Nytt fra Husbanken. Adm. dir. Osmund Kaldheim NKF, 6. februar 2018

Transkript

1 Nytt fra Husbanken Adm. dir. Osmund Kaldheim NKF, 6. februar 2018

2 Kvalitet og kontroll i forvaltningen Nytt i tildelingsbrevet Ny forskrift for utleieboligtilskuddet Utredning om de boligsosiale virkemidlene Bolig for velferd Ny organisering av Husbanken Husbanken ser framover - boligregister

3 Kvalitet og kontroll i forvaltningen Husbanken og kommunene forvalter store summer i boligsektoren på vegne av fellesskapet. Boligbyggsaken illustrerer behovet for gode rutiner og kontroll, både i kommunene og i Husbanken.

4 Kvalitet og kontroll i forvaltningen Husbanken gjennomfører i første kvartal et eget prosjekt for å styrke rutiner og kontroll i egen virksomhet. Vi forventer at kommunene også sørger for god kontroll og forsvarlig forvaltning av midlene.

5 Kvalitet og kontroll i forvaltningen Nytt i tildelingsbrevet Ny forskrift for utleieboligtilskuddet Utredning om de boligsosiale virkemidlene Bolig for velferd Ny organisering av Husbanken Husbanken ser framover - boligregister

6 Prioriteringer i 2018 Samfunnsoppdrag: Forebygge at folk blir vanskeligstilte på boligmarkedet Bidra til at vanskeligstilte kan skaffe seg og beholde en egnet bolig Prioriteringer i tildelingsbrevet: Barnefamilier og unge vanskeligstilte Husbanken skal ha en nasjonal kunnskapsrolle innenfor sosial boligpolitikk Digitalsering Husbanken skal effektivisere virksomheten og øke produktiviteten

7 Vanskeligstilte på boligmarkedet skal kunne skaffe seg og beholde en egnet bolig Vanskeligstilte skal kunne eie egen bolig God tilgang på egnede utleieboliger Gode bomiljøer Utrede boutgiftstaket soneinndeling Startlån innvilgelse og avslag Husbanken skal bidra til gode boligkvaliteter Konkretisere oppgaver Husbanken bør ha for å sikre at boligsosiale hensyn ivaretas i planleggingen

8 Demografisk utfordring: evaluering av investeringstilskuddet Omsorgssektoren under press De fleste eldre vil bo hjemme så lenge som mulig Regjeringen: flest mulig selvhjulpne i eget hjem Investeringstilskuddet evalueres i 2018 Krav om netto tilvekst diskuteres i Stortinget nå

9 Kvalitet og kontroll i forvaltningen Nytt i tildelingsbrevet Ny forskrift for utleieboligtilskuddet Utredning om de boligsosiale virkemidlene Bolig for velferd Ny organisering av Husbanken Husbanken ser framover - boligregister

10 Ny forskrift for utleieboligtilskudd Ny forenklet modell for utmåling av tilskudd Avskrivingstiden forlenges Gjelder fra 1. januar 2018

11 Utmåling av tilskudd Tilskudd pr kvadratmeter (p-rom) Maksimal tilskuddsutmåling (tilsvarer 80 kvm bolig) Kommunegruppeinndeling Oslo Bærum Bergen, Trondheim, Asker, Drammen, Tromsø, Nesodden, Frogn, Ski, Oppegård, Skedsmo, Lørenskog, Fet, Stavanger Kristiansand, Sandnes, Bodø, Hamar, Lillehammer, Moss, Tønsberg, Ålesund, Sola, Randaberg Øvrige kommuner

12 Kvalitet og kontroll i forvaltningen Nytt i tildelingsbrevet Ny forskrift for utleieboligtilskuddet Utredning om de boligsosiale virkemidlene Bolig for velferd Ny organisering av Husbanken Husbanken ser framover - boligregister

13 Vista analyses vurdering av statens boligsosiale virkemidler Vurdere avviklet Grunnlån til utleieboliger Beholde, men endre Startlån Tilskudd til utleieboliger Tilskudd til etablering Beholde Bostøtte Gjeninnføre Boligsosialt kompetansetilskudd

14 Kvalitet og kontroll i forvaltningen Nytt i tildelingsbrevet Ny forskrift for utleieboligtilskuddet Utredning om de boligsosiale virkemidlene Bolig for velferd Ny organisering av Husbanken Husbanken ser framover - boligregister

15 Fra sist til først: Ny ide/metode for å motvirke bostedsløshet Før: Bolig ble definert som siste ledd i en tiltakskjede. Først kartlegging av rus, helse etc., deretter behandling, rehabilitering og til slutt bolig. Nå: Bolig tilbys først for å lykkes med kartlegging, behandling og rehabilitering. Før: Nå:

16 Bolig for velferd tiltak 1: Arbeidsprosesser Kartlegge eksisterende arbeidsprosesser og praksis Spre og ta i bruk gode arbeidsprosesser Avdekke brudd i tjenesteforløp Arbeide for å fjerne bruddene ved kompetansehevende tiltak Eventuelle endringer i regelverk, virkemiddelutforming og virkemiddelforvaltning Arbeidsbeskrivelsene på veiviseren.no skal videreutvikles Etablere arbeidsprosesser for helhetlig tilbud av boliger, bo- og oppfølgingstjenester for mennesker med rusmiddelavhengighet og psykiske lidelser som mangler eller risikerer å miste sin bolig.

17

18 Bolig for velferd tiltak 2: Eie egnet bolig først Utarbeide og spre metodikk for at familier med lav inntekt kan «eie først» Utvikle arbeidsprosesser som beskriver hvordan startlån, i sambruk med tilskudd, kan brukes på ulike måter for at vanskeligstilte barnefamilier kan kjøpe bolig Implementere strategier som demper risikobildet for familiene dersom renter eller boligmarkedet endres vesentlig Formidle Husbankens virkemidler til kommunene slik at de kan løse ut boligeiere i vanskeligheter, og at familiene kan fortsette boforholdet som leietakere Etablere oppfølgingsrutiner og foreldrestøttene tiltak av boligeiere lokalt Sikre egnet leiebolig for barnefamilier hvor eie ikke er mulig stabil bolig for barn Tilrettelegge for at vanskeligstilte barnefamilier kan eie egnet bolig

19 Kvalitet og kontroll i forvaltningen Nytt i tildelingsbrevet Ny forskrift for utleieboligtilskuddet Utredning om de boligsosiale virkemidlene Bolig for velferd Ny organisering av Husbanken Husbanken ser framover - boligregister

20 Husbanken omorganiserer Ny organisering fra 1. mai Basert på ekstern og intern gjennomgang Ruste Husbanken til offensivt å møte framtidas utfordringer

21 Kvalitet og kontroll i forvaltningen Nytt i tildelingsbrevet Ny forskrift for utleieboligtilskuddet Utredning om de boligsosiale virkemidlene Bolig for velferd Ny organisering av Husbanken Husbanken ser framover - boligregister

22 Husbanken ser fremover Utredningsarbeid i samarbeid med KMD: Kan digitalisering på det boligsosiale feltet øke effektiviteten og samhandling i offentlig sektor? - Til beste for innbyggeren?

23 Kommunalt disponerte boliger digitalisert? Digital søknad og saksbehandling Konsekvensen av tjenestene gir et nasjonalt register over boligene. Bedre styrings- og beslutningsdata Kan digitalisering av prosesser for kommunale boliger gi bedre velferdstjenester for innbyggeren? Dette vil øke statlig samordning og forenkle rapportering

24 tilgang til data gir bedre styringsinformasjon og beslutningsgrunnlag. systematisering gir muligheter for bedre samhandling mellom de statlige aktørene på det boligsosiale feltet og kommunene. Dette kommer innbyggerne til gode!

25 Dilemmaer er til for å løses Eksempler: «Ha de rette boligene, på rett sted, med rett standard»: Strategiske beslutninger vs. fagsidens akutte boligbehov «Gode boliger i gode bomiljøer»: Beboer bor trygt og godt vs. naboene er utrygge «Alle skal bo trygt og godt»: God boligstandard som fremmer helse vs. Billige boliger, slitasje/økte vedlikeholdskostnader «Behov for hjelp til å mester boforholdet»: Avsidesliggende hardbruksboliger vs. tjenester og booppfølging i nabolag

26 NTNU: Gjennomstrømming eller bostabilitet? Satse systematisk på booppfølgning til barnefamilier Rutinemessig HMS-sjekk og oppgradering av boligene Økt bemanning til arbeid med bomiljø og drift Lengden på leiekontrakter bør differensieres Bruk av hardbrukshus-løsninger til barnefamilier bør utredes De mest belastede beboerne bør få alternative tilbud Undersøk og vurder responstid på utbedringer

27 Veiviseren.no Felles verktøykasse for kommunene Gir veiledning i arbeidsprosesser og letter gjennomføring

28 Aktuelt Fagsider for boligsosialt og FDV på veiviseren.no Forskning Metoder Arbeidsprosesser Gode eksempler

29 Oppsummering Husbanken skjerper kontrollen. Nye rutiner for bedre kvalitet i låne- og tilskuddsforvaltningen. Oppdrag 2018: forebygge, fra leie til eie, barnefamilier, nasjonal kunnskapsrolle, effektivisere, demografi Ny forskrift for utleieboligtilskudd følges opp Revidert vurdering av statens boligsosiale virkemidler NTNU-rapport kommer om gjennomstrømming vs bostabilitet Bolig for velferd: spissing mot arbeidsprosesser og eie-først Ny organisasjon fra 1. mai 2018 Digital kartlegging