ØSTERÅS. Ovenbakken 19 A, 1361 Østerås. Prisantydning kr ,- + lave omk.

Transkript

1 ØSTERÅS 3- ROMS GJENNOMGÅENDE LEILIGHET I HØY 1.ETG., FLOTT OG ROLIG BELIGGENHET MED MASSE SOL, OPPUSSINGSOBJEKT Ovenbakken 19 A, 1361 Østerås Prisantydning kr ,- + lave omk. Megler Jan Erik Reenskaug Tlf: /

2 Ovenbakken 19 A Nøkkelinfo Ansvarlig megler for oppdraget: Jan Erik Reenskaug seniormegler Telefon: Mobil: jer@abbl.no Prisantydning kr ,- Omkostninger kr ,- Til sammen kr ,- Boligtype: Andelsleilighet Etasje: 1 Byggeår: Ca 1966 Areal i følge taksten: Primærareal: 68 kvm. Bruttoareal ca 74 kvm. Bruksareal ca 68 kvm. Andel fellesgjeld kr ,- * Totalkostnad kr ,- Totalkostnad inkluderer andel fellesgjeld. Denne skal dog ikke innbetales! Månedlige felleskostnader: Kr ,- som inkluderer trappevask, bygningsforsikring, avdrag fellesgjeld kr. 262, renter fellesgjeld kr. 319,-, kabel-tv, vaktmestertjeneste, komm. avg. og forretningsførsel m.m. * Totalkostnaden er stipulert.

3

4

5

6

7

8 Oppdragsnummer: /09 Salgsoppgavedato: Eier: Else Hagen Adresse: Ovenbakken 19 A, 1361 ØSTERÅS Betegnelse: Andel nr. 74 i ØSTERÅS BORETTSLAG med org. nr.: med tilknyttet borett til leilighet nr. 15/160 med gnr. 35 og bnr. 61 i BÆRUM kommune. OMRÅDET Beliggenhet: Meget attraktivt beliggende på Østerås. Tilbaketrukket bebyggelse, rolig og barnevennlig med kveldssol. Rett ved til Østerås senter som kan by på de fleste servicetilbud. Kort gangavstand til skoler, eldresenter, buss og T-bane (15 min. fra Østerås til Stortinget). Marka og golfbaner i umiddelbar nærhet med friluftsaktiviteter sommer som vinter. Adkomst: Parkering vis a vis Østeråssenteret, bak bussholdeplass. Fra Oslo: Følg Griniveien til avkjøringen til Eiksmarka, så til høyre ved Hydro/Texaco, følg rett frem til du møter Østerås senter, kjør til venstre og parker bak bussholdeplassen på venstre hånd. Fra Bekkestua:Følg Nadderudveien, ta Rideveien til venstre, så Eiksveien til venstre, og første vei til høyre. Fra Haslum: Følg Griniveien mot Østerås, kjør av Norveien til høyre, deretter første vei til høyre til du møter Østeråssenteret. BEBYGGELSEN Boligtype: Andelsleilighet Etasje: 1 Byggeår: 1966 Areal i følge taksten: Primærareal: 68 m² Bruttoareal: 74 m² Bruksareal: 68 m² Arealene er hentet fra vedlagte takst. Byggemåte: Moderne lavblokkbebyggelse oppført Fasaderehabilitering av blokkene ble ferdig i Bygget: Fundamentert på antatt fast grunn, grunnmur i betong, yttervegger i bærende betongkonstruksjon med plateforblending, betong etasjeskillere, oppforet takkonstruksjon med membrantekking. Trapper i betong. Innhold: Entre med plass til garderobe, stue/spisestue med pipeløp og utgang til koselig meget solfylt balkong, kjøkken m/spiseplass, 2 soverom, bad/wc. Øvrig: En bod i kjeller på ca. 2,6 m2, fellesvaskeri og fellesboder. Standard: Leilighet med god planløsning, beliggende i høy 1. etasje, lett tilgang med bare en trapp opp. Stue med utgang til veranda med meget gode solforhold. Leiligheten har eldre standart, oppussing bør påregnes. Pipeløp i stue. Oppvarming: Elektrisk oppvarming med panelovner, pipeløp i stuen. Parkering/garasje: Det blir tildelt en nummerert biloppstillingsplass. Garasje fordeles av styret etter venteliste, pr. i dag er det ikke lang ventetid. Utførte og fremtidige planlagte vedlikehold: Utbedring av toppdekket på gammelbalkongdel Utskifting av takfolie på resterende blokker. Innvendig oppussing av betonggarasjen i Ovenbakken Maling av stålkonstruksjoner Utskiftning av vinduer Kontroll av elektrisk anlegg i boligene Det har vært en 5 % økning i felleskonstnadene og for å få lånefinansiert ny folie på tak og utbedring av piper. Fellesutgift økningen ble avsluttet Se utdrag i salgsoppgaven fra styrets årsberetning for 2008, dette er en del av denne salgsoppgaven. ABBL Eiendomsmegling, tlf: , faks:

9 EIENDOMMEN Tomtestørrelse: m2 felles eiet tomt for hele borettslaget. Beskrivelse av tomten: Tomten er pent opparbeidet med gressplener/beplantning og asfalterte gang- og adkomstveier. Tomten er flat og solrik. Ferdigattest/brukstillatelse: Foreligger fra Bærum kommune fra Beskrivelse av borettslaget/sameiet: Veletablert og velfungerende borettslag bygd i 1966, bestående av 280 leiligheter. Borettslaget er spredt over 3 forskjellige gater - Ovenbakken, Eiksveien og Fururabben. Arbeider i forbindelse med rehabilitering av fasader, balkonger og vinterhager/karnapper ble ferdigstillt i Taket ble sist tekket i Vei/vann/avløp: Offentlig med privat stikkledning. Reguleringsplan: Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av situasjonskart og reguleringsplaner kan sees hos megler. ØKONOMI Verditakst/lånetakst: Verditakst: kr ,- Lånetakst: kr ,- Takst avholdt: av Taksmann/Murmester Christian Dahl Takst er vedlagt denne salgsoppgave. Prisantydning: Kr ,- + lave omkostninger. Omkostninger: Hjemmelsovergang kr. 430,-. Innmeldingskontingent: kr 650,- pr. eier. (andel kr. 300,-, årskontingent kr. 350,-). Pantenotering pr. lån kr. 430,-. Panteattest kr. 202,-. Gebyr ved bruk av forkjøpsrett: kr 4 300,-. Alle andelseiere må være medlem av Asker og Bærum Boligbyggelag, og innbetale kr. 650,- før overtagelse. Totalkostnad er basert på eiendommens prisantydning: Prisantydning: Kr ,- Hjemmelsovergang: Kr. 430,- Pr. pantenotering: Kr. 430,- Medlemskap ABBL: Kr. 650,- Panteattest: Kr. 202,- Totalt Kr ,- Fellesgjeld kr ,-. Viktig å merke seg at fellesgjelden ikke skal betales, renter og avdrag på dette dekkes via felleskostnadene ( husleien ). Forsikring: NEMI forsikring ASA, polisenr: Fyringskostnader: Ikke oppgitt. Andel fellesgjeld: Kr ,- pr Andel fellesformue: Kr ,- pr Ligningsverdi: Kr ,- pr Månedlige felleskostnader: Kr ,- som inkluderer trappevask, bygningsforsikring, avdrag fellesgjeld kr. 262, renter fellesgjeld kr. 319,-, kabel-tv, vaktmestertjeneste, komm. avg. og forretningsførsel m.m. Lån i borettslaget/sameiet: Spesifikasjon av lån: Lånenummer: Annuitetslån/serielån, terminer pr. år. 12 Rentesats pr : 4,3% Antall terminer til innfrielse: 171 Saldo pr : kr ,- Andel av saldo: kr ,- Første termin/avdrag: Diverse: Informasjon hentet fra husordensregelen: - Husdyrhold er ikke tillatt. (Skal man få tillatelse til dyrehold, må beboerne i oppgangen gi sitt samtykke, og søknad sendes styret.) Informasjon hentet fra Beboerhefte : - Fellesvaskeriene finnes i Fururabben 8A, Ovenbakken 15A, 17C og 23A. Hvert fellesvaskeri har en eller to vaskemaskiner og en tørketrommel, alle med myntautomater. ABBL Eiendomsmegling, tlf: , faks:

10 - Styret besluttet med virkning fra å refundere beboers utlegg til utskifting av sluk med et beløp begrenset oppad til kr 7.500,- inkl. mva. Det må klart fremgå av regningen hvilket beløp som gjelder kostnad for sluk og arbeidspenger tilknyttet utskiftingen. Søknad om refusjon sendes styret. - Styret skal kontaktes i forbindelse med installasjon av ildsted. Det er ikke tillatt å montere parafinbrennere. Ildsteder på samme pipestokk skal monteres på annethvert pipeløp, både i samme etasje og over/underliggende boliger. Dersom det nye ildsted gir dårlig avtrekk for andre beboeres ildsteder, kan beboer bli pålagt montering av pipevifte. Leiligheter med ildsted på samme pipeløp skal montere bryter til viften. FORKJØPSRETT: Internt i borettslaget samt for boligbyggelagets medlemmer. Kjøpere må tegne medlemskap i boligbyggelaget. Skal du benytte forkjøpsretten, må du ha finansieringen klar. Denne må kunne dokumenteres gjennom bank, forsikring eller lignende finansieringskilder. Medlemmer som ønsker å benytte forkjøpsretten, må melde sin interesse til vårt kontor senest: Tirsdag kl. 12:00. Meldingen skal skje på eget skjema for Bud/forkjøpsrett ØVRIGE KJØPSFORHOLD Overtagelse: Etter nærmere avtale med selger. Visning: Som annonsert eller etter avtale med megler/selger. Forretningsfører: ABBL tlf: Styreleder: v/espen Erik Sørfang tlf: Annet: Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap og referat fra siste generalforsamling, dette oppbevares hos megler og utleveres ved henvendelse til meglers kontor. Med mindre annet er opplyst må kjøper påberegne trappevask og dugnadsplikt. Det er en forutsetning for handelen at kjøper blir godkjent av styret i borettslaget. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny eier, og dette er forhold som ligger hos kjøper, vil kjøper kunne belastes med videre salgsomkostninger. Pliktig medlemskap i ABBL for andelseiere. Meglers vederlag ovenfor selger: Selger betaler 2,4 % inkl. mva. av salgssum som vederlag til megler. Oppgjør: Med mindre annet er avtalt, forutsettes det at kjøper innbetaler forskudd på 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet med mindre dette er særskilt avtalt. Renter på innbetalt forskudd tilfaller selger. Den resterende del av kjøpesummen skal betales innen overtagelse. Utleie/overlating av bruken: Etter lov om burettslag nr. 39, , 5-3 til 5-10 har andelseier anledning til å fremleie boligen inntil 3 år med godkjenning fra styret, dersom andelseier har bodd i boligen minst ett av de siste to årene. Eierskifteforsikring: Selger har/ikke tegnet eierskifteforsikring og har i den forbindelse utarbeidet egenerklæring. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning /kjøp. Erklæringen er vedlagt i salgsoppgaven. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Det er med andre ord selger som er forsikret, og ikke eiendommen slik som er tilfelle ved tradisjonell skadeforsikring (villa/boligforsikring). En eierskifteforsikring dekker altså det mulige økonomiske ansvaret selger kan bli pålagt basert på skjulte feil og mangler på eiendommen, slik at kjøper i det tilfelle får det han har krav på etter loven. Kjøpsforsikring: Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand, skadetakst og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har ingen egenandel. Forsikringen tegnes senest på kontraktsmøtet. Budgivning: Som budgiver hos ABBL Eiendomsmegling kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette ABBL Eiendomsmegling, tlf: , faks:

11 betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E- post. Første bud skal være skriftlig og må ha en akseptfrist minimum 24 timer etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivning. Dersom De er interessert i å kjøpe boligen, må De snarest inngi skriftlig bud til ABBL Eiendomsmegling. Budet må inneholde en finansieringsplan og er bindende for budgiver dersom ikke spesielle forbehold er tatt. Oppdragstaker: ABBL Eiendomsmegling Adresse: Kinoveien 3 A, Sandvika, 1301 SANDVIKA Telefon: Organisasjonsnummer: Ansvarlig megler for oppdraget: Jan Erik Reenskaug seniormegler Telefon: ,Mobil: jer@abbl.no Selges som den er / as is : Eiendommen selges i den forfatning den er under besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salget følger Avhendingsloven 3-9. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann, før bud inngis. ABBL Eiendomsmegling, tlf: , faks:

12 NOTATER

13 Verdi- og lånetakst over andel i Østerås Borettslag AL Ovenbakken 19 A 1361 ØSTERÅS Gårdsnr. 35 Bruksnr. 60 og 61 Leilighet nr. 15/160 Andelsnr.: 74 BÆRUM KOMMUNE Forutsetninger Denne rapporten er utarbeidet av en frittstående og uavhengig takstmann som ikke har noen bindinger til andre aktører i eiendomsbransjen. Verditaksten er utført iht. NTFs regler, NS 3451 og Takstbransjens retningslinjer for arealmåling som har NS 3940 som utgangspunkt. Taksten er kun basert på visuell befaring uten inngrep i byggverket, evt. supplert med enkle målinger. Merk at en verditakst ikke er en tilstandsrapport, som beskriver byggverkets tekniske tilstand. Kunden/rekvirenten skal lese gjennom dokumentet før bruk og gi tilbakemelding til takstmannen hvis det finnes feil/mangler som bør rettes opp. Låneverdi er en forsiktig ansatt markedsverdi som grunnlag for langsiktig belåning. Hvis rapporten er eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering. Denne typen takst gjelder ikke for rene forretnings- og næringsbygg. Andre forutsetninger/opplysninger Takstmannen er ikke ansvarlig for manglende opplysninger om feil og mangler, som han ikke kunne ha oppdaget, etter å ha undersøkt takstobjektet slik god skikk tilsier. Taksten er avholdt etter beste skjønn. Takstkonklusjonen baserer seg på objektet i den stand og slik det presenterte seg på takseringsdagen. Sammenfattet beskrivelse Andelsleilighet med attraktiv beliggenhet på Østerås. Leilighet med god planløsning, beliggende i høy 1. etasje. Leiligheten er gjennomgående i bygget. Stue med utgang til balkong. Pent utsyn og gode solforhold. Det er behov for oppgradering/modernisering av hele leiligheten. Borettslaget består av 280 andeler. Opparbeidede fellesarealer med plen, beplantning og lekeplass mm. Garasje og parkeringsplass fordeles av styret etter venteliste. Østerås senter i umiddelbar nærhet som innehar div. utvalg i forretninger og servicetilbud. Buss- og baneforbindelse i nærområdet. Les for øvrig styrets årsberetning samt referat fra ordinær generalforsamling, husordensregler og vedtekter for mer informasjon om borettslaget. Markeds- og låneverdi Markedsverdi (normal salgsverdi): Kr Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi): Kr Bekkestua, Christian Dahl Takstmann/Murmester Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 5

14 Eiendom: Gårdsnr. 35 Leil.nr.: 15/160 KOMMUNE BÆRUM Adresse: Ovenbakken 19 A, 1361 ØSTERÅS Rekvirent Rekvirert av: ABBL Eiendomsmegling Besiktigelse, tilstede Dato: Christian Dahl Takstmann Tlf.: Dokumentkontroll Dokumenter fremvist: EDR Ihht. opplysninger fra Andre dok./kilder: Forretningsfører Eiendomsdata Leilighet nr.: Leilighet nr. 15/160 Etasje 1 Eier adkomstdok.: Else Hagen Selskap/borettslag: Østerås Borettslag AL Leilighetstype: Andelsleilighet Andelsnr.: 74 Felleskostn. pr. mnd.: Kr Kommentar: -inkl. kapitalkostnader, kabel-tv, forsikring og kommunale avgifter mm. Tomt: Eiet tomt. Areal m² Hele borettslaget. Areal i hht. opplysninger fra Adkomst: Offentlig vei. Private internveier. Årsregnskap Forretningsfører: ABBL Telefon Regnskapsår: 2008 Årsregnskap: Samlet andelskapital: Omløpsmidler: Kortsiktig gjeld: Sum disponible midler: Langsiktig gjeld (eks. innskuddskapital): Andel av disponible midler/formue: Andel av langsiktig fellesgjeld: Andre opplysninger: Andel felles gjeld pr Forsikringsforhold Forsikringsselskap: NEMI Forsikring ASA. Avtalenummer: Kommentar: Fellespolise for borettslaget. Ligningstakst Ligningstakst: Kr År 2008 Bygninger på eiendommen Andelsleilighet Byggeår: Ihht. utskrift fra "Norges eiendommer" Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 5

15 Eiendom: Gårdsnr. 35 Leil.nr.: 15/160 KOMMUNE BÆRUM Adresse: Ovenbakken 19 A, 1361 ØSTERÅS Arealer og anvendelse AREALBEREGNING Arealmålingene i denne rapporten måles etter bransjestandarden Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger. Retningslinjene har NS 3940:2007 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Ved motstrid mellom NS 3940:2007 og Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger eller annen tolkningstvil er de spesielle reglene for arealmåling av boliger i takstbransjens retningslinjer lagt til grunn. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på og De viktigste presiseringene er: - Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted. - Bruttoareal (BTA) er ved taksering definert som arealet som begrenses av omsluttende yttervegg i gulvhøyde og /eller til midt i skilleveggen til annen bruksenhet og/eller fellesareal. - Bruksareal (BRA) er bruttoarealet (BTA) minus arealet som opptas av yttervegger. Måleverdige AREALER Større åpninger enn nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, heiser, sjakter og lignende, regnes ikke med i etasjens areal. Hvis trapp inngår i åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i etasjens areal. Rom skal ha atkomst og gangbart gulv. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. MARKEDSFØRING Ved markedsføring av boliger skal BRA og P-ROM oppgis. Primærrom- og sekundærrom (P-ROM og S-ROM) Denne rapporten viser hvilke rom som inngår i hver av de to kategoriene. Fordelingen er basert på retningslinjene og takstmannens eget skjønn. En bruksendring av et rom kan ha betydning for hvilken kategori rommet tilhører. For beregning av bygningsarealer i forbindelse med tomters utnyttelse gjelder egne måleregler. Andelsleilighet - arealer Etasje Bruttoareal Bruksareal BRA m² Anvendelse BTA m² Totalt Primær Sekundær P-rom S-rom 1. etasje Entre, stue med utgang til balkong, kjøkken, 2 soverom, bad/wc. Balkong på ca. 6,5 m². Kjellerbod på ca. 2,5 m². Fellesvaskeri. Arealene er målt innvendig (BRA), tillagt veggtykkelse for beregning av BTA. Avvik kan forekomme. Sum bygning Andelsleilighet - romfordeling Etasje Primærrom Sekundærrom 1. etasje Alle rom i leiligheten er definert som primærareal KONSTRUKSJONER OG INNVENDIGE FORHOLD Andelsleilighet Lokalisering Bygningsdel/beskrivelse Andelsleilighet 200 Bygning generelt Bygget: Fundamentert på antatt fast grunn, grunnmur i betong, yttervegger i bærende betongkonstruksjon med plateforblending, betong etasjeskillere, oppforet takkonstruksjon med antatt papp/membrantekking. Vedlikehold ol: For informasjon om utført og fremtidig vedlikehold av borettslaget/bygningsmassen henvises det til styrets årsberetning. ABBL v/teknisk avdeling har utarbeidet en vedlikeholdsraport for Østerås Borettslag. Rapporten gjelder for mange år fremover og antyder Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 5

16 Eiendom: Gårdsnr. 35 Leil.nr.: 15/160 KOMMUNE BÆRUM Adresse: Ovenbakken 19 A, 1361 ØSTERÅS viktighetsgrad samt når utbedring bør igangsettes. 233 Vinduer og dører i yttervegg Vinduer og balkongdør fra 1986 med doble isolerglass. 243 Vinduer, dører i innervegg Malte dørblader. 245 Kledning/overflater innervegger Tekstiltapet, malt glassfiberstrie, tapet, felt med panelplater i stue, våtromstapet på bad. Vedlikehold ol: Dels løs tapet. 254 Gulv og overflate Belegg, teppe i det ene soverommet, belegg på bad. 255 Himling og overflate Pusset og malt betong. 271 Kjøkkeninnredning Eldre malt innredning, stålbenk med vask og utslagsvask, laminat benkeplate. Kullfiltervifte. 272 Garderobe Garderobeskap i entre og begge soverom. 310 Sanitæranlegg Bad/wc med badekar, servant i skapseksjon og toalett. Varmtvannsbereder i kjøkkenskap. Vedlikehold ol: Bad fra byggeår/eldre dato hvor membranløsninger er mangelfulle sammenlignet med dagens krav til membranløsninger, jfr. byggebransjens våtromsnorm. Rehabilitering må påregnes. 320 Varme Basert på elektrisk oppvarming/panelovner. Stråleovn på bad. 400 Elkraft Sikringsskap i oppgangen med eldre skrusikringer. Jordfeilbryter. 660 Piper, ildsteder og fyranlegg Pipeløp i stue. Vedlikehold ol: Pipen er tapetsert. Piper skal i følge brannforskriftene ikke kles inn eller tapetseres. 900 Annet Dørtelefon, kabel-tv. Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 5

17 Eiendom: Gårdsnr. 35 Leil.nr.: 15/160 KOMMUNE BÆRUM Adresse: Ovenbakken 19 A, 1361 ØSTERÅS VERDIBEREGNING Årlige kostnader Årlige kostnader Felleskostnader pr. år Kr: Sum kostnader Kr: Teknisk verdiberegning Normale byggekostn.: Normale byggek. (utregnet for hvert bygg som for nybygg): Andelsleilighet Fradrag (alder, utidsmessighet, vedlikeholdsmangler, tilstandssvekkelser, gjenstående arbeider): Teknisk verdi uten tomt : Tillegg for normal tomteverdi: Teknisk verdi: Teknisk verdi av takstobjektet Kr: Andel disp. midler: Andel fellesgjeld: Verdi adkomstdok.: Adkomstdokumentenes normalverdi: Markeds- og låneverdi Markedsverdi: Markedsverdi (normal salgsverdi) Kr: Låneverdi: Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi) Kr: Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 5

18

19

20

21

22

23 Kontakt oss for en uforpliktende markesprisvurdering. Vi har kontakt med flere interessenter, som leter etter ny bolig. Erik Kvam Johansen Tlf Jan Erik Reenskaug Tlf Rune Tretterud Tlf Vi har oversikten! Ole Kvigne Tlf

24 NOTATER

25 Sted: Dato: Sig:

26

27

28 Jan Erik Reenskaug seniormegler Mobil: ABBL Eiendomsmegling Kinoveien 3 A, Sandvika, Postboks Sandvika Telefon: Telefax: E-post: jer@abbl.no