Flora kommune Bustadsosialt velferdsprogram. Etablering av boligkontor i Flora kommune

Transkript

1 Etablering av boligkontor i Flora kommune 1

2 Etablering av boligkontor i Flora kommune 3 Hovedformål med å opprette et boligkontor. Bidra til at alle husstander skal kunne disponere en god bolig i et godt nabolag, innenfor en utgiftsramme som står i forhold til husstandens inntekt. Boligkontoret skal yte assistanse til vanskeligstilte på boligmarkedet ved å tilby ulike tjenester som boligfinnansiering, økonomiske virkemidler til boutgifter og kommunale utleieboliger Boligkontoret skal sikre at strategi og innsatsområder blir iverksatt, implementert, og vidareutvikla i Flora kommune. 2

3 Etablering av boligkontor i Flora kommune Resurser Leder Medarbeider husbanken sine virkemidler Medarbeider boligforvalter 3 Miljøvaktmestere 3

4 Etablering av boligkontor i Flora kommune Funksjoner: Råd og veiledning i boligspørsmål Mottak og behandling av søknader om kommunal bolig Tildeling av kommunale boliger All kontraktsadministrasjon knyttet til boligene All administrasjon ved avslutting av leiekontrakter Klargjøring av boliger Veiledning og behandling av søknader om bostøtte, startlån og boligtilskudd «Fra leie til eie» Strategisk planlegging av arbeid knyttet til boligbehov Samarbeid med/bestille ovenfor Florø bygg og eigedom når det gjelder omfattende vedlikehold, kjøp og salg av boliger 4

5 Leiar: Flora kommune Etablering av boligkontor i Flora kommune Premissleverandør i arbeidet med bustadplan Strategisk planlegging av arbeid knytt til bustadbehov Økonomi- og budsjettansvar Personalansvar Brukeretta arbeid Tildeling av kommunal bustad (I fellesskap, signerast av leiar) Mottak og handsaming av søknad om kommunal bustad Medarbeidar bustadforvaltning 100 % All kontraktsadministrasjon knytt til bustader. All administrasjon i samband med avslutting av leiekontraktar. Samarbeid med/bestille overfor FBE når det gjeld vedlikehald, kjøp og sal av bustader Strategisk planlegging av arbeid knytt til bustadbehov 5

6 Etablering av boligkontor i Flora kommune Medarbeidar Husbanken sine virkemidlar 50 % Rettleiing og handsaming av søknader om bustøtte, startlån og bustadstilskot Bistand i samarbeid med «Frå leige til eige» Mottak og handsaming av søknad om kommunal bustad Tildeling av kommunal bustad Medarbeidar burettleiing/miljøvaktmeister 3 X 100 % Klargjering av bustad Oppfølging i bustad og generelt vedlikehald av bustad Mottak og handsaming av søknad om kommunal bustad Tildeling av kommunal bustad 6

7 Etablering av boligkontor i Flora kommune Samarbeid med andre tjenester Bo- oppfølging i samarbeid med rus og psykiatritenesten (Tiltakstenesta) Bo- oppfølging i samarbeid med flyktningstjenesten (Enslig mindreårige asylsøkere) 7

8 Etablering av boligkontor i Flora kommune Booppfølging 8

9 Hva er boligsosialt arbeid 1. Å skaffe boliger til vanskeligstilte på boligmarkedet (= Bosetting) 2. Å styrke den enkeltes mulighet til å mestre boforholdet (= Bo-oppfølging) 9

10 Hvordan? Gi råd og veiledning Skaffe egnede boliger Tildele økonomisk støtte Iverksette bo- og nærmiljøtiltak Gi oppfølging og tjenester i hjemmet Kilde: Bolig for velferd 10

11 Til hvem? «Vanskeligstilte på boligmarkedet er personer og familier som ikke har mulighet til å skaffe seg og/eller opprettholde et tilfredstillende boforhold på egen hånd.» Kilde: Bolig for velferd 11

12 Hvem er vanskeligstilte på boligmarkedet? Disse befinner seg i en eller flere følgende situasjoner: Er uten egen bolig Står i fare for å miste boligen sin Bor i uegnet bolig eller bomiljø Kilde: Bolig for velferd 12

13 Grupper som er overrepresenterte blant vanskeligstilte på boligmarkedet Personer og familier med lave inntekter Unge som står utenfor utdanning og arbeidsliv Flyktninger Tidligere innsatte Personer med rusproblemer og/eller psykiske lidelser Personer med nedsatt funksjonsevne, blant annet utviklingshemmede. 13

14 Hvem er vanskeligstilte på boligmarkedet? Står i fare for å miste boligen: Personer som er begjært utkastet, eller som bor i en bolig som er begjært tvangssolgt Personer uten gyldig leiekontrakt Personer med boutgifter som ikke står i rimelig forhold til inntekten Kilde: Bolig for velferd 14

15 Hvem er vanskeligstilte på boligmarkedet? Bor i uegnet bolig eller bomiljø: Personer som bor hos foreldre/foresatte, og situasjonen er uønsket og oppleves som et problem for minst en av partene Personer som bor i bolig med dårlig fysisk standard Personer som bor i bolig som ikke er tilpasset deres spesielle behov Personer som bor i for liten bolig Personer som bor i et belastet bomiljø Kilde: Bolig for velferd 15

16 Kilde: Bolig for velferd Flora kommune Bolig for velferd Felles ansvar felles mål 1 Alle skal ha et godt sted å bo - hjelp fra midlertidig til varig bolig - hjelp til å skaffe en egnet bolig 2 Alle med behov for tjenester, skal få hjelp til å mestre boforholdet - forhindre utkastelser - gi oppfølging og tjenester i hjemmet 3 Den offentlige innsatsen skal være helhetlig og effektiv - sikre god styring og målretting av arbeidet - stimulere til nytenkning og sosial innovasjon - planlegge for gode bomiljøer 16

17 Boligsosialt ( ) Programarbeid er Husbankens nye måte å innrette det boligsosiale arbeidet på. Tettere kobling mellom boligsosiale oppgaver og øvrige velferdsoppgaver. Kommunes ansvarsområder knyttes tettere sammen budsjettmessig og organisatorisk, strategisk og operativt. Utviklingsarbeid på tvers av kommunale etater og tjenester. 17

18 Hva er boligsosialt arbeid? All hjelp som bidrar til et stabilt, godt og trygt boforhold. Hovedmålet med all bo-oppfølging er å hjelpe beboeren til et stabilt, godt og trygt boforhold - til tross for de utfordringer beboer har. 18

19 Mål for bo-oppfølgingen Legge til rette for et selvstendig liv i egen bolig - også for de med dårlige forutsetninger for noen gang å kunne mestre dette på egenhånd Gi hjelp og støtte til å finne trygghet og kunne fungere i egen bolig Bidra til å stabilisere boforholdet. Noen vil trenge bistand til dette livet ut! 19

20 Litt reklame for godt arbeid HJELP TIL Å BO Oppfølging i bolig til personer med rus- og psykisk lidelse Amund Aakerholt, Alise Vea, Borghild L. Tønnesen Utgivelsesår:

21 Boligrådgivningsgruppe Boligkontoret i Florø deltar i en boligrådgivningsgruppe Gruppen drives sammen med: Avdeling byggesaker Ergoterapeut Boligforvalter og driftsleder i boligkontoret Husbanken sin representant i kommunen. 21

22 Boligrådgivningsgruppe Målsetting for boligtilpassing At brukarar kan bo lengst mulig hjemme! Bedre boligløsninger for innbyggere med særskilte behov. Bedre brukerservice og økt effektivitet gjennom bedre organisering av arbeidet rundt boligrådgivning Målgruppa er funksjonshemma og eldre 22

23 Boligrådgivningsgruppe Brukernytte Bruker skal kunne forholde seg til en aktør for å få råd. Bruker skal kunne få individuelt tilpassa bolig. Bruker skal oppleve at di offentlige finansieringsordningene blir samordnet, og brukt fleksibelt og målretta. Bruker skal oppleve en effektiv saksbehandling der offentlig sektor samarbeider på tvers av etater og mellom forvaltningsnivå. 23

24 Boligrådgivningsgruppe 24