SALGSTRINN 2 LEILIGHETER SANDSKJELLVEGEN 25 31

Transkript

1 SLSTRI LILITR SSKJLLV Y LILITR M LOTT LIT

2 ÆROMRÅT YØLLS I LLI OMIVLSR IKJOS STR LYPLS JKT UIT/U Strand ligger sentralt på Kvaløya k fra brua og binder saen boligfeltene på Storelva og Kvaløysletta sør. Rødtinden og særlig innlandsfjellet ligger rett bak. Orådets naturgitte kvaliteter legger til rette for en aktiv fritid for både store og så. Lekeplasser, idrettsanlegg, lysløype og fantastisk turterreng er tilgjengelig like utenfor døra. Orådet er barnevennlig og har flotte turoråder so innbyr til en aktiv fritid. På Strand kan du leve et godt, landlig liv, ed nærhet til byen. oligorådet er sørvendt ed svært gode solforhold, og en fantastisk utsikt til åkøya, Trosøya og Trosdalstinden, Malangshalvøya og alsfjord, og idkjosen og Lille låann. Leilighetene i ligger i delfelt helt i vest i Strand boligoråde. ette orådet har skrånende terreng so gir god utsikt og solforhold, og vil oppleves so noe tilbaketrukket i forhold til resten av boligorådet. STRUM Orådet har store grøntarealer på begge sider og arka bak. Utbygger planlegger ed utbygging av leiligheter på delfeltet på oversiden når ny forbindelse til Kvaløya tillater dette.

3 PROSJKTT Y SLVIR- LILITR et består av selv eierleiligheter, hvor salgstrinn består av leiligheter. Leilighetene i er sae type leiligheter so de vi bygger i uervegen, ed ange av kvalitetene du finner i større leilighets prosjekter, en so satidig har bevart et såhuspreg slik at det glir fint inn i okringliggende såhus bebyggelse. vert bygg består av stk -ros leiligheter i idt planet og stk -ros leiligheter over to plan. lle leilighetene er av god standard og får solrike terrasser. ra øverste etasje er det fantastisk utsikt! asadene er i grå Møre Royal. dkost og gårdsplass asfalteres, og du kjører rett inn i en roslig, lukket garasje i front. Orådet er under regulering og vi forventer godkjent reguleringsplan i løpet av. kvartal. yggestart vil være så snart so ulig etter godkjent regulering og byggetillatelse.

4 LILIT SMRT LØSIR IR O OLIR lle leilighetene har god standard ed flislagte bad og fine detaljer so vegghengt toalett. lle ro bortsett fra bad og bod leveres ed parkett og eikegulvlist. Veggene leveres so hvitalt gips, og ed kopakte innerdører ed depelister i kar so gir en bedre kvalitet. Leilighetene får åpen planløsning ed store vindusflater i front og glassdør til terrasse so gir ye lys og utsikt fra stue og kjøkken. et er gode uligheter for tilvalg o an koer tidlig i byggeprosessen, slik at an kan skape sitt drøehje.

5 VOROR KJØP LT Y OLI? R R O RUR Ved kjøp av brukt bolig betaler an,% av kjøpesuen i dokuentavgift til staten. Kjøper an ny bolig beregnes dokuentavgiften av kun toteprisen, og er dered vesentlig lavere enn ved bruktboligkjøp. Ved kjøp av helt ny bolig får du en fe års lovfestet garanti, noe so gir utvidet trygghet i forhold til bruktkjøp. u slipper å bekyre deg for at noen har tatt snarveier. ye boliger bygges i henhold til nye forskrifter TK so blant annet fordrer bedre isolasjon og ventilasjon, sat det nyeste innen tekniske løsninger. ette gir bedre oppvaringsøkonoi og bedre inneklia satidig so for eksepel brannsikkerhet er bedre ivaretatt. et er fornuftig å tenke nytt. I og ed at alle flater er nye og nybehandlet, er vedlikeholdsbehovet nesten lik null i ange år freover. u blir heller ikke overrasket over stygge spikerhull bak der bildene til forrige eier hang, eller isfaring der kofyren sto. Satidig har du ulighet til å påvirke farge og aterialer slik at boligen blir akkurat slik du vil ha den.

6

7 .. tasje V eskrivelse V - - Kontr odkj RK rkitektkontoret iendo & orske us dresse Terinagata, nr...,, utførende V = = = VV VV V = V, Strand = V V -,, nr. for uervegen - plan v.pln prosjekt. ilnavn nr./nr. V V V,,, V - prosjekt. h=, V V odkjent nr. uervegen - plan v V,,.pln V VV V KS,,, V,.. edforinger og innkassing av tekn. føringer vil kunne forekoe. nhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger. Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de - etter S. utgave enkelte ro vil kunne forekoe. Stiplede objekter inngårilnavn ikke i leveransen. Kjøkkenløsning er ikke avklart. realer er regnet og ekskl.kvaløya arealer og for sportsbod andel av fellesareal. uervegen - plan v, V VVV utførende,,.pln Kvaløya.. Strand KS.. tasje.. tasje MRK Kvaløya Vvs- dresse Stakkevollveien post@vvs.no RIV ase h= h=,, Strand KS = = = = J lektro dresse Ringvegen, RI = iendo & orske us dresse Terinagata, RI h=, Strand KS KS Strand nitt nr./nr. SPublisherngine... nr. for, V V r h= h=,, h=, utførende,, MRK - edforinger og innkassing av tekn. føringer vil kunne forekoe. nhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger. Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte ro vil kunne forekoe. Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. Kjøkkenløsning er ikke avklart. realer er regnet etter S. utgave og ekskl. arealer for sportsbod og andel av fellesareal... ilnavn uervegen - plan v.pln V V V -,.. nr./nr., - - -, - V prosjekt. V odkjent VV Vvs- dresse Stakkevollveien post@vvs.no =,, J lektro dresse Ringvegen, nr. = V V - - V ygg = = = VV,, - V RIV iendo & orske us dresse Terinagata, nr./nr. RI ase V - - -, ygg, iendo lektro lektro, iendo & & orske orske us us, iendo & orske us,, dresse Terinagata, VVS, VVS dresse Terinagata,, RK, r eskrivelse odkj rkitektkontoret RK dresse Terinagata,Kontr = = RK rkitektkontoret =, - = - r eskrivelse &&orske us - iendo iendo orske us -- iendo & orske us - RI VRI, ygg - dresse dresse Terinagata Terinagata,, RI, - ygg,, dresse Terinagata, Kontr r eskrivelse odkj. tasje,,, -,, - J J lektro lektro,, - RI Strand - Strand - RI dresse Ringvegen,lektro J lektro dresse Ringvegen uerveien uerveien -,,, Ringvegen - - RI - dresse - lektro Kvaløya Kvaløya. etg - - VV VV,, = - - -, - Vvs Vvs-, - RIV, dresse Stakkevollveien,, VVS- Vvs RIV dresse Stakkevollveien, VVS, RIV, - dresse Stakkevollveien iendo & orske us, -,, post@vvs.no - -, - post@vvs.no -, Terinagata,, dresse post@vvs.no VV ase RK ase, rkitektkontoret = - =, - ase -,, -,, -, - rkitektkon RK, - iendo & orske us iendo & orske us,, - RI, - ygg - dresse Terinagata,,, -, dresse Terinagata, RK RI rkitektkontoret - =, - -, J lektro RI lektro, -, dresse Ringvegen,, - - iendo & orske us,, RI RI -, ygg, dresse Terinagata,, - Vvs- -,, RIV dresse Stakkevollveien - VVS odkjent J lektro, odkjent RI RIV dresse Ringvegen, lektro odkjent -, - post@vvs.no - -,, - ase,, prosjekt., prosjekt. - - prosjekt. Vvs- VVV, ase, RIV dresse Stakkevollveien, VVS, -, - -,, post@vvs.no - - ilnavn ilnavn - ase ilnavn uervegen - - uervegen -, - plan uervegen - plan VVV v,, plan v V, VV -, VV,,. v,,.pln Kvaløya, V pln, V V.. Kvaløya...., -, - - odkjent -, VVV utførende - VVV - utførende VV utførende - nr./nr., nr./nr. -, nr./nr. - prosjekt.,,, -,, nr. nr. for nr. for nr. odkjent nr. for nr ilnavn, RI - V V,,, V = V -,, - = = =, h= h=,, h=, V - rkitektkontoret,,, - iendo & orske us dresse Terinagata,,,,,,, - - -V, odkj V - - V, Kontr odkj Kontr odkj Kontr odkj - Kontr,, -. tasje ca kv ot sør og kv ot nord eskrivelse eskrivelse eskrivelse = TRRS, r r r, -,. etg h=, RK, - h=,, eskrivelse TJ.. tasje - -ros,,,, V h= h=,,. r VVV - - -, -,,,, - - -, -,, -, - -, -, VV = =,, - - -,, -,,, - -, -,. tasje, -, -,, -, =, ,, -, - -,,,,, -, -, , - - -,, - ero,,, - -,,, -, - -,, , -, V,, VV, VVV, VVV,, - - -, VVV VVV VVV -, rasse-, rasse- -, , - = VV / kv /Vaskero TLL, ROM,, RL R/P-ROM isjon nr. -,, Leilighet.... tasje =, -, =,.. tasje - h=,,, - - = =, isjon nr.,,,, - - -,, -, = overo, - - -,,, V ca kv- - - h= h=,, h=,,,. etg = TJ VVTRRS V,,,, - -..,, / kv RL - R/P-ROM -ros TLL ROM,, = = =, h. h= h=,, h=, V Leilighet,,,,,, S/ S/ S/ V V - - isjon nr. - PLTIR PLTIR isjon nr. - VV nr. for - utførende V - V nr./nr. Vnr. Tegning

8 .. Type tegning Type..tegning tasje.. tasje.. tasje, - lektro = = =, Strand KS.. tasje.. tasje Kvaløya.. Strand KS nr./nr. - Kvaløya V utførende,,,, ilnavn uervegen - plan v,,.pln.. Ven agg K K VV V VV V,,.pln -,, , - - ilnavn ilnavn ilnavn V ase an post@vvs.no V V, - V V = = =, prosjekt. prosjekt. prosjekt. Vvs- Inng Stakkevollveien VVS,, dresse nr. for nr. MRK odkjent nr. for nr. edforinger og innkassing av tekn. føringer vil kunne forekoe. nhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger. Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de - og ekskl. arealer enkelte ro vil kunne forekoe. Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. Kjøkkenløsning er ikke avklart. realer er regnet etter S. utgave ilnavn Type for sportsbod og andel av fellesareal. tegning uervegen - prosjekt. plan v VV, h= h=,, h=, uervegen - uervegen - - plan uervegen - plan VVV v, plan v VV VV,,. v V,,.pln Kvaløya V pln.. Kvaløya...., - odkjent - - utførende utførende - utførende - nr./nr. nr./nr., - nr./nr. prosjekt. -,,,,,nr. nr. for, uervegen - plan v.pln V,, V, RIV Strand KS KS Strand Vvs- dresse Stakkevollveien post@vvs.no VVS RIV RI V J lektro dresse Ringvegen, h= h=,, h=, iendo & orske us dresse Terinagata, ygg RI - - iendo & orske us dresse Terinagata, = - = V RK ase ase,, odkj rkitektkontoret V = VVS VVS - -V Vrkitektkontoret ygg rkitektkontoret RI lektro, ygg - Vvs- RIV dresse Stakkevollveien, VVS - odkjent J lektro, odkjent RI lektro odkjent,dresse Ringvegen, - post@vvs.no - RI V V Kontr iendo iendo & & orske orske us us iendo & orske us,dresse Terinagata, - V eskrivelse,, - - -, RI RI lektro RI lektro, RI RI RI ase RK ase ase RIV RIV RIV V V V, r - VV VV =,, RK - - odkjent dresse Terinagata,, odkj dresse Terinagata,Kontr, prosjekt. = = = Strand - ilnavn iendo us - && orske uerveien iendo orske us - Kvaløya... etg iendo & orske us Vdresse Terinagata,, dresse Terinagata,, utførende dresse Terinagata nr./nr., Kontr odkj,, nr. for nr. -,, -, J lektro h= - J lektro, - dresse Ringvegen, J lektro dresse Ringvegen,, Ringvegen - dresse, - - VVV,, = - - Vvs - Vvs-, - dresse Stakkevollveien Vvs -, dresse Stakkevollveien, dresse Stakkevollveien, h= h=,, iendo & orske us, - post@vvs.no, - - post@vvs.no,, - Terinagata,,dresse post@vvs.no = = - -, -,, - -, iendo & orske W us - iendo & orske us,, dresse Terinagata,,,,dresse Terinagata, RK -, J lektro dresse Ringvegen, -iendo & orske us,, RI - dresse Terinagata,, RK eskrivelse RK r, rkitektkontoret rkitektkontoret = - V, ygg - ygg r eskrivelse Kontr odkj Kontr odkj Kontr odkj,,,, = - V - V V,, -,,, , V V - = = = V SPublisherngine... V -,, nr. for - - utførende V V nr.,,,, - - -,, -. tasje. tasje V =.., nr./nr. plan v.pln V - -, ilnavn h= uervegen -, V V = = = = prosjekt. MRK edforinger og innkassing av tekn. føringer vil kunne forekoe. nhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger. Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte ro vil kunne forekoe. Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. Kjøkkenløsning er ikke avklart. realer er regnet etter S. utgave og ekskl. arealer for sportsbod og andel av fellesareal., eskrivelse eskrivelse eskrivelse - r r r - odkjent h= h=,,, -, - ase Vvs- dresse Stakkevollveien post@vvs.no J lektro dresse Ringvegen, RIV V.. tasje. tasje, -,, RI -, isjon nr. ygg RI iendo & orske us dresse Terinagata, iendo & orske us dresse Terinagata,, - kv ot sør og kv ot nord..,,, RK, rkitektkontoret, odkj = - ca Kontr,, -. etg TRRS - h=,, TJ.. tasje, isjon nr. h=,, /- kv RL R/P-ROM /Vaskero..- TLL ROM -ros, = -,, - -,, = r eskrivelse = =, V - - h= h=,, h=, V V,, ,, - - lektro VVV VVS - - -, -,,,, , -,, -, - -,, V, = =,, -. tasje - -,, -, -, -, Strand - - uerveien,, -, Kvaløya -, -,, - =, - - -,, - -, - -,,,,, - -,, ,,, -,,, - -,,,, -, - -,, , -, V,, VV, VVV, VVV,, - - -, VVV - VVV - VV -, -, - - -,,,,,, = = =,,, - - -, -,, = - -,, ,. tasje -, = h= h=,, h=, -,, Leilighet -,,, -,,,, - -V TRRS. etg, V ca kv V - isjon nr. - PLTIR - TJ - - / kv RL R/P-ROM -ros TLL ROM,, - Leilighet, - isjon nr. - PLTIR isjon isjon nr. nr. isjon nr..... W Kjøkken, V

9 = ² R= ì = R +ca.. = ², / = ² / sitteplass +. bålplass = ² +ca. trillbar grus byg.+ lekelandskap asfalt KS lekelandskap g trillbar grus port, gjerde UTOMUS /, LTLI OPPLVLS,., et er lagt betydelig arbeid i å skape et helhetlig godt uttrykk for hele orådet, hvor ålet er å legge til rette for trivsel og tilhørighet for beboerne. Utsikt, aterialog fargevalg har vært svært viktige faktorer. /, yggelinie yggelinie / yggelinie, o_tk yggelinie R= / V R=., +.. R= ortau. +.. o_. daa +.,. S.

10 SPublisherngine... SPublisherngine... SPublisherngine... isjon nr. asade Vest r eskrivelse Kontr odkj,,,,,,, RK RI RI asade Øst RIV rkitektkontoret iendo & orske us dresse Terinagata, iendo & orske us dresse Terinagata, J lektro dresse Ringvegen, ygg isjon nr. lektro, Vvs-,,,,, VVS dresse Stakkevollveien post@vvs.no asade Sør isjon nr. LT KS ase asade Vest asade ord IRSKSJOSSMIR odkjent prosjekt. Strand KS Kvaløya nr./nr. nr. asade Vest ilnavn zalias didelis_...pln.. utførende nr. for KS består av delfelt. Leilighetene i organiseres so egne eierseksjonssaeier per delfelt. et betyr at alle leilighetene blir seksjonert so egne seksjoner so tinglyses på kjøper. elfeltene eies i fellesskap av de ulike saeiene. r eskrivelse Kontr odkj r eskrivelse Kontr odkj RK rkitektkontoret iendo & orske us dresse Terinagata, RK rkitektkontoret iendo & orske us dresse Terinagata,,,,,,,, RI RI RIV ygg iendo & orske us dresse Terinagata, J lektro dresse Ringvegen, lektro, Vvs-,,,,, VVS dresse Stakkevollveien post@vvs.no RI RI RIV ygg lektro VVS iendo & orske us dresse Terinagata, J lektro dresse Ringvegen, Vvs- dresse Stakkevollveien post@vvs.no ase ase asade Øst asade Sør Strand KS Kvaløya odkjent prosjekt. ilnavn zalias didelis_...pln.. Strand KS Kvaløya odkjent prosjekt. ilnavn zalias didelis_...pln.. utførende utførende nr./nr. nr./nr. nr. asade Øst nr. for nr. asade Sør nr. for

11 LVRSSKRIVLS ROMSKJM UTYR arlindhaug iendo TRPRØR MLR iendosegler IOM - Leilighetene selges so selveierleiligheter organisert i uavhengige eierseksjons-saeier på felt KS. Totene skilles ut fra eiendo gnr, bnr og gis eget atrikkelnr. Saeiene inngår ed en ideell andel i lekeplass L og sti erket U i felt i hht reguleringsplan. IRSKSJOSSMI - So kjøper av boligseksjon blir du autoatisk ed i eierseksjons-saeiet for et av delfeltene på KS. Vedtekter er under utarbeidelse og vil foreligge før kontraktsinngåelse. Selger forbeholder seg retten til å organisere saeiet slik selger ener er est hensiktsessig. et blir utarbeidet driftsbudsjett so ivaretar kostnader knyttet til fellesarealer so snøbrøyting, beplanting, felles forsikring o.l. Kjøperne betaler inn et a-konto beløp ved overtakelse so startkapital for saeiet. KOSTRUKSJO - ærende konstruksjon i betong og tre. YTTRTK - Tak ed ensidig fall og gesis. Utvendige takrenner og nedløpsrør av stål. - oligen leveres ed liggende kledning i grå Møre Royal og grønne detaljer i eberit fasadeplater, og synlig betongvegger. YTTRØRR - Isolert inngangsdør ed beslag og vrider i rustfritt stål, og grønn farge ed rundt vindu. ør til sportsbod leveres so nettingdør i stål. ør til terrasser i hht plantegning ed glass eller ed glass og brystning c. VIUR - Standard vinduer følger av plantegn abrikkalt grå utog innvendig. -lags glass. UTVI TRPP/ISPRTI Trapp på terreng i hht plantegninger. Trappevanger i trykkipregnert trevirke ed trinn og repo i galvaniserte stål. åndløper i stål lakkert grå på vegg. Tak over inngang i stål og glass, platting i trykkipregnert trevirke ed fotskrapelist. ULV - -stavs eikeparkett på alle ro. lis ed varekabel på bad og inngang. elegg i bod. VR - Vegger leveres i gips og ed fliser på våtro. IMLI - ips. edsenket if ventilasjon. IVI ØRR - Kopakte dører i glatt hvit utførsel ed vrider i stål, depelist i kar og ed terskel. ører har ikke luftespalte ot gulv, og i stede er det veggventil til alle ro for å ivareta balansert ventilasjon. IRTRPPR - Trapp i hht plantegninger. Trappevanger og gelender i hvit utførelse. Trinn i beiset furu. KJØKK - av type hvit glatt i hht egen kjøkkentegning fra rens. vitevarer inngår ikke. l vartvannsbereder i underskap i -rosleilighetene. VÅTROM - leveres ed baderosøbel ed underskap og speil. usj ed aratur på vegg og glassdører so kan slås innover. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskeaskin og tørketroel på bad i -ros leil. I -ros leil. leveres opplegg for vaskeaskin og tørketroel i bod. Oppgradering av bod i -ros leil. Til kobinert bod/våtro ed utslagsvask og toalett kan gjøres so tilvalg. l vartvannsbereder i eget vaskero/bod. RROSKP - leveres ikke. LISTVRK/UTORI - Listverk i overgang vegg/tak og rundt dører og vinduer leveres i glatt hvitalt utførsel. Synlig dykkert. ulvlist i eik so parkett. Synlig dykkert. RØYKVRSLR O RSLUK- ISUTSTYR oligene leveres ed seriekoblede røykvarslere og brannslukkingsapparat. RJ - kstra stor garasje. Støpt betongdekke ed inngang til sportsbod. rå garasjeport ed portåpner. Utvendig vannuttak. SPORTSO - leveres uisolert i tiknytning til garasje ed støpt betongdekke. UTVI - Utelys og ringeklokke. usnuerskilt. LSRT VTILJO - ed roterende varegjenvinner. plasseres i bod. get avtrekk fra kjøkken gjenno yttervegg. rør føres skjult i hiling, noe utkassing eller nedsenking kan være nødvendig. ISPKSJOSLUKR - or tilkost til koblingspunkter for vanninntak og fordelerskap vil det koer synlig luke på vegg. Rør-i-rør skap plasseres i gang på vegg ot bad. OPPVRMI - Luft til luft varepupe. Utedel plasseres på baksiden av huset, innerdel plasseres i gang eller inngang/trapp. Varekabel på bad og i inngangsparti. ndringer i bolig pga nye energikrav i TK fra.. Klargjøring for senere ontering av ildsted i -rosleil., ed etablering av pipe på tak so avsluttes synlig under hiling i stue. I -rosleil. byttes l vartvannsbereder i kjøkkenbenk ed l varepupebereder so plasseres i bod tilkoblet ventilasjons til balansert ventilasjon. T/TV/TL - et leveres felles datauttak so betjener data, tv og tele og kobles til høyhastighetsfiber. RI - oligen leveres ed energiattest i energiklasse. LKTRISK - l-skjea utarbeides for boligene. lektriske vareovner følger ikke ed. Inntaksskap til leilighetene plasseres salet på baksiden av boligene i hht plan- og fasadetegninger. Sikringsskap plasseres i inngang. TRRS - ed utgang fra stue leveres ed rekkverk i stål lakkert grå og glass. på baksiden leveres ed tett rekkverk i Møre Royal kledning ed håndløper i tre. RO - oligene leveres ed radonduk og radonbrønn. UTOMUS - røntarealene avrettes og tilsås. Videre drift av beboere. Selger står fritt til å velge den løsning an finner est hensiktsessig for å ta opp høydeforskjell innenfor hvert delfelt og ello delfeltene, og at dette kan gjøres fritt uavhengig av totegrensene vkjørsel asfalteres. Utohus kan ferdigstilles etter overtakelse av boligene. Postkasse leveres på eget postkassestativ ved veg. OTLI - Reguleringsplan for felt, planid. Reguleringsplanen er til kounal behandling og er ikke godkjent ennå. et vil bli søkt o byggetillatelse ed basis i siste tekniske forskrift TK-. UTYI - elt KS deles inn i delfelt ed én -anns bolig pr delfelt. et er planlagt såhusbebyggelse i hele feltet, untatt på delfelt ovenfor KS hvor utbygger planlegger ed bygging av større leilighetsbygg når ny forbindelse til Kvaløya tillater dette. ndring i planlagt utbygging kan forekoe. TILVL O RIR - et vil bli utarbeidet tilvalgsliste ed ferdig priser på noen tilvalg. oligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg derso dette er forenlig ed fredriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføringslova. RL - realberegningen er foretatt av entreprenør og er oppålt etter tegninger. realberegningene er angitt iht. Veileder for S og retningslinjer for arealåling uten hensyn til byggeforskrift. krav til ro. realene i salgsoppgaven og annet arkedsføringsateriell er oppgitt i bruksareal (R) og P-ro, og er å betrakte so et otrentlig areal. På bakgrunn av at oppåling er gjort via tegninger, tar selger forbehold o avvik av oppgitte arealer uten at dette vil være tilstrekkelig for krav o erstatning/prisavslag. LLSRLR - et er planlagt eiere i innenfor reguleringsplan, en dette kan bli endret før hele er utbygd. ellesarealene i består av grøntoråde U og lekeareal og L. oligeierne vil inngå i ett felles saeie ed ansvar for drift og vedlikehold av lekeplass L og sti U. Lekeplass skal også være allent tilgjengelig. ORISRI LLSOMRÅR Selger etablerer saeie for fellesareal og felles interesser. Selger utgjør styret inntil utbyggingen ferdigstilles. Vedtektene skal sikre gode fellesløsning ved aling/ fargebruk, begrensing ift inngjerding v. Kostnader knyttet til grøntoråde og lekeplass. oligeierne vil inngå i en felles velforening på Strand. et kan gjøres endring i organisering dero dette er hensiktsessig. TLSR - Rettigheter/plikter til felles vann, avløp, elektro, adkost, renovasjonsløsning, postkassestativ, snødeponi, deltakelse i velforen OROL - et tas forbehold o % salg før igangsett atabilder brukt i salgsateriell er av illustrativ karakter og gir ikke rett til erstatning ved avvik fra faktisk leveranse. lle opplysninger er gitt ed forbehold o rett til endringer so åtte bli funnet hensiktsessig uten å forringe den generelle kvaliteten. Selger kan gjøre indre endringer i konstruksjon og aterialvalg. et tas forbehold o plassering av sjakt, ned- og utforinger eller endringer so følge av offentlig krav uten at dette skal utløse kostnadsøkning for kjøper. Møblering, garderobe, hvitevarer, badekar v inngår ikke leveranse. et tas forbehold o godkjent reguleringsplan og godkjent byggesøknad før igangsetting kan finne sted. YSTRT/RISTILLLS oligene planlegges ed fortløpende byggestart fra øst ot vest og ca åneders byggetid. ygg planlegges ed byggestart ai. oligene ferdigstilles fra øst ot vest ed ca ukers elloro i perioden ai - juli. yggestart er forutsatt at forbehold o % salg, og godkjent reguleringsplan og byggesøknad. vvik i byggeperioden kan forekoe, og senere byggestart enn ai åned forskyver tidspunkt for ferdigstilling tilsvarende bakover i tid. Selger vil varsle kjøper nærere o byggestart og byggeperiode når forbehold er innfridd og avklaringer ed entreprenør foreligger. ORSIKRI - oligene er forsikret av utbygger fre til overtakelsen. KOTRKTSOKUMTR - et utarbeides kjøpekontrakt hvor denne salgsoppgave, plantegning og situasjonsplan inngår. gne tegninger fra kjøkken- og baderosleverandør. PRISR - oligene selges til fast pris. Selger forbeholder seg rett til å endre prisene på usolgte boliger. Ønsker flere sae bolig vil det bli åpnet for budrunde. OPPJØR/TLI - yll ut budskjea. tter aksept av bud innkalles kjøper til kontraktsøte. Til kontraktsøte skal det innbetales kr.,- so forskudd på kjøpesuen. Resterende oppgjør ved overtakelse. Selger kan ikke disponere innbetalt forskudd før det er stilt garant etter og etter bustadoppføringslova. OMKOSTIR okuentavgift kr.,- Tinglysing skjøte kr,- Pantedokuent kr,- ibertilknytning kr.,- Saeie felles lek kr.,- Velforening kr.,- Startkapital eierseksjonssaeie kr.,- STRL LOVR - vtaleforholdet er underlagt besteelsene i bustadoppføringslova. Selger stiller nødvendige garantier til kjøper iht bustadsoppføringslova. et forutsettes skjøte tinglyses på kjøper. erso kjøper vil transportere kjøpekontrakt til andre tar selger et gebyr på kr.,- knyttet til dette. LIISVRI/KOM. VITR Ligningsverdi fastsettes av Skatt ord etter at boligen er ferdigstilt. et hensyntas hvorvidt boligen er priær- eller sekundærbolig for eier. Kounale eiendosavgifter for vann, avløp, renovasjon v skjer iht. Trosø kounes gebyrregulativ. LOVPÅLT PLIKTR iendosegler er underlagt lov o hvitvask ette innebærer at eiendosegleren har plikt til å elde fra til Økokri o ev. istenkelige transaksjoner. Loven krever videre at vi avkrever alle so skal betale kjøpesu o å legitiere seg. Roskjea viser standard løsninger. ntreprenøren kan gjøre indre endringer i konstruksjon og aterialvalg. et tas forbehold o plassering av sjakt, ned- og kjøper. Se forøvrig beskrivelse og plantegninger. et er utarbeiet tilvalgsliste ed ferdig priser på noen tilvalg. oligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg derso dette er forenlig ed fredriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføringslova. UR T. Ro ulv Vegger Tak Innredning lektro Sanitær - arasje etongdekke K-, dobbelt stikk og stk takontert lys. - Sportsbod etongdekke -ROMSLILITR / - / - / - / - / - / - / - Stue / - Kjøkken / - Vegger delvis av betong og delvis av uisolert bindingsverk Vegger delvis av betong og delvis av uisolert bindingsverk liser. arge rå arge vit arge vit ikeparkett arge vit arge vit elegg, orbo saragd el. tilsvarende ikeparkett ikeparkett -ROMS LILIT - / trapp liser. arge rå arge vit Veggventil ot gang arge vit Veggventil ot gang arge vit Veggventil ot gang liser. arge vit Veggventil ot gang arge vit arge vit arge vit arge vit ikeparkett arge vit arge vit ikeparkett arge vit arge vit Trykkipregnert brunbeiset terrassedekke ed riller liser. arge rå. ikeparkett foran trapp Rekkverk i stål lakkert grå og ed glass arge vit - ikeparkett. arge vit Veggventil ot gang - elegg, orbo saragd el. tilsvarende arge vit Veggventil ot gang Isolert garageport ed garasjeportåpner K-, ØK takbelysn stk stikk på vegg. t takontert lys K-, ØK takbelysn Varekabel /terostat. Utvendig led aratur ed dobbel stikk integrert på vegg ved dør. Sikringsskap. K-, ØK takbelysn Røykvarsler i tak. Luft til luft varepupe. K-, ØK takbelysn dobbelt stikk.. Vbereder ed varepupe. arderobesskap leveres ikke. arderobesskap leveres ikke. erosinnreding ihht illustrasjon/ tegning levert av rens. Kjøkken leveres av rents i hht egne kjøkkentegninger. K-, ØK takbelysn K-, ØK takbelysn K-, ØK takbelysning, Stikk på vegg ved innredn Varekabel /terostat. K-. TV/data uttak. stk dcl uttak for takbelysning K-. stk dcl uttak for takbelysning K-, utvendig led aratur ed dobbel stikk integrert på vegg ved dør arge vit arge vit arge vit - ikeparkett. arge vit arge vit - ikeparkett. arge vit Veggventil ot gang - ikeparkett. arge vit Veggventil ot gang - liser. arge rå liser. arge vit Veggventil ot gang arge vit arge vit arge vit - Stue ikeparkett. arge vit arge vit - Kjøkken - - ikeparkett. arge vit arge vit Trykkipregnert brunbeiset terrassedekke ed riller Trykkipregnert brunbeiset terrassedekke ed riller Rekkverk i stål lakkert grå og ed glass Tett rekkverk i Møre Royal ed håndløper i tre Tett trapp vit, Trinn i beiset furu. arderobesskap leveres ikke. arderobesskap leveres ikke. arderobesskap leveres ikke. erosinnreding ihht illustrasjon/ tegning levert av rens Kjøkken leveres av rents i hht egne kjøkkentegninger. K-, ØK takbelysn Varekabel /terostat. Utvendig led aratur ed dobbel stikk integrert på vegg ved dør. Røykvarsler i tak. Sikringsskap. Luft til luft varepupe. K-, ØK takbelysn K-, ØK takbelysn K-, ØK takbelysn Røykvarsler i tak K-, ØK takbelysn K-, ØK takbelysn K-, ØK takbelysning, Stikk på vegg ved innredn Varekabel /terostat. K-. TV/data uttak. stk dcl uttak for takbelysning K-. stk dcl uttak for takbelysning K-, utvendig led aratur ed dobbel stikk integrert på vegg ved dør K-, utvendig led aratur ed dobbel stikk integrert på vegg ved dør. Utedel varepupe Rør-i-rør skap. Servant i innredning, ett greps blandebatteri, dusj på vegg og dusjvegger i glass. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskeaskin og tørketroel. Opplegg for oppvaskaskin. vitevarer kan leveres so tilvalg. Opplegg for vaskeaskin og tørketroel. Oppgradering til våtrosstandard ed utslagsvask og toalett so tilvalg.. Vbereder l. Rør-i-rør skap. Servant i innredning, ett greps blandebatteri, dusj på vegg og dusjvegger i glass. Vegghengt toalett. Klargjøring av ildsted ed ontering av pipe over tak synlig under hil Opplegg for oppvaskaskin. vitevarer kan leveres so tilvalg.

12 ORRUKRIORMJO OM UIVI KJØPTILU OR IOMM JOMØRI V UIVI På forespørsel vil egler opplyse o aktuelle bud på eiendoen, herunder o relevante forbehold. I tillegg til eiendoens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesu, budgivers navn, adresse, e-postadresse, telefonnuer osv. bør et budet inneholde inansieringsplan, akseptfrist og eventuelle forbehold; så so usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. oralt vil ikke et bud ed forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne ed egler før bud avgis. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren. Megleren vil så langt so ulig holde budgiverne orientert o nye og høyere bud. erso en budgiver ber o det vil den faglige leder i eglerforetaket bekrefte andre bud på eiendoen. n slik opplysning vil ikke inneholde annen inforasjon enn budrundens historikk, dog uten at budgiverne kan identifiseres. erso en kjøper krever det, kan han be o å få kontrollere saksgangen på budgivningen etter at eiendoen er solgt. ette vil skje hos eglerforetaket hvor faglig leder vil være til stede. Øvrige budgiveres navn vil i slike tilfeller frekoe. Ved å be o slik inforasjon aksepterer kjøper at han ikke kan offentliggjøre den inforasjon han får. Sensitive opplysninger o for eksepel finansiering.v., vil ikke frekoe da dette er underlagt personvern/ taushetsplikt. erso det er viktig for budgiver å bevare sin anonyitet, bør budet frees gjenno advokat eller statsautorisert eiendosegler, so kan bekrefte at budet er reelt. VIKTI VTLRTTSLI OROL et eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendo. år et bud er innsendt til egler og han har foridlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap o budet), kan budet ikke kalles tilbake. udet er da bindende for budgiver fre til akseptfristens utløp, ed indre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får elding o at eiendoen er solgt til en annen (an bør derfor ikke gi bud på flere eiendoer satidig derso an ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendo). Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er f.eks ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. år en aksept av et bud har koet fre til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. usk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte otbud ), avtalerettslig er et bindende tilbud so edfører at det foreligger en avtale o salg av eiendoen derso budet i rett tid aksepteres av kjøper. olig nr i felt - i felt KS URT IR RV ØL U PÅ OVVT IOM Kjøpesu kr okostninger ihht. opplysninger i salgsoppgave KJØPT VIL LI ISIRT SLIK Kontant ved kontraktens underskrift kr Låneinstitusjon genkapital Totalt Referanse & tlf.nr. VL inansieringsbekreftelse ÆRVÆR U R I OR URT RM TIL O M... (udet er bindende til kl.. ovennevnte dato (virkedag), hvis ikke budgiver har angitt annet klokkeslett) VTULL OROL (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.) Undertegnede er kjent ed at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for eg/oss når det er koet til selgers kunnskap. andelen er juridisk bindende for begge parter derso budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent ed at bud kan kreves frelagt av kjøper ref. regler for budgiv avn avn Personnr dr Personnr Tlf.arb. Tlf.priv. Tlf.arb. Tlf.priv. dr kr kr kr I spesielle tilfeller kan egler skriftlig invitere til lukket budrunde. ærere opplysninger vil i tilfelle bli gitt aktuelle interessenter. -ailadr -ailadr or egler Mottatt (dato/kl) Kroner udfrist (dato/kl) orbehold atur kseptert Sted

13 Terje Opland Tlf Trond-rling Jensen Tlf )