Kunngjering av planoppstart for detaljreguleringsplan for Kyrkjevegen gbnr. 21/139

Transkript

1 Nordfjord Ålesund Førde Gudbrandsdal Til høyringsinstansar, grunneigarar og heimelshavarar Dato: Vår ref: Ingvill Handegård Eikelund Kunngjering av planoppstart for detaljreguleringsplan for Kyrkjevegen gbnr. 21/139 I medhald av Plan og bygningslova 12-8 vert det varsla om oppstart av detaljreguleringsplan for Kyrkjevegen gbnr. 21/139 i Førde kommune. Planområdet er på om lag 1 daa, og ligg nord for Fv. 481 Angedalsvegen Føremålet med reguleringsplanen er å regulere planområdet til bustadføremål for utvikling av 15 urbane studioleilegheiter. Leilegheitene er tiltenkt førstegangsetablerarar, pendlarar og som «hytte i byen». Bakgrunn Det aktuelle planområdet er omfatta av reguleringsplanen «Presteholten, endring vedk. gnr. 21, bnr. 139, Angedalsvegen.» frå Planområdet er regulert til bustadføremål i den eksisterande reguleringsplanen, og har tidlegare vore nytta til dette. Området står ope i dag då tidlegare bustadhus er flytta. p:\2018\18191 kyrkjevegen gnr. 21 bnr. 139\8 plandata Nordplan AS Langebruveien 9 Telefon NO MVA avd. Førde Postboks 685 forde@nordplan.no Bankkonto: Førde

2 Nordplan side 2 av 6 Gjeldande reguleringsplan «Presteholten, endring vedk. gnr. 21, bnr. 139, Angedalsvegen» vedteken Gjeldande arealdel for Førde kommune. Planområdet er avsett til bustadføremål i kommuneplanen.

3 Nordplan side 3 av 6 I gjeldande arealdel til kommuneplanen er planområdet avsett til bustadføremål. Føremålet i den aktuelle reguleringsplanen er såleis i tråd med overordna plan. Detaljreguleringsplanen vil bli utarbeidd i samarbeid med oppdragsgjevar Gravdal prosjektutvikling AS. Det har vore gjennomført eit oppstartsmøte den 12. juni 2018 i samband med planarbeidet. Planarbeidet vert utført i samråd med Førdepakken sin reguleringsplanprosess i området. Planavgrensing Oversiktskart, raudt rektangel syner kvar planområdet ligg.

4 Nordplan side 4 av 6 21/211 21/593 21/139 21/66 Kartet viser planavgrensinga Krav om planprogram/konsekvensutgreiing Det visast til plan- og bygningslova og Forskrift om konsekvensutgreiing (FOR ). I samsvar med plan- og bygningslova 4-2 og forskrifta 6 og 8 vurderer forslagsstillar og Førde kommune at det ikkje vil vere krav om planprogram og konsekvensutgreiing. Oppstart Gravdal prosjektutvikling AS er tiltakshavar og Nordplan AS er utførande konsulent. Planforslaget skal bestå av to juridisk bindande dokument; plankart og føresegner til detaljplanen. Oppstart vert annonsert i Firda. 21 juni Informasjon vert også å finne på og Naboar og berørte vert med dette varsla direkte. Vidare saksgang og medverknad Det er høve til å komme med innspel/merknader til varsel om planoppstart. Alle innkomne merknader vil bli vurdert og kommentert i saksframstillinga. Publikum og berørte partar har òg rett til å uttale seg om saka ved offentleg ettersyn. Når det er tid for offentleg ettersyn vil dette bli annonsert i same avis.

5 Nordplan side 5 av 6 Særskilt viktige tema for planarbeidet er bygningsmiljø, nabotilhøve, landskap og terrengbehandling, uteopphaldsareal, tilkomst, bygnad og byform. Frist for innsending av merknader: Eventuelle innspel til planarbeidet kan sendast til Nordplan AS, Pb Førde eller på e-post til ihe@nordplan.no Frist for innspel: 6. august 2018 Spørsmål kan rettast til Nordplan AS på telefon Med helsing for Nordplan AS Ingvill Handegård Eikelund Arealplanleggar Vedlegg: varslingsliste grunneigarar/naboar, organisasjonar og offentlege instansar. Adresseliste/varslingsliste grunneigarar/naboar: Navn Adresse Postnr. Posted BERQVAM TORBJØRN KYRKJEVEGEN FØRDE OPSETH SOLVEIG K GRINDE PRESTEHOLTEN 5 B 6810 FØRDE INDREBØ ASLAUG KYRKJEVEGEN FØRDE INDREBØ KARI INNLEGDA 9 A 6812 FØRDE KIDØY AUDUN JAN ANGEDALSVEGEN FØRDE KIDØY JOFRID ANGEDALSVEGEN FØRDE JOHANSEN GUNNAR SVEHAUGRINDA HAUGESUND SKRØPPA BJØRG ELISA PRESTEHOLTEN 5 A 6810 FØRDE DEVIG OLE JOHN PRESTEHOLTEN FØRDE FØRDE KOMMUNE Postboks FØRDE GRAVALSBERGET BURETTSLAG A/L Postboks FØRDE BARSTAD HARALD OLAV ANGEDALSVEGEN FØRDE BARSTAD INGA ANGEDALSVEGEN FØRDE CAJALES MARISOL E ONATE KYRKJEVEGEN FØRDE VILLARROEL MARIO A CASTRO KYRKJEVEGEN FØRDE

6 Nordplan side 6 av 6 LOFTHEIM STÅLE KYRKJEVEGEN FØRDE FØRDE HELSETUN, FARSUND TURID LANGEBRUVEGEN FØRDE ROSKA GAUTE KYRKJEVEGEN FØRDE ROSKA HEDDA KYRKJEVEGEN FØRDE ROSKA JOMAR 6978 VIKSDALEN ODDVEIG BIRKELAND POSTBOKS FØRDE HANSEN ELLA THERESE KYRKJEVEGEN FØRDE GJERDE ANNA SOFIE KYRKJEVEGEN FØRDE TENNEFOSS ODDNY HELGHEIM KYRKJEVEGEN FØRDE VIK IRIS HØGELID KYRKJEVEGEN FØRDE FLETEN ARVID KYRKJEVEGEN FØRDE FLETEN MARI KYRKJEVEGEN FØRDE Varslingsliste. Organisasjonar og offentlege instansar: Fylkesmannen i Sogn og Fjordane, fmsfpost@fylkesmannen.no NVE Region Vest, rv@nve.no Sunnfjord Energi AS, post@sunnfjordenergi.no Sogn og Fjordane Fylkeskommune, post@sfj.no Statens Vegvesen, Region Vest, firmapost-vest@vegvesen.no