Skader på nyere bygninger kan de lære oss noe?

Transkript

1 Skader på nyere bygninger kan de lære oss noe? Norsk bygningsfysikkdag 2018 Grete Kjeldsen Senior bygningsfysiker

2

3 Agenda Byggskader Hva er det? Når oppstår de? Skadeårsaker Været i Norge Skadeeksempler Hva kan vi lære? Nytter det? Uavhengig kontroll vil det bidra til færre skader? 3

4 Byggskader Hva er det? Fra: Byggforvaltning Byggskader. Oversikt. SINTEF Byggforsk, September

5 Skader på nye bygninger som oppstår kort tid etter ferdigstillelse Fra: Byggforvaltning Byggskader. Oversikt. SINTEF Byggforsk, September

6 Hovedårsaken til skadene er fukt Fra: Byggforvaltning Byggskader. Oversikt. SINTEF Byggforsk, September

7 Været i Norge Regner det? Blåser det? Regner og blåser det samtidig? Har vi kuldegrader? Snør det? JA! Har vi mange nullpunktpasseringer? 7

8 Når det regner i byggeperioden 1 8

9 Det meste sto åpent over helgen 9

10 I andre etasje 10

11 Når det regner i byggeperioden 2 11

12 Og sandwichelementene sto udekket 12

13 Når det regner i byggeperioden 3 13

14 Fuktømfintlige materialer innpakket i plast 14

15 Skoletak med 20 lekkasjer første vinteren 15

16 Rydding av snø på taket med snøfreser krever en robust taktekking!!!

17 Mange reparasjoner etter skader i byggetiden

18 Mange reparasjoner og skjøter i lavpunktene

19 Kompakte tak er varme. Det fører til isdannelse. Vannet stiger og vanntrykket øker Takbelegget må være tett Mansjetter må være høye nok og tette 19

20 Vanskelige detaljer 1 20

21 Vanskelige detaljer 2 21

22 Ny kirke med lekkasjer ved spesielle værforhold Kilde: Norconsult 22

23 Byggbare, tette detaljer? Kilde: Norconsult 23

24 Takhager = Ordrereserve 24

25 De lekker... 25

26 ... og de er vanskelige å reparere! 26

27 Terrasser over oppvarmede rom 27

28

29

30

31 Terrasser med innvendige nedløp 31

32 Lekkasjer i en garasje 32

33

34 Kompakte tak med innebygget tre er det lurt? 34

35 SINTEF Byggforsk advarer Skader på terrasser over oppvarmede rom. Årsaker og utbedring, SINTEF Byggforsk, Mars

36 To ord om svalganger 36

37 Om vinteren blir vannet til is 37

38 Skader i yttervegg med platekledning 38

39 Luftlekkasjer... 39

40 Vindusfelt Innvendige registreringer Før og etter demontering av utforing av gips. Soppdannelse i himling ved overkant vinduskarm. 40

41 Sml. kontraktstegning og utførelse Kontraktstegning Registrert utførelse To trinns tetting mellom veggfelt og vinduskarm Fuge + Vindsperreduk En trinns tetting; Kun fugemassen skal holde vannet ute. Vann vil kunne følge vindsperreduken inn i veggen 41

42 Byggetegninger detaljer Tegning viser ikke korrekt utførelse Uklart hvor vindsperreduken avsluttes 42

43 Utvendige registreringer Tettedetaljer rundt vinduskarmer Oppsamling av vann på overkant karm som renner ut på sidene. Varierende fugebredde, opp mot 50 mm. 43

44 Utvendige registreringer Avslutning vindsperre mot vindu Fugemassen hadde manglende heft til vindsperre og overkant alu.karm lett å rive bort. Fugemassen limer ikke tett til en ullen vindsperre. Noen steder spalte/glippe som vist under. 44

45 Kan det være kondens??? Kilde: Norconsult

46 Fryselager... 46

47 Damptetting av TRP plater

48 Hva kan vi lære? Skader finner vi i hele klimaskallet også innvendige klimaskiller Vi må innse at det regner, snør og blåser i Norge nå og i fremtiden. Vi må derfor ta hensyn til klimaet når vi tegner, prosjekterer og bygger. Å bygge med elementer krever også prosjektering. Beslag er ikke tette. Detaljer skal være byggbare. Billige løsninger kan fort bli dyre... Fysiske lover gjelder alle alltid. Men viktigst: Hvordan kan vi lære av hverandre? 48

49 Nytter det? Bygningsfysikk er eget ansvarsområde iht. SAK 10 for tiltaksklasse 2 og 3, men det tar tid å bygge opp fagfeltet over hele landet. Ansvarlige søkere og saksbehandlere i kommunene trenger opplæring bygningsfysikk må inn på gjennomføringsplanen. Fortelle oppdragsgivere hva vi kan bidra med Bedre prosjektering, men hva da med utførelsen? Uavhengig kontroll vil det bidra til færre skader? 49

50 Temaveileder uavhengig kontroll 5.2. Kontroll av prosjektering og utførelse 50

51 Mistakes is a part of life; you can t avoid them. All you can hope is that they won t be too expensive and that you don t make the same mistake twice. Lee Iacocca