SKADBERG UNGDOMSSKOLE

Transkript

1 Sola Tomteselskap KF SKADBERG UNGDOMSSKOLE Rammeplan VA Underlag reguleringsplan 0599 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: Rammeplan VA-1 Versjon: J

2 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: Rammeplan VA-1 Versjon: J01 Oppdragsgiver: Sola Tomteselskap KF Oppdragsgivers kontaktperson: Mariann Kyllingstad Rådgiver: Norconsult AS, Jåttåflaten 27, NO-4020 Stavanger Oppdragsleder: Trond Kostøl Fagansvarlig: Trond Kostøl Andre nøkkelpersoner: Oddvar Siqveland J For bruk Trond Kostøl Oddvar Siqveland B Til gjennomgang hos oppdragsgiver Trond Kostøl Oddvar Siqveland Trond Kostøl Trond Kostøl Versjon Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontrollert Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier. n:\518\43\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\rammeplan va\ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 2 av 21

3 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: Rammeplan VA-1 Versjon: J01 Sammendrag Det skal bygges ny ungdomsskole innenfor et område som i dag er opparbeidet med parkeringsplasser og grøntanlegg. Denne VA-rammeplanen er et vedlegg til reguleringsplanen i.h.t. de krav som er gitt i VA-norm og kommuneplan. Det er siltholdige morenemasser i området, noe som gir liten infiltrasjonskapasitet. Vannforsyning til skolen sikres fra eksisterende 225mm høgtrykksledning som ligger like inntil tomten. Denne ledningen har kapasitet og trykk til normal drift og brannvann. Det er eksisterende spillvannsledninger nær tomten for tilknytning, men ledningsnettet nedstrøms mot Sola sentrum har ikke kapasitet til nye utbygginger. Sola kommune utreder løsninger for avlastning av eksisterende spillvannsnett, og resultatet fra dette må tas hensyn til i de videre planer for skoleutbyggingen. Overvann fra utbyggingsområdet er forutsatt ført til eksisterende bane nær Varabergvegen. Her er det foreslått å fordrøye overvannet i lukket basseng før det slippes på eksisterende nett. Ved større flomsituasjoner, opp til 200-års flom, fordrøyes overvannet ved oversvømmelse av eksisterende grusbane. Reguleringsområdet anses ikke til å være flomutsatt fra eksterne flomkilder og tilliggende nedslagsfelt. Flomveier utformes slik at flomvannet føres til eksisterende grusbane. n:\518\43\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\rammeplan va\ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 3 av 21

4 Oppdragsnr. : Dokumentnr.: Rammeplan VA - 1 Versj on: J01 I nnhold Innledning, målsetting 5 Innledning 5 Målsetting 6 Planbeskrivelse 7 Eksisterende forhold og planer 11 Befaringer / grunnlagsmateriale 11 Eksisterende forhold 11 Vannforsyning 14 Eksisterende forhold og kommunale krav 14 Vannfor bruk 14 Brannvann og øvrig vannledningssystem innenfor reguleringsområdet 14 Spillvannsavløp 16 Eks isterende forhold og kommunale krav 16 Nytt spillvannssystem og avløp fra planområdet 16 Overvannshåndtering 17 Eksisterende avrenningssituasjon og kommunale krav 17 Prinsipper for overvannshåndtering 18 Avrenning og dimensjonering av overvannsanlegg 18 Fordrøyningsanlegg 19 Flom og flomveier 20 Vedlegg, tegninger 21 n: \ 518 \ 43 \ \ 4 resultatdokumenter \ 41 rapporter \ rammeplan va \ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 4 av 21

5 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: Rammeplan VA-1 Versj on: J01 Innledning, målsetting Innledning Det skal utarbeides detaljreguleringsplan for ny ungdomsskole på Skadberg; plan Planen omfatter areal til selve skolen samt tilliggende friområder. Friområdene o_gf6, o_gf7 og o_gf8 med tilhørende gangvegsystem er ikke omtalt i denne rammeplanen for VA da disse har liten betydning for vann og avløp i området og endrer ikke i nevneverdig grad dagens forhold. I henhold til gjeldende kommuneplan skal det utarbeides ramm eplan for vann og avløp for alle reguleringsplaner. Dette framkommer hovedsakelig av kommuneplanbestemmelsenes pkt. 3.1; Håndtering av overvann til kommunaltekniske anlegg: For alle reguleringsplaner skal det utarbeides en rammeplan for vann og avløp, som inkluderer overvannshåndtering. Skal godkjennes av kommunalteknikk. Overvann fra et planområde med mer enn tre boenheter/anlegg/industri og næringsområder skal filtreres/fordrøyes via sedimenteringsbasseng/fordrøyningsmagasin før utslipp til resipient/kom munalt overvannsanlegg. Kun dersom spesielle forhold tilsier det kan overvann føres direkte til resipient/kommunalt overvannsanlegg uten fordrøyning, etter særskilt avtale med kommunen. Plassering og utforming av utløp og påslipp fra planområdene/anleggene skal tilpasses eksisterende vassdrag/resipient og kommunaltekniske anlegg. Terrengendringer/utbygginger må ivareta overvannshåndtering. I anleggs og driftsfasen skal vann gå gjennom sedimentering før det føres videre til resipient. Minimumshøyde må tilpasses eksisterende ledningsanlegg/vassdrag eller resipient. Eksisterende vannskiller skal som hovedregel ikke endres uten fordrøyning. Planområdet/anlegget skal ikke gi økt (korttids) avrenning i forhold til faktisk avrenning før utbygging. Utforming/volum avgjøres av beregnet maksimal tilrenning i forhold til beregnet/faktisk avrenning før utbygging. Ved beregning av avrenning skal det tas utgangspunkt i IVF- kurven for Madla. Kommunen kan fastsette maks avrenning fra feltet uavhengig av beregnet avrenning. Flomveger/overløp opptil 200-års nedbør skal utredes fram til resipient eller håndteres i planområdet/anlegget, for eksempel ved å tillate lokal oversvømmelse av parkeringsplasser/forsenkninger i terreng. Overløp tillates ikke til kommunalt overvannsanlegg uten spesiell tillatelse fra kommunen. Det skal ved regulering settes av areal til sedimenteringsbasseng og fordrøyningsmagasin, gjerne i forbindelse med friområder. Eierskap, drift og vedlikehold av anleggene er vanligvis eiers ansvar. Dersom kommunen skal eie anlegget, må det avtales særskilt. Bakgrunnen for bestemmelsen er at vannrelaterte forhold må avklares tidlig i reguleringsprosessen. I mange tilfeller vil for eksempel sikring av flomveier eller arealer til overvannshåndtering kunne medføre spesielle tilpasninger i reguleringsplanen. Behov for nye pumpestasjoner eller andre bygninger knyttet til vann og avløp er andre forhold som understreker behovet for VA- utredninger parallelt med reguleringsarbeidet. n:\518\43\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter \rammeplan va\ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 5 av 21

6 Oppdragsnr. : Dokumentnr.: Rammeplan VA - 1 Versj on: J01 Norconsult AS utarbeider rammeplanen for Sola Tomteselskap KF. Det forutsettes at rammeplanen revideres i tråd med endringer i reguleringsprosessen og ved fremtidige avklaringer omkring arealbruken. Målsetting VA - rammeplanen skal vise hvordan vannforsyning, avløpstransport, overvannshåndteri ng og flom skal håndteres. Planen vil hovedsakelig omhandle prinsipper og overordnede løsninger, men det kan være behov for dimensjonering for å synliggjøre arealbehov eller omfanget av infrastrukturen. n: \ 518 \ 43 \ \ 4 resultatdokumenter \ 41 rapporter \ rammeplan va \ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 6 av 21

7 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: Rammeplan VA-1 Versj on: J01 Planbeskrivelse Planområdet ligger langs Skadbergbakken og Litlabergvegen nær eksisterende Skadberg skole. Planområdet er i dag i bruk som parkeringsplass for Skadberg barneskole. Det er også et bolighus innenfor planområde, som er forutsatt revet. Det er i tillegg friområder innenfor planområdet. Foto 1 Panoramabilde fra området hvor skolen skal ligge. Eksisterende skole til venstre i bildet. Foto 2 Bilde fra den nye skoletomten n:\518\43\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter \rammeplan va\ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 7 av 21

8 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: Rammeplan VA-1 Versjon: J01 Det nye reguleringsforslaget består hovedsaklig av areal til undervisningsformål og friområder. I tillegg inneholder planen nye parkeringsareal, kjøreveger og gangveger: Figur 3 Detaljreguleringsplan Skadberg ungdomsskole pr. 25. juni 2018 n:\518\43\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\rammeplan va\ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 8 av 21

9 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: Rammeplan VA-1 Versjon: J01 Illustrasjonsplanen viser hvordan arealene skal utnyttes: Figur 4 Illustrasjonsplan Skadberg ungdomsskole pr. 26. juni 2018 n:\518\43\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\rammeplan va\ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 9 av 21

10 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: Rammeplan VA-1 Versjon: J01 Følgende areal inngår i planen: Betegnelse Størrelse, daa Merknad Undervisning o_bu 13,8 Hoveddel med mye tette flater Energianlegg o_be 0,05 Tette flater Renovasjonsanlegg o_bre 0,03 Tette flater Kjøreveg o_skv 4,1 4,1 Tette flater. Deler er eksisterende veg. Torg o_st 0,7 0,7 Hovedsakelig tette flater Gang/sykkelveg o_sgs 4,4 4,4 Tette flater. Deler er eksisterende gangveg. Annen veggrunn-tekniske anlegg 1,0 Hovedsakelig tette flater Annen veggrunn- grøntareal 0,5 Lite tette flater Parkeringsplasser o_spp 0,2 Tette flater Parkeringshus/-anlegg o_spa 1,2 Hovedsakelig tette flater Friområde o_gf 19,3 Lite tette flater Turveg o_gt 0,4 Hovedsakelig tette flater n:\518\43\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\rammeplan va\ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 10 av 21

11 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: Rammeplan VA-1 Versj on: J01 Eksisterende forhold og planer Befaringer / grunnlagsmateriale Det er gjennomført enkle befaringer innenfor planområdet. Følgende grunnlagsmateriale er benyttet: Ledningskartverk fra Sola kommune VA-normer for Sola kommune, spesielt vedlegg 9. "Overvannshåndtering" Eksisterende forhold Eksisterende ledninger ved planområdet er vist på figur 5 og på vedlagte ledningsplan: Figur 5 Eksisterende ledninger i området n:\518\43\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter \rammeplan va\ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 11 av 21

12 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: Rammeplan VA-1 Versjon: J01 Eksisterende ledninger i området er forholdvis nye (se vedlagte ledningsplan) og er godt egnet for tilknytning. Det er ikke eksisterende hovedledninger innenfor planområdet som er i direkte konflikt med utbyggingen. VA-ledninger til eksisterende bolig må saneres. Det samme gjelder overvannsledninger som benyttes til avvanning av eksisterende parkeringsplasser og grøntområder innenfor området. Det er gjennomført grunnundersøkelser i området, (Multiconsult RIG-RAP-001). Det er morenemasser i området og avstanden til fjell varier fra 6m 30m. Prøvetakingene viser at massene hovedsakelig består av sandig og siltig materiale med stedvis innhold av grus ned til 6-9 m dybde. Grunnvannstandsnivået er ikke registrert og vil variere med nedbør og årstid. Figur 6 Borplan utført grunnundersøkelse (Multiconsult) n:\518\43\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\rammeplan va\ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 12 av 21

13 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: Rammeplan VA-1 Versjon: J01 Figur 7 Korngraderingskurver i pkt. 2 og 5 (Multiconsult) Ut fra de grunnundersøkelsene som er utført vurderes det til å være begrenset infiltrasjonskapasitet i området. n:\518\43\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\rammeplan va\ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 13 av 21

14 Oppdragsnr. : Dokumentnr.: Rammeplan VA - 1 Versj on: J01 Vannforsyning Eksisterende forhold og kommunale krav Det ligger en 225mm PVC høgtrykksledning i Skadbergbakken nord for de planlagte skolebygge ne, se vedlagte ledningsplan. Denne ledningen er velegnet for tiknytning og har ifølge kommunen kapasitet opp til 50 l/s (brannvann). Trykkøkningsstasjonen som forsyner denne ledningen har nødstrømsag g regat. Det er også vannkummer i Litlabergvegen, på sørsiden av skolebyggene, som kan benyttes i forb indelse med brannslokking. Normalt driftstrykk ut fra trykkøkningsstasjo n en som forsyner området er 89 m oh. Høgeste gulv er foreslått på ca. kt. 50. Vi vil da ha tilstrekkelig trykk til normal drift. Krav til trykk for sprinkleranlegg må avklares nærmere v ed prosjektering. Det tillates ikke fullskala kapasitetstest av større sprinkleranlegg i Sola kommune. All kapasitetstest over 10 l/s skal i forkant av test avtales med kommunen. All tilkopling av næring sareal skal tilbakeslagssikres mot off. vann - nett iht NS1717 Alle ledninger innenfor området eller i umiddelbar nærhet til området m å sikres iht VA - norm både når det gjelder overdekning og avstand skrav på 4,0 meter (eller absolutt minste avstand 2,0 meter dersom dispensasjon kan gis ). Vannforbruk Det er plan lagt e t skolebygg for 630 elever og 7 5 ansatte. Med 0,3 PE pr. arbeidsplass og 0,15 PE pr. elev gir dette et vannforbruk tilsvarende 115 PE. (ca. 2 5 m3 pr. døgn). Uten gymsal og dusjer er maks sannsynlig vannforbruk beregnet til ca. 2,2 l/s. Det skal være gymnastikksal ved skolen, men størrelsen er ikke avklart. Vi har forutsatt 15 samtidige dusjer og må da legge til 2,25 l/s. Samtidig maks forbruk summerer seg til ca. 4, 5 l/s. Brannvann og øvrig v annledning ssystem innenfor reguleringsområdet Det foreslås å leg ge inn minimum 160mm vannledning til skoletomten. Det må i den forbindelse settes ned ny kum på eksisterende 225mm ledning i Skadbergbakken e ller ta s ut stikk fra eksisterende kum. Vannledningsnettet må legges opp i samsvar med den overordnede brannstrateg i som legges opp for området. Nettet må dekke forbruksvann, vann til eventuelle sprinkleranlegg og vann til brannslokking. Trykkforsterkning må vurderes for sprinkleranlegg. Dimensjoner og nytt ledningsnett må avklares ved utarbeiding av tekniske planer. Vedlagte ledningsplan viser eksisterende vannkummer nær det nye skolebygget som kan benyttes ved slokking. Vi har i tillegg vist et forslag til plassering av en ny kum på tomten for å bedre n: \ 518 \ 43 \ \ 4 resultatdokumenter \ 41 rapporter \ rammeplan va \ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 14 av 21

15 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: Rammeplan VA-1 Versjon: J01 branndekning til alle fasader. Nøyaktig plassering må tilpasses ved detaljprosjektering. Følgende krav må tilfredsstilles for slokkevann: Vannuttak må plasseres m fra inngangen til hovedangrepsvei. Det må være tilstrekkelig antall uttak (kummer) slik at alle deler av bygningene dekkes. Avstanden fra brannvannsuttak til trykkforsterkning (mannskapsbil) skal ikke overstige 50 m. Avstand fra trykkforsterkning til fasade skal ikke overstige 50 m. Gjelder alle byggets fasader. n:\518\43\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\rammeplan va\ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 15 av 21

16 Oppdragsnr. : Dokumentnr.: Rammeplan VA - 1 Versj on: J01 Spillvannsavløp Eksisterende forhold og kommunale krav Eksisterende ledningsnett i område t har kapasitet for tilknytning, men det er kapasitetsproblemer i nedstrøms ledningsnett mot Sola sentrum. Sola kommune arbeider med løsninger for avlasting av eksisterende system. Krav fra Sola kommune i denne forbindelse bør avklares i løpet av regulerin gsprosessen. Alle ledninger innenfor området eller i umiddelbar nærhet til området m å sikres iht VA - norm både når det gjelder overdekning og avstand skrav på 4,0 meter (eller absolutt minste avstand 2,0 meter dersom dispensasjon kan gis ). Nytt spillvann s sys tem og avløp fra planområdet Det er forutsatt å knytte spillvann til eksi s terende 160mm spillvannsledning i pkt. 1; se vedlagte ledningsplan. Tilknytning av deler av byggene til eksisterende 160mm ledning i pkt. 2 kan også være aktuelt. Avløpsmengde er til svarende vannforbruket nevnt i kapittel 4. Dimensjoner og ledningsnett avklares ved utarbeiding av tekniske planer. Det skal være kantine i forbindelse med skolebygget. Det vil da normalt være krav om fettutskiller. Avklares ved søknad om sanitærabonnemen t Eventuel t behov for oljeavskiller i parkeringskjeller må avklares ved søknad om sa nitærabon n ement og påslipps s øknad til kommunalt nett. n: \ 518 \ 43 \ \ 4 resultatdokumenter \ 41 rapporter \ rammeplan va \ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 16 av 21

17 Oppdragsnr. : Dokumentnr.: Rammeplan VA - 1 Versj on: J01 Overvann shåndtering Eksisterende avrenningssituasjon og kommunale krav Det er nylig etablert lukket fordrøyningba sseng for boligfeltet «Litlaberget», se vedlagte ledningsplan. Ballsletta hvor bassenget er plassert er utformet som flombasseng for å håndtere en 200 års - flom ; se bildet under: Figur 8 Bilde fra eksisterende bane som fungerer som fordrøyningsbasseng f or års flom. Se for øvrig vedlagte plan som viser nedslagsfelt og avrenning. Alle ledninger innenfor området eller i umiddelbar nærhet til området m å sikres iht VA - norm både når det gjelder overdekning og avstand skrav på 4,0 meter (eller absolutt m inste avstand 2,0 meter dersom dispensasjon kan gis ). n: \ 518 \ 43 \ \ 4 resultatdokumenter \ 41 rapporter \ rammeplan va \ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 17 av 21

18 Oppdragsnr. : Dokumentnr.: Rammeplan VA - 1 Versj on: J01 Prinsipper for overvannshåndtering Ny tt anlegg dimensjoneres i utgangspunktet som konvensjonel t overvannsanlegg med oppsamling og bortleding av overflatevann og drensvann. D et må etableres fordrøyning s anlegg slik at det ikke tilføres større mengder til kommunalt nett og til eksi s terende vassdrag enn ved dagens situasjon. Ledningsnett dimensjoneres for returperiode på 20 år og lukket f ordrøyningsanlegg dimensjoneres for returperiode på 20 år. Det er vans kelig å sikre flomvei frem til resipient. Det legges derfor opp til å kunne fordrøye opp til 200 års - flom ved oversvømming av ballslett a, se vedlagte ledningsplan. Nye overvannsanlegg beregnes for 20 år returperiode iht. vedlegg 9 i kommunal norm, sist rev idert 15. juni Avrenning og dimensjonering av overvannsanlegg Det er gjort manuelle overslagsberegninger av avrenning basert på den rasjonelle formel. Rasjonelle formel: Q = C i A C: avrenningskoeffisient i: nedbørsintensitet (fra relevant IVF - kurve) A: nedbørfeltets areal Nedbørintensiteten er i tillegg multiplisert med klimafaktor kf lik 1,2. I Retningslinjer for overvannshåndtering Sola kommune er det oppgitt følgende dimensjonerende avrenningsfaktorer: Madla kurven er benyttet for bereg ningene. 20 års regn med 10 minutts varighet og klimafaktor 1,2 gir en nedbørintensitet på 2 44 l/s/ha. Det er beregnet en overflateavrenning etter utbygging på ca. 400 l/s (20 år s returperiode, 10 minutt s varighet, c=0, 6 ). Tilførsel til offentlig nett er t eoretisk beregnet ut fra dimensjoneringsreglene som gjaldt da det gamle nettet ble etablert. Det er benyttet en regnintensitet på l/s*ha og en avrenningskoeffisient på 0, 2 5. Dette gir en vannmengde til offentlig nett på ca. 85 l/s. n: \ 518 \ 43 \ \ 4 resultatdokumenter \ 41 rapporter \ rammeplan va \ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 18 av 21

19 Oppdragsnr. : Dokumentnr.: Rammeplan VA - 1 Versj on: J01 Fordrøyningsanlegg D et er forutsatt å benytte lukket fordrøyning for 20 års regnet. Ønsket total kapasitet på lukket fordrøyingsanlegg er beregnet til ca. 200 m3. Dette tilsvarer ca. 100 m 1600 mm rør. B asseng er forutsatt plassert parallelt med eksisterende rørbasseng, se ledningsplan. Ytterligere volum til fordrøyning opp til en års flom er beregnet til ca. 150 m3. Det må i forbindelse med detaljprosjektering avklares om e ksisterende bane har areal/volum til å håndtere den ne ekstra vannmengden fra den nye utbyggingen. Dersom det er for lite tilgjengelig volum vil det være aktuelt å øke høyden på eksisterende murer og bygge nye murer. Det er også forutsatt å etablere LOD - tiltak ved infiltrasjon på grøntanleggene. Dette er ikke medregnes i dimensjonering av fordrøyningsanleggene og vil gi e n økt sikkerhet ved flom. n: \ 518 \ 43 \ \ 4 resultatdokumenter \ 41 rapporter \ rammeplan va \ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 19 av 21

20 Oppdragsnr. : Dokumentnr.: Rammeplan VA - 1 Versj on: J01 Flom og flom veier Reguleringsområdet anses ikke til å være flomutsatt fra eksterne flomkilder og tilliggende nedslagsfelt. Flomvei etableres i det nye friområdet, se vedlagte ledningsplan. Friområdet må arronderes slik at flomvan net føres til eksisterende bane på området o_gf4. Tilliggende areal utformes slik at flomvann føres mot friområdene o_gf1, o_gf 2 og o_gf 4. n: \ 518 \ 43 \ \ 4 resultatdokumenter \ 41 rapporter \ rammeplan va \ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 20 av 21

21 Oppdragsnr. : Dokumentnr.: Rammeplan VA - 1 Versj on: J01 Vedlegg, tegninger H00 1 Ledningsplan n: \ 518 \ 43 \ \ 4 resultatdokumenter \ 41 rapporter \ rammeplan va \ rammeplan va skadberg ungdomsskole.docx Side 21 av 21