiltak mot skred, og ev. kvar det vil vere behov for å etablere dette. Viss det blir aktuelt med slik etablering vil grunneigar av arealet (42/8) bli underretta. Norconsult AS Firdavegen 6, NO-6800 Førde Pb. 514, NO-6803 Førde Tel: Hovedkontor: Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika Pb. 626, NO-1303 Sandvika NO MVA firmapost@norconsult.no

2 Figur 1 Flyfoto over Vadheim. Planområdet er markert med raud sirkel. Figur 2 Utsnitt av kommuneplan vedteken 2016 x:\nor\oppdrag\sogndal\518\39\ \5 arbeidsdokumenter\53 varsel om oppstart\ _brev_varsel om oppstart_j01.docx Side 2 av 8

3 Figur 3 Utsnitt av gjeldande reguleringsplanar vedteken 1974 (vist som 1) og 1988 (vist som 2). Framlegg til planavgrensing er vist på kart under: Figur 4 Framlegg til planavgrensing x:\nor\oppdrag\sogndal\518\39\ \5 arbeidsdokumenter\53 varsel om oppstart\ _brev_varsel om oppstart_j01.docx Side 3 av 8

4 Det er halde oppstartmøte med kommunen den og administrasjonen i Høyanger kommune tilrår oppstart av planarbeidet. Planarbeidet er vurdert til ikkje å verte fanga opp av verkeområdet til forskrifta om konsekvensutgreiingar. Forslagsstillar si vurdering følgjer vedlagt (vedlegg 2). Arbeidet er i oppstartsfasen. Vi er i gang med å registrere og samle inn opplysningar for planarbeidet. Målet er å oversende planframlegget til Høyanger kommune for handsaming hausten Planen vert lagt ut til offentleg ettersyn når kommunen finn framlegget tilfredsstillande. Planen med tilhøyrande dokument vil femne om: 1) Detaljreguleringsplan med tilhøyrande planføresegner i samsvar med 12-3 i plan- og bygningslova 2) Planomtale som klargjer mål prinsipp og planen sine vesentlege konsekvensar i høve til miljø, samfunn og rørte partar, interesser og omsyn i samsvar med 4-2 i plan- og bygningslova 3) Risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS) som vert utarbeidd i samsvar med 4-3 i plan- og bygningslova Spesielt om tilhøvet til skred og flaum I høve til det føreståande reguleringsplanarbeidet er det ønskjeleg å få ei tilbakemelding frå NVE i høve skred og flaum og uttak av massar i elveløpet. Spesielt om tilhøvet til fylkesveg 55 Det vert lagt opp til å vidareføre løysing for fv. 55 med avkøyrsler som regulert i gjeldande reguleringsplan, der fylkesvegen vert justert noko mot sør. Etableringa vil ha anlegg på begge sider av fylkesvegen, men det vert ikkje lagt opp til hyppig kryssing av vegen som del av den daglege drifta. Vi ber om ei særskilt tilbakemelding frå Statens vegvesen om det er tilhøve knytt til fv. 55 som må innarbeidast i planframlegget. x:\nor\oppdrag\sogndal\518\39\ \5 arbeidsdokumenter\53 varsel om oppstart\ _brev_varsel om oppstart_j01.docx Side 4 av 8

5 Alle kjende grunneigarar/naboar som grensar til eller ligg innanfor planområdet får tilsendt dette oppstartsvarselet. I tillegg vert oppstart av planarbeidet annonsert i avisa Firda og lagt utpå heimesida til Høyanger kommune Dersom du har opplysningar, synspunkt, merknader, planar eller informasjon om tinglyste rettar som kan vere av interesse for planarbeidet, ber vi om at du tilskriv: Norconsult AS v/ann Sissel Heilevang Postboks Førde Frist for å sende inn merknader er sett til 30. august Med venleg helsing Norconsult AS Ann Sissel Heilevang x:\nor\oppdrag\sogndal\518\39\ \5 arbeidsdokumenter\53 varsel om oppstart\ _brev_varsel om oppstart_j01.docx Side 5 av 8

6 VEDLEGG 1 Adresseliste Gnr/Bnr/Fnr Fornamn Etternamn Adresse Postnr. Poststad 42/3, 23-24, m.fl. Høyanger kommune Postboks Høyanger Høyanger kommune Kommuneoverlege Svein Gunnar Sivertsen Vadheimsvegen Sande Fylkesmannen i Sogn og Fjordane Njøsavegen Leikanger 42/135 Sogn og Fjordane fylkeskommune Askedalen Leikanger 42/135 Statens vegvesen Region vest Askedalen Leikanger Kystverket (post@kystverket.no) Fiskeridirektoratet (postmottak@fiskeridir.no) Bergens Sjøfartsmuseum (bergens.sjofartsmuseum@bsj.uib.n o) Sjøfartsdirektoratet (postmottak@sjofartsdir.no) Postboks Ålesund Region vest Postboks 185 Sentrum 5804 Bergen Postboks Bergen Hamnegata Florø NVE Region Vest Postboks Førde Telenor Kabelnett Postboks Bergen Mattilsynet Felles postmottak Postboks Brumunddal SIMAS IKS (post@simas.no) Naturvernforbundet i Sogn og Fjordane Høyanger Bondelag v/ Per Johan Brekke (per.johan.brekke@enivest.net) Festingdalen 6854 Kaupanger Rennekleiva Førde 5962 Bjordal 42/5 Arvid Andersen Heiberg Slettevikvegen Morvik 42/5 Arthur Hovland Skomakargata Vadheim 42/5 Øyvind Jevnaker Kongshaugvegen Årdalstangen 42/6, 12 Joril Kersti Kvamme 1840 West School street, Chicago Illinois, USA 42/6, 12 Kristian Pål T. Kvamme Lettvintveien 36B 0487 Oslo 42/7 Aslaug Løbø Navarsete Hovlandsvegen Vadheim 42/7 Per Navarsete Hovlandsvegen Vadheim 42/8, 89 Dag Hovland Mårstien Blystadlia 42/9 Astrid Helen Hovland Angedalsvegen Førde 42/9 Sveinung Hovland Angedalsvegen Førde 42/23/1 Fureli L A Maskin Kråkevika Vadheim x:\nor\oppdrag\sogndal\518\39\ \5 arbeidsdokumenter\53 varsel om oppstart\ _brev_varsel om oppstart_j01.docx Side 6 av 8

7 Gnr/Bnr/Fnr Fornamn Etternamn Adresse Postnr. Poststad 42/30 Oddhild Marie Løbø Nedre Hovland Vadheim 42/30 Kjell Inge Solhaug Nedre Hovland Vadheim 42/33 Ingun Indrebø Skredvegen Vadheim 42/34 Finn Arne Iversen Skredvegen Vadheim 42/35 Gunn Karin Fureli Ståret Vadheim 42/36 Helga Caroline Kaland Skredvegen Vadheim 42/37 Svein Olav T Mikkelsen Skredvegen Vadheim 42/37 Galina Leonidovna Pavlova Skredvegen Vadheim 42/38 Jason Ian Burn Skredvegen Vadheim 42/40 Bozena W Ignatowicz Ståret Vadheim 42/43 Henry Kåre Ytredal Ståret Vadheim 42/55 Leif Arne Fureli Kråkevika Vadheim 42/55 Kari Mette Vik Kråkevika Vadheim 42/59 Per Morten Frivik Kråkevika Vadheim 42/60 Gunvald Normann Ytredal Sjohaugane Vadheim 42/61 Eldar Magne Sagen Kråkevika Vadheim 42/61 Monika Stusdal Sagen Kråkevika Vadheim 42/64 Grethe Eri Kråkevika Vadheim 42/68 Kirsten Helene Løbø Kråkevika Vadheim 42/77 Malmfrid Søgnesand Kråkevika Vadheim 42/84 Judith Hagen Ståret Vadheim 42/89, 114 Ingeborg Sandvik Skredvegen Vadheim 42/90 Tor Norvald Ullebø Skredvegen Vadheim 42/96 Tone-Sidsel N Carlsson Damhaugvegen Elverum 42/96 Eirik Andreas Nordheim Bondistranda Asker 42/96 Dorte Stensland Lunden Terrasse Sandefjord 42/96 Per Stensland Rennedalsvegen Knarrevik 42/96 Åse Stensland Bønesskogen Bønes 42/96 Åslaug Stensland Bjørndalen Bergen 42/100 Gunhild Olsen Hovlandsvegen Vadheim 42/101 Askel Rødland Ståret Vadheim 42/101 Jorun Systad Ståret Vadheim 42/106, 107 Arvid Kjell Skår Ståret Vadheim 42/108, 109 Margit Hellem Ståret Vadheim 42/119 Arne Ljotebø Solvegen Vadheim 42/119 Mette Grymyr Ljotebø Solvegen Vadheim 42/127 May Britt Eide Nedre Hovland Vadheim x:\nor\oppdrag\sogndal\518\39\ \5 arbeidsdokumenter\53 varsel om oppstart\ _brev_varsel om oppstart_j01.docx Side 7 av 8

8 Gnr/Bnr/Fnr Fornamn Etternamn Adresse Postnr. Poststad 42/127 Ove Gunnar Systad Nedre Hovland Vadheim 42/ , Ytre Sogn Gravferdsbyrå AS Kråkevika Vadheim 42/132 Bente Hovland Nedre Hovland Vadheim 42/132 Oddvin Hovland Nedre Hovland Vadheim 42/136 Arnvid Hovland Skredvegen Vadheim 42/141, 144 BH Eigedom AS Hornnes 6815 Førde x:\nor\oppdrag\sogndal\518\39\ \5 arbeidsdokumenter\53 varsel om oppstart\ _brev_varsel om oppstart_j01.docx Side 8 av 8