DRØMMER DU OM HELT NY BOLIG!!

Transkript

1 DRØMMER DU OM HELT NY BOLIG!! Vi gir deg mye bolig for pengene!! Praktiske boliger med god planløsning og god standard. Kr ( lave omkostinger)

2 Fundament Bygg og Eiendom har spesialisert seg på bygging av boliger med gode planløsninger og gjennomgående god standard. Vår målsetting er å bygge boliger 100 % klare til innflytting med en bedre oppfølging og service en det man ofte opplever i dagens boligmarked. Hos oss skal det være enkelt å få bygget drømmeboligen og våre referanser er mange og gode! Vi har solgt alle våre 8 enheter vi har bygd på Råholt og Tomterhagen. Vi er i en fase der vi prosjekterer 8 nye enheter på tomtene på Tomterhagen. Begge enhetene på tomt 14 er SOLGT, begge enhetene på tomt 22 er RESERVERT. Vi har KUN 4 enheter igjen. Vi har lagt fokus på følgende, som vi mener er meget viktig for deg som boligkjøper: At utbygger har god økonomi, lang erfaring og gode referanser At boligen har gjennomgående høy og god standard At boligen leveres 100 % nøkkelferdig når du flytter inn At boligen leveres med livsløps standard med soverom/bad og kjøkken i 1.etasje At boligen leveres med gjennomtenkte elektriske punkter At boligen leveres med vedlikeholdsfrie energi vinduer At boligen leveres med balansert ventilasjon At boligen leveres med lyse plater på vegger/tak og ferdigmalt listverk At boligen leveres med sentralstøvsuger At boligen leveres med garderobeskap på soverommene At boligen kan leveres med stor solrik terrasse med rekkverk At boligen leveres med flislagt bad med varmekabler At boligen leveres med overbygd inngangsparti At boligen leveres grunnet og beiset et strøk utvending At boligen ligger i nærheten til skole, barnehage, butikker og kollektiv transport At boligen ligger i et område hvor det er kort vei til friluftsområder At boligen ligger på en tomt det er mulighet for å bygge en dobbel garasje At boligen inneholder 3 soverom, 2 boder, 2 stuer, kjøkken, bad og gang At boligen har gode lagringsmuligheter i boder At du kan være med på valg av kjøkken og fliser

3 Utbygger: Fundament Bygg og Eiendom AS Kontaktperson: Cato Åslie tlf: , mail: Tekniske data: Gardsnummer: 152 Bruksnummer: 274, 275 eller 276 Tomtestørrelsen: Felles tomter fra 1000 m2. Tomtene blir seksjonert. Adresse: Tomterhagan nr 14,22,23 og 24, 2080 Eidsvoll Areal: 102 m2 Oppført: Planlagt ferdig høst Beliggenhet: Meget attraktiv beliggenhet med solrik tomt i barnevennlig område. Tomterhagan har store friområder og store romslige tomter og godt utbyggede veier. Kort vei til flotte tur områder. Kort vei til Hurdalssjøen og Andelva med gode fiske- og bademuligheter. Kort vei til Råholt og Eidsvoll sentrum med ulike service tilbud. Skoler og barnehager i nærheten. Tog til Gardermoen tar ca 15 min, til Oslo S, ca 45 min. Det tar ca 20 min. å kjøre bil til Gardermoen, til Oslo sentrum ca 50 min. Adkomst: Følg E6 til avkjøring til Eidsvold og ta til høyre mot Eidsvoll, ta til høyre i første rundkjøring og følg veien til du får innkjøringen til Siggerud på høyre side etter ca 200 meter. Følg deretter veien innover mot den nye delen av feltet, dvs at du skal holde høyre. Kjør forbi rekkehusene på høyre hånd til du kommer innerst på feltet til Tomterhagen. Innhold: Tomannsbolig i 2 etasjer med 2 stuer, 3 soverom, bad og bod inne. Isolert bod ute. 1-etasjen: Hall/gang med trapp, bad med vask, toalett og dusjhjørne, et soverom, kjøkken med spiseplass. 2-etasjen: 2 soverom, loftstue og bod. Tak over inngangsparti. Standard: God planløsning med lyse fine vegger, parkett, laminat og fliser på gulv. Tak: Sort takstein. Takrenner og nedløp i sort stål. Utvendig kledning: Liggende kledning av tre, grunnet og beiset et strøk. Tak og vegger inne: Ferdigmalte MDF vegg plater med profil. Hvite tak ess plater i taket.

4 Listverk: Hvitmalt listverk (spikerhull blir ikke sparklet.) Gulvlister. Gulv/varme: Fliser med varmekabler i hall og bad. Parkett i stue, kjøkken, soverom har laminat med panelovner på vegger. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra IKEA som vist i dette prospektet (bildet standard leveranse fra byggherre) med profilerte dører, avtrekksvifte og røropplegg til oppvaskmaskin. Bad: Fliser på gulv 20x20 grå med varmekabler og 20x25 flis grå/hvite på vegg. Toalett, vask Fiol med skap 90 cm/speil med belysning og dusjhjørne. Trapp: Trapp i lakkert furu med rekkverk. Pipe/fyring: Pusset og hvitmalt pipe. Ildsted/brannmur leveres på bestilling og avtales med utbygger. El-anlegg: 50 punkter med komplett sikringsskap med automatsikringer. Opplegg for tv og telefon. Varmeovner på soverom og stue. Varmekabler på bad og hall. Utelys ved terrassen og ved inngangen. Lys over oppvaskbenk leveres. Taklamper på soverom og boder. Dører og vinduer: Innvendige hvite formpressede profilerte dører med hvite karmer og dørvridere. Utvendig dør (er) hvite med låsekasse og vrider. Hvite energi vinduer med sprosser. Bod: En bod inne, en isolert bod ute med 200 liters varmtvannsbereder. Tomt/parkering: Grovplanert, det blir opparbeidet parkeringsplasser. Avsatt plass til en garasje pr seksjon. (Garasje er IKKE med i prisen.) Annet: Frostfri utekran ved boden og opplegg for vaskemaskin på bad. Boligen leveres med 1 stk brannslukningsapparat. Røykvarslere i hver etasje. Boligen leveres i henhold til vedlagt plan og fasade tegninger, samt beskrivelse i dette prospekt. Møbler og utstyr som er inntegnet på tegningen, men ikke nevnt i dette prospektet inngår ikke i leveransen. Bilder som er brukt i prospektet er retningsgivende og fra tilsvarende solgte prosjekter. Valg av dører/fliser/ lister etc kan endres i dette prosjektet. Postkasse, nummerskilt, søppelkasser, tørkestativ og lignende inngår ikke i leveransen. Boligen leveres rengjort i form av byggvask innvendig. Kjøper bør påregne finvask før innflytting.

5 Romskjema: Rom Gulv Vegg Tak Diverse Hall gråfliser 30x30 mdf plater takess trapp Sov 1 laminat mdf plater takess 2 skap 90 cm Stue eik parkett mdf plater takess utg terr + pipe Kjøkken eik parkett mdf plater takess Ikea kjøkken Bad flis grå 20x20 fliser 20x25 hvite takess 90 cm innredning 2 etasje Stue laminat mdf plater takess takvindu Sov 2 laminat mdf plater takess 1 skap 90 cm Sov 3 laminat mdf plater takess 1 skap 90 cm Bod laminat malt gips takess Sentralstøvsuger og balansert ventilasjonsanlegg leveres som standard. Vedlikeholdsfrie hvite vinduer. Innvendig dører er hvite. Innvending listverk er glatthvitmalt. Enkeltløpet pusset og malt pipe. Svart takstein og takrenner. Varmekabler i gang og på badet. Varmeovner på vegg på soverom, stue oppe og nede. Tilleggspriser: 1. Terrasse på 23 m2 terrasse med rekkverk og delevegg kr Takhøye skap på kjøkken innredning fra IKEA kr Komfyr, topp og oppvaskmaskin fra IKEA kr Dimmer (3 stk) til takpunkter i stue/kjøkken kr Hvitmalt eller brunbeiset trapp kr Dusjkabinett istedenfor for dusjvegger kr Downlights pr stk kr Legge fliser mellom overskap og underskap kjøkken* kr cm innredning Fiol baderomsinnredning kr Utvidet kjøkken langs hele veggen kr Lage rom til kjøleskap under trappen kr Badekar nede GBG1600 kr Vegghengt toalett kr Peisovn ferdig montert i stue Aduro 3 kr Opplegg til bad i 2 etasje kun rør og snekker kr Komplett bad 2 etasje, (flis,varme,dusj,wc og vask) kr Garasje 5x5 m2 med dobbel port og innlagt strøm kr Kunde leverer selv fliser mellom kjøkkenskap.

6 Viktig avtalerettslig informasjon: 1. I tillegg til kjøpesummen tilkommer det kr for påkobling av kabel tv og strøm. 2. Omkostninger til staten: - Dokument avgift til staten 2,5 % av tomteverdien kr Tinglysningsgebyr for skjøte kr Tinglysningsgebyr for pante dokument kr Attestgebyr kr Betalingsbetingelser 10 % av kjøpesummen betales ved signering av kontrakt. Resterende kjøpesum, påkobling tv/strøm og omkostninger betales ved overtakelse. Oppgjør og alle innbetalinger skjer via megler. Tilleggs- og endringsarbeider faktureres særskilt og innbetales fortløpende. 4. Prospektet er ment som en illustrasjon og kan derfor avvike fra standard leveranse. 5. Det tas forbehold mot eventuelle skrivefeil, endringer i leveranse og priser før kontraktsinngåelse. 6. Det tas forbehold om igangsettelsestillatelse til prosjektene fra kommunen. 7. Boligen som kjøpes før ferdigstilles selges i henhold til Bustadsoppføringslova. 8. Utbygger står fritt til når som helst å endre pris og betalingsbetingelser på usolgte enheter. 9. Kjøper plikter å være medlem i planlagt velforening med de kostnader og forpliktelser dette innebærer. 10. Enheten selges som eierseksjoner og det vil bli opprettet et sameie bestående av to seksjoner (boenheter) pr tomt. 11. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.

7 1 etasje - Bod ute, gang, bad, soverom, stue og kjøkken med utgang til terrasse. 2-etasje Bod, stue og 2 soverom

8 Bilde fra kunde møblert stue nede Bilde fra kunde møblert stue 2 etasje

9 Bilde fra kunde- gang/hall Bilde fra kunde - oppgradert innredning og vegghengt toalett.

10 Bilde fra kunde oppgradert kjøkken Standard leveranse fra byggherre

11 Standard leveranse fra byggherre. Standard leveranse fra byggeherre IKEA kjøkken.

12 Utvidet kjøkken fra IKEA- tilleggspris Standard leveranse bad med utvidet innredning til Fiol 120 cm

13 Bilde fra tilsvarende prosjekt med ferdig terrasse.