Vedlegg 3. Adresse: 3579 Torpo Tlf: Foretaksnr: Faks:

Transkript

1 Vedlegg 3 Utbedring av tetting rundt vinduer og dører Beskrivelse av utførelsen for tetting rundt vinduer og dører på Bergsjø, samt løsninger for overgang mellom balkonggulv og kledning. Vinduer og dører: Vedlagt følger: Detaljtegning av utvendig tetting rundt vinduer Detaljtegning av utvendig tetting rundt balkongdør og utbedring på balkong. Produktdatablad; Ampacoll XT fra Motek Blad nr fra Sintef Byggforsk med markering av aktuell tekst. Dette er en rehabilitering/reparasjon. Det kan være vanskelig å utføre all tetting helt nøyaktig på samme måte som f.eks NBI blad eller vindusprodusentenes anvisninger uten å demontere både vinduskarm og utvendig kledning. Med dette som utgangspunkt er det laget detaljtegning i tillegg til denne beskrivelsen som gir en tilfredsstillende tetting rundt vinduene og dørene. Over de vinduene som ligger øverst oppe ved raftet, under takutstikket, ser vi ikke nødvendigheten av å etablere beslag, da disse er skjermet for nedbør. Fremgangsmåte for utbedring/tetting rundt vinduer og dører på Bergsjø. Utvendig belistning ved siden av vinduer og dører demonteres. Der hvor det er liggende kledning demonteres 1 2 bord slik at en får plass til å montere beslag. Utfordringen er der hvor det er stående kledning her kan det være flere alternative måter å løse dette på: Generelt demonteres stående kledning i en utstrekning som gjør det mulig å montere beslag som beskrevet nedenfor. Noen steder, f.eks. under balkong kan det være aktuelt å kappe stående kledning oppunder bærebjelke til balkongen fordi her går kledningen hel bak balkongen. Det kan hende en finner andre praktiske måter å løse dette på når en starter på utbedringen. Gammelt fugeskum må skrapes vekk så mye at det blir plass til bunnfyllingslist og fugemasse. GU-gips sjekkes for skader rundt vinduene/dørene og utbedres dersom skader avdekkes. Det samme gjelder bindingsverk og isolasjon samt innvendige utforinger og panel. Typiske skader kan være: Sprukket GU-gips som utbedres ved en av følgende metoder: o Sprekken tettes med egnet fugemasse, f.eks. Graft MS Polymer o Det legges ny brannhemmende, vindtett duk utenpå eksisterende GU-gips, f.eks. Isola Tyvek FireCurb o Det skadede arealet byttes ut med ny GU-gips Fuktskadet GU-gips utbedres enten ved at skadet gips byttes ut eller ved å legge ny vindtett duk utenpå eksisterende GU-gips. Fuktskadet bindingsverk som har fuktskade må først få tørke godt. Deretter fjernes eventuell soppvekst ved at det skrapes og pusses ned til friskt treverk. Deretter sprøytes det på egnet soppdreper middel, f.eks. Boracol. Det kontrolleres at treverket har tilfredsstillende tørrhet før det lukkes inn igjen. Fuktig treverk må tørke ut før veggen lukkes. Fuktskadet bindingsverk som måtte ha råte utbedres ved at skadet treverk kappes ut og erstattes med nytt. Innvendige utforinger som har svellinger eller misfarge som følge av utettheter i fasaden byttes ut eller pusses og males. Eventuell panel/listverk som har misfarge som følge av utettheter i fasaden byttes ut eller pusses og males. Adresse: 3579 Torpo Tlf: Foretaksnr: Faks:

2 Det legges vannbrettbeslag på imp. vannbrett over og under vinduet. Over vinduet legges vannbrettet med en oppbrett som stikker 50mm opp og utenpå GU-gips. Denne oppbretten tettes med egnet tape (f.eks. Ampacoll XT fra Motek) så vann som eventuelt kommer nedover vindtettingen renner på utsiden av beslaget. Normalt legges vannbrettbeslaget under vinduet med en kant som går opp i sporet på vinduskarmen. Dette lar seg ikke gjøre når vinduene allerede er montert. Her må det lages plass med Fein-sag eller lignede så det kan sprøytes fugemasse inn i åpningen mellom imp. vannbrett og vinduskarm. Deretter dyttes vannbrettbeslaget med en rett kant inn mellom vannbrett og karm. Om nødvendig tettes det ekstra også på utsiden. Denne utførelsen kan også være aktuell over vinduer og dører der hvor disse ligger beskyttet under balkong eller takutstikk, dersom en ut fra en utseendemessig vurdering ønsker beslag over alle vinduer og dører. Der hvor det er mulig å demontere vannbrettet under vinduet, uten å rive ytterligere panel rundt vinduet, for så å få benyttet standard beslag velges denne løsningen. I fugen mellom bindingsverk og karm på siden og over vinduet, legges det en bunnfyllingslist før det fuges med Graft MS Polymer fugemasse eller tilsvarende som er godkjent utendørs. Alternativt kan det brukes tape (Ampacoll XT) over fugen mellom karm og vindtetting. Belistning rundt vinduet festes deretter på igjen. Er denne blitt skadet ved demontering, repareres denne om mulig, eller det monteres ny belistning som males. Det benyttes maling med samme NCS kode, men det tas forbehold om fargeforskjeller mellom ny og gammel maling. Tetting under balkongdør og utbedring av balkonggulvet Vedlagt detaljtegning viser utbedring av tetting under balkongdør. På noen terrasser er det helt tett mellom terrassegulvet og kledningen på veggen. Dette gjør at eventuelt smeltevann fra snø som ligger på terrassen kan bygge seg opp ved uheldige omstendigheter. For å unngå dette er det viktig at alle terrasser måkes for snø jevnlig, og spesielt før mildvær. Tilsyn med dette må innarbeides i vaktmesterinstruks. For å sikre vannet en evakueringsmulighet demonteres det nest innerste bordet på balkonggulvet og det skjæres av ca. 1 cm av bredden, før bordet monteres tilbake. Da er det etablert en ca. 1 cm bred fuge som vannet kan renne ned i og ned på stålplaten som ligger under for deretter å bli samlet opp i takrennesystemet. I tillegg etableres beslag under balkongdør, slik som vist på vedlagt tegning. Før beslaget monteres skal en fjerne gammelt fugeskum så mye at det blir plass til bunnfyllingslist og fugemasse. På bygg 1 er «bandet» mellom etasjeskillene skrudd rett på GU-gipsen og det er ikke montert beslag. Dette er i h.h.t. prosjekteringen og «bandet» har en skråkant over og en dryppkant under som skal sørge for at vann ledes ut fra GU-gips og drypper fritt ned. Det er så langt ikke påvist skader på fasaden som følge av denne løsningen. Bygg 1 fasader generelt Ut fra de undersøkelser som er gjort og de skader som er kartlagt så skyldes fuktskadene på bygg 1 mangelfull tetting rundt vinduer og dører, samt uheldig utførelse av balkonggulvet. Hvordan dette skal utbedres er beskrevet i det foregående. Adresse: 3579 Torpo Tlf: Foretaksnr: Faks:

3 Dersom det mot formodning skulle vise seg at det er fuktskader andre steder på fasaden som skyldes at fasaden på Bygg 1 ikke er utlektet, skal skadene utbedres som følger: Kilden til fuktigheten skal forsøkes kartlagt og fjernet. Avhengig av hva som er årsaken kan det være aktuelt med bygningsmessige utbedringer eller nye punkt i vaktmesterinstruksen (f.eks. snømåking, takrennerensk, fjerning av is, osv). Fuktskadet gips erstattes med ny gips av typen GU Ekstra som har ekstra impregnert gipskjerne og tåler fuktighet bedre. Er det andre typer skader på vindtettingen, mekaniske skader som rift og sprekker må en vurdere omfanget i hvert enkelt tilfelle. Dette vil utbedres enten med å tette med egnet fugemasse, eller legge på ny vindsperre på utsiden av eksisterende eller bytte ut med ny gips. Dersom utvendig panel viser seg å være fuktskadet (råteskadet) vil den skadede panelen bli erstattet med ny. Torpo den Hallingdal Hytteservice as Lars Ivar Brattegard Adresse: 3579 Torpo Tlf: Foretaksnr: Faks:

4

5

6 Byggforskserien Innsetting av vindu i vegger av bindingsverk Byggdetaljer mars Lastet ned av Arne Sjemmedal, Hallingdal Hytteservice AS SINTEF Byggforsk: Ettertrykk forbudt 0 Generelt 01 Innhold Denne anvisningen behandler innsetting av vinduer i bindingsverk av tre og bindingsverk av tynnplateprofiler av metall. Anvisningen viser alternative plasseringer i veggen og hvordan vinduet bør monteres og festes. Videre viser anvisningen detaljer for luft- og regntetting av fugen mellom karmen og veggen, samt utførelse av omramning utvendig og innvendig. Se også Byggdetaljer Innsetting av vindu i murog betongvegger. 1 Overordnede hensyn 11 Funksjonskrav til innfesting, omramning og tetning Vindusinnfestingen må være solid. Den skal sikre at vinduet ikke kan falle ut eller blåse inn. For åpningsvinduer må man også sørge for at vinduet fungerer som forutsatt i mange år med åpning og lukking. Utvendig omramning og tetning skal hindre regn i å trenge inn i veggen via fugen mellom vindu og vegg. Samti dig må fugen være drenert og ha tilstrekkelig uttørkingsmulighet til at oppfuktede materialer tørker fortest mulig. Fugen må være tilstrekkelig lufttett på både kald og varm side for å hindre gjennomgående luftlekkasjer i fugeisolasjonen. For lyd- og brannklassifiserte vinduer er det spesielt viktig å følge anvisningen fra produsenten. Hvor vinduet plasseres i veggen, påvirker en rekke forhold, se pkt Dokumentasjon av produktegenskaper TEK10 krever at produktegenskaper som er av betydning for de grunnleggende kravene til byggverk skal være dokumentert før produktet omsettes og brukes. Produktets påvirkning på helse og ytre miljø må dokumenteres. Det settes krav til å begrense innhold av helse- og miljøskadelige kjemikalier, redusere påvirk- a Fig. 241 a og b Vindu plassert et stykke inn i isolasjonssjiktet a. Når oppkanten på vannbrettbeslaget ligger innenfor vindsperra i veggen, stilles det svært strenge krav til beslag og tettedetaljer. For å unngå oppfukting av veggen ved lekkasjer rundt vinduet, kreves en effektiv membran under vinduet. b. Helklebet, vanntett membran må monteres i smyget under vinduet, se pkt. 242 og fig. 21 b. b SINTEF Byggforsk P.b.124 Blindern 0314 Oslo Tlf Copyright

7 Ampacoll XT Tape med akryl lim for innendørs og utendørs bruk ISO 9001:2008 Swiss Research For innendørs og utendørs bruk Dimensjonsstabil takket være en rivesterk stamme Høy klebeevne til og med i -5 C Kan rives for hånd utendørs innendørs Ampacoll XT 60 for omleggskjøter Ampacoll XT 75 for front og hjørne forseglinger Tekniske data: Lagringstid 2 år Brukstemperatur fra -5 C Temperaturmotstand -40 til +100 C Utendørs eksponeringstid 4 måneder s D verdi 0,02 m (stammen) Lengde: 25 m / Bredde: 60 mm / Tykkelse: 0,3 mm 10 ruller = 250 m 28 esker = m Lengde: 25 m / Bredde: 75 mm / Tykkelse: 0,3 mm 6 ruller = 150 m 28 esker = m Ampacoll XT 100 delt for elementskjøter og hjørner Ampacoll XT 150 delt for gavler, møner og hulkiler Lengde: 25 m / Bredde: 100 mm / Tykkelse: 0,3 mm 4 ruller = 100 m 28 esker = m Lengde: 25 m / Bredde: 150 mm / Tykkelse: 0,3 mm 4 ruller = 100 m 28 esker = m